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#Einfamilienhaus

Sie haben bereits ein Grundstück und möchten Ihren Traum vom eigenen ELK-Haus erfüllen. Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ bzw. besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 339.800,- (Bezugsfertige Ausführung) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Ried im Innkreis/Stadtteil Riedberg entsteht am Rande der Stadt und mitten im Grünen ein Wohnprojekt. Das Objekt, bestehend aus einem Reihenhaus mit drei Einheiten und zwei Doppelhäusern, fügt sich perfekt in die charmante und lebendige Stadt ein. Ried ist ein großartiger Ort zum Wohnen und Leben. Ganz besonders Menschen, die in einer ruhigen Umgebung den Druck des Alltags loslassen wollen, und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten, fühlen sich in Ried ausgesprochen wohl. Hier hat man die Möglichkeit sich von der schnelllebigen Welt zu lösen, um sich auf die wichtigen Momente des Lebens zu fokussieren. Das Haus in der Angermayerstraße in Ried, ist ein modernes Eckreihenhaus mit einer Fläche von rund 102.46 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein modernes Design, erstklassige Bauqualität sowie perfekt durchdachte Grundrisse und befindet sich in bester Wohnlage. Es bietet vier Zimmer, einen Keller, einen Garten und eine Terrasse mit einer Größe von 15.57 m². Es ist ein Erstbezug und daher eine seltene Gelegenheit, sich sein eigenes modernes Zuhause zu schaffen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des modernen Reihenhauses, welches nach aktuellen Niedrigenergiestandards erbaut wird. Autarkes Wohnen in den eigenen vier Wänden mit einer komplett autonomen Energieaufbereitung wird in diesem Wohnprojekt möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens.wert: Hochwertiges Eckreihenhaus in Ried im Innkreis zu verkaufen. Das gegenständliche Bauvorhaben mit vier Einheiten befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern in Ried. Die Gebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und bestechen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne und perfekt ausgeleuchtete Holzstiege. Dort erwartet Sie eine geräumige Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gebäude sind vollständig unterkellert, dadurch steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Die Heizung als auch Warmwasseraufbereitung wird mit einer eigenen, effizienten Luftwärmepumpe sichergestellt. Im Angebot ist weiters ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert. Ein Caportabstellplatz inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation ist für € 20.000.- zusätzlich zu erwerben. Die Übergabe der Häuser ist für Sommer 2023 geplant. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Reihenhausprojekt mit nur 4 Einheiten - Zentrale Lage in Ried - Erstbezug Sommer 2023 - Massivbauweise - ca. 105m² Wohnfläche auf drei Etagen - ca. 146m² Eigengarten - überdachte Terrasse mit ca. 15m² - voll unterkellert (ca. 38m²) - Fußbodenheizung mit eigener Luftwärmepumpe - Hochwertige Echtholzböden - Raffstore u. elektrische Rollläden - Moderne Einbauspots - Internetsteckdosen (5x Stück) - Detto Fliesenböden - Exklusive Holzstiege mit Beleuchtung Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Reihenhäuser in Ried und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens.wert: Hochwertiges Eckreihenhaus in Ried im Innkreis zu verkaufen. Das gegenständliche Bauvorhaben mit vier Einheiten befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern in Ried. Die Gebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und bestechen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne und perfekt ausgeleuchtete Holzstiege. Dort erwartet Sie eine geräumige Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gebäude sind vollständig unterkellert, dadurch steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Die Heizung als auch Warmwasseraufbereitung wird mit einer eigenen, effizienten Luftwärmepumpe sichergestellt. Im Angebot ist weiters ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert. Ein Caportabstellplatz inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation ist für € 20.000.- zusätzlich zu erwerben. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Reihenhausprojekt mit nur 4 Einheiten - Zentrale Lage in Ried - Erstbezug Sommer 2023 - Massivbauweise - ca. 105m² Wohnfläche auf drei Etagen - ca. 157m² Eigengarten - überdachte Terrasse mit ca. 15m² - voll unterkellert (ca. 38m²) - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Raffstore u. elektrische Rollläden - Moderne Einbauspots - Internetsteckdosen (5x Stück) - Detto Fliesenböden - Exklusive Holzstiege mit Beleuchtung Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Reihenhäuser in Ried und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens.wert: Hochwertiges Reihenhaus in Ried im Innkreis zu verkaufen. Das gegenständliche Bauvorhaben mit vier Einheiten befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern in Ried. Die Gebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und bestechen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne und perfekt ausgeleuchtete Holzstiege. Dort erwartet Sie eine geräumige Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gebäude sind vollständig unterkellert, dadurch steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Die Heizung als auch Warmwasseraufbereitung wird mit einer eigenen, effizienten Luftwärmepumpe sichergestellt. Im Angebot ist weiters ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert. Ein Caportabstellplatz inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation ist für € 20.000.- zusätzlich zu erwerben. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Reihenhausprojekt mit nur 4 Einheiten - Zentrale Lage in Ried - Erstbezug 2023 - Massivbauweise - ca. 105m² Wohnfläche auf drei Etagen - ca. 40m² Eigengarten - überdachte Terrasse mit ca. 15m² - voll unterkellert (ca. 38m²) - Fußbodenheizung mit eigener Luftwärmepumpe - Raffstore u. elektrische Rollläden - Moderne Einbauspots - zwei Badezimmer - Internetsteckdosen (5x Stück) - Detto Fliesenböden - Exklusive Holzstiege mit Beleuchtung Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Reihenhäuser in Ried und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert (Keller mit ca. 55 m²) mit direktem Stiegenaufgang in den Garten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab Herbst 2023 sofort - ohne weitere Sanierungsmaßnahmen - beziehbar. Nachstehende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt: Erneuerung der Fenster mit Rollläden, Fassadenanstrich, Erneuerung Balkon (Geländer und Verfliesung), Terrasse und Terrassenabgang in den Garten, Geländer des Außenkellerabgangs, diverse Sicherheitsvorkehrungen für Haustüre, Kellerfenster und Kelleraußentür, Neugestaltung des Gartens mit Gehweg, Erneuerung Gartentor und Installation eines Rasenroboters (dieser kann kostenfrei übernommen werden) uvm. Das Objekt wird mit Fernwärme (Heizkörper) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit dem im Dachboden gelegenen Boiler sowie für die zusätzliche Dusche und das Handwaschbecken im Keller mit Durchlauferhitzer. Weiters ist für die Reihenhausanlage eine gemeinsame SAT-Antennenanlage vorhanden. Der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 189 m², die großzügige Terrasse sowie der Balkon/die Loggia sind südwestseitig ausgerichtet. Die Garage mit ca. 18 m² ist nur einige Meter vom Haus entfernt. Aufgrund der ca. 16 m² großen Stellfläche vor der Garage kann auch dort noch ein zweiter PKW abgestellt werden. Zum Zweck des Be- und Entladens des PKWs kann auch direkt vor dem Hauseingang angehalten werden. Insgesamt befinden sich das Haus, der Garten und die Außenanlagen in einem außerordentlich gepflegten Zustand! Das Haus besticht neben der ruhigen Wohnlage auch durch seine gut durchdachte Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse/Garten1. OG: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer/Büro, Bad mit Badewanne, WC und Bidet, Balkon/Loggia Keller: Vorratsraum, Abstellraum, Waschküche mit Dusche und Waschbecken, Hobbyraum/Werkstatt und Abstellraum mit Stiegenaufgang in den Garten Dachboden: nicht gedämmt Es können Einbaumöbel wie Garderobe, Küchenzeile etc. kostenlos - nach Rücksprache mit den Verkäufern - übernommen werden. Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und Unterkellerung mit Garage wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1998 wurde nordseitig eine überdachte, verglaste Terrasse zugebaut. Der Zustand der Liegenschaft ist gut, entspricht jedoch dem Baujahr (z B Beheizung über Einzelöfen, Warmwasseraufbereitung elektrisch etc.). Somit sind diverse Sanierungsmaßnahmen zur zeitgemäßen Nutzung (wie Einbau einer Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fenstertausch, Erneuerung der Elektrik etc.) notwendig. Diese Adaptierungen ermöglichen dem Käufer seine Wünsche und Anforderungen in die Umbaumaßnahmen einfließen zu lassen und dadurch das ganze Potenzial der Liegenschaft auszuschöpfen. Der Garten mit ca. 400 m², die helle verglaste Terrasse und der südseitige Balkon sind weitere Pluspunkte zusätzlich zur ruhigen Lage. Das Haus kann bei der derzeitigen Raumaufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden : EG: Vorraum, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, verglaste Terrasse (Wintergarten) 1. OG: Vorraum, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer Keller: Vorraum, Vorratsraum mit Ziegelboden, 2 weitere Räume und Garage Dachboden: Kaltdach Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben. Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet. Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden. Das gesamte Stadthaus wird mit einer Gasheizung über Radiatoren beheizt und ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet worden. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ca. 184,09 m² große Geschäftsfläche mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen, diese besteht aus zwei Haupteingängen wobei einer über das Stiegenhaus getrennt begehbar ist. Über das Stiegenhaus welches rechts situiert ist gelangen Sie ins 1. OG sowie ins 2. OG. Das 1. OG besteht aus ca. 173,88 m² und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet worden. Auf dieser Etage haben Sie genügend Platz für Wohnräume, Büros oder Geschäftsflächen. Im 2. OG befindet sich eine antike Holztramdecke sowie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 187,39 m² Eine weiteres drittes Stockwerk sowie der Lifteinbau ist laut Auskunft des Eigentümers möglich. Ein Mietparkplatz kann angemietet werden. Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des zukünftigen Eigentümers. Zusammenstellung: EG: ca. 184,09 m² (Geschäft) 1. OG: ca. 173,88 m² 2. OG: ca. 187,39 m² Gesamt: ca. 545,36 m² Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind die Stadtlage sowie die seltene Möglichkeit ein Stadthaus im Zentrum zu erwerben. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 108 kWh/m²a ist vorhanden. Bei Interesse zu diesem Stadthaus senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Detailunterlagen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Garten

Diese sonnige Immobilie in 4910 Ried im Innkreis in Oberösterreich ist ein tolles Angebot. Sie ist im 1. Stock gelegen und bietet eine Fläche von 52m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Süd-Loggia und einen sehr schönen Ausblick auf die Stadt. Die Wohnung hat eine Kombination aus Fliesen, Laminat, Parkett und eine Fernheizungs-Zentralheizung, sowie eine Einbauküche, einen Personenaufzug, eine Süd-Loggia und eine Badewanne. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie jede beliebige Destination in kürzester Zeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Die Immobilie ist eine günstige Gelegenheit, eine Stadtwohnung zu besitzen. Direkt vor dem Wohnhaus stehen ausreichend Allgemeinparkplätze nur für die Bewohner des Hauses zur Verfügung. Mit einem Kaufpreis von nur 139.500,00 € erhalten Sie ein zentrales Zuhause, das Ihnen viel Komfort und eine tolle Aussicht bietet. Die Kombination aus Lage und einer guten Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Verpassen Sie also nicht die Chance, dieses tolle Angebot zu nutzen, und werden Sie der neue Besitzer dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertiges und modernes Wohnen Dieses Zweifamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche pro Etage wurde in Massivbauweise in der schönen Umgebung von Ried im Innkreis auf einer Grundstücksgröße von ca. 512 m² errichtet. Lassen Sie die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der überdachten Terrasse baumeln und genießen dazu ein Glas Wein im Sonnenuntergang. Eine hochqualitative Bauweise mit einem offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Haus wurden zwei großzügige Küchen verbaut, die im Kaufpreis enthalten sind. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind mit einer Beschattung versehen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden Jalousien, die jeweils mit E-Motor betrieben werden, versehen. Im Außenbereich gibt es eine kleine Werkstatt und ein Gartenhäuschen. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe. Sämtliche Betriebskosten können getrennt abgerechnet werden. Die Wohnräume in Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Vinylböden ausgestattet. Ein Glasfaser Netz-Anschluss ist bereits vorhanden. Ein Generationenwohnhaus für Jung und Alt ist hier gegeben. Der Garten ist klein, aber geschmackvoll neu angelegt. Ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Eine Doppelgarage und Parkplätze runden dieses Angebot ab. In die Einkaufs-, Schul- und Verwaltungsstadt Ried im Innkreis gelangen Sie in knapp 5 Autominuten. Die monatlichen Betriebskosten: Strom ? 300,- und für Müll, Wasser und Kanal ? 165,-. Der Energieausweis vom 10.02.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,72. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Perfekte Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vom Standort aus mit dem Auto, dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Metzger und ein Wirtshaus befindet sich im Ortskern. Auch ein Tennisplatz, Sportplatz befinden in der Nähe. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie über die A8 in ca. 60 Autominuten und die Festspielstadt Salzburg über die Bundestraße. In die Einkaufs-, Schul- und Verwaltungsstadt Ried im Innkreis gelangen Sie in knapp 5 Autominuten. Die Therme Geinberg erreichen Sie in 30 Minuten und das innere Salzkammergut in 60 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die in Massivbauweise ausgeführt wurde. Die Doppelhaushälfte liegt in einer neuen, ruhigen Siedlung in Kichheim im Innkreis unweit von Ried im Innkreis entfernt. Das Haus ist der Natur zugewandt und bietet von der Terrasse und dem Balkon aus einen Blick aufs Grüne. Das Highlight dieser exklusiven Doppelhaushälfte ist der Pool, welcher beheizt ist und eine Gegenschwimmanlage bietet und der ihrem neuen Eigenheim, sowie Ihrem Wohlbefinden keine Grenzen setzt. Die Privatsphäre ist im Garten durch einen Sichtschutz gesichert. Weiters bietet das Haus eine hochwertige Küche, welche von einem Tischler nach Maß angefertigt wurde und mit hochwertigen Geräten wie z.B. Bora (Kochfeldabzugssystem) und Neff (Backofen) bestückt ist. Das Haus ist voll-klimatisiert und mit modernster LED-Beleuchtung versehen. Weiters bestehen Lauf-LED beleuchtete Treppen, welche von der Firma Tilo eingebaut wurden. Die Treppen sind mit einem modernem Glasgeländer ausgestattet. Auch der hoch qualitative Fußboden im Obergeschoss stammt von der Firma Tilo. Im Erdgeschoss wurde ein epoxy Designerboden eingebaut. Weiters bietet das Haus einen Abstellraum vorm Eingang und eine Garage, sowie 2 weitere KFZ-Abstellplätze. Weitere (öffentliche) Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber dem Haus. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, Büro/Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC mit modernsten 120x60 cm bzw. 45x90 cm Fließen, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten mit Pool. Obergeschoss: 3 Zimmer und ein Durchgangszimmer, das als begehbarer Kleiderschrank geplant wurde, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein Balkon mit einem weiteren Abstellraum. Alle Armaturen in den Bädern sind von der Marke Grohe, die Waschtischarmaturen sind mit Sensoren versehen, alle WC`s haben eine Bidet-Funktion und sind an kaltes und warmes Wasser angeschlossen. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Shahin Faridonpur Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die atemberaubende Aussicht von der Dachterrasse, die Verarbeitung von hochwertigen Materialien machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Erfahren Sie Maisonette-Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Der moderne und zeitlose Innenausbau wird Sie begeistern. Auf 2 Etagen verteilt finden Sie ein ausreichendes Platzangebot mit optimaler Raumaufteilung. 4.Obergeschoss: 1 Garderobe, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer. 5.Obergeschoss: 1 Garderobe, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, Wohn/Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Dachterrasse Besonderes Extra: Beide Geschosse haben Zugang zum Personenaufzug. Zudem gibt es folgende Mehrleistung: Pellet Heizung über Fernwärme, Fußbodenheizung, Rollo, SAT- Anschluss, atemberaubende Terrasse, öffentliche Anbindung, Breitbandanschluss, unmittelbar im Zentrum. Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine zentrale Lage, dann sind Sie bei diesem Wohntraum genau richtig. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Kindergarten und Volksschule sind jeweils nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Das nächste Einkaufsviertel ist nur 2 Gehminuten entfernt. Dort befinden sich neben Nahversorger und Shops auch Apotheken und Ärzte. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 1-2 Gehminuten Der nächste Bahnhof ist in 10 Min Fußläufig erreichbar.... [Mehr]