Suchergebnisse für "haus mit teich zu kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das großzügig geschnittene Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, Keller, 2 Garagen sowie einem grossen Garten mit Blick auf das Stift. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist bewohnbar. Der Blick vom Balkon ist besonders schön. Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden, sowie eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Lage eignet sich besonders gut für eine kulinarische Runde mit dem Fahrrad oder zu Fuss mit Badespass am Teich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Verkaufe älteres renovierungsbedürftiges Bauerhaus. 4 Zimmer plus Küche, große Veranda, gemauerter Stadel ca. 1500 Quadratmeter Grund.

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus - umgebaut und erweitert in den 1970, bzw. 1990er Jahren. 50m² Terrassenfläche, 2 getrennte Garagen. Letzter Check/Reparatur der Heizung im Jänner 2025. Lage: "Nähe zu allem" - was wie ein Maklerspruch klingt entspricht den Tatsachen: 3 Gehminuten zum Nahversorger, Bäcker, Bank, Rathaus, Bezirkshauptmannschaft, Gasthaus, Apotheke, Bahnhof, Busbahnhof und Lagerhaus. 5 Gehminuten zur Volksschule, Altenheim, Ärztezentrum, Musikschule. Somit alles was tagtäglich anfällt ohne Fahrzeug bequem erreichbar. Die Immobilie liegt in der Mitte zwischen der Hauptstraße und dem Bahnhof, bzw. dem Ortszentrum. Somit alles Erdenkliche in unmittelbarer Nähe, aber trotzdem genügend Abstand zwecks Lärm. Sonstiges: Dachboden ist zu einem Drittel bewohnbar ausgebaut - diese Wohnfläche ist NICHT bei der Wohnnutzfläche sowie bei der Anzahl der Zimmer eingerechnet.... [Mehr]

#ruhig

Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand befindet sich in sonniger, naturnaher Lage in St.Jakob in Haus im Pillerseetal. Der bestehende Altbestand eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen – ob Sanierung, Umbau oder eine zukünftige Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die offene Grundstückssituation, der schöne Blick in die umliegende Tiroler Bergwelt und das ruhige Wohnumfeld schaffen eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen in einer gefragten Lage. Besonders die Kombination aus grüner Umgebung, guter Besonnung und Nähe zu den umliegenden Orten macht diese Immobilie interessant für Eigennutzer, Investoren oder Käufer mit langfristiger Perspektive.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Sie sichern sich den Kaufpreis heute mit einem festen Zins von 1,9% p.a. für 5 Jahre und sind vor weiteren Zinssteigerungen geschützt. Dies ist eine massive Absicherung gegen die aktuelle Marktunsicherheit. Kein Kreditstress heute, sondern Zeit gewinnen, um Eigenkapital für den Kauf in 5 Jahren anzusparen. Ihre Vorteile: Mietdauer: 5 Jahre Konstante Fixmiete ohne Überraschungen: Ihre monatliche Miete exkl. BK bleibt für 5 Jahre stabil bei 1819,- Euro, exkl. der Betriebskosten von ca. 78,- Euro. Das bedeutet für Sie PLANUNGSSICHERHEIT. Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000,- Euro (mehr als 15 Monatsmieten), der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p.a 514.796,- Euro abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro50% der Provision erst in 5 Jahren fällig Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% keine Behaltefrist nach dem Kauf.• Keine Immo ESt (Stand 03/2026) Provision 3% + USt auf 2 Teilzahlungen (50% bei Vertragsunterzeichnung, 50% bei Kaufabschluss) Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Info zum Grundbuch: Klick zum Grundbuch Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von ca. 112m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus überdacht parken. Jetzt Ihre Chance nutzen! Ihren persönlichen Termin jetzt vereinbaren! Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis 50% sind bei Vertragsunterzeichnung fällig 50% in 5 Jahren bei Kaufvertragsunterzeichnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Direkt am Badeteich Hirschstetten befindet sich diese großzügige Erdgeschossfläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büro, Ordination oder gastronomisches Konzept. Hier können Sie ihre unternehmerische Träume verwirklichen. Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 M² und ca. 92,62 M² TERRASSE gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Verkaufsraum: ca. 280,24 m² • Zugang WC: ca. 8,62 m² • Barrierefreies WC: ca. 5,12 m² • Gäste WC 1: ca. 1,69 m² • Gäste WC 2: ca. 1,68 m² • Müllraum: ca. 17,64 m² • Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m² • Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m² Mietkosten: Monatliche Bruttomiete: € 7.711,90 (inkl. 20% USt.) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten INFRASTRUKTUR: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: • BUSLINIE 85A, 95A • U2 HAUSFELDSTRASSE (7 MIN MIT DEM BUS 85A) • STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <475m Klinik <800m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <125m Universität <3.075m Höhere Schule <3.025m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <750m Geldautomat <550m Post <800m Polizei <875m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.200m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Direkt am Badeteich Hirschstetten befindet sich diese großzügige Erdgeschossfläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büro, Ordination oder gastronomisches Konzept. Hier können Sie ihre unternehmerische Träume verwirklichen. Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 M² und ca. 92,62 M² TERRASSE gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Verkaufsraum: ca. 280,24 m² * Zugang WC: ca. 8,62 m² * Barrierefreies WC: ca. 5,12 m² * Gäste WC 1: ca. 1,69 m² * Gäste WC 2: ca. 1,68 m² * Müllraum: ca. 17,64 m² * Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m² * Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m² Mietkosten: Monatliche Bruttomiete: € 7.711,90 (inkl. 20% USt.) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten INFRASTRUKTUR: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: * BUSLINIE 85A, 95A * U2 HAUSFELDSTRASSE (7 MIN MIT DEM BUS 85A) * STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese Traumwohnung mit Blick auf den Badeteich Hirschstetten. Das Objekt ist quasi neu und bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiteres verfügt die Wohnung bereits über einen Einbauschrank im Schlafzimmer. Beide Möbelstücke können gegen eine Ablöse von € 15.000,- übernommen werden. Die Highlights der Wohnungen für Sie zusammengefasst: Fußbodenheizung mit Fernwärme Elektrische Außenrollos Traumblick auf den Badeteich Hirschstetten Kellerabteil PKW Abstellplatz in der Tiefgaragen je nach Verfügbarkeit Kaufpreis: Kaufpreis: € 499.000,-Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Infrastruktur: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: • BUSLINIE 85A • U2 HAUSFELDSTRASSE (7 MIN MIT DEM BUS 85A) • STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 24,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour [https://linkprotect.cudasvc.com/url? a =http%3A%2F%2Fgs-visuals.com%2Fberresgasse%2Ftop37%2Fpanotour%2F&c =E,1, Xeu-M-9A6NPjuwm OQof SZSWbf FD7I_k UPVBrf Ib LWr Iel5UMXqgyv6MTQRDs SZA73c1_-h8QYOQ89X2IHu N_YBQ5gj Kqv8mxl Zq Ij HGdl Q,,&typo =1]/ FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses tolle freistehende Haus mit Terrasse und Meerblick steht zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei separaten und unabhängigen Gebäuden: Einer Hauptwohneinheit von 70 m² samt dazugehörigen Freifläche von etwa 300 Quadratmetern. Diese Einheit wurde erst kürzlich renoviert. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Bad, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren separaten Mehrzweckraum mit unabhängigem Zugang in der unteren Etage. Die zweite Einheit besteht aus einer renovierten, typischen "Lamia Salentina" mit einer Fläche von rund 40 Quadratmetern mit einem dazugehörigen 1500 Quadratmeter großen Grundstück. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Haus Die Doppelhaushälfte liegen in Manhartsbrunn, eine Katastralgemeinde von Großebersdorf und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 156,00 m². Zum Haus gehören zwei Carport-KFZ-Stellplätze mit ca. 30,50 m². Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie einfach nur die Sonne und den Grünblick genießen. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Zwei überdachte Stellplätze unterm Haus und zwei Stellplätze vorm Haus sorgen für praktische Parkmöglichkeiten. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Vier weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch das Badezimmer mit Fenster und ein extra WC (auch mit Fenster), befinden. Die Nassräume sind mit, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel- und Unteraschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Boden und an den Wänden wurden große Fliesen verlegt. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmern sind aus hochwertigem Laminat. Die weißen Innentüren und Türstöcke sind ebenfalls eingebaut. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Die Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse haben eine Größe von ca. 19,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei betonierte Carports. Genau so gibt es KFZ-Abstellplätze beim Hauseingang. Mietpreisaufstellung Nettomietzins EUR 1.350,00 ca. Betriebskosten-Akonto EUR 118,18 Zwischensumme EUR 1.468,18 + 10% USt. EUR 146,82 MONATSMIETE EUR 1.615,00 Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 20.000,00 und verringert sich jährlich um 1%. Der Mietvertrag wird auf 36 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, abgeschlossen. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Lage Die Ableitung des Ortsnamens von der Katastralgemeinde Manhartsbrunn steht nicht fest, da der Ort früher (wie auch noch jetzt im Volksmunde) "Matzbrunn" hieß. Man kann ihn mit dem Personennamen Magdalena in Verbindung bringen, aber auch ebenso wie den Manhartsberg auf einen Meginhard oder Meinhard zurückführen. Erst im Jahre 1411 haben wir die erste Nennung des Ortes, der zur Pfarre Harmannsdorf und zur Herrschaft Ulrichskirchen gehörte. 1684 soll der Ort, laut Pfarrchronik, den größten Teil seiner Einwohner verloren haben; 1718 wurde eine Kapelle errichtet, der 1723 Messlizenz erteilt wird, 1784 eine Lokalkaplanei errichtet, 1787 Kirche und Pfarrhof erbaut. Die Franzosen besetzten und plünderten 1810 den Ort.1836 und 1855 herrschten Choleraseuchen. Aufgrund der waldreichen und schönen Landschaft, sowie der ruhigen Verkehrslage ist Manhartsbrunn als Erholungs– und Ausflugsgebiet besonders geeignet. Dazu stehen Ihnen ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz, Waldwege, ein Hotel mit Tennisplätzen und ein Gasthaus zur Verfügung. Die Marktgemeinde Großebersdorf liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien in der Nähe der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war der Ort Eibesbrunn, der zu Großebersdorf gehört für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Großebersdorf liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten. Verkehrsanbindung Eine Busstation ist ca. 110 m entfernt. Der Lokalbahnhof ist ca. 3,47 km entfernt. Mit dem Auto benötigt man ca. 18 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 21,00 km). Auf der Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 8 Minuten (ca. 6,20 km). Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Kaufvertragsunterfertigung Weitere Details„Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen der besseren räumlichen Vorstellung und wurden mittels KI visualisiert. Sie sind nicht Bestandteil der tatsächlichen Ausstattung der Immobilie.“Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 1.05 – 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf 92,5 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien: Eine sonnige Terrasse (23,37 m²) und ein eigener Garten (116 m²) laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 510.785. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich fünf Wohnungen, die als Gemeindewohnungen vorgesehen sind. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, inklusive direktem Zugang in die Penthouse-Wohnungen. TOP 4.01 – 4,5-Zimmer-Penthouse mit Südost-Ausrichtung Dieses exklusive Penthouse auf 162,58 m² Wohnfläche bietet großzügiges, komfortables Wohnen für Familien oder anspruchsvolle Paare: Eine weitläufige Terrasse (110,13 m²) und eine private Grünfläche (92,66 m²) laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein, mit traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden sorgt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Zwei Garagenstellplätze mit E-Ladestation runden dieses Premium-Angebot ab. Kaufpreis: € 1.950.000. Weitere Wohnungen im Projekt Im Penthouse-Bereich stehen nur zwei Einheiten zur Verfügung, zusätzlich bietet das Projekt weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Infrastruktur.... [Mehr]