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OKGrundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 966m²
€ 160,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses großzügige und ideal geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 966 m² befindet sich im gefragten Siedlungsgebiet Brunnenfeld in Wieselburg. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der sehr guten Infrastruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger. Die Bebauung ist flexibel möglich: Ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Doppelhaus – je nach Wunsch und Bedarf. Besondere Merkmale Grundstücksgröße: 966 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauung: Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Aufgeschlossen: Ja (Wasser, Strom, Kanal in der Straße) Sonnige, ebene Lage Sofort verfügbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: Ö-Bauland und Projektentwicklung GmbH Alexander Schwarz Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 1000m²
Haus kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.575,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
* top Siedlungsrandlage in Wieselburg * Grundstücksgröße ca. 1.947 m² * Wohnnutzfläche ca. 120 m² * Widmung Bauland Wohngebiet * großzügiger Garten * südlich ausgerichtete Terrasse * gepflasterter Pavillonstellplatz im Garten * Garage * 2-Scheiben Holz-Fenster * Warmdach mit Ziegel-Eindeckung * Gaszentralheizung * heller, offener Wohnbereich * Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet * Sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, … * HWB: 183,6 fGEE: 2,53 EEB: 368,4 Angebotspreis € 429.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.085,94 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN IN ZENTRALER LAGE "AM BRUNNENFELD" IN WIESELBURG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 395.000,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Doppelhäuser in Ziegelbauweise (belags- oder schlüsselfertig) errichtet. DIE LAGE Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Westautobahn A1 und die Bundesstraße B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In Grundstücksnähe befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - Bahnhof: 1,3 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 128 m² Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte, die auch von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Die 128 m² große Doppelhaushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie ein Gästezimmer oder Büro ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihre Familie. PREISINFORMATION: DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK UND ERDARBEITEN - Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksfläche: 483 m² - mit Flachdach - je Haushälfte belagsfertig: ab € 395.000,- Preis: belagsfertig inkl. Grundstück und Erdarbeiten, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune AUSSTATTUNG "BELAGSFERTIG" - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC für die gesamte Bauzeit - Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte, Erdarbeiten & Schotter - WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm - Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) - Massive Betonelementdecken, Betonstiege beim Stockhaus - Betonierte Terrasse und Eingangspodest - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich - Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit mit Glaseinsatz - Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech - Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) - Silikonharzputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) - Innenputz und Malerarbeiten - Fußbodenisolierung, Estrich - Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung, Kühlung - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen (Busch & Jaeger) - PV- und E-Auto-Vorbereitung, Elektrozuleitung zum Haus - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Fixpreisgarantie GEGEN AUFPREIS: "SCHLÜSSELFERTIGE" AUSBAUSTUFE UM € 36.500,- – Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage OPTIONAL GEGEN AUFPREIS: Garage, Carport, Pool, PV-Anlage usw. ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 6587m²
€ 74,39 / m²
#Gewerbegrundstück
- Grundstückstyp: Gewerbegrundstück - Vermarktungsart: Kauf - Standort: Bergland - Wieselburg, Region Bergland - Grundstücksfläche: ca. 6.587 m² - Verfügbarkeit: Sofort zu übernehmen - Ideale Lage für Ihr Gewerbeprojekt in einer aufstrebenden Region - Hervorragende Anbindung an lokale Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkte - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für diverse gewerbliche Zwecke - Bauverpflichtung - Profitieren Sie von einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit hervorragendem Wachstumspotenzial - Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, in einem dynamischen Umfeld zu expandieren Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Niederösterreich: Eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche im malerischen 3254 Bergland, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 6.587 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Raum für Wachstum, Produktion oder Lagerung suchen. Der attraktive Kaufpreis von 490.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einer langfristigen und nachhaltigen Standortlösung sind. Die großzügige Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fertigungsstätte, Lagerhalle oder für andere gewerbliche Zwecke. Die Lage besticht durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Schulen und eine Bäckerei sind schnell erreichbar und erhöhen den Standortkomfort für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter. Dieses Angebot vereint eine strategisch günstige Lage mit einer großzügigen Fläche und einem attraktiven Preis - ein ideales Investment in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region von Niederösterreich präsent zu sein und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbeimmobilie in 3254 Bergland. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Visionen an diesem erstklassigen Standort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 483m² / 4 Zimmer
€ 817,81 / m²
WIESELBURG – AM BRUNNENFELD IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 395.000,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. DIE LAGE Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - Bahnhof: 1,3 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 128 m² Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte, die auch von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Die 128 m² große Doppelhaushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie ein Gästezimmer oder Büro ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihre Familie. PREISINFORMATION: DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK UND ERDARBEITEN - Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksfläche: 483 m² - mit Flachdach - je Haushälfte belagsfertig: ab € 395.000,- Preis: belagsfertig inkl. Grundstück und Erdarbeiten, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune AUSSTATTUNG "BELAGSFERTIG" - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC für die gesamte Bauzeit - Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte, Erdarbeiten & Schotter - WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm - Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) - Massive Betonelementdecken, Betonstiege beim Stockhaus - Betonierte Terrasse und Eingangspodest - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich - Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit mit Glaseinsatz - Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech - Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) - Silikonharzputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) - Innenputz und Malerarbeiten - Fußbodenisolierung, Estrich - Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung, Kühlung - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen (Busch & Jaeger) - PV- und E-Auto-Vorbereitung, Elektrozuleitung zum Haus - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Fixpreisgarantie GEGEN AUFPREIS: "SCHLÜSSELFERTIGE" AUSBAUSTUFE UM € 36.500,- – Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage OPTIONAL GEGEN AUFPREIS: Garage, Carport, Pool, PV-Anlage usw. ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 220m² / 7 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wieselburg - Viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen & Arbeiten Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, Doppelgarage und 579 m² Grundstück in begehrter Siedlungslage von Wieselburg! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage von Wieselburg und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1960er Jahren errichtet und im Jahr 1995 erweitert sowie umfassend ausgebaut. Dadurch entstand ein geräumiges Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten , die individuell genutzt werden können. Objektdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstücksfläche: ca. 579 m² Zwei eigenständige Wohneinheiten Doppelgarage vorhanden Ruhige Siedlungslage Baujahr Bauteil: ca. 1960er Jahre Erweiterung und Ausbau: 1995 Ausstattung: 2 Badezimmer mit Dusche Küchen möbliert Öl-Zentralheizung mit Radiatoren Großzügige Wohnflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Praktische Nebenflächen und ausreichend Stauraum Doppelgarage für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Lagerbereich Die durchdachte Aufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte: Ob als Zuhause für eine große Familie, als Generationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet viele Perspektiven. Die ruhige Wohnlage in Wieselburg verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und Zukunft - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Zweifamilienhaus nahe 3250 Wieselburg besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte zur Hauptschule, Kindergarten und Supermarkt. Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Polizei sowie Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 926m²
€ 190,- / m²
#Baugrund #ruhig
926 m² Baugrund in bester Lage, 3250 Wieselburg Lagebeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund in sonniger, ruhiger Stadtrandlage von Wieselburg (Niederösterreich) . Das Grundstück liegt in einem neu entwickelten Bauland-Wohngebiet und überzeugt durch die perfekte Kombination aus Ruhe, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität . Das Stadtzentrum von Wieselburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar , ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (B25, ÖBB-Bahnanschluss) sind auch Amstetten, Scheibbs und St.Pölten schnell erreichbar. Grundstücksdaten Adresse: Stadtrand Wieselburg, sonnige Lage Widmung: Bauland - Wohngebiet Grundstücksfläche: 926 m² Bebauungsdichte: lt. örtlichem Raumordnungsprogramm (z. B. max. 25-35 %, nach Bauordnung NÖ) Bauzwang: innerhalb von 5 Jahren ab Vertragswirksamkeit (laut Gemeindevereinbarung möglich, siehe wieselburg.gv.at ) Erschließung: Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser an der Grundstücksgrenze Nachbarschaft: Einfamilienhausbebauung, gepflegte Umgebung Besonderheiten ✅ Begehrte Wohnlage am Stadtrand ✅ Fu ß l ä ufige Erreichbarkeit des Zentrums ✅ Sonnige und fast ebene Parzelle ✅ Aufschlie ß ungskosten noch offen ✅ Ideal f ü r Einfamilienhaus oder Doppelhaus-Projekt Kontakt Für nähere Informationen, Besichtigungen oder Unterlagen wenden Sie sich bitte an: [Email] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3250 Wieselburg
Dachgeschosswohnung in Wieselburg
€ 330.000,-
3250 Wieselburg / 85,37m² / 4 Zimmer
€ 3.865,53 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein Wohnkonzept, das Komfort und Stil ideal miteinander verbindet. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitsraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Markise, die viel Platz zum Entspannen bietet und mit einem beeindruckenden Ausblick bis hin zum Ötscher überzeugt. Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die zentrale Steuerung der Haustechnik ermöglicht eine komfortable Regelung von Heizung, Kühlung und Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an warmen Tagen, während ein integriertes Soundsystem für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung wird nach Absprache teilmöbliert übergeben und ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Lift im Haus runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 937m²
€ 122,73 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Das sonnig, ebene Baugrundstück in Wieselburg hat eine Fläche von ca. 937 m2 und ist als "Bauland-Wohnen" gewidmet. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten. Wieselburg ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) bestens an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten - Einkaufszentrum "City Center Wieselburg". Die vier mittelalterlichen Schlösser in und um Wieselburg bestätigen die historische Bedeutung des Ortes. Heute ist Wieselburg eine ausgesprochen moderne Stadtgemeinde mit Industrie und als Messestadt weit über die Grenzen bekannt. Gerade in den letzten Jahren erfuhr Wieselburg einen breiten Zuzug auch von Familien. Mit dafür verantwortlich sind die zahlreichen ausgezeichneten Schulen unterschiedlicher Ausbildungsrichtungen wie z.B. das Francisco Josephinum, die größte landwirtschaftliche Schule Österreichs oder der Campus-Standort der Fachhochschule. Freizeiteinrichtungen und das nahe, unberührte Naturgebiet des Ötschers (einzigartiger Urwald) garantieren Erholung, Spaß und Action. Die Entfernungen von Wieselburg betragen nach: Amstetten ca. 25 km Linz (Zentrum) ca. 85 km Melk ca. 25 km St.Pölten ca. 45 km Wien (Zentrum) ca. 120 km Kaufpreis: Euro 115.000,00 exkl. Aufschließungskosten, diese sind direkt an die Gemeinde Wieselburg zu entrichten Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 79,58m² / 3 Zimmer
€ 2.784,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg, einer malerischen Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine moderne und gepflegte Wohnung im 1. OG die Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von ca. 80m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als großzügiges Familienheim oder als gemütlicher Rückzugsort für Paare – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die geräumige Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Besonders toll ist der Balkon. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag frische Luft und Energie tanken oder einfach am Wochenende das Frühstück genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Auch für die PKWs ist mit zwei Außenstellplätze vorgesorgt (Kaufpreis je Stellplatz € 10.000, ). Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und somit auch für Familien mit Kindern oder ältere Personen perfekt geeignet. Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Kaufpreis: € 221.619, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 1.4.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 29,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,51 Klasse A++. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie in Wieselburg und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern! Wir freuen uns auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg
#Halle
- Grundstückstyp: Gewerbegrundstück - Vermarktungsart: Kauf - Standort: Bergland - Wieselburg, Region Bergland - Grundstücksfläche: ca. 6.587 m² - Verfügbarkeit: Sofort zu übernehmen - Ideale Lage für Ihr Gewerbeprojekt in einer aufstrebenden Region - Hervorragende Anbindung an lokale Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkte - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für diverse gewerbliche Zwecke - Bauverpflichtung - Profitieren Sie von einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit hervorragendem Wachstumspotenzial - Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, in einem dynamischen Umfeld zu expandieren Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Niederösterreich: Eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche im malerischen 3254 Bergland, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 6.587 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Raum für Wachstum, Produktion oder Lagerung suchen. Der attraktive Kaufpreis von 490.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einer langfristigen und nachhaltigen Standortlösung sind. Die großzügige Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fertigungsstätte, Lagerhalle oder für andere gewerbliche Zwecke. Die Lage besticht durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Schulen und eine Bäckerei sind schnell erreichbar und erhöhen den Standortkomfort für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter. Dieses Angebot vereint eine strategisch günstige Lage mit einer großzügigen Fläche und einem attraktiven Preis - ein ideales Investment in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region von Niederösterreich präsent zu sein und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbeimmobilie in 3254 Bergland. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Visionen an diesem erstklassigen Standort! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
