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OKGewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 85,96m² / 3 Zimmer
€ 9,83 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
> Traun | Geschäftslokal | Mieten
einen Blick: + 86 m² Geschäftsfläche + 100% barrierefrei + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze für Ihre Kunden direkt an der Straße vor dem Haus Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in unmittelbarer Nähe zur belebten Einkaufsstraße von Traun! Zusätzlich stehen Ihnen zwei Lagerräume sowie eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Die großzügigen Schaufenster ermöglichen eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Traun entwickelt sich dynamisch – innovative Geschäftskonzepte sind gefragt! Werden Sie Teil dieser Entwicklung und gestalten Sie die Innenstadt aktiv mit. Lage Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Kund*innen. Zusätzlich stehen rund 180 weitere Parkplätze in einem Umkreis von nur drei Gehminuten zur Verfügung. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Der Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen sowie die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail. Kosten und Dauer Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Mietverhältnis wird befristet, Dauer nach Vereinbarung. Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese richtet sich flexibel nach der Dauer des Mietvertrages. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <1.600m Krankenhaus <7.825m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <300m Universität <5.700m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <2.425m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 85,96m² / 3 Zimmer
€ 11,52 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
> Traun | Geschäftslokal | Mieten Ihr Sprungbrett zum Erfolg! Schauraum oder Büro? Eine Location für Schulungen oder eine Boutique? Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen! Ihre Vorteile auf einen Blick: + 86 m² Geschäftsfläche + 100% barrierefrei + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze für Ihre Kunden direkt an der Straße vor dem Haus Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in unmittelbarer Nähe zur belebten Einkaufsstraße von Traun! Zusätzlich stehen Ihnen zwei Lagerräume sowie eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Die großzügigen Schaufenster ermöglichen eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Traun entwickelt sich dynamisch - innovative Geschäftskonzepte sind gefragt! Werden Sie Teil dieser Entwicklung und gestalten Sie die Innenstadt aktiv mit. Lage Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Kund*innen. Zusätzlich stehen rund 180 weitere Parkplätze in einem Umkreis von nur drei Gehminuten zur Verfügung. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Der Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen sowie die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail. Kosten und Dauer Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Mietverhältnis wird befristet, Dauer nach Vereinbarung. Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese richtet sich flexibel nach der Dauer des Mietvertrages. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
> Traun | Geschäftslokal | Mieten Dieses großzügige Geschäftslokal steht sofort für frische Ideen und innovative Konzepte bereit. Auf rund 278 m² Gesamtfläche, mit beeindruckender Raumhöhe bis zu 5,30 m, lassen sich individuelle Vorstellungen flexibel umsetzen. Der helle Verkaufsbereich mit ca. 213 m² wird durch etwa 65 m² praktische Lager- und Nebenflächen ergänzt - inklusive zwei WCs, Waschbecken und Anschlüssen für eine Teeküche. Große Schaufenster sorgen für maximale Sichtbarkeit und setzen Ihr Angebot gekonnt in Szene. Ein Leuchtschild an der Fassade bringt Ihre Marke wirkungsvoll zur Geltung. Ein Standort mit Potenzial - bereit für Ihren Auftritt. Eine langfristige Vermietung von mindestens 5 Jahren wird angestrebt. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + ca. 213 m² Geschäftsfläche + ca. 65 m² Lager, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung + ca. 145 m² markierte Parkflächen (8 PKW-Parkplätze und 3 Motorradparkplätze) + Raumhöhe 3,50 m bis 5,30 m + barrierefrei + Mietdauer mind. 5 Jahre Lage: Das Geschäft in der Nähe des Trauner Zentrums befindet sich nur eine Minute von der charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile, Bahnhofstraße entfernt. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter befinden sich 8 KFZ-Parkplätze und 3 weitere für Motorräder direkt vor dem Haus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Kosten und Dauer: Die Heizung erfolgt über Gasthermen und die Kosten werden über die Gaszähler direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Als weitere Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages sowie unser Erfolgshonorar zu berücksichtigen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter [Tel] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
> Traun | Geschäftslokal | Mieten < Dieses großzügige Geschäftslokal steht sofort für frische Ideen und innovative Konzepte bereit. Auf rund 278 m² Gesamtfläche, mit beeindruckender Raumhöhe bis zu 5,30 m, lassen sich individuelle Vorstellungen flexibel umsetzen. Der helle Verkaufsbereich mit ca. 213 m² wird durch etwa 65 m² praktische Lager- und Nebenflächen ergänzt – inklusive zwei WCs, Waschbecken und Anschlüssen für eine Teeküche. Große Schaufenster sorgen für maximale Sichtbarkeit und setzen Ihr Angebot gekonnt in Szene. Ein Leuchtschild an der Fassade bringt Ihre Marke wirkungsvoll zur Geltung. Ein Standort mit Potenzial – bereit für Ihren Auftritt. Eine langfristige Vermietung von mindestens 5 Jahren wird angestrebt. Punkt für Punkt Ihr Vorteil:+ ca. 213 m² Geschäftsfläche+ ca. 65 m² Lager, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung+ ca. 145 m² markierte Parkflächen (8 PKW-Parkplätze und 3 Motorradparkplätze)+ Raumhöhe 3,50 m bis 5,30 m+ barrierefrei+ Mietdauer mind. 5 Jahre Lage: Das Geschäft in der Nähe des Trauner Zentrums befindet sich nur eine Minute von der charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile, Bahnhofstraße entfernt. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter befinden sich 8 KFZ-Parkplätze und 3 weitere für Motorräder direkt vor dem Haus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Kosten und Dauer: Die Heizung erfolgt über Gasthermen und die Kosten werden über die Gaszähler direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Als weitere Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages sowie unser Erfolgshonorar zu berücksichtigen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <300m Klinik <1.425m Krankenhaus <7.650m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <350m Universität <5.550m Höhere Schule <9.725m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <425m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <450m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 4000m²
#Büro #Halle #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Meter und 8 Meter BUK. Die Halle hat eine Größe von 2.100 m² und ist nicht beheizt. Der Fussboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und es gibt eine Brandmeldeanlage in der Halle. Direkt angrenzend befindet sich eine überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². Die Freilagerfläche kann auf Wunsch des Mieters noch deutlich erweitert werden. Die Flächen können auch getrennt angemietet werden ! Die Zufahrt zum Objekt ist über die Eduard Haas-Strasse 24/7 über einen Schranken und einer Fernbedienung gewährleistet. Die Ein- und Ausfahrt über den Bergmannplatz ist Montag bis Freitag bis 17.00 gewährleistet. Die Widmung der Fläche ist "B" - Betriebsbaugebiet. Betreff Büro- und Sanitärflächen muss sich der Mieter entsprechende Containerlösungen vor Ort schaffen. Es wird für den Mieter ein Substromzähler montiert, damit der Strom nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnetwerden kann. Der Vermieter kann aktuell einen befristeten Mietvertrag auf maximal 5 Jahre abschließen, wobei eine Mietdauer von 3 Jahren als Minimum angestrebt wird. Mietkonditionen: Halle: € 7,50, /m²/Monatüberdachtes Freilager € 5,50, /m²/Monat Freilagerplatz: € 1,50, /m²/Monat Betriebskosten: € 0,50, /m² pauschal pro Monat Sämtliche angeführten Kostenpositionen sind Netto zuzüglich 20% Ust. und werden monatlich zur Zahlung fällig. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 102,32m² / 2 Zimmer
€ 12,59 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
>Traun | Geschäft | Mieten Äußerst hell und freundlich präsentiert sich diese Geschäftsfläche in diesem begehrten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St.Martin. Durch den erstklassigen Standort ist dieses Geschäftslokal geeignet für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten. Die 102 m² Nutzfläche teilt sich auf in ein ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 65 m² und ein Lager im Keller mit 37 m². Es ist für viele Branchen geeignet. Egal ob Praxis, Büro, Friseur oder ein kleiner Shop - hier ist Etliches möglich. Die vorhandenen Außen- und Vertikaljalousien sowie die Klimaanlage in 2 Räumen sorgen für angenehme Temperaturen. Diese können bei Bedarf übernommen werden. Sollten Sie Interesse am vorhandenen Empfangstresen haben, können Sie diesen ebenfalls übernehmen. Lage Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ebenso eine hohe Frequenz gewährleistet. Kostenlose Parkplätze für Kunden sind vor dem Haus vorhanden. Für Sie oder Ihre Mitarbeiter stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür finden Sie in der Preisdetailinformation. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Eisenbahn. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 102 m² Nutzfläche + 65 m² Geschäft, 37 m² Lager + Klimaanlage und Beschattung (bei Bedarf übernehmen) + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Eisenbahn + Tiefgaragenparkplätze möglich + kostenlose Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus + Sofortbezug Kosten und Befristung Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Geschäftslokal ist sofort anmietbar und das Mietverhältnis ist langfristig für eine Dauer von 3 - 10 Jahren möglich. Fazit Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie sofort los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 102,32m² / 2 Zimmer
€ 8,91 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
>Traun | Geschäft | Mieten < Äußerst hell und freundlich präsentiert sich diese Geschäftsfläche in diesem begehrten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St.Martin. Durch den erstklassigen Standort ist dieses Geschäftslokal geeignet für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten. Die 102 m² Nutzfläche teilt sich auf in ein ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 65 m² und ein Lager im Keller mit 37 m². Es ist für viele Branchen geeignet. Egal ob Praxis, Büro, Friseur oder ein kleiner Shop - hier ist Etliches möglich. Die vorhandenen Außen- und Vertikaljalousien sowie die Klimaanlage in 2 Räumen sorgen für angenehme Temperaturen. Diese können bei Bedarf übernommen werden. Sollten Sie Interesse am vorhandenen Empfangstresen haben, können Sie diesen ebenfalls übernehmen. Lage Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ebenso eine hohe Frequenz gewährleistet. Kostenlose Parkplätze für Kunden sind vor dem Haus vorhanden. Für Sie oder Ihre Mitarbeiter stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür finden Sie in der Preisdetailinformation. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Eisenbahn. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 102 m² Nutzfläche + 65 m² Geschäft, 37 m² Lager + Klimaanlage und Beschattung (bei Bedarf übernehmen) + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Eisenbahn + Tiefgaragenparkplätze möglich + kostenlose Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus + Sofortbezug Kosten und Befristung Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Geschäftslokal ist sofort anmietbar und das Mietverhältnis ist langfristig für eine Dauer von 3 - 10 Jahren möglich. Fazit Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie sofort los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <550m Klinik <1.025m Krankenhaus <5.325m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <375m Universität <3.425m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <2.075m Polizei <2.375m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.825m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.675m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro
Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur. Es stehen 68m² (2.OG) und 221m² und 153m²m² (1.OG) in Kombination zur Verfügung! Energieausweis ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 460 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 112 Gesamtbetrag € 672 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
#Büro
Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur. Energieausweis ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 330 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 366 Gesamtbetrag € 2196 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 4652 Steinerkirchen
€ 1.024,-
4652 Steinerkirchen an der Traun / 76,6m² / 3 Zimmer
€ 13,37 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4050 Traun
€ 697.000,-
4050 Traun / 125,53m² / 4 Zimmer
€ 5.552,46 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
> Traun | Doppelhaus | Kaufen < Diese neu errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und intelligente Technik zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld bietet. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Qualität – lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und klare Linien schaffen eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit ausstrahlt. Der offene Wohnbereich ist das Herz des Hauses: Hier gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen, verbringen gemeinsame Stunden am Esstisch oder entspannen bei gemütlichen Fernsehabenden. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer – Rückzugsorte, die Raum für Ruhe und Individualität schaffen. Das stilvolle Tageslichtbad erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik: Ob ein entspanntes Bad in der freistehenden Wanne oder eine erfrischende Dusche am Morgen – hier beginnt und endet der Tag mit einem Gefühl von Luxus. Ein angenehmes Raumklima ist dank Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe ganzjährig garantiert. An kalten Wintertagen sorgt ein eleganter Kaminofen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. In den Sommermonaten bringt die integrierte Klimaanlage im Wohnbereich angenehme Kühle. Auch technisch ist dieses Haus auf dem neuesten Stand. Die Loxone Smart Home Steuerung ermöglicht Ihnen, Heizung, Licht und Sicherheit bequem und intuitiv zu regeln – egal ob per App oder Taster. Hochwertige Fenster mit Sicherheits-Schließsystemen, eine Haustür mit Fingerprint-Zugang sowie ein integriertes Videoüberwachungssystem sorgen für ein beruhigendes Maß an Sicherheit. Dieses Zuhause steht für modernen Lebensstil, durchdachte Funktionalität und zeitlose Ästhetik – ein Erstbezug, der Design und Technik auf beeindruckende Weise vereint. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Lage In der näheren Umgebung befinden sich Sportplätze, Supermärkte und das neue Stadtteilzentrum Weidfeld mit Geschäften, Gastronomie und einem modernen Ärztezentrum. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, der Stadtbus bringt Sie rasch ins Zentrum von Traun. Das historische Schloss Traun und die „Spinnerei“ mit ihrem Kulturprogramm sind nur zwei Kilometer entfernt. Für größere Einkäufe oder Freizeitangebote erreichen Sie die Plus City in nur sieben Autominuten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <700m Krankenhaus <6.725m Klinik <575m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <300m Universität <4.675m Höhere Schule <8.825m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.275m Polizei <1.250m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.850m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 4050 Traun
€ 450,-
4050 Traun / 200m² / 5 Zimmer
€ 2,25 / m²
