Suchergebnisse für "haus nähe napoleonwald"

#renovierungsbedürftig

LEISTBARES KLEINES HAUS Seit 2010 wurden Dach (2025), Böden, Wände, Fenster, Küche, Bad, Fassade, Stromverkabelung renoviert oder erneuert. Teilweise ist aktuell ein gewisser Sanierungsbedarf gegeben. Facts: - 4 Räume (aktuell 2 Schlafräume) - Sehr grosses Badezimmer mit Toilette - Pelletsofen + Infrarotpanel - Fenster 3fach verglast - Teilweise Aussenrollläden (Hofseite) Der Energieausweis ist beauftragt Gaweinstal liegt nah an der Nordautobahn (18min bis zum G3) und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein perfekter Ort zum geniessen der Freizeit... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Die Liegenschaft Diese besondere Immobilie, erbaut im Jahr 2011, befindet sich auf einem ca. 175 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei­ein­halb Ebenen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Waschbecken. Die Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, neben der Langlebigkeit und der Wertbeständigkeit sorgt diese Bauweise auch für eine gute Isolierung – sowohl von unten als auch an der Fassade. Dadurch bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, unterstützt durch einen installierten Ventilator. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung. Für die Warmwasserbereitung wurde eine thermische Solaranlage installiert. Das Grundstück liegt in einer privaten Straße, was für eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das eigens entwickelte Nutzungskonzept, für das es mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Das Konzept sieht vor, dass sich mehrere Familien das Haus teilen und über ein Buchungssystem reservieren können. Das Haus hat auch überregional Aufmerksamkeit erlangt und wurde im Buch "Die schönsten Häuser Österreichs 2013/2014" vorgestellt und gewann außerdem den Architekturpreis "das beste Haus" für das Land Burgenland und konnte „mit innovativen Konzepten, einem hohen Maß an Wohnqualität sowie einem verantwortungsvollen Umgang mit Materialien und seinem Umfeld überzeugen.“„Das kleine Ferienhaus setzt neue Maßstäbe. Es verbaut keine schöne und spektakuläre Stelle, sondern steht in unauffälligem Umfeld. Weniger mondän ist kaum vorstellbar. Der Neubau mit seiner grauen Fassade und dem Satteldach übernimmt das Volumen des alten Stadels, der an dieser Stelle stand. Innen wird ein raffinierter Großraum durch einen möbelartigen Einbau aus Holz strukturiert. Die Architektin zeigt mit diesem intelligenten Haus, wie man mit gestalterischer Könnerschaft den Baubestand der Region ohne Neuaufschließungen nutzt.“ (Klaus-Jürgen Bauer, Architektur-RAUMBURGENLAND – Jury).+ Das Objekt bietet sich sowohl zur klassischen touristischen Vermietung an, als auch zur Bewirtschaftung nach dem ursprünglich kreierten und erfolgreich genutzten Konzept für dieses Haus: Interessenten, Freunde und Familie können Clubmitglieder werden und durch einen Mitgliedsbeitrag ein gewisses Kontingent an Nutzungstagen erwerben und über ein Buchungssystem reservieren. Bei Interesse lassen wir Ihnen diesbezüglich gerne nähere Informationen zukommen.***Ein Baugrundstück vis-à-vis des Hauses, das momentan als Garten genutzt wird, steht zusätzlich zum Erwerb oder Pacht zur Verfügung. Eine unverbindliche Studie der renommierten Architektin Claudia Cavallar* liegt bereits vor: durch die Errichtung eines Neubaus kann demnach eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 150 m² geschaffen werden; mit Blick auf den Neusiedlersee, aus der oberen Etage.***• Claudia Cavallar wurde mit dem Hans-Hollein-Kunstpreis 2025 für Architektur ausgezeichnet, dafür, dass sie „auf beeindruckend selbstverständliche Weise dem kleinen Maßstab außerordentliche Größe schenkt“. Die Lage Das Objekt in einer ruhigen, historisch gewachsenen Gasse, die zu den ältesten des Ortes zählt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Neusiedler See aus, den Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Die Region ist für ihre Erholungsmöglichkeiten, den guten Wein und das milde Klima bekannt. Weiden am See bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und besticht durch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, vom gemütlichen Buschenschank, bis hin zu hochkarätigen Restaurants, wie "zur blauen Gans" und "das Fritz". Der Bahnhof liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist gut erreichbar. Dennoch bleibt es ruhig und frei von Lärmbelästigung. Mit dem Zug erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten- und zwar ohne Umsteigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Traum vom eigenen Haus im Grünen! • Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche und Carport, Terrasse mit Pergola, Kellerraum • Grund: ca. 450m² • Sonnige, idyllische Lage • Süd-West-Orientierung • Grün- und Ruhelage • Flächenwidmung: Wohngebiet • Sehr gute und nahe gelegene Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) • Nähe Sonnenplateau Serfaus-Fiss-Ladis, Ried i. O. Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Am Rande der Stadt" Dieses Haus liegt am Rande einer Siedlung in der Nähe der U-Bahn und Bahnstation Leopoldau. Auf einem Grundstück von etwa 669m² finden Sie ein Haus mit ca. 146m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Garten befindet sich ein Pool mit Überdachung, damit Sie auch an kühleren Tagen noch die Badefreuden genießen können. Das Haus ist teil unterkellert, wobei hier anzumerken ist, dass der Keller nicht trocken ist. Eine Garage und eine Laube die mit Wein bewachsen ist, runden das Angebot ab. Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen durch den Vorraum in das großzügige Wohnzimmer, dass sich über eine Haushälfte erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Küche, ein Bad und ein weiteres Zimmer, das als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie über den zentralen Vorraum in zwei größere und zwei kleinere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1960 erbaut und 2007 großzügig renoviert. Mittlerweile ist es aber wieder in die Jahre gekommen und die neuen Eigentümer werden voraussichtlich hier und da Hand anlegen, um zum Beispiel Bäder und Fenster dem heutigen Standard anzupassen. Derzeit wird das Haus geräumt, daher sind Besichtigungen erst ab dem 11.10. möglich, gerne können Sie aber jetzt schon einen Termin reservieren und in der Zwischenzeit Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Fachmann besprechen. Dazu stellen wir sehr gerne den Kontakt her. Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise virtuell geräumt wurden, damit Sie einen besseren Eindruck der Immobilie haben! Der Preis NUR ? 660.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 132.000, /monatlich ? .2640, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dornbirn bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, einen Wintergarten, mehrere Schlafzimmer sowie einen großen Keller mit viel Stauraum. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für handwerklich Begabte oder für eine umfassende Modernisierung. Eine seltene Gelegenheit mit viel Raum zur Entfaltung! Melden Sie sich! weitere Informationen: • Großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen • Schöner, heller Wintergarten • Große Gartenfläche • Viel Staufläche im Keller sowie Dachboden • Ruhige Wohnlage in Dornbirn / Rohrbach Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Dornbirn-Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Natur- und Erholungsräumen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Ein idealer Ort für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr AH Immobilienguide Sebastian Fink T [Tel] [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer. Hardfacts: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Gästezimmer ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen Bad mit WC Obergeschoss: 2 großzügige Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Badezimmer Großer Balkon Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus befindet sich in der Nähe von Fehring/Unterhatzendorf in Weinberg auf einer Anhöhe, wodurch man einen sehr guten Aus- und Rundblick mit ganztägiger Sonne genießt. Durch die Lage hat man auch einen herrlichen Blick auf die bekannte Riegersburg. Das Haus wurde ca. 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Raumaufteilung großzügig gestaltet, das Wohnzimmer verfügt über ca. 30m² Wohnfläche. Das allgemein gepflegte Einfamilienhaus wurde stets in Stand gehalten, wie z.B. Dacheindeckung, teilweise Erneuerung der Böden, Heizung und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung, teilweise mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Eine gepflegte Garage mit elektrischem Einfahrtstor steht ebenfalls zur Verfügung. Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, steht der gesamte Dachboden zum Ausbau zur Verfügung, da die Heizungsrohre bereits oben liegen, der gesamte Dachboden mit Estrich ausgelegt ist und das Dach bereits mit einem Kaltdach versehen ist. Die Ausrichtung des Hausdachs eignet sich hervorragend für die Montage eine Photovoltaikanlage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, große Wohn-Küche mit Speis, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/ Loggia, 3 Schlafzimmer wovon 2 über einen Balkonausgang verfügen, Abstellraum, Badezimmer, WC extra. Kellergeschoss: ehemaliger Schutzraum, 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum mit Warmwasserboiler, welcher durch die am Dach befindliche Solaranlage beheizt wird, Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Dachboden: bietet noch Platz zur Erweiterung. Im Garten befinden sich 2 weitere Schuppen, in denen ausreichend Platz für die Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeugen vorhanden ist. Das lieblich bepflanzte Grundstück ist vollständig eingezäunt und zur Straße hin mit einer sehr schönen Hecke versehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in erhöhter Lage sind, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild davon. Ich stehe Ihnen gerne zu Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit Pool in Kožino bei Zadar, nur 170 m vom Meer und 600 m vom Ortszentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.451 m² und erstreckt sich über drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss - mit einer Gesamtfläche von 810,08 m². Ein besonderes Highlight ist der 72 m² große Pool mit keramischem Mosaik, für den eine Vorbereitung zur Beheizung besteht, sowie der herrliche Meerblick vom ersten Stock. Im Keller befinden sich eine Garage für drei Autos, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, drei Abstellräume und der Heizraum mit insgesamt 270,95 m². Das Erdgeschoss mit 348,92 m² umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein WC, eine Speisekammer sowie eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss mit 190,21 m², wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein großer Raum, der als Wohnzimmer oder zusätzliche Küche genutzt werden kann (alle Installationen sind vorhanden), ein Bereich als Spielzimmer, eine offene Terrasse und eine Loggia befinden. Das Haus verfügt über einen angelegten Garten, mehrere Abstellräume und Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge - drei in der Garage und drei vor dem Haus. Ausstattung Das Haus wurde aus 45 cm starken Ziegel-Thermoblockwänden gebaut und verfügt über PVC-Fenster mit Fensterläden. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Alle Räume sind mit Heiz- und Kühlgeräten ausgestattet, die über zwei moderne Wärmepumpen betrieben werden. Zudem gibt es drei Schornsteine. Weitere Vorteile sind Solarpaneele für Warmwasser, ein Kamin im Wohnzimmer, ein Außengrill, eine Außendusche am Pool, teilweise Gartenbewässerung sowie eine große Rasenfläche, die sich ideal für den Bau eines Tennisplatzes eignet. Das Dach ist geneigt, und das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut. Lage Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

"Endstation Haus Desire" Wer trägt nicht diese gewisse Sehnsucht im Herzen und träumt von einem reizvollen Einfamilienhaus mit einem überschaubaren Garten, einem kleinen Keller für Gemüse und Wein und von etwas Platz für die eigene Werkstätte in einem Nebengebäude? So ein "Stück" wird in Stockerau wohl selten gespielt. 1911 geplant, ´12 erbaut, erfreut sich das Haus einer kleinen Parallele zu Tennessee Williams. Eben in der Zeit geboren und bekannt durch sein Stück "A streetcar named Desire", und mit "streetcar" ist wohl eine Straßen-Bahn gemeint. Ja, dieses Haus liegt da irgendwie dazwischen, also, zwischen Straße und Bahn. Bemerkenswert. Man verspürt nach diesem Haus ein gewisses Verlangen, Sie werden es sehen. 83m² Wohnfläche auf einer Ebene. Vom Gang gelangen Sie zentral in alle Zimmer, Räume und auch in den Garten. Rechts vom Eingang gehts hinauf in den nicht ausgebauten Dachboden, danach folgt der Abgang in den Keller, ein Abstellraum, die Toilette und das Bad. Links: Küche, Wohn- u. Schlafzimmer sowie ein Bauernstüberl. Gerade aus gehts ins Freie mit überdachten Sitzbereich und in den Garten. Rechts im Garten sind 2 Schuppen und eine gemauerte Werkstätte. Zu einem kleinen Zubau (1936) und zum gemauerten Schuppen (1969) sind im Bauakt alle Unterlagen vorhanden und genehmigt. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt. Erheblichen Revitalisierungsaufwand gibt es bei der Elektrik, der Küche, bei Bad und Toilette. Die Immobilie wird gerade geräumt, Besichtigungen sind in ca. zwei Wochen möglich. Heizung Gas zentral. Wasserentnahmestelle im Außenbereich. Es könnte anstatt einer Sanierung auch ein Abbruch in Erwägung gezogen werden. Je nach Maßnahme wird ein neuer obligatorische Energieausweis bis längstens bei der Übergabe der Liegenschaft zur Verfügung gestellt. Stockerau hat als größte Stadt im Weinviertel und durch die Nähe zu Wien als Lebensmittelpunkt eine hohe Beliebtheit bei allen Personenkreisen und Generationen. Warum? Es ist nicht nur die Infrastruktur aus Nahversorgern, Ärzten, Ärztezentren, dem Krankenhaus, den Horten, Kindergärten und Schulen, dem Freizeitzentrum mit Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, den unzähligen Sportstätten der Sportstadt Stockerau und dem Kulturangebot geschuldet, sondern es liegt auch an der guten Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Schnellbahn oder am Individualverkehr durch die A22 in Richtung Krems oder Wien. DAVE Die fairste Form der Preisfindung! Mehr Informationen unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Richtpreis ? 199.000, Sofortkaufpreis: ? 250.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.000, /monatlich ? 990, *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Einmalige Gelegenheit! Ihr Traumhaus braucht nur ein bisschen Liebe. Zum Verkauf steht ein 229m² großes Haus, geteilt auf 2 Etagen/ Wohnungen mit 2 getrennten Eingängen mit 10+ Zimmern, die aber auch durch ein gemeinsames helles und großes Stiegenhaus als eine Wohneinheit verbunden werden können. Dieses Haus ist ein Sanierungsobjekt, das in die Jahre gekommen ist, aber sehr solide Substanz nachweist. Neue Bäder/ Küche/ Böden/ Elektrik, Therme, etc müssen gemacht werden, das Haus hat aber ein sehr solides und dichtes Dach, zum Großteil neuere Fenster aus den letzten ±10 Jahren, und bietet endlose Möglichkeiten, um ihr perfektes Projekt zu gestalten. Auf Grund der 2 Eingängen gibt es auch die Möglichkeit in den unteren Räumlichkeiten ein riesiges Office zu gestalten, und oben eine große ±5 Zimmer Wohnung. Voller Dachboden für zusätzlichen Abstellraum vorhanden. Kleiner Weinkeller ist auch unter dem Haus zugänglich. Das ganze Haus ist hell und sehr privat, der 2. Stock ist besonders sonnig und auch sehr privat. Das wunderschöne begrünte und private Grundstück hat 754 m², sowie 2 Garten Häuschen/ Nebengebäuden, die Beide am Ende ihres Lebens sind. Der Garten ist wirklich traumhaft begrünt und sehr privat. Ungefähr 450-500m² vom Grundstück sind als offener Garten noch unverbaut. Erdgeschoß ca. 129.25m² 2. Stock ca. 100m² 3-4 Parkplätze sind im Moment am Grundstück von der Straße verwendbar. Es besteht die Möglichkeit nach Abriss einer überdachten Einfahrt noch mehr Parkplätze zu gestalten. Dieses Grundstück hat auch schon Vorbesprechung mit der Gemeinde für Bewilligung für einen Bauplan mit 5 Einfamilienhäuser mit ausreichenden Parkplätzen ? für Bauträger gibt es hier also auch spannende Möglichkeiten. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung durch Nähe zum Perchtoldsdorfer Bahnhof (10 min. zu Fuß), diverse Buse, Riverside, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Freizeitzentrum Perchtoldsdorf. Kaufpreis: ? 612.000 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

Dieses in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus, mit ca. 500m² Gfl. und ca. 117m² Wfl, befindet sich im Zentrum der "Nockberge-Gemeinde-Glödnitz", unmittelbar vor den Toren zweier sehr beliebter Ski- und Wandergebiete. In ca. 25 Autominuten ist man in der nächstgrößeren Stadt Feldkirchen. Die Liegenschaft besticht durch die sonnige Lage von morgens bis abends. Eingebettet in die herrliche Landschaft der Nockberge, bietet dieses Haus einen perfekten Platz um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Schule, Kindergarten, Bankomat, Post, Nahversorger, Ärztin, Friseursaloon uvm!!....all das hat Glödnitz zusätzlich zu bieten. EAW in Arbeit! Gerne informiere ich Sie näher! Martin Ebner, [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Historisches Haus mit Wirtschaftsgebäude und großem Grundstück. Mehrfamilienhaus in Zentrumslage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]