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#Büro #Parkmöglichkeit

Das Büro hat eine Größe von ca. 353 m² + Atrium mit 41 m² und einer Hochhalle mit 143 m². Die Hochhalle ist direkt verbunden mit dem Büro. Im Keller befindet sich die Tiefgarage.

Hier sind 3 Lagerräume frei: Raum 1: 11,70 m² um 70,20€ brutto Raum 2: 3,50 m² um 21,00€ brutto Raum 5: 12,30 um 73,80€ brutto Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Erstbezug im Neubauprojekt ESCHENGARTEN 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - zu mieten in 1230 Wien Das Gebäude besticht mit moderner Architektur, bei der von dem international tägigen Planungsbüro Dietrich / Atielier Heiss Untertifaller Wert auf großzügige Frei- und Fensterflächen gelegt und somit eine Verbindung zwischen Außen- und Innenraum erzeugt wurde. Das Neubauprojekt Eschengarten wurde in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnung Top 1.34 bietet eine Nutzfläche von ca. 62 m² zuzüglich einer sonnigen, ca. 16 m² großen Terrasse und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 30 m²) - 1 Zimmer (ca. 13 m²) - 1 Badezimmer (ca. 6 m²) - 1 separates WC - 1 Abstellraum - Terrasse (ca. 16 m²) Ein Stellplatz kann optional um € 85,00 / Monat angemietet werden. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Kontaktlose Objektbesichtigung: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: 2 Brutto-Monatsmieten... [Mehr]

#Büro

Moderne Bürofläche direkt neben U6 Station Perfektastraße Direkt neben der U6-Station Perfektastraße kommt in einem älteren Neubau dieses gut ausgestattete Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 165 m² zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 5 Büroräume, getrennte Sanitäreinheiten und Teeküche. Die einzelnen Büroräume sind mit Splitklimageräten ausgestattet, die gesamte Fläche wirkt durch den ansprechenden PVC Bodenbelag in Holzoptik sehr ansprechend. Teilweise Schallschutzelemente an der Decke sorgen für eine optimale Akkustik Verfügbare Fläche: OG 4 ca. 165 m² Miete netto: € 9,30/m² BK: € 1,41/m²/Monat netto Heizung: € 0,50/m²/Monat netto Ausstattung: Lift Teeküche PVC - Bodenbelag in Holzoptik Sanitärräumlichkeiten Splitklimageräte in den Büroräumen tw. Schallschutzelemente in den Decken Es können je nach Verfügbarkeit Außenstellplätze zu je € 50,00 netto im Monat, angemietet werden. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 64A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREIE Bürofläche in 1230 Wien! Das viergeschossige Bürogebäude Eitnergasse 17 wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Im ersten Stock befindet sich derzeit eine verfügbare Bürofläche mit ca. 218 m², welche auch unterteilt werden kann. LAGE: Die Büroliegenschaft befindet sich im...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Die Lage zwischen der Brunnerstrasse und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe (ca. 600 m) gelegene U6 Station Siebenhirten sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt sehr gut gegeben. HALLE 1: Lager (Kalthalle) ca. 1000 m² verfügbar HALLE 2: Lager ca. 500 m² möglicherweise noch verfügbar, bedarf jedoch Abstimmung mit dem Vermieter PREISE: ab EUR 5,60/m² für Lager ab EUR 5,90-10,50 m² für Büros und Gewerbehallen Betriebskosten liegen bei ca. EUR 1,00/m² (nähere Details bitte bei Hr. Mag. Paul erfragen) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <925m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.400m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <475m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.125m Polizei <1.325m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <2.300m U-Bahn <900m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1230 Wien mit sehr guter öffentlicher Anbindung !!! Die smarte Dachgeschosswohnung befindet sich im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, in einen modernen und soeben errichteten Wohnhaus. Die zentrale Lage an der Stadtgrenze bietet Ihnen sowohl die wiener City als auch die Natur und Ruheoasen von Liesing und Niederösterreich. Die Wohnung auf ca. 39m2 ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC - Kellerabteil -Terrasse Garagenplatz Anmietung im Haus möglich !!!! Ein smarter Gemeinschafts Garten im EG Bereich ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Hochwertige Holzparkettböden, Naßräume qualitativ verfliest, Alle Hautpträumlichkeiten klimatisiert, Markenküche BEKO inkl. Geschirrspüler, Cerankochherd inkl. Dunstabzug und Kühlschlank. MM: EUR 715-, (Inkl. BK, Heizung, MWSt) Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust Infrastruktur: Durch die direkte Nähe zur U6 Perfektastrasse (ca. 400 m), ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs. Abgesehen von der idealen Verbindung in der Stadt und den Süden, ist die Infrastruktur sowie das damit verbundene Freizeitangebot auch in und rund um Lieseng sehr abwechslunsreich. Das Erholungsgebiet Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und auch die SCS befindet sich quasi ums Eck. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 715 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 715 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau #barrierefrei

Büro mit Halle in Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen diese Büro- und Hallenflächen in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an. Verfügbare Flächen: Bürogebäude im Edelrohbau: Eckhaus 1.0, ca. 810,16 m² zusätzliche Lagerfläche kann angemietet werden Halle 1.1. Gesamt ca 340,50m² Lagerhalle ca. 334,00m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Das Bürogebäude und die Lagerhalle 1.1. können verbunden und somit ebenfalls zusammen benützt werden. weitere verfügbare Flächen: Halle 4.0 Gesamt ca. 2.160 m² Lagerhalle ca. 2.160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Kellerfläche ist bei Halle 4.0 ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau #barrierefrei

Hallen in Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen diese Büro- und Hallenflächen in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an. Verfügbare Flächen: Bürogebäude im Edelrohbau: Eckhaus 1.0, ca. 810,16 m² zusätzliche Lagerfläche kann angemietet werden Halle 1.1. Gesamt ca 340,50m² Lagerhalle ca. 334,00m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Das Bürogebäude und die Lagerhalle 1.1. können verbunden und somit ebenfalls zusammen benützt werden. Halle 4.0 Gesamt ca. 2.160 m² Lagerhalle ca. 2.160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Kellerfläche ist bei Halle 4.0 ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau #barrierefrei

Hallen in Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen diese Büro- und Hallenflächen in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an. Verfügbare Flächen: Bürogebäude im Edelrohbau: Eckhaus 1.0, ca. 810,16 m² zusätzliche Lagerfläche kann angemietet werden Halle 1.1. Gesamt ca 340,50m² Lagerhalle ca. 334,00m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Das Bürogebäude und die Lagerhalle 1.1. können verbunden und somit ebenfalls zusammen benützt werden. Halle 4.0 Gesamt ca. 2.160 m² Lagerhalle ca. 2.160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Kellerfläche ist bei Halle 4.0 ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Halle 4.0 Gesamt ca. 2.160 m² Lagerhalle ca. 2.160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Kellerfläche ist bei Halle 4.0 ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Betriebsliegenschaft mit idealer Sichtbarkeit von der A23 in 1230 Wien zu mieten In prominenter, sehr gut sichtbarer Lage, direkt an der A2 bzw S1, kommt diese Betriebsliegenschaft zur Vermietung. Das architektonisch sehr anspruchsvolle Gebäude wurde als Standort für KFZ Einzelhandel mit angeschlossener KFZ Werkstatt erbaut und als solcher noch bis Jahresende 2020 genutzt. Die Liegenschaft befindet sich an der Stadtgrenze Wien-Niederösterreich, im Industriegebiet Inzersdorf, unweit der Anschlussstelle Vorarlberger Allee der S1 Wiener Außenring Schnellstraße sowie dem Autobahnknoten A2/A23. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Gewerbe- und Betriebsobjekten, die den Standortvorteil der unmittelbaren Anbindung an die Autobahnen in Kombination mit einem Standort in Wien nutzen. Durch die Lage direkt neben der A2 ist eine sehr gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Liegenschaft wird befristet vermietet. Am Areal der Liegenschaft können Büroflächen, sowie weitere Schauräume und große Lagerflächen dazu gemietet werden. Erweiterungsmöglichkeiten bieten auch ein direkt angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 9.800 m². Verfügbare Fläche: Gesamt: ca. 1.699,63 m² Miete netto/m²/Monat Werkstatt: ab € 6,00 Miete netto/m²/Monat Schauraum und Verkaufsfläche: ab € 10,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Flächenaufteilung: Schauraum ca. 1.180 m² Werkstatt/Lagerflächen ca. 518 m² Verkehrsanbindung: Bus: 67A, 67B Individualverkehr: A2/A21, S1 Anschlussstelle Vorarlberger Allee Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau #barrierefrei

Hallen in Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen diese Büro- und Hallenflächen in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an. Verfügbare Flächen: Halle 4.0 Gesamt ca. 2.160 m² Lagerhalle ca. 2.160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Kellerfläche ist bei Halle 4.0 ebenfalls vorhanden. Weitere verfügbare Flächen: Bürogebäude im Edelrohbau: Eckhaus 1.0, ca. 810,16 m² zusätzliche Lagerfläche kann angemietet werden Halle 1.1. Gesamt ca 340,50m² Lagerhalle ca. 334,00m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Das Bürogebäude und die Lagerhalle 1.1. können verbunden und somit ebenfalls zusammen benützt werden. Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Halle 4.0 Gesamt ca. 2.160 m² Lagerhalle ca. 2.160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Kellerfläche ist bei Halle 4.0 ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Lager 2 ca. 166,54 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 kalt Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Halle 3.2 Gesamt ca. 802,20 m² Lagerhalle ca. 702 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Bürofläche ca. 89,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Sonstige Flächen ca. 11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ausstattung: Schiebetor aus Stahl/Aluminium Auffahrt und Laderampe aus Stahlbeton Lüftung in der Produktionshalle Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor (je Mieteinheit 1x behindertengerechtes WC) Warmwasser Es können optional Vordächer vor der Laderampe zu Lasten des Mieters ausgeführt werden Sämtliche Mieteinheiten können vom Mieter separat mit Klimageräten ausgestattet werden Rauchwarnmelder Stellplatzflächen KFZ Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]