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#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** PICHLING BEI STAINZ *** GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE ? 1.224 M² BAULAND & 8.872 M² GRÜNFLÄCHE Wo sanfte Hügel das Landschaftsbild prägen und die Natur noch ihren ursprünglichen Charme versprüht, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück im malerischen weststeirischen Riedelland. Hier erwarten Sie Ruhe, Weite und ein unvergleichlicher Grünblick ? die perfekte Umgebung für alle, die das Leben im Grünen lieben und sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten. Das Grundstück umfasst insgesamt 10.096 m², davon 1.224 m² Bauland (Widmung ? reines Wohnen?, Bebauungsdichte 0,2? 0,4) sowie 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Damit eröffnet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche ? sei es die Anlage eines weitläufigen Gartens, die Haltung von Tieren oder die Verwirklichung einer Hobbylandwirtschaft. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Idylle: Umgeben von sattem Grün und mit unverbaubarem Ausblick nach gegenüber genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Eingebettet im idyllischen weststeirischen Riedelland bietet dieses Grundstück eine Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Inspiration schenkt. Dieses Angebot ist ideal für all jene, die das Leben im Grünen lieben und zugleich Wert auf eine solide Möglichkeit der Bebauung legen. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder zur Realisierung individueller Wohn- und Lebenskonzepte ? hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Ihre Zukunft. Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25? 30 km entfernt und in etwa 30? 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Eckdaten: Gesamtgrundfläche 10.096 m², 1.224 m² Bauland (Widmung ? reines Wohnen?, Bebauungsdichte 0,2? 0,4), 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. FAKTEN Lage: Pichling bei Stainz Gesamtgrundfläche: 10.096 m² Baugrundfläche: 1.224 m² Landwirtsc... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolles Bauernhaus in Aussichtslage – Sankt Stefan ob Stainz Dieses charmante Anwesen liegt inmitten der steirischen Hügellandschaft und vereint gemütliches, stilvolles Wohnen mit schöner Grünfläche in ruhiger Aussichtslage. Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs helle Zimmer, zwei Bäder und einen durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss befinden sich Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt seit ca. 2000 mit Pellets, alternativ ist auch Stückholz möglich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung sorgt im DG für zusätzlichen Komfort. Die massive Bauweise mit teils 60 cm starken Mauern, Holzfenstern, einem gedämmten Ziegeldach und laufenden Sanierungen ab 2004 garantieren Stabilität und Wohnqualität. Der Teilkeller mit Heiz- und Technikraum sowie Lagerkeller ist von außen zugänglich. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, ein überdachter Abstellplatz und ein Dachraum – Stromanschluss vorhanden. Alle öffentlichen Anschlüsse sowie ein funktionierender Hausbrunnen sind vorhanden. Glasfaser-Internet ermöglicht Homeoffice und Streaming in bester Qualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses stilvolle Bauernhaus in Sankt Stefan ob Stainz zu Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Süd-Weststeiermark liegt das 300 Jahre alte ? Weinstöckl Hochgrail?. Umgeben von malerischen Weingärten und schattigen Kastanienwäldern fügt sich das historische Gebäude wie eine Perle in die idyllische 1,5 km lange Kellerstöckl-Reihe am Hochgrail in St.Stefan ob Stainz. Seit Sommer 2023 bietet das Anwesen mit einer eleganten Loggia und einem Infinity-Pool direkt am Weinberg ein unvergleichliches Urlaubserlebnis. Hier verschmelzen Luxus und Natur auf einzigartige Weise. Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Symbiose aus historischem Bestand und modernen architektonischen Akzenten. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Interieur geschaffen, das alte, robuste Möbel mit natürlichen, zeitgenössischen Elementen kombiniert. Auf rund 70 m² Wohnfläche genießen Sie ein Ambiente voller Charme, Ruhe und Behaglichkeit. Auch im Außenbereich wurde die umgebende Natur gekonnt in Szene gesetzt: ein großzügiger, ca. 500 m² großer, umzäunter Garten bietet Raum zum Entspannen, während der atemberaubende Panoramablick unvergessliche Momente schenkt. Ob beim Glas Wein im Abendlicht oder beim Eintauchen in den Infinity-Pool ? hier erleben Sie den Zauber des Augenblicks.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese wunderschön rustikal eingerichtete Villa mit Swimmingpool wurde im Jahr 2021 in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt unweit von Poreč (15 km) und dem Meer (15 km) gebaut. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 540 m2 und verfügt über 179 m2 Nutzfläche. Dieses Haus vereint die Vorzüge einer ansprechenden, typisch istrischen Architektur kombiniert mit den neuesten technologischen Standards, die aktuell am Markt angeboten werden. Das Interieur ist wunderschön mit viel Liebe zum Detail ausgewählt worden. So findet man im inneren des Hauses jahrhundertealte Tischlerarbeiten aus Eichenholz, Eichenparkett und Holzbalken. Der istrische Stein an der Aussenfassade unterstreicht die Qualität dieses Objektes. Die Villa besticht durch die großzügige, offene Bauweise und vermittelt daher ein angenehmes Raumgefühl, wodurch Sie sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen werden. Auf zwei Stockwerken verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Badezimmer! Wenn man den offenen Wohnbereich betritt, ist man sofort überwältigt von der Großzügigkeit und der Gemütlichkeit dieses Raumes. Hier werden Sie dazu eingeladen, mit der Familie, Freunden oder Bekannten kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei in harmonischer Atmosphäre unvergessliche Stunden zu verbringen. Ein Kamin bietet in den kühleren Monaten zusätzliche Behaglichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige und überdachte Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zum Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Die drei weiteren Schlafzimmer inkl. Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Von einem dieser Zimmern gelangt man auf einen überdachten Balkon. Die Heizung wird über die elektrische Fußbodenheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe sowie mittels Kamin im Wohnzimmer geregelt. Das Haus ist komplett klimatisiert. Das Haus wird komplett mit Möbeln und Ausstattung - wie auf den Fotos ersichtlich - verkauft. Ein absolutes Highlight ist der Swimmingpool mit einer Größe von 31 m2 und der mediterran angelegte Garten mit mehreren Jahrhunderte alten Olivenbäumen. Parkplätze vor dem Haus komplettieren das Angebot. Die Lage ist perfekt für Menschen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche ein Ort so bietet, sein möchten (Café, Bar, Geschäft, Bäckerei, Kirche, Schule, Post usw.), aber dennoch auch die Ruhe genießen wollen. Da sich die Villa am Rande der Bauzone befindet, ist beides gegeben. Ein absolutes "must have" für all diejenigen, die ein Traumhaus in ruhiger, natur- und meernaher Gegend Ihr Eigen nennen wollen, oder/und ein Objekt zur touristischen Vermietung mit großem Potenzial suchen. Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Ein Haus zum Verkauf in ruhiger Lage am Rande einer Grünzone. Das Haus mit einer Fläche von 226,19 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer (32,09 m2), ein großes Wohnzimmer von 19 m2, ein Badezimmer und eine Sauna. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine große Terrasse von 27,47 m2 mit freiem Blick ins Grüne. Die zweite Etage besteht wie die erste aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Vorraum mit Zugang zur Terrasse. Hochwertige Materialien; Bodenbeläge - Parkett und erstklassige Keramik, Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie Klimaanlagen. Zum Meer sind es 3 km, zur Stadt Krk 15 km und zur nahegelegenen Stadt Malinska 10 km. Das Haus verfügt über einen 700 m2 großen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese. Es gibt genügend Platz, um mindestens 3 Autos zu parken. Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für zukünftige Eigentümer, Naturliebhaber oder kann zur touristischen Vermietung gekauft werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 3164 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Krk - Dobrinj Villa in ruhiger Lage. Zum Meer sind es 3 km, zur Stadt Krk 15 km und zur nahegelegenen Stadt Malinska 10 km.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

HERRENHAUS IN GRÜNER UMGEBUNG IN KÄRNTEN Sie wollten schon immer einmal raus aufs Land? Weg von dem Trubel der Stadt? In eine der schönsten Gegenden Europas? Dann haben wir ein ganz besonderes Angebot für Sie! In Österreich! In Kärnten! Nur wenige Minuten außerhalb von Klagenfurt. Hier residieren Sie mit viel Platz in grüner Umgebung. Hier können sie Durchatmen und den Freiraum genießen. Eine Runde im Pool, ein Cafe im grünen Garten oder ein Fest mit Freunden in der Tenne. Himmel und Hölle sind nicht weit voneinander entfernt. Vereinbaren Sie einen Verliebungstermin und lernen Sie diese besondere Immobilie unverbindlich kennen. HIGHLIGHTS + Lebensgefühl: liebevoll gestaltetes Herrenhaus in grüner Umgebung + Grundstück: großes ebenes Grundstück. Das Herrenhaus und die Tenne/Scheune sind etwas erhöht + Herrenhaus: Viel Platz zum Wohnen. 10 Zimmer und großzügige Nebenflächen + Tenne/Scheune: mit Garagen und großzügigen Freiflächen + Wasser: Großer Pool aus Edelstahl + Umgebung: die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in wenigen Minuten + Lage: östlich, außerhalb von Krumpendorf + Verkehrsanbindung: A2 Südautobahn, Klagenfurt Ost LAGE Die Immobilie liegt im Großraum Klagenfurt. Die Verkäufer haben uns gebeten, den Verkauf vertraulich zu bearbeiten und die genaue Lage erst nach einer schriftlichen Anfrage und persönlicher Abklärung weiter zu geben. Besichtigungen werden ausschließlich nach vorheriger Terminisierung und durch unser Büro durchgeführt. ECKDATEN HERRENHAUS * Grundstück: 4.840 m² * Wohnnutzfläche: ca. 386 m² * Untergeschoß (Himmel/Hölle): ca. 66 m² * Zimmer: 10 * Bäder: 3 (1x mit Badewanne, 2x mit Dusche) * Toiletten: 5 * Raumhöhe: 3,4 bis 3,5 Meter * Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Untergeschoss * Balkon im Obergeschoss: ca. 3 m² * Heizung: Zentralheizung für Öl und Festbrennstoffe. Kaminöfen. * Inventar: je nach Vereinbarung * Denkmalschutz: keiner * Baujahr: zirka 1836 * Beziehbar: nach Vereinbarung TENNE / SCHEUNE Das Untergeschoss besteht aus 3 Garagen, einer Werkstatt und Zusatzflächen, die sich perfekt für Feiern oder Ausstellungen eignen. Das Obergeschoss wird derzeit nicht genutzt. Es hat einen stabilen Boden und ist derzeit nur mit einer Leiter begehbar. Für die Nutzung müsste ein ensprechender Aufgang errichtet werden. * Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 140 m² * Nutzfläche Obergeschoss: ca. 160 m² HIMMEL & HÖLLE Im Untergeschoss vom Herrenhaus befinden sich zwei gleich große Räume. Ein Raum ist als Kapelle/Andachtsraum gestaltet; der zweite Raum als Bar für Veranstaltungen. * Nutzfläche Himmel: ca. 33 m² * Nutzfläche Hölle: ca. 33 m² WASSERVERSORGUNG Im Kaufpreis inkludiert sind 2 eigene Quellen. Eine Quelle befindet sich neben dem Pool. Die zweite Quelle befinet sich ausserhalb des Grundstücks auf der anderen Straßenseite. POOL Am Grundstück befindet sich ein großer Pool mit zirka 36 m² Größe mit einer Poolüberdachung. PARKEN In der Tenne/Scheune gibt es 3 Garagen für mehrere Fahrzeuge. Am Grundstück selber ist Platz für zumindest 20 KFZ. Bei größeren Veranstaltungen besteht eine Parkmöglichkeit ausserhalb vom Grundstück, auf der anderen Straßenseite. KOSTEN Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann je nach Vereinbarung erworben werden. * Kaufpreis, ohne Inventar (VB): € 1,800.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 0,3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN VERLIEBUNGSTERMIN Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Herr Ing. Josua Alfred Engl, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Baugrundstück in der Nähe von Stainz in absoluter Ruhelage! Das Grundstück befindet sich in Vochera am Weinberg. In der näheren Umgebung befinden sich in erster Linie Wohnhäuser. Die erhöhte Lage besticht durch einen sensationellen Ausblick. Grundfläche: ca. 1.613 qm, davon ca. 994 qm Bauland Grundstücksform: Annähernd rechteckig Seehöhe: 497 m Neigung: Süd-Ost; Gefälle nach Osten ca. 9 m auf 29 m und nach Süden ca. 5 m auf 27 m Sonnenstunden: zwischen 8 im Jänner und 12 im Juni Sonnengang: siehe Diagramm bei Fotos Widmung: A-WA (Aufschließungsgebiet Wohnen Allgemein) 0,2-0,4 Bebauungsplan: muss mit der Gemeinde abgeklärt werden Aufschließung: Zufahrt über Gemeindestraße, Strom am Grundstücksrand, Wasser und Kanal auf der gegenüberliegenden Straßenseite Zuständiges Bauamt: Deutschlandsberg Infrstruktur: Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Stainz 4,5 km Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, LFS und Musikschule in Stainz Kinderkrippen und Kindergärten: Stainz, Georgsberg, Marhof, Rassach, Stallhof, Stainztal Öffentliche Anbindung: Linie 760 in 1,1 km Entfernung (nach Graz) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In wunderschöner, erhöhter Lage von Vochera am Weinberg gelangt dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Die ruhige Umgebung, die sonnige Süd- bis Südostausrichtung sowie der traumhafte Weitblick über die umliegende Landschaft machen dieses Grundstück zu einer besonderen Kaufg elegenheit. Mit einer Fläche von ca. 900 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und viel Privatsphäre. Durch die Widmung WA - Allgemeines Wohngebiet sowie eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 bestehen sehr gute Bebauungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Das Zentrum von Stainz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie sonnig, ruhig und naturnah - und dennoch nahe der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 900 m² Widmung: WA - Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4 Ausrichtung: Süd / Südost erhöhte Aussichtslage Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in sonniger Grünlage erfüllen möchten. Infrastruktur: Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Stainz 4,5 km Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, LFS und Musikschule in Stainz Kinderkrippen und Kindergärten: Stainz, Georgsberg, Marhof, Rassach, Stallhof, Stainztal Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnung ist eine von 16 vom Land Steiermark geförderten Wohnungen. Die Wohnungen wurden umfassend saniert und einer langfristigen Vermietung zugeführt. Die Miete beträgt im konkreten Fall 6,14 € pro Quadratmeter auf 15 Jahre. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt nach dem ökosozialen Status der Mieter. Für das Projekt sind 16 Wohneinheiten von 30 bis 75 Quadratmetern vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant, Die Wohnungen verteilen sich ebenerdig und im ersten Stock eines Gebäudes. Jede Wohnung ist mit einer 1 Terrasse, 1 Eigengarten oder 1 Balkon ausgestattet. Zudem steht den Mietern ein großer Gemeinschaftsgarten mit Blick auf das Schloss zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Zwei Häuser zum Verkauf in einem kleinen, ruhigen Dorf in der Nähe von Vrbnik auf der Insel Krk. Sie sind etwa 2 km vom Strand entfernt, also weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Im Dorf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, Vrbnik ist nur zehn Minuten und Malinska etwa zwanzig Minuten mit Auto entfernt. Die Häuser verfügen über separate Eingänge und sind ähnlich aufgeteilt. Jedes besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Im Hof ​​ist ein Grill und ein Pool. Neben dem kleineren Haus befindet sich eine Terrasse mit Whirlpool. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 5193 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zwei Häuser zum Verkauf in einem kleinen, ruhigen Dorf in der Nähe von Vrbnik auf der Insel Krk.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Insel Krk, nahe der Stadt Krk: Freistehendes Haus mit großem Garten zu verkaufen Das Haus befindet sich auf einem 992 m² großen Grundstück. Die Bruttogeschossfläche beträgt 135 m², die Wohnfläche ca. 100 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse. Das Untergeschoss ist noch ausbaufähig und verfügt derzeit über ein möbliertes Zimmer. Die Infrastruktur ist vorhanden, inklusive einer asphaltierten Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich ein 20 m³ fassender Wassertank. Ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung ist ebenfalls möglich. Eine Immobilie mit viel Potenzial und vollständiger Dokumentation! Das Haus liegt in ruhiger Lage, nur ca. 1000 Meter vom Meer entfernt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7753 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Insel Krk, nahe der Stadt Krk: Freistehendes Haus mit großem Garten zu verkaufen... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In idyllischer Grünlage nahe Graz erwartet Sie diese Liegenschaft, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft umfasst rund 1.650 m² Grundstücksfläche. Zum Verkauf steht die mittlere Einheit des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Nutzfläche (inkl. Werkstatt, Garage und Keller) von rund 197 m². Die Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen und viel Privatsphäre. Das Raumangebot umfasst: Vorraum4 Zimmer, davon drei mit direktem Zugang ins Freie Küche mit Essbereich und Möglichkeit zur Erweiterung Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Ein zweites separates WCWaschraum Werkstatt mit praktischer KFZ-Grube Garage Technikraum Lagerräumlichkeiten Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf. Mit etwas Geschick und überschaubarem Kostenaufwand kann dieser Wohnraum in kürzester Zeit zu Ihrer persönlichen Wohnoase werden. (Fenster und Rollläden wurden vor rund zehn Jahren erneuert, die Gasheizung inklusive Pufferspeicher ist erst etwa ein Jahr alt.) Die Außenflächen werden gemeinschaftlich von den drei Eigentümern genutzt und gepflegt und darüber hinaus steht jeder Einheit ein eigener Bereich zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem ein Gewächshaus, Gemüsebeete sowie ein Gartenhaus. Zusätzlich bieten die Flächen vor und hinter den Zugangsbereichen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Nutzung. Highlights auf einen Blick: Ruhige, naturnahe Lage nahe Graz Ca. 130 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von rund 197m²4 großzügige Zimmer Drei Zimmer mit Ausgang ins Freie Werkstatt mit KFZ-Grube Garage und umfangreiche Lagermöglichkeiten Gemeinschaftsgrundstück mit rund 1.650 m²Eigene Gartenbereiche mit Gewächshaus, Gemüsebeeten und Gartenhaus Helle Räume und durchdachte Raumaufteilung Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage nahe Graz. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme! ***Energieausweisinformation Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.500m Klinik <4.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]