Suchergebnisse für "haus oder grund stück im versteigerung im linz oder leonding"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage. Straßenbahn- und Busanbindung gegeben bzw. fußläufig erreichbar. Nähe zur Plus City. Auch als 2-Familienhaus geeignet. Ebenes Grundstück als idyllischer Garten mit attraktiver Südausrichtung - ideal für alle die einen großen Freiraum suchen! Wohnhaus aus den 1950er Jahren - stark renovierungsbedürftig ! Teil-Unterkellerung und Einzelgarage vorhanden. Derzeit Gas-Heizung gegeben. Fenster bereits erneuert. Für einen allfälligen Aus-/oder Umbau ist ein großzügiger Bebauungsplan vorhanden. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte erweist sich als wahres Raumwunder , aufgrund der leichten Hanglage erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen mit jeweils einer großen Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle klimatisierte Schlafzimmer im Obergeschoß, zwei davon mit Zugang zur Aussichtsterrasse. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnraum mit Kachelofen und großer Terrasse, kleines Büro, Küche, Abstellraum, Diele. Das Untergeschoß bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine direkte Verbindung zum Garten mit vorgelagerter Terrasse und ein bereits vorbereiteter Sockel für ein Whirlpool. Hier befinden sich eine Sauna, Badezimmer mit WC , flexibel nutzbarer Wohn-bzw. Büroraum, Partyraum sowie praktische Stauraumflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Manche Liegenschaften überzeugen nicht durch das, was heute möglich ist. Sondern durch das, was eines Tages daraus werden kann. Es gibt Grundstücke, die man kauft, weil man sofort loslegen möchte. Und es gibt jene, die Geduld verlangen. Die einem nicht alles auf einmal schenken, dafür aber etwas anderes: Raum für Gedanken, Raum für Möglichkeiten und die Freiheit, Entwicklungen abzuwarten. Nahe der Lourdesgrotte gelegen, eingebettet in eine grüne Umgebung und mit eigenem Waldanteil ausgestattet, umfasst diese außergewöhnliche Liegenschaft insgesamt rund 3.357 m² Grundstücksfläche. Eine Größe, die man nicht jeden Tag findet – und die heute fast großzügiger wirkt als noch vor einigen Jahren. Das Grundstück gliedert sich in rund 2.160 m² Bauland, etwa 635 m² Grünland sowie rund 562 m² Wald. Wer hier steht, merkt schnell, dass die Grenzen zwischen Garten, Natur und Wald beinahe fließend wirken. Freiraum ist hier keine Floskel, sondern messbar. Und der eigene Waldanteil sorgt für etwas, das vielerorts selten geworden ist: das Gefühl, einen Ort nur für sich zu haben. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus aus dem Jahr 1929 mit rund 85 m² Wohnfläche. Kein Haus, das sich über moderne Ausstattung definiert, sondern eines, das seine Geschichte sichtbar mitträgt. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für Menschen, die Bestehendem neues Leben einhauchen möchten. Mit einer umfassenden Revitalisierung könnte hier ein charmantes Zuhause, ein Wochenendrefugium oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen entstehen. Die Kombination aus großem Grundstück, eigenem Wald und bestehendem Wohnhaus eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten geworden sind. Während viele Grundstücke lediglich eine Perspektive für morgen bieten, steht hier bereits etwas, das sich schon heute weiterdenken lässt. Die eigentliche Geschichte dieser Liegenschaft beginnt jedoch vermutlich erst später. Denn obwohl die Flächenwidmung bereits Bauland-Wohngebiet vorsieht, ist eine Neubebauung derzeit noch nicht möglich. Die notwendige infrastrukturelle Erschließung fehlt aktuell. Die dafür vorgesehene Straße ist jedoch bereits im Flächenwidmungsplan eingezeichnet. Heute ist dieses Grundstück daher weniger ein Bauplatz als vielmehr eine Anlage in Grund und Boden. Eine Fläche, die Zeit mitbringt. Und manchmal sind genau das die interessantesten Liegenschaften. Sobald die erforderliche Aufschließung erfolgt, eröffnen sich neue Möglichkeiten. Nach derzeitiger Widmung wären auf dem Baulandteil rund 266 m² bebaubare Fläche auf einer Ebene zulässig. Aufgrund der Größe erscheint auch eine spätere Teilung grundsätzlich denkbar, selbstverständlich vorbehaltlich aller behördlichen Genehmigungen und zukünftigen Rahmenbedingungen. Die Stromversorgung ist bereits vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, eine Senkgrube ist ebenfalls vorhanden. Die laufenden Gemeindeabgaben belaufen sich derzeit auf rund € 30, monatlich. Vielleicht ist das Besondere an dieser Liegenschaft gar nicht der Altbestand, nicht die Widmung und auch nicht die Größe. Vielleicht ist es die Tatsache, dass es solche Grundstücke kaum noch gibt: Mit eigenem Wald. Mit Platz. Mit Ruhe. Und mit der Möglichkeit, abzuwarten, wohin sich die Zukunft entwickelt. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über die Möglichkeiten und Rahmenbedingungen dieser besonderen Liegenschaft. Der Preis: € 299.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Manche Liegenschaften überzeugen nicht durch das, was heute möglich ist. Sondern durch das, was eines Tages daraus werden kann. Es gibt Grundstücke, die man kauft, weil man sofort loslegen möchte. Und es gibt jene, die Geduld verlangen. Die einem nicht alles auf einmal schenken, dafür aber etwas anderes: Raum für Gedanken, Raum für Möglichkeiten und die Freiheit, Entwicklungen abzuwarten. Nahe der Lourdesgrotte gelegen, eingebettet in eine grüne Umgebung und mit eigenem Waldanteil ausgestattet, umfasst diese außergewöhnliche Liegenschaft insgesamt rund 3.357 m² Grundstücksfläche. Eine Größe, die man nicht jeden Tag findet und die heute fast großzügiger wirkt als noch vor einigen Jahren. Das Grundstück gliedert sich in rund 2.160 m² Bauland, etwa 635 m² Grünland sowie rund 562 m² Wald. Wer hier steht, merkt schnell, dass die Grenzen zwischen Garten, Natur und Wald beinahe fließend wirken. Freiraum ist hier keine Floskel, sondern messbar. Und der eigene Waldanteil sorgt für etwas, das vielerorts selten geworden ist: das Gefühl, einen Ort nur für sich zu haben. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus aus dem Jahr 1929 mit rund 85 m² Wohnfläche. Kein Haus, das sich über moderne Ausstattung definiert, sondern eines, das seine Geschichte sichtbar mitträgt. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für Menschen, die Bestehendem neues Leben einhauchen möchten. Mit einer umfassenden Revitalisierung könnte hier ein charmantes Zuhause, ein Wochenendrefugium oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen entstehen. Die Kombination aus großem Grundstück, eigenem Wald und bestehendem Wohnhaus eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten geworden sind. Während viele Grundstücke lediglich eine Perspektive für morgen bieten, steht hier bereits etwas, das sich schon heute weiterdenken lässt. Die eigentliche Geschichte dieser Liegenschaft beginnt jedoch vermutlich erst später. Denn obwohl die Flächenwidmung bereits Bauland-Wohngebiet vorsieht, ist eine Neubebauung derzeit noch nicht möglich. Die notwendige infrastrukturelle Erschließung fehlt aktuell. Die dafür vorgesehene Straße ist jedoch bereits im Flächenwidmungsplan eingezeichnet. Heute ist dieses Grundstück daher weniger ein Bauplatz als vielmehr eine Anlage in Grund und Boden. Eine Fläche, die Zeit mitbringt. Und manchmal sind genau das die interessantesten Liegenschaften. Sobald die erforderliche Aufschließung erfolgt, eröffnen sich neue Möglichkeiten. Nach derzeitiger Widmung wären auf dem Baulandteil rund 266 m² bebaubare Fläche auf einer Ebene zulässig. Aufgrund der Größe erscheint auch eine spätere Teilung grundsätzlich denkbar, selbstverständlich vorbehaltlich aller behördlichen Genehmigungen und zukünftigen Rahmenbedingungen. Die Stromversorgung ist bereits vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, eine Senkgrube ist ebenfalls vorhanden. Die laufenden Gemeindeabgaben belaufen sich derzeit auf rund € 30, monatlich. Vielleicht ist das Besondere an dieser Liegenschaft gar nicht der Altbestand, nicht die Widmung und auch nicht die Größe. Vielleicht ist es die Tatsache, dass es solche Grundstücke kaum noch gibt: Mit eigenem Wald. Mit Platz. Mit Ruhe. Und mit der Möglichkeit, abzuwarten, wohin sich die Zukunft entwickelt. Neugierig geworden Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über die Möglichkeiten und Rahmenbedingungen dieser besonderen Liegenschaft. Der Preis: € 299.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]ovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Linoleum-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Aktuell ist die Wohnung für 3 Jahre bis April 2028 (Miete inkl. Betriebskosten 750,-€) vermietet. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten. Leider darf ich auf Grund der Privatsphäre des Mieters keine Bilder in der Wohnung machen, Besichtigung einmal die Woche je nach Absprache möglich. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2017/2018 Balkonerneuerungen durch neue Elemente Blitzschutzreparaturen Haus (Kransteiner) Brandmeldezentrale inspiziert Elektroräume gereinigt, alle Sicherheitsrisiken entfernt Lüftungszentrale kontrolliert und gereinigt Korridore zu Keller lackiert, alle defekten Sensoren ersetzt Treppengeländer repariert Dachboden inspiziert, einige undichte Stellen Garagentorsystem wurde durch ein Neues ersetzt Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Grundstücksfläche von rund 3.693 m² und einer MB-Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet). Bei betriebsunabhängigen Wohngebäuden sind lediglich Zu- und Umbauten zulässig. Es besteht kein Bebauungsplan! Bei größeren Gebäuden ist mit der Gemeinde Rücksprache zu halten. Das Grundstück befindet sich in der Edtstraße in 4060 Leonding, einer stark nachgefragten Umlandgemeinde westlich von Linz. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit gewachsener Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Westautobahn A1 sowie zur B1 Wiener Straße gewährleistet, wodurch sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch umliegende Wirtschaftsräume rasch erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Mobilität und bieten eine praktikable Alternative zum Individualverkehr. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für nähere Informationen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Leonding - einer der aufstrebendsten Gemeinden Oberösterreichs. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und in einer dynamischen Umgebung zu arbeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 26,44 m² in der zweiten Etage ist dieser Raum ideal für Freiberufler, Therapeuten oder kleine Unternehmen, die einen professionellen und einladenden Ort für ihre Kunden und Klienten suchen. Die Miete von nur 390,12 € pro Monat macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem wachsenden Markt präsent zu sein, ohne Ihr Budget zu sprengen. Heizkosten werden monatlich mit 18,50 Euro akontiert. Stromkosten werden monatlich mit 37,69 Euro akontiert. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, die nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden einen einfachen Zugang zu Ihrem Büro ermöglichen. Ob aus Linz oder den umliegenden Gemeinden - Ihre Räumlichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Auch alltägliche Besorgungen sind dank eines Supermarktes und einer Bäckerei in der Nähe problemlos möglich. Die hellen und freundlichen Räume bieten ein angenehmes Ambiente, das sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem Umfeld zu verwirklichen, das sowohl modern als auch gut etabliert ist. Zögern Sie nicht, diese großartige Möglichkeit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche in Leonding und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zusammenhängende Gewerbegrundstücke mit Widmung "MB" (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) zwischen Welser Straße & Paschinger Straße nahe der Gemeindegrenze zu Linz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Busse fahren an der Welserstraße und haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe des gegenständlichen Grundstückes . Die Linzer Lokalbahn (Lilo) und die Westbahnstrecke sind vom Standort schnell öffentlich zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Hofer, Penny, Billa, Spar). Ein bereits genehmigtes Teilprojekt sieht zwei Baukörper mit je 7 Stockwerken vor. Es besteht auch die Möglichkeit die Grundstücke einzeln zu erwerben - hier ist noch eine Vermessung und Abtretung für eine Straße nötig. Ungefähre Grundstücksgrößen der Teilflächen: ca. 3.032 m²ca. 2.633 m²ca. 2.776 m²ca. 2.177 m² Share Deal möglich. Keine Optierung für die Umsatzsteuerpflicht beim Kauf! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Älteres, dafür leistbares Wohnhaus in Toplage von Linz mit ca. 600 m² Grund in schöner Lage! Im attraktiven Umfeld von Linz bieten wir Ihnen ein leistbares Wohnhaus mit einem schönen Grund zum Kauf an . Das preiswerte Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Ihre Chance - Älteres, dafür leistbares Wohnhaus mit ca. 600 m² Grundfläche in Toplage von Linz mit ca. 600 m² Grund in schöner Lage! In attraktiver Umgebung von Linz bieten wir Ihnen hier ein leistbares Wohnhaus mit einem schönen Grund zum Kauf an. Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Charmantes Familienhaus mit Garten, Pool und besonderer Wohnatmosphäre Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Sonnenlage und ein großzügiges Außenareal mit eigenem Pool. Die hellen Räumlichkeiten und der direkt zugängliche Garten schaffen eine einladende Atmosphäre für Erholung und Freizeit in einem ruhigen Siedlungsumfeld. Dank der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung sind Nahversorger und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial in einer der gefragtesten Gegenden Leondings suchen. Hard Facts: - Ausrichtung: Sonnige Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen von früh bis abends - Keller: Vollunterkellert mit zusätzlicher Küche, WC, Souterrain-Bereich und direktem Zugang in den Garten - Außenbereich: Großzügiger Garten mit Pool und charmanter Gartenhütte - Balkon: Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien - Zustand: Ordentlicher Gesamtzustand, laufend modernisiert - Technik: Gasheizung kombiniert mit unterstützender Solaranlage - Infrastruktur: Sehr gute Nahversorgung sowie Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe - Öffentliche Verkehrsanbindung: LILO- sowie Busstation in der Nähe - Lage: Ruhige, familienfreundliche und begehrte Wohnlage in Leonding, unweit des Stadtplatzes entfernt Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir haben die passende Immobilie für Sie. Wir leben Immobilien! Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Leonor Zenulai per Mail: [Email], oder telefonisch unter: [Tel]. REMAX Partners [https://www.remax.at/de/immobilien/online-schnellbewertung? rxof=39347] | [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Terrasse

Anlegermodelle in unschlagbarer Lage ? ? The Pearl? im Karmeliterviertel Mitten im begehrten Karmeliterviertel ? zwischen Augarten und Donaukanal ? entsteht mit ? The Pearl? eine außergewöhnliche Investmentchance für Anleger, die gezielt in Wohnimmobilien mit nachhaltigen Zukunftsaussichten veranlagen möchten. Die Kombination aus absoluter Top-Mikrolage, freiem Mietzins und hochwertig revitalisiertem Bestand macht dieses Projekt zu einem seltenen und besonders attraktiven Anlagemodell. Hier investieren Sie in einen Standort, der seit Jahren zu den dynamischsten und wertstabilsten Wohngegenden Wiens zählt. Die Lage ist schlichtweg unschlagbar Die Lage ist schlichtweg unschlagbar. Der Karmelitermarkt steht für urbanes Lebensgefühl, hohe Nachfrage und stabile Vermietbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum Augarten sowie zum Donaukanal schafft eine perfekte Verbindung aus Erholung, Kulinarik und Citynähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und kleine Boutiquen sorgen für eine konstant hohe Wohnattraktivität ? ein entscheidender Faktor für Investoren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U2 ? Schottenring? und ? Taborstraße?, U4 ? Schottenring? ? jeweils ca. 8? 10 Gehminuten entfernt Buslinie: 5A Straßenbahnlinie: 2 Das Projekt ? 24 freifinanzierte Vorsorgewohnungen ? 8 KFZ-Stellplätze im Haus (Stapelparker) ? 1? 3-Zimmerwohnungen ? Wohnungsgrößen zwischen ca. 29 m² und 73 m² ? Großteils Freifläch... [Mehr]