Suchergebnisse für "hauskauf parndorf burgenland bis 130000 euro"

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 419.000,00 Vermittlungshonorar: € 15.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 899.000,00 Vermittlungshonorar: € 32.364,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 979.000,00 Vermittlungshonorar: € 35.244,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Dieses baubewilligte Projekt in Parndorf umfasst zwei moderne Einfamilienhäuser und bietet die ideale Gelegenheit für Käufer, die komfortables, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Beide Häuser punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und zeitgemäßer Architektur. Perfekt für Familien, Paare oder Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhelage • Grünlage • aufstrebendes Gebiet in Parndorf • moderne, offene Grundrisse • hochwertige Bauweise • Privatsphäre und Komfort • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses baubewilligte Projekt in Parndorf umfasst zwei moderne Einfamilienhäuser und bietet die ideale Gelegenheit für Käufer, die komfortables, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Beide Häuser punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und zeitgemäßer Architektur. Perfekt für Familien, Paare oder Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Grünlage - aufstrebendes Gebiet in Parndorf - moderne, offene Grundrisse - hochwertige Bauweise - Privatsphäre und Komfort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von schöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. ACHTUNG: Es ist bereits ein Projekt für zwei Einfamilienhäusern bei der Gemeinde Parndorf eingereicht bzw. bewilligt und kann auf Wunsch umgesetzt werden. Details zur Liegenschaft: Bebauungsdichte: 40 %Maximale erlaubte Bauhöhe: 6 m bei Walm- und Satteldächer, 7,5 m bei Flach- und Pultdächererlaubte Bauweise: offen oder halboffen Abmessungen: ca. 19 x 45 m Kanalanschluss am Grundstück Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas befinden sich entlang der Grundstücksgrenze bzw. auf der gegenüberliegenden Straßenseite Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedler See inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Leithaberg Region und rund um den Neusiedler See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche, sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und Bratislava machen Parndorf zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Locker und bequem erreichen Sie die ganze Infrastruktur des Ortes, wie z.b. Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants, Post oder Bank. Vom Bahnhof in Parndorf sind es ca. 30 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Wien.25 Fahrminuten nach Wien20 Fahrminuten nach Bratislava10 Minuten zum Neusiedler See5 Minuten zum Outlet Center Parndorf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

+++ VILLA AM LAND +++ Diese Liegenschaft bietet großzügigen Raum in zeitlosem und exquisitem Design. Die elegante Note, sowie Material und Ausführung verleihen ein sehr harmonisches und exklusives Wohngefühl. Video >>> https://www.youtube.com/watch? v=b38x PDAl S3Q • Erdgeschoss: - Offener Eingangsbereich mit schöner Treppe - Exklusive Küche - Wohnsalon mit offenem Kamin und Terrassenzugang - Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Die angrenzende moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. • Obergeschoss: - 3 Zimmer - 1 Zimmer mit Terrasse - Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken - Toilette extra Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Immobilie ausreichend Platz und eignet sich für Familien und Personen, die das großzügige Wohnen schätzen. Ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. • Kellergeschoß: - Kellerraum - Badezimmer/Hauswirtschaftsraum - Lagerraum - Fitnessraum - Technikraum - Zugang in den Garten, sowie zur Garage Der gesamte Kellerbereich ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Der gut ausgestattete Vollkeller verbindet die Garage mit dem Haus. Beide Bereiche sind von innen, wie vom Garten aus zu begehen. • Garten: - Gepflegter Außenbereich - Salzwasserpool - Terrasse - Garage Der Außenbereich des Objekts ist besonders attraktiv gestaltet. Die Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet einen herrlichen Blick in den nett angelegten Garten. Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen und Eindrücken dieser familienfreundlichen Immobilie überzeugen. AUSSTATTUNGS HIGHLIGHTS: - Moderne Küche samt Geräten - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung/Kühlung - Kamin im Wohn-Essbereich - Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen - Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollos - Vollwärmeschutzfassade - Beheizter Salzwasserpool - Bewässerungsanlage - Gartenbeleuchtung - Rasenroboter - Gepflegter Garten - 2 Sonnenterrassen - Gut ausgestatteter Vollkeller - Garage mit elektrischem Tor - Verbindung zwischen Garage, Keller, Wohnhaus und Garten - Hochwertige Einfriedung/Außenelemente Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. LAGE & INFRASTRUKTUR Die reizvolle pannonische Landschaft, die Nähe zu Wien, Eisenstadt, Bratislava und dem Neusiedler See machen Parndorf besonders interessant. Für die vielen Sonnenstunden und ihr mildes Klima ist die pannonische Tiefebene bekannt. Mit dem Zug erreicht man in ca. 35 Minuten den Wiener Hauptbahnhof und auch die gute Autobahnanbindung ist für Pendler äußerst attraktiv. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt - das Outlet Center Parndorf ist in wenigen Autominuten erreichbar. DISTANZEN VON PARNDORF Flughafen Wien Schwechat: 31,8km Neusiedl am See: 6,4km Outlet Center Parndorf: 2,7km Wien Mitte: 45,7km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Direkt am Wasser und mitten im Grünen. Jeder wünscht sich so ein Zuhause für seine Familie. Auf den zwei Stockwerken befinden sich geräumige, helle Zimmer, die viel Platz für alle Mitbewohner bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein Zimmer und ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, eins davon mit Zugang zur Terrasse und ein zusätzliches Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist der Zugang zum Badesee! Von hier werden Sie nie wieder wegwollen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Ausstattung - helle Räumlichkeiten - Bodenheizung/Bodenkühlung - hochwertige Badezimmer mit Fenstern - großer Garten - Gartenhütte - eigener Seezugang - ruhige Lage auf Privatgelände - 10 Minuten zum Outlet-Center Parndorf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, fertiggestellte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen See in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 20.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 400.000.- EUR + 40.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 136,76 m², Vorplatz 36,93 m², Garten: 176,00 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 20.000.-) - Kaufpreis: VERMITTELT! Haus B: Wohnfläche 134,61 m², Vorplatz 45,27 m², Garten: 145,99 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 20.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 40.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Attraktives großzügiges Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Parndorf. Immobilienbeschreibung: Zwei Wohneinheiten möglich oder für Leute die viel Platz benötigen Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihrem Geschmack, einige Renovierungsarbeiten sind noch zu tätigen. Gfl. ca. 576 m2 EG: ca. 121 m2 OG: ca. 127,47m2 Nebenräume ca. 79,95 m2 Aufteilung: EG : + zentraler Vorraum + 3 Räume + Abstellraum + große Küche + großzügige Speis + Bad + WC + Vorraum 2 + Heizraum/Technikraum + Vorraum zum Garten OG: + Vorraum + Küche/Veranda + Bad + WC + 6 Zimmer diverse Nebengebäude Tor Ein/ Ausfahrt aus dem Garten Heizung: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe neue Fassade 2022 neue Fenster mit Rollläden 2000 INFO - im Energieausweis wurde die neue Fassade und die neuen Fenster noch nicht berücksichtigt, es wird ein besserer Energiewert durch die Erneuerung angenommen FAZIT: Diese imposante Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder ! Zwei tolle Wohneinheiten für Leute die viel Platz benötigen, jung & alt, Arbeiten & Wohnen, viele Möglichkeiten sind in dieser attraktiven Immobilie möglich. Lage : schöne beliebte Parndorfer Wohnlage Sehr gute Infrastruktur; Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Ärzte, div. Vereine Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Weitere Informationen Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 350.000,00 € ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt wartet darauf, entdeckt zu werden: Zwei moderne, hochwertig errichtete Doppelhaushälften, in absoluter erster Reihe zum See, wo die Natur direkt vor Ihrer Haustüre beginnt. Aus Ihrem eigenen Garten treten Sie unmittelbar an den Strand – ein Privileg, das so selten ist, dass es fast unwirklich erscheint. Diese Häuser vereinen durchdachte Architektur mit modernster Technik, einer Lage die mit einer Naturnähe kaum zu übertreffen ist. Hier, am sanften Rand von Parndorf, entsteht ein Ort, an dem sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt – und an dem man vom ersten Moment an das Gefühl hat, angekommen zu sein. Die Fertigstellung beider Häuser ist für Frühling 2026 geplant – rechtzeitig, um den Sommer bereits am Wasser genießen zu können. Ob als Zuhause für Familien, Rückzugsort für Paare oder Wohntraum für Menschen, die das Besondere lieben: Diese Immobilie schenkt Raum, Licht, Nachhaltigkeit und eine Aussicht, die das Herz jedes Mal aufs Neue berührt. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig) – Fertigstellung Frühling 2026 Direkter Seezugang durch den eigenen Garten Großer, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und unverbaubarem Seeblick4 Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit separatem WCWäscheschacht vom OG direkt in den Technikraum (EG) Moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Klimaanlagenvorbereitung Hochwertige Dreifachverglasung Elektrische Rollläden2 obligatorische Stellplätze pro Haus à EUR 15.000Kaufpreis belagsfertig: 550.000.- EUR + 30.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnrläche 139,34 m², Vorplatz 40,46 m², Terrasse 31,56 m², Garten 111,74 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 15.000,-) Kaufpreis belagsfertig: 550.000,- EUR + 30.000,- EUR. Haus B: Wohnfläche 138,55 m², Vorplatz 30,94 m², Terrasse 31,56 m², Garten 73,04 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 15.000,-) Kaufpreis belagsfertig: RESERVIERT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Das fertiggestellte Haus kann in Ausstattung, Farben und Details davon abweichen. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]