Suchergebnisse für "haus zu verkaufen erpfendorf in tirol"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Längenfeld bietet Platz und Wohlleben für die ganze Familie. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen erfüllt es alle Anforderungen an ein gemühtliches Zuhause. Highlights des Hauses: Erdgeschoss: Geräumige Küche – ideal für gesellige Kochabende Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Gemütliches Lesezimmer – perfekt zum Entspannen Praktische Speis für zusätzlichen Stauraum Zusätzliches Zimmer - variabel nutzbar (Büro/Esszimmer usw.) Gäste-WCKellergeschoss: Lagerraum für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse Heizraum Vielseitiger Freizeitraum – ideal als Hobbyraum Schutzraum Waschküche Obergeschoss: Helles Badezimmer mit Badewanne und WCKinder Badezimmer mit Dusche und WC2 Schlafzimmer – drittes Schlafzimmer durch Trennung möglich Zusätzliche Vorzüge: Großzügiges Grundstück – bietet viel Platz für Garten, Spiel und Erholung Ruhige und attraktive Lage in Längenfeld mit guter Anbindung und Infrastruktur Garage, Lagerraum Ein Zuhause mit Potenzial! Dieses Haus vereint Komfort und gemütliche Wohnatmosphäre – perfekt für Familien oder Paare, die ein Leben im Herzen von Längenfeld suchen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Universität <550m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <8.025m Verkehr Bus <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tiroler Landhaus in alpiner Idylle im Kurort Bad Häring Dieses Tiroler Landhaus im Kurort Bad Häring vereint klassischen Massivbaustil mit zeitlos-antiker Architektur auf einem besonders sonnenverwöhnten Fleck Tiroler Erde. Hier verbinden sich alpine Geborgenheit und naturnahe Lebensqualität in perfekter Weise. Das Haus Fotos erzählen viel - doch dieses Haus entfaltet seine wahre Wirkung erst bei einer Besichtigung. Errichtet im Jahr 1985 von lokalen Handwerkern in Massivbauweise, zeigt sich das Haus bis heute liebevoll gepflegt. Die stilvolle Ausstattung im traditionellen Landhausstil wurde über Jahrzehnte erhalten und sanft weiterentwickelt. Die Wohnfläche von ca. 137 qm verteilt sich durch die seltene Split-Level-Bauweise auf drei Halbgeschosse, was für eine spannende Raumaufteilung und kurze Wege sorgt. Ein ca. 70 qmgroßer, hochwertiger Keller bietet zusätzlich Platz für Wellness, Lagerung oder Hobbyräume. Das Herzstück bildet das rund 50 qm große Wohnzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und klassischem Holzofen. Eine großzügige Küche mit Essbereich und Zusatzofen im Landhausstil schließt sich an. Die praktische Speis mit ca. 4 qm ist direkt angeschlossen. Große Schiebetüren führen auf die teils überdachte Südwest-Terrasse - ideal bei Sommergewittern und alpinem Wetter. Der Garten verspricht Privatsphäre und Ruhe - ein Paradies mit viel Gestaltungspotenzial. Im Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom mit Himmelbett, Ankleide und eigenem Bad. Im unteren Halbgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Holzschuppen mit Gartenzugang, zwei Garagen, einen Vorplatz sowie ein Carport. Auf dem rund 1.300 qm großen Grundstück besteht potenziell die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten. Sollten weniger Grund benötigt werden ist auch eine Parzellierung vorstellbar. Die Lage Bad Häring zählt zu den charmantesten Orten Tirols - sonnig gelegen, ruhig und mit herrlichem Bergblick. Die Drei-Grafen-Straße bietet als gehobene Wohnlage absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr. Zugleich sind Schule, Supermarkt und medizinische Versorgung in Gehweite. Wanderwege, Langlaufloipen und Naturerlebnisse starten direkt vor der Haustüre. Wintersportfans erreichen die Skigebiete Wilder Kaiser, Alpbachtal oder Kitzbühel in Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Bad Härings, in der Drei-Grafen-Straße - einer ruhigen und gepflegten Wohngegend ohne Durchzugsverkehr. Die erhöhte Lage bietet nicht nur viel Sonne, sondern auch ein ganz besonderes Gefühl von Geborgenheit. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich im Umkreis von 800 m. Auch die Anbindung ist hervorragend - die Autobahn, der Bahnhof und größere Städte wie Kufstein oder Wörgl sind schnell erreichbar. Wer gerne in der Natur ist, wird Bad Häring lieben: Zahlreiche Wanderwege, Loipen und Ausflugsziele befinden sich direkt vor der Haustüre. Und für Wintersportfans liegen die Skigebiete Wilder Kaiser, Alpbachtal oder Kitzbühel nur eine kurze Autofahrt entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Reihenhaus in Kirchberg in Tirol (6365) bietet auf 150 m² Wohnfläche großzügigen Platz mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das 1995 erbaute und 2024 modernisierte Haus steht auf einem 350 m² großen Grundstück mit 100 m² Gartenfläche und ist zum Kaufpreis von 1.200.000 € jederzeit verfügbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in Massivbauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung sowie ein Carport als Stellplatz. Der Zustand des Hauses ist neuwertig, was auf die kürzlich erfolgte Modernisierung zurückzuführen ist. Der: die neue Eigentümer: in kann sich über den eigenen Garten freuen, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol, befindet sich dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung und großem Grundstück. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen verfügt über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden. Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern ensuite und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Alle fünf Bäder wurden vor Kurzem erneuert. Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der großen Wohnung und Vermietung der Wohnung im Gartengeschoss.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein komplett und hochwertig eingerichtetes Landhaus-Chalet in sehr guter Lage von Kirchberg in Tirol. Ein neu errichtetes Haus mit viel Luxus und hoher Bauqualität. Unter Verwendung von Alt(antik) holz im gesamten Innenausbau und in der Außengestaltung. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Bad und Balkon eingerichtet. Der Personenaufzug verbindet alle drei Etagen, wobei sich im Untergeschoss der großartige Wellnessbereich mit Zugang zum Freischwimmbad und zum Garten befindet. Hier sind zusätzlich zwei Schlafzimmer mit Bad angeordnet. Ein Kellerraum, ein Wäscheraum und die Haustechnik sind auch hier untergebracht. Das Wohnhighlight stellt sicherlich der Wohnzimmer- Essbereich im Dachgeschoss dar, der von einem Sichtdachstuhl überzogen ist. Ein offener Kamin ist vorhanden und große Fensterfronten bilden die Verbindung auf die große Balkonterrasse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen etwas Außergwöhnliches? Reith im Alpbachtal, Ortsteil Hygna: In absoluter Alleinlage am Waldrand gelangt eine unvergleichliche Liegenschaft aus den späten 80iger Jahren zum Verkauf. Dieses einzigartige Objekt mit 150qm Wohnnutzfläche, Vollgeschossunterkellerung, Garage und diversen Balkon- und Terrassenflächen wurde auf einem unikaten Grundstück im Umfang von 913 qm unter Verwendung hochwertiger Materialien im klassischen Tiroler Landhausstil erbaut. Neben einer originalen Bauernstube, 2 Bädern, 2 separaten WCs, 3 Schlafzimmern, einem großen belagsfertigen Raum und einem unvergleichlichen Garten, kann diese Liegenschaft mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergwelt überzeugen. Die Räumlichkeiten im Keller und EG stammen aus den 80igern und wurden sehr pfleglich behandelt. Das OG wurde erst deutlich später ausgebaut (ca. 2005) und nach dem damaligen Stand der Technik hochwertig ausgestattet. Ein großer Raum (vorgesehen als 2. Wohn-/Essbereich oder großzügiger Schlafbereich) wurde belagsfertig belassen, um den zukünftigen Eigentümern alle Optionen offen zu halten. Die Heizung wurde 2014 komplett erneuert (von Holz auf Öl). Neben der Nutzung als Einfamilienhaus, ist ohne nennenswerte Investition die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Aufgrund der außergewöhnlichen Grundstücksgröße ist selbstverständlich auch mehr als genug Platz vorhanden, um einen signifikanten Zubau zu realisieren. Das Objekt ist auch für Vermieter interessant: Die großzügige Ausgestaltung bietet sowohl für eine Großfamilie, als auch für 2 normal große Haushalte genügend Platz. Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns via Email.... [Mehr]

Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten (insgesamt ca. 2.700 Eurog) emietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten gemietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang – ruhig, sonnig und zentrumsnah Diese gepflegte Maisonette-Wohnung vereint ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Über eine eigene Außentreppe mit separatem Eingang erschlossen, bietet sie auf 99,67 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Haus-im-Haus-Charakter – ideal für Familien, Paare. Bereits im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine einladende Garderobe. Die Küche mit Essbereich öffnet sich zu einem kleinen Balkon und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie das gemütliche Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, das besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Ein weiterer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu sonnigen Stunden ein. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Dachfenstern schaffen helle, freundliche Räume, während das Badezimmer mit Badewanne und WC funktional und zeitlos gestaltet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und runden das Angebot in praktischer Weise ab. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Siedlungsgebiet, das trotz seiner angenehmen Zurückgezogenheit eine zentrumsnahe Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – eine Kombination, die heute besonders gefragt ist. Ein stimmiges Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Eigenständigkeit und eine harmonische Wohnqualität legen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienhaus

Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Mehrparteienhaus in Steinberg am Rofan (Bezirk Schwaz, Tirol) mit insgesamt 6 parifizierten Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 1.600 m². Das Objekt wurde 2018 grundlegend kernsaniert (inkl. Fenster, Fassade mit 20 cm Vollwärmeschutz, komplette Elektrik, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, neue Fußbodenheizung, moderne Luftwärmepumpen). Das Dach wurde bereits 2010 vollständig erneuert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Aktuell werden 4 Wohnungen touristisch genutzt, 2 weitere Einheiten werden derzeit privat genutzt und können nach Verkauf ebenfalls touristisch oder langfristig vermietet werden. Das Objekt ist 100 % touristisch nutzbar (Bestandsschutz). Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 630 m². Zusätzlich vorhanden: große Halle / Lagerfläche ca. 200 m², 14 Parkplätze am Grundstück. ⸻ Technische Ausstattung • Luftwärmepumpen (Fußbodenheizung) • Photovoltaikanlage 10 k Wp (neu reaktiviert) • Entkalkungsanlage • neue Fenster (2018) • neue Elektrik & Leitungen (2018) • Vollwärmeschutz 20 cm • neue Böden & Bäder (2018) • große Lager-/Hallenfläche • 14 Parkplätze am Grundstück ⸻ Wirtschaft & Betrieb Das Objekt wird aktuell erfolgreich touristisch genutzt. Zwei weitere Wohneinheiten bieten zusätzliches Ausbau- und Ertragspotenzial. Die Betriebskosten sind durch moderne Haustechnik (Luftwärmepumpen, Photovoltaik) außergewöhnlich niedrig. Detaillierte Zahlen, Auslastung und Wirtschaftlichkeitsdaten werden bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt. ⸻ Nutzungs- & Entwicklungspotenzial Das Objekt eignet sich ideal für: • Weiterbetrieb als touristisches Apartmenthaus • Umstellung auf Langzeitvermietung • Einzelverkauf der parifizierten Wohnungen • Erweiterung der touristischen Nutzung auf alle 6 Einheiten Die Lage ist touristisch stark nachgefragt (Wandergebiet, Nähe Achensee, Kurzurlauber, Gruppenreisen). Die aktuelle Nutzung ist solide und ertragsseitig klar steigerbar. ⸻ Kaufpreis € 1.649.000,- Der Preis reflektiert: • den sehr guten technischen Zustand • die bestehende Nutzung • das Erweiterungspotenzial • die Parifizierung • die touristische Nutzbarkeit • die niedrigen Betriebskosten ⸻ Sonstiges Das Objekt befindet sich in Alleineigentum. Keine offenen behördlichen Themen. Alle relevanten Unterlagen (Energieausweis, Grundbuch, Pläne, Nutzwertgutachten) sind vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse übermittelt werden.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 Separate Ferienwohnungen. In beste Lage in Seefeld in Tirol. Golfplatz ist st ca.100 m entfernt. Schule, Bahnhof, Bushaltestellen sowie Fußgängerzone in ungefähr 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der Milserstr 167 in Seefeld in Tirol (6100) bietet auf 429,73 m² Wohnfläche insgesamt 10,5 Zimmer und 5 Badezimmer. Das 1928 erbaute und vollständig renovierte Haus steht auf einem 750 m² großen Grundstück mit 200 m² Gartenfläche und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 2.790.000 € (6.480 €/m²). Die massive Bauweise erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Terrasse (32 m²), eine Loggia sowie einen Keller. Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche, Badewanne und Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Mit sechs Parkplätzen in der Garage bietet die Immobilie ausreichend Stellflächen. Das Objekt eignet sich auch als Feriendomizil und eine Besichtigung ist auch per Fernbesichtigung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

zum Verkauf stehen zwei vollbiologische Blockhäuser mit massivem Untergeschoß. Die Immobilie ist derzeit vermietet und könnte auch als Renditenobjekt genutzt werden. Beide Häuser sind in sehr gutem Zustand, 2007 erbaut, mit massivem 20 cm starken Blockbohlen (kein Bilam, massiv aus einem Baum). Schwoich befindet sich auf dem Weg von Kufstein nach Kitzbühel im größten zusammenhändenden Skigebiet Österreichs, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage in einer Sackgasse mit nur 2 Häusern. Besichtigung nach Absprache, Anfragen gerne telefonisch oder per mail - hier handelt es sich um einen Privatverkauf OHNE MAKLERGEBÜHR.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum für die ganze Familie! Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf eine große sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist. Die drei modernen Schlafzimmer, welche ebenfalls einen Zugang zu den Dachterrassen haben, sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden und verfügen über zwei extravagante Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche. Ein Hauswirtschaftraum schließt sich an. Ein Carport-/ und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]