Suchergebnisse für "hauskauf kapfenberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Grünblick84 m² Nutzfläche & 4,5 Zimmer Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sonniger Südwest-Balkon mit Grünblick Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon. Der Blick ins Grüne und die attraktive Ausrichtung schaffen einen angenehmen privaten Außenbereich. Einbauküche bereits vorhanden Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits Bestandteil der Ausstattung ist und ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch bietet. Badezimmer mit Dusche & separates WC Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das räumlich getrennte WC sorgt insbesondere bei mehreren Bewohnern oder Gästen für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum & Kellerabteil Neben einem Abstellraum direkt in der Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und schafft zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss & durchdachter Grundriss Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung der insgesamt 4,5 Zimmer. Carport oder Freistellplatz optional erwerbbar Ergänzend zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz um € 10.000,- oder alternativ einen Freistellplatz um € 8.000,- zu erwerben. Großzügiges Wohnen mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in der Wiener Straße 74 in Kapfenberg bietet auf rund 84 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot und einen durchdachten Grundriss. Die Kombination aus mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und praktischen Nebenflächen schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Er erweitert die Wohnung um einen attraktiven Außenbereich und bietet einen angenehmen Platz, um sonnige Nachmittage und Abendstunden im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das WC separat angeordnet ist. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit insgesamt 4,5 Zimmern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, zusätzliche Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer – die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ein weiterer Vorteil sind die optionalen Parkmöglichkeiten: Je nach persönlichem Bedarf kann ein Carport-Stellplatz um € 10.000,- oder alternativ ein Freistellplatz um € 8.000,- erworben werden. Die Verbindung aus großzügiger Nutzfläche, 4,5 Zimmern, Südwest-Balkon, Grünblick, vorhandener Einbauküche und zusätzlichen Parkmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die viel Platz mit einem angenehmen Wohnumfeld in Kapfenberg verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

PROVISIONSFREIE GEFÖRDERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIETVERTRAG UNBEFRISTET Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

961/36360 In attraktiver Lage von Kapfenberg erwartet Sie diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 76,22 m², die durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Diese Immobilie vereint alles, was man sich von einem gemütlichen Zuhause wünscht: großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung, eine einladende Loggia und eine Lage, die den Alltag angenehm gestaltet. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen ? hier eröffnen sich vielseitige Wohnmöglichkeiten! Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und ermöglichen eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ob gemütlicher Wohnbereich, erholsames Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice ? hier lässt sich Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Die vorhandene Küche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia. Hier entsteht ein zusätzlicher Wohlfühlbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee, lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen oder gönnen Sie sich zwischendurch eine kleine Auszeit vom Alltag. Ein wertvolles Extra, das die Wohnqualität spürbar bereichert! KAPFENBERG ? WOHNEN, WO LEBENSQUALITÄT ZU HAUSE IST Kapfenberg zählt zu den bedeutenden Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Obersteiermark und verbindet städtische Infrastruktur mit der reizvollen Landschaft der Region. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die umliegende steirische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Durch die Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bruck an der Mur ist Kapfenberg sowohl für Berufstätige als auch für Familien ein interessanter Wohnstandort. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und gleichzeitig die... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage – Pool, Sauna, Werkstatt & großes Nebengebäude BUCHE HIER DEINEN BESICHTIGUNGSTERMIN am 9.9. oder am 10.9. 2026 : Zu kaufen! 101m² Haus in Kapfenberg - 4 Zimmer, EUR 229.000, Gartennutzung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Auf einem ca. 987 m² großen Grundstück stehen rund 101 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 199 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit Garage, Werkstatt bzw. Einstellraum, Lagerflächen, Indoor-Pool und finnischer Sauna – ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bastler, Hobbyschrauber oder alle, die einfach viel Platz benötigen. Das Wohnhaus Das ursprünglich etwa 1938 errichtete und zuletzt um 2000 sanierte Massivhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Die vorhandene Raumaufteilung bietet vier Zimmer und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der großzügige Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad und Nebenräume. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Schlaf- bzw. Arbeitsräume sowie ein separates WC. Die Grundrisse auf den Seiten 18 und 19 zeigen eine klassische, gut nutzbare Raumstruktur. Zusätzlich ist das Haus mit rund 53 m² Kellerfläche unterkellert. Hier befinden sich Technik-, Wasch- und weitere Keller- bzw. Lagerräume – zusätzlicher Platz, der im Alltag ausgesprochen praktisch ist. Ein Paradies für Handwerker und Hobby Das große Nebengebäude macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Neben einer Garage mit ca. 17,74 m² steht laut Plan ein ausgesprochen großzügiger Einstellraum mit rund 65 m² zur Verfügung. Die Fotos zeigen, wie vielseitig dieser Bereich genutzt werden kann: als Werkstatt, Hobbyraum, Lager, Schrauberbereich oder für andere platzintensive Freizeitbeschäftigungen. Wer Werkzeug, Maschinen, Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder umfangreiches Hobbyequipment unterbringen möchte, findet hier Möglichkeiten, die bei einem klassischen Einfamilienhaus nur selten vorhanden sind. Indoor-Pool & finnische Sauna Und nach getaner Arbeit wartet der eigene Wellnessbereich: Im Nebengebäude befindet sich ein überdachter bzw. innenliegender Pool sowie eine finnische Sauna. Damit verbindet die Liegenschaft Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ungewöhnliche Weise. Gerade diese Kombination aus Werkstatt- und Lagerflächen auf der einen sowie Pool und Sauna auf der anderen Seite verleiht dem Objekt einen ganz eigenen Charakter. Die Ausstattung ist auf den Fotos und dem Grundriss des Nebengebäudes sehr gut nachvollziehbar. Garten & Außenbereich Das längliche, ebene Grundstück bietet viel Grünfläche rund um Haus und Nebengebäude. Ein überdachter Pavillon schafft einen gemütlichen Platz für warme Sommertage, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Neben der Garage stehen weitere PKW-Abstellmöglichkeiten zur Verfügung; in den Stammdaten sind insgesamt vier Stellplätze ausgewiesen. Ruhige Wohnlage in Kapfenberg Das Haus befindet sich am Auweg in Kapfenberg in einer gewachsenen Siedlungslage. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern, Gärten und Grünflächen geprägt. Damit verbindet die Immobilie eine angenehm ruhige Wohnsituation mit den infrastrukturellen Vorteilen der Stadt Kapfenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten Grundstück: ca. 987 m² Wohnfläche: ca. 101 m² Nutzfläche: ca. 199 m² Keller: ca. 53 m² 4 Zimmer 1 Badezimmer 2 WCs Garage: ca. 17,74 m² insgesamt 4 PKW-Stellplätze großes Nebengebäude großzügiger Einstell-/Werkstattbereich Indoor-Pool finnische Sauna Lager- und Abstellflächen ( groß genug um ein Wohnmobil abstellen zu können ) Garten mit Pavillon Massivbauweise Baujahr ca. 1938 letzte Sanierung ca. 2000 Gas-Zentralheizung HWB: 127,3 kWh/m²a – Klasse D fGEE: 2,71 – Klasse E teilmöbliert sofort beziehbar Richtpreis € 229.000,– Mein Zuhause. Meine Werkstatt. Meine Freizeit. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Platz für ihre Ideen brauchen. Ob Handwerker, Bastler, Hobbyschrauber oder Familie mit großem Platzbedarf: Das Nebengebäude eröffnet außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen Pool, Sauna, Garten und Pavillon dafür, dass auch Erholung und Freizeit nicht zu kurz kommen. Ein Haus mit Charakter und ungewöhnlich viel Nutzfläche – eine interessante Gelegenheit für alle, die Wohnen, Hobby und Handwerk auf dem eigenen Grundstück miteinander verbinden möchten. Infrastruktur & Wirtschaftsstandort Kapfenberg Kapfenberg verbindet hohe Wohnqualität mit der Infrastruktur einer der bedeutendsten Industrie- und Wirtschaftsregionen Österreichs. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten, Apotheken sowie einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot verfügt die Stadt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die S6 Semmering Schnellstraße und den Bahnverkehr. Eine Besonderheit ist die außergewöhnliche wirtschaftliche Stärke: Kapfenberg ist Heimat von 15 Weltmarktführern, rund 1.250 Unternehmen und etwa 14.500 Arbeitsplätzen. Zu den international führenden Betrieben zählen unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Edelstahl und Spezialwerkstoffe, Luftfahrt, Motorsport, Hochdrucktechnik, Hartmetall, Oberflächenbeschichtung, Kettenproduktion und Biotechnologie. Unternehmen wie voestalpine BÖHLER Edelstahl, voestalpine BÖHLER Aerospace, Pankl Racing Systems, BHDT, Boehlerit, Böhler Welding, Pewag, Wikus, Oerlikon Balzers, Ionbond, Exel Composites und INNIO stehen beispielhaft für die internationale Bedeutung des Standortes. Produkte und Komponenten aus Kapfenberg finden sich unter anderem in der Luftfahrt, im internationalen Motorsport, in der Automobilindustrie und im Maschinenbau. Die Stadt nennt als Kunden der heimischen Leitbetriebe beispielsweise Airbus, Boeing, Ferrari, Rolls-Royce und Siemens. Mit dem 2023 eröffneten modernsten Edelstahlwerk der Welt, der FH JOANNEUM sowie der Nähe zur Montanuniversität Leoben ist Kapfenberg zugleich ein bedeutender Technologie-, Forschungs- und Ausbildungsstandort. Für Immobilienkäufer bedeutet dies vor allem eines: einen starken regionalen Arbeitsmarkt mit zahlreichen hochqualifizierten Arbeitsplätzen direkt vor der Haustüre – verbunden mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und dem Freizeitwert der Hochsteiermark. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Sie suchen eine attraktive Mietwohnung in Kapfenberg? Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Sie liegt zentral und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Kleiner Vorraum: Der Eingangsbereich ist kompakt gestaltet, um wenig Wohnraum zu beanspruchen. • Bad mit WC und Badewanne: Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. • Küche: Eine separate Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. Sie ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. • Zwei Zimmer (Eins davon Durchgangszimmer): Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnräume genutzt werden können. • Vor dem Haus gibt es einen allgemeinen KFZ-Stellplatz Gerne organisieren wir nach Anfrage einen Besichtigungstermin für Sie!... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Keller #Versteigerung

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 1.830 qm WNFl. und 1.497 qm Grund in Kapfenberg - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (im Rohbau) - es besteht ein Baubescheid zum Umbau und Aufstockung - dazu Werkshallen mit Büro Schätzwert: EUR 336000,- geringstes Gebot: EUR 336000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Sofort startbereit in attraktiver Lage Richtung Grüner See In Kapfenberg, direkt an der Verbindungsstraße in Richtung Tragöß und Grüner See, gelangt diese vielseitig nutzbare und sanierte Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt vereint ein gemütliches, komplett eingerichtetes Gasthaus mit zwei bereits vermieteten Wohnungen und bietet damit eine besonders interessante Kombination aus Gastronomiebetrieb und laufenden Mieteinnahmen. Ein wesentlicher Vorteil: Das Lokal wird vollständig eingerichtet übergeben. Dadurch ist ein rascher beziehungsweise sofortiger Betriebsstart ohne umfangreiche Investitionen in Einrichtung und Ausstattung möglich. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in Kapfenberg direkt an der Straße in Richtung Tragöß und zum überregional bekannten Grünen See. Durch diese gut sichtbare Lage bietet das Objekt ausgezeichnete Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb. Neben Gästen aus der näheren Umgebung können insbesondere Ausflügler, Wanderer, Radfahrer und Tagestouristen angesprochen werden, die auf dem Weg zum Grünen See oder in die umliegende Naturregion unterwegs sind. Die Verbindung aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und der Nähe zu einem der bekanntesten Ausflugsziele der Steiermark eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein gastronomisches Konzept. Das Gasthaus Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig eingerichtetes und sofort betriebsbereites Gasthaus. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen und gleichzeitig gemütlich-urigen Stil. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Dazu zählen unter anderem: Schankbereich Tische und Stühlegemütlich eingerichtete Gaststubenvoll ausgestattete Küche Technik- und Nebenräume Die Einrichtung schafft eine angenehme und authentische Atmosphäre, die sowohl für den klassischen Gasthausbetrieb als auch für saisonale oder touristisch ausgerichtete Gastronomiekonzepte bestens geeignet ist. Uriger Veranstaltungsbereich im Kellergeschoss Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss. Der sehr urig gestaltete Bereich mit Weinkeller bietet den idealen Rahmen für kleinere Veranstaltungen und geschlossene Gesellschaften. Ob Geburtstagsfeiern, Firmenveranstaltungen, Weinverkostungen, Vereinsabende oder private Feiern – dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Gastronomiebetriebes erheblich. Teile des Kellergeschosses sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei vermietete Wohnungen Im Obergeschoss befinden sich zwei separate und bereits vermietete Wohnungen. Beide Einheiten verfügen jeweils über: zwei Schlafzimmereine Wohnkücheein Badezimmer mit WCZugang zu einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen von Beginn an für laufende Einnahmen und schaffen eine zusätzliche wirtschaftliche Absicherung unabhängig vom Gastronomiebetrieb. Alternativ bieten die Wohnungen langfristig auch interessante Möglichkeiten für Betreiber, Mitarbeiter oder touristische Vermietung, abhängig von den rechtlichen und vertraglichen Voraussetzungen. Ausstattung und Sanierungen Die gesamte Liegenschaft wurde in den Jahren 2019 bis 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 30 k Wp. Diese trägt zur Reduktion der laufenden Energiekosten bei und stellt insbesondere für einen Gastronomiebetrieb mit entsprechendem Strombedarf einen wesentlichen wirtschaftlichen Vorteil dar. Eckdaten im Überblick Standort: Kapfenberg, direkt an der Straße Richtung Tragöß und Grüner See Nutzfläche: ca. 412 m² Nutzung: Gasthaus sowie zwei vermietete Wohnungen Sanierung: umfassend saniert 2019–2020 Heizung: Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung Photovoltaik: ca. 30 k Wp Ausstattung: vollständiges Gastronomieinventar im Kaufpreis enthalten Wohnungen: zwei vermietete Einheiten mit laufenden Mieteinnahmen Übernahme: kurzfristig und betriebsbereit möglich Die besonderen Vorteile Toplage direkt an der Route zum Grünen Seehohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeitvollständig eingerichtetes Gasthaussofortiger Betriebsstart möglichkeine umfangreichen Investitionen in die Grundausstattung erforderlichgemütliches und uriges Ambientezusätzlicher Veranstaltungsbereich mit Weinkellerzwei vermietete Wohnungenlaufende Mieteinnahmen ab Übernahmeumfassende Sanierung in den Jahren 2019–2020 Fußbodenheizung im gesamten Gebäudeleistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 30 k Wp Gastronomie, Wohnen und Ertrag in einer Liegenschaft vereint Eine besondere Gelegenheit für Gastronomen und Investoren Diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, einen vollständig ausgestatteten und bereits betriebsbereiten Gastronomiestandort in attraktiver Ausflugslage zu übernehmen. Während das Gasthaus ohne lange Vorbereitungsphase gestartet werden kann, sorgen die beiden vermieteten Wohnungen bereits ab dem ersten Tag für zusätzliche Einnahmen. Die umfassende Sanierung, die moderne Haustechnik und die Photovoltaikanlage bilden eine solide Grundlage für einen wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb. Eine ideale Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer, Investoren oder Betreiber, die ein vielseitiges Objekt mit besonderem Charakter, guter Lage und unmittelbarem Nutzungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre, der vollständigen Ausstattung und den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger Aussichtslage, oberhalb von Kapfenberg, erwartet Sie ein hochwertig gepflegter Bungalow mit rund 157 m² Wohnfläche, voll ausgebautem Keller und ausbaufähigem Dachgeschoß. Highlights: Massivbau mit 38 cm Außenmauern Fußbodenheizung im EG und KG, jeder Raum einzeln steuerbarmassiver Terrazzoboden in Küche, Wohn- Essbereich, Vorzimmer und einem WCEchtholzparkett in 4 Zimmern und einem Vorraum Terrakotta Fliesen im gesamten KGRollläden bzw. Fensterbalken an den Fenstern und der Terrassentür Alarmanlage Tischherd in der Küche11 k W große PV- Anlage mit 20 k W Batteriespeicher8x4 m Edelstahl- Pool mit Poolroboter (Pooltechnik im Keller) Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken im Kellergeschoß Mähroboter2x Internetanschlussgroße Garage mit anschließendem Lagerraum Doppelcarport2 Steinhochbeete4 Lärchenholzbeete 12 Obstbäume2 Minuten zur Bushaltestelle und 5 Minuten zu Fuß zum Wald Erdgeschoß (ca. 157,21 m²): zentraler Eingangsbereich2 Badezimmer2 separate WCgroßzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche mit Tischherd4 Zimmer Kellergeschoß (ca. 158,55 m²): Heizraum/Technikraum mit Werkstatt Weinkeller Wirtschaftsraum WCWellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken (zweiter Zugang von außen) Lagerraum Schuhraum Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 745.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser moderne, im Jahr 2023 errichtete Neubau bietet höchsten Wohnkomfort in einer hervorragend entwickelten österreichischen Region. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit in der heutigen Zeit. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen, Hobbys und Erholung. Objektbeschreibung Das Haus wurde nach einem individuellen Architektenprojekt errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Mittelpunkt des Hauses steht ein großzügiger (über 57 m²) Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, verteilt auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich: eine große Garage mit zwei Stellplätzenein Technikraumeine Waschkücheein Gäste-WCIn den oberen Etagen stehen Ihnen zusätzlich: drei Badezimmer mit WCmehrere großzügige Terrassen zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen. Ausstattung & Technik Das Haus wurde nach modernsten Standards errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden und keramische Fliesen Moderne Bauweise und energieeffiziente Konstruktion Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen. Die Außenfassade sowie die Gartengestaltung sind derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt und können auf Wunsch des neuen Eigentümers gegen Aufpreis fertiggestellt werden. Geplant sind: ein Swimmingpool im Gartenmehrere Stellplätze vor dem Haus Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage mit optimaler Südausrichtung. Die Stadt Kapfenberg überzeugt durch: ausgezeichnete Infrastrukturzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungenbedeutende Industrie und große Arbeitgeber Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz. Dank der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße S6 ist eine rasche Verbindung nach Wien gewährleistet. Ein weiterer Vorteil: Mehrere Skigebiete sind in nur 30–45 Minuten erreichbar – ideal für Familien sowie für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit der geplanten Fertigstellung des Semmering-Basistunnels wird sich die Erreichbarkeit Wiens künftig nochmals deutlich verbessern (Zeitersparnis von ca. 30 Minuten, voraussichtlich ab 2030). Fazit Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, großzügiges und energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage zu erwerben – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Ruhe und Natur verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt! Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus, das man nicht jeden Tag findet Außergewöhnliches Zweifamilienhaus in Kapfenberg mit ca. 369 m² Wohnfläche*, eigenem Wald und großzügigem Platzangebotca. 415,27 m² Gesamtfläche | 8 Zimmer | 4 Garagen Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus verbindet beides – und bietet darüber hinaus eine Vielzahl an besonderen Qualitäten, die es zu einem ganz besonderen Zuhause machen. In einer ruhigen Sackgasse in Kapfenberg gelegen, präsentiert sich dieses großzügige Anwesen als Rückzugsort für Menschen, die viel Raum zum Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Mit rund 415,27 m² Gesamtfläche eröffnet das Haus außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Zwei Generationen unter einem Dach, großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung der vorhandenen Bereiche – hier kann das eigene Zuhause ganz individuell gestaltet werden. Großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten Bereits die Dimensionen des Hauses machen deutlich, dass es sich hier um eine Immobilie der besonderen Art handelt. Die großzügigen Räumlichkeiten verteilen sich auf mehrere Bereiche und schaffen eine angenehme Mischung aus gemeinschaftlich genutzten Wohnflächen und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro, eine Bibliothek, großzügige Wohnbereiche sowie zusätzliche Neben- und Garderobenflächen bieten viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die vorhandene Fläche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt Raum für individuelle Konzepte und Veränderungen im Laufe des Lebens. Die Ausstattung mit Parkett, Laminat und Fliesen sorgt dabei für einen abwechslungsreichen und wohnlichen Charakter. Eine Wohnlage, die Ruhe und Natur verbindet Ein wesentlicher Bestandteil des besonderen Wohngefühls ist die Lage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Wer nach Hause kommt, lässt den Trubel des Alltags hinter sich und findet eine angenehm ruhige Umgebung vor. Eine Besonderheit, die man bei Immobilien dieser Art nur selten findet, ist der eigene Wald direkt neben dem Grundstück. Dieses Stück Natur unmittelbar am Haus verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre und schafft eine besondere Verbindung zur umliegenden Landschaft. Auch die zahlreichen Obstbäume tragen zum natürlichen Charakter des Grundstücks bei. Zwei vorhandene Hütten bieten zusätzlichen praktischen Stauraum, etwa für Gartengeräte, Werkzeuge oder sonstige Utensilien. Freiraum für schöne Stunden Die großzügige Terrasse bietet viel Platz, um den Außenbereich zu genießen – sei es bei einem gemeinsamen Essen, beim Entspannen oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Extra ist der Wintergarten, der einen geschützten und lichtvollen Bereich schafft und das Wohnen auf angenehme Weise mit dem Außenbereich verbindet. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause stehen außerdem eine Sauna sowie eine Whirlpool-Badewanne zur Verfügung. So entsteht ein Wohnumfeld, in dem Erholung nicht erst mit einer Reise beginnt, sondern direkt zu Hause möglich ist. Vier Garagen und durchdachte Ausstattung Auch funktional hat das Anwesen einiges zu bieten. Mit vier Garagen steht außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge zur Verfügung. Gleichzeitig ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder persönliche Projekte. Für ein hohes Sicherheitsgefühl sorgt eine Alarmanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Wohnen im Grünen – und trotzdem gut angebunden Die Immobilie vereint die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum und eine Bank. Auch eine Busverbindung ist vorhanden. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit Charakter Was dieses Anwesen besonders macht, ist nicht ein einzelnes Ausstattungsmerkmal. Es ist das Zusammenspiel aus außergewöhnlich viel Wohnraum, der ruhigen Sackgassenlage, dem eigenen Wald direkt neben dem Grundstück, den großzügigen Außenbereichen, dem Wintergarten, der privaten Wellnessausstattung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es Raum für die Familie, Raum für Hobbys, Raum zum Arbeiten und vor allem Raum, um sich langfristig ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Wer großzügiges Wohnen schätzt und dabei die Verbindung von Ruhe, Natur und guter Infrastruktur sucht, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Gesamtfläche: 415,27 m²Wohnfläche: ca. 369 m²*Zimmer: 8Badezimmer: 2WC: 4Garagen: 4Terrasse: vorhanden Wintergarten: vorhanden Sauna: vorhanden Badewanne: vorhanden Heizung: Gas-Zentralheizung. Für gemütliche Stunden und eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Holzofen, der an kühleren Tagen für angenehme Wärme und ein wohnliches Ambiente sorgt. Solaranlage: zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Alarmanlage: mit direktem Polizeiruf Lage: ruhige Sackgasse ohne Durchzugsverkehr Ausblick: Berg-, Stadt-, Fern- und Grünblick Besonderheiten: eigener Wald direkt neben dem Grundstück, Obstbäume, zwei zusätzliche Hütten Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Bank und Busverbindung in der näheren Umgebung Ein Haus, das man erleben sollte Ein Anwesen dieser Größe und mit dieser Kombination aus Wohnraum, Natur, Ruhe und Ausstattung lässt sich nur bedingt in Zahlen beschreiben. Die tatsächliche Atmosphäre, die Großzügigkeit der Räume und die besondere Lage erschließen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung. Vielleicht ist es genau der Ort, an dem aus vielen Möglichkeiten Ihr persönliches Zuhause wird. Haben Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie oder noch Fragen? Ich freue mich, Ihnen das Anwesen persönlich näher vorzustellen. Sie erreichen mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Denise Engelmaier• Die angeführte Wohnfläche von ca. 369 m² wurde auf Basis der vorliegenden Flächenaufstellungen abgeleitet und ist vorbehaltlich einer finalen Prüfung bzw. Bestätigung der maßgeblichen Flächenberechnung. Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen, Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers, der Baubehörde, der Verwaltung oder sonstiger Dritter. Die enthaltenen Grundrisse und Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und können von den Originalplänen sowie von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßangaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Abweichungen, Irrtümer, Änderungen sowie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- bzw. Mietvertrages. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch eigene Wahrnehmung, insbesondere durch Besichtigung des Objektes, von dessen Zustand und Gegebenheiten zu überzeugen hat. Die Firma Immobilien Christian Rossik ist gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz (Makler G) als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Reihenhaus bietet auf großzügigen ca. 128 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der neuwertige Zustand des Hauses garantiert Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand – hier können Sie sich direkt wohlfühlen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit bieten. Zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort (Badezimmer neu mit WC, zusätzliches WC im Parterre) und machen den Alltag angenehmer. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse bzw. Wintergarten mit Sauna, Pool, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung – Komfort und Sicherheit sind hier selbstverständlich. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit Gas und Pellets, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ideal – Sie gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <1.050m Universität <1.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <2.800m Polizei <3.375m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.700m Flughafen <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstücke - zentral gelegen - zu verkaufen. Voll aufgeschlossen lt. Skizze. Die Baudichte ist 0,2 - 0,4.Es stehen insgesamt 3 Baugründe - mit je 1.101 m², 1.421 m² und 1.557 m² zur Verfügung! Der Verhandlungspreis beläuft sich auf € 90, pro m². Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <475m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <75m Universität <900m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <3.475m Polizei <2.400m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <775m Flughafen <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]