Suchergebnisse für "hauskauf sellrain"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend? Dann sind Sie hier genau richtig. Das gegenständliche Einfamilienhaus weist eine großzügige Wohnfläche von ca. 165,66 m² auf und erstreckt sich auf einem ca. 671m² großen Grundstück. Das Haus genießt eine ideale Südausrichtung, sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Sellrain bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Einteilung: Erdgeschoss: · Eingangsbereich · Praktischer Waschraum · Geräumige Garderobe · Abstellraum / Werkstatt · Heizraum 1. Obergeschoss: · Zwei geräumigen Schlafzimmern · Gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen · Offene und geräumige Küche, mit angrenzenden · Essbereich, welcher über einen weiteren Holzofen verfügt · Modernes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche mit Sitzgelegenheit · Separates WC Dachboden · Bestehend aus 2 Räumen Zubehör: · 2 geräumige Garagen · 2 südseitig-ausgerichtete Terrassen · Großflächiger Garten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Natur steht hier im Vordergrund und das Zuhause ist einfach, ländlich. Ein Haus mit Kraft, Energie und um die innere Ruhe zu mobilisieren. In der Ruhe liegt die Kraft... so sagt man. Es ist die Kombination von den Bergen, Wald, Gras, ... die Geborgenheit, Sicherheit bietet. Sie finden alles gebräuchliche im Haus doch der eigentliche King ist das Stück Land ums Haus herum. Genieße es hier zu sein. Einblicke ins Haus bietet die Onlinebesichtigung. Gemütlich vom Sofa aus Dein Ferienhaus anschauen unter https://www.immobilidea.at/360grad/c ZWd... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert #ruhig

Die Natur steht hier im Vordergrund und das Zuhause ist einfach, ländlich. Ein Haus mit Kraft, Energie und um die innere Ruhe zu mobilisieren. In der Ruhe liegt die Kraft... so sagt man. Es ist die Kombination von den Bergen, Wald, Gras, ... die Geborgenheit, Sicherheit bietet. Sie finden alles gebräuchliche im Haus doch der eigentliche King ist das Stück Land ums Haus herum. Genieße es hier zu sein. Einblicke ins Haus bietet die Onlinebesichtigung. Gemütlich vom Sofa aus Dein Ferienhaus anschauen unter https://www.immobilidea.at/360grad/c ZWd... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen3- Zimmer Terrassenwohnung in Gries in Sellrain Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 91,20 m²• Terrasse: ca. 37,10 m²• Balkon: ca. 8,00 m²• Kellerabteil: ca. 6,20 m²• Autoabstellplatz Garage: ca. 13,60 m²• Autoabstellplatz im Freien: ca. 15 m²• Lage: Gries im Sellrain• Kaufpreis: € 515.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag zum Urlaub wird! Diese exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung in Gries im Sellrain, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,20 m² und einer einzigartigen Süd-Westterrasse von etwa 37,10 m² sowie einem westseitigen Balkon mit ca. 8 m², genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erstbezug aus dem Jahr 2023 bedeutet für Sie modernes Wohnen in einem neuen Gebäude, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten der atemberaubenden Natur des Sellraintals. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Pelletsheizsystem sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ökologisches und nachhaltiges Wohnen. Das Kaminrohr für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, um romantische Stunden vor dem Feuer zu verbringen. Die einzigartige Lage inmitten der Berge ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Egal ob Sie ins nahegelegene Innsbruck möchten oder die umliegenden Wanderwege erkunden wollen, hier sind Sie bestens angebunden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage (ca. 13,60 m²) sowie ein weiterer im Freien (ca. 15 m²) zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil (ca. 6,20 m²) ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Teerrassenwohnung in Gries im Sellrain ist nicht nur eine perfekte Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Traum für den eigenen Wohnbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sellrain Eckdaten:· Wohnfläche: 83,01 m²· Balkon: 7,43 m²· Kellerabteil: vorhanden· Garagenparkplatz: 2 Stück vorhanden· Baujahr: 2020· Lage: Innsbruck-Land / Ortszentrum Sellrain· Betriebskosten: € 376,21 monatlich (davon ca. € 47,- Baurechtszins)· Kaufpreis Wohnung: € 310.000,-· Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 40.000,-· Gesamtkaufpreis: € 350.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: Am Ortseingang von Sellrain wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. In unmittelbarer Nähe von der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, wo in regelmäßigen Abständen öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Gemeinden und ins Innsbrucker Stadtzentrum fahren. Mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man das Stadtzentrum in ca. 25 Fahrminuten. Hervorzuheben ist auch, dass sich ein Mini M im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, der Kindergarten und die Volksschule in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar sind. Gebäudebeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², welche in drei Zimmern aufgeteilt sind. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Verstauen und von diesem erreicht man alle Zimmer. Der Wohnraum verfügt über ca. 35 m² und ist aufgeteilt in einem Koch- und Essbereich und einem Wohnbereich. Hervorzuheben ist, dass die neuwertige Einbauküche samt hochwertigen Geräten bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 7 m² großem Balkon, welcher süd-westlich ausgerichtet ist und einen erholsamen Blick sowohl ins Grüne als auch auf die Berge bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist des Weiteren, dass sämtliche Fenster mit Raffstore bzw. Rollläden ausgestattet sind und es einen Kaminanschluss im Wohnbereich gibt. Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerabteil als Zubehör zugeteilt, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Garagenabstellplätze werden um je € 20.000,- mit der Wohnung gemeinsam verkauft. Die Wohnanlage verfügt des Weiteren über einen kleinen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz. Hinweis: Die Wohnanlage wurde auf einem Gemeindegrund errichtet, welcher auf Baurecht bebaut wurde. Der Baurechtszins beträgt für die Wohnung lediglich € 483,55 jährlich und für den Parkplatz € 79,04. Das sind ca. € 47,- monatlich (bereits in den angegebenen Betriebskosten inkludiert). Das Baurecht ist aufrecht bis 31.12.2116.Interesse? Sie können mich jederzeit gerne bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die große Chance ein Haus mit vielen Möglichkeiten zu erwerben, ist mit dieser Immobilie auf jeden Fall gegeben. Preis Leistung ist absolut angemessen. Das Haus ist aufgeteilt in 2 ca. 80 qm, 3 Zimmer Wohnungen im 1. und 2. Stock mit Sanierungsbedarf sowie einen ca. 80 qm großem Keller, der im Erdgeschoss liegt. Im Keller gibt es noch viel Potenzial für allerlei Ideen. Eine Kellerbar, ein Kamin so wie ein Bad und ein WC sind vorhanden sowie Zugang zum Garten. Die Ausrichtung nach Süden und Norden, gibt einen freien Blick auf die Nordkette ins Unterinntal sowie auf den Patscherkofel. Der Garten ist ein Traum für jeden der sich eine grüne Oase wünscht. Vorteil man könnte ihn auch bei einer Parifizierung in 2 Gärten teilen, einen nach Norden und den anderen nach Süden. Ein Grillplatz, kleiner Teich Gartenhäuschen einen Schupfen viel Grünflächen und Altbewuchs laden zum Relaxen und Genießen ein. Da sich das Haus in einer Fahrverbot Straße, nur für Anrainer und genügend Abstand zu den Nachbarn besteht, befindet man sich in einer absoluten Ruhelage. Es befindet sich keine Zentralheizung im Haus, alles wurde mit Holzöfen und Strom beheizt. Somit hat man den Vorteil keine Öltanks zu entsorgen und kann sofortmit einer Förderung zur Photovoltaik und Heizwärmepumpe neu starten.2008 wurden die Fenster zu Kunstoffenster getauscht sowie 2009 das Dach neu eingedeckt und 2010 ein Vollwärmeschutz mit 14 cm angebracht. Alle Sanierungen belegbar. Energieausweis ist in Arbeit. Die FI Schalter sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Südwestlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, nur ca. 20 Autominuten entfernt, liegt auf 909 m Seehöhe die beschauliche Gemeinde Sellrain, die mit ihrer Nähe zum allseits bekannten Skigebiet Kühtai punktet. In dieser wildromantischen Naturlandschaft kommt in einer 1997 erbauten, kleinstrukturierten Wohnanlage eine gemütliche und charmante 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Dachgeschoß zum Verkauf. Sellrain bietet nicht nur eine ideale Kombination aus naturbelassener alpiner Natur zum Leben und Wohnen, sondern ist auch dank seiner optimalen Lage am Taleingang ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderer, Alpinisten und Skitourenfans zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Diese ca. 101 m² großzügige 4- Zimmer Wohnung mit Galerie liegt optimal in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet und besticht aufgrund des guten Grundrisses und der Helligkeit, die ein angenehmes Wohnerlebnis gewährleistet. Vom Tageslicht hellen Eingangsbereich gelangt man nordseitig in die geräumige und rustikal anmutende Küche samt Essbereich, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Das direkt vom Vorraum zugängliche, lichtdurchflutende Wohnzimmer mit modernem Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Stunden und auf dem vorgelagerten südseitigem Balkon sind Ihnen die Sonnenstunden sicher. Über die Treppe gelangt man auf die oberhalb des Wohnzimmers liegende Galerie mit Dachfenster und in die obere Etage ins Dachgeschoß, auf der drei großzügige Schlafzimmer, davon zwei mit einem nordlichen Balkonzugang ausgestattet sind. Ein Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein absolutes Highlight ist die westseitige ca.15 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Berge. Dachbalken in den Räumen, 2 Abstellflächen auf der Dachterrasse, 1 TG Abstellplatz und ein geräumiges ca. 8 m² großes Kellerabteil komplettieren diese charmante Wohnung. Die Energiezufuhr erfolgt über eine Ölzentralheizung, und die monatlichen BK inkl. Heizkosten, Rücklagen und Wasser belaufen sich derzeit auf ca. € 443,85Ein Heim zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie, genügend Raum zur freien Entfaltung für Groß und Klein. Willkommen Daheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Sacide Finarolli Mobil: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Aus diesem Grund arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und hilft Ihnen, die richtige Bank für die Finanzierung Ihre Wunschimmobilie zu finden. Nehmen Sie heute noch Kontakt auf oder besuchen Sie für nähere Informationen www.deinfinanzstratege.at/finreport Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Architektenhaus: Modernes Design, Hochwertige Ausstattung und Atemberaubender Tiroler Panoramablick Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 395 m²• Wohnnutzfläche: ca. 180 m²• Dachterrasse Zimmer 1 / Zimmer 2: ca. 20 m²• Westterrasse Stube: ca. 8,60 m²• Südterrasse Essbereich: ca. 21,72 m²• Ostterrasse Wohnzimmer: ca. 16,02 m²• Ostbalkon Schlafzimmer: 3,47 m²• Süd-/Westgarten• großzügige Doppelgarage mit ca. 32,50 m²• Werkstatt/Lager: ca. 14,5 m²• Holzlager/Fahrradraum: ca. 16 m²• Freiparkfläche für 4 weitere Autos vorhanden• Baujahr: 2005• Lage: Innsbruck-Land / Sellrain• Panoramablick auf die umliegenden Alpen• Niedrigenergiehaus- Kaufpreis: € 1.044.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Umgebung: Direkt an der Grenze zu Oberperfuss, in Sellrain, steht ein einzigartiges Architektenhaus zum Verkauf. Die Lage dieses Hauses ist außergewöhnlich, es bietet von jeder Ebene aus einen atemberaubenden Blick ins Inntal und ist die ideale Voraussetzung für ein attraktives Landleben in Stadtnähe. Die Bushaltestelle des Regiobusses befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und ermöglicht es, die Nachbardörfer sowie auch die weitere Umgebung in direkter Anbindung zu erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug ist man in wenigen Minuten in den umliegenden Dörfern bzw. in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Innsbruck. Ausstattung und Besonderheiten: Willkommen im einzigartigen Architektenhaus in Sellrain, einem wahren Juwel am Rande von Oberperfuss. Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr 2005, erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 395 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 180 m². Die Lage ist privilegiert, eingebettet in die malerische Landschaft von Innsbruck-Land und präsentiert einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Ebenen in Hangverbauung und besticht durch seine architektonische Raffinesse. Dieses Niedrigenergiehaus wurde errichtet in hochwertiger und atmungsaktiver Holz-Massivbauweise und ermöglicht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen rundum atemberaubende Ausblicke auf die Berglandschaft. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, energieautark Dank Erdwärme und einem Holzkaminofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt klimaschonend durch eine Erdwärmepumpe. Mit einer bereits integrierten Vorrichtung für eine Photovoltaik Anlage kann nach Wunsch ganz einfach auf diesen Energie-Trend nachgerüstet werden. Das Haus präsentiert sich in höchster Qualität - beginnend bei der hochwertigen Einrichtung bis hin zu speziellen Passivhaus Holz-/Alu-Fenstern mit Lotus-Effekt-Glasversiegelung. Der offene Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss (ca. 58 m²) beeindruckt mit einem Designofen inklusive großer Liegefläche und einer erstklassigen Designküche. Dieser gesamte Wohn- und Essbereich wurde vor knapp 2 Jahren neu designt und eingerichtet. Dieses Architektenhaus vereint stylischen Wohnkomfort mit nostalgischem Charme – moderne Annehmlichkeiten kombiniert mit einer handgefertigten Altholzstube für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Des Weiteren verfügt die Erdgeschossebene über verschiedene Terrassen und Balkone: eine Westterrasse (ca. 8,60 m²) mit Gartenzugang, eine Südterrasse (ca. 21,72 m²) und eine Ostterrasse (ca. 16,02 m²) mit Windschutz und einem atemberaubenden Blick ins Inntal. Der Garten, eine grüne Oase mit Süd-/Westausrichtung, lädt zum Verweilen ein und verfügt zudem noch unter der Terrasse über ausreichend Platz (ca. 15 m²) für Gartengeräte und -möbel. Das Untergeschoss, zugleich der Eingangsbereich, umfasst ein großzügiges Büro (ca. 30 m²), das Masterbedroom mit angrenzendem Designerbad (Badewanne mit Panoramablick, Dusche und WC) und Ankleideschränken. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem hohen Panoramafenster, das einen atemberaubenden Blick über den Großraum Innsbruck bietet und bei Nacht einen faszinierenden Blick auf den Sternenhimmel freigibt. Zusätzliche Staufläche bietet ein Haustechnikraum sowie eine weitere Lagerfläche, die sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet - zur Aufbewahrung von Holzvorrat, Fahrrädern, etc. Im 2. Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage (ca. 32,50 m²), welche ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche bietet. Am gesamten Grundstück sind Abstellplätze für 6 Autos gegeben. Eine Werkstätte bzw. ein Lager (ca. 14,5 m²) befindet sich noch zusätzlich direkt neben der Garage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein WC und eine Dachterrasse(ca. 20 m²) mit einem einzigartigen 360°-Blick auf die umliegende Bergkulisse. Dieses exklusive Anwesen eignet sich genauso perfekt für Familien, die das Besondere suchen, sowie auch für Selbstständige, die mit einem eigenständigen Büro einen stilvollen Arbeitsort schätzen. Ein wahres Traumhaus für anspruchsvolle Genießer! Erleben Sie pure Wohnfreude in den Tiroler Alpen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Abseits des Trubels und doch nicht weit von der Landeshauptstadt entfernt ist dieses Traumhaus in absoluter Ruhelage etwas Besonderes ! Das sehr exclusive Wohnhaus mit gesamt ca.373m² Nutzfläche besteht aus zwei Wohneinheiten und befindet sich am Eingang des Sellraintales ca. 17 Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Von den sehr großzügig gestalteten Terrassen können Sie den hervorragenden, unverbaubaren Ausblick in das Sellraintal und auf das umliegende Bergpanorama genießen und schöne Stunden in diesem Traumhaus verbringen ! Das Wohnhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 913m². Weiters gehört auch noch ein angrenzendes Grundstück mit ca.1435m² zum Objekt. Das Wohnhaus ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen sind separat parifiziert, können aber auch als eine Einheit benutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Gottfried Seitz Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HAUSKAUF 2024 GEPLANT? NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 1 3 Minuten zur Autobahn-Auffahrt 4 Minuten zum Löwenpark - Einkaufscenter Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, insgesamt sind vier Häuser zu erwerben, BJ 2022/23, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, Grundstück ca. 395m², vier Schlafräume, Terrasse 21m², Garten 213,60m², zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher, Strom, Kanal, Wasser angeschlossen, Bau- und Leistungsbeschreibung vorhanden, Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten vorhanden, im Außenbereich werden noch einige Arbeiten fertiggestellt uvm... Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREI monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen3- Zimmer Gartenwohnung in Gries in Sellrain Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 91,20 m²• Garten: ca. 49,60 m²• Terrasse vorhanden• Kellerabteil: ca. 6,50 m²• Autoabstellplatz Garage: ca. 13,60 m²• Autoabstellplatz im Freien: ca. 15 m²• Lage: Gries im Sellrain• Kaufpreis: € 468.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag zum Urlaub wird! Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Gries im Sellrain, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,20 m² und einem eigenen westseitigen Garten von etwa 49,60 m² sowie einer einladenden Terrasse, genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erstbezug aus dem Jahr 2023 bedeutet für Sie modernes Wohnen in einem neuen Gebäude, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten der atemberaubenden Natur des Sellraintals. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Pelletsheizsystem sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ökologisches und nachhaltiges Wohnen. Das Kaminrohr für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, um romantische Stunden vor dem Feuer zu verbringen. Die einzigartige Lage inmitten der Berge ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Egal ob Sie ins nahegelegene Innsbruck möchten oder die umliegenden Wanderwege erkunden wollen, hier sind Sie bestens angebunden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage (ca. 13,60 m²) sowie ein weiterer im Freien (ca. 15 m²) zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil (ca. 6,50 m²) ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Gartenwohnung in Gries im Sellrain ist nicht nur eine perfekte Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Traum für den eigenen Wohnbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen3- Zimmer Gartenwohnung in Gries in Sellrain Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 93,40 m²• Garten: ca. 168,30 m²• Terrasse vorhanden• Kellerabteil: ca. 6,50 m²• Autoabstellplatz Garage: ca. 13,60 m²• Autoabstellplatz im Freien: ca. 15 m²• Lage: Gries im Sellrain• Kaufpreis: € 470.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag zum Urlaub wird! Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Gries im Sellrain, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,40 m² und einem eigenen westseitigen Garten von etwa 168,30 m² sowie einer einladenden Terrasse, genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erstbezug aus dem Jahr 2023 bedeutet für Sie modernes Wohnen in einem neuen Gebäude, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten der atemberaubenden Natur des Sellraintals. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Pelletsheizsystem sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ökologisches und nachhaltiges Wohnen. Das Kaminrohr für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, um romantische Stunden vor dem Feuer zu verbringen. Die einzigartige Lage inmitten der Berge ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Egal ob Sie ins nahegelegene Innsbruck möchten oder die umliegenden Wanderwege erkunden wollen, hier sind Sie bestens angebunden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage (ca. 13,60 m²) sowie ein weiterer im Freien (ca. 15 m²) zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil (ca. 6,50 m²) ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Gartenwohnung in Gries im Sellrain ist nicht nur eine perfekte Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Traum für den eigenen Wohnbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]