Altbauwohnungen kaufen in 6800 Feldkirch

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters! Diese attraktive Souterrain-Wohnung bietet Ihnen auf 52 m² Wohnfläche ein rundum gelungenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die liebevoll grundrenovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Durchgängig verlegter Laminat- bzw Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Vom großzügig eingerichteten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf Ihren privaten Außenbalkon - von hier aus geht es auch ins Elternschlafzimmer (inklusive Einbauschrank). Die neue Einbauküche - dem zentralen Treffpunkt der Wohnung - liegt auf halbem Weg ins Kinderzimmer. Das WC liegt ebenso im Bad, wie die neu installierte Dusche mit Duschwanne. Waschmaschine oder Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz. Zur Wohnung gehört auch ein absperrbarer Keller im Untergeschoss mit rund 6 m2 (in dem auch der Wasserboiler platziert ist) sowie ein "Schopf" im Außenbereich mit weiteren rund 6 m2 Platz für Ihre outdoor-Utensilien. In dieser Wohnanlage finden Sie ausreichend gratis Parkplätze, die Ihnen und Ihren Gästen bequemes Parken ermöglichen. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte und Bäckerei. So ist für Ihre tägliche Versorgung bestens gesorgt - auch die "Vorarlberg Halle" oder "interessante Arbeitgeber" liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien macht das Pendeln und Erreichen des Stadtzentrums oder umliegender Naherholungsgebiete einfach und komfortabel. Der Kaufpreis von EUR 262.000, bietet Ihnen die Gelegenheit, eine hochwertig sanierte Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden von Feldkirch zu erwerben - ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ergreifen Sie diese Chance und genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und bester Infrastruktur. Sie haben noch Fragen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause in Feldkirch Tosters wartet auf Sie. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese gemütliche Souterrain-Wohnung in Feldkirch besticht durch ihre attraktive Lage. Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind in Kürze erreichbar. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft und Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Perfekte Bus- und Radverbindungen sorgen zudem für optimalen Komfort und Mobilität im Alltag.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen wunderschönen Blick in die Weite . Der Ausblick ist nicht nur vom Wohnwintergarten aus erlebbar, sondern begleitet einen nahezu von j edem Fenster. Dadurch entsteht ein helles, ruhiges und offenes Wohngefühl , das diese Wohnung sehr besonders macht. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten , hochwertigen Zustand . Neben dem großzügigen Wohnzimmer bilden die maßangefertigte Küche und der Wohnwintergarten den Mittelpunkt dieser besonderen Wohneinheit. Der hochwertig geschlossene und isolierte Wohnwintergartenbereich erweitert die Wohnung um einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität und einem herrlichen Weitblick, wie man ihn in dieser Lage nur selten findet. Auch die Ausstattung überzeugt: moderne Fenster, hochwertige Bodenbeläge, ein geschmackvolles Badezimmer mit separater Toilette, Deckenspots sowie ein Gangbereich mit abgehängter Decke und direkter sowie indirekter Beleuchtung schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenabstellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde im Jahr 2008 saniert. Besonders positiv hervorzuheben ist der solide Reparaturfonds mit über € 500.000,-. Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe, Qualität und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen. Highlights auf einen Blick + Ca. 110 m² Wohnfläche + 3 großzügige Zimmer + Geschlossener und isolierter Wohnwintergartenbereich + Herrlicher Weitblick + Maßangefertigte Küche + Großzügiges Wohnzimmer + Modernisiertes Badezimmer mit separater Toilette + Hochwertige Bodenbeläge + Deckenspots und indirekte Beleuchtung + Kellerabteil + Kfz-Außenabstellplatz + Gebäude 2008 saniert + Reparaturfonds über € 500.000,- ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. Immobilienbewertung - professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten - fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert , unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON & BLICK AUF DIE SCHATTENBURG Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Einheit in einem vollsanierten, denkmalgeschützten Stadthaus im Herzen von Feldkirch zu erwerben. Die ca. 59,60 m² große Wohnung überzeugt durch hohe Räume, sichtbares Fachwerk und eine besondere Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der Balkon mit ca. 4,10 m² schaffen ein angenehmes Wohngefühl und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung verleiht der Einheit ein einzigartiges Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und verbindet stilvoll Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Personenlift sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit aller Stockwerke. Die zentrale Lage in der Feldkircher Altstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in unmittelbarer Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Highlights • 2017 Vollsaniertes, denkmalgeschütztes Zinshaus • Beste Innenstadtlage, grenznah zu Liechtenstein • 5 Wohneinheiten (2–3 Zimmer) und eine Geschäftsfläche • Personenlift in alle Stockwerke • Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und neuen Küchen • Zentralheizung Eckdaten • Gymnasiumgasse 6 • 6800 Feldkirch • Einheit Top 6 • Wohnfläche ca 59,60 m² • Balkon ca 4,10 m² Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein ruhig gelegenes Wohnhaus in Feldkirch. Ursprünglich ca. 1960 errichtet, wurde es um 2005 durch Zu- und Umbau in ein Zweifamilienhaus umgewandelt. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (= Dachgeschoss). Von den ca. 161 m² Wohnfläche befinden sich aktuell ca. 85 m² in einem gepflegten, modernen und bewohnbaren Zustand. Der derzeit separate Altbauteil (mit eigenem Eingang) im Ausmaß von ca. 76 m² ist renovierungsbedürftig. Der Keller hat ein Flächenausmaß von gesamt rund 100 m², wovon ca. 45 m² im Jahre 2005 errichtet wurden. Raumaufteilung Wohnung neu: • Erdgeschoss mit WC/Dusche, Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten • Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Vorraum. Raumaufteilung Altbau: • Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, 2 Zimmern, Badezimmer + überdachte Terrasse • Obergeschoss mit Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer. Raumaufteilung Kellergeschoss: • Neubau: Ein Vorratsraum, großer Kellerraum, Heizraum, Vorraum. • Altbau: Drei große Kellerräume. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]