Suchergebnisse für "hirschgasse linz mietwohnung"

#Handel

Diese beiden Waldgrundstücke befinden sich in zentraler Lage südlich des Jaukerbachs und umfassen insgesamt 5.160 m² Auwald. ACHTUNG: Dieser Ankauf erfordert die Genehmigung der Grundverkehrskommission, da es sich um einen grünen Grundverkehr handelt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von U3 John Straße, Shopping City bzw. Meise Markt sind in greifbarer Nähe. Sie befindet sich im dritten Stock, zur Zeit aber ohne Lift. Sie ist für zwei Personen geeignet, in sehr gutem Zustand und voll möbliert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnen an der Wieden- 3100 St.Pölten Exklusives Wohngefühl in St.Pölten – Geförderte Mietwohnung im beliebten Stadtteil Teufelhof Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer modernen und gepflegten Wohnhausanlage im begehrten Stadtteil Teufelhof in St.Pölten erwartet Sie diese attraktive geförderte Mietwohnung mit idealer Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und perfekter Infrastruktur. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Hier vereinen sich modernes Wohnen und hohe Lebensqualität auf harmonische Weise. Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Grünlage und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere öffentliche Busverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und verbinden den Stadtteil optimal mit dem Zentrum sowie dem Hauptbahnhof St.Pölten. Von dort gelangen Sie rasch nach Wien, Linz oder Krems. Zusätzlich profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A1.Ihre Vorteile auf einen Blick Geförderte Mietwohnung Attraktive Wohnlage im beliebten Stadtteil Teufelhof Ruhige und familienfreundliche Umgebung Helle Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung Moderne Wohnhausanlage in gepflegtem Zustand Kontrollierte Wohnraumlüftung Balkon/ Terrasse/ Garten Kellerabteil und Parkplatz vorhanden Hervorragende Infrastruktur-Öffentliche Verkehrsmittel/ Bus in unmittelbarer Nähe Sehr gute Anbindung an Bahnhof und Autobahn A1Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, leistbares Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Pölten zu erwerben. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als nachhaltige Investition – hier erwartet Sie Wohnqualität mit Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern! Für Fragen und Termine steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Lage in St.Pölten. Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von St.Pölten, nördlich der Westautobahn und am äußeren Rand des Stadteils Teufelhof. Zufahrt zur Anlage erfolgt entweder durch abbiegen von der Mariazeller Straße aus, in die Stifterstraße (auf Höhe Hornbach) oder in die Severstraße (auf Höhe Bauhaus) und dann in die Wiedenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der Stifterstraße auf Höhe des Restaurants „Roter Hahn“ und zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten bis zum Bahnhof St.Pölten Porschestraße der Traisentalbahn. Baumärkte, ein Supermarkt, ein Elektrofachmarkt, eine Drogerie und Sportmöglichkeiten befinden sich in Gehweite der Anlage. Die Errichtung von 2 Baukörpern mit 62 Wohnungen in der 1. Bauphase ist Teil einer größeren Anlage und soll mit 2 weiteren Bauphasen auf insgesamt 7 Baukörper mit ca. 182 Wohnungen anwachsen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern! Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 – 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m²alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral – Nahe dem Zentrum St.Pölten Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027 Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich im 2.Obergeschoß. Der Balkon ist 8 m² groß. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die große Wohnküche mit Blick zum Balkon, ebenso ins Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum. Geniessen Sie den Blick in die Umgebung. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer. Das Badezimmer mit einer Badewanne, dem WC sowie den WM- Anschluss. Der große Garten ist ein echtes Highlight. Geniessen Sie den Sommer auf Ihrem Balkon.. In der Umgebung befinden sich nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres großes Plus der Wohnung. Kosten monatliche Miete: € 643,71 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Finanzierungsbeitrag Top 3/13 € 18.844,10Förderkriterien für Niederösterreich Die Voraussetzungen für gefördertes Wohnen in Niederösterreich werden von der Abteilung Wohnungsförderung des Landes geprüft. Die Förderungswürdigkeit der Bewohner: innen hängt von folgenden Kriterien ab: Sie sind österreichische/r Staatsbürger: in oder gleichgestellt (zum Beispiel als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie den Bahnhof St.Pölten erreichen Sie auch das Stadtzentrum von St.Pölten rasch. Wien liegt durch die tolle S-Bahnanbindung quasi ums Eck. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,70 kWh/m² a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnen an der Wieden- 3100 St.Pölten Exklusives Wohngefühl in St.Pölten – Geförderte Mietwohnung im beliebten Stadtteil Teufelhof Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer modernen und gepflegten Wohnhausanlage im begehrten Stadtteil Teufelhof in St.Pölten erwartet Sie diese attraktive geförderte Mietwohnung mit idealer Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und perfekter Infrastruktur. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Hier vereinen sich modernes Wohnen und hohe Lebensqualität auf harmonische Weise. Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Grünlage und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere öffentliche Busverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und verbinden den Stadtteil optimal mit dem Zentrum sowie dem Hauptbahnhof St.Pölten. Von dort gelangen Sie rasch nach Wien, Linz oder Krems. Zusätzlich profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A1.Ihre Vorteile auf einen Blick Geförderte Mietwohnung Attraktive Wohnlage im beliebten Stadtteil Teufelhof Ruhige und familienfreundliche Umgebung Helle Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung Moderne Wohnhausanlage in gepflegtem Zustand Kontrollierte Wohnraumlüftung Balkon/ Terrasse/ Garten Kellerabteil und Parkplatz vorhanden Hervorragende Infrastruktur-Öffentliche Verkehrsmittel/ Bus in unmittelbarer Nähe Sehr gute Anbindung an Bahnhof und Autobahn A1Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, leistbares Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Pölten zu erwerben. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als nachhaltige Investition – hier erwartet Sie Wohnqualität mit Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern! Für Fragen und Termine steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Lage in St.Pölten. Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von St.Pölten, nördlich der Westautobahn und am äußeren Rand des Stadteils Teufelhof. Zufahrt zur Anlage erfolgt entweder durch abbiegen von der Mariazeller Straße aus, in die Stifterstraße (auf Höhe Hornbach) oder in die Severstraße (auf Höhe Bauhaus) und dann in die Wiedenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der Stifterstraße auf Höhe des Restaurants „Roter Hahn“ und zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten bis zum Bahnhof St.Pölten Porschestraße der Traisentalbahn. Baumärkte, ein Supermarkt, ein Elektrofachmarkt, eine Drogerie und Sportmöglichkeiten befinden sich in Gehweite der Anlage. Die Errichtung von 2 Baukörpern mit 62 Wohnungen in der 1. Bauphase ist Teil einer größeren Anlage und soll mit 2 weiteren Bauphasen auf insgesamt 7 Baukörper mit ca. 182 Wohnungen anwachsen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern! Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 – 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m²alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral – Nahe dem Zentrum St.Pölten Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027 Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnnfl. von 71 m² befindet sich im 1.Obergeschoß. Der Balkon hat eine Größe von 8 m² . Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die große Wohnküche mit Blick zum Balkon, ebenso in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmers, den Abstellraum, sowie das WC. Vom Wohnzimmer und auch vom beiden Schlafzimmern. Das Badezimmer mit einer Badewanne, dem WC sowie den WM- Anschluss. Der südseitige Balkon ist ein echtes Highlight. Geniessen Sie den Sommer auf Ihrem Balkon. In der Umgebung befinden sich nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres großes Plus der Wohnung. Kosten monatliche Miete: € 904,58 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Finanzierungsbeitrag Top 4/8 € 26.480,90Förderkriterien für Niederösterreich Die Voraussetzungen für gefördertes Wohnen in Niederösterreich werden von der Abteilung Wohnungsförderung des Landes geprüft. Die Förderungswürdigkeit der Bewohner: innen hängt von folgenden Kriterien ab: Sie sind österreichische/r Staatsbürger: in oder gleichgestellt (zum Beispiel als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung wie den Bahnhof St.Pölten erreichen Sie auch das Stadtzentrum von St.Pölten rasch. Wien liegt durch die tolle S-Bahnanbindung quasi ums Eck. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,70 kWh/m² a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Linz-Römerberg - Hirschgasse 47a | Wohnung Top 7DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergsgenießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßensehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar) 53 - 131 m² Wohnfläche Tiefgarage und Freiparkplätze Fernwärme & PV-Anlagebarrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Liftgarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätzeprovisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linz - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Lage: In einer der begehrtesten Wohngebiete von Linz, am Fuße des Römerbergs gelegen, entstehen ab 2026 neun hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage u. Lift sowie ein einzigartiges Hofhaus. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie fußläufig die Linzer Innenstadt und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Linz-Römerberg - Hirschgasse 47a | Wohnung Top 8DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergsgenießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßensehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar) 53 - 131 m² Wohnfläche Tiefgarage und Freiparkplätze Fernwärme & PV-Anlagebarrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Liftgarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätzeprovisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linz - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Lage: In einer der begehrtesten Wohngebiete von Linz, am Fuße des Römerbergs gelegen, entstehen ab 2026 neun hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage u. Lift sowie ein einzigartiges Hofhaus. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie fußläufig die Linzer Innenstadt und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Genießen Sie jeden Tag einen einzigartigen Ausblick hoch über der Nebelgrenze in diesen modernen Mietwohnungen, die zum Erstbezug bereitstehen. Die Wohnungen bieten zwischen 1,5 und 4 Zimmer und verfügen entweder über einen privaten Garten mit Terrasse oder einen Balkon. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die voll ausgestatteten Küchen sind in der Miete bereits inkludiert, ebenso wie Heizkosten, Warmwasser und ein zugewiesener Autostellplatz (Garage oder Außenstellplatz). Zusätzlich steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein allgemeiner Arbeitsplatz im Erdgeschoss für Home-Office-Tätigkeiten zur Verfügung. Die Lage der Wohnungen ist einzigartig: Zahlreiche Outdooraktivitäten wie traumhafte Wanderwege, ein großartiger Seilgarten und ein großzügiges Bogenschießareal in der Umgebung bieten Spaß und Bewegung für die ganze Familie. Nahversorger, Hausarzt und Raiffeisenbank sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volkschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gut: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 gelangen Sie in 36 bis 48 Minuten ins Zentrum von Linz. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum in ca. 25-30 Minuten über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und spektakuläre Aussichten schätzen. Die Wohnungen können sowohl gemietet, im Mietkauf erworben oder direkt gekauft werden. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen - für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum. Das Wohnzimmer ist Richtung Südwesten ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche ist mit einem Küchenblock mit Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer hat ebenfalls Tageslicht, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster. Alle Böden in den Wohnräumen sind in hellem Laminat gehalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eignes Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind gut erreichbar. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Wohnung liegt in einer verkehrberuhigten Wohn/Spielstraße. Die Ideale Wohnung für ein bis zwei Personen für eine längerfristige Mietdauer (erster Mietvertrag befristest auf 5 Jahre) nur für einen Hauptwohnsitz. Strom für Haushalt, Warmwasser und Nachtspeicherheizung ist in den Betriebskosten nicht enthalten (Abrechnung direkt mit dem Energieversorger laut eigenem Zähler aktuell ca 90 pro Monat). Zur Beantwortung Ihrer Anfragen bitte ich um ein wenig Geduld!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur nähe JKU Linz in Urfahr zu vermieten! Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 59,55 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, welche vom Vormieter abzulösen ist. Bei Bedarf können einige weitere Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Details gerne auf Anfrage. Das Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Innenhof steht den Bewohnern eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zum Linzer Zentrum bietet eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zudem besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn). KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 754,19 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 144,21 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewis... [Mehr]

#WG-geeignet

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. Linz/Stadt: Mietwohnung (3 Zimmer) ca. 68m² in Top-Lage! Neu vergeben wird diese 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Linz, im 1.OG OHNE Lift. Auf Grund der Raumaufteilung ist diese Wohnung hervorragend für eine 2er-WG geeignet. Erwähnenswert ist die einmalige zentrale Lage - ohne auf eine als sehr gut zu bezeichnende Wohnqualität - verzichten zu müssen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Für Freizeitaktivitäten ist lediglich ein kurzer Weg zu Fuß erforderlich und der Naherholungsbereich des beliebten Bauernbergs liegt Ihnen fast vor Ihrer Haustüre zu Füßen. Raumaufteilung: -Vorraum -Küche -Wohnzimmer -Zimmer -Zimmer -Bad -WC Die Gesamtmiete beträgt € 751,03 (Nettomiete: € 544,78 + USt; BK netto: € 137,97 + USt) Die o.a Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: € 2.300,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

fontana VERDE 34 Mietwohnungen - Ihr grüner Lebensmittelpunkt in Freistadt Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen entsteht neuer attraktiver Wohnraum mit viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht die Mietwohnungen im fontana VERDE attraktiv für Singles, Paare und junge Familien. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharaker dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepool und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft! - werden Sie Teil davon! Details zum Projekt: 34 Mietwohnungen in Haus D und E (Baufeld 2) Singles, Paare und Familien - alle finden Platz Wohnnutzflächen von ca. 51 m² bis ca. fontana VERDE 34 Mietwohnungen - Ihr grüner Lebensmittelpunkt in Freistadt Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen entsteht neuer attraktiver Wohnraum mit viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht die Mietwohnungen im fontana VERDE attraktiv für Singles, Paare und junge Familien. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharaker dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepool und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft! - werden Sie Teil davon! Details zum Projekt: 34 Mietwohnungen in Haus D und E (Baufeld 2) Singles, Paare und Familien - alle finden Platz Wohnnutzflächen von ca. 51 m² bis ca. 88 m² vollausgestattete, exklusive ewe Küche von Manzenreiter mitten in der Stadt und doch im Grünen großzügige grüne Freiraumgestaltung ausgezeichnete Infrastruktur viele Freizeitmöglichkeiten jeder Top ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet Haus D: HWB 0,67, fGEE 35,3Haus E: HWB 0,72, fGEE 44,6Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: ab Juli 2026 Sie interessieren sich für eine Mietwohnung im fontana VERDE: Besuchen Sie unsere Homepage: www.fontanaverde.at Hier finden Sie auch unseren Grundrissnavigator wo Siebequem Ihre Wunsch-Wohnung nach Ihren Parametern aussuchen können. Oder kontaktieren Sie uns persönlich: Ihr fontana VERDE Vertriebsteam Europaplatz 1a, A-4020 Linz[Tel] [Email]fgrund des Inkrafttretens des Auftraggeber Prinzips, fällt für den Mieter keine Provision an. In diesem Zusammenhang halten wir der Ordnung halber fest, dass wir entgegen dem üblichen Geschäftsgebrauch NICHT als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Auftraggeber stehen. Lage: Die Lage: Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Das Umfeld: Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Die zentrale Lage des Projektes bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung - das macht es sehr einfach auf das Auto auch einmal zu verzichten und hilft Kosten zu sparen sowie die Umwelt zu schonen. Ausstattung: Allgemeine Projektbeschreibung Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen entsteht neuer, attraktiver Wohnraum. Im fontana VERDE Baufeld 2 stehen - aufgeteilt auf zwei Gebäude (Haus D und E) - insgesamt 34 Wohnungen zur Miete zur Verfügung. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Wohnungsgrößen von ca. 51 m2 bis ca 88m2 machen das fontana VERDE attraktiv für Singles und junge Familien. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Die Ausstattung: Das fontana VERDE bietet eine hochwertige Massivbauweise, gepaart mit attraktiven Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung (Fernwärmeanschluss an das Biogene Heizwerk Freistadt Nord), Böden aus Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Bäder mit modernen, großflächigen Feinsteinzeugfliesen, großzügige Terrassen und Loggien, Raffstores zur Beschattung und vieles mehr. Die Mietwohnungen im Haus D und E sind ausgestattet mit einer exklusiven ewe Küche von Manzenreiter. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteile zugeteilt. Die Tiefgarage sorgt für entspannte Parksituation und durch die bauliche Vorbereitung von E-Mobilitätsverteiler und Kabeltassen in der gesamten Tiefgarage können Sie jederzeit mühelos eine Wallbox nachrüsten.... [Mehr]