Suchergebnisse für "Harriet Walderdorff Weg, 5026 Salzburg"

#Baugrund

Objekt: BAUEN UND WOHNEN IN SALZBURG: BEST PLACE, BEST VIEW Wollen Sie eine schicke Villa bauen und das an einem exklusiven ruhigen Ort umgeben von Villen mitten in Aigen? Dann ist dieses Grundstück perfekt für Sie! Wenn Sie morgens gerne mit dem Blick auf den Gaisberg aufstehen und abends mit Untersberg-Panorama auf der Terrasse mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen, dann sind Sie am richtigen Platz. Die ansprechende Grundstücksgröße von 642 m² und 231 m² (Garagen-Altbestand - ideal für gesonderte PKW-Abstellplätze) bietet Platz für eine Villa mit ca. 230 m² Wohnnutzfläche. Die südwestseitige Ausrichtung der bestehenden baugenehmigten Planung bietet Sonne und Traum Aussicht von früh bis spät. Genug Platz für einen Pool macht das Wohnen zum Urlaub mit Garten für Spielplatz, Hochbeete und Grillpartys. Große Terrassen und Balkone verbinden das Haus mit Außen und bieten somit viel Platz an der frischen Luft. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit aus dieser Villa ein Mehrfamilienhaus mit maximal 4 Wohneinheiten zu gestalten (lt. Einreichplan und Baugenehmigung aktuell 3 Wohneinheiten), was gerade für Mehrgenerationen-Wohnen interessant ist. Die Liegenschaft ist mit einer GFZ von 0,5 ausgewiesen. Bauplatzerklärung vorhanden - sofortiger Baubeginn möglich! SIE HABEN FRAGEN? WIR FREUEN UNS AUF SIE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 230,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Die Stadt Salzburg ist sowohl Stadtgemeinde (Stadt mit eigenem Statut, Statutarstadt) als auch politischer Bezirk und Landeshauptstadt des Bundeslandes Salzburg. Die Stadt ist die Geburtsstadt des weltweit bekannten Komponisten Wolfgang Amadé Mozart und wird deshalb auch Mozartstadt genannt. Mit der ausdrücklichen Nennung eines erzbischöflichen Stadtrichters ist Salzburg die älteste Stadt im Gebiet des heutigen Österreich. Aigen ist ein Stadtteil im Südosten Salzburgs am Fuße des Gaisbergs und galt zu Beginn des 21. Jahrhunderts als einer der teuersten Wohnbezirke der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Aigen besitzt eine Größe von 355,6 ha und hat rund 10.000 Bewohner. Unter anderem leben im Nobelviertel Prominente wie die Familien Porsche und Piëch, Franz Beckenbauer, Renate Thyssen-Henne. Objekt: Zum Verkauf gelangt eines der wohl exklusivsten Penthäuser von Salzburg in Bestlage - im noblen Stadtteil Aigen. In der Parkanlage stehen zwei moderne Villen- In jeder Villa sind zwei edle Wohnungen, im Erdgeschoss und darüber ein Penthouse. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus sechs internationalen Eigentümern. Die Wohnfläche des Penthauses beträgt 170,77 m² und besitzt zusätzlich zwei sehr große Terrassen mit weiteren 103 m², welche sehr modern mit einem Grillbereich und einem Wasserfall ausgestattet sind. Erwähnenswert ist natürlich auch der wunderbare Blick auf die Berge und auf die Salzburger Festung. Das Penthouse wurde mit den wertvollsten Materialien (24 Karat Goldelemente ) und der neuesten Technik ausgestattet, ebenso komplett neu eingerichtet mit massiven und extra angefertigten sehr edlen Designermöbeln. Zudem sind alle Sicherheitsvorkehrungen vorhanden. Zu der Wohnung gehören drei große Stellplätze in der Garage und ein großer eingerichteter funktionaler Wirtschaftsraum. In das Penthouse fährt ein privater Aufzug aber auch ohne Aufzug sind nur wenige Stufen in die Wohnung. Die jährlichen Betriebskosten für die Wohneinheit inkl. Garagenstellplätze stellt € 7.780,20 dar. Penthouse = € 7.244,52 Garage 1 = € 178,56 Garage 2 = € 178,56 Garage 3 = € 178,56 Eine seröse Hausverwaltung betreut die Eigentümer-Gemeinschaft. DAS PENTHOUSE IST AN SEHR SOLVENTE MIETER VERMIETET! Es gibt wenig Liegenschaften die man nicht mit vielen Worten beschreiben muss, am besten jedoch sind die Immobilien die für sich selbst sprechen. Der Kaufpreis entspricht ohne jeden Gewinnaufschlag den tatsächlichen Entstehungskosten. GERNE NEHME ICH MIR ZEIT FÜR EINE AUSFÜHRLICHE BESICHTIGUNG. HABEN AUCH SIE EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft erfolgreich vermittelt" sein. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 206,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und vollständig offen gestaltet. Der Raum ist veränderbar. Zum Mietobjekt gehört ein Lagerraum im Untergeschoß im Ausmaß von ca. 100 m². Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von bis zu drei Tiefgaragen- sowie einem Außenstellplatz (TG-Stellplatz à netto € 70,- mtl., Außenstellplatz netto € 40,- mtl., je zzgl. 20% USt.). Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Lage: Die attraktive Mieteinheit im Süden der Stadt Salzburg liegt sowohl zentrumsnahe als auch mit einer guten Anbindung an die Autobahn.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 942,00 EUR Lage: Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich in beliebter und vor allem ruhiger Wohngegend. Die gute Infrastruktur mit Nähe zur Post, zum Nahversorger, sowie zur Apotheke. O-Bus und S-Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man über den Salzach Kai in kürzester Zeit die wunderschöne Altstadt von Salzburg. Ausflugsziele oder Naherholungsgebiete wie der Gaisberg oder der Untersberg liegen einem zu Füßen. Objekt: Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man den besonderen Charme der Wohnung. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr sonnige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 2.Stockwerk (ohne Lift). Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre optimale Planung und die ruhige Wohnlage in Salzburg Aigen. Die gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- Essbereich mit direktem Ausgang auf den Südbalkon, den zwei Schlafzimmern im Norden der Wohnung und den zentral gelegenen Sanitärbereichen überzeugt. Die Einbaugeräte in der Küche wurden alle erneuert. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen kleinen extra Balkon. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und vom Vorraum ist das separate WC zu erreichen. , Zusätzlich wird ein praktischer Abstellraum geboten. Diese Immobilie verfügt obendrein über ein Kellerabteil, einen Radkeller und einen Tiefgaragenplatz, der im Mietpreis bereits beinhaltet ist! Weitere Parkflächen befinden sich an der Straße vor dem Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar - eine wunderbare Wohnung zum Wohlfühlen! Eine sehr zentrale Wohnung mit Anschluss zur Natur. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,19 m², Kellerfläche: 3,02 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: DIE IMMOBILIE Natürliche Sonneneinstrahlung und möglichst viel Fernblick waren wesentliche Bestandteile des Konzepts. Genießen Sie mit Freunden und Familie den herrlichen Festungsblick von der südlich ausgerichteten Terrasse. Beste Ausstattung und höchste Qualität sind hier selbstverständlich. Moderne Fensterfronten Richtung Süden und Westen schaffen genügend Tageslicht von morgens bis abends. Der Blick ist atemberaubend, die Stadt Salzburg liegt einem zu Füßen und nichts kann den unverbaubaren Blick trüben. Über einen Lift erreichen Sie von der Garage die drei darüberliegenden Wohnebenen. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung zählen zu den Pluspunkten der Immobilie. So finden Sie in den Wohnräumen durchgehend einen hochwertigen Eichendielenboden. Jede Etage ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden an der frischen Luft verbringen können. Es ist genug Raum zur persönlichen Entfaltung vorhanden. Planen Sie mit! AUSSTATTUNG - Indoorpool/Außenpool (optional gegen Aufpreis von € 350.000,-) - Personenaufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss - Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen + eine Doppelgarage + 2 Außenstellplätze für Besucher - Traumhafter Blick über die Stadt Salzburg - Neueste Technologie im Bereich der Haustechnik und Energietechnik. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fitnessraum - Großzügige Terrassen auf jeder Wohnebene - U.v.m. LAGE Am Fichtenweg, einer kleinen Sackgasse im exklusiven Stadtteil Aigen, entsteht ein einzigartiges Refugium für Menschen, die großzügig wohnen möchten. Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie leben in einer beschaulichen ruhigen Gegend mit fantastischem Fernblick und nur wenige Minuten von der Altstadt Salzburg entfernt. Das Grundstück liegt beinahe in Alleinlage in einer Hanglage und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Zufahrt erfolgt von Glasenbach oder der Aigner Straße, vorbei am Schloss Aigen über die Kreuzbergpromenade. Gesundheitsbewusste Menschen, die natürliche Fitnessparcours bevorzugen, werden sich genauso wohlfühlen wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. In nahezu gleicher Höhe mit der Festung Hohensalzburg, liegt Ihnen die Stadt Salzburg zu Füßen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Salzburg, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind beruflich in Salzburg und suchen kurzfristig oder auch projektbezogen ein modernes, stylisch ausgestattetes Apartment ? Wir bieten Ihnen eine moderne, flexible und kurzfristige Lösung für Wohnen auf Zeit (ab einem Monat bis zu einem Maximalaufenthalt von 6 Monaten). Unser Apartment befindet sich in der Lieblingswohnlage der gut situierten Salzburger Society - Salzburg Aigen. Ruhig, im Grünen und dennoch zentrumsnah ! www.wohnungaufzeit.at Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

FERIENHAUS - gehobene Ferienvilla - 10 min von Altstadt Salzburg - GARTEN, Sauna, Garage, Parkplatz - Nähe Schloss Aigen - TRAUMLAGE! Sie können das Haus/Villa nach Absprache für die Ferien, den Sommer/Winter oder Länger mieten ... absofort BEZUGSFREI ... gerne können Sie uns dazu anfragen! ... wir freuen uns auf Sie! FERIENHAUS - gehobene Ferienvilla - 10 min von Altstadt Salzburg - GARTEN, Sauna, Garage, Parkplatz - Nähe Schloss Aigen - TRAUMLAGE! • schöner, großer Garten • große Sonnen-Terrasse • 2 Schlafzimmer mit Balkon • 1 Studiozimmer • 1 großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer Parterre mit Gartenblick • 1 Saunaraum mit Dusche und Waschbecken und Sauna-/Dampf-Ofen • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 2 Waschbecken • 1 Küche • 1 Abstellraum • 1 helles, großes Ess-/Wohnzimmer mit Terrassenzugang • 1 Loggia • 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus • auf Wunsch kann 1 Garage dazu gemietet werden Haus und Garten, Parkplatz - ca. 700 m² Die Monatsgesamtmiete für Haus, Garten und Sauna beträgt Euro 4.300, ; Strom, Heizung, Wasser nach Eigenverbrauch Sie können das Haus/Villa nach Absprache für die Ferien, den Sommer/Winter oder Länger mieten ... absofort BEZUGSFREI ... gerne können Sie uns dazu anfragen! ... wir freuen uns auf Sie! LAGE: Nähe zu Graf Revertera-Allee in 5026 Salzburg - Stadtteil Aigen Naherholungsgebiet vor der Haustür und schöne Nachbarschaft 10 Min. (S-Bahn, O-Bus, Auto, Radweg) südlich von der Altstadt Salzburg entfernt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund befindet sich in Salzburg Aigen, in der Nähe vom Schloss Aigen und dem in historischen Zeiten berühmten Aigener Park, dem heutigen Landschaftsschutzgebiet am Fuße des Gaisbergs. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Der Großteil dieser Villen mit ihren prächtigen Parkanlagen entstand in der Zeit von 1850 bis zur Jahrhundertwende. Aigen ist so besonders attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Die Altstadt ist entlang der Salzach schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung - Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto 300 qm. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

10 min per Rad von Altstadt Salzburg: Gehobenes HAUS-Villa mit GARTEN, Sauna, Garage, Parkplatz - im schönen Stadtteil Aigen - Nähe Schloss Aigen - TRAUMLAGE! - schöner, großer Garten - große Sonnen-Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Schlaf-/Studiozimmer - 1 großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer Parterre mit Gartenblick - 1 Saunaraum mit Dusche und Waschbecken und Sauna-/Dampf-Ofen - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 2 Waschbecken - 1 Küche - 1 Abstellraum - 1 helles, großes Ess-/Wohnzimmer mit Terrassenzugang - 1 Loggia - 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus - auf Wunsch kann 1 Garage dazu gemietet werden Haus und Garten, Parkplatz - ca. 700 m² Die Monatsgesamtmiete für Haus, Garten und Sauna beträgt Euro 4.300, ; Strom, Heizung, Wasser nach Eigenverbrauch Sie können das Haus/Villa nach Absprache für die Ferien, den Sommer/Winter oder Länger mieten ... absofort BEZUGSFREI ... gerne können Sie uns dazu anfragen! ... wir freuen uns auf Sie! LAGE: Nähe zu Graf Revertera-Allee in 5026 Salzburg - Stadtteil Aigen Naherholungsgebiet vor der Haustür und schöne Nachbarschaft 10 Min. (S-Bahn, O-Bus, Auto, Radweg) südlich von der Altstadt Salzburg entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilierhaus befindet sich in traumhafter Wohnlage am Fuße des Gaisberg in Aigen Salzburg Stadt. Das Haus hat folgende Dieses großzügige Einfamilierhaus befindet sich in traumhafter Wohnlage am Fuße des Gaisberg in Aigen Salzburg Stadt. Das Haus hat folgende Ausstattung: große Terrasse ein sehr großes Wohnzimmer (74 m²) mit offenen Kamin eine schöne Küche 3 Schalfzimmer 3 Bäder Sauna einen Fitnessraum oder Gästezimmer eine Garage großer uneinsichtiger Garten Traumhaftes Wohnen in einem gut aufgeteilten Einfamilienhaus, welches sich in einer der besten Wohnlagen in Salzburg befindet. Wohlfühlen und genießen! Kaufpreis auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

FERIENHAUS - gehobene Ferienvilla - 10 min von Altstadt Salzburg - GARTEN, Sauna, Garage, Parkplatz - Nähe Schloss Aigen – TRAUMLAGE! Sie können das Haus/Villa nach Absprache für die Ferien, den Sommer/Winter oder Länger mieten ... absofort BEZUGSFREI ... gerne können Sie uns dazu anfragen! ... wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese einzigartige nach Westen ausgerichtete Wohnung mit großem Balkon (Sonnenuntergangsseite) und Tiefgaragen-Platz, Kellerbteil und Gemeinschaftsgarten befindet sich im 1. OG einer Reihenwohnhaus-Siedlung in Salzburg-Aigen. Gesucht wird/werden Langzeitmieter ohne Haustiere. Diese Wohnung wird möbliert/teilmöbliert vermietet. - Anfragen werden ausschließlich, schriftlich, mit vollständiger Adressangabe, berücksichtigt und bearbeitet. Auf reges Interesse und Anfragen freut sich RCImmobilien Günther Bayer [Tel] Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+... [Mehr]