Suchergebnisse für "hilde spiel gasse, 1230 wien liesing altbauwohnung kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum privaten Verkauf gelangt eine ca. 94 m² große, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Liesing (vom Bahnhof Liesing in 5 Gehminuten erreichbar, zum Einkaufszentrum Riverside sind es 10 Gehminuten). Die Wohnung liegt in einem 1974 errichteten U-förmigen Wohnhaus, welches in den Neunzigerjahren umfassend saniert wurde. Die Fassade wurde thermisch optimiert und die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht. Die Fenster wurden regelmäßig gewartet und sind daher noch in gutem Zustand. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral für die gesamte Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Lift bequem erreichbar. Der Lift selbst ist über vier Stufen (1+3) vom Außenniveau zugänglich. Drei Schlafzimmer (11,4 m² / 10,5 m² / 13 m²) sind nach Südwesten in den ruhigen, mit einigen großen Bäumen bewachsenen Innenbereich (ca. 1500 m²) ausgerichtet und so wie das Bad über einen vom restlichen Wohnbreich räumlich getrennten Vorraum erreichbar. Die Küche (11,2 m²) ist nach Nordosten orientiert, ebenso der Wohnraum (22,9 m²), der aufgrund des großzügigen Fensters hell und geräumig ist. Der Vorraum bietet Zugang zu Wohnraum, Küche, WC und zum zweiten Vorraum, der den Zugang zu den Schlafräumen herstellt. Beide Vorräume (9,6 m² / 8,4 m²) bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Schränken. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer mit ca. 1,6 m². Die Wohnung ist im Vorraum und den Nassräumen mit Fliesen, im Wohnraum und den Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Der Parkettboden müsste teilweise ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über ein trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²). Es steht ein PKW-Stellplatz auf einem durch eine Schrankenanlage gesicherten Parkplatz zur Verfügung, dessen Anmietung ist aber nicht obligat. In der Wohnhauslanlage leben junge Familien, Singles und Senioren. Das Verhältnis der Bewohner zueinander ist von gegenseitiger Rücksichtnahme und Unterstützung geprägt. Das Zentrum des beliebten und bekannten Winzer- und Heurigenortes Perchtoldsdorf liegt ca. 2 km entfernt. Der Wienerwald ist mit dem Auto in 7 Minuten, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Von Ihrer neuen Wohnung sind Sie also in kurzer Zeit zur Erholung im Wienerwald oder beim Heurigen bzw. mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehr in 25 Minuten im Zentrum Wiens. HWB = 51,58 kWh/m²a fGEE = 2,811 Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich! Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000 (VB).... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum privaten Verkauf gelangt eine ca. 94 m² große, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Liesing (vom Bahnhof Liesing in 5 Gehminuten erreichbar, zum Einkaufszentrum Riverside sind es 10 Gehminuten). Die Wohnung liegt in einem 1974 errichteten U-förmigen Wohnhaus, welches in den Neunzigerjahren umfassend saniert wurde. Die Fassade wurde thermisch optimiert und die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht. Die Fenster wurden regelmäßig gewartet und sind daher noch in gutem Zustand. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral für die gesamte Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Lift bequem erreichbar. Der Lift selbst ist über vier Stufen (1+3) vom Außenniveau zugänglich. Drei Schlafzimmer (11,4 m² / 10,5 m² / 13 m²) sind nach Südwesten in den ruhigen, mit einigen großen Bäumen bewachsenen Innenbereich (ca. 1500 m²) ausgerichtet und so wie das Bad über einen vom restlichen Wohnbreich räumlich getrennten Vorraum erreichbar. Die Küche (11,2 m²) ist nach Nordosten orientiert, ebenso der Wohnraum (22,9 m²), der aufgrund des großzügigen Fensters hell und geräumig ist. Der Vorraum bietet Zugang zu Wohnraum, Küche, WC und zum zweiten Vorraum, der den Zugang zu den Schlafräumen herstellt. Beide Vorräume (9,6 m² / 8,4 m²) bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Schränken. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer mit ca. 1,6 m². Die Wohnung ist im Vorraum und den Nassräumen mit Fliesen, im Wohnraum und den Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Der Parkettboden müsste teilweise ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über ein trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²). Es steht ein PKW-Stellplatz auf einem durch eine Schrankenanlage gesicherten Parkplatz zur Verfügung, dessen Anmietung ist aber nicht obligat. In der Wohnhauslanlage leben junge Familien, Singles und Senioren. Das Verhältnis der Bewohner zueinander ist von gegenseitiger Rücksichtnahme und Unterstützung geprägt. Das Zentrum des beliebten und bekannten Winzer- und Heurigenortes Perchtoldsdorf liegt ca. 2 km entfernt. Der Wienerwald ist mit dem Auto in 7 Minuten, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Von Ihrer neuen Wohnung sind Sie also in kurzer Zeit zur Erholung im Wienerwald oder beim Heurigen bzw. mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehr in 25 Minuten im Zentrum Wiens. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich! Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000 (VB).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

AUSBAUFÄHIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN IN EDLER LAGE MITTEN IN WIEN!!! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus, welches sich auf einem 483 m2 großen südwestlich gerichtetem Grundstück. Dieses Haus liegt im Herzen von Wien und doch in absoluter Ruhelage im 23.Bezirk - Einbahnstraße/ Sackgasse- 30er Zone. Das Einfamilienhaus wurde in Jahre 1957 erbaut und im Jahre 1983 ausgebaut . Das große und sonnige Grundstück, bietet viel Platz und ist eine ideale Ruheoase um den täglichem Alltagsstress zu entkommen. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet (bis 02/2024) Objektbeschreibung: - Rund 72 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer , Küche mit Esszimmer , zwei Schlafzimmer , Bad mit WC - alle Räume sind zentral begehbar. Das Haus ist unterkellert - Der Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumlichkeiten sowie einer etwa 25m² großen Tiefgarage. Diese Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit mehrmals saniert. In den letzten Jahren wurden neue Fenster mit einer dreifachen Verglasung eingebaut, Bodenbeläge neu verlegt, eine hochqualitative Infrarotheizung installiert.... Auch eine neue Küche samt allen dazugehörigen Geräten wurde eingebaut. Das Haus hat derzeit keinen Kanalanschluss (Senkgrube) - Kanalanschluss möglich. Außerdem bietet die Liegenschaft sehr viel Ausbaupotenzial - reines Wohngebiet, Bauklasse I (7,5m), Baudichte 1/3 der Grundfläche - offene und gekoppelte Bauweise möglich. Infrastruktur und Lage: In der direkten Umgebung befinden sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Märkte, eine Apotheke, Kaffee´s, Restaurants, Bäckereien und vieles mehr. Das Kaufpark Alterlaa ist außerdem nur ca. 15 Gehminuten entfernt . Ein Kindergarten/Hort bzw. Schule ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg (15 Autominuten) rundet das gesamte Angebot ab, hier finden Sie ein gut ausgebautes 14km langes Wegenetz, den Wienerberg-Teich, Waldspielplätze wie auch diverse Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel mehrere Fußball-, Beachvolleyball- und Streetballplätze. Radwege, Langlaufstrecken, Hundezonen, Liegewiesen all das ist Teil des Erholungsgebietes Wienerberg, das heißt nicht nur als Naturliebhaber und Sportbegeisterter kommt man hier auf seine Kosten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 62A - 5 Minuten Gehweg 64A, N64, N66, - 10 Minuten Gehweg U Bahn U6 - Alterlaa - 15 Minuten Gehweg Kaufpreis: € 639.000,00 Betriebskosten: € 100,00 Beziehbar: sofort Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eineMail mit genauerer Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden (Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich). Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson: Herr Frano Kaurinovic Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon: [Tel] Fax: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Gregorygasse Objektnummer: 6853... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Gartenwohnung in Wien Atzgersdorf. Optimale Infrastruktur - Lebensmittelläden und Bahnhof Liesing in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bach Liesing mit seinen Spaziermöglichkeiten, mit einigen Kinderspielplätzen und den Fahrradwegen ist hervorragend zur Freizeitgestaltung zu nutzen. Die Auffahrten zur A2 und Allander Autobahn Richtung A1 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC, 1 Loggia mit insgesamt 88,14m2 Wohnnutzfläche. Zusätzlich gibt es noch eine Terrasse mit ca. 32m2, einen Garten mit 25m2, ein Keller Abteil, und einen KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Abseits vom Liesinger Hauptplatz entstehen entlang des ersten Wiener Aquädukts 32 neue Eigentumswohnungen, aufgeteilt in zwei Häuser. Die Wohnhausanlage gliedert sich in 4 Stockwerke und einem Untergeschoß, in dem sich 18 Garagenplätze, die Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Freibereich, die zum Genießen der umliegenden Natur einladen. Zu Verfügung stehen Wohnungen in der Größe von 40 bis 80 m² zu einem Kaufpreis von € 213.355, bis € 519.000, . Die Möglichkeit die Wohnung(en) als Anlage zu erwerben ist gegeben. Die Anlage punktet nicht nur durch die ruhige Lage, sondern das nächstgelegene Einkaufszentrum "Riverside". Weiters ist der Bahnhof Liesing mit der Buslinie 60A in nur 8 Minuten erreichbar. So stellt die Schnellbahn eine wesentliche Anbindung dar. Auch mit dem Auto gelangt man in nur 8 Fahrminuten zur Süd- und Westautobahnauffahrt. Aufgrund der naheliegenden Grenze zu Niederösterreich sind auch das große Einkaufszentrum Shopping City Süd, die nette Heurigengegend in Perchtoldsdorf und die schönen Ausflugsziele in der Umgebung nicht zu verachten. Trotz der in den letzten Jahren gestiegenen Einwohnerzahl, konnte die charakteristische ruhige Wohnatmosphäre des Bezirkes erhalten bleiben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung beliebte Wohngegend im 23.Bezirk Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 15cm starken EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus= geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cm x30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr Wohnung Top 1: Die Wohnung mit knapp 55m2 Wohnfläche liegt im EG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken separate Toilette Wohnküche ca. 20m2 - Zugang zum Garten/zur Terrasse Schlafzimmer ca. 10m2 - Zugang zum Garten/zur Terrasse 2. Schlafzimmer ca. 10m2 - Zugang zur Terrasse Abstellraum Garten ca. 118m2 Terrasse 1 ca. 15m2 Terrasse 2 ca. 2m2 Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 309.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 289.890, zzgl. 20 % USt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Tel] oder via Mail unter [Email] zu Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. 2 Zimmer Gartenwohnung mit Vorstadtzauber! absolute Ruhelage! Neubau!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Im "grünsten" Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60 Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten Objektnummer: 231434... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.16 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie einem ca. 11 m² großen Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 5 m²) - Wohnküche (ca. 31 m²) - Zimmer (ca. 11 m²) - Zimmer (ca. 10 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - 1 Schrankraum (ca. 3 m²) - 1 Abstellraum (ca. 1 m²) - 1 Abstellraum (ca. 1 m²) - Balkon (ca. 11 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungs- bzw. Vorsorgewohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 1.18 erstreckt sich über eine Wohnfläche inkl. Loggia von ca. 83 m² und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 15 m²) - Wohnküche (ca. 25 m²) - Zimmer 1 (ca. 13 m²) - Zimmer 2 (ca. 11 m²) - Badezimmer (ca. 6 m²) - separates WC (ca. 2 m²) - Abstellraum (ca. 2 m²) - Loggia (ca. 10 m²) Diese Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 3.6 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie eines ca. 26 m² großen Gartens und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 6 m²) - Wohnküche (ca. 29 m²) - 1 Zimmer (ca. 14 m²) - 1 Zimmer (ca. 10 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - 1 Abstellraum (ca. 1 m²) - Balkon (ca. 11 m²) - Terrasse (ca. 32 m²) - Garten (ca. 26 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 3.12 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie einer ca. 10 m² großen Terrasse und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 3 m²) - Wohnküche (ca. 33 m²) - 1 Zimmer (ca. 15m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - 1 Abstellraum (ca. 1,41m²) - 1 Terrasse (ca. 10 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche! In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.2 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 40 m² sowie einen ca. 40 m² großen Garten und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 21 m²) - 1 Zimmer (ca. 10 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - Terrasse (ca. 14 m²) - Garten (ca. 40 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.9 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einem ca. 6 m² Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 26 m²) - Zimmer (ca. 11 m²) - Zimmer (ca. 12 m²) - 1 Badezimmer (ca. 6 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - Schrankraum (ca. 6 m²) - Balkon (ca. 6 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]