Suchergebnisse für "haus zu verkaufen erpfendorf in tirol"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Strassen. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 160 m ², hier findet man ausreichend Platz für sich und seine Familie. Das gepflegte Haus mit 5 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Badezimmern großer Garage und Garten kann mit kurzer Vorlaufzeit gerne besichtigt werden. Derzeit ist das Haus noch bewohnt, wird aber bis auf Küche und Bäder leer übergeben. Das nördlich angebaute Zweifamilienhaus steht ebenso zum Verkauf. Für die gesamte Liegenschaft ist eine Parifizierung angedacht., Ein gesamter Kauf ist selbstverständlich auch möglich. Aufteilung Wohnhaus: Untergeschoß: Vorraum Wohnküche mit Wintergarten Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer / Büro Lager und Technikräume Hobbyraum große Garage Garten mit Gerätehütte Erdgeschoß: 1 Badezimmer 3 Schlafzimmer Lage: Die Gemeinde Strassen liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel]. Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses rustikale Appartement im Erdgeschoss befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel und überzeugt durch seinen authentischen alpinen Charakter sowie seine ruhige Umgebung. Zudem bietet die Immobilie einen beeindruckenden Bergblick in Richtung Hahnenkamm und Südberge. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und überzeugt durch ein angenehm gestaltetes, gemütliches Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Appartement besonders attraktiv. Der komfortable Windfang vor dem Eingangsbereich erweitert den Wohnkomfort indem er zusätzlichen Stauraum schafft und eröffnet zugleich die Option, den Bereich um eine private Sauna zu erweitern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich hinter dem Haus, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug vom Alltag. Das Appartement verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Skikeller zur Verfügung, der eine praktische und sichere Unterbringung der Wintersportausrüstung gewährleistet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 68 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, direkter Gartenzugang, Bergblick, ruhige Lage, 1 Parkplatz, € 2.585,- zzgl. MwSt zzgl. BK € 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine attraktive, ca. 80 m² große Wohneinheit im Apartmenthotel A-VITA Viktoria in Seefeld in Tirol. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Tourismusregionen Tirols und vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung & Ausstattung Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für Wohnen und Essen Zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder befreundete Gäste Badezimmer mit Badewanne und WCGroßzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet Eigener Stellplatz Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt. Investment – Buy-to-let-Modell Es handelt sich um ein attraktives Buy-to-let-Investment. Der Käufer erwirbt die Wohnung als Kapitalanlage. Die touristische Vermietung erfolgt ganzjährig durch einen professionellen Betreiber. Für den Investor bedeutet das: Kein eigener Vermietungsaufwand Professionelles Management und Gästebetreuung Nutzung der starken touristischen Nachfrage in Seefeld Laufende Einnahmen aus der Ferienvermietung Dieses Modell verbindet eine wertstabile Sachanlage in einer Top-Tourismusdestination mit den Vorteilen eines professionell organisierten Hotelbetriebs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Maisonettewohnung in Hall in Tirol erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit sieben Zimmern viel Platz für Familien. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zentraler Vorraum, eine separate Küche mit Sitzgelegenheit, drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss steht ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer, ein WC und einen Abstellraum, der bei Bedarf zu einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden kann. Ein pflegeleichter Garten, ein kleiner sowie ein großer Lagerraum (auch als Hobbyraum nutzbar) bieten zusätzlichen Platz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor. Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhe- und Sonnenlage von Söll steht dieses wunderschöne Tiroler Bergchalet zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine traditionelle Tiroler Architektur, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Blick auf das Kaisergebirge. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Chalet viel Platz für Familie, Freunde und Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, die direkt an das Wohnzimmer mit Kamin anschließt – perfekt für entspannte Abende in alpiner Atmosphäre. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit einem kleinen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Alpen. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Mehrzweckraum kann als Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden. Außerdem befinden sich hier ein weiteres Badezimmer und mehrere Abstellräume mit ausreichend Stauraum. Zum Chalet gehören zudem eine Garage und zusätzliche Stellflächen. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Ortszentrum von Söll – in nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das beliebte Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser-Brixental. Dieses Bergchalet ist ein echtes Tiroler Schmuckstück – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen, mit unvergleichlichem Blick auf die Berge und Sonne von früh bis spät. Short Cuts: Söll, Grundstücksfläche 402 m², Wohn-/Nutzfläche 185 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Fensterfronten, Kamin, Wellness-/Fitnessbereich möglich, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 1.995.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Söll, Tirol – einem Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Naturlandschaft, die es umgibt. Mit einer großzügigen Fläche von 180 m² bietet Ihnen dieses Tiroles Landhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis von 1.350.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und die hervorragende Lage wider, die Sie hier erwarten dürfen. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet sind. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und bietet Ihnen die Möglichkeit kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Einbauküche ist funktional mit hochwertigen Geräten der Firma Bosch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten, der Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Hier können Sie den Blick auf Bergkulisse und die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen. Mit zwei Bädern, die mit Fenstern und Duschen ausgestattet sind, sowie zwei WCs ist für den Komfort Ihrer Familie bestens gesorgt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorzuheben: Ein Bus bringt Sie bequem zu den nahegelegenen Orten und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Skigebiete. Söll ist nicht nur für seine beeindruckenden Berge bekannt, sondern auch für sein charmantes Dorfbild, das Tradition und Moderne harmonisch vereint. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus gemütlichem Wohnen und der Nähe zur Natur. Dieses Einfamilienhaus in Söll ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, ein Zuhause, das zum Verweilen einlädt. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und den Vorzügen dieses Hauses verzaubern. Ihr neues Leben in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <4.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum für die ganze Familie! Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf eine große sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist. Die drei modernen Schlafzimmer, welche ebenfalls einen Zugang zu den Dachterrassen haben, sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden und verfügen über zwei extravagante Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche. Ein Hauswirtschaftraum schließt sich an. Ein Carport-/ und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,27 m² bietet komfortables Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Der durchdachte Grundriss und die funktionale Ausstattung machen sie ideal für Paare und Berufstätige. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine effiziente Gas-Holz-Heizung sowie eine Einbauküche und ein Kleiderschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert und ab 1. Juni 2026 bezugsfertig. Hinweis: Strom-, Internet- und Müllentsorgungskosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und vom Mieter separat zu tragen. Die im Exposé dargestellten Fotos zeigen eine baugleiche Beispielwohnung und dienen zur Veranschaulichung des Ausstattungsstandards. Die tatsächliche Raumaufteilung kann abweichen.... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² bietet komfortables Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Der durchdachte Grundriss und die funktionale Ausstattung machen sie ideal für Paare und Berufstätige. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine effiziente Gas-Holz-Heizung sowie eine Einbauküche und ein Kleiderschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert und ab 1. Juni 2026 bezugsfertig. Hinweis: Strom-, Internet- und Müllentsorgungskosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und vom Mieter separat zu tragen. Die im Exposé dargestellten Fotos zeigen eine baugleiche Beispielwohnung und dienen zur Veranschaulichung des Ausstattungsstandards. Die tatsächliche Raumaufteilung kann abweichen.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfreier Verkauf! In der Gemeinde 6542 Pfunds gelangt ein Juwel zum Verkauf. Die Architektur des Gebäudes mit einem eigenen Innenbalkon als Erschließung des Obergeschosses war für die damalige Zeit der 70-ziger Jahre einzigartig und stellt bis heute den besonderen Charme des Waldchalets dar. Der zentral im Gebäude gelegene Ofen mit seiner Kombination zwischen offener und geschlossener Feuerung trägt insbesondere in den Übergangsmonaten zu einem wohligen Wohngefühl bei. Short Facts: Gesamtgröße (insgesamt 2 Parzellen) 1940 m², davon 1305 m² Baufläche und 635 m² Garten und landwirtschaftlich genutzte Fläche Widmung als Mischgebiet - Tourismusgebiet gemäß dem Tiroler Raumordnungsgesetz (diese Widmung ermöglicht es dem Käufer, Gebäude für, dem Tourismus dienende Betriebe und Einrichtungen zu errichten bzw. zu adaptieren! UG 114,06 m²EG 125,47 m² zusätzlich Garage mit 30 m²OG 142,22 m² zusätzlich Balkon mit 20,15 m²Baujahr 1974 Exzellente Verkehrsanbindungkeine direkten Nachbarn Verkauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREIAuf Wunsch kann ein Video zugesendet werden! Raumaufteilung: Untergeschoss: Waschküche ca.16,74 m²Werkstatt ca. 23,76 m²Diele ca. 25,83 m²Lager 1 ca. 15,01 m²Lager 2 ca. 18,57 m²Heizraum ca. 6,38 m²Tanklager ca. 7,77 m²Erdgeschoss: WC ca. 2,16 m²Garderobe ca. 2,38 m²Vorraum 1 ca. 1,32 m²Vorraum 2 ca. 2,14 m²Arbeitsraum ca. 5,51 m²Küche ca. 18,36 m²Sitzecke ca. 15,01 m²Halle ca. 20,19 m²Wohnzimmer ca. 26,65 m²Vorraum 3 ca. 6,35 m²Bad ca. 8,93 m²Zimmer ca. 16,47 m²Garage ca. 30 m²Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 30 m²Schrankraum ca. 5,24 m²WC ca. 2,86 m²Bad ca. 7,13 m²Gang Galerie ca. 12,45 m²Zimmer 2 ca. 17,69 m²Zimmer 3 ca. 8.74 m²Zimmer 4 ca. 16,50 m²Gang ca. 5,70 m²Zimmer 5 ca. 19,95 m²Lagerraum ca. 15,96 m²Balkon ca. 20,15 m²Beschreibung: Im OG befinden sich 5 große Zimmer mit eigenem WC sowie einem getrennten Bad, die alle über den Innenbalkon erreichbar sind und durch 2 große Dachflächenfenster belichtet werden. 3 Zimmer sind zusätzlich mit einem sehr geräumigen Außenbalkon ausgestattet. Im UG befinden sich neben dem Heizraum (getrennte Öl-Holzheizung wie auch eine Wärmepumpe für das Warmwasser) 4 weitere Räume (2 x Lagerräume, Werkstatt und Waschküche). Von der Waschküche aus kann man über eine Außentreppe direkt ins Freie gelangen. Das Waldchalet verfügt über eine nahezu um das gesamte Gebäude verlaufende Terrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten, wie auch über eine eigene offene Feuerung, die zum Grillen einlädt. Im Jahre 1992 wurde im westlichen Teil des Grundstücks ein Schwimmbad inkl. Abdeckung und eine überdachte Holzterrasse errichtet. Ebenfalls verfügt das Waldchalet über 4 große Hochbeete und über einen abgetrennten Bereich für Kompost/Biomüll. Zur baulichen Trennung gegenüber der öffentlichen Straße wurde eine Steinmauer mit einer Lärmschutzverglasung errichtet. Die dadurch gewonnenen Fläche wie auch der deutlich erhöhte Bereich schaffen eine angenehme Privatsphäre auf der Terrasse. Die Zufahrt zum Waldchalet erfolgt vom öffentlichen Gut (B180) über einen Privatweg. Das Chalet wurde bis März 2025 von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Es wurden immer sämtliche Wartungsarbeiten durchgeführt und in die Erhaltung des Gebäudes investiert. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]