Suchergebnisse für "idyllisch gelegenes landhaus am niederndorferberg"

#aufgeschlossen

Familienfreundliche, innovative und aufstrebende Gemeinde Erschlossen Sonniges Grundstück Zentral gelegen Schönes Wanderparadies Baunutzungszahl 50 Höchstgeschosszahl 2,5 Etagen

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen. Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Weinviertel, unweit der A5 Nordautobahn, liegt dieser äußerst geschmackvolle Gastronomiebetrieb. Der herrliche Betrieb wurde im Jahr 2000 neu errichtet. Im Obergeschoß des Hauses liegt eine großzügige Wohnung, sodass Arbeiten und Wohnen sehr gut vereinbart werden können. FACTS LANDHAUS: - ca. 252m² Nutzfläche - Eingangsbereich - Schank mit Barbereich - 2 geschmackvolle Gasträume mit ca. 65 Sitzplätzen - 1 Verandagastraum mit ca. 20 Sitzplätzen - Terrasse mit Weitblick und 25 Sitzplätzen - weitläufiger Garten - Niro-Küche mit hochwertigen Geräten - Lagerräumlichkeiten - Büro - WC-Anlagen - großer Parkplatz und Busparkplatz - ... FACTS WOHNUNG, ca. 149m² Wohnfläche: - Essbereich - Wohnzimmer mit Ausgang auf die schöne Loggia mit traumhaftem Ausblick - großzügiges Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne - extra WC Im Kellergeschoß (ca. 109,52m² Nutzfläche) befinden sich die WC-Anlagen sowie weitere Lagerräumlichkeiten, Heizraum etc. Beheizung: Gas-Zentralheizung verfügbar: ab Dezember 2025 bzw. nach Vereinbarung WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Nutzen Sie daher jetzt die Chance und erwerben Sie eines der letzten exklusives Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs. Hierbei handelt es sich um eine im 1. Obergeschoss befindliche 4-Zimmerwohnung mit 148 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken sowie eine Gäste-Toilette und einen Hauswirtschaftsraum, welcher bereits mit Waschmaschine & Trockner bestückt ist. Weiters verfügt das Apartment über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Von hier gelangt man auf die ca. 64 m² große Balkon-Terrasse. Der Masterbedroom mit großem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, vervollständigen diese exklusive Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie komplett uneinsichtig ist und daher höchste Privatsphäre und noch dazu einen traumhaften Ausblick auf den Gaisberg bietet. Zubehör ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Das Apartment ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieses großzügige Bauernhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung ist auf einem idyllischen Hochplateau im Pillerseetal zwischen St.Ulrich und Waidring gelegen. Auf dem kleinen Weiler stehen insgesamt nur vier Gebäude und man ist umgebend von Wiesen und Wäldern und genießt neben der absoluten Sonnen-Ruhelage einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Hof steht auf 2.590 m² Eigengrund, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 470 m² und teilt sich auf in drei Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 86,72 m² und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit 44,75 und 38,89 m². Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Somit sind derzeit 3 Schlafzimmer und drei Bäder vorhanden. Weiters stehen knapp 300 m² Nutzfläche (Tenne, Stall, Lager, Nebenräume usw.) zur Verfügung. Der Zustand ist gepflegt und bereits teilweise saniert. Vor kurzem wurde das Haus komplett sandgestrahlt und das Dach erneuert. Eine neue Gas-Zentralheizung ist verbaut. Das Bauernhaus bietet für den neuen Eigentümer großes Potenzial und eine Vielzahl von Ausbau-/Verwendungsmöglichkeiten. Alles in allem ein Unikat in Toplage mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: Aussichtslage in Innsbruck-Kranebitten Idyllische Alleinlage nah der Zivilisation Ganzjährige Sonnenlage Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: M-Preis mit Baguette, Autobahnanschluss „Innsbruck Kranebitten“, Einkaufszentrum Cyta Völs Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr (Bus und Bahn in 5 Gehminuten erreichbar) Viele Wandermöglichkeiten: Rauschbrunnen, Kranebitterklamm, Nordkette, Karwendel Daten & Technik: Baujahr: ca. 1987 Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 827m², davon ca. 300m² als Gartenfläche nutzbar Nutzfläche: ca. 20m²Terrassenfläche: ca. 10m²Heizung: mittels Holzofen Strom: mittels Solarpanel am Dach Fenster: Holzausführung mit 2-fach-Verglasung Wasseranschluss: am Grundstück vorhanden Zufahrt: via Marzeneggweg, Anfahrt mit geländefähigem Auto möglich Autoabstellplätze am Grundstück vorhanden Kein ausgewiesener Freizeitwohnsitz, Nutzung wie Schrebergartenhaus Wir konnten Ihre Neugier für diese Immobilie wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt und senden Ihnen auf Wunsch gerne die detaillierteren Unterlagen sowie den Link für den 360°-Rundgang rundum das Haus und im Haus zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter Alleinlage in der Region Laßnitzhöhe befindet sich diese idyllisch gelegene Landwirtschaft – eingebettet in sanfte Hügellandschaft, umgeben von Natur und Ruhe. Das bestehende Bauernhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche, ist auf ca. 200 m² ausbaubar und verfügt über alle Grundlagen für ein komfortables Leben am Land. Die Hofstelle umfasst außerdem eine neue Doppelgarage, ein Gerätehaus, einen Stall sowie einen großen Speicher – ideal für Tierhaltung, Maschinen oder weitere Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 7 Hektar Grund in Scheibenform, davon ca. 1,88 ha Wald in sehr gutem Vermarktungszustand. Die restliche Fläche setzt sich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen wie Wiesen, Weiden, Äckern, Erwerbsgärten oder Dauerkulturen zusammen. Ein Ort mit Charakter und Potenzial – für Selbstversorger, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach als Rückzugsort mit Weitblick. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen – wir stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Mit IMMOXX. finden Sie nicht nur Ihre Traumimmobilie – wir unterstützen Sie auch bei der Finanzierung und bieten professionelle Bewertungen für Ihren Verkauf.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das idyllisch gelegene Baugrundstück liegt in Mitten des Almtals mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindungen. Das gesamte Grundstück unterliegt der Widmung Wohngebiet (somit viele Bebauungsmöglichkeiten) und hat keinen Bauzwang! Grundstück ist aufgeschlossen. Alle damit verbundenen Kosten wurden entrichtet. Eine Teilung auf 2 Parzellen wäre möglich. Sehr ruhige & angenehme Lage! Lage Tankstelle ~ 700 m Bahnhof ~ 700 m Bushaltestellen ~ 700 m Gasthäuser ~ 400 m, 3 km Bäckerei ~ 600 m Eurospar ~ 4 km Apotheke ~ 3,8 km Post ~ 3 km Volks- und Mittelschule ~ 3 km Kindergarten ~ 3,5 km Arzt ~ 3 km Almuferweg in unmittelbarer Nähe Entfernungen zu Kirchdorf ~ 15 km Scharnstein ~ 13 km Gmunden ~ 23 km Wels ~ 31 km... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #gefördert

Liebhaber Innen herausragender Weine, idyllischer Wanderwege und des kremstaler Kultur- und Freizeitangebotes, aufgepasst! Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt im Zentrum. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien (€ 15, /Monat) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.400m Apotheke <1.625m Klinik <2.400m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <650m Universität <6.350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <7.025m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <5.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <4.125m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - WOHNEN IN HISTORISCHEN GEMÄUERN DES EHEMALIGEN BERGGERICHTSHAUSES IN STEINFELD/DRAUWenn alte Häuser sprechen könnten, würden sie wohl stundenlang Geschichten erzählen. Genau so ist es wohl auch bei diesem zu Ende des 15. Jahrhunderts erbauten Haus im historischen Ortskern von Steinfeld an der Drau. Die vollständig dokumentierte Besitzgeschichte des Hauses geht zurück bis in das Jahr 1478, in dem die erstmalige Verwendung als Berggericht nachgewiesen wurde. Jahrhunderte später stand es unter anderem im Besitz des "Grafen von Porcia", ehe es gegen Ende des 20. Jahrhunderts von der derzeitigen Eigentümerfamilie liebevoll renoviert und bis heute in einem ausgezeichneten Zustand erhalten wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über 2 Geschosse plus Keller, in dem sich die Haustechnik mit der Fernwärmestation zur Versorgung der Fußbodenheizung befindet. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohneinheit mit ca. 96 m² Wohnfläche, sowie ein Geschäftslokal mit ca. 70 m² Nutzfläche, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos die großzügig ausgeführte Wohnung im Obergeschoss, die sich auf über 188 m² Wohnfläche erstreckt. In diesem Geschoss offenbart sich ein weitläufiger Wohnbereich mit einem Platzangebot für die gesamte Familie. Ein Kachelofen im Wohnzimmer strahlt eine behagliche Wärme aus und lädt zum Verweilen ein. Für die wärmeren Jahreszeiten bietet die Liegenschaft einen idyllisch angelegten Garten mit einladender Terrasse und Blick auf den Hausberg von Steinfeld - Ihr perfekter Rückzugsort aus der Hektik des Alltags. Eine großzügige Garage, für Ihre PKWs, Motorräder oder für die Nutzung als kleine Werkstatt rundet dieses Angebot ab. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich zu präsentieren.... [Mehr]

#Seezugang

in Naturparadies direkt am Neusiedler See! Seegrundstücke gibt es viele - jedoch selten in der hier angebotenen Größe. Unser Seegrundstück liegt mit einer Fläche von 1.354 m² direkt am Neusiedler See und wird hiermit exklusiv aus langjährigem Privatbesitz angeboten. Am Ende der Seestraße in unmittelbarer Nähe zum Strandbad und der Mole West gelegen wird jeder Tag zum Urlaub. Durch die Größe des Grundstückes stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre zukünftige Nutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow (Baujahr 1998). Investieren Sie in die Zukunft! Schon auf Grund der Größe des angebotenen Grundstücks handelt es sich um ein rares Gut, welches in einer derartigen Größe selten zum Kauf angeboten wird. Allein aus diesem Grund stellt dieses wunderbare Stück Land eine werthaltige und nachhaltige Investition dar. Der/Die neue/n Besitzer/in kann ein begehrtes und limitiertes Gut sein Eigen nennen. Wir beraten Sie gerne! Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit am Neusiedler See persönlich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Chance auf ein Grundstück, das so viele Möglichkeiten bereit hält. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück beeindruckt durch seine exzellente Lage in der charmanten Stadt Neusiedl am See, einer der begehrtesten Gegenden im Burgenland. Nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt bietet die Lage des Grundstücks eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einer Entfernung von knapp 5 Kilometern und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kindern sind ein Kindergarten und eine Volksschule nur einige Autominuten entfernt, während sich weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium in einer Distanz von ca. 12 Kilometern befinden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine optimale Verbindung in die umliegenden Regionen und darüber hinaus. Neusiedl am See bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte ansprechen. Mit der Lage in unmittelbarer Nähe des Neusiedler Sees eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die einzigartige Landschaft und das reichhaltige Freizeitangebot dieser Region aus nächster Nähe zu erleben. Provision: 3.00... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Inmitten der sanften Hügellandschaft Kärntens, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwarten Sie zwei wunderschön gelegene Baugrundstücke in Köstenberg - einem charmanten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Hier trifft Naturidylle auf Lebensqualität - der perfekte Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zur Auswahl stehen zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit insgesamt ca. 2.181 m² - ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt: Parzelle 1: ca. 1.021 m² Parzelle 2: ca. 1.160 m² Kaufpreis: nur 135 €/m² Ob als Einzelparzelle oder kombiniert - hier haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Highlights: Widmung: Bauland - Dorfgebiet (geeignet für Einfamilienhäuser) Lage: Ruhige, sonnige Siedlungslage am Ortsrand von Köstenberg Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom im Nahbereich Top Erreichbarkeit: Nur ca. 20 Autominuten nach Velden und zum Wörthersee Warum dieses Grundstück Ihr neues Zuhause werden könnte: Ruhe & Natur: Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, Wanderungen durch den Wald oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten. Aktiv leben: Der Golfplatz Velden-Köstenberg, zahlreiche Rad- und Laufstrecken sowie die frische Bergluft bieten das perfekte Umfeld für sportliche Aktivitäten. Familienfreundlich: In der verkehrsberuhigten Lage finden Kinder einen sicheren Raum zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen. Ihr Vorteil: Diese Grundstücke sind seltene Gelegenheiten - großzügig, sonnig, naturnah und dennoch gut angebunden. Ob als Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt - Köstenberg bietet Lebensqualität pur. Verfügbarkeit: Die Parzellen können gemeinsam oder - nach Rücksprache - auch einzeln erworben werden. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Daniel Schwarzmann | Immobilienmakler | [Tel] Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]