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#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Kernsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Kufstein! Erstbezug nach Sanierung! Die sonnige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses in absoluter Ruhelage in Kufstein. Die ca. 95 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein Wohnzimmer, 3 Zimmer (2 dieser Zimmer sind Durchgangszimmer), eine separate Küche mit neuer Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der nach Südost ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inkludiert. Der Wohnung ist kein Parkplatz zugewiesen, öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es jedoch vor dem Haus. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 770 Betriebskosten € 210 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 980 Preisinformation: Nettokaltmiete: 770,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 741,64 EUR Lage: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt, FH Kufstein, am Bahnhof, oder z. B. im Funplexxx Kufstein - das Multiplex Kino in Kufstein. Das Inntalcenter umfasst ein vielfältiges Angebot, dem Lebensmittelhandel, einem Friseur und zahlreichen Shops und Events. Optimale Verkehrsanbindungen sorgen zudem für stressfreie Alltagsbedingungen. Wer Erholung im Grünen sucht, befindet sich hier in optimaler Lage Objekt: In zentraler Lage von Kufstein kann in einem Mehrparteienwohnhaus diese schöne Wohnung im 3.OG angemietet werden. Die Wohnung verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer über eine bereits eingerichtete Küche und einem Abstellraum. Nach Eintritt gelangen Sie über den großzügigen Vorraum, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, in alle Räume ihrer Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine WC Anlage. Für etwas zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen die Wohnung einen Abstellraum wo sich auch der Waschmaschinen Anschluss befindet. Das Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und umfasst ca. 15,19m2. Vor dem Haus sind ausreichend KFZ-Abstellplätze für Besucher mit Besucherschein möglich! Highlights der Liegenschaft: Fußbodenheizung Dachfenster Hobbyraum Kinderwagenraum Fahrrad Carport inkl. PKW Tiefgaragenstellplatz Aufteilung: Vorraum / Eingangsbereich Wohnraum Küche Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Abstellraum Ebenso umfasst das Angebot einen Kellerabteil, dieses verfügt über eine Fläche von ca. 4 m². INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.663,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 Bruttomonatsmiete... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene Gartenwohnung liegt im Herzen Kufsteins. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt in den Garten. Hier kann man sich frei entfalten und eine kleine Wohnfühloase einrichten. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche. Mit dem Aufzug gelangt man mühelos zum Kellerabteil und zur Garage. Die Kaltmiete beträgt 705 Euro zuzüglich der Betriebskosten 185 Euro - GESAMT 890 Euro. Lagebeschreibung: Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols und ein urbanes Zentrum. Markant und imposant ragt die Festung Kufstein empor. Die einzigartig städtische Kulisse ist schon von weitem sichtbar. Die Festungsstadt im Tiroler Unterland ist ein bekannter Austragungsort vieler spannender Events und bietet ein umfassendes Angebot an Veranstaltungen das ganze Jahre über. Kufstein ist eine pulsierende Stadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, großem Einkaufsangebot, zahlreichen ansässigen Ärzten, dem Bezirkskrankenhaus und vielen Schulen (Fachhochschule, HLA, Polytechnische Schule, etc.). Ausstattung: pflegeleichte Laminatböden im Wohnbereich, Fliesen im WC und Bad, Einbauküche laut Foto, Fernwärme und Kabel-TV Gerne schicken wir Foto, Unterlagen und unsere Mieterselbstauskunft zu. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 890,00 EUR Provision: 890 plus 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 890,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in Kufstein, Ortsteil Zell, in der Herzog Erich Straße 4. Der Bahnhof und das Zentrum der Festungsstadt sind zu Fuß bequem in circa 10-15 Minuten zu erreichen. Objekt: 3-ZIMMER MIETWOHNUNG IN KUFSTEIN Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift, ein Highlight ist die Raumhöhe von teilweise über 2,70 m. Die schöne Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Außenrollos an den Fenstern. Als Zubehör steht 1 Autoabstellplatz im Freien und 1 Kellerabteil zur Verfügung. 1 Gang mit Abstellschrank 1 Badezimmer mit Fenster und WC 1 Küche samt Esszimmer 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) 1 Schlafzimmer. Bezug ab 01.08.2022 möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Alexandra Werlberger von Tiroler Immobilien MIETNEBENKOSTEN: € 2.670,00 Kaution € 800,00 inkl. MwSt. Vermittlungshonorar € 360,00 inkl. MwSt. Mietvertragserstellung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol Provision: 804,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Preisinformation: EUR 971,- inkl. Betriebskosten, Nettokaltmiete: 814,00 EUR Objekt: Hier, im Herzen Kufsteins, wurden vor kurzem 12 exquisite Wohnungen fertiggestellt. Es sind lediglich nur mehr 3 Einheiten verfügbar, die restlichen 9 Wohnungen wurden bereits erfolgreich vermittelt. Die Wohnungen bieten sich vor allem für Studenten der FH Kufstein an, da sich die Fachhochschule nur etwa 250m entfernt befindet. Das hier angebotene Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss der hochmodernen Wohnanlage und erstreckt sich auf ca. 48m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung teilt sich in 2 gemütliche Schlafzimmer, einem Wohn- & Essbereich mit hochwertig ausgestatteter offener Küche, einem separaten WC und einem hochmodernen Badezimmer auf. Vom Wohnbereich hat man einen direkten Zugang auf den nördlich ausgerichtet Balkon, welcher mit einem verdunkelten Geländer ausgestattet ist. Durch eine clevere Raumaufteilung bietet die Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zur FH Kufstein macht die Wohnung vor allem auch für Studenten interessant. Die dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ausgezeichnete Luftqualität, vor allem in den Wohnräumen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche über Fernwärme betrieben wird. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,92 m², Kellerfläche: 6,06 m², Bundesland: Tirol Provision: 1-2 Monatsmieten je nach Vertragsdauer + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt. Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht. Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen. Objekt: Verkauft wird eine helle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung welche Wohnluxus auf zwei Ebenen bietet. Mit einer Nutzfläche von knapp 132m² bietet Ihnen diese Maisonette neben einem Schlafzimmer, von welchem man auf den Balkon gelangt, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum und eine Küche im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohnbereich auf die ca. 43 m² große Terrasse. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein extra WC. Hier ist es auch möglich, ein weiteres, drittes Schlafzimmer zu schaffen. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Zudem gibt es die Möglichkeit einen zweiten Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten oder auch zu kaufen. Der Kaufpreis für den zusätzlichen Tiefgaragenabstellplatz liegt bei EUR 35.000,- Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,84 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Kosten Mietvertrag: EUR 250,00 inkl. 20% MwSt. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 690,00 EUR Lage: Kufstein, Unterer Stadtplatz Objekt: Gepflegte neuwertige GARCONNIERE mit CA. 44 M² im 2. Obergeschoß (Lift) IM HERZEN VON KUFSTEIN zu mieten, das HISTORISCHE GEBÄUDE wurde im Jahr 2016 hochwertig GENERALSANIERT. Schöner Ausblick auf den Inn und die umliegenden Berge. RAUMAUFTEILUNG: Eingang/Diele, moderner Einbauküche mit Essbereich, geräumiger Wohn-/Schlafbereich mit Blick zum Inn, Bad mit Dusche/WC. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der schöne Ausblick auf den Inn und auf die umliegende Bergwelt. Ein Kellerabteil oder Fahrradabstellplatz ist nicht verfügbar. Ein Tiefgaragenplatz in der Umgebung kann angemietet werden. Heizung: FERNWÄRME BEZUG: ab sofort möglich KEINE HAUSTIERE ERLAUBT, NICHTRAUCHERWOHNUNG - weitere Details auf Anfrage. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: max. 2 Monatsgesamtmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR Lage: Zentrum, Unterer Stadtplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,70 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: Sonstiges: EUR 85,27 gefördertes Darlehen mit Laufzeit bis 30.06.2030. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im südlich vom Zentrum liegenden Ortsteil "Weißach" an der Ecke Sudetenlandstraße und Weißachstraße. Das Stadtzentrum und die infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle einer regionalen Buslinie befindet sich nahe der Liegenschaft. Durch Einkaufszentren, dem Kongressgebäude, der Fachhochschule, den zahlreichen großen Firmen und mehreren Gewerbeparks ist Kufstein zu einem stark expandierendem Ort im Tiroler Unterland geworden. Innerhalb der nächsten Jahren wird in unmittelbarer Nähe am früheren Kasernenareal eine neue Infrastruktur mit Handel, Kindergarten, Sozialzentrum etc. entstehen. Objekt: Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen und komfortablen Wohnung sind, dann Sie hier genau richtig. Die zum Verkauf angebotene Wohnung mit Nordost-, Südost- und Südwestorientierung liegt im 2. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoß. Mit einem sehr durchdachtem Grundrisskonzept präsentiert sich überzeugend diese weitläufige Wohnung. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine Atmosphäre von Wohlgefühl und Wärme. Ein langer Eingangsbereich mit Garderobe bildet den Auftakt. Es erwartet Sie ein großflächiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnenverwöhnte Loggia, die seinesgleichen sucht. Das charmante Schlafzimmer hat eine komfortable Größe, welches für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgen kann. Das zweite Zimmer eignet sich bestens als Kinder- oder Gästezimmer und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Die moderne Küche mit Essbereich bietet Ihnen nebst ausreichender Arbeitsfläche eine ideale Ausstattung, um Ihre Familie und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das praktische Badezimmer mit Badewanne und die separate Toilette sind von allen Zimmern aus gut erreichbar. Ein Abstellraum ist auch vorhanden. Umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Haus wurden im Jahre 2019 durchgeführt. Die Wohnung selbst wurde vor kurzem generalsaniert und anschließend vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.03.2023 befristet. Die Beheizung erfolgt zentral durch Anschluss an die Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung dezentral mit Einzelboiler. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen im allgemeinen Hofbereich einige ebenerdige Autoabstellplätze und für Ihre nicht tagtäglich benötigten Gegenstände im Untergeschoss ein geräumiges, eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,98 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2019 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die Lage Die Wohnanlage befindet sich an der Adresse Langkampfner Straße 26b, im Kufsteiner Ortsteil Zell, wurde NEU erbaut und steht ab 1. Juni 2022 zur Vermietung bereit. Die Umgebung des Grundstückes ist geprägt von viel Grün, Einfamilienhäusern und kleinen Wohnobjekten. Zell gilt als begehrte Wohngegend mit allen Vorzügen einer stadt- und naturnahen Lage. Klare Formensprache und elegante Proportionen prägen das äußere Gebäudebild der Kleinwohnanlage. Die Fassadenstruktur entspricht dem nahen Zeitgeist. Der Baukörper hat drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss liegen vier Gartenwohnungen, im ersten Stock fünf Wohneinheiten und im zweiten Stock zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage und die Lagerräume. Das Gebäude besitzt einen Lift, der vom Untergeschoß aus alle Obergeschoße erschließt. Alle Wohnungen sind somit bequem von der Garage aus erreichbar. Die Wohnungen Die Exklusivität des Wohnprojekts zeigt sich in allen Details: von der Architektur über die Bauausführung und die limitierte Anzahl an Wohneinheiten bis hin zur Auswahl der eingesetzten Materialien. Die größeren Wohnungen sind strukturiert, durch fließende Raumzonen abwechselnd mit separierten Privaträumen. Auf diese Weise ist es möglich, die Wohnung auf viele verschiedene Arten zu nutzen. Die kleineren Wohnungen sind klug durchdacht und nützen den vorhandenen Raum bestmöglich. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnräume und geben den Blick auf eine natürliche Umgebung frei. Die Raumhöhe liegt mit ca. 2,60 Metern über der Norm und erzeugt ein luftiges, großzügiges Ambiente. Die abgebildeten Möblierungen zeigen lediglich exemplarische Lebensmodelle. Sie sind nur als Anhaltspunkt bzw. Beispiele gedacht. Der Vermieter hat die Küche sowie die Badmöbel und alle Beleuchtungskörper eingebaut bzw. montiert. Die Vermietung erfolgt also teilmöbliert. Facts Top 07 - im 1. OG - 2 Zimmer Wohnfläche 51,10 m² (ohne Balkon, Keller und Parkplatz) Diele: 3,40 m²Vorraum: 2,18 m²Zimmer: 13,68 m²Boden Naturholzparkett Eiche in freiem Verband Wand mit mineralischen Einlagenputz verputzt, mit einheitlicher Struktur verrieben, weiß bemalt Decke mit mineralischen Einlageputz verputzt, mit einheitlicher Struktur verrieben, weiß bemalt Abstellr. 2,30 m²Boden Naturholzparkett Eiche in freiem Verband Wand mit mineralischen Einlagenputz verputzt, mit einheitlicher Struktur verrieben, weiß bemalt Decke mit mineralischen Einlageputz verputzt, mit einheitlicher Struktur verrieben, weiß bemalt1 Anschluss für Waschmaschine Wohnküche 24,33 m²Boden Naturholzparkett Eiche in freiem Verband Wand mit mineralischen Einlagenputz verputzt, mit einheitlicher Struktur verrieben, weiß bemalt Decke mit mineralischen Einlageputz verputzt, mit einheitlicher Struktur verrieben, weiß bemalt1 Wasser- und Abwasseranschluss Bad/WC 5,21 m²Boden Feinsteinzeug 60x30 cm - Farbe nach Wahl Wand Feinsteinzeug halbhoch auf 1,20 m verfliest Decke mit mineralischen Einlageputz verputzt, mit einheitlicher Struktur verrieben, weiß bemalt1 WC (Wandtiefspülklosett), weiß mit Drückerplatte (groß, klein) Laufen PRO1 Waschtisch, unterbaufähig, 60x48 cm, weiß1 Einhebelmischer in Chrom1 Unterputz-Einhebelmischer1 Duschrinne1 Schlauchanschluss1/2, in Chrom1 Schubstangengarnitur mit Handbrause, Halter, Brauseschlauch Balkon 9,75 m²Boden aus Steinzeug Keller 7 3,60 m²Boden Beton Wand Trennwandsystem Decke Beton Autoabstellpatz Nr. 9Sie werden in die Wohnung einziehen und sich heimelig, wohl fühlen. Hausverwaltung Vom Bauträger wurde eine professionelle Hausverwaltung beauftragt. KUFSTEIN - ZELLKufstein verfügt als Bezirkshauptstadt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Aber nicht nur das: die Altstadt und die Festung schaffen eine sympathische Atmosphäre, und die verkehrsgünstige Lage am Inn und in den Bergen ist äußerst attraktiv. Nirgendwo ist es so weit: nach Salzburg, München, Rosenheim, Innsbruck und nach Italien. Zell ist der älteste Stadtteil von Kufstein und liegt zur Gänze am linken Innufer. Der Name Zell stammt von einer kleinen Kapelle, die heute die Pfarrkirche St.Martin ist. Von Zell aus gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof und in die Innenstadt. Zugleich liegt der Ortsteil im Grünen und hat den Charakter eines gehobenen Wohnviertels. Der Zellerberg ist ein Naherholungsgebiet, und es ist nicht weit zu den Kufsteiner Seen Pfrillsee, Längssee und Hechtsee. Schulen und Kindergärten Kufstein hat als Bezirkshauptstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur, was die Lebensqualität am Ort auch für Familien attraktiv macht. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt gegenüber, auf der anderen Seite der Langkampfner Straße. Schulen aller Art bis hin zu Hochschulen sind vorhanden. Es gibt ein reges Vereins-und Kulturleben und ein großes Angebot an Veranstaltungen. Fahrzeiten mit dem PKWWörgl: ca. 17 min Rosenheim: ca. 30 min Innsbruck: ca. 60 min Flughafen München: 90 Minuten Entfernungen Bushaltestelle: Stadtbuslinie 3 - 4 min Zell wird sowohl vom Stadtbus also auch von Regionalbussen erschlossen. Bahnhof Kufstein: ca. 15 min zu Fuß, 5 min mit dem Auto Anschlussstelle A8 Kufstein Süd: ca. 3,4 km In Zahlen Staat: Österreich Bundesland: Tirol Politischer Bezirk: Schwaz Kfz: KUFläche: 39,37 km²Höhe: 504 m ü. d. M. Einwohner: 19.223 (1. Jänner 2018) Postleitzahl: 6330 Vorwahl: 05372 Gemeindeverwaltung: Unterer Stadtplatz 22, 6330 Website: www.kufstein.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <825m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <50m Höhere Schule <1.575m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <675m Polizei <950m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <625m Flughafen <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte Penthouse-Maisonette-Wohnung liegt im Herzen der berühmten Festungsstadt und somit im kulturellen Zentrum von Kufstein. Die Gemeinde ist Austragungsort des jährlich stattfindenden Festivals „Kufstein Unlimited“, nur eines von vielen Highlights. Man betritt die ca. 185 m² große Wohnung auf der Wohnebene. Ein großer und heller Raum dient als repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Durch die besondere Größe des Zimmers stehen viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und Möblierung zur Verfügung. Ein Duschbad vervollständigt die untere Ebene. Von dem Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse mit schönem Blick auf die Altstadt und die Festung. Eine repräsentative Holztreppe führt ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das elegante verglaste Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von den beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern gelangt man auf einen zweiten Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 185,53 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, Maisonette-Penthouse, offener und heller Wohn-/Essbereich, drei große und helle Schlafzimmer im Obergeschoss, Galerie, offener Sichtdachstuhl und hohe Decken, sonnige Dachterrasse mit traumhaftem Festungsblick, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden, Mietpreis € 2.395,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon

Objekt: Mitten im Zentrum der Stadt Kufstein, am oberen Stadtplatz, ist eine ca. 58m² große Wohnfläche zu vermieten. Das wunderschöne Jugendstil Gebäude besticht durch seine überaus zentrale Lage in der Perle Tirols. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Schlafbereich, einem Wohnbereich, einer Küche und einem Bad/WC. Der Balkon bietet einen attraktiven Ausblick Richtung Oberer Stadtplatz. Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol... [Mehr]