Suchergebnisse für "wien 10 bez hebbelplatz 3"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

*ERSTBEZUG* HOFRUHELAGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON SÜDSEITIG AUSGERICHTET L/T10/E3/H/S Raumaufteilung: - Vorzimmer 7,24 m² - großzügiger *ERSTBEZUG* HOFRUHELAGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON SÜDSEITIG AUSGERICHTET L/T10/E3/H/S Raumaufteilung: - Vorzimmer 7,24 m² - großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche 26,89 m² - Zimmer 9,23 m² mit Ausgang zum Balkon 5,14 m² - Zimmer 15,81 m² - Abstellraum 2,14 m² - Badezimmer 4,11 m² - WC separat mit Handwaschbecken - Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster - elektrische Außenjalousien - kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Straßenbahnlinien O, 6, 67 - Buslinien 7A, 65A, 66A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete: 672,40 Euro Betriebskosten 145,78 Euro 10% USt. 81,82 Euro Wohnbeitrag gesamt 900,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,96 k WH/qm/JahrfGEE: 0,799 Lage: NÄHE ANTONSPARK - REUMANNPLATZ... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und durchdachter Planung!-vor den Toren Wiens und Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und durchdachter Planung!-vor den Toren Wiens und doch so nah! Wie folgt aufgeteilt: EG: 2x Vorraum, WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster, Technikraum, Zugang Garage, gr. Küche (voll ausgestattet) Essplatz und Wohnzimmer ca. 36 m²OG: 4 Zimmer (2 x 18 m², 1x 16 m², 1x 10 m²), Badezimmer mit Wanne/Waschbecken und Fenster, Abstellraum Das Ziegelmassiv Haus wurde in den 1958 errichtet und liebevoll umgestaltet. Es verfügt über Gasheizung /Therme, Fassade mit 20 cm Dämmschutz, auch der Dachboden ist gedämmt. Ende 2018 wurde das Dach überstiegen und 2 Rauchfänge neu eingefasst. Acual Kunststofffenster 2 fach Verglasung mit Außenrollläden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und alle Pflasterarbeiten sind erledigt. Es steht eine Garage zur Verfügung, weiters stehen genügend Parkplätze vor bzw. neben dem Haus zur Verfügung. Garten: nicht zu groß, Fläche für Rückzug und Erholung, Hecken die Sie vor ungewollte Blicke schützen und einer Gartenhütte. Kaufpreis € 290.000,-Provisionshinweis 3%Wohnfläche ca. 160 m²Grundstücksfläche ca. 228 m²Verfügbar nach Vereinbarung Infrastruktur: Bäckerei - Geier / Spar / 2 Wirtshäuser, Hotel, Diskothek / Trafik / Pizzeria /Raiffeisenbank / Sportplatz, Tennisplätze, Fußballstadion, Schotterteich / Zahnarzt, Allgemeinmediziner / Volksschule, Kindergarten, Hort / Bücherei / Brauerei / Altstoff-Sammelstelle /KFZ Werkstatt/ Reitstall / Skaterplatz. Und - in lediglich 5 Minuten kann man den sehr bekannten und wunderschönen Golfclub "Schönfeld" erreichen. Verkehrsanbindung: Bahnhof ÖBB 5 Min Fußweg, Bus 5 Min Fußweg, Schnellbahn in 15 Min per Auto, in 20 min erreicht man die Stadtgrenze-Breitenlee. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: [Tel] [Email]: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Lage: perfekte Raumaufteilung... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Lage: Blumau-Neurißhof ist eine Gemeinde mit 1841 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Baden im Industrieviertel in Niederösterreich. Durch das Gemeindegebiet fließt die Piesting. Der Ort liegt östlich der Wiener Neustädter Straße (B 17) im Wiener Becken. Das Gemeindegebiet besteht nur aus einer Katastralgemeinde mit dem Namen Blumau-Neurißhof, jedoch zwei Dörfern, Blumau und Blumau-Neurißhof. Es bestehen Straßenverbindungen über Landesstraßen nach Sollenau, Günselsdorf, Teesdorf, Pottendorf und Tattendorf. Der nächste Bahnhof ist etwa 2 km entfernt in Teesdorf. Der Linienbus hält fast direkt vor dem Gebäude. Blumau Neurißhof zeichnet sich besonders durch seine Grün- Ruhelage aus und lädt durch Alleen und Wälder zum Spazieren ein. Objekt: Zum Verkauf gelangt eine ca. 107 m² große Eigentumswohnung im ruhigen Blumau-Neurißhof, Hauptstraße 7. Die Raumaufteilung gliedert sich in großzügiges Vorzimmer, möbliertes Bad mit Wanne, WC extra, möblierte Küche mit Kühlschrank, 3 Zimmer, ausgestattet mit Holzböden, beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Parkplätze stehen kostenlos vor dem Haus zur Verfügung. Bushaltestelle, Adeg, Trafik, Post, Friseur, Bäcker und Kindergarten sind wenige Gehminuten entfernt. Vorr.: 3,55 x 6,25 = 22,19 m2 WC: 1,10 x 2,15 = 2,37 m2 Bad: 2,48 x 2,50 = 6,20 m2 Abst.R.: 1,65 x 1,40 = 2,31 m2 Küche: 5,05 x 3,55 = 17,93 m2 Speis: 2,48 x 2,50 = 6,20 m2 Zimmer: 6,95 x 4,80 = 33,36 m2 Zimmer: 2,97 x 5,50 = 16,34 m2 Gesamt: 106,90m2 + Kellerabteil: ca. 11,22 m2 Die Betriebskosten betragen derzeit: € 246,94 zzgl. 10% USt. Die Reparaturrücklage betragt derzeit: € 213,80. Der Reparaturrücklagenfond weist per Oktober 2018 ein Plus von rund € 11.400,- auf. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Blumau liegt zentral in der Nähe zu Baden und Wiener Neustadt (ca. 15 km). Teesdorf ist ca. 2 km entfernet. Hier finden Sie Spar, Billa, Apotheke, Arzt, Frisör, etc. Mit dem Schulbus gelangen Ihre Kinder in die Volks- und Neue Mittelschule. Blumau selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Bäckerei, Frisör und einen praktischen Arzt. Ausstattung: Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt. Da es sich um einen Erstbezug handelt sind keinerlei Abnutzungen vorhanden. Eine moderene Einbauküche wird matürlich montiert. Das Bad ist sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe mit Komfortlüftungsanlage. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden. Damit heizen Sie dauerhaft umweltschonend und günstig! Das Lüftungsgerät ist zusätzlich mit Kühlfunktion ausgestattet. Objekt: In wunderschöner Lage entsteht eine Doppelhausanlage mit Zufahrtswegen, Parkplätzen und Parkanlage. Im ersten Bauabschnitt sind 16 Häuser mit Gartenanteilen fertiggestellt und bereit zur Vermietung. Es handelt sich um Niedrigenergiehäuser von ELK, Wohnfläche ca. 100 m². 1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Ein weiterer kann um € 24, angemietet werden. - Räume: Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum, optional mit integrierter Küche, Technikraum, 3 Zimmer, Bad mit WC, Dachgeschoss zur Aufbewahrung sperriger Gegenstände - Böden: Laminat und Fliesen - Heizung: Luft-Wärmepumpe - Befristung: 5 Jahre - Kaution: € 7.000, - HWB = 19,2 kWh/m²a - fGEE = -1,00 Mtl. Miete ab € 1.220, inkl. BK, inkl. 10 % USt. Die Miete für ein Neubauhaus als Erstbezug beträgt monatlich € 1.250,- inkl. BK und inkl. Ust Sonstiges: Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.220,00 EUR Stichworte: 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Miete: EUR 9,50/ m² + EUR 2,75/ m² BK + USt Größe: 273.42 m² PROVISIONSFREI für den Kunden! Energieindex: HBW = 84,20 kWh / m²afg EE: 1,180 Miete: EUR 9,50/ m² + EUR 2,75/ m² BK + USt Größe: 273.42 m² PROVISIONSFREI für den Kunden! Energieindex: HBW = 84,20 kWh / m²afg EE: 1,180 (Gesamt-Energieeffizienz-Faktor) Etage: 1. Obergeschoß Zentrumsnahe, verkehrsgünstig an der Landstraßer Hauptstraße/ Oberzellergasse gelegen. Cirka 8 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz und cirka 5 Minuten UBahnfahrt in die City. In 10 Minuten zum Westbahnhof. Cirka 2 Autominuten zur A 23 Südosttangente. Öffentliche Anbindungen: 74 A, 77 A, 80 A S1,2,3,4,7 Baujahr 1992 Gewerbeflächen frei: Büroflächen: Top 146/8 B1 124,40 m² + 89,03 m² Garten Top 148/1 B2 122,78 m² Top 148/3 B1 124,02 m² (ab 01.12.2019 bzw. nach Vereinbarung) Top 148/3 B2 107,93 m² (ab 01.12.2019 bzw. nach Vereinbarung) ALLGEMEINE DATEN: Das Objekt bietet insgesamt 466 PKW-Stellplätze (Tiefgarage). EINZUGSTERMIN: Ab sofort bzw. nach Verfügbarkeit PREISE (Preisbasis: Index 06/2017): Büroflächen: *Top 1/16 B1 273,42 m² Monatsmiete Top 1/16 B1: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. *Top 146/8 B1 124,40 m² + 89,03 m² Garten Monatsmiete Top 146/8 B1: EUR 8,20/ m² p.m. + 20 % USt. *Top 148/1 B2 122,78 m² Monatsmiete Top 148/1 B2: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. *Top 148/1 B2 122,78 m² *Monatsmiete Top 148/3 B1: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. Top 148/3 B2 107,93 m² *Monatsmiete Top 148/3 B2: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. Betriebskosten: EUR 2,75/ m² p.m. + 20 % USt. Monatsmiete Stellplatz: EUR 152,36/ Stellplatz inkl. USt. ab dem 2. Stellplatz EUR 58,07/ Stellplatz inkl. USt. KONDITIONEN: Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Verfügbarkeit Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis Raumhöhe ca. 2,8 m EDV Verkabelung: Kabelkanäle Bodenbelag: Teppichboden Heizung: Zentralheizung Kühlung: nein Teeküche: Anschlüsse vorhanden Energieausweis: Stiege 8 HWB 96,4 kWh/m2.a; fGEE 1,45 Stiegen 12-16: HWB 84,2 kWh/m2.a; fGEE 1,45 Heizwärmebedarf: 84,2 k WH/qm/JahrfGEE: 1,18 Lage: RENNWEG... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zentrumsnahe, verkehrsgünstig an der Landstraßer Hauptstraße/ Oberzellergasse gelegen. Cirka 8 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz und cirka 5 Zentrumsnahe, verkehrsgünstig an der Landstraßer Hauptstraße/ Oberzellergasse gelegen. Cirka 8 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz und cirka 5 Minuten UBahnfahrt in die City. In 10 Minuten zum Westbahnhof. Cirka 2 Autominuten zur A 23 Südosttangente. Öffentliche Anbindungen: 74 A, 77 A, 80 A S1,2,3,4,7 Baujahr 1992 Gewerbeflächen frei: Büroflächen: Top 146/8 B1 124,40 m² + 89,03 m² Garten Top 148/1 B2 122,78 m² Top 148/3 B1 124,02 m² (ab 01.12.2019 bzw. nach Vereinbarung) Top 148/3 B2 107,93 m² (ab 01.12.2019 bzw. nach Vereinbarung) ALLGEMEINE DATEN: Das Objekt bietet insgesamt 466 PKW-Stellplätze (Tiefgarage). EINZUGSTERMIN: Ab sofort bzw. nach Verfügbarkeit PREISE (Preisbasis: Index 06/2017): Büroflächen: *Top 1/16 B1 273,42 m² Monatsmiete Top 1/16 B1: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. *Top 146/8 B1 124,40 m² + 89,03 m² Garten Monatsmiete Top 146/8 B1: EUR 8,20/ m² p.m. + 20 % USt. *Top 148/1 B2 122,78 m² Monatsmiete Top 148/1 B2: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. *Top 148/1 B2 122,78 m² *Monatsmiete Top 148/3 B1: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. Top 148/3 B2 107,93 m² *Monatsmiete Top 148/3 B2: EUR 9,50/ m² p.m. + 20 % USt. Betriebskosten: EUR 2,75/ m² p.m. + 20 % USt. Monatsmiete Stellplatz: EUR 152,36/ Stellplatz inkl. USt. ab dem 2. Stellplatz EUR 58,07/ Stellplatz inkl. USt. KONDITIONEN: Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Verfügbarkeit Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis Raumhöhe ca. 2,8 m EDV Verkabelung: Kabelkanäle Bodenbelag: Teppichboden Heizung: Zentralheizung Kühlung: nein Teeküche: Anschlüsse vorhanden Energieausweis: Stiege 8 HWB 96,4 kWh/m2.a; fGEE 1,45 Stiegen 12-16: HWB 84,2 kWh/m2.a; fGEE 1,45 Heizwärmebedarf: 84,2 k WH/qm/JahrfGEE: 1,18 Lage: RENNWEG... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*ERSTBEZUG* HOFRUHELAGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN SÜDSEITIG AUSGERICHTET L/T03/E1/H/S Raumaufteilung: - Vorzimmer 8,61 m² - *ERSTBEZUG* HOFRUHELAGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN SÜDSEITIG AUSGERICHTET L/T03/E1/H/S Raumaufteilung: - Vorzimmer 8,61 m² - großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche 24,33 m² mit Ausgang auf die Terrasse 7,08 m² - Zimmer 13,85 m² mit Ausgang zum Garten 8,50 m² - Zimmer 10,41 m² - Abstellraum 2,14 m² - Badezimmer 5,33 m² - WC separat mit Handwaschbecken - Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster - elektrische Außenjalousien - kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Straßenbahnlinien O, 6, 67 - Buslinien 7A, 65A, 66A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete: 664,04 Euro Betriebskosten 145,05 Euro 10% USt. 80,91 Euro Wohnbeitrag gesamt 890,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,96 k WH/qm/JahrfGEE: 0,799 Lage: NÄHE ANTONSPARK - REUMANNPLATZ... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Geschäftsfläche/Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zur den U1 Stationen Reumannplatz und Troststraße, in 1100 Wien. In der Favoritenstraße in Geschäftsfläche/Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zur den U1 Stationen Reumannplatz und Troststraße, in 1100 Wien. In der Favoritenstraße in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz mit seinen zahlreichen Verkehrsanbindungen erwartet eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss in guter Frequenzlage mit einer Nutzfläche ca.57,95m2 freudig auf seine neuen Unternehmer Innen. Zum Raumprogramm: (siehe Plan) + Geschäftsraum/Verkaufsraum + Separater Toilettenbereich +Nebenraum/Hinterzimmer (Backoffice/Lager etc.) Ausstattung: Teppichböden Fliesen Isolierglasfenster Heizung: Gasetagenheizung Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Keine Gastronomie erwünscht! Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 68A, 68B Straßenbahnlinien: 6,11,18 U1 Reumannplatz U1 Troststraße Auf dem Punkt gebracht: Verkehrstechnisch top gelegen bietet ein geräumige Geschäftsfläche freie Entfaltungsmöglichkeiten für kreative dynamische Unternehmer Innen. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK der gesetzlichen USt) beträgt 1064,41 Euro Die Geschäftsfläche wird unbefristet vermietet. Die Rechtsgeschäftsgebühr (Finanzamt) beträgt 416,89 Euro Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 360 Euro Die Kaution beträgt 6386,47 Euro. Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 3193,23 Euro. Ich freue mich, Ihren neuen Arbeitsbereich/Wirkungsstätte präsentieren zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 160,84 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

*WAS DAS HERZ BEGEHRT* HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - OSTSEITIG AUSGERICHTET Raumaufteilung: - Vorzimmer 11,00 m² - *WAS DAS HERZ BEGEHRT* HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - OSTSEITIG AUSGERICHTET Raumaufteilung: - Vorzimmer 11,00 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 26,98 m² und Ausgang zur Loggia 4,66 m² - Schlafzimmer 13,06 m² - Schlafzimmer 9,63 m² - Badezimmer mit Wanne 4,47 m² - WC extra mit Handwaschbecken - Abstellraum - Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - verglaste Innentüren bei den Wohnräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Schnellbahnlinie Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahnlinie 6 - Buslinie 14A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete 669,15 Euro Betriebskosten 149,03 Euro 10% Ust 81,82 Euro Gesamtmiete ohne Heizung, Kalt- und Warmwasser 900,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Mag. Andreas Bauer [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,69 k WH/qm/JahrfGEE: 0,835 Lage: NÄHE LAUBEPARK - REUMANNPLATZ... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

*WAS DAS HERZ BEGEHRT* HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - OSTSEITIG AUSGERICHTET Raumaufteilung: - Vorzimmer 11,00 m² - *WAS DAS HERZ BEGEHRT* HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - OSTSEITIG AUSGERICHTET Raumaufteilung: - Vorzimmer 11,00 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 26,98 m² und Ausgang zur Loggia 4,66 m² - Schlafzimmer 13,06 m² - Schlafzimmer 9,63 m² - Badezimmer mit Wanne 4,47 m² - WC extra mit Handwaschbecken - Abstellraum - Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - verglaste Innentüren bei den Wohnräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Schnellbahnlinie Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahnlinie 6 - Buslinie 14A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete 650,97 Euro Betriebskosten 149,03 Euro 10% Ust 80,00 Euro Gesamtmiete ohne Heizung, Kalt- und Warmwasser 880,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen! Kontaktieren Sie mich bitte unter: Mag. Andreas Bauer [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,69 k WH/qm/JahrfGEE: 0,835 Lage: NÄHE LAUBEPARK - REUMANNPLATZ... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

*WAS DAS HERZ BEGEHRT* HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - OSTSEITIG AUSGERICHTET Raumaufteilung: - Vorzimmer 10,35 m² - *WAS DAS HERZ BEGEHRT* HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - OSTSEITIG AUSGERICHTET Raumaufteilung: - Vorzimmer 10,35 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 26,47 m² und Ausgang zur Loggia 4,66 m² - Schlafzimmer 13,89 m² - Schlafzimmer 11,47 m² - Badezimmer mit Wanne 4,14 m² - WC extra mit Handwaschbecken - Abstellraum - Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - verglaste Innentüren bei den Wohnräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Schnellbahnlinie Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahnlinie 6 - Buslinie 14A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete 701,29 Euro Betriebskosten 153,25 Euro 10% Ust 85,46 Euro Gesamtmiete ohne Heizung, Kalt- und Warmwasser 940,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen! Kontaktieren Sie mich bitte unter: Mag. Andreas Bauer [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,69 k WH/qm/JahrfGEE: 0,835 Lage: NÄHE LAUBEPARK - REUMANNPLATZ... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"DIE WEITBLICKENDE" ERSTBEZUG* HOCHWERTIGER DG 3-ZIMMER MIT WESTSEITIG AUSGERICHTETEM BALKON L/T23/E7/ST+H/O+W Raumaufteilung: - Vorzimmer 7,70 "DIE WEITBLICKENDE" ERSTBEZUG* HOCHWERTIGER DG 3-ZIMMER MIT WESTSEITIG AUSGERICHTETEM BALKON L/T23/E7/ST+H/O+W Raumaufteilung: - Vorzimmer 7,70 m² - großzügiger Wohn- Essbereich inkl. Kochnische 27,82 m² mit Ausgang auf den Balkon 5,72 m² - 2 Schlafzimmer 16,09 m², 12,93 m² - Badezimmer 10,25 m² - WC separat mit Handwaschbecken - Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum Ausstattung: - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - elektrische Außenjalousien - Dachflächenfenster mit Markisen - kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig - Rauchmelder - Gas- Zentral- Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasserspeicher - Satelitenanlage Astra/Hotbird - UPC, Telekom Infrastruktur: Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Straßenbahnlinien O, 6, 67 - Buslinien 7A, 65A, 66A Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/ Konditionen: Monatsmiete 830,34 Euro Betriebskosten 160,57 Euro 10% USt. 99,09 Euro Wohnbeitrag gesamt 1.090,00 Euro Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden. Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 31,96 k WH/qm/JahrfGEE: 0,799 Lage: NÄHE ANTONSPARK - REUMANNPLATZ... [Mehr]