Suchergebnisse für "haus tirol bez kufstein mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 59,09, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 590,91 EUR Lage: Kufstein, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt direkt am Inn und beheimatet ca. 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe. Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt. Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, eine Angelmöglichkeit, einen Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand. Das schulische Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt. Ausstattung: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Terrasse (ca. 7,5 m²), Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Lift, Kellerabteil, unmöbliert, Autoabstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis, Haustiere nach Absprache Objekt: Diese nette 2 Zimmerwohnung liegt in einem typischen Kufsteiner Stadthaus. Eingeteilt ist die Wohnung in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Von der Terrasse blicken Sie Richtung Inn. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wir unmöbliert übergeben. Im Haus befindet sich ein Lift. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: KPR11510 Provision: Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Objekt: Großzügige Altbauwohnung im Herzen Kufsteins Diese Altbauwohnung, zentral gelegen in einer Kufsteiner Bestlage bietet eine Gesamtfläche von ca. 135 m². Die Raumeinteilung ist wie folgt: Vorraum, 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad, separates WC. Eine 10 m² große Terrasse mit wunderbarem Ausblick ins Grüne komplettiert dieses Angebot. Durch die enorme Raumhöhe wirkt die komplette Wohnung sehr offen und hell. Im Wohnbereich sind noch aufbereitete originale Pitch Pine-Böden verleget, welche der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleihen. Kürzlich wurden die Innenräume komplett saniert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei Autoabstellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Zentrum sowie den sehr guten und rasch erreichbaren infrastrukturellen Einrichtungen aus. Kufstein Einwohner: 19.334 Seehöhe: ca. 499 m Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten Kaiseraufstieg erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum schönsten Platz Österreichs gewählt. In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf. Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants. Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Autobahn A12 direkte Anbindung Autobahn A93 ca. 2 km Flughafen München ca. 130 km Flughafen Salzburg ca. 103 km Flughafen Innsbruck ca. 80 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten inkl Heizkosten € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500 Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 3-Zimmerwohnung in Kufstein! In der Nähe der Riedel Glas Manufaktur im Ortsteil Weissach befindet sich diese ruhige und sonnige 3-Zimmerwohnung mit ca. 92,96 m² im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Lift. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl - Gefrierkombi und einer Eckbankgruppe voll ausgestattet und geräumig. Über das große und helle Wohnzimmer gelangt man auf den ersten der beiden Balkone mit ca. 8,39 m². Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und ist getrennt vom WC. Die beiden Schlafzimmer sind westseitig ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne. Von einem der Schlafzimmer gelangt man direkt auf den zweiten ca. 5,06 m² großen Balkon. Ein kleiner Abstellraum und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren die Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein abgetrenntes Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz. Die allgemein zugänglichen Räume verfügen über einen Fahrradabstellraum und Müllraum. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN, DAVE! Was bedeutet das für Sie? Besichtigungen finden wie gewohnt gemeinsam und persönlich statt. Bei Interesse kann dann online beliebig oft ein verbindliches und anonymes Angebot abgegeben werden. Durch die digitale Abwicklung können Sie alle Unterlagen unkompliziert downloaden, sind stets auf dem aktuellsten Stand - und das unterwegs von Ihrem Smartphone oder gemütlich von zu Hause aus! Der Vorteil: Es kommt zu einer fairen und transparenten Preisfindung und Sie sind 24/7 auf dem neuesten Stand! Infos unter: https://www.remax.at/dave Die Wohnung ist bis Ende Februar 2020 noch vermietet. Besichtigungen finden am 10.01. und 11.01.2020 statt, buchen Sie einen Termin! Kufstein Einwohner: 19.334 Seehöhe: ca. 499 m Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt. In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der „Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf. Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants. Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Autobahn A12direkte Anbindung Autobahn A93ca. 2 km Flughafen München ca. 130 km Flughafen Salzburgca. 103 km Flughafen Innsbruckca. 80 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Kufstein, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt direkt am Inn und beheimatet ca. 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe. Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt. Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, eine Angelmöglichkeit, einen Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand. Das schulische Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt. Ausstattung: Badezimmer mit Wanne, Balkon, Einbauküche, Kellerabteil Objekt: Die Wohnung liegt am Stadtrand von Kufstein im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Auf fast 90 Quadratmetern finden Sie zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Diele. Falls Sie die Wohnung zu Anlagezwecken kaufen möchten, könnte man die Immobilie als Dreier-WG vermieten. Das Wohnzimmer könnte dann zum Schlafzimmer umfunktioniert werden. Zum Angebot gehört ein großer Kellerraum. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkflächen. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 97,2 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz bei fGEE 1,52. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: KPR14274 Provision: 3,6 % inkl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Lage: Nähe Parkplatz Kaisertal Objekt: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab Dezember 2019 in Kufstein-Kaiseraufstieg zu mieten, Wohnfläche ca. 160 m². Das Objekt eignet sich auch als BÜRO! RAUMPROGRAMM: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon 2 PARKPLÄTZE im Freien (nach Absprache sind weitere Parkplätze verfügbar) MIETE: EUR 1.100,00 BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN-AKONTO: EUR 250,00 GESAMTMIETE: EUR 1.350,00 KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten EUR 4.050,00 MIETVERTRAGSERRICHTUNG: kostenlos durch Eigentümer VERFÜGBAR: AB DEZEMBER 2019 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: EUR 1.250,- + Betriebskosten EUR 250,- + Möglichkeit einen TG-Parkplatz zu mieten EUR 80,-, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR Objekt: Inmitten Kufsteins, auch "Perle Tirols" genannt, liegt diese wunderschöne Wohnung mit atemberaubenden Blick auf die Festung Kufstein. Das Innufer, sowie die Altstadt sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Kaffeehäuser, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind durch die hervorragende Lage dieser Wohnung im Nu erreichbar. Mittels eines Personenaufzugs kann die Wohnung direkt von der Tiefgarage oder der Fußgängerzone aus erreicht werden. Die ca. 93 m² große Mietwohnung kann nicht nur mit dem wunderschönen Ausblick überzeugen. Vom Eingangsbereich hinauf erreicht man über eine Treppe einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Zwei Schlafzimmer mit Ausrichtung auf den Hinterhof versprechen ruhige Nächte. Das Badezimmer beinhaltet zwei Waschbecken, sowie eine Duschwanne. Das WC ist räumlich vom Badezimmer abgetrennt. Die wunderschöne Loggia verspricht viele Sonnenstunden und einen unvergesslichen Ausblick. Die Innenhof Dachterrasse kann zusätzlich dazu gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, welcher für € 80,- pro Monat angemietet werden kann. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,13 m², Bundesland: Tirol Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 826,16 EUR Objekt: Zentrumsnahe 3-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein! Die im 1.Obergeschoss liegende 71,86 m² große Wohnung ist mit einem Vollholzboden ausgestattet und verleiht der Wohnung eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Kufsteiner Zentrum entfernt und liegt daher sehr zentral. Eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Herd gehört ebenso zur Ausstattung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer ca.19,65 m², Elternzimmer ca.13,13 m², Kinderzimmer ca.19,05 m², Küche ca.5,40 m², Badezimmer, Abstellraum und Flur. Über das Wohnzimmer erreicht man den nach Süd ausgerichteten ca. 8,00 m² großen Balkon. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Kufstein Einwohner: 19.334 Seehöhe: ca. 499 m Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten Kaiseraufstieg erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum schönsten Platz Österreichs gewählt. In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf. Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants. Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Autobahn A12 direkte Anbindung Autobahn A93 ca. 2 km Flughafen München ca. 130 km Flughafen Salzburg ca. 103 km Flughafen Innsbruck ca. 80 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 826,16 Betriebskosten € 169,83 zzgl 10% USt. Heizkosten € 55,86 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 28,15 Gesamtbetrag € 1080 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Lage: Kufstein, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt direkt am Inn und beheimatet ca. 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe. Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt. Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, eine Angelmöglichkeit, einen Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand. Das schulische Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt. Ausstattung: Einbauküche, offener Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, WC separat, Balkon, Parkettboden, Haustiere nach Absprache, unmöbliert Objekt: Die helle, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung teilt sich in zwei Ebenen ein: In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den geräumigen Küchen-Essbereich, der in den Wohnbereich übergeht und von dort aus kommen Sie auf die wettergeschützte Loggia mit einem atemberaubenden Blick auf die Festung von Kufstein. Die zentrale Lage bietet die Möglichkeit, bequem und schnell alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Schritten zu erreichen. Der Heizwärmebedarf liegt bei 63 kWh/m² und Jahr. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.050,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: KPR10143 Provision: Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

Objektbeschreibung: Die gemütliche Wohnung ist ideal für alle Berg - und Skiliebhaber. Die Erdgeschosswohnung befindet in einem gemütlichen Haus und verfügt über eine große Wohnküche mit Essecke, eine Dusche mit WC und 2 Schlafzimmer. Im Flur sind Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die große Terrasse bietet genügend Platz um in der Natur zu verweilen. Im restlichen Haus wohnt nur die Eigentümerin. Autozufahrt: ganzjährig Möbliert: Küche, Zimmer (unmöbliert) Heizung: Zentralheizung mit Fussbodenheizung Nur als Zweitwohnsitz/Freizeitwohnsitz! Ideal für 4 Personen! Lagebeschreibung: Die Erdgeschosswohnung ist auf ca. 800m Höhe gelegen. Der nächste Ort sowie Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein kleiner Skilift für Kinder sowie eine Bushaltstelle sind direkt in der Nähe. Als Ausgangspunkt für sämtliche Skigebiete in Söll, Ellmau, Alpbachtal bietet die Immobilie die ideale Lage. Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR Provision: 2,4 Kaltmieten incl. 20% MwSt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: EG: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Offene Küche mit hochwertigen Geräten und Speisekammer Windfang Gäste WC 1. OG: 3 Schlafzimmer Großer Südbalkon Großzügiges Badezimmer DG: Vollausgebautes Schlafzimmer mit Luxusbad und überdachtem Südbalkon Hochwertig angelegter Garten mit 2 Terrassen Pavillion und Grillkamin Boden- und Wandheizung in allen Räumen Monatliche Heizkosten inkl. Warmwasse: ca. 160 € Das Objekt: Das im mediteranen Stil erbaute Haus bietet auch größeren Familien viel Platz und Komfort mit einer TOP Ausstattung. Der komplett offen gestaltete Wohn- und Essnbereich im Erdgeschoß nahezu bodentiefen Fensterfronten ist ganztägig sonnendurchflutet. Die offene Küche mit Theke ist mit hochwertigen Geräten (Gaggenau) ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche trotz kurzer Wege. Mit der separaten Speisekammer direkt hinter dem Küchenbereich haben Sie viel zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte und Küchenutensilien. Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei Schlazimmer und ein Arbeitszimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang auf einen großen und überdachten Südbalkon. Das helle Badezimmer ist mit einer sehr großen Dusche, einer Wanne, Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im voll ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer.mit Einbauschränken. Auch hier bietet Ihnen ein überdachter Südbalkon eine grandiose Aussicht mit Berg- und Fernblick. Das sehr helle Badezimmer mit Luxusaussattung läßt keine Wünsche offen. Im Keller befinden sich dieverse Lagerräume, die moderne Erwärmeheizanlage und eine Waschküche. Potentiell kann ein Raum über die vorbereiteten Anschlüsse auch zum Wellnessbereich ausgebaut werden. Auch hier werden alle Räume über eine Bodenheizung versorgt. Das gesamte Gebäude wird mit einer modernen und umweltschonende Erdwärmeheizung über Boden und Wände mit einer behaglichen Wärme versorgt. Der Clou dabei ist, daß die Anlage in heissen Sommern auch zur Raumkühlung verwendet werden kann. Entsprechend des mediteranen Baustils wurde auch bei der Gartengestaltung und Pflege großer Wert auf eine charaktaristische und hochwertige Bepflanzung gelegt. Bereits im Februar beginnt die Blütezeit und endet erst im späten Oktober. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überwiegend überdachte Südterrasse. Ein schönes Schattenplätzchen im Sommer bietet ein hübsches Rondel und der Loungebereich mit gemauerten Grillkamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Für Ihre Fahrzeuge bietet die große Doppelgarage mit Lagerraum viel Platz. Zwei weitere Stellpläzte befinden sich direkt davor. Schulen und Bildung: Grundschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Weiterführende Schulen bis hin zu renommierten Privatschulen (Bsp: Internation Business School), Fachhochschulen und Universitäten gibt es vor Ort, in Neubeuern, Innsbruck und Rosenheim! Infrastruktur und Freizeitwert: Das Haus befindet sich am westlichen Stadtrand in einem sehr locker bebauten Umfeld mit einer fast uneingeschränkten Aussicht auf die umliegenden Berge. Ihr Blick reicht vom wilden Kaiser über das gesamte Inntal bis zum Pendling und noch weiter. Der Ortsteil Morsbach zeigt ein überwiegend landwirtschaftlich geprägtes Bild. Gleich hinter dem Haus starten die ersten Wanderwege. Gleich mehrere Seen mit bester Wasserqualität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kufstein liegt am Fuße des Kaisergebirges und ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, grenzenlose Freizeitmöglichkeiten - beschaulich und ruhig, oder auch voller Aktivitäten. Supermärkte für die täglichen Dinge des Lebens, Banken, Krankenhaus, Ärzte und pädagogische Einrichtungen etc. sind in nächster Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Gemütliche Biergärten und TOP-Restaurants für die regionalen und internationalen Gaumenfreuden im gesamten Inntal freuen sich auf Ihren Besuch. Der Freizeitsektor ist hier von großer Bedeutung. Kurze Wege nach Rosenheim, München, Innsbruck oder Salzburg sowie die Nähe zu Kitzbühel, zum Chiemsee und natürlich den Bergen garantieren Ihnen ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die sechs herrlich gelegenen Seen in der direkten Umgebung mit bester Wasserqualität bieten Abwechslung zu Ihrem privaten Badeparadies. Die nahen Berge der Alpen laden im Sommer zum Wandern, Bergsteigen und zu Mountainbike-Touren ein! Rafting, Canyoning, Gleitschirmfliegen und andere Actionsportarten bieten sich für die Abenteuerlustigen an. Im Winter bieten die schneebedeckten Berge ideale Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden! Abseits der teilweise international bekannten Skigebiete haben Sie sensationelle Möglichkeiten für individuelle Ski- oder Schneeschuhtouren und Winterwanderungen. Sportflugplätze für Ihr Segel- oder Motorflugzeug finden Sie ebenfalls in der Nähe. Das alles und noch viel mehr erschließt sich Ihnen über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Ca. 2 km trennen Sie vom Bahnhof. Nach Kitzbühel ist es nur ein Katzensprung! Die bayerische Metropole München erreichen Sie bei normalem Verkehrsaufkommen in einer Stunde. Selbst der Gardasee ist mit nur 2,5 Stunden Fahrtzeit ein ideales Ziel für Kurztrips übers Wochenende. Gleich drei Flughäfen stehen Ihnen mit München (Entfernung: 140 Km) Innsbruck (ca. 70 Km) und Salzburg (Entfernung: 100 Km) zur Auswahl, um überregionale Businesstermine wahrzunehmen oder Ihre nächste Urlaubsdestination zu erreichen. Familieneigentum: Ich mache darauf aufmerksam, daß es sich bei diesem Angebot um ein Objekt aus dem Familienkreis handelt. deshalb wird keine Provision erhoben. Preis: Hochwertige Kübelplanzen, die Garage, Küchengeräte wie Dampfgarer, Spülmaschine Herd und Ofen, sowie Gartenutensilein sind im Preis enthalten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 901,82 EUR Objekt: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch den traumhaften Blick ins Grüne und die Ruhelage, welche Sie auf der idyllischen Terrasse genießen können, aus. Die Wohnfläche von ca. 95 m² ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine exquisite Einbauküche mit Essbereich und Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, sowie zwei WCs. Zusätzlich sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Mietpreis inbegriffen. HWB: 50,90/C Kufstein Einwohner: 19.334 Seehöhe: ca. 499 m Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten Kaiseraufstieg erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum schönsten Platz Österreichs gewählt. In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf. Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants. Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Autobahn A12 direkte Anbindung Autobahn A93 ca. 2 km Flughafen München ca. 130 km Flughafen Salzburg ca. 103 km Flughafen Innsbruck ca. 80 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 901,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 107,72 zzgl 10% USt. Heizkosten € 28,57 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 55,23 Umsatzsteuer € 106,66 Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 50.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: Kufstein, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt direkt am Inn und beheimatet ca. 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe. Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt. Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, eine Angelmöglichkeit, einen Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand. Das schulische Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt. Ausstattung: offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche Wanne, WC separat, Balkon, Parkett, Lift, Haustiere nach Absprache, barrierefrei, Autoabstellplatz in der Tiefgarage mietbar Objekt: Die ebenerdige, barrierefreie Wohnung befindet sich im Zentrum von Kufstein. Die 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Durch die zentrale Lage sind alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage gegen einen kleinen Aufpreis angemietet werden. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 63 kWh pro m² und Jahr. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4 Etagen, Wohnungsnr.: KPR10136 Provision: Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]