Suchergebnisse für "haus zu vermieten im raum ostermiething"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Am Rand eines neuen Wohngebietes, an Geländekante, Süd/Süd/west – Ausrichtung, freie, unverbaubare Sicht bis zum Alpenpanorama, kein Bauzwang. voll erschlossen: Asphaltierte Straße, Wasser und Kanal bereits am Gemeindenetz angeschlossen. Wenige Minuten ins Ortszentrum, cà. 750 m zur Lokalbahn nach Salzburg (S-Bahn). Weitere Details per Email-Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter Telefon: [Telefonnummer entfernt]. Kaufpreis: € 199.900, , keine Provision, direkt vom Eigentümer, Grundfläche: 665 m², geeignet für 2 DHH, oder für 1 Einfamilienhaus.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Ein Wohnmodell mit Weitblick ? Baurecht für den Hauptwohnsitz Dieses Projekt richtet sich an Privatpersonen, die hier ihren dauerhaften Hauptwohnsitz begründen möchten. Es handelt sich nicht um ein Ferienimmobilienprojekt und verfügt über keine Ferienhauswidmung. Grundstücksgrößen liegen ? je nach Haus ? zwischen 323 m² und 324 m². Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Derzeit ist nur Haus ? C? verfügbar. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Die Kaufpreise starten ab EUR 574.000 und variieren je nach Ausstattung und individuellen Sonderwünschen. Auf Wunsch können zwei Carport-Stellplätze zum Preis von EUR 20.200 errichtet werden. Zusätzlich ist die Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Einheit ab EUR 6.000 möglich. Bereits in Umsetzung ? Qualität aus der Region Die Baugenehmigung liegt vor, das Projekt befindet sich bereits in der Umsetzung. Realisiert wird es von Granit Bau in enger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben ? für langlebige Qualität, kurze Wege... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmante Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse & Top-Infrastruktur Diese großzügige und Doppelhaushälfte bietet mit 160 m² Wohnfläche und zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights der Immobilie: 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Große Garten-Terrasse (ca. 80 m²) – perfekt für Erholung, Grillabende und zum Spielen Drei großzügige Dachräume – ideal als Hobbyraum oder Stauraum Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Fixer Parkplatz direkt am Haus Vorgarten mit ca. 20 m² Zwei Bäder und zwei WCs Helle, gut geschnittene Räume und praktische Grundrissgestaltung Lage & Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: 2 Gehminuten zum Nahversorger 5 Gehminuten zu Schule und Kindergarten 100 m zur Bushaltestelle 5 Gehminuten zur nächsten Zugstation Damit ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet – perfekt für Pendler und Familien. Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität mit hervorragender Verkehrsanbindung und Alltagstauglichkeit. Lage Im Grundrissplan - türkise Fläche Sonstiges Kaution 3 Monatsmieten mit Haustiere 4 Monatsmieten Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#hell #ruhig

Dieses Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und einen beeindruckenden Fernblick. Die erhöhte Position sorgt für viel Licht und einen freien Blick in die Umgebung. Das Gebäude bietet eine solide Basis und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders für Käufer mit Ideen und Visionen eignet sich die Immobilie ideal für einen Umbau. Die vorhandene Struktur lässt sich flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Großzügige Flächen bieten viel Raum zur Entfaltung und kreativen Nutzung. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig ein besonderes Wohngefühl mit Weitblick. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in attraktiver Lage zu verwirklichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint Substanz, Raum und Vielseitigkeit auf einem beeindruckenden Grundstück von knapp 1.600 m². Das Haus wurde 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich technisch wie optisch in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Materialien, klare Linien und durchdachte Raumstrukturen schaffen eine Wohnqualität, die heute selten geworden ist. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin mit Gebläse das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen eröffnen den unverbaubaren Blick ins Grüne und sorgen für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die überdurchschnittlich große Küche, zusätzliche Zimmer sowie Bad und Nebenräume sind funktional und großzügig angeordnet. Ein besonderes Highlight ist das ebenerdig zugängliche Gartengeschoss: Drei vollwertige Wohnräume mit direktem Terrassenzugang, eigenem Sanitärbereich sowie vorbereiteten Küchenanschlüssen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die mögliche Realisierung einer separaten Wohneinheit (behördliche Genehmigung vorausgesetzt). Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Schlafzimmerbereiche sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Objekt dieser Größenordnung mit modernisierter Substanz, eigenständigem Gartengeschoss und dieser Grundstücksqualität ist im erweiterten Salzburger Einzugsgebiet nur selten verfügbar.... [Mehr]

Sehr schönes Haus in Wolfsberg zu vermieten . Tel[Tel]

#ruhig

In ruhiger Siedlungslage steht dieses Haus zu Verfügung Nahversorger, Schule, Kindergarten, Arzt etc. In wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus wird befristet für 3 Jahr vermietet. Miete inklusive Betriebskosten 950€ Bei Interesse einfach melden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Es ist der Moment, um alte Geschichten hinter sich zu lassen und mit frischem Mut und Optimismus in die Zukunft zu blicken: Dieser neue Wohnkomplex verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung perfekt für junge Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Gebiet ist verkehrsberuhigt und von Grünflächen umgeben. Ihre Kinder können unbeschwert draußen spielen, während Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon genießen. Wohneinheiten im Überblick: Wohnungsgrößen ca. 50-90 m² 2 - 4 Zimmer mit Balkon oder Terrasse und Privatgarten Autoabstellplatz in der Tiefgarage Ausstattungsdetails: Böden: Laminat in Küche, Wohnbereich und Abstellraum, Bodenfliesen in Vorraum, WC und Badezimmer Wärmeversorgung durch Fernwärme Personenaufzug Fahrradräume und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsräume und Waschküchen Kinderspielplatz Photovoltaik-Anlage Freizeitmöglichkeiten in Wiener Neustadt: Natur & Erholung: Freiheitspark (ca. 600 m Entfernung), Akademiepark (ca. 1,5 km Entfernung), Stadtpark (ca. 2 km Entfernung) Sport & Bewegung: Aqua Nova (ca. 4 km Entfernung), Akademiebad (ca. 1,5 km Entfernung), Rosaliaradweg (36 km langer Radweg, der Wiener Neustadt mit dem Burgenland verbindet), Fußball- und Tennisplätze, zahlreiche Spazierwege in den Parks Verkehrsanbindung: Bus: Die Buslinie 4 bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten in Wiener Neustadt. Zu ihren Haltestellen zählen unter anderem der Hauptbahnhof, der Hauptplatz, der Fischapark sowie die Merkurcity. Der Hauptbahnhof ist in rund 20 Minuten damit erreichbar. Die Linie verkehrt im 30-Minuten-Takt. Die Haltestelle, welche die Buslinien 1A, 1B, 3, 7 und 8 anfahren, sind in nur 5 Gehminuten erreichbar und bieten ebenfalls bequeme Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Hauptbahnhof Wiener Neustadt: Die Entfernung des Bahnhofs beträgt ca. 3 km und kann sowohl mit dem Auto als auch mit den oben genannten Buslinien erreicht werden. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, Graz und in andere Regionen Österreichs. Autobahn: Die Auffahrt zur Mattersburger Schnellstraße S4 ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur B17 sowie zur A2. Lage: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. So können Sie sicher sein, dass die wichtigen Dinge des Lebens direkt vor Ihrer Haustür liegen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und das Einkaufszentrum Merkur City, welches sich in direkter Nähe befindet, zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Haus 1, Top 5 (1. Stock) Vorraum WC Badezimmer (mit Badewanne) Gang Abstellraum Zimmer 1 mit rd. 13 m² Zimmer 2 mit rd. 11 m² Wohnküche mit rd. 27 m², Ausgang auf Balkon Balkon mit rd. 13 m² Einlagerungsraum im Untergeschoß 1 KFZ-Stellplatz in Tiefgarage, über Stiegenhaus und Lift gut erreichbar Gesamtkaufpreis € 263.761,28 Wohnung € 246.761,28 plus ein Tiefgaragen-Stellplatz KFZ € 17.000,- Provisionsfreier Verkauf Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m² € 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto "wohnen, wo andere Urlaub machen" leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende - in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Das Projekt in Höhenfeld ist bereits errichtet und umfasst insgesamt 17 moderne Wohnungen. Der Großteil der Einheiten bietet zwei bis drei Zimmer und ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit einem dynamischen Lebensstil abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Beheizung erfolgt in den kalten Wintermonaten über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. In den warmen Sommermonaten sorgt das System zudem für eine angenehme Kühlung. Großflächige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, lassen viel natürliches Licht in die Räume und verleihen den Wohnungen einen offenen, einladenden Charakter. Die angebotene Wohneinheit verfügt über eine attraktive Freifläche mit einem Garten von ca. 60 m² sowie einer Terrasse mit ca. 13 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist nur noch die Wohnung Top 3 verfügbar. Diese befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich und einen separaten Abstellraum im Vorgarten. Dank ihrer durchdachten Aufteilung und gefragten Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, ist aber auch hervorragend für die touristische Vermietung geeignet, da genau diese Wohnungsgröße bei Gästen besonders beliebt ist. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Landhaus mit viel Platz in traumhafter Panoramalage! Rund um das Haus befindet sich ein weitläufiger Garten mit herrlicher Aussicht auf die Karawanken und genügend Platz für einen POOL oder SCHWIMMTEICH. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verwöhnt mit Sonne im Wintergarten, als auch auf der Süd-West Terrasse. Ein wunderbarer Sitzplatz mit altem Baumbestand, stillgelegtem Koiteich mit dazugehörigem Wasserfall laden zum Entspannen ein. Ein XXL-Insektenhotel, ein Igelhaus, ein Kobel und eine Futterstation für Eichhörnchen locken auch zahlreiche Besucher aus der Natur an. Ein Garten wo sich jeder wohl fühlt. Weitere Highlights sind eine Kräuterspirale und ein ergonomisches, massives Hochbeet. Beleuchtete Wege, Gartendusche, Gartenwasser mit drei Brunnen - Möglichkeiten für weitere Gartenduschen, unterirdischer 3000 Liter Regenwasserbehälter usw.... und das Beste, es ist bereits alles fertig und betriebsbereit.... kein mühsames und kostspieliges Anlegen, es kann sofort losgelegt und gegartelt werden. Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, Wohn- Essraum, Wintergarten 12 m² mit elektrisch gesteuerter Beschattung, Terrasse, Büro, Bad/WC, Zimmer OG: Vorraum, 4 Zimmer, Balkon, begehbarer Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Keller: Vorraum, Heizraum, 4 Räume, Bad mit WC zum Ausbau vorbereitet, sollte man einmal den Wohnraum auf den Kellerbereich erweitern wollen. Mehrere Keller-Fenster (außerhalb des Erdreiches) und alle Elektroanschlüsse sind in diesem Bereich vorbereitet und vorhanden. Wohnfläche 180 m² inkl. Wintergartendzt. monatliche Kosten: Betriebskosten € 205, und Heizkosten € 121, Hochwertige Ausstattung, Tischler-Maßanfertigungen (Türen, Treppen, Küche, Eckbank) und durchdachtes Konzept Außenjalousienauf Terrasse und Balkon jeweils elektrisch Kachelofen Maßanfertigung Öl-Zentralheizung mit Fernsteuerung im Wohnzimmer (Verbrauch dzt. 1500 Liter) Fußbodenheizung in allen Nassräumen, Wintergarten, Stiegenhaus und Keller KALTDACHSolaranlage für Warmwasser Boiler 500 Liter Glasfaseranschluss Doppelgarage mit elektrischen Toren (mit Fernbedienung + Steuerung im Haus) und 380 Volt Anschluss Doppelcarport Großes Gartenhaus für Geräte2 Stromverteilerkästen im Garten Zusätzlich separater und überdachter Außenzugang zum Keller Keine Stromoberleitung über dem Grundstück Die Lage ist ideal, kein Verkehr, dörfliche Umgebung und in wenigen Gehminuten erreicht man alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Schule und Kindergarten 600 Meter, Ärzte (zwei praktische Ärzte, Zahnarzt, Ergotherapeut und Physiotherapeut), Apotheke, drei Banken, zwei Supermärkte, Geschäft usw. St.Jakob liegt sehr zentral und verfügt über eine Autobahnauffahrt von welcher aus man in kurzer Distanz die nächstgelegenen größeren Städte erreicht. Der 10 km entfernte Wörthersee und der Drauradweg in unmittelbarer Nähe bieten umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Angebot ist einzigartig, die Immobilie bietet extrem viel Platz ist sehr gepflegt und komplett ausgestattet, kurz gesagt, für alle die sofort einziehen und sich wohlfühlen wollen. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis zur Bilddarstellung: Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln. Dies betrifft insbesondere die Anpassung von Helligkeit und Schärfe, die virtuelle Entfernung von Möbeln sowie Einrichtungsvorschläge (Virtuelles Staging) und Gartengestaltung. Die Bausubstanz sowie alle originalen Objekte sind unverändert geblieben. Die Darstellungen dienen lediglich der Illustration von Nutzungsmöglichkeiten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]