Suchergebnisse für "haus maurer berg"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1969 erbaute Villa im Bauhausstil nach einer Planung des Architekten Rollwagen Ein betörender Blick über die Stadt und eine hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen Indoorpool und Sauna mit Tauchbecken, viele Terrassen in den typischen strengen Formen dieses Baustils und ein wunderschöner Garten mit vielen Sitzplätzen lassen Ihr Herz an heissen Tagen höher schlagen. Vis-a-vis des Hauses liegen romantische Weingärten am Rande des riesigen Grüngürtels des Maurer Waldes – Himmelswiese, St.Georgen Berg, Wotrubakirche, Freiluftplanetarium – alles in fussläufiger Umgebung. Verkehr? So gut wie nicht vorhanden! Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350,00 m² (zuzügl. ausgebautem Keller von ca. 100,00 m²), fünf Terrassen und ein Balkon bieten Licht und Lebensqualität. Die beiden Wohngeschosse dieser Immobilie sind sehr offen gestaltet und vermitteln das Gefühl von Raum und Luft. Fast alle Räume haben Ausgänge auf die nahezu rundum laufenden Freiflächen und durchfluten somit das gesamte Wohnobjekt den ganzen Tag mit Licht und Sonne. Die Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: *) Eingangsbereich *) Wohnen und Essen verbunden in einer offenen split-level-Ebene - im unteren Bereich ein repräsentativer, loftartiger Wohnsalon mit vielen grossen Fensterflächen und Ausgängen (riesige Schiebetür) zur seitlichen Terrasse und einem gemütlichen offenen Kamin *) im oberen Teil ein geräumiger Essbereich offen zur Küche mit Ausgang auf die seitliche Terrasse und den vorderen Garten *) voll ausgestattete Küche inklusive aller Elektrogeräte *) Zimmer mit Ausgang zur seitlichen Terrasse und dem hinteren Garten *) Heizraum *) Schrankraum *) Dusche und WC Obergeschoss: *) Bis zum First offene Galerie und eine geschmackvolle Brücke zum *) Masterbedroom mit Ausgang auf ein ca.22 m² grosse Terrasse *) Schrankraum *) grosses Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC *) ein weiterer Schlafraum mit eigenem Balkon und einem grossen Ankleideraum (kann auch zu einem Zimmer umgestaltet werden) *) kleineres Schlafzimmer Die Treppe führt auch in das voll ausgebaute Kellergeschoss: *) Zugang zum Kellerstüberl/Fitnessraum *) geräumige Sauna mit Tauchbecken und Dusche *) Wohnkeller mit schönen alten Ziegeln belegt – nutzbar auch als Fitness- oder Ruheraum, auch als Partyraum geeignet. *) Indoorpool mit elektrisch öffenbarer Lichtkuppel *) Garderobe mit Waschtisch und versperrbaren Schränken *) WC mit Handwaschbecken *) kleiner Stauraum *) Lagerkeller Ausstattung: - Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet - Kabelfernsehen (Vertrag muss direkt mit UPC abgeschlossen werden) - Gegensprechanlage - teilweise Handtuchheizkörper in den Bädern - Alarmanlage Auch der Garten wurde sehr schön angelegt, alle Baumscheiben und Beete sind mit Basaltbruch geschützt, wunderschöne Pflanzen blühen vom Frühling bis zum Herbst. Im oberen Teil befindet sich auch ein hübsches Gerätehaus für Rasenmäher, Gartenmöbel etc. Die Energiekennzahlen: HWB 222,0 fGEE 2,57Der Kaufpreis: Verhandlungsbasis für den Ankauf dieser Liegenschaft sind€ 1,990.000,00 (in Worten: Euro einemillionneunhundertneunzigtausend) Allgemeine Informationen: Es bestehen Genehmigungsvoraussetzungen für den Grunderwerb in Wien für Personen, die nicht EU-Bbürger sind. Für eventuell notwendige genauere Informationen oder die Errichtung von Kaufverträgen kann ich bei Bedarf gerne anwaltliche Hilfe bereitstellen. Besondere Bedingungen und Informationen Die Weitergabe meines Angebots an andere Interessenten ohne Rücksprache ist nicht gestattet. Meine Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer – ich übernehme keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Anfallende Nebenkosten: * Grunderwerbssteuer 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % * Kosten der Vertragserrichtung * Eintragungsgebühren Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % des Gesamtkaufpreises zuzügl. 20 % USt. Schlagen Sie gleich zu - so etwas gibt es nicht oft!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

2 Zimmer Wohnung im 3. und letzten Stock (ohne Dachschrägen) - das Haus wurde heuer innen und aussen komplett renoviert (Thermosanfassade, neue Steigleitungen,...) und es ist bereits alles abbezahlt - das Badezimmer wurde ebenfalls heuer von den Abflussrohren bis zur Einrichtung samiert - die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, incl. Einbauküche, riesigem Schrankverbau im Schlafzimmer, Ledercouch, Waschmaschine,... Kellerabteil und Waschküche vorhanden, Sat TV ist im Haus die Wohnung liegt in einer Seitengasse der Breitenfurterstrasse, nahe dem Maurer Berg - alle Zimmer zeigen nach Süden und in den Garten (incl. unverbaubarem Blick, siehe Fotos) - 2min zur Bushaltestelle des 62A (Leopoldigasse), 8 min zur Schnellbahn Atzgersdorf, 10 min zum Atzgersdorfer Platz (62A, 66A, 58B) sehr günstige Erhaltungskosten (BK: 87€, RR 26€) - Strom/Gas dzt. noch ca. 70€, durch neue Wärmeschutzfassade und Sanierung in Zukunft aber deutlich weniger - bei Interesse kann ich gerne ein selbstgestaltetes Expose zukommen lassen - bitte keine Makler mehr!!!!!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

PROVISIONSFREI - Vermietung von 2 Wohnungen 97,5 und 115 m² in einem 3-Familien Haus von Privat, Erstbezug nach Generalumbau, ab September 2016, großer Gartenanteil, großer Keller, Garagenplatz, Parkett-Fußböden, Küche und Bad möbliert, Terrasse.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach "dem besonderen Haus"? Mit diesem sonnigen Wohlfühl- Objekt im Bungalow Stil bietet sich wirklich ein außergewöhnlich interessantes Objekt in bester Lage am Maurer Berg. Sind Sie vielleicht der Mieter, der diesen besonderen Lebensraum zu schätzen weiß? Unter zwei der renommiertesten österreichischen Architekten der Nachkriegszeit, Carl Auböck und Harry Glück, entstand hier ein Wohnstil, der feinsinnige Menschen, die nach dem Prinzip ”Understatement” und im Retro-Stil von Atomic Ranch leben möchten, begeistern wird. Dieser Winkel-Bungalow mit gut nutzbarem Untergeschoß wurde ursprünglich 1968 als Teil einer Anlage am Osthang des Maurer Bergs fertiggestellt. Das Wohngefühl eines 08/15 Reihenhauses werden Sie hier aber sicher nicht finden. Dafür sorgt schon der durchdachte Grundriss, der u.a.von allen Räumen Grünblick in den uneinsichtigen und perfekt angelegten Garten bietet. Maximale Privatsphäre ist hier garantiert. Keine Berührung zu den Nachbarn ebenso. Die Eigentümer haben das Haus unter großem Aufwand liebevoll und fachgerecht saniert sowie perfekt ausgestattet. Es präsentiert sich daher mit interessanter Geschichte aber doch mit dem edlen Komfort und der Ausstattung eines Objektes für gehobene Ansprüche. Vielfache Nutzungsmöglichkeiten: :) Wohnen+Arbeiten: Perfekt nutzbar für Personen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, da das Untergeschoss über einen separaten Eingang verfügt und daher auch als Büro/Therapie- Raum o.ä genutzt werden kann. :) Viel Stauraum gesucht? Selbstverständlich kann die Fläche im UG auch dafür gut genützt werden. :) Eigener Bereich für Gäste: Sollten Sie regelmäßig Gäste haben, ist das UG wegen der eigenen Sanitärausstattung hierfür perfekt geeignet. :) Ein Familienmitglied oder Ihre Nanny/Ihr Au-Pair braucht einen eigenen Bereich mit separatem Eingang? Alle Vorteile im Überblick: :) gelungener Grundriss, alle Räume zentral begehbar und verfügen über Grünblick (süd- und ostseitige Ausrichtung), edle Ausstattung, uneinsichtige Ruhelage Raumaufteilung EG: Wohnfläche ca. 136m² :) von der Diele gelangt man rechts auf einen zentralen Flur, der Zugang zum Gäste WC, dem großzügigen Badezimmer mit Toilette und 2 Schlafzimmern bietet. Von der Diele erreicht man über links auch Zugang zu einem Raum, der als Arbeitszimmer genützt wurde. Dieser verfügt über eine Verglasung mit Sicht zum Wohnbereich. :) von der Diele erreicht man auch den Wohn-Essbereich mit ca. 43m2, südseitig ausgerichtet, die Bereiche sind durch eine ca. 2,50m breite Wand voneinander getrennt, große Flügeltüren führen über die Terrasse in den Garten :) der Garten ist inklusive der Terrasse ca. 195m2 groß absolut uneinsichtig, südseitig ausgerichtet. Eine Gartengestaltung vom Profi vermittelt ein Gefühl einer absoluten privaten Wohlfühloase. :) vom Esszimmer erreicht man Küche mit Frühstückplatz (ca. 12m2), ostseitig ausgerichtet :) eine massive Stiege in Nuss führt in das UG Raumaufteilung UG: Wohnfläche ca. 70m² :) sowohl vom EG wie auch über einen separaten Eingang erreichbar - 3 Zimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 Toilette - 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, - 1 Stauraum sowie Platz für die Therme Konditionen: befristeter Mietvertrag nach Vereinbarung Brutto-Monats-Miete: Euro 2.490,– pauschal, inkl. BK (enthält keine Ust) Kaution: 6 BMM (Bankgarantie wird akzeptiert) 2 BMM Provison+20% Ust Lage: am östlichen Maurer Berg, Nähe Maurer Lange Gasse, Rodauner Strasse Supermarkt: ca. 30m entfernt, alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf am Maurer Hauptplatz Privatschule und Kindergarten in der Nachbarschaft Öffis: Linie 60 (zur U4 nach Hietzing)+60A (zur U6 Alterlaa) Freizeit: Wanderwege im Maurer Wald, zahleiche Heurige in der Umgebung Ausstattung: :) uneinsichtiger Traum-Garten, Gartengestaltung vom Profi :) Bewässerungsanlage für den Garten :) Klimaanlage :) SAT Schüssel :) Gas-Brennwert Therme :) 1 Garagenplatz (in einer 3er Garage, ca. 50m vom Haupteingang), :) weitere Stellplätze auf Allgemeinfläche. :) neuwertige weiße Marken Küche mit Gasherd (90cm) und allen Geräten in Marken Qualität, :) :) naturbelassener Parkett in Eiche :) atmungsaktiver Mineralputz :) Garderobe von Team 7 :) italienische Marken Fliesen, :) alle Armaturen von Grohe :) 2 neuwertige Bäder mit Dusche, keine Wanne, :) 3 Toiletten :) neuwertige Holz und Holz-Alu-Fenster 3/2 fach verglast :) diverse Einbaumöbel (Stauraum) verbleiben :) alle Beleuchtungskörper (Markenbeleuchtung) vorhanden :) Schrankraum vom Master Bed Room begehbar :) Original Innentüren restauriert vom Schreiner :) innovative Lichtquellen :) versenkte Heizung im Wohn-Essbereich (keine Heizkörper) :) helle Granit Pflasterung im Außenbereich :) Abstellraum für Gartengeräte von außen zugängig :) Innen Rollos und Fliegengitter an den Fenstern Die derzeit inserierten Fotos stellen eine Symbol-Möblierung dar. Das Objekt wird mit Ausnahme der Einbau-Möbel unmöbliert übergeben. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

80er-Jahre Villa in bestmöglicher Lage am Berg. 3 Ebenen inkl. Indoor-Schwimmbad+Sauna, Doppel-Keller, Doppel-Garage, Terrasse, 90qm-Wohnküche, 100qm-Wohnzimmer mit Bar/Kamin, 3 Bäder/WCs.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Auf diesem Grundstück steht ein solides Einfamilienhaus, das in Fertigbauweise errichtet wurde. Das Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche kann sofort bewohnt werden, wobei einige Arbeiten zu erledigen sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Ebenso verfügt das Haus über eine Küche, einen Wirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, wobei eines einen Balkon hat. Zudem gibt es hier ein weiteres Badezimmer. Im Keller erwartet Sie viel Stauraum und ein Gästezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss genießen Sie eine wunderbare Aussicht über die Stadt. Der große Garten sorgt für viel Freiraum und ist schön gestaltet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie suchen ein Traumgrundstück in toller Lage in Mauer? Oder wollen erst später bauen und vorerst das vorhandene Einfamilienhaus weiter nutzen? Bei dieser Liegenschaft haben Sie alle Optionen, jedenfalls kommen derartige Grundstücke nur selten auf den Markt, und deshalb sollten Sie sich dieses Objekt näher anschauen! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Architektenhaus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im 23. Wiener Gemeindebezirk am Maurer Berg. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 398 m² auf 3 Ebenen mit je einem Zwischengeschoß. Das Untergeschoß ist von der Straße eben zugänglich und unterteilt sich in Eingangsbereich, separates WC mit Waschraum, Doppelgarage, Heiz-, Technik-, Keller- und Lagerräume sowie einen Weinkeller. Ein Kellerstüberl, eine Sauna mit Solarium und Sanitärräume befinden sich im Zwischengeschoß. Das Erdgeschoß ist als Wohnbereich mit Ausgang auf die SW-Terrasse, Küche mit Speis und Esszimmer mit Ausgang auf die S-Terrasse und den Garten mit Pool konzipiert. Im angrenzendem Zwischengeschoß liegen Vorraum, separates WC mit Waschraum, zwei Badezimmer, Abstellraum, Schrankraum und zwei Zimmer. Das Dachgeschoß ist mit einem großzügigen Atelier (Galerie oder Bibliothek) und einem Arbeitszimmer mit anschließendem Abstellraum ausgestattet. Beide Räume haben jeweils einen Ausgang auf die ca. 25 m² große Dachterrasse. Im letzten Zwischengeschoß sind wieder Schlaf- und Sanitärräume untergerbracht, diese könnten als Gästebereich oder Einliegerwohnung genutzt werden. Autobushaltestellen der Linie 56A, 56B (U4 Hietzing) und 60A (Schnellbahn Atzgersdorf, U6 Alterlaa) und die Straßenbahnlinie 60 (U4 Hietzing) sind in ca. 9 - 17 Gehminuten zu erreichen. 4 Autominuten entfernt stehen Nahversorger am Maurer Hauptplatz zur Verfügung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der nahen Umgebung angesiedelt. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zum Einkaufszentrum Riverside. Diese Architktenvilla im Stil der 80iger bietet viel Ruhe, Raum und hohe Lebensqualität! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine Hausetage im 1. OG eines Zweifamilienhauses in bester Lage in Mauer. Die Wohnfläche beträgt ca. 95m² mit hellen Räumen und Fenster in alle Himmelsrichtungen. Vom sehr großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon mit südseitigem Ausblick der Anhöhe. Alle Räume sind zentral begehbar. Dem Objekt zugehörend sind ein über 33m² großer Wohnkeller, eine Tiefgarage (auch vom Haus innen zu begehen), sowie eine Gartenfläche mit ca. 80m² welche zum Entspannen einladet. Haus und Wohneinheit befinden sich in gutem Zustand und wurden zuletzt 2015 renoviert. Durch das vorgelagerte Stiegenhaus sind die Wohneinheiten vollständig getrennt und ungestört begehbar bzw. durch den eigenen Hauseingang doppelt abgesichert. Lage und Infrastruktur: Der nahe gelegene Maurer Wald ermöglicht tägliche aber auch weitläufige Spaziergänge oder Radausflüge mit hohem Erholungswert. Unweit entfernt befinden sich auch die Weinberge Wien Mauer oder der Pappelteich. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Spar, Post, Volkschulen oder Kindergärten sowie Restaurants oder Heurige sind fußläufig erreichbar bzw. in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle 60A, ca. 100m entfernt bringen Sie Richtung Mauer oder zum Schnellbahnhof Liesing. Sonstiges: Das Kaufobjekt ist bis 1. Juli 2020 befristet vermietet. Unverbindliche Besichtigungen sind nach Vereinbarung flexibel möglich. Energieausweis: liegt vor. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kaufpreis: auf Anfrage Kontaktieren Sie uns unter Tel: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Objekt und Lage: Das gepflegte Altbauhaus liegt direkt am Maurer Hauptplatz und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Durch die zahlreichen, fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, umliegende Restaurants, Kindergärten und Schulen ist beste Infrastruktur gegeben. Eine Filiale der Bank Austria befindet sich direkt im Haus. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen Ausstattung: 1.OG Empfang eingerichtete Teeküche 1 WC 1 Dusche mit extra Waschplatz Parkettboden Fensterbankkanäle helle Räume Gegensprechanlage öffenbare Fenster kein Lift 2.OG eingerichtete Teeküche 2 getrennte WC's 1 Dusche Parkettboden helle Räume Gegensprechanlage öffenbare Fenster kein Lift Energieausweis wird nachgereicht Verkehrsanbindung: Mit dem PKW sind die Wiener Innenstadt und die wesentlichen Autobahnanschlüsse einfach zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 60 führt in ca. 15 min nach Hietzing, zur U4. Diverse Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung zur U6 und S-Bahn Stationen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unve... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Objekt und Lage: Das gepflegte Altbauhaus liegt direkt am Maurer Hauptplatz und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Durch die zahlreichen, fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, umliegende Restaurants, Kindergärten und Schulen ist beste Infrastruktur gegeben. Eine Filiale der Bank Austria befindet sich direkt im Haus. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen Ausstattung: 1.OG Empfang eingerichtete Teeküche 1 WC 1 Dusche mit extra Waschplatz Parkettboden Fensterbankkanäle helle Räume Gegensprechanlage öffenbare Fenster kein Lift 2.OG eingerichtete Teeküche 2 getrennte WC's 1 Dusche Parkettboden helle Räume Gegensprechanlage öffenbare Fenster kein Lift Energieausweis wird nachgereicht Verkehrsanbindung: Mit dem PKW sind die Wiener Innenstadt und die wesentlichen Autobahnanschlüsse einfach zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 60 führt in ca. 15 min nach Hietzing, zur U4. Diverse Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung zur U6 und S-Bahn Stationen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unve... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Objekt und Lage: Das gepflegte Altbauhaus liegt direkt am Maurer Hauptplatz und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Durch die zahlreichen, fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, umliegende Restaurants, Kindergärten und Schulen ist beste Infrastruktur gegeben. Eine Filiale der Bank Austria befindet sich direkt im Haus. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen Ausstattung: 1.OG Empfang eingerichtete Teeküche 1 WC 1 Dusche mit extra Waschplatz Parkettboden Fensterbankkanäle helle Räume Gegensprechanlage öffenbare Fenster kein Lift 2.OG eingerichtete Teeküche 2 getrennte WC's 1 Dusche Parkettboden helle Räume Gegensprechanlage öffenbare Fenster kein Lift Energieausweis wird nachgereicht Verkehrsanbindung: Mit dem PKW sind die Wiener Innenstadt und die wesentlichen Autobahnanschlüsse einfach zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 60 führt in ca. 15 min nach Hietzing, zur U4. Diverse Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung zur U6 und S-Bahn Stationen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unve... [Mehr]