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OKMietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 46,82m² / 2 Zimmer
€ 20,91 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hutweidengasse im 19. Bezirk – einer charmanten Wohngegend, die urbanes Lebensgefühl mit entspannter Grünruhelage verbindet. Nur wenige Schritte entfernt lädt der idyllische Hugo-Wolf-Park zu Spaziergängen, zum Verweilen im Grünen oder zu einer kleinen Auszeit im Alltag ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte wie BILLA, BIPA und BILLA Plus sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie weitere Nahversorger des täglichen Bedarfs. Wer gerne ins Stadtzentrum pendelt oder flexibel unterwegs sein möchte, profitiert von der sehr guten öffentlichen Anbindung: Die Buslinien 35A und 40A sowie die S-Bahnlinie S45 sorgen für rasche Verbindungen in alle Richtungen – vom Heurigen bis zur Innenstadt. Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage in der Hutweidengasse 42–44, 1190 Wien. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen rund 5,35 m² großen Balkon. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischem Grundriss und der begehrten Lage in Döbling macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Sofortbezug ab 01.12.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 160,- inkl. USt. Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 46,82 m² zzgl. ca. 5,35 m² Balkon Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Sonnenschutz Geräumiges Kellerabteil Großzügige Allgemeinflächen Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MAM: [Telefonnummer entfernt]mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 81m² / 3 Zimmer
€ 4.197,53 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet drei getrennt begehbare Zimmer. Damit eignet sie sich für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf und auch für eine Wohngemeinschaft. Wer lieber großzügiger wohnt, kann die Raumaufteilung flexibel anpassen: Ein Zimmer bleibt getrennt begehbar, die beiden anderen lassen sich zu einem großen Raum zusammenlegen. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer mit natürlichem Tageslicht. Zum Wohlfühlen gibt es gleich zwei Freiflächen: einen Balkon mit rund 8 m² und eine sonnige Terrasse in den grünen Innenhof. Hier frühstückt man im Grünen, liest ein Buch in der Abendsonne oder lässt den Tag ausklingen, ganz ohne Straßenlärm. Ein Kellerabteil sowie eine zusätzliche Lagerfläche im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum. Zustand Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung sind leichte Sanierungsarbeiten vorzunehmen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Lage Die Friedlgasse ist eine ruhige Wohngasse im begehrten Döbling, nur wenige Gehminuten vom Sonnbergplatz entfernt. Mit nur sieben Ständen zählt der Sonnbergmarkt zu den kleinsten Märkten Wiens, ist aber sehr lebendig, und es wird dort gerne und regelmäßig gute Ware eingekauft. Gleich daneben liegt die Obkirchergasse. Sie gilt als eine der besten Einkaufsstraßen Döblings, mit Supermärkten, Bäckereien, Boutiquen sowie einem Buch- und Papiergeschäft. Bekannt ist sie auch für den von Falstaff ausgezeichneten Eissalon Gelati Da Salvo. Ebenfalls in der Gasse liegt das Café Friedl. Es bietet ein großes Frühstücksangebot und hausgemachte Kuchen, ist familienfreundlich mit Kinderspielecke und hat einen Schanigarten. * S45 und Bus 35A - Station Krottenbachstraße (ca. 200 m von der Hutweidengasse). Die S45 verbindet mit dem U-Bahn-Netz, der 35A fährt bis Spittelau (U4/U6). * Straßenbahn 38 - Station Oberdöbling. Sie fährt direkt bis Schottentor (U2) an der Ringstraße. * Bus 10A (Chimanistraße) und Bus 39A (Sieveringer Straße) als weitere Verbindungen. Fazit: Ruhig wohnen im Grünen mit Balkon und Terrasse, flexibler Raumaufteilung und viel Stauraum, dabei Markt, Geschäfte und Cafés in Gehweite und eine rasche Verbindung in die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im schlichten Miteigentum. Besichtigung: Besichtigungstermine sind am Donnerstag, 22.10., möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 630.000,-
1190 Wien / 60,42m² / 2 Zimmer
€ 10.427,01 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 10 // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer mit Zugang zu Badezimmer mit Dusche & Doppelwaschtisch // Abstellraum // separates WC// Loggia Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 625.000,-
1190 Wien / 63,43m² / 3 Zimmer
€ 9.853,38 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 8 // Vorraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Badezimmer mit Dopppelwaschbecken, Dusche & WC // separates WC // Abstellraum// Loggia Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 670.000,-
1190 Wien / 63,4m² / 3 Zimmer
€ 10.567,82 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 11 // Vorraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC & Dusche // separates WC// Loggia Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 599.000,-
1190 Wien / 60,5m² / 2 Zimmer
€ 9.900,83 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 7 // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite mit Doppelwaschtisch & Dusche // separates WC // Abstellraum// Loggia Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 375.000,-
1190 Wien / 39,48m² / 2 Zimmer
€ 9.498,48 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 9 // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer// Balkon Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 499.000,-
1190 Wien / 60,42m² / 2 Zimmer
€ 8.258,85 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung Top 1 // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite mit Dusche & Doppelwaschtisch // Abstellraum // separates WC//Loggia Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 525.000,-
1190 Wien / 63,71m² / 3 Zimmer
€ 8.240,46 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 2 // Vorraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Badezimmer mit Dusche, WC & Doppelwaschtisch // separates WC // Abstellraum// Loggia Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 399.000,-
1190 Wien / 39,45m² / 2 Zimmer
€ 10.114,07 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 12 // Vorraum // Wohnküche // Schlafimmer // Badezimmer mit Waschtisch, Dusche & WC// Balkon Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
LE POEME - Zeitlose Noblesse in bester Lage
€ 349.000,-
1190 Wien / 39,12m² / 2 Zimmer
€ 8.921,27 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 6 // Vorraum // Wohnküche // Badezimmer mit Waschtisch, Dusche & WC // Schlafzimmer// Balkon Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance. Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wien Hinweis: Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. Raumaufteilung TOP 14 // Vorraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Zimmer 3 // Abstellraum // separates WC // Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche & WC // Badezimmer mit Waschtisch & Dusche// 2 Terrassen // Dachterrasse Ausstattung: // Videogegensprechanlage // Zentrale Schließanlage // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Eichenparkettdielen // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen // Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home von Loxone Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.400m Straßenbahn <450m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
