Suchergebnisse für "haus nickelsdorf mieten"

#Büro #Reihenhaus #Keller #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Zur Miete steht ein Gewerbeimmobilie-Gewerbehaus ab dem 01.06.2026 in Nickelsdorf (2425) Neuteilung 3-5 unbefristet zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 4000 Euro, eine Kaution von 8000 Euro ist vorgesehen. Es wird keine Provision verlangt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 500 nm2 auf einem Grundstück von 2000 nm2. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Parkettboden, eine Einbauküche, eine Klimaanlage, einen Keller sowie ein Gäste – WC. Die Heizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Pellets, Öl oder mit Klimaanlage. Das Objekt ist rollschuhgerecht und es stehen 20 Parkplätze zur Verfügung. Es ist ein Reihenhaus. In der Immobilie befinden sich in der Mitte 5 Räumlichkeiten je 40 nm2 mit eigenem Bad und WC. Sie können aber sowohl als Büro, als Mitarbeiterzimmer oder als auch für andere Zwecke benutzt werden. An beide Enden gibt es zwei größere Räumlichkeiten, die sowohl als Geschäft als auch für gastronomische Zwecke (Restaurant, Bar, Café, Gasthof) benutzt werden können. Wir haben dazu die Betriebsanlageberechtigung. Am Ende in Richtung Ungarn gab es früher ein Admiral Sportwetten. Da befinden sich 3 Zimmer, eine Damen – , eine Herren – und auch eine barrierefreie Toilette. Außerdem gibt es eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Die Größe beträgt 80 nm2.. Am Ende in Richtung Österreich beträgt die Raumgröße 120 nm2.. Er besteht ebenso aus 3 Zimmern, einer Damen – , einer Herren – und auch einer barrierefreien Toilette. Außerdem gibt es hier auch eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Dazu gehört noch eine Terrasse, die 40 nm2groß ist. Zur Immobilie gibt es noch einen Kellerabteil, einen Lagerraum. Er ist ungefähr 100 nm2 groß. Die Räumlichkeiten der Immobilie können entweder im Ganzen oder auch getrennt gemietet werden. Dementsprechend fallen die monatlichen Gesamtkosten und die Kaution an. Kontakt: Imre Balázs Puskovitz Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Web: westline.at... [Mehr]

Zur Miete steht ein Gewerbeimmobilie-Gewerbehaus ab dem 01.06.2026 in Nickelsdorf (2425) Neuteilung 3-5 unbefristet zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 4000 Euro, eine Kaution von 8000 Euro ist vorgesehen. Es wird keine Provision verlangt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 500 nm2 auf einem Grundstück von 2000 nm2. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Parkettboden, eine Einbauküche, eine Klimaanlage, einen Keller sowie ein Gäste – WC. Die Heizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Pellets, Öl oder mit Klimaanlage. Das Objekt ist rollschuhgerecht und es stehen 20 Parkplätze zur Verfügung. Es ist ein Reihenhaus. In der Immobilie befinden sich in der Mitte 5 Räumlichkeiten je 40 nm2 mit eigenem Bad und WC. Sie können aber sowohl als Büro, als Mitarbeiterzimmer oder als auch für andere Zwecke benutzt werden. An beide Enden gibt es zwei größere Räumlichkeiten, die sowohl als Geschäft als auch für gastronomische Zwecke (Restaurant, Bar, Café, Gasthof) benutzt werden können. Wir haben dazu die Betriebsanlageberechtigung. Am Ende in Richtung Ungarn gab es früher ein Admiral Sportwetten. Da befinden sich 3 Zimmer, eine Damen – , eine Herren – und auch eine barrierefreie Toilette. Außerdem gibt es eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Die Größe beträgt 80 nm2.. Am Ende in Richtung Österreich beträgt die Raumgröße 120 nm2.. Er besteht ebenso aus 3 Zimmern, einer Damen – , einer Herren – und auch einer barrierefreien Toilette. Außerdem gibt es hier auch eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Dazu gehört noch eine Terrasse, die 40 nm2groß ist. Zur Immobilie gibt es noch einen Kellerabteil, einen Lagerraum. Er ist ungefähr 100 nm2 groß. Die Räumlichkeiten der Immobilie können entweder im Ganzen oder auch getrennt gemietet werden. Dementsprechend fallen die monatlichen Gesamtkosten und die Kaution an. Kontakt: Imre Balázs Puskovitz Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Web: westline.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses alte, renovierungsbedürftige, ehemalige Bauernhaus befindet sich im Zentrum von Nickelsdorf. Es hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad ( Wanne + Dusche), WC, Speis, beheizt wird das Haus mittels Elektropaneele.die Raumhöhe und die Flügeltüren vermitteln ein besonderes Wohngefühl Auf dem 1701 m2 uneinsehbaren Grundstück befinden sich noch einige Stallungen und eine große Holzscheune. Einfahrt ( Garage für das Auto) Kaufpreis: € 195.000, Energieausweis: HWB: 240,4 kWh/m²afGEE: 3,08Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 408 m² in ruhiger Lage in Nickelsdorf zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 2016 renoviert und bietet dadurch komfortables Wohnen ohne größere Investitionen. Ein großer Vorteil ist die Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt, sowie der Zugang zum Grundstück von zwei Seiten. Zum Haus gehört außerdem eine große überdachte Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen, für Familienzusammenkünfte, Grillabende oder angenehme Kaffeepausen mit Blick in den Garten bietet. Durch die Überdachung ist sie das ganze Jahr über nutzbar. Eckdaten: Grundstück: 408 m2 Wohnfläche: 88,33 m2 Dachgeschoss Terrasse Keller Gartenhaus Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche, praktische Speisekammer, Badezimmer mit WC und zwei separate Schlafzimmer – insgesamt 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2016 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: • neue Elektroinstallationen • Sanierung des Innenbereichs • neue Holzfenster mit Dreifachverglasung • Außenrollläden • elektrische Fußbodenheizung • Holzofen (Kaminofen) Heizung: elektrische Fußbodenheizung + Holzofen Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Zum Haus gehören außerdem ein Keller sowie ein Dachboden, der derzeit als Stauraum genutzt wird, jedoch Potenzial für einen späteren Ausbau und eine Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen, Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück sowie ein Garten mit Obstbäumen – Feige, Maulbeere, Apfel, Kirsche und Weinreben –, die eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre schaffen. Die Lage ist ideal für Familien – ein Kindergarten (50 m), eine Schule (250 m) sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 199.500 Zum Kaufpreis kommen noch die in Österreich üblichen Nebenkosten beim Immobilienkauf hinzu (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notar, Maklergebühren). Bei Interesse unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung; unsere Immobilienagentur verfügt über eine Lizenz zur Kreditvermittlung bei österreichischen Banken. Lage: Nickelsdorf ist eine beliebte Gemeinde im Burgenland, die zunehmend an Attraktivität gewinnt, besonders bei Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit größerer Städte suchen. Dank der strategischen Lage nahe der Grenzen bietet sie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtleben. Nickelsdorf bietet ein angenehmes familienfreundliches Umfeld mit vollständiger Infrastruktur. Vor Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Geschäfte, Dienstleistungen sowie Sportmöglichkeiten, wodurch die Gemeinde ideal für Familien mit Kindern sowie für Menschen ist, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – Radwege, Spaziergänge und Ausflüge in die Umgebung gehören hier zum Alltag. Vorteile der Lage: • Bahnverbindung Wien – Budapest • schnelle Anbindung an die Autobahn A4 • gute Verbindung Richtung Wien und Budapest • ruhige, familienfreundliche Atmosphäre • gute Infrastruktur • ideales Umfeld für Familien und Menschen, die ruhiges Wohnen suchen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.439 m² großen Grundstück und bietet ca. 118 m² Wohnfläche, Garten und zusätzliche Nebenflächen. Die Immobilie entspricht dem Alter und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie die ruhige Wohnlage in Nickelsdorf. Daten & Fakten Grundstücksfläche: ca. 1.439 m² Wohnfläche: ca. 118,25 m² Kellerfläche: ca. 10 m² Nebengebäude: ca. 76,4 m² Zimmer: 5 Bauweise: Ziegel-Massivbauweise Dachform: Satteldach Heizung: Ölheizung Beziehbar: nach Vereinbarung Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 118,25 m² Wohnfläche Zimmer 1: ca. 18,9 m² Zimmer 2: ca. 11 m² Zimmer 3: ca. 18 m² Zimmer 4: ca. 13,5 m² Zimmer 5: ca. 11 m² Vorraum: ca. 12 m² Küche: ca. 16 m² WC: ca. 1,2 m² Eingang: ca. 2,7 m² Speis: ca. 2,7 m² Bad: ca. 5,75 m² Dachbodenzugang: ca. 5,5 m²Kellergeschoss Heizraum / Keller: ca. 10 m²Nebengebäude Nebengebäude 1: ca. 30,5 m² Nutzfläche Lagerraum: ca. 13,9 m² Öltankraum: ca. 16,6 m²Nebengebäude 2: ca. 45,9 m² Nutzfläche Abstellraum: ca. 45,9 m²Weitere Angaben Fenster: 2-fach verglast Beschattung: manuelle Rollos / Jalousien Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Steinboden Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf. Nickelsdorf bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Die A4-Auffahrt Nickelsdorf ist nur wenige Minuten entfernt, der Bahnhof Nickelsdorf ist ebenfalls gut erreichbar. Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Vereine befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Online-Termin buchen: https://www.remax.at/de/2434-2218#terminanfrage-messages Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Nickelsdorf bietet genau das, wonach viele Käufer lange suchen: viel Platz, moderne Technik, hochwertige Ausstattung und ein Außenbereich, der sich wie Urlaub zu Hause anfühlt. Auf rund 182,2 m² Wohnfläche und einem 680 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach verbinden möchten. Highlights auf einen Blickca. 182,2 m² Wohnfläche6 Zimmer – ideal für Familie, Gäste und Homeofficeca. 680 m² Grundstück Loxone Smart-Home-Systemüberdachter Pool Jacuzzi Infrarot-Sauna Doppelgarage Fußbodenheizung mit Kühlfunktiongepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsehr gute Energiekennwerte: HWB 24 kWh/m²a, fGEE 0,64Das Haus wurde modern geplant und hochwertig ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch Helligkeit, angenehme Raumaufteilung und direkten Bezug zum Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht den Bereich zum Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein besonderer Vorteil: Hier kaufen Sie kein Projekt mit Sanierungsbedarf, sondern ein Zuhause, in das Sie einziehen und sofort genießen können. Wohnen mit Komfort und Technik Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zusätzlich bietet die Kühlfunktion in den Sommermonaten spürbaren Wohnkomfort. Fliesen- und Laminatböden, moderne Badezimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl. Die umfassende Loxone Smart-Home-Anlage steuert unter anderem Beleuchtung, Beschattung, Pooltechnik und weitere Haustechnik intelligent und komfortabel. Das sorgt nicht nur für Alltagserleichterung, sondern auch für ein modernes Wohngefühl auf Knopfdruck. Im Obergeschoß befindet sich zusätzlich eine Infrarot-Sauna – ideal zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Außenbereich mit Urlaubsgefühl Der Garten ist eines der großen Highlights dieser Immobilie. Die sonnige Terrasse mit Jacuzzi, der überdachte Pool und der gepflegte Garten schaffen eine private Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür. Hier genießen Sie Sommerabende mit Familie und Freunden, entspannte Wochenenden am Pool und viel Privatsphäre im eigenen Garten. Zur Ausstattung im Außenbereich zählen: überdachter Pool für eine verlängerte Badesaisonsonnige Terrasse mit Jacuzzigepflegter Garten mit automatischer Bewässerungkleines Gewächshausschöner Grün- und Fernblick Doppelgarage Dieses Haus verbindet den Komfort eines modernen Eigenheims mit dem Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Ideal für Familien, Pendler und Homeoffice Mit 6 Zimmern bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsbereich lassen sich flexibel einrichten. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Menschen im Homeoffice oder Käufer, die bewusst mehr Platz und Lebensqualität suchen. Die Kombination aus Wohnfläche, Garten, Pool, Sauna, Smart-Home und Doppelgarage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ein fertiges Wohnkonzept suchen. Lagevorteile auf einen Blick Bahnhof und Busanbindung im Ort Kindergarten und Volksschule in Nickelsdorf Nahversorgung, Arzt und Gastronomie vorhanden Nähe zu Parndorf und zum Neusiedler Seegute Erreichbarkeit von Wien, Bratislava und Ungarnideal für Pendler, Familien und Käufer mit internationalem Bezug Fazit Dieses moderne Einfamilienhaus in Nickelsdorf ist ideal für Käufer, die einziehen statt sanieren möchten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Smart-Home-Technik, Pool, Jacuzzi, Sauna, Doppelgarage und gepflegtem Garten bietet eine Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Technik, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Dieses Haus entfaltet seine Wirkung besonders vor Ort. Gerne nehme ich mir Zeit für eine persönliche Besichtigung und beantworte Ihre Fragen zu Ausstattung, Technik, Finanzierung und Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause: Kompakter Wohntraum mit großem Garten in strategischer Top-Lage! In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Nickelsdorf wartet dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. In hochwertiger und energieeffizienter Holzriegelbauweise errichtet, vereint diese Immobilie perfekt die Sehnsucht nach dem eigenen Grün mit den Vorteilen einer hervorragend angebundenen Infrastruktur. Mit einer optimal durchdachten Wohnnutzfläche von knapp 99 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet das Haus ein behagliches, gemütliches und pflegeleichtes Wohngefühl. Das Herzstück im Erdgeschoss (ca. 53 m²) bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten. Im Dachgeschoss (ca. 46 m²) befinden sich die gemütlichen Rückzugsorte für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Das rund 650 m² große Grundstück bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Genießen Sie sonnige Stunden auf der komfortabel überdachten Terrasse oder nutzen Sie den liebevoll angelegten Garten für Ihre Freizeitgestaltung. Eine praktische Gartenhütte sorgt zudem für reichlich Stauraum für Werkzeug und Zubehör. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie einen 3D Rundgang durch das Haus: https://tour.giraffe360.com/eb09ce3b38d346a0a1c4d646ac8720ea/Die Highlights auf einen Blick Nachhaltige Bauweise: Hochwertiges Holzriegelhaus mit exzellenter Zellulosedämmung (28 cm) für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hervorragende Energieeffizienz: Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Top-Dämmwerte (LEK-Wert 21) garantieren Ihnen dauerhaft überschaubare Heiz- und Betriebskosten. Gartenparadies: 650 m² Eigengarten, überdachte Terrasse und eine solide Gartenhütte. Zustand: Gepflegter Allgemeinzustand mit normaler, altersüblicher Instandhaltung. Pendler-Hotspot: Absolute Spitzenlage für Grenzgänger und Pendler. Perfekte Anbindung über die Ostautobahn (A4) und die Ostbahn direkt an die Wirtschaftsräume Schwechat, Wien sowie Bratislava. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Zur Miete steht ein Gewerbeimmobilie ab dem 22.06.2026 in Nickelsdorf (2425) Neuteilung 3-5 unbefristet zur Verfügung. Die Monatsmiete beträgt 4000 Euro plus Betriebskosten. Eine Kaution von 8000 Euro ist vorgesehen. Es wird keine Provision verlangt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 500 nm 2 auf einem Grundstück von 2000 nm 2. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Parkettboden, eine Einbauküche, eine Klimaanlage, einen Keller sowie ein Gäste – WC. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets und Öl. Man kann aber je nach Bedarf auch mit einer Klimaanlage heizen, die sich in jedem Zimmer zu finden ist. Das Objekt ist rollschuhgerecht und es stehen 20 Parkplätze zur Verfügung. Es ist ein Reihenhaus. In der Immobilie befinden sich in der Mitte 5 Räumlichkeiten je 40 nm 2 mit eigenem WC. Sie können aber sowohl als Büro, als Mitarbeiterzimmer oder als auch für andere Zwecke benutzt werden. An beiden Enden gibt es zwei größere Geschäftslokale, die sowohl als Geschäft als auch für gastronomische Zwecke (Restaurant, Bar, Café, Gasthof) benutzt werden können. Wir haben dazu die Betriebsanlageberechtigung. Am Ende in Richtung Ungarn gab es früher ein Admiral Sportwetten. Da befinden sich 3 Zimmer, eine Damen – , eine Herren – und auch eine barrierefreie Toilette. Außerdem gibt es eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Die Größe beträgt 80 nm 2.. Beim Geschäft am Ende in Richtung Österreich beträgt die Raumgröße 120 nm 2. . Er besteht ebenso aus 3 Zimmern, einer Damen – , einer Herren – und auch einer barrierefreien Toilette. Außerdem gibt es hier auch eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Dazu gehört noch eine Terrasse, die 40 nm 2 groß ist. Zur Immobilie gibt es noch einen Kellerabteil, einen Lagerraum. Er ist ungefähr 100 nm 2 groß. Die Räumlichkeiten der Immobilie können entweder im Ganzen oder auch getrennt gemietet werden. Dementsprechend fallen die monatlichen Gesamtkosten und die Kaution an. Kontaktaufnahme unter folgender Handynummer: Imre Balazs Puskovitz [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] westline.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Großes Grundstück - Viel Platz für Ihr Haus und Ihre Familie! Das Grundstück befindet sich in einer Neuparzellierung am Rande von Nickelsdorf. Die leichte Hanglage gewährten einen herrlichen Blick über angrenzenden Wiesen und Felder! Gewidmet ist die gesamte Grundstücksfläche als Bauland. Hier haben Sie nicht nur Platz um ein großzügiges Haus zu bauen, sondern auch noch für ein Pool, einen Spielplatz und ein Gemüsebeet! Die Größe des Grundstückes mit 17m Breite und 58 m Länge ist ideal für jede Hausform. Bebauungsbestimmungen:• offen (mit Abstand zur Grundgrenze) oder halboffen (Anbau des Hauses an eine Grundgrenze)• 40% der gesamten Grundstücksfläche sind bebaubar• 1-geschossige oder 2-geschossige Bebauung (+ zusätzlich ist ein Kellergeschoss möglich) Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch offen. Wollen Sie neben Ihren Freunden wohnen? - 2 weitere Nachbargrundstücke mit 908m² und 999m² stehen auch zum Verkauf! Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verbringen Sie Ihren nächsten Urlaub im eigene Garten im sonnigen Burgenland! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Anwesen in dem Sie sich den Traum auf dem Land verwirklichen können. Das wahrlich großzügige Wohnhaus im traditionellen Baustil bietet Ihnen auf ~ 310m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Ob nun mit Großfamilie, oder als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Leben unter einem Dach... ;-) sehen Sie es sich einfach einmal an. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der historische Weinkeller. Mit Worten kaum zu beschreiben - das sollten Sie gesehen haben! Zudem gibt es auf den ~ 1.520m² Grundstücksfläche noch ein paar gut nutzbare Nebengebäude. Eine Beschreibung mit Worten wird dieser Liegenschaft wahrlich nicht gerecht, - meine Empfehlung = Terminvereinbaren und Live genießen... Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf. Wer Nickelsdorf noch nicht kennt Nickelsdorf ist eine Gemeinde mit 1855 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich. Die Jazzgalerie Nickelsdorf organisiert neben monatlichen Konzerten das jährlich im Juli stattfindende internationale Musikfestival. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Allgemeinarzt sowie eine Bahnanbindung ist alles im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden. Entfernungen mit dem PKW • Parndorf Outlet ca. 20 min. • Neusiedl am See ca. 20 min. • Kittsee ca. 25 min. • Hainburg oder Bratislava ca. 30 min. • Flughafen Wien/Schwechat ca. 35 min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein 4 Zimmer Erstbezug mit Südost- und Südwest- Balkon im Obergeschoß+ 4 Zimmer, 121m² Nutzfläche + PP vom Top-Bauträger in Ruhelage+ Wohnküche ~31m² Zimmer mit 16m² & 13m² & 9m², Badezimmer 8m², Vorraum 9m², WC+ belagsfertig oder gegen Aufpreis von 31k schlüsselfertig+ Gebaut wird nach hohem energetischen Standard und Bauträgervertrag, ein bestehendes Vergleichsobjekt des Bauträgers kann in der Nähe besichtigt werden+ Top 5, Obergeschoß - Auszüge aus der Baubeschreibung:.. Einrichtung von Abstellräumen, eines Kinderwagenabstellraums und einer von Aussen erreichbarer zweiläufiger Treppe Mit Zwischenpodest. Ein zentraler Gang führt zu vier Weiteren Wohneinheiten. Jede Wohnung erhält einen oder mehrere Balkone ... Dach: Neubau eines Flachdachs. Bestehendes Kellergeschoss: Zugang über eine bestehende Aussentreppe. Unterbringung der Heizungs- und Warmwassertechnik. Nebenanlagen: Im Erdgeschoss Müllsammelplatz.... Damit Entsteht Ein Modernes, Auf Zwei Ebenen Organisiertes Mehrfamilienhaus, das Sowohl funktionale Grundrisse als auch grosszügige Aussen- Und Gemeinschaftsflächen bietet. Aussenwände: Ziegelmauerwerk (Zmw) Mit Vollwärmeschutz; Innenwände: Ziegelmauerwerk (Zmw); Dachkonstruktion: Flachdach; Aussenfassade: Putzfassade; Sanitäre Einrichtung: Hänge-Wc Mit Unterputz-Spülkasten, Schwitzwasserisoliert, Stahlblechwanne Bzw. - Dusche, Waschmaschinenanschluss; Heizung U. Warm- Wasserzubereitung: Mittels Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen, Kombiniert Mit Fussbodenheizung; Fenster: Terrassentüren: Kunststoff-Fenster; Alu, K-Wert 0,85 W/M²k; Verglasung: Fenster Und Aussentüren 3 Scheiben - Wärmedämmverglasung; Dusche – Esg, Hauseingangstür: Aluminium; Innentüren: Holzzargen, Türblatt Holz; Verkleidungen: Sohlbankabdeckungen Alu Pulverbeschichtet, Farbe Anthrazit; Beschattung: Rollläden; Fenster- Und Türbeschläge: Alu Natur; Vertikale Erschliessung: Betontreppe Zwischen Erd- Und Obergeschoss; Bestehende Treppe In Den Keller; Absturzsicherung Und Geländer: Balkongeländer, Höhe = 100 Cm; Blitzschutz- Anlage: Neu, (Fangeinrichtungen, Ableitungen, Erdung) Standard; Elektroinstallation: Nach Dem Heutigen Stand Der Technik Ausgeführt, Abnahme Durch Ein Konzessioniertes Elektrounternehmen; Aussenanlagen: Fahr- Und Gehwege Pflastersteine;+ Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.)+ Im Ort finden Sie: zwei Kindergärten, eine Volksschule, Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, einen öffentlichen Sportplatz, eine Skateranlage, eine Bäckerei & Konditorei, Gasthäuser und Buschenschenken, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte, eine Gemeindeärztin, ein reges Vereinsleben, u.v.m.+ Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt.+ Baubeginn ist diesen Frühling, Belagsfertige Übergabe Ende diesen Jahres. Mit dem Bauträger können noch diverse individuelle Änderungen der Innenräume vereinbart werden. Für ein diesbezügliches Treffen mit dem renommierten einheimischen Bauträger aus der Nachbarortschaft kann ich gerne einen persönlichen Termin vereinbaren. Zur Beantwortung etwaiger Fragen nutzen Sie bitte die schriftliche Anfragefunktion oder geben Sie bitte Name und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage für einen Rückruf bekannt. Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in der Nickelsdorfer Gartensiedlung, eine bereits besiedelte Siedlung. Von hier gelangt man in nur 5 Fahrradminuten zum Bahnhof Nickelsdorf. Die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet und bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Neben einem großzügigen Wohnhaus finden hier auch ein Pool, ein Spielbereich für Kinder oder ein eigener Gemüsegarten problemlos Platz. Das Grundstück eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Hauskonzepte. Bebauungsbestimmungen: Offene Bauweise (mit Abstand zur Grundgrenze) oder halboffene Bauweise (Anbau an eine Grundgrenze möglich) Maximal 40 % der Grundstücksfläche bebaubar1- bis 2-geschossige Bebauung zulässig (zusätzlich ist ein Kellergeschoss möglich) Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind derzeit noch offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]