Suchergebnisse für "herrensitz salzkammergut mieten"

#Landwirtschaft

Top Gelegenheit: Schöne Landwirtschaft (Milchviehbetrieb) mit Hofstelle und ca. 20 bis 30 ha in ebener Lage zu verkaufen. Laufstall für Kühe und Jungvieh vorhanden. Stallgebäude und Melkstand sind ca. 10 Jahre alt und in einem Topzustand. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ELEGANTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA MIT PARKARTIGEM GARTENmärchenhaft schöne Fin de Siècle Villa Herrensitz oder Luxus-Suitenca. 1.000 qm Wohnfläche in einem 7.000 qm großen parkartigem Garten mit Pool (18 x 9 m) und Tennis Hartplatz Keller mit Küche und Sauna ca. 150m²insgesamt ca. 26 Räumeca. 4 WCS und Badezimmer pro Etage1. und 2. Stock mit 1 bis 2 Großräumen und zahlreichen kleinen zum Teil büroartigen Zimmern, je mindestens 4 WCs und Badezimmer Balkone/Terrassen 3 x 20m2Garage für 2 - 3 PKW plus Einlegerwohnung für Personal ausgebauter Dachboden Ausstattung: Ziegelbau, Giebeldach, Parkettböden und Keramikböden, Fußbodenheizung Fernwärme plus offener Kamin, vollständige Gastro-Küche, Sauna im Keller Dach und Türen neudie Villa wurde zuletzt als Jugendheim genutzttraumhafter Ausblick UMWIDMUNG IN 7 Bauparzellen x 1.000 m2 möglich SHARE DEAL, da sich die Liegenschaften im Eigentum einer GmbH befinden Das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt] Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ELEGANTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA MIT PARKARTIGEM GARTENmärchenhaft schöne Fin de Siècle Villa Herrensitz oder Luxus-Suitenca. 1.000 qm Wohnfläche in einem 7.000 qm großen parkartigem Garten mit Pool (18 x 9 m) und Tennis Hartplatz Keller mit Küche und Sauna ca. 150m²insgesamt ca. 26 Räumeca. 4 WCS und Badezimmer pro Etage1. und 2. Stock mit 1 bis 2 Großräumen und zahlreichen kleinen zum Teil büroartigen Zimmern, je mindestens 4 WCs und Badezimmer Balkone/Terrassen 3 x 20m2Garage für 2 - 3 PKW plus Einlegerwohnung für Personal ausgebauter Dachboden Ausstattung: Ziegelbau, Giebeldach, Parkettböden und Keramikböden, Fußbodenheizung Fernwärme plus offener Kamin, vollständige Gastro-Küche, Sauna im Keller Dach und Türen neudie Villa wurde zuletzt als Jugendheim genutzttraumhafter Ausblick UMWIDMUNG IN 7 Bauparzellen x 1.000 m2 möglich SHARE DEAL, da sich die Liegenschaften im Eigentum einer GmbH befinden Das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt] Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die KR Real darf Ihnen hier eine wirklich zauberhafte Galerie-Wohnung zur Miete anbieten! Sie befindet sich in der Marktgemeinde Bad Mitterndorf, eingebettet in der vielseitigen Region Ausseerland-Salzkammergut. Sie können in diesem gemütlichen Zuhause Ihren Hauptwohnsitz anmelden oder sie auch als Ferienwohnsitz nutzen. Beschreibung de Wohnung: Lage: 1. Obergeschoss Raumaufteilung: *Eingangsbereich mit Garderobe *Flur *Badezimmer mit Dusche und WC *Ein Schlafzimmer *Gemütlicher Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den sichtgeschützten Balkon Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den *Wohnbereich in der Galerie (Auch als zusätzlicher Schlafplatz zu verwenden) Ein Parkplatz im Freien sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss machen das Angebot komplett. Errichtet wurde das Wohnhaus im Jahr 2017, beheizt wird es mittels Fernwärme (Biowärme Bad Mitterndorf), abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung. Die monatliche Miete inklusive Betriebs/Heizkosten und Steuern beträgt gesamt ? 812. . Die Wohnung ist größtenteils möbliert und ab ca. Mitte Mai 2023 verfügbar! Sollte diese wunderbare Mietwohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung gerne möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrüc... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #mietkauf

Mitten im schönen Salzkammergut, Nähe Attersee, in St.Georgen im Attergau, entstand 2021/2022 eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Zur Verfügung stehen nur mehr wenige Einheiten - dieses Einzelhaus Top "HAUS 1" verfügt über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse, eine Loggia und hat eine Nutzfläche von ca. 106,83 m². Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, wurden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage liefert die Energie für Heizung und Warmwasser - für ein angenehmes Raumklima sorgt ein dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist dieses Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal z.B. für einen Kachelofen oder Tischherd. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe - allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Angeboten wird dieses Haus Nr. 1 als Mietkauf-Variante - also der Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital für vorerst 5 Jahren zu mieten, eventuell anschließend zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Alternativ kann dieses Haus auch als Sofortkauf erworben werden. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Bauträger/Eigentümer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #mietkauf

Mitten im schönen Salzkammergut, Nähe Attersee, in St.Georgen im Attergau, entstand 2021/2022 eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Zur Verfügung stehen nur mehr wenige Einheiten - dieses Mittelreihenhaus Top "HAUS 7" verfügt über einen eigenen Garten, einen Keller, zwei Terrassen und hat eine Nutzfläche von ca. 115,37 m². Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, wurden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage liefert die Energie für Heizung und Warmwasser - für ein angenehmes Raumklima sorgt ein dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist dieses Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal z.B. für einen Kachelofen oder Tischherd. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe - allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Angeboten wird dieses Mittelreihenhaus als Mietkauf-Variante - also der Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, dieses Haus mit wenig Startkapital für vorerst 5 Jahren zu mieten, anschließend eventuell zu kaufen und damit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter vermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Bauträger/Eigentümer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #mietkauf

Mitten im schönen Salzkammergut, Nähe Attersee, in St.Georgen im Attergau, entstand 2021/2022 eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Zur Verfügung stehen nur mehr wenige Einheiten - diese Doppelhaushälfte Top "HAUS 2" verfügt über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse, eine Loggia und hat eine Nutzfläche von ca. 107,01 m². Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, wurden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage liefert die Energie für Heizung und Warmwasser - für ein angenehmes Raumklima sorgt ein dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist dieses Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal z.B. für einen Kachelofen oder Tischherd. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe - allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Angeboten wird diese Doppelhaushälfte Nr. 2 als Mietkauf-Variante - also der Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, dieses Haus mit wenig Startkapital für vorerst 5 Jahren zu mieten, anschließend eventuell zu kaufen und damit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter vermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Bauträger/Eigentümer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus im Landhausstil! Das Haus wurde 2017 in Holzriegelbauweise errichtet und liegt im Salzkammergut, in der Nähe von St.Georgen im Attergau. Neuwertiges Einfamilienhaus im Landhausstil! Ein Highlight dieser Liegenschaft ist der spektakuläre Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft des Salzkammerguts. Die sonnenverwöhnte (fast) Alleinlage und der weitläufige Blick garantieren wunderschöne Abendstunden in traumhafter Atmosphäre. Das Haus wurde 2017 in Holzriegelbauweise errichtet und liegt im Salzkammergut, in der Nähe von St.Georgen im Attergau. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Der Energieausweis vom 08.11.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 33,5 kWh/m²a, fGEE 0,72. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden in Eiche-Rustikal ausgestattet. Die Vorräume, Bäder, das WC, Küche und die Speis sind mit Fliesen verlegt. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 1.189 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Pool ist bereits vorhanden. Ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Kellerfläche mit einer sensationellen Aufteilung, bieten einen guten Ort für Erholung, Familie und Homeoffice. Erdgeschoß: •großzügiges Wohnen •Einbauküche mit viel Stauraum und Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) •ca. 3,75 m² großer Arbeitsraum/Speis für diverse Lebensmittel und Küchenutensilien •ca. 5,74 m² große Dusche mit WC (eigenes Fenster) • 1 Gästezimmer • 1 Büroraum • großzügige Diele mit Windfang • Zusatzherd im Wohnbereich • ca. 80 m² große, mit Granitstein verlegte Terrasse Obergeschoß: •4 Schlafzimmer •ein Schrankraum •ca. 10,57 m² großer Balkon • ein großzügiges Badezimmer • ein extra WC mit Fenster Ausführung der Wohnräume: • Parkettboden/Fliesen mit Fußbodenheizung im Wohnbereich • 3-fach verglaste Fenster • Zugleiter führt zum Dachboden Keller: • Technikraum und Waschküche mit Lichtschacht • vier Räume mit Lichtschacht • Vorraum Der Keller ist verfliest, es fehlen noch die Türzargen und die Türen. Die großzügige Zufahrt zum Haus ist asphaltiert. Ein Geräteschuppen wurde eingeplant, jedoch die Errichtung noch nicht durchgeführt. Es findet sich ausreichend Platz für den Bau eines Carports oder einer Garage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 320, . Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Weißenkirchen im Attergau befindet sich im Salzkammergut. Viele Wanderwege sind nahegelegen, wie z.B. Lichtenberg mit seinem Aussichtsturm. Die Lage des Hauses ist prädestiniert für Ruhe und Erholung. Nahversorger sind hier die Nachbarn - die umliegenden Landwirte. Diskonter, Geschäfte und Ärzte befinden sich in Frankenburg, bzw. St.Georgen im Attergau, und sind ca. 5 km entfernt. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Der Autobahn Anschluss an die A1 ist ca. 7 km entfernt. Der Attersee liegt in ca. 9 km Entfernung. Eine Bus Haltestelle ist ca. 3 km entfernt, Volksschule und Kindergarten befinden sich im Ort Weißenkirchen im Attergau und sind ca. 1,5 km entfernt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese ansprechende Villa wurde 1897 im typischen Baustil der Jahrhundertwende zur K&K-Zeit auf knapp 57.000 m2 Grund erbaut. Das Salzkammergut-Anwesen befindet sich dabei in Alleinlage auf einer leichten Anhöhe am Rande des wunderschönen Kurorts Bad Ischl. Mit viel Feinsinn für die zeitgenössische Architektur wurde das Gebäude zuletzt 2001 saniert und laufend instand gehalten. Die private, ca. 300 m lange Auffahrt endet in einem repräsentativen, rondellförmigen Vorplatz direkt vor der Villa. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Bad mit Dampfbad, welches auch als Wellnessbereich genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss gelangt man über eine großzügige Diele in den sehr repräsentativen und ansprechenden Wohnsalon. Dieser führt über eine Verbindungstür zum Esszimmer mit Erker und angrenzender Küche. Daneben befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer. Von allen Räumen aus genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die hohen, klassischen Räume sind teilweise mit antiken Kachelöfen ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befinden sich noch weitere Wohn- und Schlafräume mit zwei Bädern und Gäste-WC sowie 3 Balkone. Das Dachgeschoss kann über eine kleine Treppe erschlossen und ausgebaut werden. Trotz der Stadtrandlage finden Sie in diesem Refugium einen wunderbaren Rückzugsort vom oft so hektischen Alltag. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Zweifamilienhaus zwischen Bad Ischl und St.Wolfgang in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick. Die Liegenschaft mit dem Zweifamilienhaus befindet sich auf einer leichten Hanglage, mit einer Grundstücksfläche von 955 m². Das Zweifamilienhaus bietet mit 350m² Wohn-Nutzfläche, befindet sich abseits von Hektik und Lärm, in einer ganz kleinen Siedlung, mit insgesamt 5 Häusern und eignet sich für zwei Familien oder für eine große Familie. Aber, diese Liegenschaft würde sich hervorragend auch als Anlageobjekt für Vermietungen eignen. Das Wohnhaus bietet 350 m² Wohnnutzfläche, davon sind 292 m² an Wohnfläche und 58,50 m² an Nutzfläche: Erbaut wurde die Liegenschaft ca. um 1980 / HWB 97 kWh pro m² Jahr Das Zweifamilienhaus mit 291,50 m² bietet, zwei getrennten Wohneinheiten: Die erste Wohneinheit hat im Erdgeschoss hat 103 m², Die zweite Wohneinheit mit 1. Stock und dem Dachgeschoss hat 188,50 m². Jede dieser beiden Wohneinheiten hat einen eigenen, getrennten, Gartenanteil. Dann ist noch eine Doppelgarage mit zwei PKW- Stellplätzen vorhanden. Das gesamte Wohnhaus bietet an Räumlichkeiten: 11 Zimmer, davon hat 1 Zimmer einen Kachelofen,2 Wohnküchen,4 Badezimmer inkl. Toilette,3 extra Toiletten mit Handwaschbecken,4 Kellerräume,1 Heizraum, mit Warmwasserboiler1 Solaranlage für das Warmwasser.1 Öl-Tankraum,1 Doppelgarage Die Aufteilung von dem Wohnhaus auf zwei Wohneinheiten ist wie folgt: Die Erdgeschoss-Wohnung, die erste Wohnung, mit 103 m² bietet: 4 Zimmer,1 Wohnküche,1 Badezimmer,1 extra Toilette mit Handwaschbecken,1 Vorzimmer. Zur Wohnung gehört 1 Terrasse und ca. 100 m² Gartenfläche. Die zweite Wohnung, hat 2 Ebenen mit insgesamt 188,50 m² und diese sind aufgeteilt aufdas Obergeschoss (1. Stock) mit 107 m² und das Dachgeschoss mit 81,50 m² mit insgesamt 7 Zimmerdass Obergeschoss (1. Stock) mit 107 m² biete: 3 Zimmer, davon hat 1 Zimmer einen Kachelofen mit der Ofenbank,2 Zimmer1 Wohnküche und diese ist voll möbliert inkl. Elektrogeräte und runder Sitzecke und Zugang auf den Balkon,2 Badezimmer inkl. Toilette,1 extra Toilette und1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.1 Vorzimmer,1 Diele1 Stiegenaufgang ins Dachgeschoss2. Dachgeschoss mit 81.50 m² bietet: 4 Zimmer mit Balkon, davon sind zwei Zimmer mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und zwei Zimmer nur mit Waschbecken ausgestattet.1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette,1 extra Toilette und1 Vorzimmer. Eine weitere Umbaumöglichkeit gäbe es auch noch, z.B. auf eine 3 Wohneinheiten. Obergeschoss und Dachgeschoss trennen. Jede Ebene auf eine eigene Wohneinheit. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #hell #ruhig

In ruhiger Panoramalage im idyllischen Salzkammergut (Steiermark) mit wunderbarem Blick auf eine traumhafte Berglandschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Hier entspannen Sie in absoluter Ruhe und herrlicher Natur, weit entfernt vom städtischen Trubel. Im Winter werden Sie von den umliegenden Skigebieten und Langlaufstrecken verwöhnt - während im Sommer die Möglichkeit besteht Wanderungen oder Radtouren in der naturbelassenen Umgebung zu unternehmen. Anfang der 80iger Jahre wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet und erstreckt sich über 2 Geschosse zzgl. Dachboden und einem Kellergeschoß. Die Grundrisse punkten durch ihren optimalen Nutzen für die Bewohner des Hauses. Der Außenputz ist in einem angenehmen Weiß gehalten. Im Inneren des Hauses machen schöne Holzdecken das Wohnklima sehr gemütlich und heimelig. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und In ruhiger Panoramalage im idyllischen Salzkammergut (Steiermark) mit wunderbarem Blick auf eine traumhafte Berglandschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Hier entspannen Sie in absoluter Ruhe und herrlicher Natur, weit entfernt vom städtischen Trubel. Im Winter werden Sie von den umliegenden Skigebieten und Langlaufstrecken verwöhnt - während im Sommer die Möglichkeit besteht Wanderungen oder Radtouren in der naturbelassenen Umgebung zu unternehmen. Anfang der 80iger Jahre wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet und erstreckt sich über 2 Geschosse zzgl. Dachboden und einem Kellergeschoß. Die Grundrisse punkten durch ihren optimalen Nutzen für die Bewohner des Hauses. Der Außenputz ist in einem angenehmen Weiß gehalten. Im Inneren des Hauses machen schöne Holzdecken das Wohnklima sehr gemütlich und heimelig. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kachelofen. Weiters im Erdgeschoss ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss begeistern 4 Schlafzimmer mit Balkon und wunderbarem Ausblick auf die Berge. Der Dachboden eignet sich optimal zum Ausbauen. Der großzügige Keller inklusive kleiner Werkstatt ist in einwandfreiem Zustand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier kommt eines tolles Elk Blockhaus in Obertraun im Salzkammergut mittels Bieterverfahren zum Verkauf. Das Haus wurde 1996 errichtet und besteht aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und integrierter Dusche und Waschtisch, großer offener Wohn/Essbereich (mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten) mit Einbauküche samt allen Geräten und 2 Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind rd. 30m² Nutzfläche vorhanden – diese sind aber nicht für Wohnzwecke bewilligt. Die Grundstückfläche beträgt 543m². Die Beheizung erfolgt mittels Schwedenofen und Elektroheizung. Die Liegenschaft ist an die Ortswasserleitung, das Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Eine Garage und eine überdachte Sonnenterrasse sind ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich. Die Betriebskosten brutto monatlich rd. € 130, (inkl. Gebäude u. Feuerversicherung). Für diese tolle Immobilie findet ein Bieterverfahren statt: Der 2. und letzte allgemeine Besichtigungstermin findet am Samstag, 15. April in der Zeit von 13-15h statt. Anmeldung bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Anbote können bis 30.4.2023 (schriftlich, einlangend nur auf den Kaufanbotsformularen von Immobilien Plus 11 GmbH&Co KG) abgegeben werden. Mindestgebot € 305.000, (lasten- und bestandsfrei zzgl. Kaufnebenkosten ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% plus USt Maklerprovision, Kosten der Vertragserrichtung) unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden! Mindestgebot € 305.000, zzgl. Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgeb ühr, 3,6% Provision (Brutto), Kosten für Vertragserrichtung) - unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden! Das Bieterverfahren kann jederzeit abgebrochen werden, wenn der Abgeber vorab ein Kaufanbot annimmt!... [Mehr]