Suchergebnisse für "hotel turracher höhe zu verkaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Wohnbauprojekt Gaaden/Hohe Wand!-Top Osteraktion mit gratis PV -Anlage für den Erstkläufer! Nur ca.15 Minuten von Wr. Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind 4 Doppelhaushälften(WE) und 3 freistehende Einafmilenhäuser(Alleineigentum) projektiert. Auf 3 weiteren Grundstücken besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich). In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen und Wiener Neustadt, sowie einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf. Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 123m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10 ca.436m². Die Einzelhäuser sind auf Bauplatz 3,4 und 8 projektiert, drei weitere stehen zur Verfügung.(Siehe Lageplan im Exposé). Das Projekt wird mit Anfang April baubewilligt sein. Geplanter Baubeginn ist Mitte April 2026. Die belagsfertige Übergabe ist für Ende November 2026 geplant. Alle freistehenden Einfamilienhäuser werden als Alleineigentum verkauft. Die Darstellung mehrerer Eigentumsformen innerhalb eines Projekts, ist aus programmtechnischen Gründen derzeit nicht möglich. Moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise Wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer Funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Großzügige Gärten und Freiflächen Maximale Sicherheit für Ihre Investition Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Klar formulierte, verständliche Verträge Nur ein kompetenter Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit. Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung Roland Prohaska, Tel: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Wohnbauprojekt Gaaden/Hohe Wand!-Top Osteraktion mit gratis PV -Anlage für den Erstkläufer! Nur ca.15 Minuten von Wr. Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind 4 Doppelhaushälften(WE) und 3 freistehende Einafmilenhäuser(Alleineigentum) projektiert. Auf 3 weiteren Grundstücken besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich). In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen und Wiener Neustadt, sowie einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf. Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 123m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10 ca.436m². Die Einzelhäuser sind auf Bauplatz 3,4 und 8 projektiert, drei weitere stehen zur Verfügung.(Siehe Lageplan im Exposé). Das Projekt wird mit Anfang April baubewilligt sein. Geplanter Baubeginn ist Mitte April 2026. Die belagsfertige Übergabe ist für Ende November 2026 geplant. Alle freistehenden Einfamilienhäuser werden als Alleineigentum verkauft. Die Darstellung mehrerer Eigentumsformen innerhalb eines Projekts, ist aus programmtechnischen Gründen derzeit nicht möglich. Moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise Wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer Funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Großzügige Gärten und Freiflächen Maximale Sicherheit für Ihre Investition Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Klar formulierte, verständliche Verträge Nur ein kompetenter Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit. Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung Roland Prohaska, Tel: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Wohnbauprojekt Gaaden/Hohe Wand!-Top Osteraktion mit gratis PV -Anlage für den Erstkläufer! Nur ca.15 Minuten von Wr. Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind 4 Doppelhaushälften(WE) und 3 freistehende Einafmilenhäuser(Alleineigentum) projektiert. Auf 3 weiteren Grundstücken besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich). In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen und Wiener Neustadt, sowie einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf. Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 123m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10 ca.436m². Die Einzelhäuser sind auf Bauplatz 3,4 und 8 projektiert, drei weitere stehen zur Verfügung.(Siehe Lageplan im Exposé). Das Projekt wird mit Anfang April baubewilligt sein. Geplanter Baubeginn ist Mitte April 2026. Die belagsfertige Übergabe ist für Ende November 2026 geplant. Alle freistehenden Einfamilienhäuser werden als Alleineigentum verkauft. Die Darstellung mehrerer Eigentumsformen innerhalb eines Projekts, ist aus programmtechnischen Gründen derzeit nicht möglich. Moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise Wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer Funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Großzügige Gärten und Freiflächen Maximale Sicherheit für Ihre Investition Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Klar formulierte, verständliche Verträge Nur ein kompetenter Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit. Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung Roland Prohaska, Tel: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Objektnr: 1070726 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilienperle. Für weitere Informationen melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] A C H T U N G ***A C H T U N G*** A C H T U N G *** A C H T U N G ***A C H T U N G ***A C H T U N G **** NUR MEHR 1 HAUS FREI **** Das ideale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, bieten wir Ihnen mit diesem Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ein besonderes Highlight ist der Top-Zustand des Objektes im Rohbau aus dem Baujahr 2024. Als Erstbezug erleben Sie hier zeitgemäßes Wohnambiente. Beste Busverbindung, fast direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto in 30 Minuten vor den Toren Wien. Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer. Komfortables Wohnen: Das verspricht die attraktive Ausstattung. Dank des ca. 250 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Carport vorm Haus ist inkludiert. In Fertigstellung Schlüsselfertig € 349.000, Die Gemeindeabgaben z. Z: Wasser, Kanal und Müll € 140 mtl Grundsteuer € 20 mtl Gebäudeversicherung € 40 mtl Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilienperle. Für weitere Informationen melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Hotel #Rohdachboden #Balkon #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vorstellen zu dürfen – ein charmantes Hotel mit Gastwirtschaft und einem idyllischen Gastgarten in traumhafter Lage in Persenbeug an der Donau. Der familiengeführte Gasthof zeichnet sich durch seine traditionelle Atmosphäre, die gepflegte Einrichtung und die herzliche Gastfreundschaft aus. Er ist sowohl bei Einheimischen als auch Reisenden ausgesprochen beliebt und für die ausgezeichnete Küche und die gemütlichen, ruhigen Zimmer, sowie die tolle Lage an der Donau bekannt. Highlights: Lage: Das Hotel befindet sich in einer erstklassigen Lage unweit der Donau. Die malerische Lage, eingebettet in die umliegende Landschaft ist atemberaubend und lädt Gäste zum Entspannen ein. Tradition und Geschichte: Mit einer langen Familientradition bietet dieses Hotel eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen. Die Liebe zum Detail und die sorgfältige Pflege sind in jeder Ecke spürbar. Gastwirtschaft: Die hauseigene Gastwirtschaft ist bekannt für ihre erstklassige regionale Küche und ihre herzliche Atmosphäre. Ein Ort, an dem Gäste köstliche Gerichte genießen können, die aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden. Gastgarten im Innenhof: Der großzügige Gastgarten im Innenhof ist ein absolutes Highlight. Hier können die Gäste im Freien speisen, sich in entspannter Umgebung aufhalten und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.16 Zimmer: Das Hotel bietet 16 geschmackvoll eingerichtete Zimmer in guter 3 * Kategorie2 Wohnungen: Die große Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 109 m² und verfügt über 4 Zimmer, Bad, Küche und einen Balkon mit ca. 7 m². Die kleine Wohnung hat eine Nutzfläche von 55 m² und verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer, Küche und Vorraum. 1 Büro + Lager: Das Büro (+Lager) hat eine Nutzfläche von ca. 220 m² und ist vermietet. Diese einzigartige Immobilie bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die den Traum vom eigenen Hotelbetrieb verwirklichen möchten. Die bereits bestehende Gästebasis und die hervorragende Reputation des Hotels legen den Grundstein für einen erfolgreichen Fortbestand. In einem Teil der Liegenschaft befindet sich ein Büro rd. 140 m², welches vermietet ist. Auch eine Wohnung in der Liegenschaft ist langfristig vermietet. Diese Vermietungen bringen einen zusätzlichen laufenden Ertrag. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Flächenaufstellung Grundfläche: 3154 m² Bestandsfläche: 1485 m² (EG: 752 m², OG 733 m²) Gastwirtschaft: 716 m² (EG 498 m², OG 218 m²) Rohdachboden -> weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Tourismusattraktion: Die malerische Lage an der Donau und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten bieten ein großes Potenzial, um Touristen anzulocken und das Hotel ganzjährig auszulasten. Veranstaltungen: Der charmante Gastgarten sowie der hauseigene Saal eignen sich hervorragend für private Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern und andere gesellschaftliche Anlässe. Lokale Zusammenarbeit: Durch Zusammenarbeit mit örtlichen Unternehmen, Weinbauern und Künstlern können einzigartige Erlebnisse für Gäste geschaffen und neue Einnahmequellen erschlossen werden. Dieses Hotel mit Gastwirtschaft und bezauberndem Gastgarten in Persenbeug an der Donau bietet eine seltene Gelegenheit, ein erfolgreiches Familienunternehmen zu übernehmen. Die Kombination aus traditionellem Charme, exzellenter Gastronomie und einer erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Möglichkeit. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um ein Stück Geschichte und Gastfreundschaft zu übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Link zum Video: https://youtu.be/Nmzlux OJa FA Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer im Jahr 1990 fertiggestellten Anlage in Ottakring. Die ost-westlich ausgerichtete Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 81 m² und eine für Neubauten seltene Deckenhöhe von 3,04 m, was der Immobilie ein besonderes Flair verleiht. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Separate Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Großzügiger Einbaukleiderschrank • Großes Kellerabteil Besondere Merkmale: Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragenden Bauzustand in massiver Ziegelbauweise sowie Parkettböden. Durch die Beheizung mittels Fernwärme profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Der durchdachte Grundriss bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen, zahlreiche Spielecken für Kinder sowie zwei Kindergärten direkt in der Anlage. Eine Sauna und ein großer Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse

Hotel Location für Events, Konferenzen und Urlaub gesucht Dieses besondere Objekt verbindet das Beste mehreren Welten, der aktuelle Bestand (u.a. in den Objektdetails) hat schon Einziges zu bieten, zusätzlich wird bereits ein Plan für die Zukunft geschmiedet um Ende 2026 ein genehmigtes Konzept für die Zukunft übergeben zu können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Außenaufnahmen um eine Visualisierung handelt. OBJEKTDETAILS: BESTAND: 2 x TOP sanierte Chalets mit Terrasse ca. 300m2 Barbereich / Lounge / Gastrobereich, Outdoor Terrasse ca. 500m2 Gewölbekeller mit Stil und Charakter zur Weinverkostung ca. 350m2 10 x Hotelzimmer ca. 500m2 Vinothek ca. 70m2 Seminarraum ca. 70m2 Gewölbekeller ca. 25m2 weiters: 15 Parkplätze nachhaltige Hackschnitzelheizung Die Zukunft - Planung Outdoorpool mit Relax Terrasse Spabereich mit Sauna und Massage geplante Umbauten sollen zukünftig über 1000m2 Wohnnutzfläche bieten Schauküche für Gruppen Events neuer Barbereich Zigarren / Kamin Lounge Multiamediaroom (Kino, Party, Kinder) überdachte (mit PV) PKW Stellplätze inkl. E-Tankstelle Zusatzinformation: - Besichtigungen nach Vereinbarung ab Juli 2026 - Verkauf 2026 / 2027 UNSER SERVICE: Ing. Ewald Winkler [Tel] & [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie können es mieten oder auch kaufen. Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt. Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential. Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse. Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum. Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2. Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Geheizt wird Zentral mit Öl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem Angebot gelangen vier gemütliche Apartments im Chalet-Stil mit Hotelservice und professioneller touristischer Vermietung als Gesamtpaket in den Verkauf. Die Apartments im Kranebitterstil befinden sich zusammenhängend im 1. Stock eines gepflegten Apart-Hotels in bevorzugter, zentrumsnaher Lage von Seefeld. Alle Einheiten im Haus werden touristisch vermietet und für die Hausgäste steht im allgemeinen Teil eine Kaminlounge mit Bar, zwei Frühstücksräume, sowie eine Terrasse mit Gartenzugang zur Verfügung. Weiters wird den Gästen ein beheizter Innenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Massageraum und im Keller einen Lagerraum für Sportgeräte inklusive Skischuhtrockner geboten. Folgende Einheiten inkl. Autostellplätze stehen zum Verkauf: W12 / Suite #3 ist hauptsächlich zur Westseite ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 44,35 m² zzgl. Terrasse. Der halboffene Wohn- und Essbereich mit Küche ist gemütlich eingerichtet und bietet auf einem Schlafsofa Platz für weitere Gäste. Weiters gibt es ein nordseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. W 13 / Superior Doppelzimmer #4 ist südseitig ausgerichtet und der Wohn- und Schlafbereich sind durch eine halbhohe Wand getrennt. Hier steht den Gästen neben einem Schlafsofa auch eine Kitchenette und eine Essecke zur Verfügung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 33,70 m² und die royale Sonnenterrasse mit 42 m² lässt keine Wünsche offen. W 14 / Superior Doppelzimmer #5 ist ebenfalls südseitig ausgerichtet und bietet ähnlich wie #4, jedoch offener gestaltet auf einer Wohnfläche von 39,52 m² sowohl Schlafbereich, Kitchenette und Essecke, sowie Zugang zur Südterrasse mit über 16 m². W 15 / Kombination aus Komfortzimmer #6 und Standard-Doppelzimmer #7, bilden eine Einheit mit einer Größe von 52,58 m², die auch getrennt vermietet werden können. Das größere Komfortzimmer ist nach Norden ausgerichtet und der offene Raum vereint Essecke, Kitchenette, Schlafbereich und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Das kleinere Zimmer ist mit Schlafbereich, Balkonzugang und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnfläche der Apartments beträgt zusammen 170 m² und die Gesamtfläche mit den laut Nutzwertgutachten prozentual hinzugerechneten Terrassen- und Balkonflächen 193 m². Dazu gehören folgende Tiefgarage- und Carportstellplätze: TAAP 1 (für 2 KFZ) / AAP 2 / AAP 3 / AAP 4. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Buy-to-let Investment bietet!... [Mehr]

#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie können es mieten oder auch kaufen. Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt. Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential. Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse. Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum. Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2.Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Geheizt wird Zentral mit Öl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem Angebot gelangen vier gemütliche Apartments im Chalet-Stil mit Hotelservice und professioneller touristischer Vermietung als Gesamtpaket in den Verkauf. Die Apartments im Kranebitterstil befinden sich zusammenhängend im 1. Stock eines gepflegten Apart-Hotels in bevorzugter, zentrumsnaher Lage von Seefeld. Alle Einheiten im Haus werden touristisch vermietet und für die Hausgäste steht im allgemeinen Teil eine Kaminlounge mit Bar, zwei Frühstücksräume, sowie eine Terrasse mit Gartenzugang zur Verfügung. Weiters wird den Gästen ein beheizter Innenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Massageraum und im Keller einen Lagerraum für Sportgeräte inklusive Skischuhtrockner geboten. Folgende Einheiten inkl. Autostellplätze stehen zum Verkauf: W12 / Suite #3 ist hauptsächlich zur Westseite ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 44,35 m² zzgl. Terrasse. Der halboffene Wohn- und Essbereich mit Küche ist gemütlich eingerichtet und bietet auf einem Schlafsofa Platz für weitere Gäste. Weiters gibt es ein nordseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. W 13 / Superior Doppelzimmer #4 ist südseitig ausgerichtet und der Wohn- und Schlafbereich sind durch eine halbhohe Wand getrennt. Hier steht den Gästen neben einem Schlafsofa auch eine Kitchenette und Essecke zur Verfügung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung hat 33,70 m² Wohnfläche und eine großzügige Sonnenterrasse mit 42 m². W 14 / Superior Doppelzimmer #5 ist ebenfalls südseitig ausgerichtet und bietet ähnlich wie #4, jedoch offener gestaltet auf einer Wohnfläche von 39,52 m² sowohl Schlafbereich, Kitchenette und Essecke, sowie Zugang zur Südterrasse mit über 16 m². W 15 / Kombination aus Komfortzimmer #6 und Standard-Doppelzimmer #7, bilden eine Einheit mit einer Größe von 52,58 m², die auch getrennt vermietet werden können. Das größere Komfortzimmer ist nach Norden ausgerichtet und der offene Raum vereint Essecke, Kitchenette, Schlafbereich und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Das kleinere Zimmer ist mit Schlafbereich, Balkonzugang und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnfläche der Apartments beträgt zusammen 170 m² und die Gesamtfläche mit den laut Nutzwertgutachten prozentual hinzugerechneten Terrassen- und Balkonflächen 193 m². Dazu gehören folgende Tiefgarage- und Carportstellplätze: TAAP 1 (für 2 KFZ) / AAP 2 / AAP 3 / AAP 4. Bruttopreis € 1.188.000,- Der Käufer kann USt. geltend machen oder USt.-freien Kauf tätigen, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Falls beim Kauf die Umsatzsteuer geltend gemacht wird ("zur Umsatzsteuer optiert wird") und falls es steuerlich Richtung Liebhaberei geht, besteht auch die Möglichkeit, das MwSt.-Risiko auszublenden, indem ein USt.-freier Kauf getätigt wird, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Buy-to-let Investment bietet!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig

Hotelanwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Südsteiermark Dieses gepflegte Hotelanwesen verbindet steirische Gastfreundschaft mit modernem Komfort und überzeugt durch seine erstklassige Lage – eingebettet zwischen einer lebendigen Bezirkshauptstadt und idyllischer Natur. Gäste genießen hier sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot. Zudem sorgt die Präsenz zahlreicher renommierter Unternehmen in der Region für eine verlässliche Nachfrage von Geschäftsreisenden und Businessgästen. Highlights der Immobilie: 22 moderne, klimatisierte Gästezimmer mit rund 40 Betten Restaurant mit Gastgarten, voll ausgestattete Profiküche und Konferenzraum für bis zu 120 Personen Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Carports, geschlossene Garage sowie E-Ladestation Personalhaus mit vier Wohneinheiten direkt angrenzend Mehrfach renoviert, in zeitgemäßem, hochwertigem Zustand Besondere Ausstattungsdetails, die das Haus deutlich von vergleichbaren Betrieben abheben Privathaus-Bungalow mit Pool Investitionspotenzial: Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten – von der Fortführung als etabliertes Hotel mit Gastronomie- und Eventbereich über die Weiterentwicklung zum Aparthotel oder einer Ferienanlage bis hin zur Nutzung als Seniorenresidenz. Ein spannendes Investmentobjekt in einer der beliebtesten Regionen Österreichs – mit stabiler Basis und großem Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für detaillierte Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]