Suchergebnisse für "haus maurer berg"

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage am Maurer Berg mit Blick über Wien Momentan befindet sich ein altes Haus auf der Liegenschaft. Beste Infrastruktur - Buslinie 60A, 13 Minuten nach Liesing, Straßenbahn 60 fußläufig erreichbar. Größe: 1.167m²Bauklasse I, Bauhöhe 6,5m; bebaubare Fläche 200m² Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Danke! Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <4.250m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, verfügt über 155 m² Wohnfläche, 80 m² vollausgebauten Keller sowie über eine Garage welche Platz für zwei PKW bietet. Das Anwesen erstreckt sich über 980 m² Grundfläche, der uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen ein - ideal für gemütliche Stunden nach Feierabend! Raumaufteilung: Das Untergeschoss (ca. 80 m² vollunterkellert) beherbergt einen Wasch-Trockenraum, diverse Abstell - Hobbyräume sowie einen Heizraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum, eine Toiletten, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großer Wohnsalon mit Ausgang auf eine ca. 30 m² gartenseitige Terrasse, ein Schlafzimmer zum Vorgarten sowie ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vom großen Vorraum aus, drei zentral begehbare Schlafzimmer zwischen 16 m² und 20 m², ein kleines Schlafkabinett ca.10 m², ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Ausstattung: Französische Fenster, Gaskombithermen-Heizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Großteils neue Fenster mit Doppelverglasung. Lage und Infrastruktur: Der Heurigen- und Villenort Mauer liegt am Rande des Lainzer Tiergartens und gehört zu den vornehmeren Wohngegenden Wiens. Mauer ist bekannt für die herrlichen Weinberge, Heurigen, seinem historischen Ortsbild sowie seiner erstklassigen Wohnqualität. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen wie die Straßenbahnlinie 60 sowie die Autobuslinie 60A und 66A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Ortsrandlage !!! Neuwertiges, modern ausgestattetes ca. 145m² große Einfamilienhaus, welches im Jahr 2016 errichtet wurde. Ein Design Kamin befindet sich im Wohnzimmer im Erdgeschoß und eine Wärmepumpe mit Duplex Funktion für die Heizung und Kühlungsfunktion im Fußboden. Im Garten gibt es eine automatische Bewässerung durch den eigenen Brunnen - Nutzwasser! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, großes Wohn- Esszimmer mit abgegrenzter Küche, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Technikraum. Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, 2 weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und WC. Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 708m² großen, traumhaft gelegenen Grundstück am Ortsrand, welches außerdem mit einem Carport, mit Platz für 2 Autos, ausgestattet ist. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Objektnummer: 150/31861... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

SEHR HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE AM MAURER BERG! Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hellen 3-Zimmerwohnung in absoluter Grünruhelage am Maurer Berg sind und auf eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Einkaufszentrum Riverside nicht verzichten wollen , dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Aufteilung dieser Wohlfühloase: Eingang-Vorraum 10,84m²(Fliesen) Bad (mit Badewanne) Schlafzimmer I 11,41m² Parkettboden (Mit Grünblick und Ruhelage) Schlafzimmer II 13,38m² Parkettboden( Mit Grünblick und Ruhelage) Wohnzimmer 21,69m² Parkettboden (Direkter Zugang zur Loggia mit Grünblick und Ruhelage) Küche (Mit Eckfenster) 10,53m², Fliesen (Durchreiche ins Wohnzimmer) Abstellraum (1,5m²) WC Kellerabteil ca. 3m² Sauna mit Dusche in der Anlage Gasetagenheizung Betriebskosten der Wohnung : €132,44 inkl. 10% UST + €72,24 Instandhaltung/Rücklagen Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Baujahr des Hauses 1985 Akt. Stand der Rücklage für die Liegenschaft € 130.000, HWB: 76(kwh/m²/Jahr) Die Wohnung liegt inmitten vieler Grünflächen und Parks nahe mehreren Naherholungsgebieten, perfekt für sportliche Betätigungen oder einfach nur Entspannen. Infrastruktur: Bus 60A,62A,66A vor der Haustür(fährt zur S-Bahn Atzgersdorf - von dort Bahnhof Wien Mitte, oder U6 Alterlaa) weiters befinden sich in der Nähe, Liesinger Markt, Riverside, Supermarkt, Schulen und Kindergärten, Apotheke, Arzt,.. Fazit: Eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage in der Nähe zahlreicher Naherholungsgebiete und trotzdem eine Top Verkehrsanbindung und Infrastruktur ! Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor Ort zeigen zu dürfen. Kaufpreis: € 255.000, Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung Heizwärmebedarf: 76 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Objekt und Lage: Das gepflegte Altbauhaus liegt direkt am Maurer Hauptplatz und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Durch die zahlreichen, fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, umliegende Restaurants, Kindergärten und Schulen ist beste Infrastruktur gegeben. Eine Filiale der Bank Austria befindet sich direkt im Haus. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen Ausstattung: 2.OG eingerichtete Teeküche 2 getrennte WC's 1 Dusche Parkettboden helle Räume Gegensprechanlage öffenbare Fenster kein Lift Energieausweis wird nachgereicht Verkehrsanbindung: Mit dem PKW sind die Wiener Innenstadt und die wesentlichen Autobahnanschlüsse einfach zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 60 führt in ca. 15 min nach Hietzing, zur U4. Diverse Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung zur U6 und S-Bahn Stationen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträ... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Objekt: Die Doppelhäuser befnden sich im südlichen Teil der Stadtgemeinde Rohrbach/Berg. Die öffentlichen Einrichtungen wie Gemeindeamt, Bank, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und teilweise fußläufg erreichbar. Die gesamte Doppelhausanlage besteht aus 5 Doppelhäuser, bestehend aus jeweils zwei Doppelhaushälften. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Jede Doppelhaushälfte reicht über zwei Geschoße. Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Optional ist auch die Ausführung eines Kellers möglich. Die dem Wohn-/Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Südwesten ausgerichtet. Jede Doppelhaushälfte erhält einen Vorgarten, einen befestigten Vorplatz, einen Hauszugang sowie zwei überdachte Stellplätze in Form eines Carports, welches sich vor dem Haus befindet. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 142,80 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die besondere Immobilie: Dieses exklusive Anwesen auf 3385 m² Grundfläche ermöglicht es den neuen Eigentümern repräsentativ in einem ruhigen , naturbelassenen Fleckchen Erde zu leben. Haus, Garten und Außenanlage wurden mit einem künstlerischem Auge gestaltet und dies spiegelt sich in jedem Winkel wider. Trotzdem ist das Haus technisch am neuesten Stand. Man kann also sagen, hier wurde die Schönheit mit der Funktionalität einwandfrei verbunden. Besonderheiten: Die massive Treppe mit dunkel gebeiztem Akazienholz belegte Treppe und das weiße gusseiserne Treppengeländer, dem Wiener Jugendstil nachempfunden. Unterirdischer Lagerraum am Grundstückrand bleibt im Eigentum des Verkäufers, Nutzungsrecht des Grundstücks darüber gehen an den neuen Eigentümer. Massive Betonbauweise mit doppelter Vorderwand und einbruchssicherer Tresortüre bietet viel Platz für schützenswerte Dinge Großzügige Raumaufteilung, die den Bewohnern und deren Gästen gerecht wird. Haus und Grundstück ist nicht sofort einsehbar für Außenstehende, jedoch haben die Bewohner eine schöne Sicht auf die umliegenden Berge. Kärntner Seen und Schigebiete in Kärnten und Osttirol gut erreichbar Golfplatz im Ort Sehr heller Wohnraum (ca. 60m²) mit drei Türen auf die sonnige Terrasse mit offenem Kamin Besonderes Flair durch die zum Teil antiken klassischen Leuchten Informationen: Wohnfläche: ca. 263m² (EG: 168,85m² und OG 94,60m²) 2 Balkone Doppelgarage mit automatischem Schwingtor (ca. 32m²) Keller (ca. 65m²) ist ausgeführt als Naturkeller, die Außenwände sind feuchtigkeits-, aber nicht wärmeisoliert, dadurch ergibt sich eine konstante Raumtemperatur von 18° im Sommer und 12° im Winter- auch bei geöffnetem Fenster. Beheizung: Fußbodenheizung, die Energiequelle ist Erdwärme, welche mittels Wärmepumpe genützt wird. Baujahr: Fertigstellung vom Haus erfolgte im Jahr 2007 HWB: 67,3 kWh/m²a, fGEE: 1,0 Ca. 35 km von Lienz entfernt Ca. 35km von Spittal Drau entfernt Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Die Doppelhäuser befnden sich im südlichen Teil der Stadtgemeinde Rohrbach/Berg. Die öffentlichen Einrichtungen wie Gemeindeamt, Bank, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und teilweise fußläufg erreichbar. Die gesamte Doppelhausanlage besteht aus 5 Doppelhäuser, bestehend aus jeweils zwei Doppelhaushälften. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Jede Doppelhaushälfte reicht über zwei Geschoße. Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Optional ist auch die Ausführung eines Kellers möglich. Die dem Wohn-/Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Südwesten ausgerichtet. Jede Doppelhaushälfte erhält einen Vorgarten, einen befestigten Vorplatz, einen Hauszugang sowie zwei überdachte Stellplätze in Form eines Carports, welches sich vor dem Haus befindet. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 177,15 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 835,69 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3756.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ansprechend, gemütlich und einladend.! Annehmlichkeiten wie eine Doppelgarage oder ein Kaminofen für wohlig warme Stunden sind selbstverständlich vorhanden. Die rund 167m2 Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten Wohnqualität auf hohem Niveau. Der Garten ist südseitig ausgerichtet und sorgt für Entspannung und Entschleunigung Sommer wie Winter. Raumaufteilung Wohnebene 1 (Erdgeschoss): Wohnsalon, Küche, Essbereich, Badezimmer, Toilette, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Technikraum, Werkstatt/Lagerraum, Doppelgarage Raumaufteilung Wohnebene 2 (Obergeschoss): 3 Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer mit Toilette Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Kindergarten und Volkschulke sind im Ort Berg vorhanden. Alle weiteren gägigen Schultypen befinden sich in den umliegenden Gemeiden. Einkaufsmöglichkeiten: Die nahgelegenen Supermärkte wie Eurospar, Penny und Hofer decken die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Kittsee ist nur 4 km und der Bahnhof Wolfsthal nur 5 km entfernt. Von dort fahren die Züge REX, Os und R in regelmäßigen Abständen. Die Gemeinde Berg liegt am Abhang der Hundsheimer Berge, genauer am Fuß der Königswarte (344 m) und deren Ausläufer, dem Unterschilling. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber Innen stehen der Nationalpark Donau-Auen und der Neusiedlersee zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie das Aupark Einkaufscenter Bratislava in 10min, Bratislava in 12 min, den Flughafen Bratislava in 15 min, den Flughafen Wien in 30 min, die Wiener Innenstadt in 45 min, den Neusiedl am See in 25 min., das EKZ Galleria Danubia in Hainburg in 10 min , das EKZ Kittsee in 5 min. Provision: 3% Objektnummer: 3598843... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

AM LAND, TROTZDEM GROß STADTNÄHE... Suchen Sie ein schönes Haus mit vielen Möglichkeiten, mit Garten und doch Großstadtnähe zu Bratislava? Dann haben wir was für Sie! Ideal! Gute Lage! Diese Immobilie lässt für Jung und Alt keine Wünsche offen! Ein ruhig gelegenes, gut gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten kommt hier zum Verkauf. Bei entsprechender Adaptierung ist es möglich 2 Wohneinheiten zu schaffen. Ein wunderschöner, ruhiger Garten mit Grill rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - große moderne Küche mit sämtlichen Geräten und Essbereich - Badezimmer mit großer Dusche - WC Keller ist ausgebaut, muss aber adaptiert werden: -Vorzimmer -Schlafzimmer -Küche -Wohnzimmer -Badezimmer und WC -Terrasse -Gartenteil mit Grill Besondere Vorteile sind: * ausgezeichnete Lage - 5km von Bratislava * 2 extra Eingänge * pflegeleichter Garten mit Ruheoase und Grill * helle Räume * Eigennutzung und/oder Vermietung * gute Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava WE 1: 2 Zimmer, Vorraum, BZ mit Badewanne und WC WE 2: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC Pläne und Grundriss auf Anfrage! Kaufpreis € Auf Anfrage! Um Voranmeldung wird gebeten unter [Tel] ! Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. DISTANZEN VON BERG: Bratislava Zentrum 5 km Hainburg an der Donau 10 km Wien 50 km Flughafen Wien Schwechat 40 km *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 400.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 173.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 1668/1451... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

Jahrhundertwendevilla mit Garten und Pool! Hier können Sie das Leben wirklich genießen. Die beiden Ebenen des Haupthauses könnten auch getrennt bewohnt werden, auf beiden ist sowohl Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Bad und WC vorhanden. Während man im Obergeschoss aus der zum Wintergarten umfunktionierten Loggia einen tollen Blick auf Garten und Pool hat, geht man durch eine ebenso zum Wintergarten umfunktionierte Terrasse direkt in den Garten. Der Charme der Jahrhunderwende spiegelt sich auch im schönen Sternpakett und den hohen Räumen wider. Falls Sie noch Platz brauchen, gibt es immer noch die Möglichkeit das Dach auszubauen. Es gibt auch jede Menge Nebenräume. Abgesehen von den Technikräumen und einer kleinen Werkstatt, verfügen Sie noch über zwei weitere, als eigenständige Wohneinheiten nutzbare, durch den Hof getrennte, Wohneinheiten. Diese beinhalten selbstverständlich ebenfalls einen kleinen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie Küche und Bad. Egal ob Ihre Kinder ihr eigenes Reich brauchen, Ihre Gäste länger bleiben wollen - und das werden sie wollen, oder auch für Personal, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Um einzelne Modernisierungsmaßnahmen werden Sie nicht herum kommen, dafür werden Sie hier ruhig und gediegen, in einer der schönsten Ecken von Wien leben. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren persönlichen exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]