Suchergebnisse für "haus zu kaufen bezirk st veit and glan"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses ca. 73 m² große Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von St.Veit an der Glan und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 30 m² große Haupträumlichkeit mit drei großen Glasvitrinen, die eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte bietet. Die Glasfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und lädt Passanten ein. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Ein Raum ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet, während der zweite Raum bisher als Büro genutzt wurde. Eine ca. 15 m² große Garage ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Elektroheizung - für eine einfache und flexible Beheizung. Garage - bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Parkmöglichkeit. Lage: Zentrale, stark frequentierte Lage am Hauptplatz. Exzellente Sichtbarkeit durch Glasvitrinen. Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro. Machen Sie dieses charmante Geschäftslokal zu Ihrem neuen Standort und profitieren Sie von der attraktiven Innenstadtlage in St.Veit an der Glan! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen können, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1233,27 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 108,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 268,32 Gesamtbetrag € 1609,92... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäftslokal am Hauptplatz von St.Veit an der Glan Wir bieten Ihnen ein exklusives Geschäftslokal im Herzen von St.Veit an der Glan. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage direkt am Hauptplatz sowie durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Lage am Hauptplatz von St.Veit an der Glan. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine exzellente Sichtbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung sorgen für eine lebhafte und attraktive Nachbarschaft. Hauptfläche: Ein sehr großer und heller Raum mit vielen Fenstern auf ca. 96 m². Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für den Verkauf, als Büro oder Ausstellungsraum geeignet. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlicher Raum: Ein weiterer Raum mit ca. 16 m², der sich perfekt als Lager, Büro oder Nebenraum eignet. Sanitäreinrichtungen: Ein WC mit ca. 5 m² befindet sich im Obergeschoss und steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Heizung: Das Lokal wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine konstante und angenehme Wärme sorgt. Das Geschäftslokal eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro, Praxis oder Atelier. Durch die flexible Raumaufteilung und die erstklassige Lage sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mietkonditionen: Die genauen Mietkonditionen werden auf Anfrage bekannt gegeben. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen können, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Gewerbefläche näher vorstellen zu dürfen und sind gerne bereit, all Ihre Fragen zu beantworten. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990 Betriebskosten € 140 zzgl 20% USt. Heizkosten € 230 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 74 Gesamtbetrag € 1434... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Entdecken Sie diese charmante Garconniere in der malerischen Stadt St.Veit an der Glan, die auf ca. 40 m² modernen Wohnkomfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die hervorragende Aufteilung. Aufteilung: Wohn-Schlafraum Küche: modern möbliert (ca. 1 Jahr alt), mit allen notwendigen Geräten ausgestattet Badezimmer: mit Badewanne WC: separat Vorraum Loggia: mit wunderschöner Aussicht Die Lage dieser Garconniere ist sowohl ruhig als auch zentral, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe finden. Diese kleine Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und ist perfekt für alle, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 340,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 161,68 Umsatzsteuer € 34,09 Gesamtbetrag € 536,68 Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

In der malerischen Herzogstadt St.Veit an der Glan, wo Tradition und Geschichte aufeinandertreffen, verbirgt sich hinter der altehrwürdigen Stadtmauer ein kleines Paradies für Gartenliebhaber. Mitten im Herzen der Stadt, umrahmt von duftenden Blumen und dem sanften Rauschen der Blätter, liegt eine beliebte Kleingartensiedlung, die seit Generationen von Familien gepflegt und geliebt wird. Wer hier das Glück hat, ein Grundstück zu erwerben, darf sich wahrlich glücklich fühlen, denn diese grünen Oasen werden oft innerhalb der Familie weitervererbt. Versteckt und doch zentral liegt dieses entzückende Gartenjuwel, dessen Mittelpunkt ein charmantes Gartenhäuschen im skandinavischen Stil bildet. Wie ein kleines, rotes Holzhaus, das an die idyllischen Landschaften Schwedens erinnert, bietet es ausreichend Platz für all die Werkzeuge und Schätze, die das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen lässt. Der eigene Wasseranschluss macht es möglich, das satte Grün des Gartens und den eigenen Gartenanbau mühelos zu bewässern. Hier kann die Liebe zur Natur in all ihren Facetten gelebt werden - ein Ort, an dem die Seele lebt. Der Verkauf dieser Immobilie kann über das Angebotsverfahren DAVE erfolgen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Wohnhauses in der Nähe von St.Veit. Sie besteht aus dem Vorraum, einem Küchenblock im Wohn- Schlafraum, dem Bad mit WC und einem 4,5 m² großen Balkon. Der Laminatboden im Wohnraum und die Fließen im Bad in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der angegebene Mietpreis ist inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Zusätzlich gibt es noch ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil und eine Grünfläche auf der Westseite die benutzt werden kann. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Sie erreichen das Zentrum der schönen Stadt St.Veit mit dem Auto in 5 Minuten. Hier können Sie mittwochs und samstags am regionalen Bauernmarkt gustieren. Die Stadt bietet verschiedenste schulische Perspektiven und viele Einkaufsmöglichkeiten. In der Blumenstadt St.Veit finden Sie auch alles was man für die Gesundheit und das Wohlbefinden braucht. Ärzte, Krankenhaus, Therapiezentrum, die wunderbaren Parkanlagen an der Stadtmauer, den Vituspark, den nahe gelegenen Längsee, den Lorenziberg sowie hervorragende Restaurants und Cafehäuser. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Terminvoranmeldung vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Den Energieausweis senden wir Ihnen mit den Angebotsunterlagen mit WEITERE BILDER SOWIE DIE GRUNDRISSPLÄNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 368 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 368 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Kellerabteil

Nachmieter für ca. 106 m2 Wohnung in der Altstadt von St.Veit an der Glan gesucht. Miete inkl. Heizung ca. 850 Euro. Voraussichtlich ab Anfang 2025. 4 Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer), 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit großem Essbereich, Bad, WC, 1 Kellerraum Super gelegen, da (fast) alles zu Fuß erreichbar (Bahnhof ca. 15 min, Lebensmittelgeschäft ca. 3 min, Volksschule 5 min, NMS/Gymnasium 10 min).... [Mehr]

#Landwirtschaft

Hanglage / Aussicht Wasser Quelle am Grundstück Zufahrt Asphaltiert Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Machen Sie sich dieses charmante Doppelhaushälfte Nähe der Stadt St.Veit an der Glan zu Ihrem neuen zu Hause - Garten, Terrasse und Balkon inklusive! Aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß bietet Ihnen dieses Haus mit ca. 86 m² Wohnnutzfläche genug Platz für Ihre Familie: Vom gemeinsamen Eingangsbereich aus finden Sie im Erdgeschoß das Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein zusätzliches Zimmer, welches auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Diese beiden Bereiche sind in der Baubewilligung als Keller ausgeführt. Auf dieser Ebene sind der Heiz-, Technik und Pelletsraum angesiedelt. Im Obergeschoß finden Sie die ca. 15 m² große Küche mit gemütlichen Esstisch, von hier aus lässt sich der Balkon betreten. Das ca. 6 m² große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen offenen Dusche ausgestattet. Bad und WC sind getrennt. Vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, den Sie zu Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten können. Ein zusätzliches ca. 17 m² großes Zimmer runden das Raumprogramm auf dieser gut aufgeteilten Wohnebene ab. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Komfort, Stil und eine erstklassige Lage vereint? Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, das in der begehrten Martin Rom Siedlung in St.Veit an der Glan liegt. Die durchdachten Wohnbereiche und die leicht erhöhte Lage garantieren nicht nur einen schnellen Zugang zur Innenstadt, sondern auch eine unmittelbare Nähe zur Natur. Ein weiteres Highlight ist die 65 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden der Stadt zu finden! Highlights: Neue Küche mit sämtlichen Markengeräten (ca. 2018) Thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz (ca. 2020) Erneuerte Fassade und Fenster inkl. Fensterbänke Neues Garagentor und hochwertiges Balkon- und Terrassengeländer Kernsaniertes Badezimmer und Toilette mit Fußbodenheizung (ca. 2021) Austausch der Türstöcke und Türen im Erdgeschoss durch stilvolle Eichentüren Gartenaufbereitung mit Steinmauer, Sicht- und Lärmschutzpaneelen (ca. 2021-2022) Installierter Rasenmähroboter (ca. 2023) Raumaufteilung: Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 240m² bietet durchdachte Wohnbereiche: Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zu Badezimmer, separater Toilette, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer (ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Kinderzimmer), Küche, Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Galerie und westseitiger Terrasse. Zwischenstock: Ein weiteres Zimmer mit eigener kleiner Galerie. Obergeschoss: Großer Raum mit Wasseranschluss (nutzbar als Wäscheraum oder potenziell als weiteres Badezimmer), weitläufige Galerie über dem Wohnzimmer und zwei weitere Räumlichkeiten. Untergeschoss: Ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Koch-/Wohnbereich, großem Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette. Keller: Drei weitere Räume, Heizraum und Pellets-Lagerraum. Außenbereich: Der gepflegte Garten verfügt über eine Steinmauer und Sichtschutzpaneele zur Straßenseite hin, ein praktisches Gerätehaus und eine Westterrasse für entspannte Abendstunden. Der Süd-Balkon in der Küche bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt. Parkmöglichkeiten: Vier PKW-Stellplätze, davon einer in einer geschlossenen Garage, stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und rufen Sie gleich jetzt an unter [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PERFECT MOMENTS. Wohnen, wo Ihnen Kärnten zu Füßen liegt! In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Muraunbergs mit viel Privatsphäre und traumhaftem Weitblick auf die Burg Hochosterwitz und den Magdalensberg befindet sich diese exklusive 235 m² Villa. Ein idealer Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen Altstadt von St.Veit an der Glan und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In diesem modernen und gleichzeitig einladend gemütlichen Domizil werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen! AUSSERGEWÖHNLICH. QULITÄTSVOLL. SONNENVERWÖHNT. Die stadtnahe Villa besticht nach getätigten Um- und Zubauten mit erwählter Ausstattung und modernem Design, viele Details wurden sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. Beliebter Indoor-Treffpunkt im Obergeschoß ist der große Wohn-Essbereich mit der hochwertig ausgestatteten Küche und lichtdurchfluteter Living Area, die beim gemeinsamen Essen und Feiern einen grandiosen Panoramablick auf die malerische Kärntner Bergwelt und die historische Burg Hochosterwitz bietet. Der stylische Masterbedroom nebenan begeistert mit großzügigem Ankleidebereich. Ein schickes Walk-In-Duschbad mit Tageslicht, ein separates WC, eine praktische West-Terrasse und die liebevoll gestaltete 25 m² Ruheterrasse machen das Wohnkonzept auf dieser Ebene perfekt. DAS HIGHLIGHT. Das Highlight im Erdgeschoß ist ganz klar die stilvolle Panorama-Loungezone. Sie ist das Herzstück. Großflächige Panoramaverglasungen fluten den hohen Raum mit Licht und erweitern den Wohnbereich nach außen. Hier verschmelzen bei geöffneten Schiebetürelementen der Garten mit der Lounge und die Umgebung mit der Natur. Der gesamte Bereich im Erdgeschoß könnte nach wenigen Änderungen als eigene Wohneinheit genutzt werden. Hier punktet das große Platzangebot für einen offenen Wohn-Essbereich und einer Küche. Zwei zusätzliche Zimmer mit Morgensonne lassen sich individuell z. B. als Homeoffice oder Schlafzimmer nutzen. Ein feines Bad mit Eck-Wanne und Dusche versprechen Wellness und Erholung das ganze Jahr. GRÜN- & AUSSENBEREICHE. STELLFLÄCHEN & PARKEN. Im pflegeleichten Garten mit einzigartigem Ausblick auf Wiesen und Berge lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Ruheterrasse, die sich über die halbe Hauslänge im erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck. Diese Holzterrasse könnte zu Ihrem lauschigen Outdoor-Lieblingsplätzchen werden. Im von außen zugänglichem Untergeschoß überzeugt das Platzangebot für genügend Stellflächen und Lagermöglichkeiten. Eine kleine Werkstatt, eine Sauna oder ein Hobbyraum ist möglich, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Die PKW, die Vespa oder Ihr Wohnmobil sind komfortabel im XXL-Carport untergebracht. Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns auf Sie, besichtigen wir gemeinsam diese einzigartige Immobilie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS IN KLASSISCHEM BAUSTILWir freuen uns, Ihnen dieses - in schönem, klassischem Baustil errichtete - Wohnhaus im Stadtteil Glandorf / St.Veit an der Glan, anbieten zu dürfen! DIE RÄUMLICHKEITENDas Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 88,70 m². Es stehen zur Verfügung: Drei Zimmer mit 25 m², 19 m² und 12,9 m². Küche mit 15 m². Badezimmer mit 5,8 m² und ein separates WC mit 1,8 m². Vorraum mit 9,2 m². Das Obergeschoss bietet eine Fläche von insgesamt 99,60 m². Hier befinden sich drei Zimmer mit 27,6 m², 25 m² und 15,9 m². Küche mit 13,40 m². Badezimmer mit 5,8 m² und separates WC mit 2,5 m² sowie ein Vorraum mit 9,4 m². Somit ergibt sich eine Gesamt-Wohnfläche von 188,30 m². Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Erdkeller), die Ölheizung samt Tanks befindet sich im Geschoss zwischen Erdgeschoss und Keller. Ein großzügiges Nebengebäude kann als Stauraum, Werkstätte oder Garage genutzt werden. Über den nicht verbauten Teil der 1.605 m² großen Liegenschaft erstreckt sich ein wunderschön gepflegter Garten. Aufgrund der vorhandenen Widmung ist auch eine gewerbliche Nutzung der Liegenschaft möglich! KAUFPREIS - KAUFNEBENKOSTENDer Kaufpreis beträgt € 350.000, zuzüglich nachstehender Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung (Befreiung kann beantragt werden), rund 2,4 % Kosten der Vertragserstellung; 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % MwSt. Die monatlichen Betriebskosten (Wasser, Kanal, Grundsteuer, Müllabfuhr) betragen derzeit rund € 100, . Energie- und Heizkosten separat! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]