Suchergebnisse für "immo gries kaufen"

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das Stand-Alone Objekt im Ausmaß von ca. 309 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und hohe Frequenz gegeben. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Büro, Handel, Gastro und Lebensmittel gegeben. Die Fläche wurde jüngst als Bürostandort verwendet; die ursprüngliche Nutzung war als Geschäfts- und Ausstellungsfläche, welche auch wieder hergestellt werden kann. Verfügbare Fläche: ca. 309 m² 7 Stk. PKW-Abstellplätze Verfügbarkeit: Ab sofort Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das Stand-Alone Objekt im Ausmaß von ca. 309 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und hohe Frequenz gegeben. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Büro, Handel, Gastro und Lebensmittel gegeben. Die Fläche wurde jüngst als Bürostandort verwendet; die ursprüngliche Nutzung war als Geschäfts- und Ausstellungsfläche, welche auch wieder hergestellt werden kann. Verfügbare Fläche: ca. 309 m² 7 Stk. PKW-Abstellplätze Verfügbarkeit: Ab sofort Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.03.2026 *die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights: -) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung! -) Fernwärme Fußbodenheizung! -) Provisionsfreie Vermietung! -) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) Großzügige Balkone und Erholungsflächen -) Sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstanda... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Ruhelage in Gries am Brenner! • 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 86 m² • Sonnige Ruhelage • Baujahr: ca. 1976 • Renovierung: ca. 2018 • Terrasse • Abstellplatz • Flächenwidmung: Wohngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Gas Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

MUR | PUR – 2-Zimmer-Wohnung mit 31,17 m² im Herzen von Graz-Gries Kompakt, urban & hochwertig – Ihr neues Zuhause in der Stadt Im beliebten Grazer Stadtteil Gries, direkt in der Lagergasse, entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein nachhaltiges Wohnkonzept für moderne Stadtmenschen. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, intelligent geplanten Grundrissen und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Investor: innen. Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf 31,17 m² mit einer optimalen Raumaufteilung – ideal für alle, die kompakten Wohnraum effizient nutzen möchten. Clever geschnitten – komfortabel ausgestattet Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, offenes Wohngefühl. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung kommt ohne Balkon aus – dafür wird der vorhandene Wohnraum maximal effizient genutzt. Die Raumaufteilung im Überblick:• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich • 1 separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattungshighlights dieser Wohnung:• Optimal genutzte 31,17 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung mit Fernwärme für angenehmes Raumklima • Photovoltaikanlage am Dach zur Stromerzeugung • Hochwertige Materialien & moderne Architektur • Barrierefreier Zugang - Fahrradabstellplätze & Tiefgaragenplätze (optional erwerbbar) Zentral wohnen – alles in Reichweite Die Lage in der Lagergasse bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben und angenehmer Ruhe. Nahversorger, Cafés, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Grazer Hauptbahnhof und die Murpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehr & Infrastruktur:• Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar • Direkte Anbindung an Südgürtel & Autobahn - Sehr gute Radwege-Infrastruktur MUR | PUR – Ihr Einstieg ins moderne Stadtleben Ob als kompaktes Eigenheim oder zukunftssichere Anlage – diese 2-Zimmer-Wohnung punktet mit durchdachter Planung, zentraler Lage und hochwertiger Ausführung. Jetzt informieren & investieren – kompakt, effizient und mitten in Graz. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In ruhiger und zugleich zentraler Lage des Grazer Bezirks Gries befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 95,43 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Studenten, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer) sowie eine separate Küche. Von der Küche, sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt – ein idealer Ort für entspannte Stunden. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölofen. Besonders hervorzuheben sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus im Innenhof, die über eine Schranke gesichert sind und somit sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit ruhigem Flair und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer Stadtwohnung wünscht. Besondere Highlights der Wohnung sind: Geräumiger Kellerlastenfreie Übernahmegute Raumaufteilung Loggia Parkmöglichkeit im Innenhof Ich freu mich auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.03.2026*die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:-) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) Großzügige Balkone und Erholungsflächen-) Sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.03.2026*die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten Wohnung Top 66Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 42,20 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,14 m² Balkon befindet sich 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balk... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 11. September 2026 (mind. 1 Monat) Zentral gelegene, baubiologisch sanierte und geschmackvoll eingerichtete Altbauwohnung. Ideal für Gastprofessor: innen, Künstler: innen oder Projektleute, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen, 59m², 2. Etage, mit Lift, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12342/ English: tempoflat.at/offer-detail/12342/... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit dieser top sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon im Herzen von Graz. Der Mietpreis versteht sich in Ausstattung lt. Bestand samt Küchenzeile. Folgende Aufteilung der Wohnnutzfläche: Vorraum, offener Wohnraum samt Küche mit Balkonzugang, geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Der Großteil der Wohnung ist mit exklusiven Parkett ausgestattet, welcher ein angenehmes Wohnflair bietet. Des Weiteren sind an allen Fenstern und der Balkontüre hochwertige Rollläden mit Insektenschutz montiert, welche gerade in den Sommermonaten für kühles Wohnraumklima sorgen. Nutzung für Wohnzwecke als Hauptwohnsitz - bei Nebenwohnsitz oder Ferienwohnung muss der Mieter die Ferienwohnungspauschale der Stadt Graz übernehmen. Die Fläche ist ebenso in Ausstattung lt. Bestand kurzfristig verfügbar. Betriebskosten verstehen sich ohne Heizung und ohne Strom. Mietvertrag 5 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist. Parkplatz im Hof kann gegen zusätzliche Gebühr angemietet werden. (je nach Verfügbarkeit) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

provisionsfreie Eigentumswohnungen in Graz – Erstbezug, mit Balkon, Loggia oder Terrasse JETZT AKTION bis Baustart nutzen: -8,5 % auf alle Wohnungen NUR NOCH BIS 31.3.2026 möglich! Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit. Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise – ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment – ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1–4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Vorraum führt in den hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, der idealen Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet hohen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick: Heller Wohn-/Koch-/Essbereich Ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum Balkon Ideal für Singles, Paare oder Anleger – lassen Sie sich jetzt persönlich beraten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Neubau Gartenwohnung in Graz 8020 Don Bosco. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 fertig gestellt und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Autoabstellplatz, eine Terrasse und einen Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein offener Wohn und Essbereich. Eine große moderne Küche inkl. Geräte (ca.18.000€ war der Preis der Küche). Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil ca.10m² gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Kärntner Straße, liegt somit sehr zentral, der Straßenlärmpegel ist trotzdem sehr niedrig. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem Mietverhältnis mit dreijähriger Laufzeit. Falls Sie die Wohnung als Eigenheim nutzen möchten, könnten Sie sie erwerben und zunächst weitervermieten, bevor Sie nach Ablauf der Mietzeit selbst einziehen. Sollte Ihre Motivation jedoch Kapitalanlage sein, wäre diese Wohnung aufgrund der stabilen Mieteinnahmen ohnehin ideal für Sie! Detail-Informationen • Privat Gartenfläche 40m² • Gemeinschaftsgarten: 150m² • Terrasse 20m² • Küche, Ess-und Wohnzimmer 27,55m² • Kinderzimmer 10,13m² • Bad & WC 6,62m² • Vorraum 6,75m² • Keller 10m² • Parkplatz: PKW 7 Zusatzinformaitonen: • Parkplatz 1 • Anzahl Badezimmer 1 • Baujahr: 2018 Anzahl WC 1 Preis-Informationen Kaufpreis: € 249.000 Autostellplatz: € 10.000 Lage DO BOSCO - Top Infrastruktur Vorzüge der Stadt kombiniert mit der Nähe zur Natur Infrastruktur/Entfernungen Gesundheit Arzt < 500m Apotheke <500m Kinder/Schulen Schule < 1000m Kindergarten < 1000m Universität < 3000m Höhere Schule < 2000m Nahversorgung Citypark < 1000m Verkehr Busstation < 250m Bahnhof... [Mehr]