Suchergebnisse für "haus weinberg 8221"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus mieten in 8462 Gamlitz
8462 Gamlitz / 71m² / 3 Zimmer
€ 21,13 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ankommen und wohlfühlen - so lautet das Motto dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in der Marktgemeinde Gamlitz. Diese Liegenschaft, auf einem großzügigen Sonnengrundstück gelegen, bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Koralpe und die malerischen Weinberge der Südsteiermark. Die stilvollen Holztüren im charmanten Landhausstil, die Verfliesung und das hochwertige Echtholzparkett tragen gemeinsam dazu bei, dass sich sofort ein Gefühl von Wohlbefinden einstellt. Der Flur fungiert hier als zentraler Verteiler und ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Besonders beeindruckend ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, das mit seinem neuen Kamin einen zusätzlichen Charme versprüht und den Raum zu einem gemütlichen Rückzugsort macht. Hier lässt es sich an kühlen Abenden besonders gut entspannen. Das modernisierte Badezimmer, inklusive der neuen Dusche, und das separat begehbare WC wurden geschmackvoll neu verfliest, was den zeitgemäßen und stilvollen Gesamteindruck unterstreicht. Der großflächige Garten, komplett mit einer neuen Sonnenterrasse ausgestattet, präsentiert sich als pflegeleichtes grünes Paradies und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Erleben Sie selbst, wie dieses Anwesen Sie in eine Welt des Wohlfühlens entführt und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten Ihres neuen Zuhauses verwöhnen. Hier wird das Motto "Ankommen und wohlfühlen" zu einem lebendigen Versprechen für eine rundum gelungene Lebensqualität.... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 St. Stefan
8511 St. Stefan / 101m² / 4 Zimmer
#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einladender Bungalow in malerischer Hanglage der Weststeiermark! Tauchen Sie ein in die idyllische Welt der Weinberge und Buschenschänke in diesem charmanten Bungalow. Die Immobilie aus den 70er Jahren beeindruckt mit einer besonders guten Raumaufteilung und befindet sich dem Alter entsprechend in einen guten Allgemeinzustand. Im Zuge einer Modernisierung besteht auch die Möglichkeit auf eine Wohnflächenerweiterung sofern es erwünscht wäre. Der gut geplante Kellerbereich bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (Wellness, Sauna, Fitness usw.) und bietet einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in die freie Natur. Die Hanglage des Anwesens bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht die Ihnen Tag für Tag pure Entspannung und Erholung bietet. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse mit einem unvergleichbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in der Weststeiermark!... [Mehr]
Haus kaufen in 4542 Nußbach
4542 Nußbach / 913m²
€ 755,75 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Die Wohnimmobilie befindet sich zentrumsnaher Lage auf einem rund 913 m² großen leicht geneigtem Grundstück in der Gemeinde Nußbach Das sehr gut geplante Wohnhaus eignet sich sowohl als Wohnhaus für eine Großfamilie, für gemeinsames Wohnen von 2 Generationen in baulich getrennten Einheiten unter einem Dach, für Wohnen und Arbeiten daheim, auch ist die charmante Immobilie als Ertragsobjekt für Investoren interessant. Die Errichtung des dreigeschossigen Gebäudes in massiver und hochwertiger Bauweise, das zeigt sich auch in dem guten allgemeinen Erhaltungszustand, erfolgte 1998. Verbrauchsmessungen pro Einheit für Wasser, Heizung und Strom. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die allgemeinen Gebäudeteile wie Keller, Lagermöglichkeiten, Wellnessbereich (Sauna mit Dusche und WC) und die Haustechnik. Über eine innenliegende Treppe erreicht man von der Garage und dem Vorraum das Erdgeschoss. Doppelgarage An der Nordseite im UG liegt die Doppelgarage mit einer direkten befestigten Anbindung, es handelt sich um einen Garagenvorplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, an das öffentliche Gut. Garconniere UG Ebenfalls an der Nordseite im Untergeschoss liegt diese gut geplante Garcionerre mit einem eigenen Eingang, Windfang, Wohn-Schlaf-Essbereich und einem Bad WC mit einer Nutzfläche von 36,60 m².... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
Traumhaftes Einfamilienhaus in den Weinbergen
€ 1.390.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 189,7m² / 6 Zimmer
€ 7.327,36 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein atemberaubendes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage von Brunn am Gebirge. In traumhafter Lage, umrandet von wunderschönen Weingärten, wurde diese atemberaubende Villa 1975 errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² stehen Ihnen 6 Zimmer sowie 2 Bäder zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 835 m². Die Immobilie besticht vor allem durch ihr besonderes Design und den wunderschönen Garten. Zudem laden große Terrassen und ein moderner Pool zur Entspannung im Grünen ein. Eine Garage runden das Angebot perfekt ab. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer, und verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Garten mit großer Terrasse, Pool und eine ca. 15m² große Garage. Im Erdgeschoss treffen Sie auf ein ca. 30m² und ein ca. 14m² großes Zimmer, welche mit schönem Laminat ausgekleidet und angenehm lichtdurchflutet sind. Zusätzlich befinden sich eine ca. 11m² große Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das ca. 58m² große Obergeschoss teilt sich auf drei geräumige Zimmer, ein ca. 14m² großes Bad sowie ein Gäste-WC auf. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Sauna und einer Eckbadewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem zwei weitere, mit schönem Parkett ausgelegte Zimmer, ein Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller des Gebäudes stehen Ihnen ca. 21m² Lagerfläche zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen rund um Wien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Volkschulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten, die Wiener Stadtgrenze in nur ca. 12 Minuten. Zusätzlich gelangen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten zum beliebten Einkaufszentrum SCS. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in nur einer Minute. Auch mit der nahegelegenen Schnellbahn sind Sie optimal angebunden. Für Erholung sorgt die wunderschöne Umgebung mit unzähligen Weingärten, Wander- und Radwegen sowie einem Golfplatz. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Anwesen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Isabella Budin national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusive Gartenwohnung in den Weinbergen
€ 649.000,-
1190 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 8.890,41 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese einzigartige Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und zusätzlich eine großzügige Terrasse von 64 Quadratmetern errichtet. Vor nur zwei Jahren wurde eine weitere Renovierung durchgeführt, um den Wohnkomfort zu steigern. Die Wohnung ist nicht nur technisch auf dem neuesten Stand, sondern bietet auch einen einzigartigen Zugang von der Sackgasse "Zum Weißen Kreuz 11". Darüber hinaus haben Sie direkten Zugang zu den malerischen Weinbergen und dem Erholungsgebiet Nussberg, wo Sie die Schönheit der Natur und die Nähe zu erstklassigen Winzern genießen können. Highlights der Wohnung: Modernisierung im Jahr 2011: Die Wohnung wurde umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Großzügige Terrasse: Die 64 Quadratmeter große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Klimatisierte Räume: Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage, um angenehme Temperaturen das ganze Jahr über zu gewährleisten. Hochwertige Beleuchtung: Die Beleuchtung wurde sorgfältig ausgewählt und installiert, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Loxone Smart Home System: Die Wohnung ist mit einem erstklassigen Smart Home System von Loxone ausgestattet, das verschiedene Funktionen bietet, darunter: Einzelraumregelung: Sie haben die volle Kontrolle über die Temperatur in jedem Raum. Zutrittssicherheit: Die Wohnung kann über einen Code oder einen NFC-Chip gesichert werden. Beleuchtungssteuerung: Sie können Beleuchtungsszenen erstellen und das Licht überall dimmen. Kühlungssteuerung: Die Klimatisierung kann intelligent gesteuert werden. Multiroom Audio: Genießen Sie hochwertigen Klang in Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Garten. Vorbereitung für Sauna im Garten: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, eine Sauna im Garten zu installieren, um Ihre Entspannungsmöglichkeiten zu erweitern. Eigener Zugang: Diese Wohnung verfügt als einzige im Gebäude über einen eigenen Zugang von der Sackgasse "Zum Weißen Kreuz 11", was Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleistet. Direkter Zugang zu den Weinbergen: Genießen Sie die einzigartige Lage, die es Ihnen ermöglicht, direkt in die Weinberge und das Erholungsgebiet Nussberg zu gelangen. Hier finden Sie in wenigen Minuten diverse Winzer und eine atemberaubende Aussicht. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, intelligenter Technologie und naturnaher Lage. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Ein Garagenplatz um 40.000. EUR im Haus ist ebenfalls zu erwerben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Penthouse mit Blick in die Weinberge
€ 2.370.000,-
1190 Wien / 165,67m² / 3 Zimmer
€ 14.305,55 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bleibende Werte am Unteren Schreiberweg Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Der Neubau am Unteren Schreiberweg 49 vereint 11 exklusive Eigen-tumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die umliegenden Weinberge des 19. Bezirks. Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und nessenreicher Architektur fügt sich stimmig in die charaktervolle Umgebung ein. Die langlebige Klinkerfassade in Kombination mit modernen Ausstattungselementen erfreut das Auge und kreiert ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Abgerundet wird das Konzept durch einen hauseigenen Weinkeller, bis zu 56 m² große erwerbbare Lagerräume und eine Tiefgarage. Hochwertige Details werden optimal aufeinander abgestimmt und ergeben so das perfekte Ganze. DAS PENTHOUSE Die Wohnung Top 12 befindet sich als einzige Wohnung im 2. DG und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 166 m². Sie verfügt über eine Terrasse auf der Wohnebene mit einer Größe von ca. 44 m² und eine eigene Dachterrasse mit einer Größe von ca. 48 m². Sie gelangen über eine Treppe oder bequem über den eigenen Liftzugang in die Wohnung respektive Wohnzimmer. Auf der einen Seite befindet sich das lichtdurchflutete ca. 51 m² große Wohnzimmer, von wo aus Sie einen wunderbaren Weitblick in die Weinberge genießen können. Direkt gegenüber ist die offene Küche situiert, welche ca. 22 m² umfasst. Durch die südliche Ausrichtung fällt viel Tageslicht in diesen geräumigen Bereich. Über einen kurzen Gang gelangen Sie zu einem WC mit Vorraum und Handwaschbecken, hin zu Ihren privaten Räumlichkeiten: Mit Blick zu den Weinbergen befindet sich der ca. 28 m² große Masterbedroom der Wohnung. Ein großes Badezimmer, welches mit hochwertigem Sanitär, wie Badewanne, Walk-In-Dusche, WC und Doppel-Waschbecken mit Unterbaukästen ausgestattet ist befindet sich en suite im Masterbedroom. Mit Blick zum Garten befindet sich das zweite (Schlaf-) Zimmer, welches ebenfalls über ein Badezimmer en suite verfügt. Dieses ist auch mit hochwertigem Sanitär, Walk-In-Dusche und Waschbecken mit Unterbaukasten ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über Fenster und sind sehr hell. Über die Wohnungseigene Treppe, welche sich direkt neben dem Liftausstieg befindet, gelangen Sie zu Ihrer Dachoase: auf ca. 48 m² können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen! Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, im Sommer eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Für maximalen Komfort steht Ihnen ein Smart-Home-System zur Verfügung, über dieses sich sowohl Temperatur, Sonnenschutz als auch Licht bequem steuern lassen. Es besteht hier außerdem die Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen, Anschlüsse und Abzüge sind vorhanden. Ein Highlight des Hauses ist außerdem der hauseigene Weinkeller, ausgestattet mit Küche inklusive Speed-Chiller und einem Esstisch, welcher Platz für 8 Personen bietet und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Jedem Wohnungseigentümer steht dort ein Weinkellerabteil zur Aufbewahrung der eigenen Weinsammlung, sowie anderweitigen Falschen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze im XXL Format sind im hauseigenen UG verfügbar (Kostenpunkt EUR 75.000.-) und jeder Wohnung ist ein großer Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Weitere Lagerräume können separat erworben werden. AUSSTATTUNG - Mit allen Finessen Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hohe Qualität und zeitloses Design gelegt. Alle Wohnungen sind klimatisiert Hochwertiger Parkettboden (Bauwerk Parkett) Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung Gegensprechanlagen mit Videosystem Paketfachanlage Coming Home Liftsystem Innovatives Service über PUCK Wohnungseingangstüren WK3 Hauseigene Tiefgarage Vom Besten umgeben Attraktiver kann ein Neubauprojekt am Stadtrand kaum liegen. In wunderschöner Grünruhelage am Schreiberbach entfaltet sich das attraktive Wohnhaus im erstklassigen Ambiente Döblings. Ein beeindruckendes, von Weingärten umrahmtes Landschaftsbild eröffnet den Blick in die weite Ferne. Hier im Norden Wiens kommen Sie in den Genuss einer edlen Mischung aus Wienerwald, Weinbergen und Kulinarik. Ein Ort zum Wohlfühlen mit gemütlicher Atmosphäre, Unterhaltung und aus-gezeichneter Kulinarik. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Spitze des Kahlenbergs entlang der historischen Höhenstraße. Ob beim picknicken auf der Elisabethwiese oder klettern im Waldseilpark der Blick über die Stadt bis hin zur blauen Donau ist grandios und besonders abends zu empfehlen. Wiener Weinszene - Inbegriffe der Wiener Heurigenkultur: Auf einem Spaziergang durch die nähere Umgebung treffen Sie auf Traditionsheurige wie Mayer am Pfarrplatz und Wieninger am Nussberg. Krapfenwaldlbad - Erfrischende Abkühlung: Mitten im Föhrenwald hoch über Wien, punktet das beliebte Freibad mit schattigen Plätzen und einem tollen Ausblick über die Stadt. VERKEHRSANBINDUNG Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich am beliebten Grinzinger Stadtplatz. In entspanntem Ambiente können beim SPAR-Gourmet, der Bäckerei Schwarz oder dem Konditor Nöbauer alle Dinge des täglichen Bedarfs gekauft werden. Von hier aus fährt der 38A über Cobenzl und Kahlenberg bis hin zum Leopoldsberg. Mit dem 37er erreichen Sie die Innere Stadt ohne Umsteigen und die S40 verbindet Sie direkt mit dem Franz-Josefs-Bahnhof. Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Rudolfinerhaus, die auch bei Prominenten die erste Wahl ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 784m²
€ 91,84 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sie träumen schon lange von Ihrem eigenen Grundstück? Dann ist dies nun die Gelegenheit! Dieses Grundstück befindet sich in 8230 Flattendorf, ganz in der Nähe von Hartberg. Sie haben eine große Familie und möchten ein Haus mit mehreren Wohnungen bauen? Hier können Sie das verwirklichen. Ansonsten vermieten Sie die restlichen Wohnungen und die Immobilie zahlt sich zum Teil selbst ab. Oder wünschen Sie sich schon immer ein großes Haus mit Garten? Eventuell mit einem Swimmingpool? Dann ist dieses Grundstück auch genau das richtige für Sie. Denn auf diesem Baugrundstück mit 784 m² können Sie sich ein großes Haus bauen und sich so Ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen. Hier können Sie zu Träumen beginnen und dann Ihre Seele baumeln lassen. Umgeben von klassischen Einfamilienhäusern, können Sie die Aussicht auf Weinreben bei einem guten Glas Wein genießen. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie mich schnell, damit dieses wunderschöne Grundstück bald Ihnen gehören kann. Ein paar weitere Eckdaten zum Grundstück: - Bebauungsdichte 0,2 - 0,6 - Widmung Allgemeines Wohngebiet - Das Grundstück ist aufgeschlossen Flattendorf liegt in der Nähe von Hartberg und gehört zum Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, also in der Natur und doch sehr zentral und nicht weit weg vom wunderschönen Stubenbergsee. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung . Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Nahe Weinberge - Baugrund mit Abrisshaus
€ 998.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 817m²
€ 1.221,54 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, eine sehr ruhige und gepflegte Wohngegend an der Grenze von Perchtoldsdorf zu Liesing. Ein paar Schritte die Straße hinauf und schon sind Sie mitten in den Weingärten, erholsam und idyllisch. Hier liegt Ihnen Perchtoldsdorf zu Füßen mit seiner Burg, der Heide und den herrlichen Heurigen. In die andere Richtung sind Sie schnell in Wien-Liesing, mit Straßenbahnanschluss, den Geschäften der nahen Ketzergasse und auch nicht weit weg vom Einkaufszentrum Riverside. Es eignet sich ideal als ein Einfamilienhaus für eine große Familie, zwei Reihenhäuser oder ein Doppelhaus für jeweils zwei Familien. Aktuell steht auf dem Grund noch eine Villa, welche Sie abreißen können um Ihren Traum von einem neuen zu Hause erfüllen. Das Haus wurde ca. 1923 ziegelmassiv erbaut und besteht aus einer Wohnfläche von ca. 180 m², einem Keller von ca. 64 m² und einem Rohdachboden. Grundstücksdaten: - Grundstücksfläche lt. GB: 817 m² - Maximale Bauhöhe: 9 m - Bebauungsdichte: 0,5 dies entspricht ca. 408 m² verbaubare Gesamtfläche, hierzu zählt jedes ausgebaute Stockwerk, aber ohne dem Keller. Wenn Sie z.B. ein Erdgeschoss und einen 1.Stock planen kann jedes Stockwerk ca. 204 m² groß sein. - Bauwich zu beiden Straßen : 3 m - Bauwich um Nachbar: 3 m Lage: - Mit Straßenbahn in 5 Min. in Liesing - Billa und Spar zu Fuß erreichbar - Apotheke und Ärzte in direkter Umgebung - Kindergärten und Schulen in der Nähe Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen das Expose und eine 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7025 Pöttelsdorf
Pöttelsdorf / 117m² / 5 Zimmer
€ 2.982,91 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt am Rand (direkt neben den Feldern) der schönen Ortschaft Pöttelsdorf, ca. 5 Minuten von Mattersburg und ca. 10 Minuten von Eisenstadt entfernt. Zur Autobahn A3 sind es auch nur wenige Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - Kindergarten ist im Ort/Volksschule in der Nachbar-Ortschaft. Das Haus ist hell und modern (Baujahr 1999), hat 5 geräumige Zimmer, ist voll unterkellert. Eine Einfahrt ist nicht vorhanden (viel Parkraum vor dem Grundstück) - kann problemlos gemacht werden! Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 699 m² und eine Wohnfläche von ca. 117 m²: Erdgeschoß: - großzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Stiegenhaus - Bad mit Dusche und WC - Küche mit Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Essplatz und Holz-Schwedenofen (27,09 m²) - Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick in die Weinberge (ca. 27 m²) - Schrankraum/Abstellraum/Computer-Raum mit Fenster (2,83 m²) - Zimmer 1 (12,42 m²) Obergeschoß: - Galerie - 3 geräumige und getrennte Zimmer (12,34 m²/12,31 m²/11,64 m²) - großes Bad mit Wanne und WC Keller: - großer Vorraum (ca. 13,16 m²) - Heizraum (moderne Gaszentralheizung von Wolf) - 4 getrennte Keller-Räume (8,22 m²/10,48 m²/12,36 m²/22,08 m²) Die ganze Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel]! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 St. Stefan
8511 St. Stefan ob Stainz / 227m² / 6 Zimmer
#Garten
Neubau kurz vor der Fertigstellung - hochwertige Ausführung. Baujahr 2022/23, 6 Zimmer, große Gartenanlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8462 Gamlitz
8462 Gamlitz / 100m² / 4 Zimmer
€ 5.800,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Genießen Sie den herrlichen Panoramablick über die sanften Hügel und idyllischen Weinberge, die diese Region zu einem Juwel machen. Im Herzen der malerischen Südsteiermark, wartet dieses reizende Einfamilienhaus mit seinen rund 100m² Wohnfläche - voll unterkellert - auf Sie! Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos die ruhige Lage und die großzügige, rund 65 m² große Terrasse, die mit einem überwältigenden Ausblick punktet, viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und herrlich großen Fensterflächen, die den Blick auf die umliegende Natur auch von innen genießen lassen. Es wurde im Jahre 1974 erbaut, und in den 90er Jahren wurde der Vollwärmeschutz nachgerüstet, um die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Derzeit verfügt das Haus über eine Gesamtnutzfläche von rund 174m². Die Möglichkeit zur Aufstockung der Wohnfläche durch einen Dachgeschossausbau ist ebenfalls gegeben und bietet zusätzliches Potenzial. Für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Internorm Holz-Alu-Fenster, die praktischerweise auch mit Insektenschutz versehen wurden. Zudem wird vollkommen ökologisch durch Sonnenenergie das Warmwasser erzeugt und die Heizung betrieben. Dafür stehen gleich zwei Pufferspeicher mit einem Gesamt-Fassungsvermögen von 4000 Litern zur Verfügung. Dadurch wird nahezu kein Öl zum Heizen des Hauses benötigt. Ihren grünen Daumen können Sie ebenso unter Beweis stellen, denn auf einem Teil der ebenen Fläche des 929 m² großen Grundstücks wurde in massiver Bauweise ein großzügiges Hochbeet errichtet, wo Ihr Gemüse und Ihre Kräuter ideal gedeihen werden und für Obstbäume und Blumenbeete wäre am Grundstück ebenfalls noch ausreichend Platz vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage bereit, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Autos vor den Elementen schützt. Ein überdachter Abstellplatz direkt vor der Haustür und drei weitere Parkflächen im Freien stehen ebenso zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das Leben im Grünen und genießen Sie die Vorzüge dieses gemütlichen Einfamilienhauses in der begehrten Südsteiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 114m² / 3 Zimmer
#Büro #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
HAMEAU HILLS Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an. Das Projekt HAMEAU HILLS liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details. Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus: 9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln BEVERLY HILLS FEELING Hochwertiges und cleanes Interior mit geschmackvoller Ausstattung Individuelle Grundrisse, anpassbar an Ihre Wünsche und Bedürfnisse (begrenzte Zeit möglich) Dachterrasse im 2. Dachgeschoss Möglichkeit ein privates Jacuzzi/ Whirlpool mit traumhaften Ausblick zu installieren Einladende Terrassen und Privatgärten Der Weitblick auf die Döblinger Weinberge lädt zum Genießen ein, ob von der Aussichtsterrasse, vom Wohnzimmer oder den wunderschön angelegten Gärten. Personenlift vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoss Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt: Luxuriöse Ausstattung Pools sind auf Wunsch möglich Traumhafter Weitblick über die Weinberge, Wien und die grüne Umgebung Hauseigene Tiefgarage mit Lift und E-Ladestation Großzügige Freiflächen Exquisiter Wohnkomfort: In Massivbauweise errichtete Architektenvillen Eigener Lift in jeder Villa Gartenpool, optional Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick Jacuzzi / Whirlpool auf der Dachterrasse, optional Sole-Wasserwärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser Fußbodenheizung Mehrschicht Fertigparkett in den Wohnräumen, Gang, Abstellräume (Farbe nach Auswahl) Wärmegedämmte Holz-Alu-Isolierglasfenster (3 Scheiben Isolierverglasung) Innen und außenseitig flächenbündige Rahmen- und Flügelkonstruktionen Hebe Schiebelemente (Fenstertüren) Außen liegender, elektrisch steuerbarer textiler Sonnenschutz Sicherheitseingangstüre Bodenebene -Walk in Duschen Großformatige Keramikfliesen in Bädern und Toiletten Großformatige Natursteinplatten auf Terrasse / Balkon Multimedia UP- Verteilerdose Vorbereitung für Alarmanlage Farbvideo Türsprechstelle Aussenkaltwasseranschluss mit selbstentleerender Armatur Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Vorbereitung für Wellnessausstattung, optional Exquisite Lage in den Weinbergen Döblings: Erstklassige Lage im Grünen mit Weitblick Heurige in fußläufiger Entfernung Erholung, Sport und Natur im Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Ideal für Familien Volksschule nur 1 Minute entfernt American International School 2 Minuten entfernt Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten entfernt Spielplätze in der näheren Umgebung Supermärkte sind mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Bus in circa 10 Minuten erreichbar Hundefreilaufzone im Schwarzenbergpark Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet alles, von märchenhafter Natur bis hin zu allen denkbaren Freizeitaktivitäten in den Hotspots Wiens, sei es bei einem Heurigen mitten in den Weinbergen, im UNESCO-Biosphärenpark Wienerwald, vom Kletterpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark bis zum Am Himmel und den schönsten Schwimmbädern wie Krapfenwaldbad und Schafbergbad. Die besten Restaurants finden sich in der Nähe. Vom ältesten und schönsten Wirtshaus Wiens, dem Pfarrwirt bis zum Luxus Dining im alten Ziegelgewölbe mit Blick auf den Fasskeller im Amadors, geschweige denn zum Sehen und gesehen werden im alten Brunnerhof im Dots Nussdorf oder doch italienisches dolce vita im Francesco, der Neunzehnte bietet für jeden Gusto feinste lukullische Hotspots. Mitten ins urbane Leben gelangt man in einer halben Stunde. Fertigstellung 3. Quartal 2024 ; Alle Rohbauten und die Tiefgarage sind fertiggestellt, die Baustelle ist zu 70% fertig. Derzeit wird im Innenausbau gearbeitet. Wir laden Sie herzlichst zu einem exklusiven und unverbindlichen Informationstermin in unser Büro ein, im Zuge des Termins präsentieren wir Ihnen auch die relevanten Ausstattungsmuster. Raumaufteilung Villa 5: Eine Anpassung der Grundrisse an Ihre Wünsche und Bedürfnisse ist begrenzte Zeit möglich. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Zugang zum Lift Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Dachgeschoß: Dachterrasse Die Dachterrasse im Dachgeschoß bietet sich optimal für die Installation eines privaten Jacuzzi / Whirlpool an. Untergeschoß: Im Untergeschoss ist eine individuelle Gestaltung der Räume nach Ihren Wünschen möglich. Zum Beispiel könnte ein großer Raum, mehrere kleine Räume, ein Wellnessbereich oder auch ein Weinkeller geplant und umgesetzt werden. Standardmäßig finden sich im Untergeschoߠder Zugang zum Personenlift in die oberen Etagen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Optional bietet sich die Möglichkeit die Villen 5 + 6 zusammenzulegen, es eröffnet sich dadurch eine Gesamtwohnfläche von 335 m² plus Garten, 2 Dachterrassen, 4 Terrassen und 3 Balkone. Durch die separaten Wohneinheiten eignet sich diese Variante sehr gut als Mehrgenerationenwohnen. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Terminvereinbarung kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]