Suchergebnisse für "idyllisches haus"

#Terrasse

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#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Lebensqualität und Privatsphäre zu einem fairen Preis (VB) und befindet sich in einer sonnigen Randlage oberhalb von Feldkirchen. Das Objekt ist nicht nur die Komplettlösung für Familien oder Paare, es bietet auch interessante Möglichkeiten für Investoren Es wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Im EG wurde eine neue Wendeltreppe ins DG errichtet, das auch über eine bestehende Außentreppe erreicht werden kann und derzeit nur als Abstellraum genutzt wird. Ein kostengünstiger Ausbau und die Nutzung als Wohnfläche mit weiteren ca. 105 m² ist möglich. Es kann aber auch getrennt vermietet oder verkauft werden. Das gesamte Dach wurde bereits von Innen isoliert und alle Leitungen für Strom, Wasser und Abfluss sind vorbereitet. Der Hauptzugang zum Wohnbereich im EG und den Garten erfolgt vom Einfahrtsbereich über eine Außentreppe. Von der Garage gelangt man auch über das UG ins Haus. Im ca. 114 m² großen UG befinden sich neben der Doppelgarage ein Hobbyraum, der Heiz- und Tankraum, ein Vorratsraum, ein Büro, ein Gästezimmer und eine Diele mit zusätzlichem WC. Über eine Treppe gelangt man in den Hauptwohnraum im EG. Dieser hat eine Fläche von ca. 123 m² und gliedert sich in Windfang, eine große Diele, 3 Zimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Esszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Ob für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie Raum für Gemütlichkeit und Entspannung. Alle Räume sind hell und mit modernen, teilweise neuen Möbeln ausgestattet und schaffen so eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der gute Zustand des gesamten Hauses erlaubt einen sofortigen Einzug. Der idyllische Garten wurde liebevoll mit Blumen, Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und ist zu jeder Jahreszeit eine Augenweide. Ein Gemüsegarten mit Gartenhaus wurde neu angelegt und für die Bewässerung sorgt eine Pumpe, die das Regenwasser aus einer ca. 3500 Liter-Zisterne bezieht. Der gesamte Garten ist von der Straße nicht einsehbar. Er ist vollkommen eingezäunt und sorgt so für die Sicherheit von Kleinkindern und Hunden. Das Haus ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und das ganze Jahr über ein behagliches Zuhause garantiert. Ein Breitbandkabel wurde bereits bis zum Haus verlegt. Die sonnige Randlage oberhalb von Feldkirchen ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. In nur wenigen Minuten ist man im Zentrum von Feldkirchen oder am Ossiacher See. Über Wiesen und Wälder gelangt man in nur 20 Gehminuten zum idyllischen Flatschacher See. Ski- und Wandergebiete wie Bad Kleinkirchheim oder die Gerlitze sind auch gut und rasch zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung dieses großzügigen Hauses und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen. Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses geräumige gepflegte Einfamilienhaus liegt in leicht erhöhter Aussichtslage und punktet mit einem guten Preis/ Leistungsverhältnis und tollen Gegebenheiten - speziell für Familien bietet es eine sehr gute Kombination aus Lage im Grünen und guter Anbindung. Die gute Substanz, die sonnige erhöhte Lage - auf einer Seite idyllisch angrenzend ans Freiland - mit freiem Blick auf den Grossen Rettenstein und Gaisberg machen es zu etwas ganz Besonderem! Der grossteils flache sonnige Garten, die Grösse des Hauses und die freie, doch zentrale und besonders gut angebundene Lage bieten enormes Potenzial! Das Haus wurde 1972 gebaut, die Bausubstanz ist gut - eine Modernisierung könnte auch anspruchsvolle Vorstellungen vom Familienhaus umsetzen und den Traum wahr machen. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit das Haus in zwei bis drei Wohneinheiten zu teilen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit offenem breiten Stiegenhaus. Das gemütliche sonnige Wohnzimmer mit Kachelofen öffnet sich zur südlich-westlich ausgerichteten Terrasse und zum gepflegten Garten mit einem frontalen Megablick auf den Gaisberg, den Hausberg von Kirchberg. Das daneben liegende Eltern Schlafzimmer mit Bad hat einen eigenen sonnigen Balkon Richtung Rettenstein. Hinter dem Wohnzimmer liegt auf der Ostseite des Hauses die Küche, die mit einem einfachen Durchbruch zum Wohnzimmer zum Garten hin geöffnet werden könnte, um ein noch grosszügigeres Indoor/ Outdoor Raumgefühl zu erzeugen. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Balkon und sehr schönem Bergblick, die sich 2 Bäder teilen, eines davon en- suite. Der darüber liegende Dachboden weist eine beträchtliche Höhe auf - hier könnte überlegt werden die Zwischendecke zu entfernen, um im Obergeschoss Raumhöhe und einen Sichtdachstuhl mit Panorama Verglasungen zu ermöglichen - das würde sich anbieten, falls man den Wohn/ Essbereich ins Obergeschoss verlegen möchte. Das Untergeschoss, das nur teilweise unter der Erde liegt, ist grosszügig bemessen - es befinden sich dort ein komplett belichtetes Gästezimmer, eine holzvertäfelte Stube und mehrere Wirtschaft/ Technikräume und die Garage. Insgesamt hat das Haus also 6 Schlafzimmer und 3 Bäder zu bieten, wobei man im UG auch eine separate Einleger Wohnung z.b. für ein Au Pair Mädchen mit eigenem Eingang oder auch einen Wellnessbereich planen könnte. Auf der sehr idyllischen Ostseite grenzt das Grundstück auf der gesamten Länge ans Freiland und bezaubert mit einem wunderbaren Blick, der saftige Bauernwiesen und Wald und sogar noch den Gipfel vom Kitzbühler Horn erhascht. Für Kinder ein wahrer Traum - die Kühe weiden sprichwörtlich vor dem Gartenzaun. Die Volk- und Mittelschule liegen ganz in der Nähe und sind auf sicheren Seitengassen in ca. 5 Gehminuten vom Haus zu erreichen, ebenso in der Nähe liegen der Kirchberger Badeteich und der Spielplatz Waldschule. Auch der Kitzbühler Schwarzsee ist gut auf geschützten Radwegen zu erreichen. Für Skibegeisterte ist die Lage wirklich ideal - der Bus fährt vor dem Haus zur Maierl-, Pengelstein- und Fleckalm-Talstation, und am Heimweg kann man mit den Skiern auf der Maierl Abfahrt direkt bis zum Gartenzaun fahren. Die Rodelbahn am Gaisberg ist am Abend geöffnet und bietet einen romantischen Ausblick auf die beleuchtete Piste - auch wenn man es sich bereits zu Hause vor dem Kachelofen bei einem heissen Getränk schön gemütlich gemacht hat - schließlich ist Geniessen die Devise! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen und sich sofort zuhause fühlen, ganz ohne Baustress und ohne Kompromisse. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohngefühl mit der Nähe zur Natur vereinen möchten. Dieses hochwertig gestaltete Zuhause besticht durch modernen Wohnkomfort, eine klare Raumaufteilung und einen idyllischen Blick ins Grüne. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen und hohe Lebensqualität schätzen. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt: fünf helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen, ein großzügiger Wohn-Essbereich, der mit edlem Parkettboden, viel Tageslicht und direktem Terrassenzugang punktet, sowie eine großzügige Außenfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: Fußbodenheizung, stilvolle Fliesen, Erstbezug mit neuester Technik. Das Haus wurde 2023 mit 50 cm Hochlochziegeln ohne Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die sonnige Terrasse mit Grünblick ist der perfekte Platz beim Frühstück oder beim Abendessen! Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind im Angebot inkludiert. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Aktuell stehen drei Häuser zur Verfügung, aus denen Sie noch frei wählen können! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: Aussichtslage in Innsbruck-Kranebitten Idyllische Alleinlage nah der Zivilisation Ganzjährige Sonnenlage Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: M-Preis mit Baguette, Autobahnanschluss „Innsbruck Kranebitten“, Einkaufszentrum Cyta Völs Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr (Bus und Bahn in 5 Gehminuten erreichbar) Viele Wandermöglichkeiten: Rauschbrunnen, Kranebitterklamm, Nordkette, Karwendel Daten & Technik: Baujahr: ca. 1987 Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 827m², davon ca. 300m² als Gartenfläche nutzbar Nutzfläche: ca. 20m²Terrassenfläche: ca. 10m²Heizung: mittels Holzofen Strom: mittels Solarpanel am Dach Fenster: Holzausführung mit 2-fach-Verglasung Wasseranschluss: am Grundstück vorhanden Zufahrt: via Marzeneggweg, Anfahrt mit geländefähigem Auto möglich Autoabstellplätze am Grundstück vorhanden Kein ausgewiesener Freizeitwohnsitz, Nutzung wie Schrebergartenhaus Wir konnten Ihre Neugier für diese Immobilie wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt und senden Ihnen auf Wunsch gerne die detaillierteren Unterlagen sowie den Link für den 360°-Rundgang rundum das Haus und im Haus zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der begehrten Wohngegend, nur 6 km von Mödling entfernt, im idyllischen Ortsteil Weissenbach, erwartet Sie dieses Ziegelmassivhaus, das durch seine Lage und durchdachte Raumaufteilung, samt malerischem Grünblick, besticht. Auf zwei Wohn-Etagen vereint das Haus den neuen Eigentümern sehr hohen Wohnkomfort. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zulässt, schafft dieses Zuhause eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich mit wenigen Renovierungsarbeiten ein Haus zu Ihrem individuellen Wohlfühlort zu gestalten, an dem das Wohnen pure Freude bereitet. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich vom Erdgeschoss in das Obergeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Der große Vorraumbereich verteilt sternförmig sämtliche Zimmer und Terrassenausgänge. Neben einem separaten Esszimmer, das natürlich auch als Gästezimmer benutzt werden kann, befindet sich die sehr helle, voll ausgestattete Küche mit eingenem Ausgang auf die Terrasse und zusätzlichem Fenster. Vorbei an einem sehr schönen Kachelofen gelangen Sie in den Wohnbereich, wo zwei Ausgänge auf die Terrasse eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie im sehr großzügigen Vorraum ein schöner Schwedenofen, zwei große Schlafzimmer mit Zugang zu den jeweiligen Loggien, die einen malerischen Weitblick versprechen, ein weiters Badezimmer und ein separates WC. Zu erwähnen sind jedenfalls auch eine weitere kleine Küche sowie ein großer Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie oder auch Ihre Gäste. Von allen Terrassen und Loggien sind Sie uneinsehbar und haben einen schönen Blick ins Grüne. Diese sind jeweils süd-, ost- und westseitig ausgerichtet und bieten zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten. Zudem wird das Haus mit einem Heizraum sowie einem Abstellraum, jeweils von außen begehbar, ergänzt. Die Energieversorgung mittels Ölanlage, die im Jahr 2014 erneuert wurde, schafft über die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Obergeschoss die nötige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Immobilie bietet dazu ein ca. 900 m² großes, romantisches Grundstück, wo Sie Ruhe und Erholung finden. Die große, uneinsehbare Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Die Garage für zwei Pkw verfügt über ein automatisches Garagentor, während zusätzlich Abstellplatz für weitere Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Grünen! Lage und Infrastruktur: Hinterbrühl-Weissenbach, bietet eine ruhige Lage am Fuße des Wienerwaldes, mit zahlreichen Wander- und Ausflugszielen. Beliebte Ziele wie die Burg Liechtenstein, das Wassergspreng und der Wienblick vom Husarentempel sind schnell erreichbar. Zudem laden die Perchtoldsdorfer Heide und der Naturpark Sparbach zu Outdoor-Aktivitäten ein. Kulinarisch verwöhnen Heurigenlokale und das Gourmetrestaurant „Höldrichsmühle“. Kindergarten, diverse Schulen, Apotheke, Ärzte, Post etc. befinden sich im Ort und ein Spar ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von und nach Wien sowie zum Flughafen Wien-Schwechat. Über die Buslinien 264 und 265 erreichen Sie in 20 Minuten den Bahnhof Mödling oder die U6-Station Siebenhirten. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A1, A2, A4, A23, S1) für eine schnelle Verbindung in die Stadt und zu den wichtigsten Verkehrswegen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Charmanter Bungalow in idyllischer Siedlungslage mit großem, gepflegten Garten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, ein Haustechnikraum sowie eine eigene Speis. Ein Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte und aufwendig gestaltete Garten. Die überdachte Terrasse bietet eine hervorragende Möglichkeit, um gemütliche Sommerabende mit der Familie zu genießen. Im hinteren Bereich des Grundstücks präsentiert sich ein eigener Weinkeller, welcher das Weinliebhaberherz höher schlagen lässt und gesellige Stunden garantiert. Zwei Carport-Stellplätze sowie weitere Freistellplätze runden dieses Angebot gekonnt ab. Das nahegelegene Haid Center bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen durch die vielen Spazier- und Laufwege auf ihre Kosten. Die Autobahnauffahrt Ansfelden Richtung Linz/Wien und Salzburg ist in kürzester Zeit erreichbar. Nicht barrierefrei.... [Mehr]