Suchergebnisse für "heidenreichstein im haus mit badeteich auf 3 bis 5 ha grund"
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OKHaus mieten in 8076 Vasoldsberg
Vasoldsberg / 80m² / 4 Zimmer
€ 22,50 / m²
#ruhig
Seltene Gelegenheit – Charmante Kleinlandwirtschaft in idyllischer Alleinlage von Vasoldsberg zur Miete Diese einzigartige Kleinlandwirtschaft in Vasoldsberg bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur schätzen. In absoluter Alleinlage, umgeben von Wald, Wiesen und altem Obstbaumbestand, befindet sich dieses Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 12.000 m² – etwa zur Hälfte Waldfläche, zur Hälfte Wiesen mit idyllischem Obstgarten rund ums Haus. Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Es hat insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad, zwei WC und eine Wohnküche im unteren Bereich, im oberen Bereich befinden sich 2 Zimmer. Ausstattung & Details: - Beheizung über Öl- und Festbrennstoffheizung - Sanierter Brunnen für die Wasserversorgung (verlässlich und ergiebig) - am Kanalnetz angeschlossen - Zufahrt über eingetragenen Servitutsweg, ganzjährig gesichert - Großzügiges Grundstück mit Wald- und Wiesenanteil Lage: Das Anwesen liegt in der beliebten Gemeinde Vasoldsberg, nur wenige Fahrminuten von Graz entfernt. Trotz der abgeschiedenen Lage genießt man hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit und die Nähe zu Infrastruktur, während man gleichzeitig die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens in vollen Zügen erlebt. Fazit: Ein außergewöhnliches Mietobjekt für Menschen, die Naturverbundenheit, Ruhe und Unabhängigkeit suchen – und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Diese charmante Kleinlandwirtschaft bietet den idealen Rahmen für ein nachhaltiges, entschleunigtes Leben im Grünen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1636,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 163,64 Gesamtbetrag € 1800 Heizwärmebedarf: 354.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2102 Hagenbrunn
"VERKAUFT"- EFH 2102 Hagenbrunn
€ 299.000,-
2102 Hagenbrunn, "My Way" - Gründe / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.993,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse
"Nimm 2" Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit zwei Häusern direkt in Hagenbrunn mit schönem Garten, Altbaumbestand sowie einem Zugangsweg zu "In Mühlraidern", am Fuße des Bisamberges. Auf einem für das ländlich geprägte Weinviertel typischen Grundstück mit einer Breite von ca. 8,6m wurde um 1920 das vordere Wohnhaus in geschlossener Bauweise errichtet. Gelegenheit zum Kaffee gibt es gleich beim Eingang in der Veranda. Mit Wohnzimmer, Kabinett, der zentralen Küche mit dem angrenzenden Bad, dem Waschraum, Dusche und Toilette lässt es sich auf ca. 76m² Wohnfläche sehr nett leben. Terrasse neben dem Wohntrakt und vis a vis ein Abstellraum für die Gartenmöbel und Geräte. Dachdeckung, Fenster, Heizung um 1990 neu, Sanierungsmaßnahmen sind vorzunehmen. 1972 wurde auf dem Grundstück ein 2. Haus errichtet und der obligatorische Weinkeller integriert. Das Haus ist zu sanieren. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, einer Werkstätte und einem Zugang zum Weinkeller, Obergeschoß mit großem Wohnbereich und Blick auf den Veiglberg. Altbaumbestand im Garten und Ihr Weg hinauf bis "In Mühlraidern", am Fuße des Landschafts-Schutzgebiet Bisamberg. Infrastruktur: Bank, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Ärzte im Ort. 10 Min. zum Bahnhof Korneuburg, 1 Minute zum Bus. Mit dem Auto 10 Min. zur A22 oder 5 Min. zur S1 nach Wien. Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Richtpreis: ? 299.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 69.000, / ? 1.290, p. M. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 419.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.94... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2000 Stockerau
€ 289.000,-
2000 Stockerau, Donau-Auenland / 736m²
€ 392,66 / m²
"Kein Grund ohne Haus" Zum Verkauf gelangt ein älteres "Einfamilienhaus mit großem Garten" - oder ein "Top-Grundstück mit Abbruchhaus", direkt in Stockerau, kaum 2 Minuten entfernt vom Naherholungsgebiet Donau-Auen. "Sein oder nicht sein - das ist hier also die Frage" - aber in jedem Fall sollte es "Ihres" sein. Das Haus wurde ca. 1931 errichtet. Es besteht aus zwei Ebenen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß gibt es Mauerfeuchte und Schimmel, im Obergeschoß sieht man Stockflecken an den Tapeten. Das Haus verdient eine Revitalisierung, ist aber vollständig zu sanieren. Im Erdgeschoß finden Sie eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad, Toilette, einen Abstellbereich und den Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoß. Dort empfängt Sie eine kleine Galerie und die südlich, in den Garten ausgerichtete Veranda mit einer kleinen Sitzgruppe sowie der Aufgang zum Dachboden. Mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoß drei große Räume vor. Eine Schönheit ist der Garten mit einer kleinen, verwachsenen Laube, Weinranken entlang des Weges, dem gemauerten Grill, dem Brunnen mit Bassin und dem Goldfisch-Biotop. Hier finden Sie auf ca. 500m² Gartenfläche viele kleine, liebenswerte Refugien und Rückzugsorte für Ihre Familie. Von der Terrasse aus gelangt man auch in die in Werkstätte und seitlich davon in die Nebengebäude. Vorne, rechts vom Haus befindet sich eine Parkfläche resp. Platz für eine Garage. Technische Details: Die Heizung erfolgt mit Gas zentral. Im Obergeschoß beträgt die Raumhöhe ca. 2,68m, im unteren Bereich ist sie mit ca. 2,24m deutlich geringer. Dach: Ziegeldeckung, Warmdach, Kamine sind optisch in gutem Zustand. Sollte das Haus von Ihnen saniert werden, erhalten Sie vom Eigentümer umgehend einen Energieausweis zur Verfügung gestellt. Genießen Sie hier die Annehmlichkeiten der größten Stadt im Weinviertel mit vielen Nahversorgern, Horten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Freizeitzentrum mit Freibad, Hallenbad, Eislaufzentrum. Genießen Sie die Naturpfade, das Kajakfahren in den Donauauen oder fahren Sie mit dem Rad entlang der Donau nach Wien oder Tulln in ca. 40 Minuten. Öffies: Schnellbahn und Bus sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der A22, in 15 Minuten in Tulln oder Hollabrunn und in nur 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Der Preis NUR ?... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 289.000,-
2000 Stockerau, Donau-Auenland / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.223,08 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Kein Grund ohne Haus" Zum Verkauf gelangt ein älteres "Einfamilienhaus mit großem Garten" - oder ein "Top-Grundstück mit Abbruchhaus", direkt in Stockerau, kaum 2 Minuten entfernt vom Naherholungsgebiet Donau-Auen. "Sein oder nicht sein - das ist hier also die Frage" - aber in jedem Fall sollte es "Ihres" sein. Das Haus wurde ca. 1931 errichtet. Es besteht aus zwei Ebenen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß gibt es Mauerfeuchte und Schimmel, im Obergeschoß sieht man Stockflecken an den Tapeten. Das Haus verdient eine Revitalisierung, ist aber vollständig zu sanieren. Im Erdgeschoß finden Sie eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad, Toilette, einen Abstellbereich und den Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoß. Dort empfängt Sie eine kleine Galerie und die südlich, in den Garten ausgerichtete Veranda mit einer kleinen Sitzgruppe sowie der Aufgang zum Dachboden. Mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoß drei große Räume vor. Eine Schönheit ist der Garten mit einer kleinen, verwachsenen Laube, Weinranken entlang des Weges, dem gemauerten Grill, dem Brunnen mit Bassin und dem Goldfisch-Biotop. Hier finden Sie auf ca. 500m² Gartenfläche viele kleine, liebenswerte Refugien und Rückzugsorte für Ihre Familie. Von der Terrasse aus gelangt man auch in die in Werkstätte und seitlich davon in die Nebengebäude. Vorne, rechts vom Haus befindet sich eine Parkfläche resp. Platz für eine Garage. Technische Details: Die Heizung erfolgt mit Gas zentral. Im Obergeschoß beträgt die Raumhöhe ca. 2,68m, im unteren Bereich ist sie mit ca. 2,24m deutlich geringer. Dach: Ziegeldeckung, Warmdach, Kamine sind optisch in gutem Zustand. Sollte das Haus von Ihnen saniert werden, erhalten Sie vom Eigentümer umgehend einen Energieausweis zur Verfügung gestellt. Genießen Sie hier die Annehmlichkeiten der größten Stadt im Weinviertel mit vielen Nahversorgern, Horten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Freizeitzentrum mit Freibad, Hallenbad, Eislaufzentrum. Genießen Sie die Naturpfade, das Kajakfahren in den Donauauen oder fahren Sie mit dem Rad entlang der Donau nach Wien oder Tulln in ca. 40 Minuten. Öffies: Schnellbahn und Bus sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der A22, in 15 Minuten in Tulln oder Hollabrunn und in nur 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Der Preis NUR ?... [Mehr]
Haus kaufen in 8382 Weichselbaum
8382 Weichselbaum / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Einfach mal tief Luft holen und genießen…. Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund Platz zum Atmen, eine Wahnsinns Aussicht, eigenes Gemüse, Tierhaltung, Ruhe, Erholung, usw…. hier gibt es Möglichkeiten für das alles und noch mehr. Auf ca. 25.841 m² befindet sich dieses Bauernhaus mit vielen Nebengebäuden. Erbaut um 1900 wurde immer wieder an- und umgebaut. Der letzte Zubau einer Scheune war ca. 1980. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 100 m² wurde in ca. 2023 saniert. Geheizt wird mit Luftwärmepumpe. In fast allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Bad, WC, Küche, Böden, Stromleitungen, usw. wurde erneuert. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Die Nebengebäude haben ca. 300 m². Es gibt eine Garage und einen Erdkeller. Ein Brunnen mit Schwengelpumpe ist auch vorhanden. Sehr gerne zeige ich Ihnen diesen wundervollen Platz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Badeteich Hirschstetten / 207,42m² / 7 Zimmer
€ 3.369,97 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Einfamilienhaus - 7 Zimmer- zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten" Ab sofort bietet sich eine ganz besondere Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Spargelfeldstraße, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Badeteich Hirschstetten entfernt. Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein liebevoll angelegter Vorgarten mit einem kleinen Gartenhäuschen. Der Eingangsbereich führt in ein gemütliches Vorzimmer, von dem aus ein separates WC sowie der offene Wohnbereich erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den angrenzenden Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch direkten Zugang in den ruhigen Garten ermöglicht. Dieser bietet viel Privatsphäre und einen separaten Ausgang ins Freie. Praktischerweise gelangt man vom Garten als auch vom Zugang vom Areal aus auch direkt zur Garage. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche. Durchdacht platzierte Einbauschränke sorgen für großzügigen Stauraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit vier weiteren Schlafzimmern überzeugt ? eines davon mit einer eigenen Sauna für entspannte Stunden. Zusätzlich stehen hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Dachboden, der ebenfalls praktischen Stauraum bietet. Ebenso sind die Schlafräume mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund ca.149,76 m² inklusive des Wintergartens. Hinzu kommen ca. 57,66 m² ausgebaute Dachbodenfläche, die aktuell vollständig als Wohnraum genutzt wird, womit sich eine gesamte Nutzfläche von etwa ca. 207,42 m² ergibt. Beheizt wird das Haus komfortabel und nachhaltig mittels Fernwärme. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre durchdachte Raumaufteilung und nicht zuletzt durch ihre besondere Lage ? ruhig, grün und dennoch stadtnah. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Raum und eine gute Anbindung schätzen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, einzelne Räume im Obergeschoss sind klimatisiert. Betriebskosten: 397,58 ? inkl. Reparaturrücklage Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme abgerechnet. Stand der Reparaturrücklage ? 1.289.550,95 Perfekt angebunden, bestens versorgt ? und das in grüner Ruhelage. Die Spargelfel... [Mehr]
Haus kaufen in 8383 Eisenberg
Einzigartiges Anwesen im Südburgenland – 5 ha | Skulpturenpark | ca. 2.000 mᒾ Naturteich
€ 1.180.000,-
8383 Eisenberg an der Raab / 150m²
€ 7.866,67 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Anwesen Das rund 5 ha große Areal (nicht gänzlich arrondiert) umfasst ein ca. 150 mᒾ großes Wohnhaus (zuzüglich ca. 70 mᒾ Wirtschafts- bzw. Technikraum), Atelier, vier Tiny Houses, weitläufige Terrassen- und Freiflächen, eine ca. 40 mᒾ große überdachte Sommerküche, angeschlossen am Wohnhaus sowie einen Naturbadeteich. Das Wohnhaus präsentiert sich bodenständig, stilvoll und funktional, ausgestattet u.a. mit neuer Pelletheizung (09/25), großzügiger Küche und Kaminzimmer. Zum Ensemble gehört ein Skulpturenpark mit rund 30 Werken internationaler Künstler: innen, die über viele Jahre gewachsen sind. Die Liegenschaft samt Ländereien, Tiny Houses, Skulpturenpark und Außenanlagen steht zum Verkauf und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus privatem Wohnen, künstlerischem Ambiente und naturnaher Lage. Die wichtigsten Eckdaten Wohnhaus: ca. 150 m² Wohnfläche; zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne); große Küche mit Speis & Backofen; großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin & Glastüren nach Süden & Norden; zzgl. Technik/Wirtschaftsraum (ca. 70 mᒾ), überdachte Terrassen (ca. 50 mᒾ); Sommerküche (ca. 40 mᒾ); Pavillion (ca. 30 mᒾ). Zusätzliche Gebäude / Nutzflächen: überdachtest Atelier (ca. 100 m²); separates Atelier (ca. 85 mᒾ); fünf Tiny Houses (zwei mit Bad/WC & Kochgelegenheit), nutzbar als Gästezimmer / Projektraum o.ä.; Carport für 2 Fahrzeuge; zzgl. Parkmöglichkeiten für ca. 25 PKW am Grundstück. Grundstück: ca. 5 ha (nicht gänzlich arrondiert), eigener Naturbadeteich mit grundsätzlich guter Wasserqualität (kann wieder etwas tiefer ausgegraben werden) Baulandreserve: ca. 1.400 m² angrenzend ans Haupthaus. Entwicklungspotenzial Technik/Energie: Neue Pelletheizung (2025); Solaranlage + Warmwasserspeicher; Fußbodenheizung in Bädern & Wohnzimmer. Nutzungsoptionen: Wohnen & Rückzug; Atelier/Studio; Seminare, Workshops, Residenzen; kulturelle Nutzungen; Gästehaus; Events im Skulpturenpark und im Freien. Skulpturenpark: etwa 30 Werke von internationalen Künstler: innen. Kunstwerke, Ländereien und Tiny Houses sind ebenfalls Teil des Verkaufsumfangs. Die Gesamtfläche beträgt laut Grunbduch und digitalem Flächenwidmungsplan 49.139 mᒾ und gliedert sich wie folgt: Bauland Dorfgebiet 6.550,36 mᒾ Landwirt. genutzte Grünfläche 35.029,64 mᒾWald (Grünland - forstwirtsch. genutzt) 7.559,00 mᒾ Die zusammenhängede Fläche um die Liegenschaft beträgt ca. 32.438 mᒾ. Lagequalität Das Anwesen liegt in der Gemeinde St.Martin an der Raab, wenige Minuten von Jennersdorf entfernt, im südlichen Burgenland – im Dreiländereck Österreich–Ungarn–Slowenien. Die sanfte Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Flussauen prägt das Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Radfahren, Wandern oder Kanufahren auf der Raab. Die Region ist zugleich Teil der bekannten Thermen- und Golflandschaft des Südburgenlands und der angrenzenden Steiermark. Innerhalb von 20–40 Minuten erreicht man die Therme Loipersdorf, das architektonisch einzigartige Rogner Bad Blumau sowie das Allegria Resort Stegersbach mit einem 45-Loch-Golfplatz. Kulinarisch und gastlich sticht das Hotel & Gasthaus Raffel in Jennersdorf als Institution hervor, bekannt für regionale Küche und gelebte Gastfreundschaft. Das nahegelegene Hotel Das Eisenberg verbindet idyllische Lage, Wellness und Seminarangebote. Ergänzt wird das Angebot durch Buschenschänken, Bauernmärkte und regionale Manufakturen wie Zotter Schokolade, Gölles Essig- und Edelbrandmanufaktur und die Vulcano Schinkenwelt. Gute Anbindung an die A2, über die kürzlich fertiggestellte S7 Fürstenfelder Schnellstraße (Auffahrt ca. 12 km entfernt). Der Bahnhof Jennersdorf ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreicht, der Bahnhof in Fehring, mit direktem Zug nach wien, in ca. 10 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Klinik <6.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3483 Feuersbrunn
€ 89.000,-
3483 Feuersbrunn, Grafenegg / 846m²
€ 105,20 / m²
#Baugrund #ruhig
"Ein Grund zum Bleiben" Baugrund im Ortskern In der idyllischen Weinbaugemeinde Wagram, nahe dem kulturell bekannten Grafenegg, wartet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf Sie: Ein großzügiges Grundstück mit rund 846 m² Fläche, das Ihnen sowohl Raum für individuelle Wohnträume als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Widmung ? Bauland Agrar? erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im ländlichen, dennoch gut angebundenen Umfeld. Bauklasse I + II und Nö-Bauordnung Alle Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Und das Beste: Es besteht kein Bauzwang. Sie können also in Ruhe planen, investieren oder das Grundstück einfach als wertbeständige Anlage halten. Bei Einreichung zur Bebauung sind an die Gemeinde ca. 71 m² für einen Gehsteig abzutreten. Aufschließungskosten offen. Kurz gesagt: Ein Grundstück mit viel Potenzial, bester Lage und seltener Freiheit zur Gestaltung ? in einer der begehrtesten Regionen des Wagrams. Nur wenige Minuten zum Schloss Grafenegg mit seinem internationalen Kulturprogramm Gute Verkehrsanbindung: 3 Min zum Bahnhof, 5 Minuten zu Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule, Krems ca. 15 Min., Tulln ca. 20 Min., Wien ca. 45 Min. Spitzengastronomie im Ort, Umgeben von Weingärten, Wander- und Radwegen Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit ? Grundstücke dieser Art sind rar! Der Preis NUR ? 89.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 35.600, /monatlich ? 712, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3484 Grafenwörth
€ 89.000,-
3484 Grafenwörth / 846m²
€ 105,20 / m²
#Baugrund #ruhig
"Ein Grund zum Bleiben" Baugrund im Ortskern In der idyllischen Weinbaugemeinde Wagram, nahe dem kulturell bekannten Grafenegg, wartet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf Sie: Ein großzügiges Grundstück mit rund 846 m² Fläche, das Ihnen sowohl Raum für individuelle Wohnträume als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Widmung "Bauland Agrar" erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im ländlichen, dennoch gut angebundenen Umfeld. Bauklasse I + II und Nö-Bauordnung Alle Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Und das Beste: Es besteht kein Bauzwang. Sie können also in Ruhe planen, investieren oder das Grundstück einfach als wertbeständige Anlage halten. Bei Einreichung zur Bebauung sind an die Gemeinde ca. 71 m² für einen Gehsteig abzutreten. Aufschließungskosten offen. Kurz gesagt: Ein Grundstück mit viel Potenzial, bester Lage und seltener Freiheit zur Gestaltung - in einer der begehrtesten Regionen des Wagrams. Nur wenige Minuten zum Schloss Grafenegg mit seinem internationalen Kulturprogramm Gute Verkehrsanbindung: 3 Min zum Bahnhof, 5 Minuten zu Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule, Krems ca. 15 Min., Tulln ca. 20 Min., Wien ca. 45 Min. Spitzengastronomie im Ort, Umgeben von Weingärten, Wander- und Radwegen Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit - Grundstücke dieser Art sind rar! Der Preis NUR € 89.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.600, /monatlich € 712, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Haus kaufen in 4122 Arnreit
4122 Arnreit / 153m² / 3 Zimmer
€ 6.450,98 / m²
#Bauernhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 987.000,-
#Bauernhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Ehemaliger Bauernhof in idyllischer Dorfrandlage von Arnreit - Ortsteil Humenberg Lage: In herrlich ruhiger und sonniger Dorfrandlage von Arnreit, im Ortsteil Humenberg, befindet sich dieser traditionsreiche Bauernhof. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit: nur ca. 8 km bis zur Bezirkshauptstadt Rohrbach rund 40 km bis zur Landeshauptstadt Linz knapp 60 km nach D-Passau Das Anwesen ist an die Dorfwasser-Genossenschaft sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Grundstücke: Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 24,6 Hektar, bestehend aus: ca. 19 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche (Acker- und Grünland) etwa 5,5 Hektar Waldfläche ca. 2.860 m² Bauland mit Dorfgebiets-Widmung Auf Wunsch kann der Bauernhof auch mit kleinerer Grundfläche erworben werden. Die Kombination aus Wiesen, Acker und Wald bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Eigenbewirtschaftung über Tierhaltung bis hin zu Freizeit- oder Naturprojekten. Wohntrakt: Das Wohnhaus strahlt ländlichen Charme aus und beeindruckt durch seine massive Bauweise mit schönen Gewölbedecken, die dem Gebäude ein besonderes, historisches Flair verleihen. Erdgeschoss Großes Vorhaus mit historischem Brotbackofen Gemütliche Wohnstube Küche mit traditionellem Stubenofen und Wasserschiff Schlafzimmer Wirtschaftsraum Badezimmer (Warmwasser über Elektroboiler) WC Zugang zum alten Gewölbeerdkeller Obergeschoss Zwei Schlafzimmer Großer Vorraum Wirtschaftsraum Sehr großer Troadkasten (Getreidespeicher) - ideal ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - perfekt für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser. Heizung und Energie Beheizung ausschließlich über den Stubenofen (Holz) Keine Zentralheizung vorhanden Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler im Badezimmer Wirtschaftsgebäude: Der weitläufige Wirtschaftstrakt überzeugt durch seine funktionale Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er umfasst: Einzelgarage Doppelgarage mit Obergeschoss Mehrere Wirtschaftsräume Rinderstall Großzügige Heulagerflächen mit weiteren Bergeräumen (Heuböden) im Obergeschoss Hocheinfahrt für bequeme Anlieferung und Beladung Ergänzt wird der Bestand durch eine große, später errichtete Maschinenhalle mit zweiter Hocheinfahrt, sodass auch das Obergeschoss vollständig genutzt werden kann - ideal für landwirtschaftliche Geräte, Lagerflächen oder Werkstattbereiche. Besonderheiten: Ruhige Dorfrandlage mit herrlichem Fernblick Anschluss an Wasser- und Kanalnetz Großzügige Grundstücksstruktur mit Grünland, Acker, Wald und Bauland Historische Details wie Gewölbe, Brotbackofen, Kachelofen Große Ausbaureserven im Wohn- und Wirtschaftstrakt Option auf Teilkauf mit reduzierter Grundstücksfläche Fazit: Dieser ehemalige Bauernhof in Arnreit-Humenberg bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großes, zusammenhängendes Anwesen in idyllischer und naturnaher Lage zu erwerben. Mit handwerklichem Geschick und Sinn für Tradition lässt sich hier ein wahres Liebhaberobjekt schaffen - ideal für Selbstversorger, Tierhalter, Hobbylandwirte oder Menschen, die das authentische Landleben suchen.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9662 Tompaládony
LANDSITZ IN UNGARN - ZWÖLFARKADEN-HERRENHAUS MIT GROSSEM GRUND - PROIVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
€ 680.000,-
Tompaládony / 389m² / 7 Zimmer
€ 1.748,07 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
WESTUNGARN GROSSARTIGER LANDSITZ P R O V I S I O N S F R E I F Ü R D E N K Ä U F E R ARKADENHAUS MIT 12 ARKADEN IN BESTZUSTAND KOMPLETT RESTAURIERT, VOLL AUSGESTATTET, REVITALISIERT MIT 1,5 HA GRUND, IN BÜK-NÄHE IN UNGARN 2 virtuelle Begehungen (EG und DG) sind in eingebettet!! (siehe auch Firmenwebseite) GRUNDRISSPLÄNE (siehe die letzten Fotos) Objekt und Ausstattung: Dieser außergewöhnliche, großzügige Landsitz präsentiert sich straßenseitig bescheiden, zurückhaltend. Von den über 100 Bildern kann hier nur ein Bruchteil gepostet werden. Auf Wunsch übersenden wir gerne viel mehr Fotos! Das langgestreckte 12 Arkaden-Landhaus öffnet sich, geschützt durch den schönen Vorgarten, erst beim Nähertreten imponierend in voller Größe. Das ca. 220 Jahr alte Haus wurde aufwendig renoviert, revitalisiert, umgestaltet, durch Zubau ergänzt und anspruchsvoll ausgestattet, das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut. Einen außergewöhnlichen Reiz bieten die prachtvollen, freiliegenden, alten Holzbalken :) Das Herz des Hauses bilden der ca. 67m² großer Salon und die große zentrale Wohnküche im Erdgeschoß. Es wurden vier separierbare Wohnbereiche geschaffen, zwei im EG, zwei im DG, jeweils mit Bädern und WCs ausgestattet. Es ist ein großes Garagengebäude (ca.100m²) mit ausgebautem (dzt. leerem) Dachstudio, ein Carport für 3 PKSs, sowie ein großzügiger Schuppen zur Verfügung. Der Garten ist wildromanisch angelegt mit schönen Nischen und Ecken. Eine geschützte, möblierte Terrasse befindet sich im Vorgarten. Der ca 15.000m² große Grund ist vielfältig nutzbar, Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung und zahlreiche andere Freizeitaktivitäten sind gut realisierbar. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gasetagenheizung. Der große Salon verfügt darüberhinaus über einen wunderbaren, 7m langen Kachelofen. Das Haus hat Klimaanlage und ist alarmgeschützt. Wir laden Sie gerne bei Interesse zu einer unvergesslicher Besichtigung ein! Raumaufteilung: EG - Vorzimmer - WC - Abstellraum - Bad - Küche mit großem Essbereich - Salon (ca 67m²) - Diele - Wirtschafrsraum - Gang - Schlafzimmer - Wohn-Schlafzimmer - Bad mit WC vom Vorgarten begehbar - Heizraum + Kesselraum - Keller (ca. 20m²) DG - Vorraum - Wohn-Schlafzimmer - Bad mit WC - Diele - Bad - WC - Wohn-Schlafzimmer Preis: Kaufpreis: € 680.000 Die Einrichtung kann über Vereinbarung übernommen werden. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Lage und Umgebung Das Landhaus ist, in in einer kleinen ruhigen Ortschaft in Bük-Nähe, in zentraler Lage, unweit der Kirche, situiert. Nähe Sarvar + Bük - Thermalbäder Gute Erreichbarkeit durch nahe Schnellstraßenverbindung ungefähr 70 km von der östereichischen Grenze entfernt siehe Plan - (nach den Fotos) Besichtigungen sind nach Voranmeldung (mit einigen Tagen Vorlaufzeit) jederzeit gerne möglich (manchmal auch am Wochenende). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3632 Traunstein
Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial
€ 280.000,-
3632 Traunstein / 19929m²
€ 14,05 / m²
#ruhig
Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial * eine Teichanlage oder ein eigenes Freizeitparadies mit vielen Möglichkeiten besitzen * wasserrechtliche Bewilligung unbefristet * Kleiner Teich: bespannte Wasserfläche 690m², 2 m tief * Großer Teich: bespannte Wasserfläche 3090m², 3 m tief * ca. 2 ha Grund mit bespannter Fläche ca. 3800 m² * Beide Teiche können unabhängig voneinander abgelassen werden * Sehr gute Wasserqualität, ich hatte Forellen und Karpfen * Die Teiche werden von 2 Quellen gespeist. * Weitere Quellen sind in den Teichen * Die Quellen befinden sich am eigenen Grundstück. * Zufahrt ist für PKW und LKW geeignet (Wohnwagen) * Grundstück ist umzäunt, mit verspeerbarem Einfahrttor * Holzhütte 5,40 x 6,40 (2 Räume und Dachboden) * Stromversorgung mittels Erdkabel vorhanden * Ein ruhiges Plätzchen mit vielen Möglichkeiten, absolute Ruhe * eine Wertanlage * Wer das Waldviertel kennt und liebt kommt auf seine Rechnung. * Flucht aus der Stadt - Flucht aus einer überhitzten Stadt * Abkühlung im Wasser und die Natur genießen, erfülle dir deinen Traum Die Anlage liegt in der Gemeinde Bad Traunstein und ist 2,5km vom Zentrum (Markt) entfernt. * Ca. 25 km von Zwettl * Ca. 45 km von Krems * Ca. 100 km von Linz und ca. 140 km von Wien Kaufpreis: 280.000,... [Mehr]
