Suchergebnisse für "haus seeham kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Die Dachgeschoss-Wohnung mit ihren 4 Zimmern plus Küche auf rund 100m² zeigt sich sonnig und hell. Im Zentrum steht das Wohnzimmer mit ca. 23m² mit Zugang auf die sonnige Dachterrasse mit wunderbarem Blick. Neben dem Wohnzimmer gibt es drei Schlafzimmer, eine gepflegte Küche, Badezimmer mit Dusche und extra Toilette. Es gibt im Vorraum auch einen kleinen Abstellraum, aber zusätzlich einen großen Raum mit rund 20m² im Keller. Die Wohnung ist wirklich gut in Schuss, sehr gepflegt. Geheizt wird ausschließlich mit dem Kachelofen, aber es könnten mit wenig Aufwand Elektroheizkörper oder Infrarotpaneele montiert werden. Die Wohnung liegt abgewendet von der ohnehin kaum befahrenen Straße. Und die Lage ist familienfreundlich, genauso wie der Grundriss der Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Gebäude mit der Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 1987/1989 mit einer Wohnbauförderung errichtet. Die Räumlichkeiten gliedern sich in Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC extra, Abstellraum und Vorraum. Vom Wohnzimmer ist die Dachterrasse direkt erreichbar. Die Fenster haben Jalousien. Der Kellerraum ist ca. 22,00 m2 groß und gemauert. Dieses Angebot zeichnet sich durch weitere Vorteile aus: - u.a. Parkett-, Laminat- Fliesen- und sonstige Böden - Fenster mit Fliegengittern - Telefon und Internetanschluss vorhanden - Kachelofen - Terrasse ca. 2,20 x 5,70 m - u.v.m. Nicht barrierefrei! Energieausweis in Bearbeitung; Kaufpreis 349: 000,00, BK ca. 240,00 incl. Wasser: Warmwasser mit Stromboiler; Kachelofenheizung; Stromanschlüsse für Nachtspeicheröfen vorhanden; Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten + Steuern + 3% Maklerprovision + 20 % Ust. Es besteht ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer/in. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] ATMEI10013_15929_TK2311... [Mehr]

#Seezugang

Lage: Unweit der beliebten Seegemeinde Seeham am Obertrumer See, umgeben von viel Grün am Ufer des Obertrumer Sees, gelangt man in nur ca. 5 Gehminuten ins Ortszentrum. Der See ist nicht nur ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, Nahversorger für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, gehobene Restaurants, Golfplätze sowie viele kulturelle und sportliche Angebote bieten hier eine perfekte Infrastruktur. Die Festspielstadt Salzburg ist in nur ca. 20 Autominuten erreichbar. Stichworte: Immobilienart: Seeliegenschaft, Bundesland: Salzburg Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #ruhig

Lage: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land am Westufer des Obertrumer Sees. Die Region inmitten des Salzburger Flachgaus bietet beste Infrastruktur und ist nur ca. 25 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Wohnen am See bedeutet Leben in der Natur. Das Trumer Seenland mit Obertrumer See, Mattsee und Grabensee sowie der unberührten freien Natur ringsum ist ein absoluter Traum. Leben, wo andere Urlaub machen. Ausstattung: - Share Deal - ca. 2,1ha - Blick auf drei Seen - Privataufzug zur ca. 320m² großen Dachgeschosswohnung - Gesamte Wohn- und Bürofläche ca. 800m² - Eigene Zufahrt - 9 Pferdeboxen fertig (16 möglich) - 9 Koppeln - Luft-Wasser-Wärmepumpe (50 k W) Objekt: Hier bietet sich Ihnen als Pferdeliebhaber die außergewöhnliche Gelegenheit, ein Gestüt mit Stil und Potenzial zu erwerben. Der gigantische Blick auf drei Seen, das Feeling und die eigene Zufahrt rauben einem teilweise den Atem. Die Liegenschaft genießt Premium-Alleinlage. Das alte Bauernhaus wurde vollständig kernsaniert und der Dachboden komplett zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung mit ca. 320m² Wohnnutzfläche ausgebaut. Details werden noch fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich Büros. Das Grundstück umfasst ca. 2,1ha. Dazu wurden ca. 6ha auf 10 Jahre gepachtet. Das gesamte Projekt wurde noch nicht abgeschlossen (Gästezimmer, und Außenanlage nur teilweise). 9 Pferdeboxen sind bereits fertig - bis zu 16 Boxem sind möglich. Nach Absprache zwischen Käufer und Verkäufer wird entschieden, welche Partei die baulichen Maßnahmen fertigstellt und zu welchen Konditionen. Es handelt sich hier um einen Share Deal. Es besteht auch die Möglichkeit eine Pferdebewegungshalle zu errichten, dafür müssen gewisse Auflagen beachtet werden. Die Voraussetzungen für eine Genehmigung zum Bau einer Halle erhält man wenn pro Pferd 0,5 Hektar Grünland bestehen. In diesem Fall müssen also Pachtverträge mit einer Laufzeit von mind. 5 Jahren vorhanden sein und das Grünland darf nicht weiter als 10km entfernt liegen. Aktuell sind 7ha Grünland gepachtet. Die Pachtverträge laufen auf 5 und 10 Jahre und können auch verlängert werden. Die Verpächter würden das Grünland auch verkaufen (1,5-3ha für 10€/qm). Das Ansuchen/Freigeben der Genehmigung dauert zwischen einem halben/dreiviertel Jahr, evtl. auch kürzer, da es eine relativ kleine Gemeinde ist. Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 3,6% inkl. MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Seeham - idyllisch am Obertrumer See, eine kleine sympathische Gemeinde, die viel bietet. Das Strandbad, Segeln und Surfen, erholsame Wander- und Radwege und die bekannte Seebühne mit dem Spiel auf dem See. Nur 5 km sind es bis in den Ort Mattsee, mit dem Einkaufsangebot eines modernen Fremdenverkehrsortes. Salzburg erreichen Sie in gut 20 Minuten. Ausstattung: Die hochwertige und nachhaltige Massivziegel-Bauweise mit Außenwand-Wärmeverbundsystem garantiert ein behagliches Wohnklima. Edle Parkettböden, die Ausführung in Austria Wood Eiche Zillertal, sorgen für behagliches Flair in allen Wohn- und Schlafräumen. Alle Terrassen verfügen über einen frostsicheren Wasseranschluss. Pflegeleichte Kunststoff-Fenster und Terrassentüren mit Wärmeschutz-Isolierverglasung sowie weiße Innentüren in Holzzargen passen zum leichten, geradlinigen Stil der Reihenhäuser. Die Bäder sind mit keramischen Fliesen an den Wänden (30x60cm) in glänzend oder matt und die Böden mit rutschsicheren Fliesen (R10b, 30x60cm) verfliest. Energiesparende Wärmepumpe mit Tiefbohrung speisen die Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, außerdem ein Kabel TV-Anschluss. Objekt: Nur 800 m vom Obertrumer See entfernt entstehen diese attraktiven Reihenhäuser im idyllischen Seeham. Sie leben hier in sonnenverwöhnter Ruhelage und bester Nachbarschaft bei einem der beliebtesten Salzburger Seen. Das Strandbad, Segeln, Surfen, Rad- und Wanderwege sowie der Kletterpark sind nur einige der möglichen Freizeitvernügungen. In die Schule geht es mit dem Schulbus, ein gemütlicher Spaziergang führt Sie ins Ortszentrum, wo Sie sich in schicken Cafés und Restaurants verwöhnen lassen. Im rund 5 Kilometer entfernten Mattsee gibt es alles, was Ihr Herz begehrt, nahbei, Salzburg ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. In diesem schicken Eck-Reihenhaus mit Satteldach findet Ihre Familien ein ideales Zuhause mit Platz zum Träumen, zum Spielen und zum Entspannen. Das Raumkonzept, klare Strukturen und großzügige Verglasungen schaffen ein herrliches Lebensgefühl und bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohnräume. Durch das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien entsteht eine ganz besondere Atmosphäre, die geprägt ist von Harmonie und Heiterkeit. Auf der südwestseitigen Relaxterrasse und im Privatgarten begleitet Sie die Sonne bis spät und Sie können die Seele baumeln lassen oder auch mal Familie und Freunde zum Sommerfest einladen. Für zusätzlichen Raumgewinn ist das Dachgeschoß mit Gaube ausgebaut, in angrenzenden Carports können Sie bequem parken. Durch eine moderne Erdwärmeheizung gestaltet sich das Reihenhaus zudem besonders energieeffizient. HWB 29, fGEE 0,63 Sonstiges: Zahlungsplan: 10 % Anzahlung binnen 14 Tagen ab Kaufvertragsunterfertigung 20 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung 20 % bei Fertigstellung des Rohbaus und des Daches ohne Eindeckung 20 % bei Fertigstellung der Rohinstallationen u. des Innenputzes 20 % bei Fertigstellung der Fassade und der Fenster (inkl. Verglasung) 10 % bei Bezugfertigstellung, jedenfalls vor Schlüsselbergabe (2% des Kaufpreises werden vom Bauträger 3 jahre ab Übergabe des "eigentlichen" Vertragsgegenstandes durch Garantie od. Versicherung abgedeckt) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 47,67 m² Provision: 3,0 % + USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 900,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 900,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 900,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#ruhig

Lage: Petersberg Objekt: Das in den 70er Jahren errichtete Appartementhaus befindet sich ca. 15 min. von der Talstation Hauser Kaibling entfernt, in erhöhter Lage am Petersberg. Herrliche Ruhe, Wunderschönes Panorama sind hier Garantiert. Im Haus stehen neben einer Privat-Wohnung im Ergeschoss 4 Appartements zur Touristischen Vermietung zur Verfügung. Zu der Liegenschaft gehört auch das angrenzende Grunstück, also besteht hier die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Die Fahrzeit zu Steirischen Bodensee beträgt ca. 10 min. Sonstiges: Baujahr: 1970 Energiekennwert: 77,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Stichworte: Nutzfläche: 504,63 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in sonniger Lage mit herrlichem Blick ins Ennstal und auf die umliegende Bergwelt - all das könnte für Sie Wirklichkeit werden! Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen - Genießen! Das Haus überzeugt durch die gute Aufteilung, den großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern und dem gemütlichen Wohnambiente. ca. 130m² Wohnfläche, Untergeschoss mit Keller und Garage Die Garage bietet Platz für 2 PKW. Da sich auf dem Carport eine fertig gebaute Bodenplatte befindet, würde sich daraus die Möglichkeit ergeben, eine zusätzliche kleine Einliegerwohnung darauf zu bauen. Das Carport bietet Platz für mindestens 4 PKW, ein Teil davon ist abgetrennt und dient derzeit als Werkstatt. Auch sind zusätzlich Abstellplätze im Freien vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca.729m² Auf der Sonnenterrasse können Sie entspannen oder im gemütlichen Pavillon einen netten Grillabend verbringen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Abstellraum, großes Bad mit Dusche und WC OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den ca. 9m² großen Balkon), Bad mit Wanne und WC UG: Eingangsbereich, 2 Kellerräume, Technikraum und eine Doppelgarage Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

Lage: Hauserkaibling Objekt: 800 m² großes Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,5 Nahe der Schipiste am Hauser Kaibling RARITÄT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: 800 m² großes Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,5 Nahe der Schipiste am Hauser Kaibling RARITÄT Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Dieses äußerst attraktive Neubauprojekt wird in sonniger und ruhiger Traumlage des Pillerseetales errichtet - eine der schönsten Regionen des Bezirk Kitzbühels. Inmitten dieser idyllischen Naturlandschaft finden sich unberührte Wiesen und Felder, rauschende Bäche und der naturbelassene, glasklare Pillersee. Das Bergmassiv der Loferer und Leoganger Steinberge und die Buchensteinwand prägen diese malerische Gegend im nordöstlichsten Teil Tirols. Bestens ausgebaute Skigebiete, zahlreiche Langlaufloipen, traumhafte Wanderwege sowie das smaragdgrüne Ufer des Pillersees, lassen das Herz eines jeden Sport- und Naturbegeisterten, Sommer wie Winter höherschlagen. Das Pillerseetal ist für seine Schneesicherheit bekannt und gilt als Insidertipp für Freerider sowie Tiefschneeliebhaber. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Destination ist die neu geschaffene Verbindung zwischen dem Skigebiet Fieberbrunn und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang, welche einen der weltweit größten Skiräume begründet. Durch die gute Verkehrsanbindung über Waidring oder Fieberbrunn sind St.Johann und der legendäre Hotspot Kitzbühel in kurzer Fahrzeit zu erreichen und auch die Festspielstadt Salzburg und der Salzburg Airport sind nur knapp 50 Autominuten entfernt. Objekt: Die äußerst attraktiven Neubau-Chalets werden in Holzbauweise auf höchstem ökologischem Standard errichtet; die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Die Immobilien verfügen jeweils über eine reine Wohnfläche von ca. 138 m² und begeistern mit einer sehr guten Raumkonzeption sowie einer extrem hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität. So befindet sich das Highlight, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Tiroler Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt, im Obergeschoss. Abgerundet wird diese Etage durch die angrenzende Küche, für welche auch schon eine trendige Küchenplanung vorliegt, sowie einem Gästezimmer mit Bad en suite. Große Glasfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten traumhafte Bergblicke. Umlaufende Balkone laden zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, in dem zwei geräumige Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite, einer Zirbensauna sowie der Eingangsbereich samt Garderobe, das Gäste-WC und die Haustechnik untergebracht sind. Der Außenbereich bietet eine weitere, äußerst attraktive Terrasse mit angrenzendem, ca. 145 m² großem Garten. Das Objekt wird mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Erdwärme) versorgt. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Der hintere Bereich der Garage bietet zudem genügend Stauraum für sämtliche Sport- und Freizeitgeräte. Abschließend sollte noch erwähnt werden, dass der Bauherr sehr viel Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine sehr gute Ausstattung gelegt hat. So sind edle Landhausdielen aus Eiche, Holz-/Alufenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung, Raffstores und eine moderne Sanitärausstattung in den Bädern selbstverständlich. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,00 m² Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst. inkl. MwSt.... [Mehr]