Suchergebnisse für "hauskauf in st.peter"

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreie großzügige Erdgeschoss - Wohnung 129m² Wohnfläche + Atrium Garten + 2 Terrassen 65m² Reduzierter Kaufpreis: € 380.000, inklusive Tiefgaragenplatz (Wert € 20.000, ) Best Lage St.Peter Vielseitig nutzbar: Als idealer Wohnbereich für die große Familie, durch die Nähe Schulzentrum, ausreichend Kleinkind Betreuung, TU Nähe (Inffeld), großzügige Räumlichkeiten, sowie TOP Freizeit Aktivitäten in un rund um das Wohn-Areal. Ggf. Nutzung als Ordination (Barrierefrei), Kanzlei, Büro udgl., auch durch gute Zufahrtsmöglichkeit und öffentlicher Anbindung. Ideale Gestaltungs Varianten der Innenräume z.B. für Wohnen und Arbeiten (home office), auch für die größere Familie ; mit mehreren Zugangsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht, außer durch Ihre Großzügigkeit auch durch Ihre lichtdurchfluteten Fensterfronten (Ost -West) und den teilweise uneinsehbaren Außenflächen (Atrium-Garten) auch durch Ihre Ruhelage, trotz perfekter Infrastruktur und Anbindung auch noch durch die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich inspirieren und machen Sie sich ein, für Sie eigenes Bild, dieser Immobilie: Kontaktieren Sie uns noch heute. Perfekte geografische Lage Wohnhausanlage am Schnittpunkt St.Leonhard Süd und St.Peter,; am Fuße des , Grazer Dschungels, der Eustacchio-Gründe. Ausreichend Grünflächen, sowie Sport und Outdoor – Aktivitätsmöglichkeiten in der unmittelbaren näheren Umgebung vorhanden,. Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,2km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe, etc.etc. Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1m, S-Bahn 1,77km Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen. Fakten: Atrium-Wohngarten ca.46,31m² Garten ca. 16,49m² Terrasse offen ca. ca. 28,71m² Wohnfläche: ca.128,90m² großes Kellerabteil ca. 7,59m² Aufteilung: LIVING ROOMs: Wohnzimmer mit getrennter Küche/Diele ca. 56,57m² MASTER BEDROOM: inkl. begehbarem Schrankraum ca. 16,57m² + 4,73m² = 21,30m² 2 x Kinderzimmer / Gäste / Büro: 11,56m² + 14,79m² Sanitärbereiche: Badzimmer ca. 5,07m² WC getrennt ca. 2,69m² (2.WC möglich ca. 3,03m² derz AR) Vorraum / Garderobe / Diele 1+2: 7,30m² + 6,66m² Außenflächen: Atrium – Garten ca. 48,40m² Spielgarten ca. 16,49m² gesamt 64,89m² Großes Ebenerdiges Kellerabteil: ca. 7,59m² Tiefgarage optional Heizung: Fernwärme aus hocheffizienter KWK HWB 90,4 Kl. C f Gee 1,48 Kl. C Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor im über 40m² großen Garten mit Atrium Terrasse... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem sehr großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. In jedem Zimmer befinden sich überdurchschnittlich große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug und Ceranfeld ist zusätzlich um brutto € 21,- anzumieten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Nach Vereinbarung kann im Innenhof ein KFZ-Abstellplatz um € 60,- brutto angemietet werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumlage! Gepflegtes, großzügiges Haus mit großem Grund, Pool in sonniger Ruhelage in St.Peter - auch für 2 Familien möglich Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Fernsicht und großem Garten, befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Verkehrslage. Das Haus wurde laufend saniert und ist teilweise unterkellert. Es wurde sukzessive renoviert und ist auch für zwei Wohneinheiten ausgelegt. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist damit möglich. Die Liegenschaft verfügt über rund 170m² Wohnfläche. Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt ca. 1524 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Die Möblierung wäre teilweise inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Die Außenanlage mit eingebauten Pool 7,20*3,60*1,20 + Sandfilteranlage + Betonablauf, 1 Weinlaube mit Betongriller, 2 Terrassen mit Whirlpool, freie Stellflächen (ca.200 Meter entfernt) runden das Angebot ab. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 70m2: Vorraum Möblierte Küche Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Bad/WC extra Abstellraum Wintergarten ca.20m2 2012 komplett renoviert Oberes Geschoß ca. 90m2: Vorraum Küchenbereich Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad/WC 2 extra Abstellraum Schwedenofen 2002 komplett renoviert Kellergeschoß ca. 70m2: aufgeteilt mehrere Räume Pelletheizung Neu 2022 Brauchwasserwärmepumpe 2022 komplett renoviert Spitzboden Sanierungen: Dachstuhl komplett und Dach (Bramac) 2002 Fassade 2003 Fenster Kunststoff 1995 ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Momentan wird das Gebäude über eine Pelletheizung beheizt. 1 Kamin ist vorhanden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Energieausweis: HWB 126kwH/m2a Kosten: Betriebskosten ca. 215€/Monat, davon 130€ Heizkosten für Pellet und 85€ Stadt Graz. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Die Kim Verordnung ist seit 30.06.2025 beendet. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der Hohenrainstraße, Graz Stilvoll leben in einzigartiger Lage An einem idyllischen Westhang im grünen Stadtteil St.Peter entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die Naturverbundenheit und urbanen Komfort vereinen. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während das Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier verwandelt sich Ihr Traum vom eigenen Heim in Realität. Diese im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Gartenwohnung besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Ess-/Zimmer mit Platz für eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Abstellraum und eine große Terrasse mit Eigengarten. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. € 58.200,-) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Natur und Stadt perfekt kombiniert Die grüne Umgebung vermittelt das Gefühl von Landleben, während das Stadtzentrum in nur sechs Kilometern erreichbar ist. Ob ein Spaziergang im Wald oder ein Einkaufsbummel – hier ist beides möglich. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Lustbühel, ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Spazierwege Streichelzoo und Schaulandwirtschaft Observatorium mit Blick in die Sterne Spielplätze und Erholungsflächen Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Supermarkt, Post, Bank und Restaurants Kindergarten und Schulen Bushaltestelle mit Anbindung ins Stadtzentrum Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder das vielfältige kulturelle Angebot von Graz – hier eröffnet sich eine Lebenswelt, die keine Wünsche offenlässt. Auszug aus den Ausstattungshighlights: Eigentumswohnungen zwischen 51 m² und 138 m² mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten Photovoltaikanlage für hauseigenen Sonnenstrom Böden aus Parkett mit Trittschall- und Wärmedämmung Beheizung über eine Pelletkesselanlage Wärmeabgabe durch eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat Fenster aus 3-Sscheiben-Isolierglas inkl. Raffstores Im Detail: Im Luftschloss vereinen sich Natürlichkeit und Nachhaltigkeit. Auf Wunsch können die etwa 20 Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation ausgestattet werden. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Erzeugung umweltfreundlichen Sonnenstroms. Nur wenige Schritte nördlich des Luftschlosses liegt der Lustbühel, eine faszinierende Natur- und Kulturlandschaft, die ein Schloss, Schaulandwirtschaft, einen Spielplatz, ein Observatorium und einen Streichelzoo umfasst. Hier bietet sich eine Vielzahl von Aktivitäten: Spazierengehen, Wandern, Laufen, Dreiradfahren, Drachensteigen und vieles mehr ist möglich. Hier atmen Sie klare, frische Luft, fast wie auf dem Land, und doch ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt. Nur etwa 6 km trennen einen Waldspaziergang vom Bummel durch die Innenstadt. Freuen Sie sich auf das Beste aus Stadt und Land in einem Zuhause, das pure Leichtigkeit ausstrahlt. Gerne senden wir Ihnen detailliertere Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der TG-Stellplatz kann ab sofort gemietet werden! Lage: Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage "St. Peter Pfarrweg 32" in Graz St.Peter.

#Garten #Terrasse

Ihr neues Stadthaus liegt mitten im ruhigen Innenhof eines modernen Bauprojekts. Perfekt geeignet für eine Familie mit Platzbedarf, bietet Ihnen dieses Townhouse großzügige 6 Zimmer, 4 Terrassen und einem pflegeleichten Garten, der zum Erholen einlädt. Betritt man das Eckhaus, verströmen die bis zu drei Meter hohen Räume in Kombination mit dem stimmigen Design sofort eine wohlige Atmosphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche, gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer und die Möglichkeit ein Homeoffice einzurichten, sorgen hier für höchsten Komfort. Der fließende Übergang zu den Außenbereichen sorgt für heimeligen Luxus mitten in der Großstadt. Zur besseren Veranschaulichung für Einrichtungsmöglichkeiten sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Terrasse virtuell eingerichtet. Wer noch mehr Gartenfläche möchte, der kann einen zusätzlichen Gartenanteil zum lustvollen Gärtnern um nur € 12.000,- bei Hauskauf erwerben. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 905.460,-... [Mehr]

#Baugrund

Südseitig ausgerichtetes Baugrundstück, ruhig und idyllisch im Ort St.Peter gelegen, keine Bebauungsverpflichtung (kein Bauzwang), alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon), auch Bau eines Bungalows möglich. St.Peter ist ein bei Familien beliebter Wohnort, der unmittelbar an Braunau angrenzt. St.Peter besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Privatgymnasium, weitum bekanntes Gasthaus, Hotel, Bank, Freibad, Tennisplätze, Sportplätze, viele Vereine, Pfarrheim, Bus- und Bahnanschlüsse). In der Gemeinde befinden sich beliebte Naherholungsgebiete (Naturschutzgebiet am Inn, Schloss Hagenau, Hartwald). Die Bezirkshauptstadt Braunau (größte Stadt des Innviertels) mit ihren Bildungs- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese wunderschöne Maisonette ist gleichzeitig Ihr Stadthaus mitten in Wien, gelegen im ruhigen Innenhof eines modernen Bauprojekts. Perfekt geeignet für eine Familie mit Platzbedarf, bietet Ihnen dieses Townhouse großzügige 6 Zimmer, 4 Terrassen und einem pflegeleichten Garten, der zum Erholen einlädt. Betritt man das Eckhaus, verströmen die bis zu drei Meter hohen Räume in Kombination mit dem stimmigen Design sofort eine wohlige Atmosphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche, gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer und die Möglichkeit ein Homeoffice einzurichten, sorgen hier für höchsten Komfort. Der fließende Übergang zu den Außenbereichen sorgt für heimeligen Luxus mitten in der Großstadt. Zur besseren Veranschaulichung für Einrichtungsmöglichkeiten sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Terrasse virtuell eingerichtet. Wer noch mehr Gartenfläche möchte, der kann einen zusätzlichen Gartenanteil zum lustvollen Gärtnern um nur € 12.000,- bei Hauskauf erwerben. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 905.460,-... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Graz - St.Peter - Hafnerriegel: Geräumige und super aufgeteilte Pärchen- oder Singlewohnung in allerbester Lage nächst Neuer TU, Sacre Coeur, Schulzentrum St.Peter, Messequadrant und City. Super aufgeteilt in: •Vorraum •Bad (Du/WC), •Zentralraum/Wohnzimmer •Schlaf/Arbeitszimmer •möblierter Küche Kellerabteil und Fahrradabstellplatz sind inklusive. Neue Fenster, Parkettböden und Magenta-Anschluss ebenso. Gepflegtes ruhiges Haus mit jungem Publikum!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Schöner Baugrund ohne Bauzwang in St.Peter bei Braunau Das 809 m² große Baugrundstück befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage im Ortsteil Reikersdorf in St.Peter bei Braunau. Es besteht kein Bauzwang, also auch für zukünftige Generationen sehr interessant. Die Aufschließungskosten für Kanal und Straße an die Gemeinde St.Peter wurden bereits bezahlt. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen. St.Peter am Hart ist eine sympathische Wohngemeinde im Osten der Bezirkshauptstadt Braunau. Die Nähe zu Braunau, Ranshofen und der bayrischen Grenze, machen St.Peter so attraktiv für junge Familien. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hauskauf in Taufkirchen an der Pram – Haus mit viel Platz! Zum Verkauf steht ein charmantes, älteres Haus in Taufkirchen an der Pram, das sich durch seine großzügige Raumaufteilung und eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet insgesamt 142 m² Wohnfläche und eine Grundstücks-Gesamtfläche von 586 m², was ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Bauweise & Modernisierungen Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 aufgestockt (Holzriegelbauweise). Im Zuge dieser Aufstockung wurden im Obergeschoss auch die Fenster erneuert sowie die Fassade komplett überarbeitet. Ein Teil der Arbeiten im Obergeschoss befindet sich noch im fertigzustellenden Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer – ideal für eine größere Familie oder als Home-Office und Gästezimmer.2 Wohnzimmer – ein gemütlicher Raum, in dem Sie entspannen oder Gäste empfangen können.2 Badezimmer – mit Badewanne ausgestattet und mit ausreichend Platz. Ankleidezimmer – perfekt für Ihre Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Küche – mit genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und einem Esstisch für die ganze Familie. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und einen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte bietet. Außenbereich: Ein schöner Garten, ideal für Freizeitaktivitäten, Entspannung oder Gartenarbeit. Dank seiner soliden Bauweise und den bereits durchgeführten Modernisierungen bietet das Haus viele Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten und es nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine ruhige und attraktive Lage zu ziehen, die gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens bietet... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage in Eben am Achensee befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 832 m² mit traumhaften Panoramablick. Geplant ist ein Abriss des Bestandsgebäudes sowie die Errichtung von einem modernen 3 er Reihenhaus von Town & Country mit je 2 Wohneinheiten bis 60 m2. Es besteht die Möglichkeit pro Käufer ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu erwerben, natürlich können Sie bei Bedarf das ganze Objekt kaufen.....z.B. Mitarbeiterwohnungen, Anlegerwohnungen, Weiterverkauf..... 8 Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung. Wollen Sie mehr erfahren zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Gespräch! Kaufnebenkosten von Grundstück mit Altbestand von Euro 750.000,-. Grunderwerbssteuer: 3,50 % Makler: 3,00 % zzgl. 20% Ust. Eintragung Grundbuch* 1,10 % Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung * Entfall bis € 500.000,0 bei Vorliegen der Vorraussetzungen, durch die temporäre Gebührenbefreiung Keine Maklergebühren beim Hauskauf/Wohnungskauf! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]