Suchergebnisse für "hietzinger hauptstraße, 1130 wien hietzing terrassenwohnung ..."

#Altbau #Kellerabteil

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM VILLENVIERTEL Objekt und Ausstattung Die repräsentative Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Mehrfamilienvilla aus den 20er Jahren im 1. Stock. Sie besteht aus - einem Wohnsalon mit offenem Kamin mit großem Erkervorbau gartenseitig - 2 geräumigen Schlafzimmern - 1 Kabinett - Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne, extra Dusche, gartenseitigem Fenster - WC getrennt - Abstellraum - Speis - Kellerabteil - geräumigem Vorraum - Mitbenützung des hauseigenen Gartens Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden. Im Salon befindet sich ein offener Kamin und ein sehr schöner Erker. Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit Geschirrspüler und Waschmaschine eingerichtet. Die Ausrichtung der Wohnung ist gartenseitig nach Süden, Westen und Norden in eine Grünoase ausgerichtet. Der Blick geht in den hauseigenen Garten und in die angrenzenden Gärten. Raumaufteilung Vom Vorzimmer gelangt man in den Salon mit offenem Kamin und Erker, in zwei weitere Zimmer, die Küche, Bad und WC, 1 Zimmer ist gefangen zwischen Bad und Salon. Von der Küche gelangt man in die Speis. Lage und Umfeld Das Haus liegt im Villenviertel von Unter St.Veit in einem Garten der von den Hausbewohnern gerne benützt werden darf. Nahversorger für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind sowohl auf der Hietzinger Hauptstraße, als auch auf der Lainzer Straße zu finden. Im Zentrum von Hietzing findet man sehr nette Geschäfte, ein kleines Einkaufszentrum, Cafes und Restaurants. Öffentliche Anbindung ist durch die Linie 60 einerseits und die Linie 10 andrerseits gewährleistet. Mit beiden Linien gelangt man zur U 4 Hietzing, oder fußläufig zur U 4 Station Unter St.Veit. Über das Hietzinger Tor im Zentrum von Hietzing erreicht man den Park von Schloss Schönbrunn. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Close to Schönbrunn - fully equipped Rooftop apartment with wonderful garden view terrace Mitten im Zentrum von Hietzing, in kurzer Fußdistanz zu Schönbrunn, befindet sich diese attraktive Wohnung im Dachgeschoß eines modernen Neubaus. Das Highlight der Wohnung ist sicher die 12 m² große, nach Süden gerichtete Terrasse mit wunderschönem Blick in den Garten. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch zu bedienende Außenbeschattung, so dass man auch an heißen Tagen die Freizeit im Freien verbringen kann. Die Wohnung ist sehr hell, der Wohnraum und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer und das Badezimmer, angenehmerweise Richtung Nord/Ost. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für angenehme Raumtemparaturen. An Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: das Vorzimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken, die voll ausgestattete Küche, der geräumiger Abstellraum, das große Wohn-Esszimmer mit Terrasse, das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und en suite Bad. Die Wohnung ist elegant und hochwertig möbliert und mit allem Zubehör wie Geschirr, Besteck, Essservice, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Staubsauger, etc. ausgestattet. Sie ist weiters mit Außenjalousien an allen Fenstern, Parkettboden und Waschmaschine von MIELE ausgestattet. (Information: die Möblierung im Wohnzimmer wird tlw. geändert) Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Stapel-Garagenplatz ist im Preis inkludiert. Das EKZ Hietzing, alle Geschäfte auf der Hietzinger Hauptstraße und Lainzer Straße, 2 SPAR-Märkte, Ärzte, Friseure, etc. befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Straßenbahnlinien 60 und 10 sind in unmittelbarer Nähe, zur U4 Station Hietzing benötigt man zu Fuß 5 Minuten und erreicht mit der U-Bahn in ca. 20 Minuten die Wiener Innenstadt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten bei der Westautobahnausfahrt A1. Beliebte Restaurants wie Dommayer, Plachutta, MARIO, Wein & Co etc. verwöhnen mit hervorragendem kulinarischem Angebot. Der Schönbrunner Schlosspark, mit seinen vielfältigen Attraktionen und wundervollen Spazierwegen, bietet die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1005,74 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 155,1 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 10,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 118,27 Gesamtbetrag € 1290,01 Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Roter Berg nahe Terrassenwohnung Schweizertalstraße 16 / Top3 Dieses Neubauprojekt in der Villengegend von Hietzing besticht durch seine zeitgemäße Architektur, luxuriöse Ausstattung und zugeordnete Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und Terrassen. Es stehen ganz unterschiedliche Wohnungen im Projekt von 40m2 bis 190m2 nebst PKW-Stellplätzen zu Verfügung. Der Verkauf erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz zur maximalen Absicherung der Erwerber. Ein Kauf als Anlegerwohnung ist möglich und wir verweisen auf die entsprechende Preisliste. Kaufen Sie jetzt in der Rohbauphase und bringen Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen ein! Raumaufteilung: UG - PKW-Stellplatz optional mit E-Ladestation - Einlagerungsraum EG - Großzügiger Wohnessbereich - 2 Bäder - 2 WCs - 3 Schlafzimmer - 2 Terrassen/Loggia - Gartenanteil Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden laut B&A - Feinsteinzeug-Fliesen 60x60cm - Sanitärausstattung Marke Duravit - Fußbodenheizung über Gaszentralheizung - Thermische Solaranlage - 3-fache Kunststoff-Alu-Fenster - Sonnenschutz elektrische Alu-Raffstores - Klimaanlage vorbereitet - Videosprechanlage - A1-Glasfaseranschluss für Internet HBW 40,5 kWh/M2.a Klasse B Lage: Das Projekt befindet sich im Zentrum von Ober Sankt Veit. Zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind „um die Ecke“ ebenso wie die Buslinien 53A und 54A. Die U-Bahn Linie U4 mit den Stationen Hütteldorf und Ober St.Veit sind in wenigen Minuten erreichbar. Fertigstellung: Die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig ohne Küche im September 2022. Im Falle von Sonderwünschen durch die Käufer kann es zu Verzögerungen kommen. Die zugeordneten PKW- Stellplätze sind im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und zum angegebenen Preis zu erwerben. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten wird von der Hausverwaltung noch zeitnah bekanntgegeben. Eckdaten: Wohnnutzfläche: 111,25 m2 Gartenanteil 18,51 m2 Terrassen: 19,48 m2 Loggia: 10,48 m2 Bezug: September 2022 PKW-Stellplatz € 39.000, Kaufpreis: € 1.020.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Weitere Wohnungen von 40m2 bis 190m2 plus Freiflächen und PKW-Stellplätze auf Anfrage Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Projekt „BEVERLY HIETZING“ erstreckt sich zwischen Hörndlwald, Rotem Berg und Lainzer Tiergarten und besteht aus den 3 Liegenschaften: BEVERLY HIETZING „city view residences“BEVERLY HIETZING „garden apartments“BEVERLY HIETZING „luxury mansion“Projektbeschreibung: BEVERLY HIETZING „city view residences“Luxusimmobilie mit atemberaubendem Stadtblick am Rande des Hörndlwaldes. Dieses einzigartige Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage in einer der beliebtesten und attraktivsten Wohngegenden Wiens. Wer dem unverwechselbaren Charme von Immobilien mit moderner, exklusiver Bauweise erlegen ist, wird sich sofort in diese hochwertigen Designer-Wohnungen verlieben! Die 12 Wohneinheiten sorgen durch Ihre Konfiguration und großzügigen Freiflächen für ausreichend Privatsphäre. Über ein repräsentatives Entree gelangt man in das Gartengeschoß, das Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie in das Dachgeschoß. Im Kellergeschoß bietet eine moderne Tiefgarage ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Gebäude über einen geräumigen Aufzug, einen Fahrradraum, ein jeder Wohnung zugeteiltes Kellerabteil sowie einen Müllraum mit separatem Zugang. BEVERLY HIETZING „sky apartments“Urbanes Wohnen im Grünen. Die Wohnhausanlage ist ein idealer Rückzugsort für entschleunigtes Wohnen. Sowohl für Single, Paare oder Familien eignet sich diese Grün-Ruhe-Oase ideal zum Entspannen sowie Wohlfühlen und dennoch genießt man die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage. Die verschiedenen Domizile der mit exklusiven Details und hochwertigen Materialien ausgestatteten Wohnhausanlage folgen den Ansprüchen eines modernen, urbanen Lifestyles. Alle funktionalen Grundrisse der 3- und 4-Zimmer Apartments erweitern sich um die Dimension großzügiger Freiflächen wie Eigengärten, Loggien und Terrassen. BEVERLY HIETZING „luxury mansion“Exklusive Lage im eleganten Wohnbezirk Hietzing. Treten Sie ein in eine Welt voller Exklusivität und genießen Sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl - hier werden Ihre Wohnträume erfüllt! Das Domizil erstreckt sich über 4 Etagen mit rund 251 m² Nutzfläche und bietet durch den perfekt durchdachten Grundriss nicht nur Familien ausreichend Platz, sondern auch dem Nachwuchs, der aus dem Kleinkinderalter gewachsen ist und im Dachgeschoß einen privaten Rückzugsort schätzt. Nutzen Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen! 4 geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie eine Galerie runden das großzügige Platzangebot ab. Von hier aus haben die Bewohner einen Zugang zu modern ausgestatteten Bädern, die mit einer Fußbodenheizung, einer bodenbündigen Dusche bzw. einer Badewanne ausgestattet sind. Genießen Sie hier nach einem stressbeladenen Tag den Komfort Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Villa umfasst einen Garten, mehrere Terrassen sowie einen Outdoor-Pool. Ausstattungsdetails: Edles Ambiente Unsere exquisit ausgestatteten Immobilien des Projektes „BEVERLY HIETZING“ werden dem Käufer schlüsselfertig übergeben. Im Vorfeld haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge oder andere Ausstattungsmerkmale nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Flexible Grundrisse in hochwertiger Ausführung zeichnen die 3 Neubau-Projekte aus. Perfekte Funktionalität vereinbart sich mit gehobenen Lebensansprüchen. Die extravagante Gestaltung zeigt sich sowohl in den verwendeten Materialien als auch in der detaillierten Ausführung. Ökologische Baumaterialien, exklusives sowie intelligentes Design erfüllen alle Wünsche eines modernen Lebensstils. Durch die großflächigen Panoramafenster erweitert sich der Wohnraum im Sommer bis auf die Freiflächen und man bekommt ein Gefühl im Einklang mit der Natur zu sein. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM VILLENVIERTEL Objekt und Ausstattung Die repräsentative Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Mehrfamilienvilla aus den 20er Jahren im 1. Stock. Sie besteht aus - einem Wohnsalon mit offenem Kamin mit großem Erkervorbau gartenseitig - 2 geräumigen Schlafzimmern - 1 Kabinett - Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne, extra Dusche, gartenseitigem Fenster - WC getrennt - Abstellraum - Speis - Kellerabteil - geräumigem Vorraum - Mitbenützung des hauseigenen Gartens Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden. Im Salon befindet sich ein offener Kamin und ein sehr schöner Erker. Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit Geschirrspüler und Waschmaschine eingerichtet. Die Ausrichtung der Wohnung ist gartenseitig nach Süden, Westen und Norden in eine Grünoase ausgerichtet. Der Blick geht in den hauseigenen Garten und in die angrenzenden Gärten. Raumaufteilung Vom Vorzimmer gelangt man in den Salon mit offenem Kamin und Erker, in zwei weitere Zimmer, die Küche, Bad und WC, 1 Zimmer ist gefangen zwischen Bad und Salon. Von der Küche gelangt man in die Speis. Lage und Umfeld Das Haus liegt im Villenviertel von Unter St.Veit in einem Garten der von den Hausbewohnern gerne benützt werden darf. Nahversorger für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind sowohl auf der Hietzinger Hauptstraße, als auch auf der Lainzer Straße zu finden. Im Zentrum von Hietzing findet man sehr nette Geschäfte, ein kleines Einkaufszentrum, Cafes und Restaurants. Öffentliche Anbindung ist durch die Linie 60 einerseits und die Linie 10 andrerseits gewährleistet. Mit beiden Linien gelangt man zur U 4 Hietzing, oder fußläufig zur U 4 Station Unter St.Veit. Über das Hietzinger Tor im Zentrum von Hietzing erreicht man den Park von Schloss Schönbrunn. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: in wunderschöner Villengegend Nähe Stadlergasse , komplett in den Garten ausgerichtet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

** WEITBLICK und DACHTERRASSE ** EXKLUSIV in HIETZING Wir haben ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung oder investieren Sie mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Im 13. Wiener Bezirk wurde eine moderne Wohnhausanlage aus nur 9 Wohneinheiten errichtet. Hier wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und im Dachgeschoss mit Dachterrasse - und sind alle süd- und hofseitig mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Raumaufteilung: Wohnung Top 9: Diese Wohnung mit ca. 47,46 m² Wohnfläche und einer ca. 22,30 m² Dachterrasse liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: + Vorraum + Wohnschlafraum + Küche + Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss + getrennte Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 410.0000.- Der angegebene Preis ist für Endverbraucher zur Eigennutzung ohne USt., Anlegerpreise gerne auf Anfrage. Besonders für Anleger sind diese Wohnungen interessant, da die attraktive Lage, die gefragten Größen und die moderne Ausstattung für gute Vermietbarkeit sorgen. Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbau + Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) + Hochwertige Sanitärausstattung + Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden Eiche lackiert - Oberfläche und Anti-Scratch-Schutz + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + Kunststoff ALU Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz mit Raffstore Elementen + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof + Kinderwagen- Abstellraum im EG Lage: Die sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Wohnbau zu einem netten Wohnort. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5 % + Ust ( Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Fotoaufnahmen: @Pic My Place Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

CROWND by Chipperfield - Penthouse Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich. Die Penthouses ? Head in the Clouds? sind ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualisten. Hier ist der Luxus entspannter Bestandteil jedes Details und jeder Raumlösung. Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern verteilt auf wohlgeplanten 110 bis 170 m2. Zwei Penthouses können sogar über zwei Ebenen mit ihren Features glänzen. mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

** DACHTERRASSE mit WEITBLICK ** EXKLUSIV in HIETZING Wir haben ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung oder investieren Sie mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Im 13. Wiener Bezirk wurde eine moderne Wohnhausanlage aus nur 9 Wohneinheiten errichtet. Hier wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und im Dachgeschoss mit Dachterrasse - und sind alle süd- und hofseitig mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Raumaufteilung: Wohnung Top 8: Diese Wohnung mit ca. 72,32 m² Wohnfläche, einer ca. 2,88 m² Terrasse sowie einer ca. 45,74 m² Dachterrasse liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: + Vorraum + Wohnküche + Schlafzimmer + Zimmer + Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken + getrennte Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 610.0000.- Der angegebene Preis ist für Endverbraucher zur Eigennutzung ohne USt., Anlegerpreise gerne auf Anfrage. Besonders für Anleger sind diese Wohnungen interessant, da die attraktive Lage, die gefragten Größen und die moderne Ausstattung für gute Vermietbarkeit sorgen. Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbau + Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) + Hochwertige Sanitärausstattung + Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden Eiche lackiert - Oberfläche und Anti-Scratch-Schutz + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + Kunststoff ALU Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz mit Raffstore Elementen + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof + Kinderwagen- Abstellraum im EG Lage: Die sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Wohnbau zu einem netten Wohnort. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5 % + Ust ( Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Fotoaufnahmen: @Pic My Place Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

++ HIT für ANLEGER ++ GARTENWOHNUNG in HIETZING Wir haben ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung oder investieren Sie mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Im 13. Wiener Bezirk wurde eine moderne Wohnhausanlage aus nur 9 Wohneinheiten errichtet. Hier wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und im Dachgeschoss mit Dachterrasse - und sind alle süd- und hofseitig mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Raumaufteilung: Gartenwohnung Top 1: Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76,00 m² Wohnfläche, einer ca. 2,77 m² Loggia, einer ca. 22,80 m² Terrasse sowie einem ca. 76,32 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: + Vorraum + Wohnküche + 2 Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss + getrennte Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 544.0000.- + 20% UST für Anleger inkl. einer NEUEN TISCHLERKÜCHE mit allen Geräten! Besonders für Anleger sind diese Wohnungen interessant, da die attraktive Lage, die gefragten Größen und die moderne Ausstattung für gute Vermietbarkeit sorgen. Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbau + Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) + Hochwertige Sanitärausstattung + Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden Eiche lackiert - Oberfläche und Anti-Scratch-Schutz + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + Kunststoff ALU Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz mit Raffstore Elementen + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof + Kinderwagen- Abstellraum im EG Lage: Die sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Wohnbau zu einem netten Wohnort. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5 % + Ust ( Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Fotoaufnahmen: @Pic My Place Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

** GARTENWOHNUNG ** mit DREI ZIMMER in HIETZING Wir haben ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung oder investieren Sie mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Im 13. Wiener Bezirk wurde eine moderne Wohnhausanlage aus nur 9 Wohneinheiten errichtet. Hier wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und im Dachgeschoss mit Dachterrasse - und sind alle süd- und hofseitig mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Raumaufteilung: Gartenwohnung Top 1: Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76,00 m² Wohnfläche, einer ca. 2,77 m² Loggia, einer ca. 22,80 m² Terrasse sowie einem ca. 76,32 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: + Vorraum + Wohnküche + 2 Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss + getrennte Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 585.0000.- inkl. einer NEUEN TISCHLERKÜCHE mit allen Geräten! Der angegebene Preis ist für Endverbraucher zur Eigennutzung ohne USt., Anlegerpreise gerne auf Anfrage. Besonders für Anleger sind diese Wohnungen interessant, da die attraktive Lage, die gefragten Größen und die moderne Ausstattung für gute Vermietbarkeit sorgen. Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbau + Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) + Hochwertige Sanitärausstattung + Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden Eiche lackiert - Oberfläche und Anti-Scratch-Schutz + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + Kunststoff ALU Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz mit Raffstore Elementen + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof + Kinderwagen- Abstellraum im EG Lage: Die sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Wohnbau zu einem netten Wohnort. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5 % + Ust ( Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Fotoaufnahmen: @Pic My Place Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Unbefristete 2-Zimmer Wohnung nahe Dommayergasse in 1130 Wien zu mieten In einem modernen Wohnhaus zwischen Braunschweiggasse und Dommayergasse befindet sich im 4. Obergeschoß diese moderne, nordseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die straßenseitig ausgerichete Wohnung ist mit hochwertigen Pakettböden, eleganten Sanitärräumen und einer Sicherheitseingangstüre ausgestattet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von ? 26,50 an. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht in diesem modernen Gebäude neben einem schönen Garten, der von den Hausparteien mitbenutzt werden kann, ebenfalls zur Verfügung. Durch die Lage an der U4 ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige nette Lokale befinden sich in der nahe gelegenen Hietzinger Hauptstraße bzw. am Hietzinger Platzl. Der benachbarte Schönbrunner Schloßpark bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Projekt „BEVERLY HIETZING“ erstreckt sich zwischen Hörndlwald, Rotem Berg und Lainzer Tiergarten und besteht aus den 3 Liegenschaften: BEVERLY HIETZING „city view residences“BEVERLY HIETZING „garden apartments“BEVERLY HIETZING „luxury mansion“Projektbeschreibung: BEVERLY HIETZING „city view residences“Luxusimmobilie mit atemberaubendem Stadtblick am Rande des Hörndlwaldes. Dieses einzigartige Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage in einer der beliebtesten und attraktivsten Wohngegenden Wiens. Wer dem unverwechselbaren Charme von Immobilien mit moderner, exklusiver Bauweise erlegen ist, wird sich sofort in diese hochwertigen Designer-Wohnungen verlieben! Die 12 Wohneinheiten sorgen durch Ihre Konfiguration und großzügigen Freiflächen für ausreichend Privatsphäre. Über ein repräsentatives Entree gelangt man in das Gartengeschoß, das Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie in das Dachgeschoß. Im Kellergeschoß bietet eine moderne Tiefgarage ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Gebäude über einen geräumigen Aufzug, einen Fahrradraum, ein jeder Wohnung zugeteiltes Kellerabteil sowie einen Müllraum mit separatem Zugang. BEVERLY HIETZING „sky apartments“Urbanes Wohnen im Grünen. Die Wohnhausanlage ist ein idealer Rückzugsort für entschleunigtes Wohnen. Sowohl für Single, Paare oder Familien eignet sich diese Grün-Ruhe-Oase ideal zum Entspannen sowie Wohlfühlen und dennoch genießt man die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage. Die verschiedenen Domizile der mit exklusiven Details und hochwertigen Materialien ausgestatteten Wohnhausanlage folgen den Ansprüchen eines modernen, urbanen Lifestyles. Alle funktionalen Grundrisse der 3- und 4-Zimmer Apartments erweitern sich um die Dimension großzügiger Freiflächen wie Eigengärten, Loggien und Terrassen. BEVERLY HIETZING „luxury mansion“Exklusive Lage im eleganten Wohnbezirk Hietzing. Treten Sie ein in eine Welt voller Exklusivität und genießen Sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl - hier werden Ihre Wohnträume erfüllt! Das Domizil erstreckt sich über 4 Etagen mit rund 251 m² Nutzfläche und bietet durch den perfekt durchdachten Grundriss nicht nur Familien ausreichend Platz, sondern auch dem Nachwuchs, der aus dem Kleinkinderalter gewachsen ist und im Dachgeschoß einen privaten Rückzugsort schätzt. Nutzen Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen! 4 geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie eine Galerie runden das großzügige Platzangebot ab. Von hier aus haben die Bewohner einen Zugang zu modern ausgestatteten Bädern, die mit einer Fußbodenheizung, einer bodenbündigen Dusche bzw. einer Badewanne ausgestattet sind. Genießen Sie hier nach einem stressbeladenen Tag den Komfort Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Villa umfasst einen Garten, mehrere Terrassen sowie einen Outdoor-Pool. Ausstattungsdetails: Edles Ambiente Unsere exquisit ausgestatteten Immobilien des Projektes „BEVERLY HIETZING“ werden dem Käufer schlüsselfertig übergeben. Im Vorfeld haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge oder andere Ausstattungsmerkmale nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Flexible Grundrisse in hochwertiger Ausführung zeichnen die 3 Neubau-Projekte aus. Perfekte Funktionalität vereinbart sich mit gehobenen Lebensansprüchen. Die extravagante Gestaltung zeigt sich sowohl in den verwendeten Materialien als auch in der detaillierten Ausführung. Ökologische Baumaterialien, exklusives sowie intelligentes Design erfüllen alle Wünsche eines modernen Lebensstils. Durch die großflächigen Panoramafenster erweitert sich der Wohnraum im Sommer bis auf die Freiflächen und man bekommt ein Gefühl im Einklang mit der Natur zu sein. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]