Suchergebnisse für "haus zum kauf in weer"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Weer: Moderne, hochwertige und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,65 m², großzügigem Eckbalkon mit Süd- und Westausrichtung & hochwertiger Küche Gepflegt. Modern. Zentral. Familienfreundlich. Eine gepflegte und moderne Wohnung in dieser Größe und mit dieser hervorragenden Infrastruktur ist in dieser Lage selten am Markt und überzeugt zudem mit einer hochwertigen, nahezu neuwertigen Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, wunderschönen, sehr gut erhaltenen Eichenholzböden in matter Ausführung sowie einem großzügigen Eckbalkon mit Süd- und Westausrichtung. Lage – Weer bei Wattens Weer liegt im Tiroler Inntal und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Innsbruck und Schwaz. Die Gemeinde verbindet die Vorteile eines gewachsenen Tiroler Ortes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer sehr guten Infrastruktur. Besonders praktisch ist die unmittelbare Umgebung der Wohnung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Minute entfernt, ein großes Lebensmittelgeschäft liegt praktisch direkt nebenan. Viele Dinge des täglichen Lebens sind somit bequem zu Fuß erreichbar – ein Auto ist im Alltag nicht zwingend erforderlich. Wattens ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Gemeinden. Innsbruck erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Weer eine angenehme Wohnqualität mit viel Natur und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die Tiroler Bergwelt liegt praktisch vor der Haustüre. Objektbeschreibung In zentraler und äußerst praktischer Lage von Weer bei Wattens befindet sich diese gepflegte, nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen, sonnigen Balkon mit ca. 16,71 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 2008 errichteten, kleinen und gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die überschaubare Wohnanlage vermittelt eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Der Grundriss ist insgesamt sehr gut durchdacht und bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Ausstattung & Highlightsca. 94,65 m² Wohnflächegroßzügiger, sonniger Westbalkon mit ca. 16,71 m²hochwertige, nahezu neuwertige Nolte-Küche mit Granitarbeitsplatte, im Kaufpreis enthalten1.Obergeschosskein Liftkleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Parteien Baujahr ca. 2008 Modernisierungen in den Jahren 2020 und 2024 Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitunggroßzügiges Badezimmer mit großer Duscheseparates WC mit Fenstergroßer Abstellraum mit Fenster Kellerabteil Besucherparkplätze vorhanden Garagenstellplatz optional um € 25.000,–Markise am Balkon inklusiveneuer Fliesenboden am Balkon Solaranlage Der Balkon – zwei Ausrichtungen, viele Möglichkeiten Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eckbalkon mit ca. 16,71 m², der sich über die Süd- und Westseite erstreckt. Beide Balkonbereiche sind optisch getrennt und jeweils direkt von der Wohnung aus zugänglich: Der südseitige Bereich ist von der Küche aus erreichbar, der westseitige Bereich direkt vom Wohnbereich. So lässt sich der Außenbereich wunderbar unterschiedlich nutzen: Auf der Südseite können Sie bereits am Morgen gemütlich frühstücken und die Sonne genießen, während sich der westseitige Bereich ideal als großzügige Lounge zum Entspannen und für gesellige Stunden am Nachmittag und Abend eignet. Die vorhandene Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Sonnenschutz und macht den Balkon zu einem vielseitig nutzbaren erweiterten Wohnbereich im Freien. Die Küche Die hochwertige Nolte-Küche präsentiert sich nahezu neuwertig und überzeugt mit einer modernen Gestaltung sowie einer edlen Granitarbeitsplatte. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Fazit Diese großzügige Wohnung vereint eine zentrale und äußerst praktische Lage, einen familienfreundlichen Grundriss, flexible Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Mit ca. 94,65 m² Wohnfläche, dem sonnigen Westbalkon, der nahezu neuwertigen Nolte-Küche, dem großen Abstellraum und der Möglichkeit, die ursprüngliche 4-Zimmer-Aufteilung jederzeit wiederherzustellen, bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Flexibilität. Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zwischen Weer und Pill wird eine Gewerbefläche mit ca. 12.069 m² (davon ca. 7.063 m² ebene Fläche = Berechnungsbasis) im Rahmen eines Baurechts vergeben. Die gegenständliche Fläche liegt sehr verkehrsgünstig. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses zentral gelegene und ehemals als Cafe genutzte Geschäftslokal ist ca. 200 m² groß und teilt sich auf 3 Räume auf, die vielseitig verwendet werden können. Das Objekt überzeugt durch die Größe und die einzigartige Optik, z.B. das Kreuzgewölbe. Die Böden sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Fliesen versehen. Es gibt genügend Platz für die Umsetzung individueller Bedürfnisse (Cafe, Verkauf, Fitness, Massagen, Schauraum, Galerie, Geschäftslokal) Die Küche ist teilweise ausgestattet. Parkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Birgit WAIBELTel. [Telefonnummer entfernt]EMail:[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon

Dieses zentral gelegene und ehemals als Cafe genutzte Geschäftslokal ist ca. 200 m² groß und teilt sich auf 3 Räume auf, die vielseitig verwendet werden können. Das Objekt überzeugt durch die Größe und die einzigartige Optik, z.B. das Kreuzgewölbe. Die Böden sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Fliesen versehen. Es gibt genügend Platz für die Umsetzung individueller Bedürfnisse (Cafe, Verkauf, Fitness, Massagen, Schauraum, Galerie, Geschäftslokal) Die Küche ist teilweise ausgestattet. Parkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Birgit WAIBEL Tel. [Tel] EMail:[Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,50 m² in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in der Bahnhofstraße 20 in Weer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Süd-, West- und Ostausrichtung, die zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Freibereich zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeversorgung wird durch eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung sichergestellt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Garderobe Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Speis2 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche Separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großzügige Terrasse mit Süd-, West- und Ostausrichtung Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz Besondere Vorteile Baujahr 2021 Moderne Wohnanlage Sonnige Lage Großzügige Terrasse Fußbodenheizung Lift vorhanden Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz Zusätzliche Stellplätze optional anmietbar Hochwertige Möblierung kann bei Bedarf gegen eine geringe Ablöse übernommen werden und ermöglicht einen nahezu sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Kostenübersicht Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto: € 1.690,00 pro Monat Kaution: € 4.000,00Besichtigung Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihre Anfrage. Herbert Kandler ☎ [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne und neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Weer, Baujahr 2021, mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon bzw. die Terrasse mit schönem Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen Fahrradraum. weitere Informationen: • 2021 in Massivbauweise errichtet • Gasheizung mit Fußbodenheizung • Neuwertiger Zustand • Etagenwohnung mit ca. 53,33 m² Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Personenaufzug • Parkettboden • Elektronische Rollos Lage: Im ruhigen Ortsteil Kolsass gelegen, punktet die Wohnung mit einer angenehm naturnahen Atmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. Trotz der entspannten Umgebung bleibst du flexibel, denn die nächste Autobahnauffahrt erreichst du in wenigen Fahrminuten. So verbindet sich ländliche Ruhe mit einer Anbindung, die auch spontane Termine unkompliziert macht. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, liegen Hofer und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass Besorgungen schnell erledigt sind. Ebenfalls bequem erreichbar sind Arztpraxen und praktische Services wie die Post, was den Standort im Alltag spürbar erleichtert. Gleichzeitig bleibt das Umfeld überschaubar und charmant, mit dem Gefühl, nicht ständig im Trubel zu stehen. In wenigen Gehminuten erreichst du mit dem Schmalzerhof eine Adresse für den Feierabend, während du für sportliche Abwechslung zum Padelfield Tirol in wenigen Fahrminuten kommst. Nur wenige Minuten entfernt, bieten Bars wie Studio 4 eine unkomplizierte Option für einen Drink nach der Arbeit. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und alltagstauglicher Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem Ort, der Rückzug und Anschluss gekonnt verbindet.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein ei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese kompakte Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein modernes Wohngefühl auf effizient genutzten 39 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Lage nahe der Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität! schönes Baugrundstück in Haus im Ennstal In einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage von Haus im Ennstal wartet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 716 m² auf Ihre Pläne. Die Flächenwidmung „Reines Wohngebiet“ schafft beste Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen – ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Für einen unkomplizierten Baustart sind sämtliche Anschlüsse bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Besonders wertvoll ist der bestehende Bebauungsplan: Er gibt klare, verlässliche Vorgaben, wie gebaut werden darf, und dies sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Nachbarschaft. So können Sie Ihr künftiges Zuhause auf einer soliden, planbaren Grundlage realisieren. Haus im Ennstal liegt am Fuße des Hauser Kaibling und damit inmitten der Region Schladming-Dachstein – ideal für alle, die Natur, Berge und Freizeitqualität schätzen. Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]