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OKGrundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 3828m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken. Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region. Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1950m²
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Grundstück mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 3828m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken. Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region. Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1950m²
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Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1877m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken. Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region. Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1877m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken. Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region. Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 82,12m² / 3 Zimmer
€ 4.493,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Helle Wohnräume, schöne Ausblicke – Ihr neues Zuhause in Kössen Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kössen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und schönem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Auf rund 82,12 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Platzangebot sowie zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, während der direkte Zugang zum 2025 erneuerten Balkon zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Bergwelt einlädt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die hölzerne Raumteilung sowie die Decken- und Wandverkleidungen zwischen Küche und Wohnzimmer wurden 2023 erneuert und verleihen dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiterer Balkon mit Blick ins Grüne schafft zusätzlichen Freiraum. Auch die Sanitärbereiche wurden in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. 2023 erfolgten im Badezimmer die Erneuerung der Holzdecke samt Deckenspots sowie der Badewannenarmatur und Duschgarnitur. Im separaten WC wurde 2023 das Handwaschbecken und 2026 das WC einschließlich Unterputzgestell erneuert. Laufend modernisiertes Wohngebäude Auch in die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich investiert. Die Hackschnitzel-Zentralheizung wurde 2013 erneuert, eine Ölheizung steht als Reserve zur Verfügung. Im Jahr 2026 erfolgten der Austausch eines zentralen Warmwasserboilers, das Neuausmalen des Stiegenhauses und der Kellerräumlichkeiten sowie Reparaturarbeiten an der Fassade. Auch das Dach wurde laufend instand gehalten. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet das Angebot ab und bietet eine komfortable, witterungsgeschützte Parkmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes ohne Lift. Die Verwaltung der Liegenschaft erfolgt gemeinschaftlich durch die Wohnungseigentümer selbst. Durch diese Form der Selbstverwaltung können die laufenden Verwaltungskosten vergleichsweise gering gehalten werden. Highlights auf einen Blick Ca. 82,12 m² Wohnfläche3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer Heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang2025 erneuerter Balkon Funktionale Einbauküche2023 erneuerte Holzverkleidungen im Wohn- und Küchenbereich Modernisierungen der Sanitärbereiche 2023 & 2026 Hackschnitzel-Zentralheizung, erneuert 2013 Garage im Kaufpreis enthalten Gemeinschaftliche Selbstverwaltung durch die Eigentümer Laufend gepflegtes und instand gehaltenes Wohngebäude Attraktive Wohnlage in Kössen Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, zwei Balkonen, eigener Garage und laufenden Modernisierungen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien und alle, die naturnahes Wohnen in den Tiroler Bergen schätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden digital bzw. mittels KI bearbeitet und dienen teilweise der Veranschaulichung von Gestaltungsmöglichkeiten. Dargestellte Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht zwingend Bestandteil des Kaufgegenstandes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 483m²
€ 1.614,91 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführter Berggasthof in Kössen, der weit über seine Grenzen hinaus bekannt ist. Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 900m Seehöhe in einer atemberaubenden Berglandschaft, mit einem unverbauten Blick ins Tal. Das Potenzial für die neuen Eigentümer ist enorm. Die Küche, die Schank mit Kaffeemaschine und Schankanlage, sowie die Toilettenanlge, befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Innenbereich befinden sich 60 Sitzplätze, im Außenbereich 80 Sitzplätze. Der Gastbetrieb ist durch einen Güterweg verkehrsmäßig erschlossen und mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Der Gasthof befindet sich auf einem 2.032 m² großen Grundstück und nicht nur die Aussicht sucht seines Gleichen. Im Sommerbetrieb ist die Wirtschaft nicht nur für Wanderer ein begehrtes Ziel.. Im Winter war bis vor Kurzem nur Einheimischen die Skitour als Geheimtipp bekannt. Inzwischen hat sich die Route, vorbei an der "Edernalm" zu einer beliebten Skitour oder als Schneeschuhwanderung entwickelt. Im 1.OG des Gasthofes befindet sich eine Betreiberwohnung, Bäder, WC`s und Personalzimmer. Aufteilung: KG 112 m² + 38 m² Unterstellplatz für Geräte (Schneefräse, etc.) EG 215 m² + 70 m² Terrasse OG 156 m² Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 120,93m² / 2,5 Zimmer
€ 13,15 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Charmante Altbauwohnung im Herzen von Kössen mit historischem Charakter und modernem Komfort. Ca. 120 m² Wohnfläche mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und gemütlichem Kamin. Zwei sonnige Balkone mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Letzte Modernisierung 2023 mit geschliffenen Böden und komplett neuem Masterbad. Zentrale Lage mit direktem Zugang zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zahlreiche kostenlose Stellplätze direkt vor der Haustür. Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschössdie Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 39,76m² / 2 Zimmer
€ 4.652,92 / m²
#Terrasse
Ein gemütliches Zuhause mit Platz im Freien: Diese ca. 40 m² große Erdgeschosswohnung in Außerkapelle 19 in Kössen verbindet einen kompakten Grundriss mit einer überdachten Holzterrasse. Ob zur Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung – die Wohnung überzeugt mit praktischer Ausstattung, vorhandenem Stauraum und einem einladenden Außenbereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküche kombiniert helle Fronten mit dunklen Oberschränken und einer markanten Küchenrückwand mit Bergmotiv. Die Holzfußböden verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Große Glastüren führen direkt auf die überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso genießen wie ein entspannter Feierabend mit Blick ins Grüne. Der seitliche Holzsichtschutz schafft einen geschützten Sitzbereich und macht die Terrasse zu einer schönen Erweiterung des Wohnraums. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Einbauschrank und ein Innenfenster zum Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtischunterschrank sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot. Weitere Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Ein Zuhause mit Anlagepotenzial Für Singles und Paare bietet die Wohnung ein kompaktes Zuhause mit separatem Schlafbereich und eigener Terrasse. Für Anleger stellen die vorhandene Einbauküche, die Einbauschränke und die überschaubare Wohnungsgröße eine praktische Grundlage für die langfristige Wohnraumvermietung dar. Eine Ferienvermietung ist nicht erlaubt. Kaufpreis: Wohnung: 185.000 € Carportstellplatz: 15.000 € Gesamtkaufpreis inklusive Carportstellplatz: 200.000 €, zuzüglich Kaufnebenkosten. Die Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Treuhandschaft erfolgen durch die vom Verkäufer vorgegebene Rechtsanwaltskanzlei. Das Honorar beträgt 2 % des tatsächlich vereinbarten Verkaufspreises zuzüglich Umsatzsteuer und Barauslagen. Die als virtuell möbliert gekennzeichneten Abbildungen zeigen digitale Einrichtungsvorschläge. Die dargestellten losen Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs, sofern nicht ausdrücklich vereinbart. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand und die vertraglich vereinbarte Ausstattung. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6345 Kössen
6345 Kössen / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.053,85 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Aufgrund einer bevorstehenden Familien hinteren Schenkung besteht noch Spielraum beim Kaufpreis. Freude am Wohnen, hohe Lebensqualität und außergewöhnlich viel Platz: Diese gepflegte 5-Zimmer-Etagenwohnung in Kössen bietet mit rund 130 m² Wohnfläche (ca. 180 m² Nutzfläche) ein Raumangebot, das in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten – pro Geschoß eine – und diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Die erhöhte Lage eröffnet eine besonders schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Grundriss ist familienfreundlich und großzügig gestaltet. Herzstück der Wohnung ist der helle Essbereich mit großem Panoramafenster, von dem aus sich der Blick unter anderem Richtung Wilder Kaiser und Untersberg genießen lässt. In der kalten Jahreszeit sorgt der Kachelofen für ein behagliches Wohngefühl. Links anschließend befindet sich die Küche mit Einbauküche, rechts das Wohnzimmer – beide Räume verfügen über einen direkten Zugang auf den südseitigen Balkon. Über den Flur sind die drei Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer erreichbar. Die Räume überzeugen durch angenehme Raumhöhen und eine wohnliche Atmosphäre; naturbelassene Holzelemente unterstreichen den gemütlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Schlafzimmer jeweils einen Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone bieten. Die Balkone sind nach Ost, Süd und West ausgerichtet und ermöglichen ganztägig Sonne sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Autoabstellplatz, eine Garage sowie ein Gartenanteil zur Mitbenützung. Direkt neben dem Hauseingang steht den Bewohnern zudem ein überdachter Allgemeinbereich mit Sitzecke und Grillstation zur Verfügung – ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die letzte wesentliche Modernisierung erfolgte 2009 (neues Dach). Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettböden, eine Einbauküche sowie einen Kamin/Kachelofen. Sofort verfügbar!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6345 Kössen
6345 Kössen / 86m² / 3 Zimmer
#Ferienwohnung #Balkon #ruhig
Wohnung im 1. Obergeschoß eines tradiotionellen Tiroler Wohnhauses zu vermieten. Eigener Zugang, 3 Zimmer, Bad, eigenes WC, Küche und Balkon mit Blick ins Grüne und zu den Bergen. Der Freizeitwohnsitz befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage unweit des Walchsees und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die Ferienregion Kaiserwinkl zählt zu den besonders vielseitigen Freizeit- und Erholungsregionen Tirols. Direkt vor der Haustüre eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbike- und Radtouren sowie vielfältige Aktivitäten in der Natur. Der nahegelegene Walchsee lädt in den Sommermonaten zum Baden, Entspannen und zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Golfmöglichkeiten, Bergsport und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung. Auch im Winter bietet der Kaiserwinkl beste Voraussetzungen für aktive und erholsame Urlaubstage. Langlaufloipen, Winterwanderwege, Skigebiete und gemütliche Hütten sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten einer eindrucksvollen Winterlandschaft. Eine Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einem außergewöhnlich vielfältigen Freizeitangebot verbindet – ideal für alle, die die Tiroler Bergwelt zu jeder Jahreszeit genießen möchten.... [Mehr]
