Suchergebnisse für "haus mit teich zu kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Landhaus in Markthof, der Marktgemeinde Engelhartstetten zugehörig. Die Gemeinde punktet vor allem mit den bekannten Barockschlössern Hof und Niederweiden. Der Nationalpark Donau-Auen lädt zum hautnahen Erleben der unberührten Naturlandschaft ein. (www.engelhartstetten.at) Das ursprüngliche Gebäude wurde 2007 ausgebaut und renoviert und besteht aus getrennt begehbaren Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß begrüßt Sie gleich mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Essplatz mit Kachelofen und Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. (Wohnfläche ca. 100m²) Ein Highlight ist mit Sicherheit der 83 m² große Zubau mit einer traumhaften Schwimmhalle, mit einem hochwertigen Becken der Größe 8 x 4 m sowie Duschen und ein WC. Über dieser Schwimmhalle befindet sich im Obergeschoß eine helle Galerie mit freiem Blick auf das Becken und in den Garten. Das Dachgeschoß erreicht man über eine Stiege im Wohnzimmer oder aber auch von außen bzw. von der Garage ist dies möglich. Im Obergeschoß gibt es neben der bereits erwähnten Galerie mit 34 m² zur Schwimmhalle noch weitere 4 Räume sowie 2 Bäder und WC. (2 Wohneinheiten möglich, Fläche ca. 135,19) Nebengebäude: Garage ca. 72 m², sowie Abstellräume mit ca. 15 m2 Weiters gibt es im hofseitigen Nebengebäude eine Sauna mit Dusche und WC sowie Ruheraum! Die Grundstückgröße beträgt 1.499 m² und nach Abzug der Verbauung verbleiben über 1.100 m² ebener, begrünter Gartenfläche. Eine Terrasse und ein 150 m² großer Schwimmteich sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es gibt natürlich eine Bewässerungsanlage. Wasserversorgung mittels Brunnen, Heizung Erdwärme Eine wirklich sehr besondere und außergewöhnliche Immobilie mit etwas adaptierungsbedarf (z.B. Bodenbeläge im OG) wartet auf neue Bewohner Innen, die ihr wieder Leben einhauchen! Verkehrsanbindung: Mit der Bahn sind Sie in 30 Minuten in Wien. Der Bahnhof Hainburg ist 16 km entfernt. Mit dem Auto ist man in 45 Minuten in Wien, in 35 Minuten in Bratislava. In Hainburg gibt alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften. Ein Energieausweis wird noch erstellt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses traditionelle Bauernhaus in Rohrbach an der Teich wartet darauf, mit etwas handwerklichem Geschick, zu Ihrem schönen neuen zu Hause werden zu dürfen Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1762 m² großen Grundstück in Rohrbach an der Teich. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Charme und Potenzial. Auf einer ca 120 m² großen Wohnfläche befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Abstellraum und ein Vorraum. Geheizt wird mittels Holz-Zentralheizung. Der typisch burgenländische Langstreckenhof verfügt über diverse Nebengebäude, wie eine Garage, ehemalige Stallungen und einige Wirtschaftsräume. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in dem sonnigen und uneinsichtigen Innenhof oder entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die blühende Landschaft von Rohrbach. Tierhaltung ist möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Miklos unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #ruhig

Alleinlage kaiserblick Garten Wiese Wald Teich Pacht Haus einzeln oder gesamt, genaueres bei kotaktaufnahme, regionale Preise sind Grundlage bei kaufabsichten ansonsten Pacht nach Absprache

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wohlfühlhaus - alle Räume auf einer Ebene angeordnet, somit ein barrierefreies Wohnen. Für eine Familie mit einem Kind sehr gut geeignet. Der Bungalow wurde 2013 mit einem Teilkeller sowie einem Carport für 2 PKW errichtet und verfügt über einen gepflegten Ziergarten mit Fischteich, 2 überdachte Sitzplätze, Brot- und Pizzabackofen Outdoor. Zur Wohnfläche von ca. 100 m² plus Teilkeller von 28,99 m² mit Lichteinfall erhalten Sie somit eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 129 m² + Terrasse von ca. 15 m². Die Wohnräume – 3 Zimmer + Küche– teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Bad, extra WC mit Abzug, Abstell-/Garderoberaum, ein großer offener Raum beinhaltet das Wohnzimmer mit Essbereich - Direktausgang auf die Terrasse sowie die Küche mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer. Teilkeller mit WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, als Waschraum/Lager oder Hobbyraum zu verwenden. Beide Räume verfügen über Lichtfenster. Beheizt wird mit einem im Wohnzimmer zentral stehenden Kamin der das gesamte Haus warm hält. Im Bad kann zusätzlich die elektrische Fußbodenheizung aktiviert werden. Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen E-Boiler. Für heiße Sommertage wurde durch ein Klimagerät im Wohnzimmer für eine angenehme Temperierung vorgesorgt. Mit diesem Gerät kann ebenfalls geheizt werden, wurde jedoch kaum verwendet. Fenster sind 3-fach verglast mit Innenjalousien. Die Kellerräume sind mit Lichtfenster ausgestattet. Sicherheitstüren mit 5-fach Verriegelung sowohl die Haustüre als auch die Kellertüre. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, SAT. Doppel-Carport ca. 25 m². Das Haus wird geräumt/teilmöbliert (Küche/Bad) übergeben. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Kaufpreis versteht sich ohne Mobiliar/Lampen/Bilder/Deko. Betriebskosten: € 150,-/Quartal Gemeinde somit monatlich € 50,-. Derzeitige Stromkosten der Eigentümer € 100,-/Monat Alle Informationen und Unterlagen wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lichtl OG als Doppelmakler tätig ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Lage: Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt. In 15 Minuten erreichen Sie Sopron. Ausstattung: Das Haus ist Teil-möbliert. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet, wobei die Kochinsel auch als Esstisch verwendet werden kann. Die Böden wurden mit Parkett und Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer und im großen Kinderzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Objekt: Zur Vermietung gelangt diese 120m² große Haushälfte in einem Zweifamilienhaus. Der kleine Garten kann mitbenutzt werden. Das Haus liegt am Beginn der Weingärten und der Felder mit Blick auf einen schönen großen Teich, ein Paradies für Kinder. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Vorraum Abstellraum mit Waschmaschine Küche mit Kücheninsel um Essplatz Großes Wohnzimmer mit Durchreiche in die Küche Überdachte Terrasse ca. 8m² Dachgeschoss Schlafzimmer 1 kleines Kinderzimmer mit Einbaukästen 1 großes Kinderzimmer mit Blick auf den Teich Badezimmer mit Badewanne und WC 1 große Dachschräge als Lagerraum 1 große Dachschräge als Spielzimmer Die Miete beträgt monatlich € 850,- Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf € 60,- monatlich. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche du Preisinformation: Nettokaltmiete: 850,00 EUR Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kirchberg an der Raab, Bauernhaus, Wohnungen, Pension, Landwirtschaft, Pferde- bzw. Viehhaltung, Grund ca. 65.000 m², 3 Teiche, einzigartige Alleinlage! Auf dem idyllischen und entzückenden Anwesen (Baujahr ca.1890 , neu gebaut 1981-1991- 2016) mit ca. 6,5 ha großem Grundstück wurde immer Landwirtschaft betrieben. Ca. 2,2 ha werden wald- und forstwirtschaftlich genutzt. Die gesamte landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt ca. 4,21 ha. Der Grund ist zur Gänze eingefriedet. Es gibt einen tollen, alten, herrlichen Baumbestand, Acker, 3 Teiche (einer davon muss allerdings wieder ausgebaggert werden). Dieser sehr interessante Hof wurde in erhöhter Lage mit einem sehr schönen Panoramablick errichtet. Das Anwesen würde sich auch optimal für die Pferdehaltung eignen. Unterstellplätze für Pferde wären möglich. Dieser Platz wird Sie auf jeden Fall auf Anhieb begeistern! Das Bauernhaus könnte mit geschickten Handwerkern und kleinen Veränderungen modernisiert werden. Die Grundstücke sind unterteilt in Wald, Wiese und Acker. Es handelt sich vorwiegend um Wiesen mit einer leichten Hanglage von ca. 15 Grad. Für die Wasserversorgung gibt es Stadtwasser und eigene Quellen. Strom und Kanal sind vorhanden. Die Häuser haben eine Zentralheizung und werden mit festen Brennstoffen bzw. einer günstigen Hackschnitzelheizung beheizt. Die Austragung erfolgt über Bodenheizung und Radiatoren. Energieausweis in Arbeit. Raumaufteilung: Bauernhaus L- förmig ausgeführt EG: ca. 187,43 m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, 1 Küche, je 1 großzügiger Wohn und Essplatz,2 Bäder mit Dusche/Wanne, WC und Fenster, 2 extra Toiletten, 2 einzeln begehbare Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse OG-DG: 4 Giebel bzw. Dachgeschoss Wohnungen je ca.38-45m² und 1 Eckwohnung mit ca. 40m², die gewerblich genutzt und vermietet wurden. Der Rahmen hatte das Motto „Urlaub am Bauernhof“. Keller: ca.79,78 m²,1 Zimmer, kleine Küche, Technikraum, Wellnessbereich mit Sauna, 2 Toiletten, Dusche, Ruheraum, Tauchbecken, 1 Lagerraum Carport Wirtschaftsgebäude bzw. Produktionsstätte ca. 423,18 m². Bruttogeschossfläche Wirtschaftsgebäude Gesamtfläche ca.1020,57m²Das zweite Haupthaus wurde für betriebliche Erzeugung als Bäckerstube, für die Säfte-Erzeugung und Marmeladen, Tischlerei, eigene Werkstätte und als Arbeiterquartier verwendet. Es können sämtliche Gerätschaften, die zum Bewirtschaften des Hofes notwendig sind, zusätzlich abgelöst werden. Der Grund erstreckt sich nach Westen, Osten, Süden und grenzt an einen kleinen Bachlauf. Beide Objekte entsprechen einem sehr guten Erhaltungszustand. Beim Hausbau wurde vom Verkäufer besonders auf eine effiziente Baubiologische Ausführung, wie z.B. 50er Ziegel …, geachtet. Es müssen allerdings noch Fertigstellungsarbeiten beim Wirtschaftsgebäude durchgeführt werden (Vollwärmeschutz, Innentüren, Bäder komplettieren). Die Verrohrung vom Heizraum auf das Dach für die Photovoltaik wurde schon vorgesehen... Das ursprünglich vorgesehene Konzept für dieses Haus war: Verkauf- und Lagerraum, Pilzzuchträumlichkeiten, Kräuteranbau, Wildkräuterseminare, Saftproduktion, Radtouren, Fischen, Hundezucht, Urlaubsgäste, Tischlerei, Wandertouren, Musikraum bzw. Veranstaltungsaal, Malen…. Raumaufteilung: EG: ca. 100 m² Trakt: 1 Wohnung (nicht fertiggestellt), Wirtschaftsräume, Garage, Lagerräume, Saftproduktions- und Lagerraum, Verarbeitungsraum für Kräuter, Zwingerraum für Zuchthunde, Werkraum und Werkstätte, Aufenthaltsraum, Unterkunftsräume für Mitschaffende, Versammlungsraum, Fitnessraum, Tank- und Wertstoffsammelraum, Backstube, Heizraum, Silo Raum für Hackschnitzel, Zugang zur zentralgelegene ca. 4 Meter hohen geschlossenen Durchfahrt durch das Wirtschaftsgebäude – diese wird auch für die Gerätelagerung wie Traktor, Autos etc. verwendet. OG: ca. 400 m² 1 Wohnung, Veranstaltungsraum, Bücherraum, Werkstätte, Im Außenbereich sind zusätzlich Lagermöglichkeiten unter überdachten Flächen. Lageinformationen Das Anwesen liegt in Kirchberg an der Raab in sehr ruhiger und erhöhte Alleinlage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. Ein so tolles Objekt nahe Graz und noch dazu in einer Sackgasse steht nicht häufig zum Verkauf! Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Auf dem idyllischen und entzückenden Anwesen (Baujahr 1979 ) mit 1.906m² großem Grundstück bzw. Garten, können sich Großfamilien großartig auf drei Ebenen entfalten. Ein Badebiotop und ein wunderbarer sehenswerter Garten wurden von den Verkäufern liebevoll angelegt. Der Teich kann mit einer eigenen Quelle gespeist werden. Das Objekt ist unterteilt in drei Wohneinheiten. Der Grund ist zur Gänze eingefriedet. Durch den Rundumbalkon gibt es einen traumhaften und tollen Panoramablick über Wildon. Dieser Weitblick wird Sie auf jeden Fall auf Anhieb begeistern! Das 1 bis 3 Familienhaus könnte mit geschickten Handwerkern und kleinen Veränderungen modernisiert werden. Für die Wasserversorgung gibt es Stadtwasser und eine extra Quelle. Strom und Kanal sind natürlich auch vorhanden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Austragung erfolgt über Radiatoren. Der Heizöltank hat ein Volumen von ca.10.000 Liter. Diesen Raum könnte man ohne weiteres auch für einen Pellets- oder Hackschnitzelraum verwenden. Der derzeitige Ölverbrauch beläuft sich auf ca. 3300 Liter im Jahr. Die günstigen Betriebskosten im Monat (Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen) ca.100 Euro. In der Doppelgarage findet sich bequem Platz für 2 Fahrzeuge aber auch weitere Lagermöglichkeiten. Das Objekt entspricht einem guten Erhaltungszustand. Raumaufteilung: OG-DG: ca.: 120 m² Wohnung. Vorraum 3 Zimmer,1 Küche,1 Wohn- und Essplatz, Ostbalkon, 1 Schrankraum, Bad mit Wanne/Dusche/Tageslichtfenster und Toilette EG: ca.: 120 m² Nutzfläche, (Modernisierungsbedarf,) Vorraum, 1 Küche, 1 großzügiger Wohn- und Essplatz mit Nord-West Balkon,1 Bad mit Wanne/Dusche /Fenster, extra WC und Fenster, 3 einzeln begehbare Zimmer, Rundumbalkon UG: ca.: 120m² Vorraum,1 Wellnessbereich (Freizeitraum, Ruheraum) ,1 Sauna, Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette, 1Waschmaschinen/Wäschetrockner und Wäscheraum, 1 Wohnraum mit Ausgang zum Garten, 1 Erdkeller mit sanierungsbedarf. Kellergeschoß: ca.: 120m² Vorraum, 4 Räume, 1 Öltankraum,1 Heizraum mit einem Boiler (ca.500 l ) Doppelgarage: ca.: 60m²Lageinformationen Das Anwesen liegt in Wildon in sehr ruhiger und erhöhter Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus ( Wanderwege, Tontaubenschiessstand, Radwege, Badeteich ….) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller

Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade! Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt "Leistbares Wohnen - Schaflingergründe in Haus im Ennstal" soll es jungen Familien ermöglichen zu leistbarem Wohnraum zu gelangen. Zu diesem Zweck darf der gemeinnützige Verein "nestbau.academy- Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von Lebens Räumen“ im Rahmen der Koordination des Projektes, bei den Behördenanforderungen, den Architektenaufgaben, Bemusterung der Sonderwünsche und Handwerkeraufgaben Hilfestellung leisten. Bei diesem Modell (Baurechtsmodell) wird ihr Haus auf einem Pachtgrundstück (mit einer Laufzeit von 100 Jahren) mit einem Vorkaufsrecht realisiert. Das Angebot gilt nur für Privatpersonen, welche einen dauerhaften Wohnsitz begründen (Hauptwohnsitzbegründung) Es konnte ein renommierter Holzbauarchitekt für dieses Projekt gewonnen werden. Seine klare Formensprache und Detailgeschicklichkeit sind weisend für eine kostengünstige Realisierbarkeit. In exklusiver Lage mit Blick über das Ennstal ist es dem Architekten gelungen ein in die Landschaft eingebettetes Projekt zu schaffen. Die Baueinreichung wurde mit der Gemeinde besprochen und bereits abgegeben. Es ist somit mit einem Baustart in naher Zukunft zu rechnen und die ersten Häuser werden 2022 fertiggestellt sein. Als ausführendes Unternehmen konnte die „Firma Granit Bau mit Ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewonnen werden. Im Zuge eines Planungsauftrags können auch individuelle Einheiten im System realisiert werden. Die Grundrisse können über einen Planungsauftrag in Zusammenarbeit mit dem Architekten auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden Nach erfolgter Abarbeitung eines Planungsauftrages wird auf Basis dessen eine verbindliches Angebot erstellt. Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in den Größen: • 120m² Wohnnutzfläche - ca. € 420.000 zzgl. Kosten für ein ausgebautes Kellergeschoß und die Erschließungsarbeiten. • 140m² Wohnnutzfläche - ca. € 490.000 zzgl. Kosten für ein ausgebautes Kellergeschoß und die Erschließungsarbeiten Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt individuell gerechnet und mit einem Fixpreis angeboten. Weitere Infos gerne unter Klaus-Dieter Amort Tel. [Tel] oder [Email]emy... [Mehr]