Suchergebnisse für "haus seiersberg kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In einer beliebten und äußerst gepflegten Wohnlage in Graz-Straßgang präsentiert sich diese moderne Eigentumswohnung als zeitgemäßes Zuhause mit angenehmem Wohngefühl. Die Lage in der 2. und zugleich letzten Etage des Hauses unterstreicht die ruhige Wohnqualität und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung überzeugt durch eine stimmige Raumgestaltung und ein Wohngefühl, das modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Auf rund 64 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild, das Qualität und Stil vereint - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Der einladende Vorraum führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und die klare Gestaltung besonders überzeugt. Dieser offen gestaltete Bereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Raum für entspannte Stunden bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne, elegante Ausführung mit ebener Dusche. Eine bereits integrierte Waschmaschine fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort dieser Immobilie. Ein Tiefgaragenplatz ist optional um € 25.000, erwerbbar. Unweit findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Shopping City Seiersberg, Hofer, BIPA, BILLA), Kindergärten, Volksschule und NMS. Aufgrund der guten Lage ist die verkehrstechnische Infrastruktur perfekt: - öffentliche Buslinien (32 und 62) in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, mit dem Auto in ca. 1 Minute - S-Bahn (Haltestelle Straßgang) in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar - nahgelegene Anschlussmöglichkeiten an die A2 und A9 (Verteilerkreis Webling oder Autobahnauffahrt Seiersberg) Das Freizeitangebot kommt auch nicht zu kurz: Das naheliegende Bad Straßgang, Schloss St.Martin, der Kehlberg, der Florianiberg und der Plabutsch bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR und das VIDEO vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://tour.ogulo.com/t B8R] VIDEO - gleich ansehen, hier klicken [https://www.youtube.com/watch? v=vgj02ux9E2k] Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten sowie neuwertigen Zustand. Dank ihrer modernen Ausführung, der gefragten Lage und der idealen Größe eignet sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Investition. Rufen Sie uns an - eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ausstattung & Annehmlichkeiten: • Baujahr 2016 • Wohnung befindet sich im 7.Stock (=Letzter Stock) • 40m² großer Balkon • Wohnung wird inkl. einem TG-Platz verkauft. Weiters ist ein zweiter TG-Platz um 80€ im Monat angemietet. Dieser kann mit Verkauf der Wohnung auch übergeben werden. • Abgesperrte Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung inkl. Ladezone zum Be- und Entladen sowie Abstellfläche für einspurige Kraftfahrzeuge • Eigene E-Auto-Ladestation (Wallbox) am Parkplatz montiert • Personenlift – barrierearmer Zugang in alle Ebenen • Großzügige Fahrradinfrastruktur: überdachter Fahrradabstellplatz im Freien + eigener Fahrradabstellraum • Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss • Gemeinschaftlicher Trockenraum • Überdachter Müllplatz • SAT-Anlage • Kinderspielplatz in der Außenanlage – besonders familienfreundlich • Glasfaseranschluss für A1 und Magenta • Moderne Wohnraumlüftung • Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung. • Am Balkon wurde eine 6m lange elektrische Markise verbaut. • Fußbodenheizung • Warmwasser über Wärmetauscher, kein Aufheizen des Wassers in einem Boiler nötig. • Sehr ruhige Siedlung • Niedrige Betriebskosten • Abstellraum im Keller. Circa 2m² groß. Durch das installierte Regal kann viel verstaut werden. • Verlässliche Hausverwaltung => GWS. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock mit tollem Ausblick über Graz. Durch die Nähe zur Straßganger Straße sind deren Vorteile für die Erschließung mittels öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln bestens gegeben. Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar. Auch Kinderhort, Kindergarten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Durch den zentralen Quartierspark wird für Kinder, Jugendliche und Erwachsene bereits im Baugebiet Green City eine ausreichend große Freifläche zur Verfügung stehen. Für sportliche Betätigungen ist das vor der Tür liegende Naherholungsgebiet Grazer Grüngürtel mit dem Kehlberg bestens geeignet. Ebenfalls ist das Tennisparadies als unmittelbarer Nachbar oder das Straßganger Bad ergänzend in der Nähe. Die Landwirtschaftsfachschule St.Martin als Nachbar erzeugt als Biobetrieb Obst, Gemüse, Fleisch und weiter verarbeitete Erzeugnisse, welche im eigenen Bauernladen vertrieben werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Es erwartet Sie ein ca. 57 m² großes Büro zentral gelegen in Seiersberg-Pirka in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Seiersberg. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes direkt neben dem neu errichteten Gemeindeamt und inmitten anderer diverser Betriebe und Geschäftsgebäude. Eine Klimaanlage und elektrische Jalousien bieten einen modernen Komfort. Objekthighlights: - Küche - Klimaanlage - Lift In der neu errichteten Tiefgarage besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten. Perfekt situiert, profitiert man von der optimalen Lage und der sehr guten Infrastruktur in sämtliche Richtungen. Die Shopping City Seiersberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Die optimale Verkehrsanbindung, Nähe zu Bus (Linie 78, 32) sowie die direkte Anbindung an die A2 bzw. A9 ist hervorzuheben. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #ruhig

Diese ca. 54,30 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses Gradnerstraße 186D in einer modernen Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Vorraum und Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 D PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese ca. 40,39 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Gradnerstraße 186h in einer modernen, neuwertigen Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Terrasse, EIGENGARTEN AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 h PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage ab € 89,- anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Es erwartet Sie ein ca. 18 m² großes Büro mit bester Infrastruktur in Seiersberg. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt neben dem neuen Gemeindeamt und inmitten diverser Betriebe und Geschäftsgebäude. Eine Klimaanlage und elektrische Jalousien bieten einen modernen Komfort. Parkplätze können im Außenbereich oder in der Tiefgarage je nach Verfügbarkeit optional angemietet werden. Die optimale Verkehrsanbindung, Nähe zu Bus sowie Autobahnauffahrt Seiersberg (A2/A9) ist hervorzuheben. Das Büro ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung mit Penthousecharakter vereint modernes Design, hochwertige Ausführung und zukunftsorientierte Haustechnik auf höchstem Niveau. Auf rund 94,48 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse. Die Lage im letzten Geschoss, die barrierefreie Erreichbarkeit per Lift sowie die exklusive Ausstattung sind die Highlights dieser Wohnung. Gebäude- & Wohnungsbeschreibung: Das moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und präsentiert sich architektonisch klar, zeitlos und hochwertig. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und damit im obersten Geschoss des Gebäudes. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Lift. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Haus. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener, Küche, einen einladenden Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein perfekt ausgestattetes Badezimmer, ein Zimmer sowie ein weiteres großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Hochwertige Fliesenböden sowie individuell gefertigte Tischlermöbel unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Die maßgefertigte Küche vom Tischler fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt höchste funktionale und optische Ansprüche. Individuelle Einbaumöbel im Vorraum und in den Zimmern schaffen optimalen Stauraum. Moderne Smart-Home-Technik ermöglicht die komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen per App. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein absolutes Highlight stellt die rund 73 m² große Terrasse dar. Etwa 45 m² davon sind überdacht und zusätzlich mit Sonnen- und Windschutz ausgestattet, wodurch ein ganzjährig nutzbarer Außenbereich entsteht. Auf der Terrasse befindet sich ein exklusives Swim-Spa, das den privaten Wellnesscharakter dieser Penthousewohnung eindrucksvoll unterstreicht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei extrabreite Carportstellplätze mit eigener Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie ein Kellerersatzraum mit ca. 1,8 m². Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/5o231/de] Hier geht's zum Video [https://youtu.be/s Yr P8gw MT38] HINWEIS: Zum Kaufpreis von € 599.000,- kommen zusätzliche € 50.000,- für die Ablöse des Swim Spa und des Inventars (Tischlerküche, Einbauschränke im Vorraum und den Zimmern, Badezimmermöbel), alles aus 2021, hinzu. Der Gesamtkaufpreis beträgt € 649.000,-. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kombination aus barrierefreiem Penthouse, moderner Energietechnik, großzügigem Außenbereich und exklusiver Ausstattung ist in dieser Form äußerst selten. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im südwestlichen Grazer Stadtgebiet mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer- Wohnung im Wohlfühlbezirk Graz Straßgang. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnanlage liegt idyllisch in einer Sackgasse im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Das Haus wurde 2017 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für modernes Wohnen: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 26,39 m² großen Südbalkon • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Moderne Küche • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Fenster • Separates WC mit Fenster • 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Ausstattung & Highlights • Hochwertiger, geölter Eichenholzparkett • WPC-Balkon in Süd-Ausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen • Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz • Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe • Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung • Carport-Stellplatz inklusive Der großzügige Balkon macht diese Wohnung zu einem besonderen Highlight für alle, die Wohnen und Wohlfühlen verbinden möchten. Rücklagenstand per 31.12.2024: € 4.592,83. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Graz-Straßgang bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Wohnidylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: Rene Fahler, MSc - der Finanzdienstleister Akademischer Finanzdienstleister Kreditmakler Heidenwaldweg 3 - 8434 Tillmitsch (direkt beim Ankerpunkt) mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.fahler.at Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Tiefgaragenplätze nahe der Shopping City Seiersberg zu vermieten. Gesamtmiete inkl. Ust € 75,01. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: nahe Shopping City Seiersberg Gegenüber der Lilienapotheke... [Mehr]

#Hanglage

Diese Grundstück befindet sich in einer absoluten TOPLAGE - in Seiersberg- am Gedersberg. Das Objekt überzeugt durch die schöne erhöhte Lage mit Fernsicht! Süd-West Hang! Widmung: reines Wohngebiet, Dichte 0,2-0,3 Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Einzigartige, innovative Gewerberäume in einem multifunktionalen Gebäude zu vermieten / Seiersberg! Einzigartige, innovative Architektur wird mit einer Gebäudeausstattung kombiniert, die auf maximalen Arbeitskomfort ausgelegt ist und nichts dem Zufall überlässt. In diesen Räumen sorgt die Kombination von nachhaltigen Materialien mit intelligenten Technologien wie Kühldecken für ein harmonisches Gesamtbild. Weitere Highlights sind attraktive Freiflächen, Zugänge direkt vom Gehsteig, Duschen - Räume zur flexiblen Nutzung. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern - die Grundrisse erlauben die Teilung oder Kombination der genannten Flächen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen. Mit Arbeitsbereichen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können, gibt es Raum für jede Art von Arbeit - von Geschäftsmöglichkeiten, kreativer Zusammenarbeit, Fitness, Beauty Studio bis hin zu ruhigen Einzelgesprächen. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden. Das Ortszentrum von Seiersberg, Schulen, Restaurants, Autobahnanschluss und natürlich die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 120 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Multifunktionsgebäudes, sehr gut erreichbar und wie folgt aufgeteilt: Großer Hauptraum Lagerraum, Personalraum, Dusche Lagerraum, Büro WCDie monatliche Miete beträgt € 1.439,02 + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten inklusive Heizkosten beträgt € 430, + 20% Ust. pro Monat. Sonstige Kosten entstehen nur für Stromverbrauch. Zu den oben genannten Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Vermieter auch Parkplätze angemietet werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren neuen repräsentativen Firmenarbeitsplatz. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Willkommen an einem Arbeitsplatz, an dem alles inklusive ist Ein Ort, an dem innovative Architektur, durchdachte Ausstattung und maximaler Arbeitskomfort aufeinandertreffen. Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch ein ganzheitliches Konzept, das nichts dem Zufall überlässt und ideale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten schafft. In den Büroflächen sorgen nachhaltige Materialien in Kombination mit smarten Technologien – wie Kühldecken, Akustik-Designpaneele in den Allgemeinbereichen sowie hochwertige, langlebige Teppichböden – für ein harmonisches, ruhiges und produktives Arbeitsumfeld. Zu den Highlights zählen: attraktive Großraum- und Einzelbürosgemeinschaftliche Warteloungesein Konferenzraumeine voll ausgestattete Kücheflexibel nutzbare Räume für unterschiedliche Arbeitsformen Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – die flexiblen Grundrisse ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung als auch die Kombination mehrerer Einheiten. Dadurch lassen sich individuelle Raumkonzepte und multifunktionale Arbeitszonen realisieren. Für jede Arbeitsweise – von kreativer Teamarbeit bis hin zu konzentrierten Einzelgesprächen – steht der passende Raum zur Verfügung. Lage & Infrastruktur Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Kundenparkplätze sind vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Gemeinde Seiersberg Schulen Gastronomie Autobahnanbindung Shopping City Seiersberg Büroeinheiten – 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) Büro 6Bürofläche: 46,51 m²Fläche inkl. Allgemeinanteil: 73,95 m²Kosten (zzgl. 20 % USt.): Miete: € 887,40Betriebskosten: € 203,36Heizkosten: € 59,16Strom: € 73,95Gesamtmiete: € 1.223,87 zzgl. 20 % USt. Allgemeinflächen (im Mietpreis anteilig enthalten) Wartelounge Konferenzraum Voll ausgestattete Küche Sanitärbereiche / Toiletten Weitere Informationen Parkplätze können nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich angemietet werden Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen modernen, repräsentativen Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die Name, vollständige Anschrift und Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]