Suchergebnisse für "haus zu mieten in nö st.pölten land"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für einen modernen, praktischen Familienalltag. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und ergänzt das Haus um einen großzügig nutzbaren Außenbereich mit Garten und Terrasse. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss sorgen für eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Stauraum. Technisch ist das Haus mit Zentralheizung, automatischer Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser sowie einer PV Anlage mit Speicher und Notstrom Aggregat ausgestattet und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung im Überblick Kellergeschoss Doppelgarage Kellerraum Wc Platz für Gefrierschrank Festbrennstoffherd mit Backrohr als Not Kochstelle Erdgeschoss Windfang Vorraum Wohnraum mit Essküche Zimmer Bad Wc Stiegenhaus Überdachte Terrasse mit Sonnen und Windschutz Obergeschoss Vier Zimmer Vorraum Bad und wc Ausstattung und praktische Details Großzügig nutzbarer Garten Terrasse Direkter Zugang zur überdachten Terrasse vom Erdgeschoss Elektrisches Einfahrtstor Garage für 2 Autos Zentralheizung Automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser PV Anlage mit Speicher Aggregat für Notstrom Wärmezählung für Heizung und Wasser Eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung Kellergeschoss als praktischer Zusatzbereich mit separatem Wc Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Arbing, ca. 1 km vom Nahversorger Nah und Frisch entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt in kurzer Distanz, ergänzend Bäckerei und Drogerie im weiteren Umfeld der umliegenden Ortszentren erreichbar; tägliche Besorgungen damit über kurze Wege abdeckbar. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Gemeindeamt im Ort, Arztpraxis in kurzer Distanz; Apotheken und weitere medizinische Angebote in den Nachbargemeinden und im Bezirk Perg erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im Ort und im nahen Umfeld, darunter Gasthäuser und Restaurants; ergänzende Dienstleistungen im weiteren Umkreis der regionalen Zentren. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen im Umfeld, ca. 400 bis 800 m entfernt, darunter Frühstorf bei Arbing und Arbing Gemeindeamt; regionale Busverbindungen in Richtung umliegender Gemeinden. Zusätzlich ist eine Haltestelle der Donauuferbahn in Arbing vorhanden. Straßenanbindung: Anbindung über das regionale Straßennetz in Richtung Perg und Linz sowie in die umliegenden Gemeinden des Bezirks; Autobahnanschlüsse im erweiterten Umkreis über die übergeordneten Verkehrsachsen erreichbar. Flughafen Linz im erweiterten Umkreis erreichbar. Trotz der urbanen Erreichbarkeit der regionalen Zentren sind Wege ins Umland und in die Grünräume des Machlandes und des Mühlviertels in kurzer Distanz erreichbar. Highlights: - Einfamilienhaus Baujahr 1994 - ca. 180 m² Wohnfläche - ca. 1.000 m² Grundstück - 6 Zimmer - 3 Geschosse (KG, EG, OG) - großer Garten inkludiert - Terrasse überdacht mit Sonnen und Windschutz - Doppelgarage für 2 Autos - elektrisch betriebenes Einfahrtstor - Zentralheizung - automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser - PV Anlage mit Speicher - Aggregat für Notstrom - Wärmezählung für Heizung und Wasser - eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung - Festbrennstoffherd mit Backrohr im Keller als Not Kochstelle - Erdgeschoss Wohnraum Essküche - Erdgeschoss Windfang Vorraum Stiegenhaus - Erdgeschoss Zimmer - Erdgeschoss Bad - Erdgeschoss WC - Obergeschoss Schlafzimmer - Obergeschoss mehrere Zimmer - Obergeschoss Vorraum - Obergeschoss Bad und WC - Kellerraum - Platz für Gefrierschrank im Keller - WC im Keller - und vieles mehr? Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip... [Mehr]

#Garten #Terrasse

NEUBAU – IHR TRAUMHAUS IN IDYLLISCHER LAGE! In Muggendorf, einem der schönsten Orte Niederösterreichs, entstehen vier moderne Doppelhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten – in absoluter Traumlage! Am Fuße der Myrafälle & umgeben von den weißen Felsmauern der Hirschwände genießen Sie pure Natur, frische Luft und atemberaubende Ausblicke. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Ruhe, Erholung und höchste Wohnqualität – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich nach einem Rückzugsort im Grünen sehnen. Fertigstellung: Ende 2025 Aktuell verfügbare Häuser: Haus 1, 4 und 5! Vermietung / Verkauf erst nach Fertigstellung möglich! Ihre Vorteile auf einen Blick: Niedrigenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen für nachhaltiges Wohnen Ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen – optimal durchdachte Raumaufteilung Privater Garten & großzügige Terrasse Parzellengrößen von 190 m² bis 300 m² Hochwertige VARIO-HAUS Qualität mit Vollwärme- & Schallschutz Eigene Autoabstellplätze inklusive Privatsphäre durch separate Umzäunung Perfekte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Erdgeschoss: Einladender Vorraum Helles Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick Offene Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende Zusätzliches Büro/Gästezimmer für mehr Flexibilität Moderne Toilette Technikraum für effiziente Haustechnik Hochwertige Holzstiege ins Obergeschoss Sonnige Terrasse – Ihr privater Erholungsort Obergeschoss: Offene Galerie für ein luftiges Wohngefühl Großzügiges Schlafzimmer mit traumhafter Aussicht Zwei helle Kinderzimmer – perfekt für Familien Modernes Badezimmer mit Anschlüssen für WC, Dusche, Badewanne & Waschbecken Zugang zum Dachboden – zusätzlicher Stauraum Miete | Miete mit Kaufoption | Kauf | Anlegerkauf möglich – Ihr neues Zuhause nach Wunschmodell! Haustiere leider nicht gestattet! Lage Perfekte Infrastruktur & Natur vor der Haustür! Nur 30 Minuten von Wiener Neustadt entfernt – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten Bahnhof Pernitz nur 3 km entfernt – ideale Anbindung per Zug & Bus Nahversorgung direkt im Ort – weitere Geschäfte in Pernitz (ca. 3 km): • Spar • Hofer • Bäckerei • Apotheke Familienfreundliche Umgebung • Spielplatz direkt vor Ort in der Nähe des Eingangs zu den Myrafällen • Natur & Erholung pur – zahlreiche Wanderwege & Sehenswürdigkeiten nur wenige Minuten entfernt! Ihre Kauf- & Mietkaufoptionen auf einen Blick! Provisionsfreier Kauf bereits ab € 339.000,- (Anlegerkauf) • Schlüsselfertig mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, Parkett & Fliesen Objektvermietung mit Kaufoption (flexibel & zukunftssicher! - Bei allen Häuser möglich!) • 12,5 % Optionsentgelt erforderlich • Kaution: € 6.000,- • monatliche Miete: € 1.199,- (inkl. Betriebskosten & 10% USt.) Objektvermietung ohne Kaufoption - (Nur beim Haus 4 ist möglich!) • Kaution: € 6.000,- • monatliche Miete: € 1.299,- (inkl. Betriebskosten & 10% USt.) Anleger aufgepasst! Sofortige Mieteinnahmen & steuerliche Vorteile (MwSt.-befreit). Wohnbauförderung NÖ – Jetzt sichern! Profitieren Sie vom Darlehen des Landes Niederösterreich plus attraktivem Zuschuss für Ihr Eigenheim: ️Laufzeit wahlweise 27,5 oder 34,5 Jahre ️Fixzinssatz von nur 1 % jährlich (nachträglich verrechnet) Gestaffelte Rückzahlung ️Einmalzuschuss von bis zu 10.000 € möglich Alle Infos und Voraussetzungen finden Sie hier: noel.gv.at – Eigenheimförderung Reihenhaus Jetzt informieren & Besichtigungstermin sichern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In der Hellwagstraße 14 im 20. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese ca. 86,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung liegt hofseitig und bietet dadurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre fernab vom Straßenlärm. Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einer Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separat begehbaren WC. Sämtliche Räume sind verfliest, was für eine pflegeleichte und praktische Nutzung sorgt. Den Bewohnern des Hauses stehen zusätzlich eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum sowie ein großzügiger Innenhof mit Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht erlaubt. Lage & Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (teilweise direkt im Haus), eine Apotheke, Schulen sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: ? U6 Dresdner Straße direkt vor dem Haus ? Buslinien 5A und 37A ? Straßenbahnlinie 2 ? Schnellbahnstationen Traisengasse und Handelskai ? Monatliche Miete ? 1.300 inklusiv Heizung und Warmwasser ? Befristet auf 5 Jahre. ? Kaution 3 BMM ? Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gem... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in gefragter Lage des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Dietrichgasse und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung sowie ihre familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchenbereich, welches gemeinsam mit einem weiteren Zimmer hofseitig ausgerichtet ist. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die ruhige, südseitige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit rund 23 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung kann ab 01.07. für eine befristete Dauer von 5 Jahren angemietet werden. Ergänzend wird ein Tiefgaragen-Stellplatz (Stapler Nr. 9) um monatlich ? 129,99 mitvermietet. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights ausgezeichnete Lage ruhiger Hofbalkon effizienter Grundriss separates Bad und WC Abstellraum praktischer Garagenplatz Wohnungsaufteilung Die rund 105,70 m² große 4-Zimmer Wohnung mit zusätzlich ca. 3,37 m² Loggia befindet sich in der 3. Liftetage und teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 5,31 m² Küche ca. 8,79 m² Bad ca. 4,92 m² WC ca. 1,48 m² Abstellraum ca. 1,94 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Grundstück ist weiterhin ausbaufähig! NÖ Bauordnung 2014 Ruhige Lage, traumhafter Ausblick, ein gepflegter Garten, ideale Grundstücksgröße (1010 m² laut Grundbuch), kleiner Weinkeller, Einfahrt mit Carport, Eckgrundstück - das sind nur einige Highlights dieser einzigartiger Liegenschaft! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier groß geschrieben! Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse lädt zu Grillabenden an Wochenenden mit Freunden und Familie ein. Die Liegenschaft ist zwar in die Jahre gekommen und ist dadurch renovierungsbedürftig, jedoch könnte man bei Bedarf sofort einziehen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Radiatoren (Gas). Raumaufteilung: Haus- Fertigteilhaus- Bauweise: Holzriegel Wohnzimmer 2 getrennt begehbare Zimmer Vorraum im Eingangsbereich eine separate Küche ein Badezimmer eine Toilette im Eingangsbereich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Hard Facts: - 1010 m² laut Grundbuchsauszug - Widmung: Bauland Wohngebiet - Bebauungsdichte 20% - NÖ Bauordnung 2014 - die Aufschließungsabgabe gilt als bezahlt, eine Ergänzung gem. § 38 NÖ Bauordnung 2014 wird gegebenenfalls fällig - das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet und hat ein leichtes Gefälle Highlights: - ländliche Umgebung - traumhafter Weit - Ausblick - Carport (Platz für 1-2 Autos) - gepflegter Garten - Heizung (Gas- Radiatoren) · Gartenhütte - Weinkeller - Eckgrundstück Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision c... [Mehr]

Sie möchen Ihr Haus in Innsbruck verkaufen ? Wir suchen für vorgemerkte Kunden ein Haus oder eine Villa in Hanglage oder Villenlage in Innsbruck oder Innsbruck-Land, möglichst mit Aussicht. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

.. wird nun vielleicht Realität ! In einer der beliebtesten Gemeinden der Region finden wir dieses solide gemauerte ältere Wohnhaus mit kleinem Wirtschaftsgebäude und Garage auf "sage und schreibe" 1127 m² wunderbar ebenem Grundstück im Bauland. Geschickte Hände können hier ein wahres Paradies auch für das nebeneinander Wohnen verschiedener Generationen schaffen. Das Wohnhaus bietet als Raumprogramm den überdachten Eingangsbereich mit Vorraum, 2 schöne, eventuell zusammenzulegende Zimmer, Wohnküche, Bauernstube, Bad und WC sowie in der Mansarde Vorraum und 3 ohne Konsens ausgebaute Räume. Das Haus wird mittels Zentralheizung über Gas-Kombitherme beheizt und wurde bereits um das Jahr 2000 in eine vollständige Dachsanierung mit Bauder-Dämmung, einen Fenstertausch sowie eine Vollwärmeschutzfassade investiert. Über den kleinen Hof erreicht man das Wirtschaftsgebäude mit Garage. Auch hier gibt es Nutzfläche für Hobby oder Beruf auszubauen. Durch die ideale Konfiguration des Grundstückes und die Lage im Bauland Wohngebiet ist hier die Errichtung weiterer Gebäude für die Familie, Beruf oder Vermietung durchaus möglich. Die bekannten und beliebten Annehmlichkeiten dieser Lage sind die ausgezeichnete Bahn- und Busverbindung nach Wien- Wiener Neustadt- Eisenstadt, die leicht zu Fuß erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten. Gemütliche Heurigenrestaurants und Gaststätten in fußläufiger Nähe runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Im Quartierselbst befindet sich ein Kindergarten, ein großes SB-Restaurant, eine Bank und eine Postfiliale.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Landhaus mit großem Potenzial in idyllischer Lage - Baldersdorf bei Spittal an der Drau Eingebettet in die sanfte, ländliche Umgebung von Baldersdorf, nur wenige Kilometer von Spittal an der Drau entfernt, liegt dieses großzügige Landhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Haus steht auf einem rund 1.580 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 370 m² Wohnnutzfläche viel Platz für individuelle Wohn- oder Arbeitskonzepte - ideal für handwerklich versierte Käufer, die ländliche Ruhe und Freiraum suchen. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, doch gesichert ist, dass es im Jahr 1960 umfassend umgebaut und auf dem damaligen Altbestand weiterentwickelt wurde. Im Jahr 1975 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Eine Erneuerung des Kaltdaches im Jahr 2011 trägt bis heute zur Stabilität und Werterhaltung der Bausubstanz bei. Über viele Jahre wurde das Haus erfolgreich als Fremdenzimmerbetrieb geführt. Diese Nutzung ist noch heute in der Raumaufteilung spürbar: Es gibt mehrere Gästezimmer, Sanitärbereiche und separate Zugänge, die entweder wieder touristisch genutzt oder für andere Zwecke adaptiert werden können - etwa für Wohngemeinschaften, Ateliers oder kombinierte Wohn- und Arbeitsbereiche. Das Landhaus ist grundsätzlich bewohnbar, jedoch besteht Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine solide Grundlage mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht eine Etagenheizung, die von der Küche aus gesteuert wird, zur Verfügung. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung und bietet eine sinnvolle Ergänzung zur bestehenden Heiztechnik. Zum Haus gehören außerdem ein großes Stallgebäude sowie ein weiteres Nebengebäude, die sich in einfachem, aber funktionalem Zustand befinden. Ob für Tierhaltung, Lagerung, Werkstatt oder kreative Projekte - hier gibt es Raum für viele Ideen. Das gepflegte Grundstück mit 1.580 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Gartenbau, Kleintierhaltung oder einfach nur zum Genießen der ländlichen Ruhe. Die Lage in Baldersdorf verbindet die idyllische Natur Oberkärntens mit guter Erreichbarkeit: Spittal an der Drau ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur - von Schulen über Ärzte bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Auch der Millstätter See und das nahegelegene Skigebiet Goldeck sind schnell erreichbar und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Dieses Landhaus ist ideal für Menschen, die ein großes, erschwingliches Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Es eignet sich sowohl für Familien, Selbstversorger, als auch für kreative oder gewerbliche Nutzung - vorausgesetzt, man bringt die Bereitschaft mit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und weiterzuentwickeln. Ein Ort mit Geschichte, viel Raum und ländlicher Authentizität - bereit für neue Ideen und ein neues Kapitel. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die attraktive Lage und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung machen den Standort in 1100 Wien, Himbergerstraße Nahe Leopoldsdorf beliebt. So befindet sich beispielsweise der Badeteich Leopoldsdorf und der 7 Summits Park unweit des modernen Reihenhauses. Auch der beliebte Golfclub Leopoldsdorf und die Reitschulen bieten Abwechslung und tragen zur Work-Life-Balance bei. Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung. Raumaufteilung: Vorgarten mit Lounge Möglichkeit großer Wohnsalon mit Maßküche Gästetoilette mit Handwaschbecken Ausgang in den 2. Garten Moderne Holzstiege ins Mittelgeschoß: Moderne Badeoase mit Wanne und Fenster inkl. Rollladen Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster Schlafzimmer mit Balkon Moderne Holzstiege ins Obergeschoß: Duschbad en Gästezimmer Panorama - Dachterrasse Ausstattung: Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept Moderne Maßküche mit Markengeräte Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung Elektrische Rollläden in allen Zimmern Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Eiche Parkett Modernes Feinsteinzeug Lassen Sie sich diese Chance von Ihren naturverbundenen Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin um das Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu prüfen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage! Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Auf der ursprünglich wohl landwirtschaftlich genutzten Hofstelle wurden zwei Wohngebäude neu errichtet. Das Haupthaus hat 3 vermietete Wohnungen mit gesamt 200m² Fläche, das Nebenhaus hat 2 vermietete Wohnungen mit gesamt 126 m² Fläche. Das alte Wirtschaftgebäude hat 3 Ebenen mit gesamt ca. 500 m² Nutzflächen, Teile davon sind vermietet. Das Erdgeschoss ist hier zum größeren Teil als Gewölbe ausgeführt. Die Flächen werden durchwegs als Lagerräumlichkeiten verwendet. In das 1. Geschoss fährt man über die "Stadelbrücke". Direkt angebaut ist ein Carport für 2 PKW. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein massiv errichtetes, neues Garagengebäude mit ca. 60m² Nutzflächen. Das Garagengebäude ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen und hat auch Sanitärräume. Die Grundstücksfläche beträgt z. Zt. knapp 4.000 m². Das Grundstück ist vollkommen eben, wird über mehrere Zufahrten erreicht und liegt direkt an wenig befahrenen Gemeindestrassen. Der Solarkataster für Gebäude zeigt ein Solarpotential von bis zu 1.500 kwh/m²/a - eine total sonnige Liegenschaft! Geniesen Sie die Sonne von früh bis spät. Sie können z.B. die beiden Mehrparteienhäuser bewirtschaften und das Wirtschaftgebäude als Wohnhaus ausbauen und bewohnen. Sie können dort auch Ihre Projekte gestalten. Es ist noch genug Fläche vorhanden sollten Sie weitere Baulichkeiten benötigen und errichten wollen. Auch die Nutzung als Hofstelle, also landwirtschaftlich ist möglich - vielleicht denken Sie an Pferdehaltung? Es gibt übrigens noch weitere landwirtschaftliche Flächen zu kaufen, welche allerdings nicht direkt an die Hofstelle grenzen. Sollten Sie das Landleben lieben und den Trubel meiden, so sind Sie in Jaunstein, im Süden Kärntens genau richtig. Der Energieausweis für die beiden Wohngebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Bei Interesse an unserem Objekt bitten wir um ein Email [Email] oder Sie rufen gleich an [Tel], Hr. Ebner.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ferienanlage in Maishofen – Perfektes Urlaubsziel für Touristen und Unternehmen. Diese Ferienanlage in ruhiger Lage in Maishofen, ist perfekt für Erholungssuchende als auch Unternehmen. Die Anlage besteht aus 45 stilvoll eingerichteten Apartments, die sich ideal für die touristische Vermietung eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine eigene Wäscherei mit Wäscheservice sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude entspricht den neuesten Sicherheitsstandards. Jedes Apartment ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Großzügige, helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick von den Balkonen und Terrassen auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Auch für Unternehmen ist das Apartmenthaus die perfekte Wahl. Ob Teambuilding-Events, Betriebsferien oder Firmenseminare - die entspannte Atmosphäre und die inspirierende Umgebung tragen dazu bei, dass sich Ihre Mitarbeiter rundum wohlfühlen. Die Lage der Anlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikestrecken und der Zeller See zur Erholung ein, im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und Rodeln in den umliegenden Ortschaften auf dem Programm. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihr kulturelles und kulinarisches Angebot, das den Aufenthalt unvergesslich macht. Die Ferienanlage in Maishofen ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und dabei komfortabel zu wohnen. Ob als Tourist oder Firmengast - hier finden Sie den perfekten Rahmen für einen erholsamen und inspirierenden Aufenthalt.... [Mehr]