Suchergebnisse für "idyllisches haus"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit: Ihr privates See-Refugium auf Eigengrund in Lassee. Diese Immobilie wird von meinem Kollegen Herrn Thomas Puschner betreut. Sie erreichen ihn unter [Tel]Entfliehen Sie dem Alltag und investieren Sie in bleibende Werte: Dieses charmante Sommerdomizil bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein traumhaftes Wassergrundstück als echtes Eigentum (Eigengrund ? keine Pacht!) in verkehrsruhiger Waldrandlagezu erwerben. Der liebevoll angelegte Garten besticht durch seinen gewachsenen Altbaumbestand ? eine grüne Oase, die an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Raumaufteilung & Highlights: Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-Esszimmer. Durch das großzügige Fenster blicken Sie direkt in Ihr grünes Paradies und auf die Terrasse. Die Raumaufteilung im Haupthaus ist kompakt und funktional gehalten. Bitte beachten Sie den Grundriss und die Größe der Zimmer. Ein massiver Mehrwert ist der bereits vorhandene Zubau: Da hier bereits Wasser- und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden sind, bietet dieser Raum perfektes Potenzial für den Ausbau zu einem Gästebereich, einem Home-Office oder einer privaten Wellness-Oase mit Dusche. Ein echtes Highlight für Wasserratten: Das separate Uferhaus direkt am See eignet sich ideal als Abstellraum für Stand-Up-Paddles, Liegestühle oder den allseits beliebten Kugelgrill. Ihr Projekt auf solider Basis: Das Haus (Baujahr 1972, beheizt via Ölofen/Elektro) befindet sich weitgehend im Originalzustand. Da energetische Maßnahmen noch ausstehen, erwerben Sie hier die perfekte Leinwand, um Ihre eigenen Wohnideen ohne Kompromisse umzusetzen. Gestalten Sie Ihr energieeffizientes Traumhaus am Wasser auf einem seltenen Eigengrundstück! Eckdaten: Haus: 38,33 m²(Bad/WC 3,26 m², KÜ 3,52 m², Raum 6,86 m², Raum 4,34 m², Wohnraum 20,35 m² ) Terrasse: 8 m²Abstellraum: 3,76 m²Zubau: 16,43 m²Uferhaus: 11,25 m²Seeterrasse: 6 m²S... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Allgemeine Beschreibung: Objekttyp: Baugrundstück für Wohnbebauung Grundstücksfläche: 717 m² Nutzung: Wohnen, max. 2 Wohneinheiten Maximale Gebäudehöhe: 5 m Lage und Umgebung Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Südhang Ölberg und bietet eine ideale Grundlage für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Bebauung Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung geeignet und erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 5 Meter, was sich ideal für die Planung eines eingeschossigen Hauses mit zusätzlichem ausgebauten Dachgeschoss eignet. Bodenbeschaffenheit: Das Grundstück ist erschlossen und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Wohnhauses. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 1 190 000 Euro Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Erbauen Sie sich Ihre Luxusimmobilie in Prestige-Lage Sie erträumen sich ein stilvolles Haus in begehrter Lage und absoluter Ruhe auf ca. 1.023 m² in Stattegg? Dann werden Sie von diesem Grundstück begeistert sein, denn das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.+ ca. 817 m² Bauland + ca. 206 m² freie Fläche = ca. 1.023 m² Grundstück + Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ westliche Ausrichtung+ fantastischer Grünblick + ruhige, familiäre Lage + Zufahrt über die Privatstraße + gute Infrastruktur Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wiesen und Wälder! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Stattegg: Genießen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur und den Blick auf eine malerische Landschaft. Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Blick auf Weidefelder. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 2.037 m² Baulandfläche. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.855 m².+ Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ süd-westliche Ausrichtung Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf Wiesen und Wälder! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familientraum im Zentrum In einem zentrumsnahen, historischen Stadthaus befindet sich diese modern und hochwertig renovierte, familienfreundliche und helle 4-Zimmer Wohnoase. Der großzügige Wohnbereich und die 14 m² große Loggia schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der das Familienglück aufblühen kann. Ausstattung und Highlights: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Neue 3-Schicht-Fenster mit Fliegengittern und Jalousien (2026) - Moderne DAN-Einbauküche (3 Jahre alt) - Hochwertiges, modernes Badezimmer (3 Jahre alt), WC separat - Drei schöne, große Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Schrankraum - Großzügiger, offener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Zugang zur 14 m² Loggia - Zusätzliche zweite Loggia bei einem der Schlafzimmer - Lift im Halbstock - Gute Haussubstanz und nur 7 Parteien, angenehme Nachbarschaft und ruhige Umgebung - Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus gegenüber gemietet werden Freuen Sie sich auf eine perfekte Stadtwohnung mit vielen Annehmlichkeiten. Eine Ablöse der gehobenen Innenausstattung ist VB. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Mobil: [Tel] - Frau Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Ki Ga und Volksschule 400 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Lidl, Spar, Denns Biomarkt, Apotheke in 200 m; jegliche anderen Geschäfte in 300 m Landstraße Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn in 250 m... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Willkommen in Hintersdorf, nur wenige Autominuten vom Klosterneuburger Zentrum entfernt. Am malerischen Ortsrand, dort, wo der Blick schon über die Felder schweift und die Natur nahtlos in den eigenen Garten übergeht, bevor er im angrenzenden Wald verschwindet. Hier wartet ein außergewöhnlich großes Grundstück darauf, neu entdeckt und genutzt zu werden! Die Fakten auf einen Blick: Gesamtfläche: ca. 4.543 m² viel Platz für Ideen Bauland-Agrar gewidmet: ca. 2.815 m², vielseitig nutzbar Grünland: ca. 1.700 m² mit sanftem Übergang in den Wald Verbaubarkeit: 30 %, Bauklasse I, II Dieses Grundstück erzählt eine Geschichte früher wurde hier ein beliebtes Heurigenlokal betrieben, ein Treffpunkt für Genießer und Naturliebhaber. Jetzt öffnet sich ein neues Kapitel: Wohnen, investieren, gestalten! Ob großzügiges Eigenheim mit unendlich viel Garten, nachhaltige Landwirtschaft oder eine spannende Projektentwicklung mit diesem Grundstück sind viele Wege offen. Eine Teilung wäre ebenfalls eine interessante Option. Aktuelle Situation & Zukunftspotenzial Momentan besteht eine Bausperre, aber danach stehen wieder spannende Möglichkeiten zur Verfügung. Wer Weitblick beweist, sichert sich hier eine absolute Rarität in Bestlage ruhig, grün und dennoch nah genug für einen Ausflug in die Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden! Der Preis: 1.100.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen mit Stil - Ihr neues Zuhause im Grünen! Inmitten des dynamischen 11. Bezirks von Wien entsteht ein Wohnprojekt, das urbanen Lebensstil mit zeitgemäßem Komfort vereint. Es erwarten Sie moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen - jede mit eigener Freifläche - perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Bezugsfertig im Frühjahr 2026. Genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen Erstbezugs und lassen Sie sich von durchdachten Grundrissen, stilvoller Ausstattung und einer hervorragenden Lage überzeugen. Das Projekt im Überblick: * Erstbezugs-Neubau mit zeitgemäßem Design * Freiflächen bei jeder Einheit: Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten * Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz * Kleinkinderspielplatz * Fahrrad- und Kinderwagenraum Klimavorbereitung im Dachgeschoss * Attraktive Grundrisse, teils mit Blick ins Grüne * Top-Lage: kurze Distanz nach Schwechat * Ideal für Eigennutzer und Anleger * Für das gesamte Haus stehen ausschließlich zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Diese können jeweils zu einem Preis von 45.000 € erworben werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einem der aufstrebendsten Stadtteile Wiens - stilvoll, komfortabel und bestens angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Vorsorge - diese Wohnung erfüllt beide Ansprüche. Ausstattungsstandard - kompakte Zusammenfassung Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet: * Effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser * 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, außenliegender Sonnenschutz * Hochwertiger Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen * Moderne Sanitäreinrichtung mit ästhetischem Anspruch * Vorbereitung für Split-Klimaanlagen im Dachgeschoss * Sicherheitseingangstüre * Personenlift, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kleinkinderspielplatz Diese Ausstattung schafft ein stilvolles, energieeffizientes und familienfreundliches Wohnumfeld. Lage und Infrastruktur: * Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. * Die U-Bahn-Station U3 Simmering ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. * Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Schwechat und dem Flughafen Wien. * In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. * Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut ausgebaut und bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: * Buslinien: 73A, 73B, 76B, 79A, 79B * Straßenbahnlinien: 11, 71 * S-Bahn und Regionalzüge: S7, REX7 Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und macht das Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger. Objektbeschreibung: Stiege B / Top 8 DG Diese Dachgeschoss-Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Der Vorraum empfängt Sie mit Platz für Garderobe und Stauraum und führt direkt in die helle Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt zum Kochen, Essen und Entspannen dient. Das gut geschnittene Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen sonnigen Platz zum Verweilen. Fakten: * Vorraum - mit Platz für Garderobe und Stauraum * Abstellraum - praktisch für Vorräte und Haushaltsgeräte * Wohnküche - offen und lichtdurchflutet, mit Koch- und Essbereich * Zimmer - flexibel nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich * Bad/WC - modern und funktional ausgestattet * Dachterrasse - sonniger Außenbereich Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 193.000,00 EURO Der Kaufpreis für Anleger beträgt 178.000,00 EURO zzgl. 20% USt. _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Mag. Michael Hofer telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

• Idyllisches renoviertes Seehaus direkt am See mit Parkplatz • Pfahlbau auf Eigengrund (keine Pacht!) • Uneinsehbar mit unverbaubarem Blick • Zwei eigene Bootsanlegeplätze • Neue Küche und Badezimmer • Neue Terrasse, Fassade, Terrassendielen, Eingangstür und Insektenschutzgitter • Böden neu geschliffen, Wände neu gemalt • Komplett möbliert • Neue Klimaanlage • Überdachter Fahrradabstellplatz • Solardusche im Freien • Neue LED-Beleuchtung im Haus und auf der Terrasse • Eigener Parkplatz mit freier Platzwahl • Strom ganzjährig verfügbar, Trinkwasser zwischen Nov bis März nicht verfügbar • Erholungsgebiet, kein Hauptwohnsitz möglich • Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung möglich - Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt idyllisch mit einem schönen, gepflegten Garten an der Südeinfahrt von Kitzbühel in einem Siedlungsgebiet. Das Haus wurde in den 80-er Jahren errichtet und neigt sich in Richtung Ost-Süd-West. Vom Obergeschoss kann man vom Wilden Kaiser bis zu den Südbergen alle Bergketten sehen und es bieten sich wunderschöne Blickwinkel. Das charmante Haus kann in der vorhandenen Bausubstanz sehr gut übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, sowie eine gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen und Holzdecken aus Handwerkskunst. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit großzügigem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Arbeitszimmer mit einem zusätzlichen WC und der Dachboden. Der großzügige Keller besteht aus einem Schutzraum, sowie diversen Lagerräumen und einem Technikraum. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Garage, sowie ein Freistellplatz für einen PKW. Die Immobilie lässt viel Spielraum für eine Umgestaltung und Renovierung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow am Kalvarienbergweg in Altmünster, in einer ruhigen und lockeren Siedlungslage. Es wurde 1992 von der Firma Wolf in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Es verfügt über 5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Zu den Highlights des Hauses zählen der Wintergarten, der Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, der gepflegte, uneinsichtige Garten und die Sauna im Keller. Beheizt wird das Haus über eine eigene Gastherme. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der idyllische Garten mit einem Biotop lädt zum Verweilen ein und schafft eine erholsame Oase im Freien. Darüber hinaus stehen eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 783 m². Wander- und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Haus in einer idealen Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für alle, die die Nähe zur Infrastruktur schätzen, liegt. In nur 1,7km erreicht man den öffentlichen Badeplatz an der Altmünsterer Esplanade. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die ein Leben im Grünen und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage, mit Poolhaus, Sauna und Gartenparadies in Bischofstetten. Das Grundstück mit ca. 1.708 m², davon ca. 192 m² verbauter Fläche, bietet viel Platz für Familienleben, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus selbst überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie das großzügige Raumangebot. Die Wohnbereiche sind funktional und zugleich komfortabel gestaltet. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, ebenso ein begehbarer Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Sanitärbereiche, Wohnräume, Lagerräume und auch eine Sauna, für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Das Poolhaus mit Grillstation und gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft einen idealen Ort für gesellige Abende. Die Garage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet, ist direkt mit dem Haus verbunden. Der weitläufige Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab und bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und Naturgenuss. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Ruhe und Lebensfreude in einer attraktiven Lage. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Der Bungalow wurde im Jahr 1970 erbaut und diente als Zweitwohnsitz. Die Lage des Hauses in einer grünen und ruhigen, idyllischen Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und eine Flucht aus dem hektischen Stadt Leben. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern, Vorraum, Kochnische, Esszimmer, Bad mit WC und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort. Der Garten um das Haus herum bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Bauklasse I-II bebaubar nach NÖ Bauordnung2014 Muthmannsdorf ist wenige Minuten von Bad Fischau entfernt und Winzendorf befindet sich im Bezirk Wiener Neustadt Land und ist über die Anschlussstelle Wr Neustadt West an die Südautobahn angeschlossen. in ca 9 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Fischapark. Ausflugsziele: Hohe Wand, Eissteinhöhle, Burgruine Emmerberg Mit dem Auto ist man in ca.14 Minuten in Wiener Neustadt mit bester Infrastruktur Mit dem Zug R 98 ist man von Winzendorf in ca. 13 Minuten in Wiener Neustadt Kaufpreis: 399.000 € Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar/Anwalt Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]