Suchergebnisse für "Harriet Walderdorff Weg, 5026 Salzburg"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 105,60 m², Gesamtfläche: 105,60 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 55,49 m², Gartenfläche: 178,08 m², Kellerfläche: 8,29 m² Provision: provisionsfrei ...

#Baugrund

Grundstück mit Altbestand in Salzburg Aigen, ca. 540qm sehr zentraler Baugrund, GFZ 0,5, mit genehmigter Planung für exklusives Doppelhaus

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche mit ca. 110,36 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftsgebäudes. Raumaufteilung: Die Bürofläche mit ca. 110,36 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftsgebäudes. Raumaufteilung: Vorraum 3 Büros von ca. 18 m² bis 29 m² 1 Besprechungsraum ca. 16 m² WC Ausstattung: Parkettboden teils klimatisiert teils Spannteppich Gaszentralheizung Außenjalousien neu gestrichen großer Aktenwandschrank Archivräume können im Keller gesondert auf Anfrage gemietet werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Pkw-Stellplätze gesondert (€60,00 Stk. netto) angemietet werden. Die Betriebskosten-Akonto von monatlich €409,00 netto verstehen sich inklusive Heizung. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite unter www.stadler-immobilien.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche in zentraler und gut erreichbaren Stadtlage direkt an der Aignerstrasse gelegen. Nur wenige Autominuten von der Altstadt und Autobahnauffahrt Salzburg-Süd entfernt. Gute Infrastruktur u.a. Spar, Apotheke, Schulen, Post, Ärzte. Die Obuslinie 7 befindet sich vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Klug geplant und mit Sinn fürs Schöne ausgeführt – diesen Eindruck werden Sie beim ersten Besuch dieses Hauses gewinnen. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem 814 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen ca. 180 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoß erreicht man über eine Diele den Wohnbereich mit anschließender offener Miele-Küche. Ein gemauerter Kachelofen sorgt für heimelige Atmosphäre. Sämtliche Fenster (mit Sprossen) und Türen sind aus Holz und weiß lackiert. Die Böden im Wohnbereich wurden mit Holz, in Küche und Diele mit Untersberger Marmor ausgelegt. Vom Wohnzimmer öffnen sich zwei Türen zum Wintergarten, der in einen liebevoll bepflanzten und gepflegten Garten eingebettet ist. Von hier aus gelangt man auf Terrassen in unterschiedlicher Größe und auf unterschiedlichen Niveaus, die man je nach Sonnenstand benützen kann. Im Obergeschoß befinden sich ein Büro mit großzügigen Wandverbauten, ein Schlafraum mit praktischen und optisch ansprechenden Einbauschränken sowie ein Wohlfühlbad in Weiß mit Badewanne, Dusche und WC. Vom Büro und vom Schlafzimmer kommt man zu einem weiteren lichtdurchfluteten Raum, der auf dem Wintergarten im Erdgeschoß aufgesetzt ist und einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge frei gibt. Im Garten stehen weitere Gebäude in Stil und Farbe des Hauses: eine Garage, ein Sommer-Pavillion und ein Gartenhaus. Auf einem Spaziergang durch den Garten wird man einen rechteckigen Gartenteich entdecken, einen Granitbrunnen, eine Pergola und Rabatten mit ausgewählten Gehölzen, Stauden und Blumen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, hat eine zentrale Schließanlage, eine Alarmanlage und eine Bewässerungsanlage für den Garten. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ein Teil des Gebäudes besteht noch aus dem Jahr 1948 und wurde mit einem Anbau 1994 hochwertig erweitert. Im Erdgeschoß gelangt man von der großen Doppelgarage in den offenen Eingangsbereich und dann in den lichtdurchfluteten Wohn und Essraum. Das Obergeschoß beinhaltet 4 Schlafzimmer, zwei Bäder, und einen begehbaren Schrankraum. Für Gäste und Hobbys bietet das Dachgeschoß noch ein Bade und Schlafzimmer sowie einen ca. 39 m² großen Hobbyraum mit schönem Blick auf den Untersberg und Watzmann. Im Garten befindet sich ein 12 x 4 Meter großer Swimmingpool der mit Solarenergie beheizt wird.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind beruflich in Salzburg und suchen kurzfristig oder auch projektbezogen ein modernes, stylisch ausgestattetes Apartment ? Wir bieten Ihnen eine moderne, flexible und kurzfristige Lösung für Wohnen auf Zeit (ab einem Monat bis zu einem Maximalaufenthalt von 6 Monaten). Unser Apartment befindet sich in der Lieblingswohnlage der gut situierten Salzburger Society - Salzburg Aigen. Ruhig, im Grünen und dennoch zentrumsnah ! www.wohnungaufzeit.at Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]

#ruhig

Da sich rund um die Liegenschaft nur Gründland befindet, ist eine einzigartige Alleinlage in einer der beliebtesten Villengegenden mit vielen Luxusimmobilien in Salzburg gegeben. Es besteht die Möglichkeit, anhand der genehmigten Neubaupläne eine Villa mit Personenaufzug und eine Tiefgarage für vier bis fünf PKW mit Autolift zu errichten. Zu unserem Angebot gehören neben Top-Immobilien in Salzburg auch Luxusimmobilien in Kitzbühel.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Da sich rund um die Liegenschaft nur Gründland befindet, ist eine einzigartige Alleinlage in einer der beliebtesten Villengegenden mit vielen Da sich rund um die Liegenschaft nur Gründland befindet, ist eine einzigartige Alleinlage in einer der beliebtesten Villengegenden mit vielen Luxusimmobilien in Salzburg gegeben. Es besteht die Möglichkeit, anhand der genehmigten Neubaupläne eine Villa mit Personenaufzug und eine Tiefgarage für vier bis fünf PKW mit Autolift zu errichten. Zu unserem Angebot gehören neben Top-Immobilien in Salzburg auch Luxusimmobilien in Kitzbühel. Lage: Die Bestlage der Immobilie ist in Salzburg eine Rarität auf dem Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Es handelt sich hierbei um die seltene Gelegenheit Eigentum auf Leibrente in einer der besten Wohnlagen Salzburgs zu erwerben. Der Eigentümer ist 67 Jahre alt und möchte das Haus bis zu seinem Lebensende bewohnen. Mit einer Anzahlung von lediglich ? 390.000,- und einer Leibrente von ? 1.500,- monatlich auf 20 Jahre begrenzt ist dies eine sehr günstige und transparente Investition in die Zukunft! Lage: Bestlage Salzburg-Aigen, in unmittelbarer Nähe zum Salzachkai, fußläufig sind die öffentlichen Verkehrsmittel (Obus, Postbus, S-Bahn) erreichbar, ebenso Lebensmittelgeschäfte und ein Ärztezentrum. Schulen Kindergärten und das Freibad in der Alpenstraße befinden sich in der Nähe. Mit dem Fahrrad entlang der Salzach ist man in wenigen Minuten in der Salzburger Altstadt. Der Salzachkai lädt zum Flanieren, Joggen und Radfahren ein, ebenso der "Aigner Park", ein beliebter Naherholungsbereich der Salzburger am Fuße des Gaisberges. Liegenschaft: Das 563 qm große Grundstück (lt. Grundbuch) ist im Süden mit einem Mehrfamilienhaus mit Keller, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß bebaut, an der Grundstücksgrenze Richtung Gaisberg befindet sich ein U-förmiger Baukörper bestehend aus Garage und Wirtschaftsgebäude, sowie ein Wintergarten. Insgesamt befinden sich eine Vollgarage, zwei überdachte PKW Abstellplätze und zwei freie Parkplätze auf der Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m U-Bahn <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DIE IMMOBILIE Natürliche Sonneneinstrahlung und möglichst viel Fernblick waren wesentliche Bestandteile des Konzepts. Genießen Sie mit Freunden DIE IMMOBILIE Natürliche Sonneneinstrahlung und möglichst viel Fernblick waren wesentliche Bestandteile des Konzepts. Genießen Sie mit Freunden und Familie den herrlichen Festungsblick von der südlich ausgerichteten Terrasse. Beste Ausstattung und höchste Qualität sind hier selbstverständlich. Moderne Fensterfronten Richtung Süden und Westen schaffen genügend Tageslicht von morgens bis abends. Der Blick ist atemberaubend, die Stadt Salzburg liegt einem zu Füßen und nichts kann den unverbaubaren Blick trüben. Über einen Lift erreichen Sie von der Garage die drei darüberliegenden Wohnebenen. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung zählen zu den Pluspunkten der Immobilie. So finden Sie in den Wohnräumen durchgehend einen hochwertigen Eichendielenboden. Jede Etage ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden an der frischen Luft verbringen können. Es ist genug Raum zur persönlichen Entfaltung vorhanden. Planen Sie mit! AUSSTATTUNG - Indoorpool/Außenpool (optional gegen Aufpreis von € 350.000,—) - Personenaufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss - Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen + eine Doppelgarage + 2 Außenstellplätze für Besucher - Traumhafter Blick über die Stadt Salzburg - Neueste Technologie im Bereich der Haustechnik und Energietechnik. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fitnessraum - Großzügige Terrassen auf jeder Wohnebene - U.v.m. LAGE Am Fichtenweg, einer kleinen Sackgasse im exklusiven Stadtteil Aigen, entsteht ein einzigartiges Refugium für Menschen, die großzügig wohnen möchten. Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie leben in einer beschaulichen ruhigen Gegend mit fantastischem Fernblick und nur wenige Minuten von der Altstadt Salzburg entfernt. Das Grundstück liegt beinahe in Alleinlage in einer Hanglage und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Zufahrt erfolgt von Glasenbach oder der Aigner Straße, vorbei am Schloss Aigen über die Kreuzbergpromenade. Gesundheitsbewusste Menschen, die natürliche Fitnessparcours bevorzugen, werden sich genauso wohlfühlen wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. In nahezu gleicher Höhe mit der Festung Hohensalzburg, liegt Ihnen die Stadt Salzburg zu Füßen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn im März 2018. Aktuell 65% der Wohnfläche verkauft (Stand 24.06.2018). DAS PROJEKT - Hochwertige, moderne und einzigartige Architektur in Bestlage Salzburg-Aigen. - Exklusiver Wohntraum mit nur 5 Einheiten auf einem 1.600 qm großen Grundstück. - Zwei XL Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung sowie drei außenliegende Besucherparkplätze. - Großzügige Privatgärten, Terrassen, Balkone, bzw. Dachgärten und Dachterrassen mit teilweise überdachten Bereichen. - Fassadenverkleidung aus Eternit Platten und Holzelementen sowie Alu-/Holzfenster garantieren eine besonders hochwertige Optik und Langlebigkeit. - Modernes Energiekonzept mit Solewärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und Raumkühlung. LAGE & INFRASTRUKTUR - Großzügiges Grundstück im Grünen, am Fuße des Gaisbergs, in mitten der begehrten Villenlage in Salzburg-Aigen. - Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. - Je nach Wohneinheit besteht Blick auf die Salzburger Festung, den Gaisberg, den Untersberg, das Tennengebirge oder die Berchtesgadener Alpen. Die Salzach ist nur wenige Gehminuten entfernt. - Mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Mitten im Grünen und dennoch sehr gut angebunden. - Schulen in fußläufiger Entfernung. Supermarkt in Fußnähe. - Wenige Gehminuten zur Aigner Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Frisören, Banken, Apotheken und Ärzten. - Bushaltestelle fußläufig erreichbar. - Aigner Bahnhof mit S-Bahn Anschluss. - Ansprechende Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Privatgarten mit 272 qm Fläche! Extra große Terrasse mit 60 qm Fläche! Großer Kellerraum mit über 18 qm. Jeder Wohneinheit sind zwei XL Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Der Preis beträgt je EUR 25.000.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohngegend in Salzburg-Aigen. Von der großzügigen Sonnenterrasse bietet sich ein traumhafter Panoramablick. Der Lift führt direkt vom Keller bis in den eigenen Wohnbereich. Kurzbeschreibung 1. Obergeschoß: Wohnungseingang, Aufgang in das 2. Obergeschoß: Diele mit Garderobeneinbau großzügig offen gestalteter Wohn-Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche, Kochinsel - ca. 57 m² offener Kamin Südwestterrasse ca. 20,5 m² Schlafzimmer mit Direktzugang in das Bad mit Badewanne und Dusche 2 Zimmer (ca. 7,7 m² und ca. 12 m²), Dusche WC extra Westterrasse Aufgang zur Galerie mit Sauna, Dusche, WC, Ruhebereich Keller: großer Wirtschaftsraum; Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoß 2 Carports Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer, siehe beiliegender Nebenkostenübersicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]