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OKHouse provisionsfrei mieten in 2490 Niederösterreich
Sonnige, Große Doppelhaushälfte mit Doppelcarport Als Mietkauf in Attraktiver Lage in Ebenfurth
€ 1.396,-
2490 Niederösterreich / 143m² / 5 Zimmer
€ 9,76 / m²
Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften , die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen. Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m² , die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet. Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum. Haus 7 Diese rechte Doppelhaushälfte befindet sich im mittleren Teil der Sackgasse. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 98.421,88 - Miete € 1.396,51 (inkl. BK und Ust.) Das Haus kann ebenfalls im Sofortkauf erworben werden. Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet. Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild - ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2103 Niederösterreich
2103 Niederösterreich / 126m² / 5 Zimmer
€ 16,51 / m²
Scroll down for English Version of the listing. Zur Vermietung gelangen 13 Stück Reihenhäuser : Alle mit 5 Zimmern, Garten und Terrassen. Für genaue Grundrisse und Preisliste bitte Anfrage schicken mit Telefonnummer Kurzbeschreibung 13 schlüsselfertige Reihenhäuser mit Küche (Einbau der Küche ca. in 8 Wochen) Provisionsfrei Wohnfläche ca. 125 m² mit 5 Zimmern Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen, Gartenflächen und Gartenhütten Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und PV-Anlage je Haus Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und Breitband-Internet Hochwertige Innenausstattung: Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Marken-Sanitärprodukte (z. B. Grohe/Laufen), bodengleiche Duschen 3-fach verglaste Fenster und hohe Dämmstandards sorgen für Komfort und niedrige Energiekosten (A+) Attraktive Lage mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten (Weinberge, Spazierwege) und guter Anbindung an das Wiener Zentrum Parken: ein Parkplatz pro Haus kann um 109€ direkt vor dem Haus angemietet werden optional. Nur noch Stromkosten kommen zur Miete und Parkplatz dazu (kein Erdgas). Bonitätsnachweis: Für Angestellte : Die letzten drei Gehaltsabrechnungen (bekommen Sie von der Personalabteilung Ihres Arbeitgebers). Für Selbstständige bzw. Studenten : Einkommenssteuerbescheide. Mieter ohne eigenes Einkommen müssen eine Bürgschaft oder Vermögensnachweise vorlegen, die nachvollziehbar ist. ************************************* 13 terraced houses available for rent All units feature 5 rooms, a garden, and terraces . For detailed floor plans and the price list, please send an inquiry including your phone number. Key Information 13 turnkey terraced houses , including fitted kitchens (installation of kitchens expected in approx. 8 weeks) Living area: approx. 125 m² with 5 rooms Each unit includes private terraces, garden areas, and a garden shed Sustainable energy concept: air-to-water heat pump and photovoltaic (PV) system for each house Underfloor heating , electric external blinds (raffstores), and broadband internet High-quality interior finishes: real wood parquet flooring, porcelain stoneware tiles, branded sanitary fittings (e.g. Grohe/Laufen), walk-in showers Triple-glazed windows and high insulation standards ensure comfort and low energy costs ( energy efficiency class A+ ) Attractive location with nearby nature (vineyards, walking paths) and good connections to Vienna city center Parking: one parking space per house can be rented optionally for €109/month directly in front of the house Proof of Financial Standing (Creditworthiness) Employees: last three payslips (issued by your employer's HR department) Self-employed or students: income tax assessments Applicants without their own income: must provide a guarantor or verifiable proof of assets Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <750m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <5.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stammersdorf im grünen Norden Wiens verbindet dörflichen Charme mit der Lebensqualität eines Weinorts. Kinder wachsen hier ruhig und naturnah auf, umgeben von Weinbergen und moderner Wohnkultur. Dank Linie 31 und guter Anbindung ist die Innenstadt schnell erreichbar - ideal für naturnahes, stadtnahes Wohnen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2540 Niederösterreich
2540 Niederösterreich / 72m² / 1 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Die Vermarktung erfolgt über einen externen Partner: Oliver Bauer Bitte um Kontaktaufnahme tel. unter [Tel] oder per E-Mail an: [Email] Alles auf einen Blick Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Großzügige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf neue moderne Einbauküche inklusive Geräte Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Komplett saniertes Badezimmer mit Fenster Helle Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden Ruhige Lage in einer Einbahnstraße im Grünen Wohnung im 3. Stock eines charmanten Altbaus Bahnhof fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar Sehr gute Anbindung nach Wien - etwa 30 Minuten in die Innenstadt Ab sofort beziehbar Die Wohnung Diese großzügige und frisch sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Altbaus in der Castelligasse in Bad Vöslau. Die ruhige Einbahnstraße sowie die grüne Umgebung sorgen für ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. In allen Wohnräumen wurden edle Parkettböden verlegt, die eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, helle Küche, die mit einer neuen, modernen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Neben der Küche stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Dank der großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die doppelt verglasten Fenster sorgen zusätzlich für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Gut zu wissen Für regelmäßige und lückenlose Mietzahlungen verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel oder - bei Selbstständigen - den aktuellsten Einkommensteuerbescheid. Lage Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau , einer beliebten Wohngegend südlich von Wien, die für ihre hohe Lebensqualität, viel Grün und gleichzeitig gute Infrastruktur bekannt ist. Der Bahnhof Bad Vöslau ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 200 Meter entfernt) . Von hier aus gelangen Sie in etwa 30 Minuten bequem in die Wiener Innenstadt (Wien Hauptbahnhof / ehemaliger Südbahnhof) - ideal für Pendler. Auch die Autobahn A2 Südautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Wien, Wiener Neustadt oder Graz. In der Umgebung befinden sich unter anderem: Supermärkte und Nahversorger Bäckereien, Cafés und Restaurants Apotheken und weitere Dienstleister Kindergarten, Volksschule und weitere Bildungseinrichtungen Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und all jene, die eine hohe Wohnqualität außerhalb der Großstadt schätzen. ******************************************* Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme tel. unter [Tel] oder per E-Mail an: [Email] ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2490 Niederösterreich
2490 Niederösterreich / 143m² / 5 Zimmer
€ 9,71 / m²
Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften , die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen. Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m² , die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet. Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum. Haus 3 Diese rechte Doppelhaushälfte befindet sich im hinteren Teil der Sackgasse. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 92.891,46 - Miete € 1.388,76 (inkl. BK und Ust.) Das Haus kann auch im Sofortkauf erworben werden. Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet. Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild - ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2490 Niederösterreich
2490 Niederösterreich / 143m² / 5 Zimmer
€ 9,73 / m²
Viel Platz für die Familie - Moderne Doppelhaushälften im Erstbezug In attraktiver Lage von Ebenfurth entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften , die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen. Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von 144 m² , die sich über drei Etagen erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Offenheit und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Drei komfortable Schlafzimmer bieten für jeden genug Platz. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Atelierzimmer , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet. Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell oder als Sofortkauf angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum. Haus 4 Diese linke Doppelhaushälfte befindet sich im hinteren Teil der Sackgasse. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 95.906,57 - Miete € 1.392,99 (inkl. BK und Ust.) Das Haus kann auch im Sofortkauf erworben werden. Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebenfurth ist eine familienfreundliche Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land mit rund 3.250 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität auszeichnet. Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die nahegelegene A3 Südost Autobahn sind Wien und Wiener Neustadt schnell erreichbar, der Bahnhof an der Pottendorfer Linie sorgt für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In der Umgebung prägen gepflegte Wohnstraßen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft das Bild - ideal für Wohnen und Leben mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2093 Niederösterreich
2093 Niederösterreich / 75m² / 3 Zimmer
€ 7,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
GERAS, DIE GROSSEN QUALITÄTEN EINER KLEINSTSTADT. Schüttkasten, Wälder und Weiher: Waldviertel pur prägt die Umgebung des 1.300 Einwohner-Städtchen 20 Fahrminuten von Horn. Ebenso ein lebendiges Kulturleben rund um das 900 Jahre alte Stift und gepflegte Infrastruktur von Kindergarten und Volksschule bis zu Nahversorger, Gastronomie und Bank. Die 8 familienfreundlichen Wohneinheiten mit 75 m² sind mit Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz ausgestattet. Verkehrsberuhigte Lage und die unmittelbare Nachbarschaft des Naturparks werten die Wohnlage zusätzlich auf! Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 150m² / 6 Zimmer
€ 16,67 / m²
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise, das sich optisch am traditionellen britischen Landhausstil orientiert. Die Anmietung ist ab sofort bis Juli 2030 möglich. Direkt vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Über wenige Stufen gelangt man zum Hauseingang. Vom zentralen Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche sowie ein Zimmer mit angeschlossenem Bad erreichbar. Ein Esszimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Aufgrund der Hanglage bieten Wohnzimmer und Esszimmer einen schönen Blick auf die terrassierten Weinlagen des Buchbergs sowie in einen angrenzenden Villengarten. Ein englischer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Bei geöffnetem Fenster ist der Verkehr der Brandmayerstraße leicht wahrnehmbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier genießt man eine schöne Fernsicht auf den Buchberg. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorzimmer mit Treppenaufgang Küche Esszimmer Wohnzimmer Zimmer mit angeschlossenem Bad/WC Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer (Dusche und Badewanne, WC) mit Fenster Drei Zimmer Halbstock: Separates WC mit Handwaschbecken Keller (teilunterkellert): Waschmaschine Trockenraum und Stauraum Heiztherme Garten: Klein, aber fein: Rund um das Haus erstreckt sich ein etwa 3 bis 5 Meter breiter Gartenstreifen mit gepflegter Bepflanzung und Rosenbestand. Ausstattung / Zustand: Sehr gepflegter Gesamtzustand. Bad EG: Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss (kein Fenster) Küche: Ober-/Unterschränke, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backrohr Heizung: Gaszentralheizung (Therme im Keller) Kosten 2024/2025: ca. € 3.200,- / Jahr (≈ € 270,- / Monat) Miete: € 2.500,- monatlich exkl. Energiekosten Lage & Infrastruktur: Steinwandgasse 6, 3400 Klosterneuburg (Weidling) - sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Wien-Anbindung. Supermarkt in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Schulen: Schule BG/BRG Klosterneuburg, IB World School (direkter Schulbus) Volksschule Weidling (6-8 min zu fuss bzw. 1 Busstation) Anbindung zu Supermarkt (5 min zu fuss bzw. 1 Busstation) Verkehr: PKW: ca 15 min nach Wien Heiligenstadt bzw. Vienna International Centre (UNO) Öffentlich: Bus 401 (ca. 2 Gehminuten) Bahnhof Weidling in ca. 3 Minuten S-Bahn-Anbindung nach Wien (U4, S40, S45) For rent: A semi-detached single-family house designed in the traditional British country house style. The property is available immediately until July 2030. Three parking spaces are available directly in front of the house. A few steps lead up to the entrance. From the central hallway, you can access the living room, kitchen, and a room with an en-suite bathroom. The dining room can be reached from both the living room and the kitchen. Due to the hillside location, the living room and dining room offer beautiful views of the terraced vineyards of Buchberg as well as an adjacent villa garden. An English-style wood-burning stove in the living room adds to the comfort. With the windows open, light traffic noise from Brandmayerstraße may be noticeable. On the upper floor, there are three additional rooms and a bathroom, also offering lovely views of Buchberg. Garden: Small but charming: A 3 to 5 meter wide garden strip surrounds the house, featuring well-maintained planting and rose beds. Layout Ground floor: Entrance hall with staircase Kitchen Dining room Living room Room with en-suite bathroom/WC Upper floor: Hallway Bathroom (shower, bathtub, WC) with window Three rooms Half level: Separate WC with hand basin Basement (partial): Washing machine Drying and storage room Gas boiler Features / Condition Very well maintained overall condition. Ground floor bathroom: shower, WC, washbasin, washing machine connection (no window) Kitchen: fitted with upper and lower cabinets, dishwasher, induction hob, oven Heating: gas central heating (boiler in basement) Costs 2024/2025: approx. €3,200 per year (≈ €270 per month) Rent €2,500 per month, excluding energy costs Location & Infrastructure Steinwandgasse 6, 3400 Klosterneuburg (Weidling) - excellent infrastructure and great connection to Vienna. Supermarket within approx. 7 minutes walking distance. Schools: BG/BRG Klosterneuburg, IB World School (direct school bus) Weidling primary school (6-8 minutes on foot or 1 bus stop) Access to supermarket (5 minutes on foot or 1 bus stop) Transport: By car: approx. 15 minutes to Vienna Heiligenstadt Public transport: Bus 401 (approx. 2 minutes on foot) Weidling train station approx. 3 minutes away S-Bahn connections to Vienna (U4, S40, S45) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in der Steinwandgasse 6 in Weidling (3400 Klosterneuburg) und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an Wien ist ausgezeichnet.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2521 Niederösterreich
2521 Niederösterreich / 78m² / 2 Zimmer
€ 11,51 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Parkplatz - Kellerabteil - UNBEFRISTET ! In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne 3- Zimmerwohnung, im 2. Stock ohne Lift, UNBEFRISTET ab sofort zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äußerste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert und durch Heizkörper ergänzt wird. Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum und Gang ca. 6,03m² - WC ca. 1,50m² - Bad mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluß ca. 5,63m² - Schlafzimmer ca. 15,11m² - Kinderzimmer ca. 11,28m² - Wohnküche ca. 38,95m² - Kellerabteil ca. 6m² + Parkplatz im abgesperrten und videoüberwachten Innenbereich In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektrisches Schließsystem, die Außenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ebenfalls gehört ein sauberes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung wir leer mit Ausnahme der Badezimmereinrichtung vermietet (auch ohne Küche!!) Die Miete beträgt netto 671,96 + BK netto 145,23 = 817,19 + Ust 81,72 = Gesamtmiete 898,91 Zusätzlich zur Miete wird noch ein Warmwasser- und Heizkostenakonto in Höhe von 60, inkl. Ust verrechnet. Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken, Cafe, Kindergarten, Volksschule usw.) und der Nähe zu Traiskirchen mit dem Fachmarktzentrum und vielem mehr eine sehr gute Lebensqualität. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich wohlfühlen. Energieausweis: HWB A, 12 kWh/m²a Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht! Kontakt: Michael VAJK Telefon: [Tel] Email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3542 Niederösterreich
3542 Niederösterreich / 82m² / 4 Zimmer
€ 12,33 / m²
#Parkmöglichkeit
TOP RAUMAUFTEILUNG 4-ZIMMER MIETWOHNUNG IN GFÖHL! Diese ca. 82 m² große Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Es sind alles Räumlichkeiten vom Vorzimmer zentral begehbar. Es stehen Ihnen nicht nur 3 Schlafzimmer, eine Wohn/Küche, ein Bad mit Wann, eine Toilette, sowie ein Abstellraum zur Verfügung, sondern auch ein Auto Abstellplatz (überdacht). Die monatliche Miete in Höhe von € 1.011,03 versteht sich bereits inkl. BK und Steuer. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIUGNGSTERMIN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 343,19m² / 3 Zimmer
€ 11,63 / m²
#Gastronomie #Handel
1. Geschäftslokal in Niederösterreich/Deutsch-Wagram Zu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Deutsch-Wagram. Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung mit 343,19 m² und einer sehr guten Lage, direkt auf einer gut befahrenen Straße. Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße. 2. LAGE Die Lage kann als sehr gut bewertet werden, da sich einige Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe befinden. Auch der Bahnhof Deutsch-Wagram befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten erreicht. Nutzfläche: 343,19 m² 3. Kosten Miete Netto: EUR 3.990,- Miete Brutto: EUR 4.890,- inkl. BK und gesetzl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: ab 3,5 Jahre und nach persönlicher Absprache. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 850m²
€ 14,50 / m²
#Büro #barrierefrei
Moderne Büroflächen im 14. Bezirk Die Büroflächen befinden sich in einem modernisierten Gebäude im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und flexibel nutzbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die Flächen sowohl als klassische Büroeinheit als auch für eine Nutzung als Praxis oder Institut. + Klimatisiert und barrierefrei + Helle, funktionale und flexibel nutzbare Grundrisse + Vielseitig verwendbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut) + E-Ladestationen vorhanden + Möglichkeit zur Beheizung mit Luftwärmepumpe + Komplett saniert im Jahr 2014 + Hochwertige Ausstattung + Klimaanlage + Teeküche + Getrennte Sanitäranlagen + Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle + 36 Parkplätze verfügbar Lage und Erreichbarkeit PKW: Optimale Anbindung an die A1 Westautobahn und das regionale Straßennetz Richtung Niederösterreich. Öffentlich: Nähe Weidlingau Bahnhof, U4 Hütteldorf, Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur im Umfeld, Auhof Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebot unter anderem L'Osteria und Billa in unmittelbarere Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 850m²
€ 12,- / m²
#Büro #barrierefrei
Moderne Büroflächen im 14. Bezirk Die Büroflächen befinden sich in einem modernisierten Gebäude im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und flexibel nutzbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die Flächen sowohl als klassische Büroeinheit als auch für eine Nutzung als Praxis oder Institut.+ Klimatisiert und barrierefrei + Helle, funktionale und flexibel nutzbare Grundrisse + Vielseitig verwendbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut) + E-Ladestationen vorhanden + Möglichkeit zur Beheizung mit Luftwärmepumpe + Komplett saniert im Jahr 2014 + Hochwertige Ausstattung + Klimaanlage + Teeküche + Getrennte Sanitäranlagen + Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle + 36 Parkplätze verfügbar Lage und Erreichbarkeit PKW: Optimale Anbindung an die A1 Westautobahn und das regionale Straßennetz Richtung Niederösterreich. Öffentlich: Nähe Weidlingau Bahnhof, U4 Hütteldorf, Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur im Umfeld, Auhof Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebot unter anderem L'Osteria und Billa in unmittelbarere Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
