Suchergebnisse für "hirschgasse linz mietwohnung"

#Büro

Genießen Sie ruhiges Arbeiten im Zentrum von Linz. In der Parallelstraße zur Landstraße im 3. OG mit Lift können Sie Ihre Kunden und Arbeiten mit Aussicht genießen und erreichen fußläufig die Straßenbahn und jegliche Infrastruktur des Stadtlebens. RAUMAUFTEILUNG: * Büro 1 ca. 23,66 m² * Büro 2 ca. 17,08 m² * Büro 3 ca. 18,73 m² (Anschlüsse für Teeküche) * WC-Bereich ca. 2,77 m² * Eingangsbereich ca. 4,28 m² GUT ZU WISSEN: * zentrale Toplage BILDUNG UND INFRASTRUKTUR: * HTL 1 Bau und Design 120 m * Volksschule 130 m * Johannes-Kepler-Klinik 1,7 km * Arzt 130 m * Bank 400 m * Bäcker 400 m * Supermarkt 270 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! KOSTEN: Miete Wohnen Euro 600,- + 20 % Ust = 720,- Betriebskosten Euro 144,,- + 10 % Ust = 158,40 Heizkosten und Warmwasser Euro 65,- + 20 % Ust = 78,- Strom wird nach Verbrauch berechnet Gesamtbelastung inkl. BK und Heizen: Euro 956,40 WICHTIG zu WISSEN Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

*** 3 SCHLAFZIMMER *** Studenten oder Familien aufgepasst! Miete ab September BESCHREIBUNG: Diese zentral gelegene Wohnung ist mit 3 Schlafzimmern räumlich besonders gut eingeteilt. Sie eignet sich für Paare mit Kindern genauso wie für Studenten oder Freunde, die die Miete teilen möchten. Zugehörig sind ein Kellerabteil und eine Parkmöglichkeit im Hof. Die Wohnung liegt also sehr ruhig. Die Schlafzimmer sind generell in den ruhigen Innenhof gelegen. Im Haus ist ein Lift vorhanden. LAGE: Die Kaisergasse wird nur als Wohnstraße befahren. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Zentrum Linz, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Donau mit Freizeitbereich. EINTEILUNG: Alle Zimmer zentral begehbar. Wohn/Essbereich 27 m2 Küche 6 m2 Balkon 6 m2 Schlafzimmer 1_15 m2 Schlafzimmer 2_ 11 m2 Schlafzimmer 3_ 11 m2 Bad 6 m2 und WC extra Abstellraum Vorraum Keller ca. 6 m2 WICHTIG zu wissen: Betriebskosten inkl. Wasser und Heizen pro Monat: € 332,30 Strom wird nach Verbrauch berechnet BESICHTIGUNGEN ab 08.08.2026 möglich. - Mietbeginn ab 01.09.2026 - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [Email]. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1060 Betriebskosten €193,03 zzgl 10% USt. Heizkosten €77,9 zzgl 20% USt. Warmwasser €24,08 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €37,29 Gesamtbetrag €1392,3 Heizwärmebedarf: 68.71 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Hessenplatz! Schöne, gepflegte Zweizimmerwohnung plus separate Küche im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Wohnküche inkl. Küche/Geräte - ohne Ablöse, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Auch als WG bestens geeignet! Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet werden! Beste Infrastruktur! Straßenbahn- Landstraßennähe! Sofort beziehbar. Miete inkl. BK und inkl. MWST € 917,23. Gas für Heizung/Warmwasser und Strom werden direkt an den Mieter vorgeschrieben und sind im Mietpreis nicht enthalten!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung, Nähe JKU Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Loggia aus, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und viel Tageslicht bietet. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende. Sie erhalten eine Parkberechtigungskarte, einen direkt zugewiesenen Parkplatz gibt es nicht. Raumaufteilung Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Loggia - Küche - Badezimmer - separates WC Lage Die Umgebung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zur Johannes Kepler Universität macht sie nicht nur für Studierende oder Universitätsmitarbeiter interessant, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, mit Bushaltestellen und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommensaktion: Um dir den Start in deinem neuen Zuhause zu erleichtern entfällt im ersten Monat die Nettomiete (Hauptmietzins). Es sind im 1. Monat lediglich die Betriebskosten zu bezahlen. Ab dem 2. Monat gilt erst die reguläre Miete. So bleibt mehr Budget für den Umzug oder neue Möbel! Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Komfortable 1-Zimmer Wohnung • 2. OG • Wohnraum mit angrenzender 3,44 m² Loggia • Küchenausstattung: Herdplatte und Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Altbau #hell

helle Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Volksgarten und mit schneller Anbindung an die Internationale Schule. VIDEO: https://youtu.be/j91a71b Zt KQ LAGE Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Volksgarten sowie Schillerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Diverse Straßenbahn- sowie Buslinien verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt. ÖFFIS 1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73 OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse am 3.Liftstock und bietet folgende Räume: .großes Vorzimmer . Wohn-Esszimmer ca 30m² .separate Küche mit Fenster .2 Schlafzimmer (29m², 31m²) . Bad (Wanne, Dusche, WC) . Gäste-WC AUSSTATTUNG . Parkett- Fliesenböden . Lift VORAUSSETZUNGEN: .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt Kaution: 3 BMM Das Maklerunternehmen vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice oldstyle apartment in a calm street near Schillerpark, easy access to international school LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies are within walking distance. The Volksgarten and Schillerpark can be reached by short walk. Public lines are nearby. Several tram- and buslines connect quickly with other parts of the city. PUBLIC TRANSPORT 1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73 PROPERTY The apartment offer following rooms: .entree .living dining room ca 30m2 .separate kitchen with window .2 bedrooms (ca 29m2, ca 31m²) .bathroom (tub, shower toilet) .guest toilet EQUIPMENT .wooden and tiled floors .elevator COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne, gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon, 53,25m2 WNFL. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen! Aufteilung: Ein großzügiger Wohn/Essraum mit integrierter, ablösefreier Küche und Zugang zum tollen Balkon welcher zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC und einen großzügigen Vorraum. Weiters gehört ein Keller zur Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Mietern zur Verfügung. Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Optional kann man einen Parkplatz anmieten! Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit ca. 69 m² Wohnnutzfläche inkl. südseitig ausgerichteter Loggia, welche einen herrlichen Weitblick in das Urfahraner Wasserschutzgebiet "Heilhamerfeld" bietet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Lift, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Nicht nur die Fenster wurden auf Vierscheibenverglasung getauscht sondern auch dem Rest der Wohnung, welche teilmöbliert kurzfristig bezugsfähig ist, kam eine Komplettsanierung zugute. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Eine einmalige Gelegenheit für Sie als Startwohnung auf vorerst fünf Jahre Mietdauer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Schöne WG-geeignete, ruhige 3-Zimmerwohnung mit 105,67m2 WNFL, befindet sich im 3.OG, ohne Lift. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 3 hellen, großzügigen Räumen, ablösefreien Küche, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluß, WC extra. Zur Wohnung gehört ein Keller! Beste Einkaufsmöglichkeiten: Südbahnhofmarkt, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Heiz-und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare 38m² Wohnung • 3. OG mit Lift • 2m² Loggia • Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#möbliert

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt gegenüber dem Design Center. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zum Südbahnhofmarkt bieten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über eine neue möblierte Küche, zwei gut geschnittene Wohnräume, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Vorraum und ist zusätzlich im Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 29,95 Brutto. Für die jährliche Wartung der Klimaanlage fallen € 214,80 brutto an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die rund 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung inklusive einer ca. 5,6 m² großen Loggia überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und den schönen Grünblick. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 18 m² bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der optimalen Ausrichtung von Wohn- und Schlafräumen genießen Sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über eine Doppel-Aufzugsanlage bequem erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend generalsaniert und hochwertig modernisiert: Geschliffene und neu versiegelte Holzböden Neuer 3-Stab-Parkettboden aus Buche im Vorraum und in der Küche Erneuerte Innentüren inklusive praktischer Schiebetüre zur Küche Moderner Glaseinsatz zwischen Wohnbereich und Vorraum Neue Einbauküche inklusive Elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler Komplett renoviertes Badezimmer und separates WC inklusive hochwertiger Badezimmermöbel, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank Sämtliche Malerarbeiten erneuert Die moderne Einbauküche sowie die Badezimmermöbel sind bereits im Mietpreis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu präsentieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]