Anlageobjekte mit Balkon in Kärnten
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OKAnlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 52,9m² / 2 Zimmer
€ 6.597,35 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Zwei Balkone, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente machen diese Eigentumswohnung zu einem Zuhause mit besonderem Mehrwert. Auf rund 52,9 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Offenheit, Funktionalität und zusätzlichen Freiraum auf harmonische Weise miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens. Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel der beiden Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten ihre ganz eigene Qualität entfalten. Der Nordbalkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet einen angenehmen Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der zweite Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und nach Osten ausgerichtet. Hier beginnt der Tag mit den ersten Sonnenstrahlen und einer ruhigen Atmosphäre, die zum bewussten Genießen des Morgens einlädt. Ein Kaffee am Morgen auf dem Ostbalkon, frische Luft vor dem Start in den Tag oder entspannte Stunden auf dem zweiten Außenbereich – die beiden Balkone schaffen zusätzliche Freiräume und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität, die weit über die reine Wohnfläche hinausgeht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag schafft. Die Kombination aus zwei privaten Außenbereichen, einer klar strukturierten Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre schafft ein Zuhause, das den Alltag bereichert und vielfältige Möglichkeiten bietet, Wohnen und Freiraum miteinander zu verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
SMART WOHNEN IN BESTER LAGE – KOMPAKTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT DURCHDACHTEM GRUNDRISS UND TERRASSE!
€ 259.000,-
9500 Villach / 39,5m² / 2 Zimmer
€ 6.556,96 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Hier zeigt sich, wie viel Wohnkomfort auf kompakter Fläche möglich ist. Die intelligente Raumaufteilung schafft auf 39,5 m² ein Zuhause mit hoher Funktionalität und zeitgemäßem Wohncharakter. Mit einer Wohnfläche von 39,5 m² bietet sie die perfekte Lösung für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raumes legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die klare Raumstruktur sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 9,3 m² große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Ausklang des Tages an der frischen Luft – hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort direkt vor der eigenen Wohnzimmertür. Sie schafft einen angenehmen Außenbereich und ergänzt das Wohnkonzept auf attraktive Weise. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und wird durch eine platzsparende Schiebetür optimal in das Raumkonzept integriert. Diese intelligente Lösung unterstreicht den durchdachten Charakter der Wohnung und sorgt für eine effiziente Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Vorraum mit Garderobenbereich ergänzen die Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihr modernes Wohnkonzept. Eine attraktive Eigentumswohnung für alle, die Wert auf effizientes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine durchdachte Nutzung jedes Quadratmeters legen. Ein Zuhause, das mit intelligenter Planung und hoher Wohnqualität auf ganzer Linie überzeugt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 55,5m² / 2 Zimmer
€ 6.288,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 55,5 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Plus an Freiraum. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gleich zwei Balkonen schafft ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vermittelt ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon mit 29,3 m², der mit seiner attraktiven Größe ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnraum auf harmonische Weise erweitert. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon mit 8,6 m² auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite. Während der Südbalkon sonnige Aufenthaltsqualität bietet, eröffnet der zusätzliche Nordbalkon weitere Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein spürbares Plus an Wohnkomfort. Die beiden Außenbereiche schaffen abwechslungsreiche Freiräume und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Denn dank der beiden Balkone in unterschiedlichen Himmelsrichtungen lassen sich die Sonnenstunden des Tages besonders vielseitig genießen. Ob ein Frühstück auf dem Südbalkon oder entspannte Stunden auf dem Nordbalkon – die beiden Außenbereiche schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und profitiert ebenfalls von der durchdachten Anordnung der Außenflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum. Das Wohnen im 1. Obergeschoss eröffnet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, Ausblick und Freiraum. Gemeinsam mit den beiden Balkonen entsteht ein Wohnkonzept, das zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen bietet und den Alltag um ein spürbares Plus an Lebensqualität bereichert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 48,9m² / 2 Zimmer
€ 6.094,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Südausrichtung und einem Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität auf ideale Weise miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von 48,9 m² eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem zusätzlichen Plus an Freiraum verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Die klare Raumstruktur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der rund 15,3 m² große Südbalkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen, um sonnige Stunden zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schafft einen angenehmen Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag sorgt. Der großzügige Südbalkon wird schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen, Pflanzen arrangieren oder entspannte Momente unter freiem Himmel verbringen. Ein Außenbereich, der zusätzlichen Freiraum schafft und das Wohnen um ein wertvolles Stück Lebensqualität erweitert. Mit ihrer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und sonniger Ausrichtung bietet diese Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach-Lind / 305m² / 10 Zimmer
€ 1.960,66 / m²
#Balkon
Dieses Mehrparteienhaus präsentiert sich als solide Bestandsliegenschaft mit klarer Wohnungsstruktur. Laut vorliegendem Energieausweis wurde das Gebäude im Jahr 1946 errichtet, laut einreich plänen im Jahr 1948 und im Jahr 2000 saniert . Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 305,52 m² verteilen sich 3 Wohneinheiten mit Größen zwischen rund 93 m² und 107 m² . Die Einheiten verfügen über 3 bis 4 Zimmer und bieten damit eine gut nutzbare Wohnungsstruktur. Die Aufteilung im Haus ist klar strukturiert: im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, im ersten Obergeschoss eine weitere Einheit sowie im zweiten Obergeschoss eine dritte Wohnung. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet , wobei die bestehenden Mietverhältnisse befristet sind. Dadurch ergibt sich eine laufende und gut planbare Einnahmensituation . Bezeichnung m² Anzahl der Zimmer Befristet bis Top im EG 93,76 3 31.11.2028 Top im 1. OG 105,11 3 31.08.2027 Top im 2. OG 106,65 4 29.02.2028 Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 3.126,97 € brutto . Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit überschaubarer Struktur, vollständiger Vermietung und nachvollziehbaren Einnahmen . Eine interessante Liegenschaft für Anleger, die Wert auf ein bereits bestehendes Mietverhältnis mit klarer Aufteilung und solider Bestandsbasis legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Villach-Lind, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, die sich durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Umgebung auszeichnet. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Spar-Supermarkt sowie weitere Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Einkaufszentrum ATRIO Villach liegt nur rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen im Umfeld sorgen für eine schnelle Verbindung in die Villacher Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Hauptbahnhof Villach liegt in komfortabler Distanz und gewährleistet eine überregionale Anbindung. Für Pendler besonders interessant ist die schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der A10 Tauernautobahn, wodurch sowohl Klagenfurt als auch Italien und Salzburg zügig erreichbar sind. Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Drau mit ihren Spazier- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Erholung im Grünen ein. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standortes. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut angebundene und nachhaltig gefragte Wohnlage, die durch ihre zentrale Position und die gewachsene Infrastruktur überzeugt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 54,4m² / 2 Zimmer
€ 6.415,44 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und einem Außenbereich, der das Wohnen auf besondere Weise bereichert. Mit einer Wohnfläche von 54,4 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf zusätzlichen Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen einladenden Raum für das tägliche Leben. Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit rund 29,3 m². Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz, um sich eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Ob gemütliche Loungeecke, ein Platz für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein stilvoll gestalteter Essbereich unter freiem Himmel – hier entstehen vielfältige Möglichkeiten, die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen. Die Ausrichtung schafft dabei ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne zu erleben und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine flexible Nutzung der Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum, der für zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag sorgt. Mit ihrem großzügigen Balkon, der durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente bietet diese Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen. Ein Zuhause, das Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen schafft – Tag für Tag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
WOHNEN MIT PLATZ ZUM LEBEN – GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND PRIVATER GRÜNFLÄCHE!
€ 449.000,-
9500 Villach / 72,4m² / 3 Zimmer
€ 6.201,66 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Diese großzügige Eigentumswohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet modernen Wohnkomfort mit attraktiven Freiflächen. Mit einer Fläche von rund 72,4 m² bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für alle, die sich mehr Raum zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen wünschen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen zentralen Ort für das tägliche Leben. Die direkte Verbindung zur rund 26,4 m² großen Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Plus bietet die rund 70,3 m² große private Grünfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet, Zeit im Freien zu verbringen und den Wohnraum um wertvollen Freiraum zu ergänzen. Gemeinsam bilden Terrasse und Außenbereich ein stimmiges Gesamtbild und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine Speis sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich ergänzt. Besonders angenehm ist der Vorraum mit Garderobenbereich, der bereits beim Betreten der Wohnung für eine klare Struktur sorgt. Die separate Speis bietet zusätzlichen Stauraum und macht den Alltag besonders komfortabel – ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien und alles, was gut erreichbar, aber ordentlich verstaut sein soll. Ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise miteinander verbindet. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Freiraum und ein modernes Wohnumfeld legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 700m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sind Sie bereit für ein neues Kapitel? Für einen Ort, an dem Lebensqualität, Gastfreundschaft und Investment auf besondere Weise miteinander verschmelzen? Mitten in den sanften Bergen der Nockberge, im beliebten Ferienort Bad Kleinkirchheim, erwartet Sie ein außergewöhnliches Apartmenthaus voller Charme, Wärme und vielseitiger Möglichkeiten. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Potential - als Lebensmittelpunkt, Rückzugsort oder nachhaltige Investition in einer der schönsten Regionen Kärntens. Hier beginnt jeder Tag mit den ersten Sonnenstrahlen über den Berggipfeln, mit klarer Alpenluft und dem Gefühl, angekommen zu sein. Das Haus vereint stilvolles Wohnen mit touristischer Nutzung und eröffnet zahlreiche Perspektiven - für Eigennutzer ebenso wie für Anleger mit Blick auf Qualität und Beständigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Eigentümerwohnung: hell, modern und offen gestaltet - ein Zuhause mit besonderer Wohnatmosphäre. Ein Ort für Familie, Ruhe und Geborgenheit oder eine exklusive Ferienresidenz mit hochwertigem Wohnkomfort. Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere liebevoll gestaltete Apartments zur Verfügung, jedes mit individuellem Charakter und gemütlichem Ambiente. Warme Materialien, durchdachte Grundrisse und beeindruckende Ausblicke auf die Kärntner Bergwelt schaffen Wohlfühlorte für Gäste und Bewohner gleichermaßen. Balkone und Sonnenterrassen laden dazu ein, die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Apartmentangebot umfasst zwei Einheiten mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche, eine weitere Wohnung mit ca. 30 m² sowie ein großzügiges Apartment mit rund 60 m². Diese Einheiten verfügen jeweils über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bieten durch ihre optimale Raumaufteilung hohen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder längere Aufenthalte. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere ca. 30 m² große Einheit mit Balkon im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich ein separates Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer inklusive WC, wodurch weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Auch das Untergeschoss eröffnet weiteres Potential: Neben Technik- und Stauräumen befindet sich hier eine zusätzliche Wohnung mit Terrasse, die neue Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Wohlfühloase. Gepflegte Grünflächen, liebevoll angelegte Bepflanzungen, sonnige Terrassen sowie Bereiche für Gemüse- und Obstanbau schaffen eine besondere Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Hier treffen Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinander. Ein Nebengebäude mit Doppelgarage sowie zusätzlichen Abstell- und Werkräumen, kombiniert mit großzügigen Parkflächen direkt vor dem Haus, sorgt für Komfort und optimale infrastrukturelle Voraussetzungen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive TOP Lage in Bad Kleinkirchheim: Im Sommer begeistert die Region mit Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Golfplätzen und der einzigartigen Natur des Biosphärenparks Nockberge. Im Winter erwarten Sie erstklassige Skipisten, Winterwanderwege, Thermalbäder und ein vielfältiges Freizeitangebot in einem der bekanntesten Wintersportorte Österreichs. Dieses Apartmenthaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort mit Zukunft. Ein Zuhause mit Perspektive. Und eine wertbeständige Investition in Lebensqualität und touristisches Potential. Vielleicht suchen Sie ein neues Zuhause in den Bergen. Vielleicht ein besonderes Investment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Oder einen Ort, an dem Arbeit, Natur und Lebensfreude harmonisch miteinander verbunden werden. Dieses Haus ist bereit für neue Ideen, neue Geschichten und neue Möglichkeiten. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt, in Ihre Zukunft in Bad Kleinkirchheim zu investieren. Sind Sie bereit für ein neues Kapitel? Für einen Ort, an dem Arbeit zur Leidenschaft wird und Gäste zu Freunden werden? Mitten in den sanften Hügeln der Nockberge, im charmanten Urlaubsort Bad Kleinkirchheim, wartet ein ganz besonderer Platz darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden: die liebevoll geführte Frühstückspension "Krenn". Ein Haus mit Geschichte, mit Herz und mit unendlich viel Potenzial für Ihre persönliche Zukunft. Hier beginnt jeder Tag mit dem ersten Sonnenstrahl, der über die Berggipfel wandert. Mit dem Duft von frischem Kaffee im gemütlichen Frühstücksraum. Mit dem Lächeln zufriedener Gäste, die sich willkommen und zuhause fühlen. Dieses Traditionshaus erzählt seit Jahrzehnten Geschichten - nun ist es an der Zeit, dass Sie Ihre eigene hinzufügen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die traumhafte Eigentümerwohnung: hell, modern, offen gestaltet und mit viel Gefühl für Wohnqualität. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt. Ein Ort für Ihre Familie. Oder vielleicht eine exklusive Ferienresidenz für anspruchsvolle Gäste. Alles ist möglich - und jede Möglichkeit trägt Ihren Namen. Darüber hinaus öffnen sich im Ober- und Dachgeschoss fünf charmant eingerichtete Ferienwohnungen, jede einzelne mit ganz eigenem Charakter. Liebevolle Details, warme Materialien und der Blick auf die beeindruckende Bergwelt schaffen Rückzugsorte, an denen man ankommt und bleiben möchte. Balkone und Sonnenterrassen schenken Weitblick, Ruhe und dieses ganz besondere Gefühl von Freiheit. Das Wohnungsangebot umfasst zwei Einheiten mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche, eine weitere Wohnung mit ca. 30 m² sowie eine großzügig geschnittene Einheit mit rund 60 m². Diese Appartements verfügen jeweils über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bieten durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente. Eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und eignet sich ideal für Familien oder Gäste mit erhöhtem Platzbedarf. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine weitere, ca. 30 m² große Wohnung mit Balkon, die derzeit familiär genutzt wird. Ergänzend stehen im Dachgeschoss ein separates Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer inklusive WC zur Verfügung, wodurch zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Im Untergeschoss warten zusätzliche Räume voller Möglichkeiten - Diverse Stauräume, Technik und eine weitere Wohnung mit Terrasse, die darauf wartet, wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Auch hier schlummert Potential für neue Ideen. Der Außenbereich ist eine Oase. Liebevolle Bepflanzungen mit Sträuchern und Bäumen sowie Bereiche zum Anbau von Gemüse und Obst im Beet, harmonisch angelegte Grünflächen mit Ziersträuchern und -gräsern, sonnige Plätze zum Verweilen. Mehrere Terrassen schenken Sonne von früh bis spät. Es ist ein Ort, an dem Kinder lachen und Gäste entspannen können und man selbst tief durchatmet. Ein Nebengebäude mit Doppelgarage sowie zwei Abstell- bzw. Werkräumen, großzügige Parkflächen direkt vor dem Haus - alles ist durchdacht, alles ist bereit für einen reibungslosen Betrieb und ein komfortables Leben. Und dann ist da noch die Lage: Sommer in den Bergen bedeutet Wandern, Radfahren, Naturerlebnis pur im Biosphärenpark. Kristallklare Luft, Almwiesen, glitzernde Bergseen. Winter in Bad Kleinkirchheim bedeutet Schneespaß, Skivergnügen im Weltcuport, romantische Spaziergänge durch verschneite Landschaften und wohltuende Stunden in den Thermalbädern. Hier verbindet sich sportliche Aktivität mit tiefer Erholung - zu jeder Jahreszeit. Diese Pension ist nicht nur ein Betrieb. Sie ist eine Lebensentscheidung. Eine Vision. Eine Möglichkeit, dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Vielleicht träumen Sie schon lange davon, Gastgeber zu sein. Vielleicht möchten Sie Ihrer Familie ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens schenken. Vielleicht suchen Sie einen Ort, an dem Beruf und Berufung miteinander verschmelzen. Die Frühstückspension "Krenn" ist bereit. Bereit für neue Ideen. Bereit für frische Energie. Bereit für Ihre Geschichte. Hier wartet nicht einfach nur eine Immobilie auf Sie. Hier wartet Lebensqualität. Für Sie. Für Ihre Familie. Für Ihre Gäste. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, Ihrer Geschichte ein neues Zuhause zu geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sommerurlaub in den Nockbergen: Die zentrale und doch ruhige Lage des Landhauses ist bei Bikern, Wanderern, Golfern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. In den Appartements wohnen Sie ideal zwischen Bergen, Thermen und dem Golfplatz. Wer nach einer inspirierenden Wanderung durch die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt des Nationalparks Nockberge sucht, findet diese sehr schnell. Auch Golfer kommen nicht zu kurz: Den renommierten 18-Loch-Golfplatz in Bad Kleinkirchheim und die zu verkaufende Immobilie trennen nur fünf Kilometer. Erleben Sie hier Ihr persönliches Sommermärchen. Wiesen, die duften und blühen. Bäche, die sich munter von den Bergen ins Tal schlängeln. Bäume, deren Kronen sich im Wind wiegen - eine Landschaft wie im Bilderbuch! Zauberhafter Winter in den Nockbergen: Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Bach im Weltcuport Bad Kleinkirchheim in ruhiger Südhanglage. Nur 200 Meter trennen Sie von den Liftanlagen Bad Kleinkirchheim und der "Ski- und Sportschule Krainer". Genießen Sie in Ihrem Winterurlaub in Bad Kleinkirchheim die hervorragende Lage der Frühstückspension. Wer sich nach einem Aktiv-Tag im Schnee entspannen möchte, besucht entweder die Therme St.Kathrein oder das Römerbad - beide Thermen sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Urlaubspension entfernt. Auch Restaurants, Cafés und Shopping-Möglichkeiten finden Sie im Ortszentrum. Ein bequemer Service: Nur 50 Meter vom Ferienhaus entfernt hält alle 20 Minuten der Skibus. Er bringt die Gäste mitsamt ihrer Ausrüstung schnell und einfach zu den drei Hauptstationen des Skigebietes Bad Kleinkirchheim: der Maibrunnbahn, der Kaiserburgbahn und nach St.Oswald. Skifahren, Langlaufen oder Fun und Action im Schnee - in den Nockbergen ist alles möglich. Im Skigebiet Bad Kleinkirchheim erwarten Sie: • 25 Liftanlagen • mehr als 100 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsstufen • Bordercross • beleuchtete Rodelbahn (mit Verleih) • Baby- und Kinderskilift mit leichten und kurzen Pisten • Ski-Kinderpark mit Betreuung. Ein Winterurlaub in den Nockbergen verspricht Action und Abwechslung. Erleben Sie bzw. Ihre Gäste einen verschneiten und traumhaften Winter in Kärnten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 260m²
€ 2.496,15 / m²
#Zinshaus #Balkon
Entdecken Sie ein attraktives Zinshaus und Renditeobjekt in bester Lage von 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen auf großzügigen 260 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ausgezeichnete Investitionschance dar. Mit einem Kaufpreis von 649.000,00 € erwerben Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr Potenzial besticht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Busverbindungen und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, was sowohl für Mieter als auch für Kunden ein großer Vorteil ist. Fakten: 433 m² Grundstücksfläche 200 m² Geschäfts/Büro/Wohn - Fläche 60 m² Nutzfläche im Keller 3 langfristig vermietete Einheiten 3 Lager - Garagen 4 Autoabstellplätze (davon 1 Carport) PV - Anlage 10 KW mit Speicher NEU! Generalsanierte Immobilie - Fenster - Fassade Vollwärmeschutz 20 cm - Luftwärmepumpe - Balkone - Photovoltaik - das Dach wurde kontrolliert und saniert! Renditehit: 6 % Netto Kaufpreis von Euro 649.000 Euro Weitere Details: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie eine Klinik, die den Standort zu einem begehrten und lebendigen Wohn- und Geschäftsviertel machen. Familienfreundlichkeit wird durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten unterstrichen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die das Viertel zusätzlich attraktiv machen. Dieses Zinshaus eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit stabilem Wert sind. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Vermietung und Nutzung. Profitieren Sie von der starken Nachfrage in dieser zentralen Lage von Klagenfurt und sichern Sie sich eine zukunftssichere Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der schönsten Regionen Kärntens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Renditeobjekt vorzustellen. Besichtigungstermine erhalten Sie von Herrn ZÖCHLING Robert persönlich unter [Tel]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9702 Ferndorf
Top Rendite -2 Häuser Als Investment!
€ 945.000,-
9702 Ferndorf / 1386m²
€ 681,82 / m²
#Balkon
In der naturnahen Gemeinde Ferndorf, eingebettet zwischen Millstätter See, Spittal an der Drau und Villach, befindet sich dieses umfangreiche Immobilienpaket bestehend aus zwei Wohnhäusern mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.386 m². Das Ensemble eignet sich ideal für Investoren mit Fokus auf touristische Nutzung, Vermietung oder parifizierte Weiterveräußerung. Insgesamt umfasst das Objekt sieben Wohneinheiten, ein Büro, großzügige Freiflächen sowie ein ausbaufähiges zweites Wohnhaus - eine renditestarke Investition mit laufendem Betrieb und Entwicklungspotenzial. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Ferndorf mit Nahversorgung fußläufig erreichbar Nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach Spittal an der Drau, ca. 30 Minuten nach Villach Zwei Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten und ca. 430 m² Wohnfläche Laufender Betrieb mit vollständig ausgestatteten Ferienwohnungen Erweiterbares Nutzungskonzept: Betrieb, Dauervermietung oder Verkauf als Eigentumswohnungen Balkon- oder Innenhofzugang bei mehreren Wohnungen Zusätzliche Flächen: Büro, Keller, Dachboden, Garage und vier KFZ-Stellplätze Grundstücksfläche ca. 1.386 m² Massivbauweise, Satteldach, Öl-Zentralheizung Freizeitregion mit hoher touristischer Nachfrage: Nähe zu Badeseen, Skigebieten und Radwegen DAS HAUS Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden auf einem gemeinsamen Grundstück. Haus 1 ist aktuell als Ferienwohnungsanlage in Betrieb und bietet fünf komplett ausgestattete Wohnungen sowie eine separate Büroeinheit. Haus 2 bietet zwei große Wohneinheiten sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Keller und Dachgeschoss. Haus 1 - 5 Ferienwohnungen + Büro • Ferienwohnung 1 - ca. 90 m² • 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafsofa, Küche • Bad mit Dusche & Badewanne, WC separat, Waschmaschine • Ferienwohnung 2 - ca. 90 m² + Balkon • 2 Schlafzimmer mit Zusatzbetten, Wohnzimmer, Küche • Bad mit Dusche & Waschmaschine, WC separat • Ferienwohnung 3 - ca. 60 m² + Balkon • 2 Schlafzimmer (1 davon barrierearm), Wohnküche • Abstellraum, Bad mit Dusche & WC • Ferienwohnung 4 - ca. 25 m² + Innenhofzugang • Schlafbereich mit Doppelbett, Wohnküche, Abstellraum • Bad mit Dusche & WC • Ferienwohnung 5 - ca. 65 m² + Innenhofzugang • 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum • Bad mit Dusche & WC • Büroeinheit - ca. 10 m² + separates WC Der begrünte Innenhof dient als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich und bietet Platz zum Grillen und Entspannen. Haus 2 - 2 Wohneinheiten + Erweiterungspotenzial • Wohnung 1 - ca. 100 m² • Wohnung 2 - ca. 100 m² • Kellerbereich - ausbaubar für zwei zusätzliche Einheiten • Dachboden - mit Entwicklungspotenzial Das zweite Gebäude bietet Flexibilität für künftige Nutzungskonzepte, etwa als Erweiterung der Ferienanlage oder zur Parifizierung in Eigentumswohnungen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Beide Häuser wurden in Massivbauweise errichtet und präsentieren sich in teilrenoviertem Zustand. Haus 1 wird laufend touristisch betrieben und ist sofort nutzbar. Die Ferienwohnungen sind vollständig möbliert (inkl. Küchen, Badezimmerausstattung, Schlafmöbel und Waschmaschinen). Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Beheizt wird über eine zentrale Öl-Heizung. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie vier Freistellplätze. DIE LIEGENSCHAFT Das Grundstück umfasst rund 1.386 m² und ist als Bauland gewidmet. Die Liegenschaft ist aufgeschlossen, eine Zufahrt ist vorhanden. Weitere Angaben zur Widmung, Betriebs- oder Heizkosten liegen nicht vor. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Ferndorf - einer Gemeinde im Kärntner Bezirk Villach-Land - und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und eine attraktive Anbindung an die umliegenden Städte aus. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Im direkten Umfeld der Immobilie sind wesentliche Nahversorger fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt nur etwa 40 Meter entfernt, ebenso befindet sich eine Bäckerei praktisch ums Eck. Eine Trafik sowie die örtliche Post sind innerhalb von rund 100 Metern zu Fuß erreichbar. Eine Metzgerei kann mit dem Auto in etwa 4,7 Kilometern angefahren werden, eine Drogerie in etwa 5,1 Kilometern. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Gastronomiebetriebe: Das nächste Restaurant ist rund 5,8 Kilometer entfernt, Cafés und Bars erreichen Sie in etwa 5 bis 6 Kilometern. Ein Kino ist in etwa 17 Kilometern erreichbar. Ärztliche Grundversorgung ist in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet: Ein Hausarzt befindet sich in rund 100 Metern Entfernung, ein Zahnarzt in etwa 130 Metern. Fachärztliche Betreuung und eine Apotheke finden sich im Umkreis von etwa 6 Kilometern. Ein Seniorenheim ist rund 3,6 Kilometer entfernt. Das nächstgelegene größere Versorgungszentrum ist Spittal an der Drau, etwa 15 Autominuten entfernt. Dort finden sich erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen wie das Bezirkskrankenhaus sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Für Familien bietet die Lage ein hervorragendes Bildungsangebot. Der örtliche Kindergarten ist lediglich 900 Meter entfernt, die Volksschule Ferndorf liegt sogar nur etwa 290 Meter entfernt und ist somit bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Mittelschule in Feistritz an der Drau befinden sich in rund 6 Kilometern Entfernung. In Spittal an der Drau, der nächstgelegenen Stadt, besteht ein umfangreicheres Schulangebot, darunter höhere Schulen sowie Fachschulen. Für akademische Bildung steht in rund 30 Kilometern Entfernung die Fachhochschule Kärnten, Campus Spittal zur Verfügung, die Studiengänge in den Bereichen Technik, Wirtschaft und Gesundheit anbietet. VERKEHRSANBINDUNG: Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür - nur rund 110 Meter entfernt - und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Paternion-Feistritz ist etwa 4,5 Kilometer entfernt und bietet eine Anbindung an die Bahnstrecke zwischen Villach und Spittal. Die Stadt Spittal an der Drau ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, die Bezirksstadt Villach liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt. Damit sind sowohl Arbeitsplätze als auch ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur binnen kurzer Zeit zugänglich. WESENTLICHE HINWEISE. Alle Angaben in diesem Inserat wurden auf Basis der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen sorgfältig und gewissenhaft aufbereitet. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des Kaufvertrags sowie die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Pläne und Flächenangaben dienen der Orientierung und sind als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 423,08m²
€ 2.954,52 / m²
#Balkon
*** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in sehr guter Lage im Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis des Bahnhofs Klagenfurt-Annabichl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bestandsobjekt umfasst insgesamt vier Wohn-/Büroeinheiten sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Anlageobjekt für Investoren, Unternehmer oder zur Kombination aus Arbeiten und Vermietung. Durch die gefragte Lage profitieren zukünftige Eigentümer von einer sehr guten Infrastruktur, hoher Frequenz sowie einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Klagenfurter Stadtgebiet. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Erweiterungspotential der Liegenschaft. Optional besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zusätzlich zu erwerben, wodurch sich weitere Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler eröffnen können. Die Kombination aus Bestandsobjekt, Ertragspotential und möglicher Erweiterung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit in attraktiver Lage von Klagenfurt. Baujahr: 1991 // Widmung: Gemischtes Baugebiet und Gewerbegebiet "Zone 5" (lt. Klagenfurter Bebauungsplan) Flächen: 1.005 m² Grundstücksfläche rd. 723 m² Gesamtnutzfläche UG: rd. 300 m² Nutzfläche EG: Geschäftslokal: rd. 151 m² Nutzfläche 1.OG: Büro 1: 66,82 m² Nfl. + 4,18 m² Loggia // Büro 2: 72,82 m² Nfl. + 4,18 m²Loggia DG: Wohnung 1: 66,22 m² Wfl. + 4,18 m² Loggia // Wohnung 2: 66,22 m² Wfl. + 4,18 m² Loggia Außenbereich: 3 Einzelgaragen Optionale Grundstücksparzelle (angrenzend)! 2.440 m² Widmung: Gemischtes Baugebiet & Gewerbegebiet - ? Zone 5?... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9631 Tröpolach
9631 Tröpolach / 35m² / 2 Zimmer
€ 8.403,20 / m²
#Balkon #Terrasse
6 hochwertige Eigentumswohnungen in Bestlage von Tröpolach am Nassfeld Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs. In unmittelbarer Nähe zur Millennium-Express-Talstation in Tröpolach entsteht eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Neubauwohnungen und Tiefgaragenplätzen. Die Lage verbindet alpinen Lifestyle, erstklassige Infrastruktur und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten im größten Skigebiet Kärntens. Tröpolach gilt als Haupteinstieg in das Skigebiet Nassfeld und bietet direkten Zugang zu über 110 Pistenkilometern sowie einem attraktiven Sommerangebot aus Wandern, Mountainbiken und Golf. Projekt-Highlights Exklusive Neubauwohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis 72 m² Sonnige Süd- und Südwest-Ausrichtung Großzügige Terrassen und Balkone Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Lift von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse Hochwertige Architektur mit alpinem Design Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards Fußbodenheizung mittels nachhaltigem Heizsystem Kellerabteile und Ski-/Bike-Räume Ideale Eigennutzung oder touristische Vermietung Wenige Gehminuten zur Talstation des Millennium-Express Architektur & Ausstattung Die Wohnanlage vereint moderne Architektur mit regionaler Baukultur. Großflächige Verglasungen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Karnischen Alpen. Ausstattungsmerkmale Edle Parkettböden Großformatige Feinsteinzeugfliesen Design-Bäder mit bodengleichen Duschen Hochwertige Sanitärausstattung Dreifach verglaste Fenster Elektrische Raffstores Fußbodenheizung in allen Räumen Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Smart-Home-Optionen Investition mit Zukunft Die Region Nassfeld zählt zu den stärksten Ganzjahresdestinationen Kärntens. Die unmittelbare Nähe zur Talstation sowie die hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung und attraktive Vermietungserträge. Vergleichbare Projekte in direkter Liftnähe zeigen die hohe Nachfrage nach modernen Apartments im Premiumsegment. Fazit Die Alpin Residences Nassfeld bieten eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung in absoluter Toplage von Tröpolach zu erwerben. Die Kombination aus exklusiver Architektur, Tiefgarage, modernster Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Talstation macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Exklusiv. Modern. Wertbeständig. Ihr alpines Zuhause am Nassfeld.... [Mehr]
