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ENDLICH DAHEIM - IST UNSER SLOGAN ! (ob in Österreich, Deutschland, Kroatien, Slowenien, Italien,.......oder wo auch immer) Bei der Suche nach dem perfekten neuen Eigenheim spielt die Auswahl eine entscheidende Rolle - diese können WIR Ihnen bieten. Mit über 2.000 On- und Offmarket-Objekten haben wir sicher auch für SIE die passende Immobilie im Portfolio. Aus Ihren Wünschen und unserem Können schaffen wir aus Ihrer Idee Ihr perfektes zu Hause! Unsere Mitarbeiter(innen) vor Ort verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk an Notaren, Rechtsanwälten und Handwerkern sowie Bauarbeitern für ihren individuellen Umbau und sind der Sprache vor Ort auch mächtig. Unser Handeln ist geprägt von Wertschätzung und Verlässlichkeit gegenüber unseren Kunden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: ENDLICH DAHEIM - IST UNSER SLOGAN ! (ob in Österreich, Deutschland, Kroatien, Slowenien, Italien,.......oder wo auch immer) Bei der Suche nach dem perfekten neuen Eigenheim spielt die Auswahl eine entscheidende Rolle - diese können WIR Ihnen bieten. Mit über 2.000 On- und Offmarket-Objekten haben wir sicher auch für SIE die passende Immobilie im Portfolio. Aus Ihren Wünschen und unserem Können schaffen wir aus Ihrer Idee Ihr perfektes zu Hause! Unsere Mitarbeiter(innen) vor Ort verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk an Notaren, Rechtsanwälten und Handwerkern sowie Bauarbeitern für ihren individuellen Umbau und sind der Sprache vor Ort auch mächtig. Unser Handeln ist geprägt von Wertschätzung und Verlässlichkeit gegenüber unseren Kunden #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]

#Halle #Erstbezug

Weitere Hallen in: Wals Nähe Siggerwiesen Saaldorf/Surheimauf Anfrage !!!#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung ück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine ca. 78m² helle "Erstbezugswohnung" im 2 OG mit Lift steht zum Verkauf ***PROVISIONSFREI*** und "Behindertengerecht!" Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. inkl. 2 PKW Stellplätze und Top Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Fenster Jalousien ausführliche Elektroinstallation etc. etc. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten Ein klarer Vorteil des Grundstücks ist seine Lage. Gerade für Familien ist interessant, dass sowohl der NÖ Landeskindergarten, als auch die Volksschule fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Außerdem werden den zukünftigen Bewohnern der Wohnhausanlage diverse Freizeitmöglichkeiten geboten. Sie können das "Leben auf dem Land" in vollen Zügen genießen. Dennoch erreichen Sie binnen 10 - 20 Fahrminuten die Städte St.Pölten, Krems oder Herzogenburg und können so von den Vorteilen der Stadt profitieren. St.Pölten lässt sich beispielsweise auch problemlos mit dem öffentlichen Bus erreichen. Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoß, 2 Vollgeschoßen, sowie einem Dachgeschoss. Das Gebäude fügt sich in die bestehende Topografie ein, wodurch bereits sich im Untergeschoss 2 Wohnungen befinden. Insgesamt beinhaltet das Wohnhaus 12 Wohnungen. Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließenden Eigengärten oder Balkonen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen mittels Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Über eine barrierefreie Rampe gelangt man zum Haupteingang, sprich dem Untergeschoss des Wohnhauses. Hier befinden sich neben den wohnungsweise zugeordneten Kellerabteilen ein Hauskeller, ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum, ein Heizraum, ein Pelletslagerraum, sowie die ersten beiden Wohneinheiten. Den Wohnungen werden je zwei PKW-Stellplätze zugeordnet mit Leerrohr für E Ladung Nahe den Parkplätzen ist ein offener Müllplatz vorgesehen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Villa #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

What If Your Next Investment Was a Landmark, Not Just an Asset? Most investments are numbers on a spreadsheet. This one is a statement. Perched above one of Europe's most iconic cultural landscapes, this extraordinary estate offers a rare blend of heritage, prestige, and long-term value - the kind of opportunity that simply doesn't come to market often. This is not just real estate. It's positioning. It's legacy. It's access. ✨ Unique residence or company headquarters ✨ Ideal for sanatorium concept or refined second home ✨ Exceptional European asset with architectural distinction For investors who think beyond short-term gains - this is where identity meets investment. Private viewings strictly by confidential arrangement Serious inquiries only. Diskrete Vermarktung - weitere Informationen gerne persönlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in bester Lage von Salzburg - ein exklusives Baugrundstück für Ihr zukünftiges Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 750 m² bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt Salzburg und die umliegende grüne Natur. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Stadtblick und beruhigendem Grünblick, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität schenkt. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für Familien und alle, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen. Der Kaufpreis von 1.500.000,00 € spiegelt die exklusive Lage und die attraktiven Voraussetzungen wieder, die dieses Grundstück bietet. Die vorhandene Ziegel-Bebauung gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre Baupläne flexibel und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Gegenden von Salzburg Ihr neues Zuhause zu errichten. Dieses Baugrundstück verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Bestand auf ca. 350m² Wohnfläche erweiterbar. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Ihr neues Leben in Salzburg beginnt hier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Maxglan - Riedenburg - hier residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und genießen kurze Wege zu den zentralen Anlaufstellen der Stadt Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zu einer Busstation sind Sie schnell und bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmittel unterwegs. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken, einer Klinik sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien mit Kindern. Auch der tägliche Einkauf gestaltet sich dank nahegelegener Supermärkte und Bäckereien besonders einfach und zeitsparend. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... 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#Rohbau #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ROHBAU mit durchdachter Planung wird in beliebter Salzburger Stadtlage verkauft? Im Rahmen einer Anpassung der langfristigen Unternehmens- und Investitionsstrategie wurde die Entscheidung getroffen, dieses Bauvorhaben an einen neuen Eigentümer zu übertragen. Derzeitiger Rohbau Zustand: Es wurde ein kompletter Altbestand zurückgebaut - Keller- Erd- sowie 1. Obergeschoss bereits im geplanten Rohbauzustand hergestellt Bei diesen drei Etagen wurde ebenfalls die Elektrorohinstallation ausgeführt teilweise Installation von Wasser und Kanal bereits vorhanden Am Objekt wurden bereits auf 2 Seiten die hochwertigen Alufenster montiert. Es wurden sämtlichen Erdarbeiten wie Fundamente die notwendig sind für diesen Bau bereits gemacht und alle Zubauten die für den Neubau wie Stiegenhaus vom Kellergeschoss Erdgeschoss erstes OG und Balkone wurden bis in das erste Obergeschoss errichtet Bis zur Fertigstellung ist noch der erste Stock zu mauern inklusiver Beton Decke und eine Etage im Stiegenhaus. Hier werden die Kosten gesamt bei circa 100.000 € liegen. Das Penthouse wird in Holzriegel errichtet, der Dachstuhl komplett erneuert - lt. Angebot von 60.000 € gesamt für diesen Bauabschnitt. Somit sind noch circa 150.000 € notwendig um hier den kompletten Rohbauzustand auszuführen. Der Verkäufer hat bereits eine Kalkulation aufgestellt und Angebote von ziemlich allen Gewerken, wo die komplette Fertigstellung noch circa 1 Million € betragen werden. PLANUNG: Jede dieser Einheiten barrierefrei erreichbar lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen Terrasse/ Garten inkl. Pool exklusiv ausgestattet Kellerabteil Fitnessraum Carport/Parkplatz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Maxglan - Riedenburg - hier residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und genießen kurze Wege zu den zentralen Anlaufstellen der Stadt #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... 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#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Augen, treten auf den Balkon und genießen den atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser wunderschönen Wohnung in Liznjan, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Pula entfernt. Mit einem **aktuellen Preis von 275.000 €** ist diese Immobilie nicht nur ein Schnäppchen, sondern auch ein echter Lebens(t) raum. Diese großzügige und helle Wohnung umfasst 120 m² und bietet modernen Komfort. Die gesamte Wohnung ist stilvoll mit Fliesen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick, unterstützt durch praktische Schiebefenster. Die Terrasse ist mit einer elektrischen, massiven Pergola ausgestattet, die selbst starken Wind von bis zu 150 km/h standhält. Im Badezimmer sorgt eine gemütliche Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kälteren Tagen, während eine neue Klimaanlage mit WLAN-Steuerung an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass Sie nur Ihre persönlichen Sachen mitbringen müssen. Ein separates WC auf der Terrasse bietet zusätzlichen Komfort, und eine Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Liznjan ist ein kleines Paradies an der kroatischen Adriaküste. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und mediterranes Flair auf einzigartige Weise. Die Wohnung liegt in Smiljevac, einem ruhigen und exklusiven Wohngebiet, das mit seinem **direkten Meerblick** und der Nähe zum Meer besticht. Ob Sie abends den Sonnenuntergang genießen oder morgens die frische Meeresluft einatmen - hier finden Sie Entspannung pur. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... 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#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Villa bei Novigrad verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und einem großzügigen Grundstück. Auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein lichtdurchflutetes Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort und Ort für Begegnungen ist. Das Grundstück umfasst etwa 1.220 Quadratmeter und bietet viel Platz für Garten, Pool und Freiflächen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, von dem Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und ein Badezimmer abgehen. Ein Schlafzimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene, ideal für Gäste oder für komfortables Wohnen ohne Treppen. Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dank raumhoher Fenster öffnet sich der Blick direkt auf die Terrasse mit Pool. Die fast fünf Meter hohe Decke im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine beeindruckende Großzügigkeit. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Beide Räume führen auf eine Terrasse und einen Balkon - perfekte Plätze, um Sonne und mediterrane Ruhe zu genießen. Der Swimmingpool misst 48 Quadratmeter und ist zu einem Drittel überdacht. Dank integrierter Massagefunktion, Gegenstromanlage und moderner Beheizung lässt er sich das ganze Jahr über komfortabel nutzen und wird so zum Mittelpunkt des Außenbereichs. Ein überdachter Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren, wir freuen uns Ihnen diese besondere Villa persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung bei Novigrad, nur etwa zwei Kilometer von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Meer und das Stadtzentrum sind in rund sieben Kilometern erreichbar. Restaurants liegen in zwei Kilometern, Apotheken in vier Kilometern Entfernung. Der Flughafen Pula ist etwa 60 km entfernt, der Flughafen Portorož ca. 30 km. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... 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Chalet mit spektakulärem Seeblick und komplettem Panoramablick auf den Monte Baldo in ruhiger und privater Gegend. Diese als Oktagon geplante Architektenvilla in solider Massivbauweise errichtetet, besticht durch seine offene Raumaufteilung. Das ein oder Zweifamilienhaus besteht aus 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, einer offenen Küche sowie einem Esszimmer mit Panoramafenster. Eine großzügiger Taverne mit jeweils offenem Kamin und Zugang zum großen Garten. Des weitern eine Mansarde, die bisher als Schlafraum genutzt wurde. Beheizt wird mit einer zentralen Lüftungsanlage. Der Zugang erfolgt über eine Dreifachgarage mit angeschlossenem Wirtschaftsraum und WC im Erdgeschoss. Im großen Park befindet sich eine Boggiabahn mit Flutlicht. Des weiteren kann ein Panoramapool errichtet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Chalet befindet sich in der Region Veneto in Italien, in 37013 Caprino Veronese, Spiazzi Piani in der Nähe eines kleinen Dorfes mit kleinstrukturierter Landwirtschaft und Gastronomie. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang viel Sonnenlicht erhält. Die Villa ist umgeben von malerischen Hügeln, großzügigen Weideflächen und Wäldern. Der Gardasee mit seinem idyllischen Hafen von Garda ist ca. 10 km entfernt. Die Brennerautobahn in Affi ist in 15min bequem erreichbar. Bei einer eventuellen Modernisierung sind wir mit regionalen Dienstleistern vor Ort deutschsprachig gerne behilflich bis zur Fertigstellung. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]

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Auf dem heutigen Neubau-Markt ist es nicht leicht, eine Exklusivität zu bieten. Doch wir haben diese besonderen Umstände, da unser Bauträger kein übliches Bauunternehmen betreibt, sondern sich tatsächlich mit Herz und Seele nur um ein Herzensprojekt kümmert, bis er dieses komplett fertiggestellt hat. Zuverlässige Arbeit, strenge Bauaufsichten, gehobene Qualität und ein Sinn für Ästhetik. Die Villa besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem offenen Esszimmerbereich und moderner, heller Küche im Erdgeschoss. Im Erdgeschoß befinden sich zudem noch eine Gäste-Toilette sowie ein Abstell- und ein Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit einem weiten Meerblick, Blick ins Grüne und auf den Pool (40 qm). Die Terrasse ist teilweise überdacht und bietet schattige Erholungsstunden im Sommer. Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude mit einem Kamin und einer Außenküche. Die Grillsaison kann beginnen! Die Villa wird in den nächsten Tagen schlüsselfertig inkl. Möbel übergeben. Es ist möglich, die Villa in der Saison 2024 zu vermieten und die ersten Feriengäste zu empfangen. Baugenehmigung liegt vor. Eine Grundbucheinsicht ist jederzeit möglich. Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Bauphase, inkl. Garteneinrichtung mit automatischem Bewässerungssystem sowie mit einem Garten rund ums Haus. Gönnen Sie sich einen Hauch von Exklusivität, Eleganz und Wohlgefühl in Ihrem (Ferien)-Domizil im Herzen Istriens. Haben Sie Interesse, diese Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben? Auch zu diesem Thema liefern wir Ihnen gerne Fakten und Zahlen. Für eine persönliche Besichtigung dieser wunderschönen Villa stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zwischen Rovinj und Pula, in der Gemeinde Sanvincenti entsteht diese exklusive Villa. Ein Ort, dessen Ursprung auf den Namen des Schutzpatrons, des spanischen Märtyrers St.Vinzenz, zurückgeht. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... 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#Villa #Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig

Poreč-Bereich, mediterranes Haus mit Pool! Wir freuen uns besonders, Ihnen heute ein sehr interessantes und einzigartiges Anwesen präsentieren zu können, das sich durch beeindruckende mediterrane Architektur und ein perfekt gestaltetes Interieur auszeichnet, bei dem Ästhetik der Funktionalität folgt. Dieses schöne Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge ist ein ideales Zuhause für den Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Poreč und der Adria entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur mit Abstellraum und einer Gästetoilette begrüßt, der zu einer elegant eingerichteten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse führt. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Weinberge genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, ideal zum Entspannen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was für Gäste oder Familienmitglieder, die Privatsphäre bevorzugen, praktisch ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine schöne Aussicht von jedem Zimmer aus. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die auf einer Wärmepumpe basiert und das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur ohne hohe Energiekosten sorgt. Für angenehme Sommertage gibt es außerdem eine zentrale Kühlung. Der Außenbereich dieser Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der 27 m² große Swimmingpool eignet sich ideal zur Erfrischung, während das Gartenhaus perfekt zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder zusätzlicher Ausrüstung geeignet ist. Mit dem Grill können Sie köstliche Mahlzeiten im Freien zubereiten, während das automatische Bewässerungssystem für die Pflege eines üppigen Gartens sorgt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt. Die Villa ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die zusätzlich für Ihre Ruhe und Sicherheit sorgt. Es wird möbliert verkauft, was bedeutet, dass Sie alle Vorteile, die dieses schöne Haus bietet, sofort genießen können, ohne zusätzliche Kosten oder Sorgen um die Einrichtung. Was Sie besonders freuen wird, ist die Tatsache, dass ein ⁠Glasfaserkabel auf der Straße installiert wurde , das heutige Leben ist ohne Highspeed-Internet nicht mehr vorstellbar. Mit seiner luxuriösen Ausstattung und der perfekten Lage bietet dieses Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge alles, was Sie für ein angenehmes und erholsames Leben oder einen Urlaub in Istrien benötigen. Wir hoffen, dass es uns zumindest kurz gelungen ist, Ihnen diese perfekte Villa zu vermitteln, und wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich bei weiteren Fragen gerne an uns wenden. Imilien ID: L-0670 Hier geht's zum "Wohnen am MEER" - www.k3-immo.eu Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... 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Das Haus wurde 1922 als Betonkonstruktion erbaut und war als Wohnhaus mit Zimmern zur Miete konzipiert. Es ist in vier Etagen unterteilt: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit funktionierendem Kamin, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Balkon und eine große Terrasse. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind durch eine Innentreppe mit einer Höhe von 6,5 m vom Erdgeschoss bis zur Geschossdecke verbunden. Vor ca. 10 Jahren (2012/2013) wurden die Elektroinstallationen komplett erneuert, vor ca. 5 Jahren das komplette Dach und die Dachrinnen. Das Haus verfügt über Strom, Wasser, Telefon und Internet. Es gibt kein Gas. Seit vielen Jahren gibt es auf dem Gelände etwa 15 Wohnwagen mit Dauergästen, die über die gesamte notwendige Infrastruktur für ihren Aufenthalt verfügen. Für das Grundstück wurden im April 2023 Standortinformationen eingeholt, die dem interessierten Käufer zur Besichtigung übergeben werden können. In unmittelbarer Nähe befinden sich: ein kleiner Hafen, ein Restaurant usw. Nach Novi Vinodolski sind es nur wenige Autominuten. Extra Orientierung: Alle Seiten der Welt Energieausweis: In Bearbeitung Sicht Entfernung vom Meer: 5 m Erste Reihe zum Meer Baugenehmigung Nutzungserlaubnis Eigentumsurkunde Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In dominanter Lage entlang der Küstenpromenade in der 1. Reihe zum Meer, mit Panoramablick auf die Insel Krk und den Krk-Kanal, befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von 4453 m2. Es handelt sich um ein Haus zum Umbau, Umbau oder Abriss mit einer Fläche von ca. 400 m2, umgeben von wunderschöner und vielfältiger Gartenanlage, die den Eindruck einer grünen Oase vermittelt. Ausrichtung nach Südwesten. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]