Almhäuser und Berghütten kaufen in Kärnten
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OKHaus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 169,44m² / 6 Zimmer
€ 5.872,29 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 995.000,-#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 9862 Kremsbrücke
Idyllisches Landhaus mit großem Grundstück
€ 385.000,-
9862 Kremsbrücke / 172,6m² / 8 Zimmer
€ 2.230,59 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Dieses große und sehr gepflegte Landhaus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen die Gelegenheit, eine große Familie unter einem Dach zu vereinen oder in entspannter Atmosphäre Ihre Freizeit zu genießen. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über vier Zimmer, zwei Wohnküchen, drei Badezimmer und einen Wellnessbereich. Ebenso vorhanden sind drei separate Toiletten. Auf zirka 170 m2 finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Zu den zwei Wohneinheiten gelangt man über zwei separaten Eingangstüren. Die Einheit im Obergeschoß erstreckt sich über eine Fläche von zirka 64 m2 und verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Wohnküche sowie ein Badezimmer und Toilette. Der an die Wohnküche angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß befindet sich eine Einheit mit einer Gesamtfläche von etwa 55 m2. Dieses Stockwerk verfügt über eine Küchenzeile mit Esstisch, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großen Eingangsbereich und einen Wellnessbereich auf. Im Eingangszimmer befindet sich eine Sitzecke. In uriger Atmosphäre mit Kachelofen können Sie hier das Flair einer Almhütte bei geselligem Beisammensein genießen. Dank Kachelofen sind Sie auch bestens für alternatives Heizen gerüstet. Ein Abstellraum, Heizraum sowie eine Toilette sind noch hier zu finden. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie Dusche bietet Ihnen die Möglichkeit, zuhause in privater Atmosphäre zu entspannen. Das großzügige Grundstück besteht aus zwei Parzellen: einem Baugrund mit 365 m2 und einer landwirtschaftlichen Fläche mit 2.390 m2, die als Wiese genutzt wird. Die Liegenschaft verfügt über ein 2021 errichtetes, modernes Carport aus Sichtbeton für zwei Fahrzeuge. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung und das Dach befinden sich im neusten Stand der Technik. Die Autobahn befindet sich zwar in der Nähe, aufgrund der hohen Talbrücke gibt es aber fast keine Lärmbelastung.... [Mehr]
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses Anwesen mit seiner atemberaubenden Aussicht befindet sich am Rainsberg bei Reichenfels im oberen Lavanttal. Das Haus wurde im Jahr 2023 neu errichtet und präsentiert sich daher in einem perfekten Zustand. Es wäre sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz möglich! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m², das Grundstück ist ca. 835m² groß. Die Lage ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie. In einer gemütlichen Siedlung inmitten der Natur gelegen genießen sie hier Ruhe und Entspannung pur. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Das Haus ist deshalb ganzjährig leicht erreichbar. Trotz der Lage im Grünen ist der Ort Reichenfels in wenigen Minuten erreichbar. Somit sind alle Stellen des öffentlichen Lebens in kurzer Entfernung zu erreichen. Der nächste Nahversorger befindet sich im Ort, ein Friseur sowie mehrere Restaurants und ein Caféhaus sind auch im Ort gelegen. Eine Tankstelle befindet sich an der Hauptstraße. Darüber hinaus ist in Reichenfels ein Arzt ansässig. Die Bundesstraße ist mit dem KFZ in ca. 10 Minuten erreichbar, bis zum Anschluss an die Autobahn A2 von da an in nur ca. 10 Minuten. Das Schigebiet „Klippitztörl“ ist lediglich 25 Minuten entfernt! Ein absoluter Hingucker ist sicherlich das traumhafte Panorama! Vom Anwesen aus genießen sie den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Almen. Der Baukörper wurde im Untergeschoss in Beton/Ziegel- Massivbauweise errichtet, das Obergeschoss in Holz- Massivbauweise. Der Dachstuhl wurde zimmermannsmäsig abgebunden, das Dach mit Tondachsteinen in der Farbe Anthrazit gedeckt. Die Spengler- Arbeiten wurden mit beschichtetem Alublech und ebenfalls in der Farbe Anthrazit hergestellt. Die gesamte Dachkonstruktion ist als Kaltdach ausgeführt. Die Dämmung der Fassade erfolgte mit einem 18cm starken Vollwärmeschutz- Verbundsystem. Der Oberflächenputz ist in Altweis gehalten. Die Fenster sind in Kunststoff- Alu Ausführung verbaut, eine Dreifachverglasung sorgt für exzellente Dämmwerte. Die Fenster sind mit elektrischen betriebenen Raffstores ausgerüstete. Die Terrassen im Ober- und im Untergeschoss sind mit Lärchenholz belegt, der Balkon mit Steinuzeugplatten, das Balkongeländer ist in Alu beschichtet ausgeführt. Genügend Parkfläche ist auf Eigengrund vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Inframesh- Flächenheizung. Alle Installationen sind sorgfältig geplant und hochwertig ausgeführt. Das Badezimmer und das WC sind verfliest, die restlichen Böden sind großteils mit Vinylböden belegt, die Schlafzimmer sind mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist möbliert. Wie sie sehen eine überaus interessante Immobilie die sicherlich ihre Aufmerksamkeit verdient. Das Haus wird im Mai 2024 bezugsfertig ein, kann aber natürlich schon jetzt besichtigt werden. Gerne vereinbare ich einen Termin.... [Mehr]
Haus kaufen in 9571 Sirnitz
9571 Sirnitz / 80m²
€ 2.487,50 / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese kleine Almhütte steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.595 m2 (Widmung "Hofstelle" - somit ist das Objekt auch erweiterbar) auf einer Seehöhe von ca. 1.100 m in der Gemeinde Albeck. Die Gemeinde Albeck liegt im Herzen Kärntens - genauer gesagt mitten im Natur- und Landschaftsschutzgebiet der Kärntner Nockberge. Der Hauptort Sirnitz ist idyllisch gelegen auf einer Seehöhe von 790 m. Die Wohnfläche von ca. 80 m2 verteilt sich auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss des Hauses ist in Massivbauweise und das Obergeschoß in Holzriegelbauweise ausgeführt. Darüberhinaus gibt es einen ausbaufähigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnraum mit Holzherd, sowie BZ und WC bieten Platz für 4-6 Personen. Geheizt wird das Objekt mit einer Holzvergaser-Zentralheizung, wobei im Wohnbereich neben dem Holzherd auch eine Fußbodenheizung und in den restlichen Räumen Heizkörper für wohlige Wärme sorgen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Zufahrt erfolgt über die sehr gut ausgebaute Gemeindestraße bzw. über eine Privatstraße. Der eigens dafür gegründete Verein kümmert sich um die Erhaltung und Schneeräumung dieses Teiles (Kosten rund EUR 200,- p.a.) Der Wasserbezug ist über eine Quelle mit grundbücherlicher Eintragung gesichert. Das großzügige Grundstück ist nicht eingefriedet und die Lage ist ideal um ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge zu unternehmen. In das nahegelegene Skigebiet "Hochrindl" sind es nur ca. 8 km! Eine interessante Immobilie für Menschen, die die Natur und Ruhe suchen und trotzdem die Infrastruktur einer Stadt nicht missen möchten. So fährt man nach Feldkirchen ca. 15 Minuten und St.Veit bzw. Klagenfurt sind in ca. 35-40 Fahrminuten problemlos erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <6.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9816 Penk
9816 Penk
#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig € 298.000,-#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe? Dann wartet das ehemalige Café „Hafner“ mit Diskothek (früher auch mit Zimmervermietung) und Wohnungen an einem idyllischen Plätzchen bereits auf Sie. Diese Immobilie mit sehr viel Potential in Penk/Reißeck, welche nicht weit von diversen Skigebieten entfernt ist und sich direkt am Glocknerradweg und am Alpe Adria Trail befindet, sucht einen neuen Eigentümer. Das Traditionshaus blickt mittlerweile auf viele, viele Jahre Geschichte zurück - jetzt wird es an der Zeit, dass Sie Ihre Geschichte in diesen Mauern schreiben! Umgeben von der wunderbaren Natur können Sie hier Ihr neues Leben starten. Im Dachgeschoss befindet sich „derzeit“ die großzügige „Eigentümerwohnung“, welche sich perfekt für Sie und Ihre Familie eignet. Diese Wohnung wurde auch von den jetzigen Verkäufern dauerhaft bewohnt. Es wurde an Vieles gedacht – unter anderem an einen optimalen Grundriss zum Wohnen und Wohlfühlen. Helle Räume präsentieren sich in einem guten Zustand. Vom Dachgeschoss aus bietet sich eine wunderbare Aussicht ins Grüne und auf den Danielsberg. Ein Teil des Dachgeschosses befindet sich noch im Rohbau, welcher ebenso zu einer weiteren Wohnung, ausgebaut werden könnte. Das Obergeschoss verfügt über 2 sehr geräumige Wohnungen, welche an Dauermieter vermietet werden könnten oder es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Zimmer an Feriengäste zu vermieten (so wie es vor vielen Jahren gehandhabt wurde). Ihre Gäste würden es hier in dieser schönen Naturlage sicherlich genießen. Das Erdgeschoss kann individuell genützt werden. Die großzügige Fläche mit, unter Anderem, einer Diskothek mit Theke und Tanzfläche, einer Küche, wo früher die Feriengäste bekocht wurden, mit einem Wintergarten u.v.m., bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. ...egal ob Sie an die Wiedereröffnung der Diskothek denken, oder das Erdgeschoss zu Wohnungen ausbauen! Was weiters hervorzuheben ist, ist, dass die Immobilie über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.309 m² verfügt. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland gewidmet, welches Ihnen somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Man könnte auch darüber nachdenken, das Grundstück zu teilen und daraus ein Baugrundstück zu verkaufen. Aufgrund der guten Lage können Sie zahlreichen sportlichen Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter in unmittelbarer Nähe nachgehen. Genießen Sie die pure Idylle auf den zahlreichen Wanderwegen zu den wunderschönen Almhütten und Gipfel im Sommer. Bergsteiger und Wanderer können unter einer unglaublichen Fülle von Zielen wählen. Wandern Sie zu grandiosen Schluchten und Wasserfällen. Sie können direkt bei der Immobilie in den traumhaften Glocknerradweg, einsteigen. Ebenso befindet sich der wunderschöne Alpe-Adria-Trail, welcher vom Gletscher bis zum Meer reicht, in unmittelbarer Nähe. Der Alpe-Adria-Trail ist der neue Stern am europäischen Weitwander-Himmel! Direkt am Fuße des Großglockners, Österreichs höchstem Berg, geht es in einer vom Licht durchfluteten Traumlandschaft quer durch Kärnten, Friaul und Slowenien, bis das Ziel, die azurblaue Meeresküste der Adria beim Fischerdörflein Muggia erreicht wird. Die wunderbaren Kärntner Seen, wie zum Beispiel der Millstätter See, ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen und der Weißensee in ca. 45 Autominuten. Im Winter können Sie den Pulverschnee in den umliegenden Skigebieten Mölltaler Gletscher, Ankogel, Goldeck, Katschberg etc. … genießen! Sämtliche Infrastruktur finden Sie in den nahegelegenen Orten Kolbnitz und Obervellach (Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Freibäder, Volksschulen, Kindergärten, Tennisplätze etc...), welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. LEBENSQUALITÄT AUF GANZER LINIE. FÜR SIE UND IHRE GÄSTE.#Urlaub bei Freunden #Leben wo andere Urlaub machen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Gemütliches Landhaus in Seenähe!
€ 590.000,-
9220 Velden am Wörther See / 115m²
€ 5.130,43 / m²
#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehr gepflegtes, freundliches Landhaus - unterhalb des Sternbergs in Weinzierl einem Ortsteil von Velden am Wörthersee. Zum See und ins Zentrum von Velden sind es ca. 5 km - ca. 15 km nach Villach. Das Haus ist im Bereich des Erdgeschoßes massiv gemauert und im Obergeschoss mit Holzriegelbau errichetet und mit Rotlärche verschalt - dies verleiht dem Haus den Charakter eines idyllischen Bauern oder Almhauses. Das Haus ist in den Hang gebaut sodass man durch die Eingangstür ebenerdig eintritt - Vorraum, Wohnraum mit Essecke und moderner Einbauküche, gemütlicher Kaminecke - Ausgang auf die Südterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Gäste WC, Vom Erdgeschoß aus führt eine Holztreppe zu dem ausgebauten Dachgeschoß - riesiger Raum, wobei man nur in der Mitte stehen kann (Kinderparadies oder Stauraum?) Untergeschoß - nach vorne offen mit Ausgang in den Garten - großer Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hobbyraum, Heizraum. Das Haus wurde 1997 erbaut, wobei zuerst das Untergeschoß fertiggestellt wurde, 2001 wurde das Erdgeschoß fertig gestellt und das Dachgeschoß zuletzt 2007.Die Eigentümer haben 2017 das gesamt UG des Hauses isoliert und dort die Fenster erneuert. Eine hochwertige, große Einbauküche eine Eingangstüre und das Garagentor wurden ebenfalls erneuert. Das Regenwasser wird gesammelt und kann als Nutzwasser verwendet werden. Öl-Zentralheizung, Solar für Warmwasser und Kamin im Wohnraum. Garage, Carport, Gartenhäuschen Idyllische Lage: umgeben von Wäldern liegt eine nach Süden offene Lichtung mit ein paar Häusern und Obstgärten - Blick in die Karawanken und am Mittagskogel. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9463 Reichenfels
Gemütliches Almhaus in traumhafter Kulisse!
€ 225.000,-
9463 Reichenfels / 85m²
€ 2.647,06 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage
Dieses schöne Ferienhaus befindet am Rainsberg bei Reichenfels im Oberen Lavanttal. Es wird zurzeit als Ferienhaus genutzt könnte aber auch ganzjährig bewohnt werden. Es besticht durch eine solide Bauweise und es fügt sich gefällig in die Landschaft ein. Der Baukörper selbst präsentiert sich in gutem Zustand. In Holzriegel- Bauweise errichtet, wurde das Haus laufend gepflegt und saniert und könnte somit ohne Aufwand sofort genutzt werden. Das gesamte Inventar verbleibt in der Immobilie. Alle Anschlüsse führen in das öffentliche Netz, die Beheizung erfolgt mittels Kachelöfen und Elektroheizkörper. Der Baukörper verfügt über zwei Etagen welche über getrennte Wohneinheiten verfügen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85m². Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss stellt sich die Raumaufteilung ebenfalls so dar. Das Grundstück verfügt über eine Hanglage und vor Allem über ein traumhaftes Panorama. Die Grundstücksgröße beträgt 658m². Oberhalb der Nebelgrenze gelegen können sie hier Sonne und Aussicht genießen. Der Bergrücken mit den schönen Almen ist zum Greifen nahe. Das Schigebiet Klippitztörl ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Das Haus ist ganzjährig leicht erreichbar, die Ortschaft Reichenfels ist lediglich einige Fahrminuten entfernt. Der nächste Nahversorger sowie ein Bäcker sind somit leicht erreichbar. Ein Friseur sowie mehrere Restaurants und ein Caféhaus sind auch im Ort gelegen. Eine Tankstelle befindet sich an der Hauptstraße. Darüber hinaus ist in Reichenfels ein Arzt ansässig. Die Bundesstraße ist mit dem KFZ in ca. 10 Minuten erreichbar, bis zum Anschluss an die Autobahn A2 von da an in nur ca. 10 Minuten. Das Schigebiet „Klippitztörl“ ist lediglich 25 Minuten entfernt! Sie können das schöne Fleckchen Erde sowohl als Anlageimmobilie nutzen oder aber selbst darin wohnen. Weihnachten 2023 auf der eigenen Almhütte? Hier wäre es möglich. Sollten sie Interesse an dieser seltenen Gelegenheit haben würde ich mich über ihre Anfrage freuen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin.... [Mehr]
Haus kaufen in 9545 Kaning
9545 Kaning / 120m² / 5,5 Zimmer
€ 1.916,67 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Ein liebenswerter Wohnsitz im Biosphärenpark Nockberge Ein ansprechender Grundriss, solide Bauweise und Ausführung, ein schöner Garten in Terrassenform, herrlicher Bergpanoramablick – all dies beschreibt das freundliche Haus am Ortsrand von Kaning sehr gut. Das Leben im Grünen hat in den letzten Jahren einen neuen Stellenwert bekommen und das Wohnhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen ein herzliches Willkommen. Hier finden Sie gute Nachbarschaft, freundliche Häuser und Gärten voll natürlichem Charme. Auch dieser Garten lebt durch Grün, Blütensträucher und Bäume. Und Sie finden hier sicher Ihren Lieblingsplatz, an dem Sie den Ausblick genießen können. Treten Sie ein: Durch die Gartentüre, über einen Zuweg und kleinen Vorplatz treten Sie in das Haus - 1963 wurde es in Massivbauweise errichtet und seither gut gepflegt. Ein kompakter Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet kompakten Platz. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein WC und eine Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Balkonzimmer und ein kleines weiteres Zimmer, in einen kleinen Abstellraum und in ein WC. Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, Kellerräume, die Ölzentralheizung und ein Werkraum. Das Wohnhaus weist den Baustil der 1960er/1970er Jahre auf, die Fenster sind Kastenfenster in klassischer Bauweise mit gutem Schall- und Wärmeisolierungsschutz. 1983 wurde eine Zentralheizung mit Heizofen in der Küche eingebaut. 2008 wurde dann jedoch eine Ölzentralheizung im Untergeschoss installiert mit Öltank im Nebengebäude, anlässlich dieses Umbaus wurde auch der Kamin erneuert. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt und als Kaltdach ausgeführt. Natürlich erfordert das Haus noch weitere Erneuerungen, die aber zum Teil von den Wünschen der zukünftigen Eigentümer abhängt. Der Garten ist wegen der Hanglage terrassenförmig angelegt, die Nutzbarkeit ist dadurch sehr gut. Beste Lage: Träumen Sie von Almen und Wäldern, Wandern, Skifahren, Badeseen und Natur? Viel Sonne und ein herrliches Bergpanorama sollten auch nicht fehlen? Dann ist dieser feine Ausblick auf das tiefer liegende, malerische Ortszentrum von Kaning und auf die wundervollen Nockberge sicher sehr interessant für Sie. In 15 Minuten erreicht man den idyllischen Feldsee und den sportlichen Millstätter See, auch Bad Kleinkirchhheim/St. Oswald sind in der Nähe – aber vor allem werden Sie die herrlichen Wanderungen lieben lernen, direkt von Kaning aus ins Koflachtal und ins Langalmtal im Biosphärenpark Nockberge bis zum Rosennock. Lassen Sie sich von diesem Standort begeistern, lassen Sie sich von Vogelgesang wecken und genießen Sie den Sonnenaufgang im eigenen Garten… Kaning selber hat ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, zahlreiche bewirtschaftete Almhütten mit Naturprodukten, Einkauf beim Bauern direkt sowie gute Küche im Dorfgasthaus. Ein besonderes Aushängeschild des Dorfes ist der Männergesangverein Kaning, er gehört zu den besten Chören unseres schönen Kärntner Landes. In 10 Minuten sind Sie in die Stadtgemeinde Radenthein mit sämtlicher Infrastruktur. Für weitere Informationen erwarte ich mit Freude Ihre Anfrage. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9544 Feld
9544 Feld am See / 1000m² / 20 Zimmer
€ 1.300,- / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 1.300.000,-#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Das Chalet beeindruckt durch einen herrlichen und unverbauten Panoramablick über den Feldsee und den Kärtner Nockbergen. Ihre idyllische Alleinlage hoch über dem Feldsee. Schauen Sie sich hier virtuell um: https://infos-dresden360.de/theresienhof-meisinger Das Chalet gliedert sich in verschiedene Wohnbereiche, die einzeln genutzt werden können bspw. als Appartementwohnungen. Über einen Lift erreicht man alle vier Ebenen auf bequemen Weg. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist gegeben. Ein großzügiger Swimmingpool, Wellnessräume mit Sauna befinden sich im Untergeschoss. Hier befindet sich auch die Öl-Heizungsanlage, welche die Fußbodenheizung und die Heizkörper speist. Das Chalet ist geschmackvoll mit antiken Möbeln eingerichtet, die auf Wunsch gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden können. Umgeben wird das Chalet an der Sonnenseite hoch über dem Feldsee von ca. 9.000 m2 Eigengrund. Die Hänge des Grundstückes mit Baumbestand ziehen sich fast bis zum Ufer des Brennsees. Der Sommer ist hier König, wundervolle Badetemperaturen, Wandern, Biken, Golfen, bewirtschaftete Almhütten, egal wofür Ihr Herz schlägt. Auch die Wintermonate am wohligen Kamin, Eislaufen am See sowie die Thermal- und Skiorte Bad Kleinkirchheim, St.Oswald, Gerlitzen und Turrach sind in 10-20 min zu erreichen. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden in den letzten drei Jahren durchgeführt. Dazu zählen u.a. neuer Parkettfußboden, neu gepflasterte Terrassen (vor und hinter dem Chalet mit Porphyr-Naturstein aus Italien), Neubau des Springbrunnens mit Wasserspiel, neue Balkongeländer aus Holz, Neubau eines Balkons aus Aluminium im 2. OG, Wände, Decken u.v.w. Eine aktueller Schätzwert über 1.852.000 € liegt vor. Ihrer Kontaktaufnahme sehen wir gerne entgegen. Reiner Privatverkauf durch den Eigentümer. Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9815 Mitterberg
9815 Mitterberg / 90m² / 4 Zimmer
€ 6.444,44 / m²
#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit
Ein Kleinod in der Reisseckgruppe "Rieggenalm" sucht Liebhaberin oder Liebhaber Diese schöne Almhütte wurde ursprünglich ca. im Jahre 1940 in Massivbauweise errichtet. (Beton, Steinmauer sowie Vollholzausführung) Sie liegt auf ca. 1.580 m Seehöhe in SO-Lage. Sehr sonnig und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt mit Wasserfall. Freizeitwohnsitzwidmung. Zufahrt über öffentliche Straße und dann Beanteilung bei Bringungsgemeinschaft "Rieggen" I und Rieggen II. Trinkwasser über Wassergenossenschaft. Senkgrube, die bei Bedarf entleert werden muss. Die Zufahrt ist ca. bis Weihnachten (je nach Schneelage) mit dem Auto möglich, sonst Schneefahrzeug. Ca. im Jahre 2015 wurde die Elektrik sowie die Wasserleitungen komplett erneuert. Heizung mit Kamin- Kachelofen und als Ergänzung elektrisch mit Heizkörpern. Der Kachelofen ist so konstruiert, dass auch die Zimmer im Obergeschoss mitgeheizt werden. Schöner Garten mit Brunnen und rustikaler Sitzgarnitur vor der Hütte. Neue Garage und überdachte Grill- bzw. Chillfläche. (Hier kann auch eine Sauna errichtet werden) Lagerraum für Gartengeräte und Brennholz. Die Böden sind großteils in Holz ausgeführt, Holzvertäfelung und Holztüren. Neue Actualfenster (Innenseite Holz-Außenseite Kunstoff) mit Holzbalken. Die Hütte ist von innen isoliert (wärmegedämmt). Dacheindeckung mit Eternitplatten und von innen gedämmt. Stromversorgung über die Kelag. Bei Übergabe der Hütte müssen neue Schlösser eingebaut werden. Ebenso gibt es einen eigenen Schrankenschlüssel für die Wege. Im Bereich der Rieggenalm sind noch einige Almhütten. Die Zandlacher Hütte ist bewirtschaftet und hier trifft man sich gerne auf ein Getränk, eine gute Jause oder einen deftigen Schweinebraten und plaudert mit den Einheimischen und den Wanderern, die hier auch gerne übernachten. Der Wirt braut sein eigenes Bier. Von der Hütte aus machen Sie schöne Wanderungen oder auch anspruchsvolle Touren in der Reisseckgruppe. Die Rieggenalm ist ein Geheimtipp, denn hier sind urige Almhütten und keine "moderne, neuartigen Almsiedlungen" wo man den Nachbarn beim Fenster hineinschaut. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9462 Klippitztörl
€ 580.000,-
9462 Klippitztörl / 95m²
€ 6.105,26 / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wunderschönes Almhaus auf dem Klippitztörl. Fantastische Aussicht – ca. 300 m zur Piste – und direkt im Wandergebiet. Ein sehr, sehr charmantes Holzhaus mit angemessen viel Platz – im Erdgeschoß befindet sich, 1 großer Wohn-Essraum mit einer integrierten Küche, dem massiven Holzesstisch und eine Lounge-Ecke sowie die große Sonnenterrasse. Das große Bad, mit der Badewanne – aus der Sie die Aussicht über das gesamte Tal genießen können - wird Sie begeistern. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein ebenso großzügiges 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Stockbett, sowie ein kleines Kinderzimmer, und eine Toilette. Im Untergeschoß befindet sich der Eingang eine Werkstatt die Garage und ein angeschlossener Carport. Das Haus liegt leicht im Hang und bietet dadurch eine wunderbare Aussicht auf das rundumliegende Lavanttal. Grundstück: ca. 600 m² Fläche Haus m²: ca. 95 m² Wohnfläche Energieausweis ist vorhanden Beheizung Pelletsofen mit Fernsteuerung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <9.500m Post <7.000m Geldautomat <9.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 105m²
€ 7.333,33 / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 770.000,-#Almhaus/Berghütte #Büro #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (ein Freistellplatz + ein Carport). Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, der Kamin ist vorhanden. Die Standardheizung ist Elektrofußbodenheizung. Das Grundstück ist Miteigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Das Basishaus ist mit 3-4 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Häuser können auch vermietet werden und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wird jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro p.a.. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]