Suchergebnisse für "haus zu verkaufen in deutsch kaltenbrunn"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Eckdaten: Objektart: Mehrfamilienhaus Sanierung & Erweiterung: 2006 Nutzfläche: ca. 273 m²Grundstücksfläche: ca. 956 m²Unterkellert Garage vorhanden Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Gepflegter Bestand mit Potenzial Highlights: Großzügiges Grundstück Historischer Charakter kombiniert mit Modernisierung Erweiterung und Sanierung im Jahr 2006 Flexible Raumaufteilung Ideal für Familien, Investoren oder Gewerbenutzung Ruhige und vielseitig nutzbare Liegenschaft Eine besondere Immobilie mit Charme, Geschichte und Zukunftspotenzial. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernisierten Wohn- und Nutzflächen. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und Erweiterung im Jahr 2006 wurde die Immobilie modernisiert und an heutige Anforderungen angepasst, ohne dabei ihren charaktervollen Stil zu verlieren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 273 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 956 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und individueller Nutzung. Das Haus verfügt über mehrere funktionale Räume, großzügige Wohnbereiche sowie praktische Nebenflächen. Zusätzliche Abstellräume, Kellerräume und die vorhandene Garage sorgen für hohen Komfort und ausreichend Stauraum. Durch die Unterkellerung bietet die Immobilie weitere wertvolle Nutzflächen. Besonders hervorzuheben ist das enorme Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder langfristige Kapitalanlage – dieses Objekt eröffnet vielfältige Perspektiven. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Perfekte Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Zum Verkauf steht auch Top 3 mit 165.000,- Zum Verkauf steht auch Top 4 mit 160.000,- Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m²€ 885.000,-Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer- Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN.- Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die wunderschön-helle und voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit 55 qm2 in Deutsch-Wagram ist ab 01.09.2026 beziehbar. Das Wohnobjekt überzeugt durch eine vorhandene Wohnraumlüftung, angenehm ruhige Lage, Blick ins Grüne sowie sehr gute Anbindungen. Auch Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätze und Einrichtungen für ihre Hobbys befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die vorhandene Einrichtung ist neu, teils neuwertig. Bestenfalls sind Sie bei der Gemeinde Deutsch-Wagram vorgemeldet/ angemeldet für die Wohnungen. Bitte beachten Sie das Maximale Alter des Einzuges in die Wohnungen- Dies darf maximal 35 Jahre sein. Das macht die Wohnung einzigartig: • Voll möbliert, wenn notwendig auch ohne Möbel • Tiefgaragenparkplatz und zweiter Parkplatz • Fahrradraum • Kinderwagenraum • Kellerabteil • Spielplatz • Glasfaser- Internet • Aufzug • SAT- Anlage • Laminat • Balkon • schöner Blick ins Grüne • Verdunkelungsvorhänge Genossenschaftsanteil ca. 3.500,- Ablöse nach Vereinbarung Bei fragen bitte einfach eine Nachricht an [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Die Wohnung liegt in einem herrlichen Gebiet mit einigen Wanderwegen, die von der Ortsmitte starten - viele Möglichkeiten zu Wandern gibt es aber bereits nach kurzen Autofahrten in der Nähe. Ein Freibad im Ort lädt zum Sonnen und Schwimmen ein, mit der Simonhöhe ist ein kleines Schigebiet keine 10 Minuten entfernt (Hermagor etwa 50 Minuten Autofahrt). Im Winter auch Möglichkeit zum Eislaufen im Ort. Im Haus gibt es ein Hallenbad, Möglichkeit zum Tischtennis und Sauna.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUWERTIG SANIERT * GARTEN * BESTLAGE * EINZUGSBEREIT _Traumhafte Gartenwohnung in Deutsch-Wagram_ Sehr schöne Wohnanlage mit vielen Grünflächen und liebevoller Gestaltung. Facts: - 3 Zimmer - Garten mit 103qm - Neuwertig saniert und renoviert - Grün - Ruhelage - Tiefgaragenplatz - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Fußboden oder Infrarotheizung - Ebenerdiger Abstellraum im Eingangsbereich 2 Terrassen im Gartenbereich bzw im Eingangsbereich bieten Sonnen - und Schattenplätze Modernes Wohnen gepaart mit perfekter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien mit einem großen Garten Nutzen sie diese seltene Gelegenheit! Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl Mwst 203.80.- Reparaturrücklage: 224,22.- Gesamt: 428,02euro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ein Haus voller Möglichkeiten, großer Grund und einem Nebengebäude. Ruhige Wohngegend in Eberndorf! Fernblick & Ruhelage & Eigengrund Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder ein vielversprechendes Investitionsprojekt zu starten. Hier können Sie selbst Hand anlegen und eine Liegenschaft zu neuem Leben erwecken. Highlight in der Nähe vom Strandbad! Ihre Wahl: Sanieren für die Familie oder Aufteilen für die Vermietung! Die Liegenschaft bringt enormes Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Schaffen Sie ein geräumiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein modernes Wohnparadies verwandeln. Die gute Lage in der Nähe vom See ermöglicht es Ihnen und Ihrer Familie, von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Sie nun den Traum vom Eigenheim verwirklichen oder ein zukunftssicheres Investment suchen – dieses Haus ist eine Leinwand, die nur darauf wartet, von Ihnen bemalt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision im Herzen von Eberndorf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lebensqualität nahe Wien ? Einfamilienhäuser in Deutsch Wagram In der Bockfließerstraße 162 in Deutsch Wagram steht ein fertiggestelltes, modernes Wohnprojekt mit insgesamt sechs hochwertig ausgeführten Einfamilienhäusern. Drei Häuser wurden bereits verkauft, was die Attraktivität und hohe Nachfrage dieses Projekts unterstreicht. Die verbleibenden Einheiten sind ab sofort verfügbar. Die Einfamilienhäuser werden im belagsfertigen Zustand angeboten, optional ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Großzügige Wohnflächen, durchdachte und effiziente Grundrisse sowie lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes, modernes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen bereits außenliegende Raffstores, die einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz bieten. Ergänzend ist die Vorbereitung für Photovoltaik und Klimatisierung vorhanden und ermöglicht nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse und/oder Balkon und bietet damit zusätzlichen Lebensraum im Freien. Pro Haus können zwei PKW-Stellplätze erworben werden (je EUR 15.000). Die Außenanlagen sind geplant und werden zeitnah umgesetzt, wodurch ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Ein Wohnprojekt für alle, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Deutsch Wagram schätzen! Haus 5: Das 5 - Zimmer Haus mit ca. 151,9... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² sowie einem großzügigen Grundstück mit rund 1.170 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und Haustiere. Das vollständig eingezäunte Grundstück sorgt dabei für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Der liebevoll angelegte Garten wurde bisher zur Eigenversorgung genutzt und verfügt über einen Küchengarten sowie mehrere Obstbäume, die dem Außenbereich einen besonderen Charme verleihen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer praktischen Speis sowie einer Küche mit zusätzlichem Zusatzherd. Zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? eines ist direkt von der Küche aus erreichbar, das zweite über den Vorraum zugänglich. Ein besonderes Potenzial bietet der rund 74 m² große Dachboden, welcher ausbaubar ist und zusätzliche Wohnfläche schaffen kann. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum zwei weitere Vorratsräume. Direkt an das Haus angebaut ist eine großzügige Garage. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung aus dem Jahr 2015. Ergänzend dazu steht eine Festbrennstoffheizung zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits am Grundstück. Das Haus wurde ab dem Jahr 1970 errichtet und in den Folgejahren laufend erweitert. Im Jahr 2002 erfolgte eine Außensanierung. Ein Exposé kann vieles vermitteln ? den tatsächlichen Eindruck dieser Immobilie jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Lannach ist eine Marktgemeinde mit rund 3.900 Einwohnern im Bezirk Deutschlandsberg in der Weststeiermark. Aufgrund ihrer geografischen Lage im Kainachtal wird die Gemeinde oft als ? Tor zum Schilcherland? bzw. ? Tor zur Weststeiermark? bezeichnet. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung ? der Flughafen Graz ist beispielsweise in nur rund 15 Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Siedlungslage in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes sowie familienfreundliches Wohnumfeld. Das großzügige, eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer. Das Zentrum von Lannach ist in nur etwa 3 Minuten mit dem Auto bzw. rund 10 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie der Bahnhof mit Zugverbindung nach Graz. Die Fahrzeit nach Graz beträgt dabei rund 30 Minuten. Highlights: * großzügiges Grundstück mit ca. 1170m² * Schönes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern * Küche mit installiertem Zusatzherd * Großzügiger Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Bidet, Waschbecken und Spiegelschrank, gefliest * Separates, ebenfalls gefliestes WC * Kellerräume mit Betonboden ausgestattet * Vorratskeller mit Erdboden * großzügige Garage und Autoabstellplatz und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobile verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nahe dem Bahnhof Deutsch-Wagram bieten wir in der - Bahnhofstraße 58 & 60 - zwei Niedrigenergiehäuser mit 46 Eigentumswohnungen in der Größe von 52 bis 105 m² und einer Arztpraxis mit separaten Eingang an. Das Wohnbauprojekt besticht durch seine hervorragende Lage und die direkte Verkehrsanbindung an Wien sowie dem allgemeinen Gartenbereich mit altem Kastanienbestand, welcher im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Was Top 2.04 zu Ihrem Zuhause macht? Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 78 m² Wohnnutzfläche | ca. 14 m² Terrasse | ca. 69 m² Gartenfläche | ca. 4 m² Loggia | 3 Zimmer Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage Kellerabteil Fahrradabstellplatz und E-Ladestation für Autos Home-Delivery-Space Kinderwagenabstellraum Alternativ bieten wir Top 1 in unserem kleinteiligem Niedrigenergiewohnhaus am Grenzweg 11 in 2232 Deutsch-Wagram an, hier finden Sie alle Infos zu. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und schlüsselfertig. Selbstverständlich können alle Wohneinheiten auch als Vorsorgeobjekt gekauft werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf auf gelangt diese Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung in Deutsch Wagram. Die Maisonettewohnung besteht aus: 1. Geschoß: Vorzimmer, WC, Küche mit Markengeräten (Siemens, Neff), Wohnzimmer mit großen Kamin und Zugang zur Terrasse2. Geschoß.2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer mit extra WCGeheizt wird entweder mit einer modernen Infrarotheizung oder mittels des Kamins der angenehme Wärme spendet. Die Wohnung wurde nachträglich noch ein bißchen umgebaut. Die Galerie (Luftraum) wurde verbaut und dadurch ein zusätzliches Zimmer (Kabinett ohne Fenster) geschaffen. In Deutsch Wagram findet man sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten, als auch Schulen und eine öffentliche Anbindung nach Wien. Die Autobahnabfahrt ist nur 5 Fahrminuten entfernt und die Stadtgrenze von Wien erreicht man in ca. 10 Minuten. Zur Wohnung muss ein Garagenparkplatz um 15.000.- mitangekauft werden. Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen, dass gerne etwas mehr Platz hat und in der Nähe zu Wien Ruhe genießen möchte. Fordern Sie jetzt das Exposé mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Objektnr: 1071239 In zentraler Lage von Deutsch-Wagram, mit ausgezeichneter Anbindung und vielseitiger Infrastruktur, entfaltet dieses großzügige Einfamilienhaus sein volles Potenzial – ideal für Familien und zugleich attraktiv für Anleger. Bereits im vorderen Bereich eröffnet sich ein Highlight: Ein separat zugängliches Gewerbeobjekt (ca. 50m²) ist unbefristet vermietet und sorgt mit rund € 870,- monatlich für eine stabile Einnahmequelle. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen und einladenden Wohnkonzept. Die Wohnküche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt Ihres zukünftigen Alltags und geht fließend in die angrenzenden Räume über. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer mit WC. Ein heller Wintergarten, aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt, erweitert den Wohnraum und verfügt über einen direkten Gartenzugang. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches ein zusätzliches Schlafzimmer bietet und Zugang zu einer ca. 15m² großen Terrasse hat – ein besonderer Rückzugsort im Freien. Auch der Außenbereich überzeugt: Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein, während der Pool mit Überdachung und angrenzender Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Stunden und gemütliche Sommertage mit der Familie bietet. Ein Gartenhaus sowie ein trockener Keller ergänzen das Platzangebot. Das Haus wurde laufend modernisiert: Kernsanierungen erfolgten 2001 und 2012 (inkl. Fassadendämmung), die Gas-Zentralheizung wurde 2020 erneuert und eine Dachsanierung fand in diesem Jahr statt. Eine einzigartige Immobilie, die Raum, Komfort und Investment in Ihre Zukunft auf besondere Weise vereint.... [Mehr]