Suchergebnisse für "hotel turracher höhe zu verkaufen"

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einmaliges Chalet mit Geschichte und Fernblick ? auf der Hohen Wand Suchen Sie das Besondere? Ein Rückzugsort inmitten unberührter Natur ? und dennoch nur eine knappe Stunde von Wien entfernt? Dieses außergewöhnliche Anwesen auf der Hohe Wand-Straße / Stollhof bietet genau das: Ruhe, Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem historischen Boden. Highlights der Immobilie: Gesamtfläche: ca. 1 Hektar Eigengrund (davon ca. 2.900? m² Baugrund, Rest Landwirtschaft) Nutzfläche Chalet: ca. 1.000? m² (EG: 380? m² | OG: 125? m² | UG: 480? m²) Zusätzlich: 130? m² unausgebauter Dachboden, 70? m² Terrasse, 50? m² Heuboden, 450? m² asphaltierter Parkplatz Widmung: ? BS ? Fremdenverkehrsbetrieb? ? vielseitig nutzbar für Tourismus, Seminare, Gastronomie, Retreats u.? v.? m., bzw landwirtschaftliche Widmung Ausrichtung: Südost ? sonnendurchflutet, mit unverbaubarem Fernblick ins Tal Ein Ort mit Geschichte ? neu gedacht Das Chalet wurde auf der Grundfläche eines ehemaligen Gasthofs erbaut, dessen Wurzeln bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen. Im Stil einer Berghütte gehalten, vereint es traditionelle Elemente mit großzügigen Raumstrukturen. EG: Großer Saal mit ca. 150? m² und direktem Terrassenzugang, 35? m² Küche, Eingangsbereich mit Schank, 2 Badezimmer, Nebenräume OG: 5 Zimmer, Balkon, Nebenräume, Zugang zum Dachboden UG: Saal mit ca. 160? m², Heizraum, ehemalige Stallungen, Nebenräume, Badezimmer Technik & Ausstattung: Neues Prefa-Dach (2023/24) Neuwertige Heizanlage mit 3.000? Liter Pufferspeicher (Glykol), Warmwasser über Solar (470? Liter Speicher) Öffentlicher Wasser-, Strom- und Kanalanschluss Großzügiger asphaltierter Parkplatz (ca. 450? m²) Lage & Erreichbarkeit: Inmitten des Naturpark... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

3-Sternhotel mit 60 Zimmern auf 4 Ebenen. in Pinienhain 150m zum Meer Unterbringungsmöglichkeit für 120-150 Personen. eigener Strandzugang 300 m entfernt 4 Stockwerke, Bj. 1968 Fertigteilbau Parterre: Buffet, Speisesaal und Küche (insgesamt stehen 5 Kühlzellen zur Verfügung). Hallenbad ca. 8 x 5 m, separates Kinderpool. Terrasse ca. 100m² Souterrain: Fitnessraum, Sauna, Massagezimmer Keller: Technikraum, Schaltzentrale, Grundwasserbrunnen mit Filteranlage. Heizraum mit Wärmepumpenheizung und Klimaanlage. Insgesamt vollklimatisiertes Hotel mit Steuerung über die Steckkarte jedes Zimmers In jeder Ebene 15 Zimmer, darunter 7 Familiensuiten (ca. 30 qm) Dachterrasse ca. 200m² 60 Pkw-Stellplätze mit Hebebühne Für allfällige bauliche Ausbesserungsarbeiten gibt es staatliche Förderungen b is zu 4 Millionen Euro zu 1,3 %p.a. Das Hotel ist derzeit vermietet: Mieteinnahmen ca. 150.000, p.a. (derzeit diverser baulicher Massnahmen); danach bzw. im Zuge des Verkaufes Mieteinnahme 250.000, p.a. möglich Sowohl Asset Deal als auch Share Deal möglich 6,5 Millionen Euro VB Willkommen in Ihrem neuen Investitionsparadies in Lignano Pineta, Italien! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot, das nicht nur Ihre Leidenschaft für das Gastgewerbe wecken wird, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung bietet. Für einen Kaufpreis von nur 6.500.000,00 € erhalten Sie ein großzügiges Hotel mit 60 Zimmern, das darauf wartet, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Lignano Pineta ist bekannt für seine traumhaften Strände, lebhaften Promenaden und ein vielfältiges Freizeitangebot. Dieses Hotel befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihren zukünftigen Gästen die Möglichkeit, die Schönheit der italienischen Adriaküste in vollen Zügen zu genießen. Doch das ist nicht alles: Das Hotel ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich machen. Die Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Jedes Zimmer verfügt über eine Dusche, die den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Der zentrale Heizungsbetrieb sorgt dafür, dass Ihr Hotel auch in den kälteren Monaten einladend bleibt. Ein Personenaufzug garantiert den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht die Attraktivität für eine breitere Zielgruppe. Besonders hervorzuheben sind die angrenzende Bar und das Hotelrestaurant, die Ihrem zukünftigen Betrieb eine zusätzliche Einnahmequelle bieten. Hier können Sie nicht nur köstliche italienische Spezialitäten servieren, sondern auch gesellige Abende mit erfrischenden Cocktails und erlesenen Weinen gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste auf der sonnigen Südbalkon- oder Terrasse entspannen, während sie den Blick auf die Umgebung genießen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Ideen und Visionen einzubringen. Nutzen Sie die Chance, das Hotel nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen, die Ihre Gäste immer wieder zurückkehren lässt. Investieren Sie in die Zukunft und werden Sie Teil des florierenden Tourismus in Lignano Pineta! Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause für Ihre unternehmerischen Ambitionen, sondern auch die Möglichkeit, in einem der beliebtesten Urlaubsziele Italiens Fuß zu fassen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom eigenen Hotel in Italien könnte schon bald Wirklichkeit werden! Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Urlaubsregion Lignano Sabbiadoro, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Umgeben von der atemberaubenden Küstenlandschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung. Die Nähe zu den charmanten Städten Udine, Venedig, Caorle und Bibione sorgt für eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Ausflugsziele. Ein ideales Umfeld für Ihr Gastgewerbe! Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an . Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%. Datenschutzinformation für Interessenten und Kunden: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite www.kokron-immobilien.at .... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

In einer der beliebtesten touristischen Gebiete Osttirols - in der Ferienregion Hochpustertal - genau genommen in Untertilliach im Lesachtal, gelangt dieses sehr gepflegte und neuwertig sanierte Hotel zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um ein ca. 2.700 m² großes Grundstück, welches mit einem 13 Zimmer/36 Betten - Hotel bebaut ist. Das Gebäude wurde in den Jahren 2005/2006 komplett renoviert und modernisiert. Insgesamt 13 Zimmer und eine geräumige Betreiberwohnung stehen dem neuen Betreiber zur Verfügung. Zusätzlich verbleibt die voll ausgestattete Gastronomieküche und jegliches andere Inventar im Betrieb. Zur Liegenschaft gehört auch eine idyllische kleine Blocksauna und ein zusätzliches uriges Holzhäuschen. EA wird nachgereicht. Das Hotel befindet sich im wunderschönen und sehr idyllisch gelegenen Untertilliach zwischen den Lienzer Dolomiten und den Karnischen Alpen. Im Winter führt die "Grenzlandloipe" durch die Gemeinde, im Sommer gibt es beliebte Wanderwege auf dem Gemeindegebiet wie den Karnischen Höhenweg. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Genossenschaft

Hotel, Pension in romantischer Bergwelt Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vorteilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG (laut Verkäufer) Das Anwesen liegt in über ca. 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Freundliche Detailberatung zu Ihrem Hotel/Pension/Gewerbeobjekt! Vielen Dank für Ihre Anfrage: [Tel] Dr. Weinberger [Email] Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Flächenangabe ZIRKA! Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Kleines Boutique-Hotel zu verkaufen in Santorini, Griechenland Dieses bezaubernde Boutique-Hotel auf Santorini, Griechenland, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 2016 erbaute Anwesen verfügt über 400 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.650 m². Derzeit bietet das Hotel 16 Betten in geschmackvoll gestalteten Zimmern, mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer hinzuzufügen. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen zwei Tauchbecken und drei beheizte Pools, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Die ruhige Lage und das moderne Design machen diese Immobilie zu einem herausragenden Reiseziel. Darüber hinaus bietet das Hotel die Flexibilität, in eine private Villa umgewandelt zu werden. Dies eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer der ikonischsten Regionen Griechenlands schaffen möchten. Für weitere Informationen zu dieser vielseitigen Immobilie kontaktieren Sie uns gerne. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuellsten Informationen. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

In einer der schönsten Gegenden Tirols, in der Region Arlberg, kann ich Ihnen ein 4* Hotel mit Wellness- und Beautybereich anbieten. Das Hotel verfügt über 28 Zimmer und 12 Suiten mit 96 Betten, Wellnessbereich, Bar, Personalzimmer im Haus und Garagenplätze. Die verbaute Fläche beträgt ca. 1000m², das Haus ist voll unterkellert und steht auf ca. 2500m² Eigengrund. Es kann nochmals, ohne Grundzukauf, um 20 Einheiten mit dazugehörigen Stellplätzen erweitert werden diesbezüglich Pläne gibt es bereits und können gerne eingesehen bzw. bei Interesse auch übergeben werden. In das Hotel wurde, und wird, laufend investiert um den Anspruch der Gäste zu entsprechen und den Standard zu halten den sich Gäste in der Region Arlberg erwarten. Durch die Höhenlage zählt der Arlberg zu den Gebieten mit der besten Schneesicherheit, selbst Corona konnte diesem Juwel nichts anhaben und der Umsatz ist sogar gegenüber vorher, wie jedes Jahr, gestiegen. Auf Wunsch können Sie das Hotel schon für diese Saison betreiben oder die Eigentümer würden es auch noch einige Zeit, in Absprache mit Ihnen, weiter betreiben. Das Hotel befindet sich in der REGION Arlberg aber nicht in St.Anton. Wir bitten um Verständnis, dass wir dieses Objekt auf Wunsch des Eigentümers vertraulich bewerben und deshalb keine genauen Bilder, Daten oder Adresse veröffentlichen. Für weitere Details zum Objekt bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Georg Wallner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Hotel mit Restaurant zu verkaufen oder zu verpachten. Auf über 970 m Seehöhe gelegen. • Gute Busanbindung und ausreichend Parkplätze • Zwei Terrassen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Dieser Immobilienverkauf wird von uns diskret abgewickelt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Hotel

Ob eine Fahrt mit der traditionellen Zahnradbahn auf den Schafberg oder eine idyllische Rundfahrt auf dem Wolfgangsee - St.Gilgen ist wohl eine der berühmtesten Tourismusgemeinden in Österreich. Egal ob Sommer; Herbst, Winter oder Frühling - St.Gilgen und der Wolfgangsee sind beliebter denn je. Ursprünglich am Beginn des 16. Jahrhunderts errichtet, wurde dieses Hotel in den letzten 1 1/2 Jahren komplett saniert. Egal ob Foyer, Rezeption, Speisezimmer, Küche oder sämtliche Zimmer - mit viel Hingabe und Fingerspitzengefühl wurde hier ein Stück Hotelgeschichte am Wolfgangsee neu arrangiert! Das Hotel verfügt über 2 Appartments, 2 Studios sowie 19 Zimmer mit ca. 50 Betten. Wie schon erwähnt sind eine vollwertige Hotelküche, Speisezimmer, ein Foyer, eine Rezeption, Lager- und Kühlräume, evm. vorhanden. Für detaillierte Pläne und Auskünfte fordern Sie einfach ein Exposé an! PS.: Sogar der Raumduft wurde speziell auf das Hotel abgestimmt. Um das zu riechen, lade ich Sie gerne auf eine Besichtigung ein! Ihr Gert Aigmüller... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt dieses edle Hotel / Restaurant Kaiser Franz Josef in Rohr im Gebirge. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 komplett renoviert sowie die Zimmer + Appartements neu gestaltet. Die Hotelanlage verfügt über 47 Zimmer davon 30 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, 12 Appartements + ein Büro. Die Liegenschaft befindet sich im laufenden Betrieb + könnte sofort weitergeführt werden. Die gesamte Anlage teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Gesamtgrundstücksfläche 8795m2• Gartenfläche, Parkplätze, Pferdekoppel + dazu gepachteter Minigolfplatz• Personalwohnhaus ca.85m2 Wohnfläche mit eingezäunten Garten- Hotel Erdgeschoß• Eingangsbereich mit Gaststube für 26 Gäste inkl. Bar• Jagdstube für 30 Gäste• Kleiner Saal für 40 Gäste• Frühstücksraum• großer Saal für 75 Gäste mit Bühne• moderne Küche / Lagerflächen / Kühlräume• Keller mit Heizraum / Fernwärme / Technikräume / Wäscherei / Öl Reserveheizungsanlage• Fahrradraum / Freizeit - Gästeraum- Hotel Obergeschoß + Dachgeschoß• 35 moderne Zimmer in verschiedene Größen inkl. Bäder + WC / teilweise mit Balkon• 12 Appartements in verschieden Größen inkl. Bäder + WC + Küchen• Büro / Serverraum + Nebenräume Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.525m Apotheke <8.875m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <8.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes und laufend modernisiertes Hotel in der Katastralgemeinde Anras (KG-Nr. 85004) im Hochpustertal, Tirol. Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Geschoße (UG, EG, 1. OG, 2. OG, DG) und umfasst insgesamt 34 komfortable Gästezimmer mit 70 Betten – eine Erweiterung ist möglich. Das Erdgeschoß bietet zwei Terrassen (eine große mit ca. 40 Sitzplätzen, eine kleinere), ein gemütliches Stüberl mit 23 Sitzplätzen, eine Gaststube mit 30 Sitzplätzen, einen großzügigen Speisesaal mit ca. 175 m² sowie ein Straßenlokal mit 20 Sitzplätzen und 5 Barplätzen. Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und Garten. Die letzte umfassende Renovierung umfasste die Modernisierung der Gästezimmer, des Spa-Bereichs sowie der öffentlichen Bereiche und des Restaurants. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet attraktives Erweiterungspotenzial. Lage Das Hotel liegt in der idyllischen Gemeinde Anras im Tiroler Hochpustertal – einer Region, die für ihre beeindruckenden Bergpanoramen, grünen Almen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken und Naturgenuss im Sommer, Skifahren und Wintersport im Winter. In nur ca. 15 Minuten erreicht man das Skizentrum Hochpustertal Sillian, das 3 Zinnen Skigebiet mit über 115 Pistenkilometern ist ca. 20 Minuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Lienz liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Auch die italienische Grenze ist in etwa 15 Minuten erreichbar – ideal für Ausflüge nach Südtirol oder in die Dolomiten. Wirtschaftliche Perspektive Das Hotel wird derzeit von einer erfahrenen Eigentümerfamilie erfolgreich geführt und konnte in den letzten Jahren durchgehend profitabel wirtschaften. Die steigenden Nächtigungszahlen in Tirol unterstreichen das langfristige Wachstumspotenzial dieser Immobilie. Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 6.000 m² große Erweiterungsgrundstück, das direkt an das Hotel angrenzt. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung von Chalets oder Serviced Apartments – ein wachsender Trend im alpinen Tourismus, der zusätzliche Umsatz- und Ertragspotenziale eröffnet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein separates Wohnhaus, das derzeit von den Eigentümern genutzt wird und sich hervorragend als Mitarbeiterunterkunft eignet.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertig renoviertes ehemaliges Hotel "Altes Zollhaus" im schönen Südburgenland Zum Verkauf steht das historische "Alte Zollhaus" in Strem, ein ehemaliges Hotel mit besonderem Charme. Das um ca. 1912 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Grundstück und Lage: Gesamtgrundstücksfläche: 3.283 m² - Widmung Bauland-Dorfgebiet - Carports - asphaltierte Zufahrt - Edelstahlpool und Badehaus - Parkanlage mit vier großen Kastanienbäumen und einem Brunnen Gebäude und Ausstattung: - mind. 12 Wohneinheiten - Bar - Speisezimmer - teilmöbliert - Parkettböden - Kastenfenster aus Holz mit Fensterläden, im obersten Stockwerk moderne Kunststofffenster - Aufzug - Zentralheizung mit Hackschnitzelanlage - SAT-Anlage - Keller mit Waschraum - ebenerdiger Eingang - Sauna Der Energieausweis ist in Arbeit. Besonderheiten: Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als Mehrfamilienhaus, Boutique-Hotel, Ferienappartements oder ein exklusives Wohnprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dank der bereits erfolgten Sanierung ist das Gebäude in einem guten Zustand und sofort nutzbar. Fazit: Das "Alte Zollhaus" in Heiligenbrunn ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Privatpersonen, die ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte suchen, Qualität und eine zentrale und dennoch Grünlage schätzen. Diese Immobilie ist für Menschen geeignet, die den Charme und die Lebensqualität des Südburgenlandes schätzen. Hat dieses schöne Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Hotel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Hotel hat insgesamt 35 Zimmer und 97 Betten. Es sind 2-Bett, 3-Bett, 4-Bett- und Familienzimmer mit Bad und Balkon. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage , Sat-TV, Telefon und einen Safe ausgestattet und haben, außer 3 Zimmer im EG, Meerblick . Im Erdgeschoss findet man eine Rezeption , eine kleine Eisdiele, eine Bar, mehrere Lagerräume für Getränke und die Bierzapfanlage, zwei Toiletten und den Speisesaal, welcher groß genug ist für alle Hausgäste. Die geräumige Küche , mehrere Lagerräume mit einer Kühlkammer und einer gesonderten Grillküche lassen alle Kochherzen höher schlagen. Vom Speisesaal aus geht eine Treppe ins Untergeschoss mit einem großen Raum mit Theke. Dieser klimatisierte Raum mit großen Fenstern und direkten Blick aus Meer wurde in den letzten Jahren optimal als Massageraum genutzt. Hotelgäste konnten sich hier von einer Shiatsu-Therapeutin verwöhnen lassen. Vom Speisesaal im Erdgeschoss gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse , die zum Teil überdacht und zum Teil von Bäumen überragt wird. Hier lassen sich die lauen Sommerabende so richtig genießen. Auf der Terrasse gibt es zudem einen Pavillion mit Sitzgelegenheiten, einem großen Fernseher, einer kleinen Bar und einer kleinen Küche mit Holzkamin/Grill. Über eine Treppe gelangen Sie von der Terrasse aus direkt zum Strand , welcher hauptsächlich von Hausgästen genutzt wird. Eine Badebucht mit sauberem Wasser und einem ruhigen Badestrand , umgeben von üppigem Grün, und das direkt vor dem Hotel. Was will man "meer". Der flachabfallende Strand ist ideal für Kinder, das Novigrader Meer ist ein wahres Surf- und Wasserskiparadies. Es gibt zwei separate Personaltoiletten, Bäder und eine Umkleide. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz (auch geeignet für Busse) und ein Nebengebäude für die Technik, die Werkstatt und die Wäscherei. Öffnungszeiten derzeit: Sommermonate (Mitte Mai bis Anfang Oktober) Viele Stammgäste kommen jedes Jahr, um eine Auszeit zu genießen. Viele sogar schon in 3. Generation. Die Solaranlage reicht im Sommer aus, um das Warmwasser zu erhitzen. Lage: Das Hotel liegt an der Nord-Dalmatinischen Küste, nahe der kleinen Ortschaft Posedarje am Novigrader Meer unweit von Zadar - Norddalmatien. Der perfekte Ort, um den Sommer zu genießen. 5 min. zur Autobahn, viele Nationalparks in unmittelbarer Nähe, Flughafen Zadar 30 min. entfernt... [Mehr]