Suchergebnisse für "hauskauf melk"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 3393 Matzleinsdorf
3393 Matzleinsdorf / 1136m² / 13 Zimmer
€ 686,62 / m²
#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige Wohn & Gewerbe Anwesen in Matzleinsdorf - Bezirk Melk Das Historische Schloss wurde ursprünglich im Jahr 1750 durch die Grafen Familie Sinzendorfferrichtet + im Laufe der Jahrhunderte innerhalb der Familie weiter vererbt.1962 - 1985 wurde das Anwesen als Wohnsitz + Erzeugungsfabrik genutzt - danach bis 2019 als reiner Wohnsitz. Die sanierungsbedürftige Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen oder für andere Zwecke umgestalten. Das Objekt wird inklusive Inventar / Fahrnisse angeboten + teilt sich wie folgt auf:- Außenbereich• Gesamte Grundstücksfläche 2078m2• Innenhof - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge• Garten mit hohen Bäumen hinter dem Gebäude• zusätzlicher Garten mit Einfahrt neben dem Schloss- Schloss ERDGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2• Diele• Kapelle ( Johannes Neppomuk Kapelle )• weitere sechs Räumlichkeiten• Badezimmer + WC- Schloss OBERGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2• Stiegenaufgang• Diele mit Galerie• weitere sieben Räumlichkeiten• Küche• Badezimmer + WC- Schloss KELLER ca. 150m2• Kellerraum / Lagerraum• Heizraum / Ölheizung / Tankraum• Unterirdischer Geheimgang / Tunnel der in den Garten führt.- Schloss DACHGESCHOSS Rohdachboden ca. 270m2• Möglichkeit zum Ausbauen einer weiteren Wohneinheit- Nebengebäude / Fabriksgebäude ERDGESCHOSS 290m2• sechs Räume inkl. Liftschacht- Nebengebäude / Fabriksgebäude OBERGESCHOSS 290m2• weitere sechs Räume• Rohdachboden Ein Nahversorger ist nur 150 Meter entfernt - Arzt, Apotheke, Kindergarten + Schulen usw. sind in direkter Umgebung angesiedelt. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <5.025m Krankenhaus <5.575m Kinder & Schulen Kindergarten <4.675m Schule <2.400m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <4.300m Einkaufszentrum <5.300m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <4.500m Polizei <5.200m Verkehr Bus <275m Bahnhof <4.375m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Mank bekommt Zuwachs – 6 Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption In Mank, im Bezirk Melk, entsteht mit dem Projekt Mank VI C in der Zellergasse eine Erweiterung der bestehende Reihenhaussiedlung der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft Gedesag. Ausstattung: Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer Terrasse mit Eigengarten Außenabstellraum überdachter Eingangsbereich Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Photovoltaikanlage kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss der NÖGIG im Wohnzimmer 2 KFZ-Stellplätze Energieausweis: HWB: 42,1 kWh/m²a fGEE: 0,54 Rechtsform: Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Winter 2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Jasmine Hausknotz | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Mank – Heimat mit Herz im Mostviertel Mank, idyllisch gelegen im niederösterreichischen Mostviertel, vereint das Beste aus ländliche Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung in Mank ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte umfassend gesichert. Im Ortskern befinden sich zudem zahlreiche Gasthäuser und ein EUROSPAR, der eine moderne Nahversorgung garantiert. Für Familien stehen ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule zur Verfügung. Auch eine Nachmittagsbetreuung wird angeboten – liebevoll betreut durch die sogenannte Schmetterlingsgruppe. Das Naherholungsgebiet Zettelbach mit seinem Radweg lädt zu Bewegung und Entspannung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Stadtpark, ein moderner Spielplatz sowie das beliebte Sole Aerium – ein Freiluftinhalatorium für gesunde Atemluft. Das aktive Vereinsleben spielt in Mank eine zentrale Rolle. Vom Sportverein bis zum Musikverein finden Menschen jedes Alters Anschluss und Abwechslung. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.54... [Mehr]
Haus kaufen in 3911 Rappottenstein
3911 Rappottenstein / 147m² / 7 Zimmer
€ 1.938,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell
Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. In der malerischen Landschaft des Waldviertels gelegen und mit direktem Blick auf die historische Burg, präsentiert sich ein Haus voller Charme und Möglichkeiten. Ob für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe – dieser Ort bietet Platz zum Ankommen und Entfalten. Besondere Merkmale Burgblick: Unverbaubarer Ausblick auf eines der schönsten historischen Bauwerke der Region – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Geschichtsfreunde. Großer Wintergarten: Lichtdurchfluteter Raum mit Blick ins Grüne – ideal als Wohnraum, Atelier oder Rückzugsort. Heizung : Fernwärme, Kamin - Zentralheizung & Fußbodenheizung (EG, teilweise). Zwei große Garagen: Viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager – aktuell ohne direkte Einfahrt, aber mit Potenzial zur Umgestaltung. Sanierung 2011: Fassade, Fenster und Innenräume wurden modernisiert. Entfernungen mit dem PKW: Zwettl 15 Min. Gmünd 34 Min. Krems an der Donau 47 Min. Horn 48 Min. Freistadt 48 Min. Ybbs an der Donau 50 Min. Melk 54 Min. Amstetten 62 Min. Linz 70 Min. Nahversorgung Bäckerei 0,26 km Metzgerei 0,31 km Supermarkt 0,20 km Dienstleistungen Bank 0,18 km Post 0,20 km Tankstelle 0,83 km Trafik 0,22 km Gastronomie Gasthof-Restaurant 0,14 km Café 0,22 km Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten 0,39 km Volksschule 0,36 km NMS 0,33 km Gesundheit Allgemeinmediziner 0,16 km Zahnarzt 0,28 km Öffentlicher Verkehr Bushaltestelle 0,23 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3660 Klein
3660 Klein-Pöchlarn / 160m² / 5,5 Zimmer
€ 5.468,75 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Vom Architekten 1986 liebevoll als "Donauwellenvilla" wellenartig in mehreren Halbstöcken konzipiert, wurde diese Liegenschaft von den derzeitigen Eigentümern generalsaniert und den technischen Erfordernissen der heutigen Zeit entsprechend modernisiert und mit besten Materialien ausgestattet. Das absolute Highlight ist jedoch der grandiose Ausblick über die Nibelungenstadt Pöchlarn am anderen Donauufer, die Donauauen, Felder und Wiesen - an klaren Tagen bis ins Voralpengebiet. Die soeben erst abgeschlossene Generalsanierung bzw. der teilweise Umbau des lichtdurchfluteten Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig geplant und bestens ausgeführt. Großzügige Räume (Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, offener Büroraum auf der Galerie, 2 Bäder, Schrankraum, Nebenräume), Parkettböden, helle freundliche Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Wandheizung in der Dusche und hinter Handtuchhaltern für behaglichen Komfort, Bose-Soundanlage im ganzen Haus steuerbar, elektrisch bedienbare Rollläden; Gartentor, Doppel-Garagentor und Türklingel sind via Mobiltelefon steuerbar ... Herz was begehrst du mehr?! Die Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - vermittelt behagliche Wärme. Auch die Keller- und Lagerräume sind bestens ausgestattet. Keller und Waschküche sind sowohl innen als auch von außen erreichbar. Neben der ausgesprochen großzügigen Terrasse - teilweise überdacht und mit einer Sommerküche versehen - wurden zwei weitere Terrassen angelegt, eine vom einem der Kinderzimmer begehbar. Kleinigkeiten, wie die Reaktivierung des Rasens in einem Teil des Gartens werden noch vorgenommen, sind jedoch der derzeitigen Witterung wegen erst im Frühjahr möglich. Die Fertigstellungsmeldung ist aktuell in Arbeit und wird vor Kaufabwicklung erfolgen. Das historische Schloss Artstetten, Stift Melk, die Nibelungenstadt Pöchlarn und die Nähe zur Wachau - Freizeit und Kultur - ergeben eine interessante und wunderbare Wohnumgebung. Klein Pöchlarn bietet neben zahlreichen Geschäften, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Ärzten, Restaurants und mit der Donaubrücke auch beste Anbindung zur A1 und zur Westbahn. Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft per Email an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Firmen- bzw. Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Mietwohnung in 3681 Hofamt Priel
Hofamt Priel / 80,61m² / 3 Zimmer
€ 9,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 80m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und eine ruhige Lage mitten im Grünen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, von der aus Sie direkten Zugang zum ca. 6m² großen Balkon haben – ideal, um den Tag bei frischer Luft und schöner Aussicht ausklingen zu lassen. Insgesamt stehen weitere zwei Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat und ebenfalls verfliest. In den Wohnräumen sorgt ein gepflegter Laminatboden für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz – bereits in der Miete enthalten – runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Umgebung hat viel zu bieten: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ybbs an der Donau in nur etwa 6 Minuten mit dem Auto, Melk in rund 22 Minuten – perfekt für Pendler oder spontane Ausflüge in die Stadt. Die wunderschöne Natur lädt zu Spaziergängen, Sport und Familienausflügen ein – ideal für Groß und Klein. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Hofamt Priel inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.9.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 29,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,64 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.508,48 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 777,77 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 124,57.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <250m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Post <1.250m Geldautomat <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3380 Pöchlarn
3380 Pöchlarn / 83,41m² / 4 Zimmer
€ 9,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Unsere schöne Wohnung befindet sich in der zauberhaften Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein herrliches Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die alle Facetten des täglichen Lebens abdeckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,41 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder alle, die gerne Platz haben. Sie werden von dem durchdachten Grundriss begeistert sein, der sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche bietet. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1.Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen – herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.185,01 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 755,56 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 183,25.Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und der praktischen Lage begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3382 Roggendorf
3382 Roggendorf / 137m² / 3 Zimmer
€ 11,09 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert
Wenn Sie auf der Suche nach modernen und bereits möblierten Büroräumlichkeiten im Raum Loosdorf sind, wäre Sie hier bei uns bereits fündig geworden! Drei Büros stünden hier zur Miete bereit , zumindest zwei dieser sollten von Ihnen in Anspruch genommen werden können - die ausgewiesene Miete bezieht sich auf die Anmietung aller drei Büros im Ausmaß von rund 137 qm! Folgende Vorzüge würden diese Räumlichkeiten für Sie aufweisen: vollständige Infrastruktur vor Ort - sofortiges Einziehen wäre möglich möbliert & klimatisiert eigener Zugang zum Bürotrakt (nicht via Geschäft) fünf Parkplätze direkt beim Gebäude Mitnutzung der Stockwerkstoilette (WC & Pissoir) Mitnutzung der Gemeinschaftsküche Wir würden uns sehr freuen, wenn sich ein Unternehmen fände, das auch direkt Bezug zu den Waren oder dem Lagerhaus selbst hätte, um die Synergien vor Ort perfekt nutzen zu können! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen! Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um AUSSCHLIESSLICH schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen! Lage: Die Büroflächen befinden sich westlich von Loosdorf - die Westautobahn A1 (Wien-Salzburg) ist über die Ausfahrt Loosdorf schnell erreichbar. Die Bundesstraße B1 (Hauptstraße / Ost-West-Route) führt am Objekt vorbei und verbindet regional u. a. mit St.Pölten, Melk und umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Loosdorf an der wichtigen Westbahn (Linz-Wien) ist im Zentrum von Loosdorf nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und bietet regionale Zugverbindungen. In der näheren Umgebung (Ortszentrum Loosdorf, ca. 1-2 km vom Ortskern): Supermärkte (BILLA, SPAR u. a.) und Einzelhandel. Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheke, Bankomat, Post, Schulen, Kindergarten. Gastronomie & regionale Betriebe sind vor Ort leicht erreichbar... [Mehr]
Haus kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.085,94 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN IN ZENTRALER LAGE "AM BRUNNENFELD" IN WIESELBURG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 395.000,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Doppelhäuser in Ziegelbauweise (belags- oder schlüsselfertig) errichtet. DIE LAGE Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Westautobahn A1 und die Bundesstraße B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In Grundstücksnähe befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - Bahnhof: 1,3 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 128 m² Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte, die auch von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Die 128 m² große Doppelhaushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie ein Gästezimmer oder Büro ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihre Familie. PREISINFORMATION: DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK UND ERDARBEITEN - Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksfläche: 483 m² - mit Flachdach - je Haushälfte belagsfertig: ab € 395.000,- Preis: belagsfertig inkl. Grundstück und Erdarbeiten, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune AUSSTATTUNG "BELAGSFERTIG" - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC für die gesamte Bauzeit - Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte, Erdarbeiten & Schotter - WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm - Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) - Massive Betonelementdecken, Betonstiege beim Stockhaus - Betonierte Terrasse und Eingangspodest - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich - Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit mit Glaseinsatz - Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech - Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) - Silikonharzputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) - Innenputz und Malerarbeiten - Fußbodenisolierung, Estrich - Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung, Kühlung - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen (Busch & Jaeger) - PV- und E-Auto-Vorbereitung, Elektrozuleitung zum Haus - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Fixpreisgarantie GEGEN AUFPREIS: "SCHLÜSSELFERTIGE" AUSBAUSTUFE UM € 36.500,- – Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage OPTIONAL GEGEN AUFPREIS: Garage, Carport, Pool, PV-Anlage usw. ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 483m² / 4 Zimmer
€ 817,81 / m²
WIESELBURG – AM BRUNNENFELD IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 395.000,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. DIE LAGE Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - Bahnhof: 1,3 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 128 m² Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte, die auch von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Die 128 m² große Doppelhaushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie ein Gästezimmer oder Büro ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihre Familie. PREISINFORMATION: DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK UND ERDARBEITEN - Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksfläche: 483 m² - mit Flachdach - je Haushälfte belagsfertig: ab € 395.000,- Preis: belagsfertig inkl. Grundstück und Erdarbeiten, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune AUSSTATTUNG "BELAGSFERTIG" - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC für die gesamte Bauzeit - Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte, Erdarbeiten & Schotter - WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm - Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) - Massive Betonelementdecken, Betonstiege beim Stockhaus - Betonierte Terrasse und Eingangspodest - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich - Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit mit Glaseinsatz - Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech - Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) - Silikonharzputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) - Innenputz und Malerarbeiten - Fußbodenisolierung, Estrich - Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung, Kühlung - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen (Busch & Jaeger) - PV- und E-Auto-Vorbereitung, Elektrozuleitung zum Haus - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Fixpreisgarantie GEGEN AUFPREIS: "SCHLÜSSELFERTIGE" AUSBAUSTUFE UM € 36.500,- – Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage OPTIONAL GEGEN AUFPREIS: Garage, Carport, Pool, PV-Anlage usw. ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3623 Kottes
3623 Kottes-Purk / 114m² / 4 Zimmer
€ 1.201,75 / m²
#Bauernhaus #Genossenschaft
Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Objekt oder gar einem Gehöft? Sie wünschen sich viel Freiraum und bringen die Bereitschaft zu einer Generalsanierung mit? Dann sind Sie mit diesem ehemaligen Bauernhof in Voitsau - Gemeinde Kottes - fündig geworden! Das Gebäudeensemble liegt eingebettet in einem ca. 3.246 m² großen Grundstück mit der Flächenwidmung Bauland-Agrar/Grünland.und umfasst das Wohnhaus, ehemalige Stallungen sowie Scheunen. Das Haus selbst bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 114 m² und gliedert sich wie folgt: Ein Vorraum Eine Küche Ein Zimmer (ca. 14 m²) Eine weitere Küche (ca. 18 m²) Ein Zimmer (ca. 23 m²) Ein weiteres Zimmer (ca. 12 m²) Ein Bad mit Dusche und Wanne Ein Wirtschaftsraum Beheizt wird das Haupthaus mittels Zentralheizung (gespeist durch einen wasserführenden Holzofen in der Küche). Ergänzend findet sich ein weiterer Ofen in der zweiten Küche. Die Wasserversorgung erfolgt kostengünstig über eine Genossenschaft sowie über einen eigenen Brunnen. Die Liegenschaft ist auch an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Direkt an das Haus angebaut liegt der ehemalige Rinderstall mit ca. 57m², welcher sich bei Bedarf optimal zur Vergrößerung des Wohnbereiches eignet. Daran anschließend findet sich der ehemalige Schweinestall mit ca. 40 m² sowie zwei verbundene Scheunen mit je ca. 90 m² und ca. 115 m². Eine weitere Scheune mit ca. 150 m² - separat über einen "Hintaus-Weg" zu erreichen - komplettiert das Raumangebot. Sollte der uneinsehbare Innenhof sowie das, das Haus umschließende Grundstück für Ihre Bedürfnisse zu klein sein, besteht darüber hinaus die Möglichkeit weitere Flächen (Äcker, Wiesen) in ca. 450 m Entfernung ergänzend zu erwerben. Es handelt sich um 4 Parzellen die ineinandergreifen und eine Gesamtfläche von ca. 19.310 m² aufweisen. Die Preisvorstellung des Verkäufers liegt bei € 2, pro m². Sie sehen schon, bei dieser Liegenschaft sind den Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt! Die umliegende Natur und die idyllische Lage wird Sie begeistern. Infrastruktur: Voitsau weist eine für ländliche Gemeinden typische Infrastruktur auf. Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Supermärkte, Kindergarten und Volksschule befinden sich im nur 3 km entfernten Kottes. Entfernungen: Weißenkirchen/Wachau: ca. 17 km, Zwettl ca. 28 km, Krems: ca. 30 km, Melk ca. 35 km, St.Pölten: ca. 63 km, Wien ca. 108 km. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2045 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 612.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3243 St. Leonhard
3243 St. Leonhard am Forst / 708m²
€ 1.127,12 / m²
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Restaurant im Zentrum von St.Leonhard am Forst Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie einem etablierten Restaurantbetrieb in absoluter Bestlage direkt am Hauptplatz von St.Leonhard am Forst. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, die separate Erschließung von Wohnen und Gastronomie, eine große Gartenfläche sowie vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Renditefokus. Flächenübersicht (ca.) 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und 63 m² Restaurantfläche: ca. 339-340 m² Gesamtnutzfläche: ca. 708 m² Großzügiger Gartenbereich Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.092 m² Bebauungsdichte: ca. 53,8 % Gebäudeklasse: GK III Wohnungen 6 separat zugängliche Wohneinheiten Eigener Eingang, vollständig getrennt vom Restaurantbetrieb Massive Ziegelbauweise Fenster teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast Solide Grundstruktur mit Sanierungsbedarf - ideale Basis zur Wertsteigerung Restaurant / Gastronomie Bis vor Kurzem erfolgreich geführtes China-Restaurant Ca. 340 m² Nutzfläche 3 separate Gasträume Verkauf inklusive Möblierung Vielseitig nutzbar (Restaurant, Café, Event- oder Geschäftsräume) Hervorragende Sichtbarkeit durch Hauptplatzlage Bauweise & Zustand Ziegelmassivbau Tragende Konstruktion in gutem Zustand Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch hohes Wertsteigerungspotenzial Ideal für Modernisierung, Neuaufteilung oder langfristige Vermietung Außenbereich Sehr großer, ruhiger Garten Seltene Kombination aus Zentrallage & Grünfläche Optimal für Wohnqualität, Gastronomie-Erweiterung oder Freizeitnutzung Lage & Infrastruktur - alles fußläufig erreichbar Direkt im Ortszentrum von St.Leonhard am Forst Post - 50 m Pizzeria Giovanni - 50 m Gemeindeamt / Chamelo Marketing & Design / Caritas - ca. 50 m Naturnaher Spielplatz im Schlosspark - gegenüber Zahnarzt - 140 m (1 Minute) Volksbank / Tankstelle / Lagerhaus - 150 m Salon Sharo - 150 m Holzgruber Bäckerei - 190 m Volkshaus St.Leonhard - 260 m Kindergarten - 200 m Fitness & Wellness - 200 m Volks- & Mittelschule - 400 m Verkehrsanbindung Melk: ca. 10 Min. / 12 km Loosdorf: ca. 10 Min. / 11 km St.Pölten: ca. 25 Min. / 25 km Amstetten: ca. 30 Min. / 30 km Highlights auf einen Blick ✔ Absolute Zentrumslage ✔ 6 Wohneinheiten + großer Gastronomiebereich ✔ Separater Zugang zu Wohnungen ✔ Erfolgreich betriebene Gastronomie ✔ Großer Garten ✔ Massive Bauweise ✔ Hohe Frequenzlage✔ Attraktives Investitions- & Entwicklungspotenzial Fazit Diese Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren in einer der besten Lagen von St.Leonhard am Forst. Durch die Kombination aus Wohnungen, Gastronomie, Gartenfläche und zentraler Infrastruktur bietet das Objekt außergewöhnliche Möglichkeiten für Kapitalanleger, Gastronomen oder Projektentwickler. Die gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3380 Pöchlarn
3380 Pöchlarn / 117,68m² / 4 Zimmer
€ 3.288,58 / m²
#Garten #Terrasse
Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergie-Bauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Damit passen unsere GED Wohlfühlhäuser in jedes umweltbewusste Portfolio. Die Doppelhaushälfte ist befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf weitere fünf Jahre. Durch die bestehende Vermietung bietet das Objekt E2 sofort eine attraktive Rendite von 4,3%! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <650m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <9.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
