Suchergebnisse für "haus mit schwimmteich"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pilgersdorf, Burgenland – ein großzügiges und gepflegtes Luxus - Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf beeindruckenden 244 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und ist ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Zwei helle und großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen des herrlichen Grünblicks ein – gleich anschließend gibt es einen Badeteich, hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür erleben und die Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich drei Garagen zur Verfügung, ein Luxus, der heutzutage selten ist und Ihren Alltag erheblich erleichtert. Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Granitboden, der für Gemütlichkeit sorgt, sowie eine moderne Zentralheizung mit Öl o. Holz ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Einbauküche ist mit einer Kochinsel stilvoll gestaltet – perfekt für ambitionierte Hobbyköche und gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Über die Wendeltreppe vom WZ aus, gelangen sie direkt in die Hauseigene Galerie bzw. Bibliothek - hier können sie Ihre Seele baumeln lassen! Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, mit Fenster, die für viel Tageslicht und Frischluft sorgen. Beide Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es zwei separate WCs, was den Wohnkomfort insbesondere für größere Familien erhöht. Es befindet sich eine eigener Gäste Whg.- ca. 40m² mit 2 Zimmer, Bad, WC und Zugang zur Terrasse! Am Anwesen befindet sich ein Top Ausgestatteter Geräteschuppen mit ca. 140m² (inkl. Dachgeschoß befahrbar!!), was keine Wünsche offen lässt! vom Traktor zum Schneeräumen, Rasen- Mäher Traktor und Sämtliche Geräte zur Instandhaltung. Die Lage in Pilgersdorf bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Verkehrsanbindung – der Bus sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten und erleichtert Ihre Mobilität auch ohne Auto. So genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Kaufpreis von € 799.000,- reflektiert die Qualität, Größe und Ausstattung dieses besonderen Hauses. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, gepflegten Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und gleichzeitig einer naturnahen Lage sind, dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses Traum Hauses in Pilgersdorf – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eine Mischung von modernem Design und altbewehrter Bauweise, lichtdurchfluteter Räume und Großzügigkeit sind Ihnen wichtig. Sie sind ein Individualist, Diese traumhaft schönen Immobilie ist eine ideale Immobilie für Familien, Individualisten und Ruhesuchende. Im Badner Stadtteil Weikersdorf ist dieses Haus mit Blick auf die Wiener Wasserleitung situiert, auf dem ebenen Sonnengrundstück würde im Jahre 1912 das Gründerzeithaus gebaut und im Jahre 2005 mit einem Salzbuger Architekten modern und funktionell erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Aufgeteilt in 8 lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Haus sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gesellige Zusammenkünfte. Jedes Zimmer strahlt eine warme Atmosphäre aus und lädt dazu ein, kreativ Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über einen gut durchdachte Raumplanung, die optimal den Komfort der heutigen Zeit spiegelt, sondern auch das tägliche Leben erheblich erleichtert. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder im Haushalt seinen eigenen Raum hat und gleichzeitig gemeinsame Momente genossen werden können. Der Garten mit dem Schwimmbiotop und der Terrasse sind wahre Oasen der Ruhe, ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen grünen Paradies die frische Luft genießen und die Sonne auf Ihrer Haut spüren. Hier können Kinder spielen, Pflanzen gedeihen und unvergessliche Erinnerungen geschaffen werden. Eine Teilung dieser Liegenschaft ist möglich, es kann ein unbebautes, baureifes Grundstück mit 600 m2 geteilt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Einzigartigkeit des Objektes: Das Chalet wurde im Jahr 2020 in ökologischer kanadischer Holzrahmenbauweise aus 40 cm dicken Tannen- und Lärchenstämmen gebaut, die in Tschechien auf über 1.500 m Höhe geerntet wurden. Seitdem wurde es liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beim Bau des Hauses wurde keine chemische Behandlung des Holzes verwendet. Auf dem Grundstück gibt es eine Quelle mit Trinkwasser und einen eigenen See, der ständig von dieser Quelle gespeist wird. Absolute Privatsphäre ist garantiert! Lage: Eingebettet in die fantastische Bergwelt des Dobratsch-Massivs liegt dieses Haus am unteren Gailtal im beliebten Dreiländereck Kärntens in der Nähe der Ortschaft Nötsch im Gailtal. Dieses Tal an der Kärntner Grenze zu Italien beherbergt einige der größten zusammenhängenden Zirbenwälder Europas und bietet die Möglichkeit für optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich 15 Kilometer von der österreichisch-italienischen Grenze entfernt (12 Autominuten). Andere Städte Erreichbarkeit: Wien – 386 km, Villach – 24 km, Salzburg – 196 km, Graz – 196 km, Udine (Italien) – 115 km. Diese Immobilie ist ideal für den eigenen Wohnsitz oder zur Vermietung an Touristen. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Das Anwesen besteht aus einem 15.000 m² großen Grundstück, das von einem Pinienwald umgeben ist, und verfügt über einen eigenen kleinen privaten See, der ständig von unberührtem Quellwasser gespeist wird. Eckdaten des Objektes: Objektart: Landhaus, Chalet Baujahr: 2020 Schlafzimmer (DG): 4 Wohnzimmer (EG): 1 Nutzfläche: 507 m² Grundstück/Garten: 15.000 m² Bausubstanz: sehr gut Heizung: Geothermie + Kamin, Fußbodenheizung durch eine doppelte Quelle: ein geothermisches Pumpensystem und ein Hydro-Kamin-System Fliesen: Versace Parkett: hochwertiges Buchenholz, 19 mm stark Energieausweis: 41,0 kWh/ m²a, Kat. B Betriebskosten: Strom: 370 Euro pro Monat Gemeinde + Kanal: 125 Euro pro Monat Parkplätze für ca. 9 Autos, 2 davon sind überdacht Übernahme nach Vereinbarung Das Chalet wird mit der Küche verkauft, unmöbliert oder für den Aufpreis von 70.000 Euro komplett ausgestattet. Innenbereich – Raumaufteilung: Auf der unteren Etage (die dank ihrer Fenster Tageslicht hat) befinden sich einen Vorraum (7 qm), Technikraum (18 qm), Saunaraum (53 qm), ein Zimmer (12 qm) und Bad (5 qm). Im Erdgeschoss befindet sich einen Windfang (4 qm), ein gemütliches Wohnzimmer (26 qm + 27 qm), eine gut eingerichtete Küche (20 qm), ein Studio (11 qm) und Bad (4 qm). Im ersten Stock (Dachgeschoß) befinden sich eine Diele (8 qm), zwei Zimmer (je 12 qm) mit eigenem Bad (5 qm), zwei Zimmer (je 20 qm) mit eigenem Bad (6 qm), 2 Balkone (je 3 qm), 4 Balkone (je 2 qm). Außenbereich: Teich: 20 x 10 m groß, 2 m tief Geräte-/Gästehouse: 2 Etagen, je 60 qm 1.OG: Bad + Zimmer (ca. 60 qm) Parkplätze: ca. 9 Parkplätze (auf der Rückseite des Hauses). Kaufbedingungen: Kaufpreis: 3 350 000 Euro Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Polizei <6.000m Post <3.000m Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

„Ein Landhaus-Traum – Exquisites Einfamilienhaus verwöhnt mit Naturschwimmteich und privater Parkanlage in Stadtnähe“ Videobesichtigung: https://youtu.be/Y0aia DAtybg In absoluter Privatsphäre den romantischen Sonnenuntergang am Fischteich genießen? Oder doch lieber mit Freunden beim Pavillon grillen? Aber auch ein gemütlicher Spaziergang durch die Parkanlage mit wunderbarem Altbaum-Bestand und anschließender erfrischender Schwimmrunde im Natur-Badeteich klingen für Sie nach Urlaub? Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten die tägliche Option auf all das. Erleben Sie eine Symbiose aus romantischer Idylle und luxuriösem Wohnkomfort auf diesem außergewöhnlichen Anwesen. Mit einer Wohnfläche von 215 m²auf 2 Etagen und einer großzügigen Kellerfläche von 111 m² eröffnet sich Ihnen ein Refugium, das fast keine Wünsche offenlässt. In der Diele mit offenem Kamin bei einem guten Glas Rotwein den Tag Revue passieren zu lassen oder beim exklusiv gestalteten Kachelofen die wohlige Wärme genießen und ein gutes Buch zu lesen, all diese Möglichkeiten bietet dieses Haus. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten im Obergeschoß großzügig Platz für die Familie oder Gäste. Im Kellerbereich bietet Ihnen ein privater Fitnessraum die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen, während die hauseigene Sauna für wohlige Entspannung sorgt. Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzliche freie Parkflächen stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Das Herzstück dieses Anwesens ist die atemberaubende Gartenanlage. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2610 m² erstreckt sich eine exklusive Oase mit majestätischem Altbaumbestand und blühenden Pflanzen, die in ihrer Pracht verzaubern. Der private Naturschwimmteich lädt zu erfrischenden Badefreuden ein und bietet zugleich einen Ort der Ruhe und Besinnung. Der charmante Pavillon, malerisch in die Gartenlandschaft eingebettet, ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Diese im Jahr 1986 errichtete, südwest-seitig ausgerichtete Immobilie verbindet auf meisterhafte Weise Komfort, Eleganz und Privatsphäre und bietet Ihnen ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Qualität. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots inspirieren und genießen Sie das Gefühl, Ihren idealen Rückzugsort gefunden zu haben.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in ein parkähnliches Naturgrundstück von rund 10.788 m² präsentiert sich dieses Anwesen als Ort der Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnlichen Großzügigkeit. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, vielfältiger Bepflanzung und integriertem Naturschwimmteich schafft eine grüne Wohlfühloase mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 583 m² (ca. 800 m² inkl. Zusatzflächen) und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 8 Zimmer, 4 Badezimmer sowie 3 separate WCs zur Verfügung. Die vielfältigen Zusatzflächen umfassen Technik- und Lagerräume, eine Holzhütte sowie eine eigene Müllstation. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Weitläufige Terrassen laden dazu ein, die verschiedenen Perspektiven auf das Grundstück zu genießen. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Gemeinsam mit der integrierten Sauna entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl Rückzug als auch produktives Arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente ermöglicht. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, integrierte Kühlfunktion sowie eine zentrale Steuerung von Raffstores, Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Pumpensystem. Ergänzt wird die hochwertige Gebäudetechnik durch einen Glasfaseranschluss. Eine Rasenbewässerungsanlage unterstützt die Pflege der weitläufigen Außenflächen. Zwei Garagen mit Platz für fünf Fahrzeuge, zwei Carports sowie zusätzliche Stellflächen unterstreichen den repräsentativen Charakter der Liegenschaft. Ein Ort, an dem man länger bleibt, als ursprünglich geplant.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMTEICH DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE - ca. 10 KM VON PRESSBAUM ENTFERNT Mit diesem Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung haben Sie genug Platz für Ihre Familie, durch die Lage direkt an der Grünlandgrenze ist der Ausblick in den Wienerwald gesichert und mit der Süd-Westausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. An den heißen Sommertagen werden Sie die überdachte Terrasse und den großen SCHWIMMTEICH schätzen. Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Fenster und die Bäder wurden bereits erneuert und die Ölzentralheizung wurde mit einem Specksteinofen samt Backrohr und einen Küchenherd im Keller ergänzt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Speis, 54 m² Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, 1 großes Zimmer mit 30 m², derzeit als Wohnzimmer genutzt KELLER: Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verfügt teilweise über Tageslicht und eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad und 2 Zimmer. Die Fläche ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, großer Kellerraum (ca. 30 m²) mit Tageslicht und Küchenherd, Heizraum, Öllagerraum, direkter Zugang in den Garten ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 97 fGEE: 1,21 AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit sehr gut dämmenden Leca-Tonsteinen, Baujahr 1990, Bramacdach, Holzfenster mit 3-Fachverglasung, Ölzentralheizung teilweise Fußbodenheizung, Specksteinofen im EG, Küchenherd im Keller, SCHWIMMTEICH, GARAGE mit 26 m². Das Haus ist in einem gepflegten Allgemeinzustand; alle Bäder wurden bereits erneuert. LAGE: Hier wohnen Sie direkt an der Grünlandgrenze mit herrlichem Blick in den Wienerwald, trotzdem erreichen Sie, über die A21, die Wiener Westeinfahrt in unter 20 Minuten und St.Pölten in 25 Minuten, auch die SCS und der Süden von Wien ist gut erreichbar. Der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach ist per Bus gut erreichbar. Kindergarten im Ort. Für Schulkinder steht ein Schulbus zur Verfügung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Naturparadies mit Schwimmteich - Mobilheim auf 8.386 m² Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial Sie träumen von einem Rückzugsort inmitten der Natur, fernab von Hektik und Lärm? Dann könnte diese außergewöhnliche Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein! Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 8.386 m² - davon 1.642 m² Bauland-Dorf und 6.743 m² Grünland - befindet sich ein maßgefertigtes Mobilheim mit ca. 48 m² Wohnfläche, das durch seine einzigartige Lage und sein besonderes Ambiente überzeugt. Das Mobilheim in Holzständerbauweise mit Dämmung bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Große Terrassentüren, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der wunderschön angelegte Bio-Schwimmteich mit einer Tiefe von rund drei Metern - ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gartenhaus mit Wasseranschluss, ein 12 Meter tiefer Brunnen, ein 200-Liter-Boiler sowie ein Geräteraum mit einem weiteren 50-Liter-Boiler zur Verfügung. Im Geräteraum besteht zudem die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche oder ein WC zu errichten. Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Für ein Einfamilienhaus wurde bereits eine Bodenplatte gemacht, welche seitens der Gemeinde bewilligt wurde. Highlights auf einen Blick: * ca. 48 m² Wohnfläche * 8.386 m² Gesamtgrundstück * 1.642 m² Bauland-Dorf * 6.743 m² Grünland * maßgefertigtes Mobilheim in Holzständerbauweise * große Terrasse ca. 20 m² * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion * Schwimmteich/Schwimmbiotop * Gartenhaus mit Wasseranschluss * Geräteschuppen in der Nähe vom Schwimmteich * 12 m tiefer Brunnen * zusätzliche Bebauungsmöglichkeit * absolute Ruhelage und viel Privatsphäre Ein wahres Naturjuwel für alle, die Ruhe, Freiheit und ein außergewöhnliches Lebensgefühl suchen. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! Hier geht es zur REMAX Thermal Seite mit den 360 Grad Bilder > https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2381 Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert

Familientraum - Erholung pur! 2 Grundstücke 1 Preis! mit Garten und Schwimmbiotop in einer Kleingartensiedlung (im Eigentum!) zwischen St.Florian und Steyr. Diese 2 Schmuckstücke in einer Grundfläche!!! befinden sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Hofkirchen im Traunkreis, und ist als Zweitwohnsitz zu erwerben. Ihr Garten Eden auf Erden inklusive Naschgarten ( Altbaum-und Strauchbestand wie Marillen, Äpfel, Birnen, Kriacherl, Johannisbeeren von rot bis schwarz, Himbeeren von weiß bis rot, Weintrauben, Kräuter und vieles mehr schon heuer erntebereit!!!!!!) hat zusätzlich 4 Terrassen zum verweilen, erholen und feiern: 1. Die Grillterrasse vor dem Haus inklusive Weinlaube, 2. Die Teichterrasse für romantische Abende bei Sonnenuntergang, 3. die Schattenterrasse mit Steingarnitur unter den Obstbäumen vor dem Haus, und 4. Die Abenteuer Terrasse rund um die Feuerschüssel für Silvester und andere Feiern. Das Gartenhaus im Landhaus Stil ist mit einer Galerie ausgeführt, komplett eingerichtet und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit getrennter Küche, wo man direkt auf die Grill - Terrasse und Weinlaube kommt; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank; Im ersten Stock befindet sich ein 2.Schlafzimmer mit sehr viel Stauraum. Die Böden sind Holz und Fliesen. Beheizt wird dieses Wochenendhaus elektrisch. Das Haus ist isoliert! Die Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Geräteschuppen (Biohort), 1 Werkstatt die auch im Landhausstil gestaltet ist, und 1 Außen Fisch/ Schwimmteich mit KOI Karpfen samt bester Wasserqualität. Die gesamte Wassertechnik für Teich, Springbrunnen, eigenen Wassertrog, 2 extra Anschlüsse für Gartenbewässerung ist extra in einem Technikkasten frostsicher verbaut. Im Preis inkludiert sind sämtliche Gartengeräte und Einrichtungen der 3 Hütten!! Das Kleingartenhaus ist nicht für dauernden Aufenthalt bzw. für Wohnzwecke geeignet. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Schulen: im nächsten Ort St.Florian Einkaufsmöglichkeiten: im Ort St.Florian Öffentlicher Verkehr: Im nächsten Ort St.Florian Bus und Bahnverbindungen Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Manche Immobilien bieten vier Wände – diese schenkt Ihnen Lebensqualität. Auf einem beeindruckenden 3.149 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Passivhaus in absoluter Ruhelage. Ein idyllischer Natur-Schwimmteich, großzügige Terrassenflächen und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen Ort, an dem Erholung zum Alltag wird. Ob beim ersten Kaffee auf der Terrasse, einer Abkühlung im Schwimmteich oder einem entspannten Abend im eigenen Garten – hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und außergewöhnliche Lebensqualität legen Highlights Natur-Schwimmteich (biologische Wasserqualität) 3.149 m² Grundstück Moderne Architektur, klare Linien, hochwertige Materialien Sehr niedrige Energiekosten (Passivhauskonzept) Große Terrasse mit Blick ins Grüne Garage + Abstellraum (54 m²)(zusätzlicher Unterstellplatz / Carport genehmigt) Absolute Privatsphäre – ideal für Familien & Ruhesuchende Raumaufteilung Erdgeschoss (72,51 m²) Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Moderne Küche + Speis Diele & Technikraum Direkter Zugang zum Außenbereich Obergeschoss (65,60 m²) 2 Schlafzimmer Master Bedroom mit eigenem Badezimmer Galerie1 Badezimmer Ausstattung & Technik Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Energiesparende Holzriegelbauweise mit starker Dämmung Massives Fundament mit Stahlbetonplatte Wartungsarmes Gesamtkonzept Lassen Sie sich von Atmosphäre und Architektur begeistern – vereinbaren Sie jetzt Ihre exklusive Besichtigung. Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Villa mit ihrem uneinsichtigen, sonnigen Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg mit erstklassiger städtischer Infrastruktur, nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof sowie Hauptplatz entfernt. Der Garten mit seinem ca. 150 m² großen Schwimmteich mit vorgelagerter, großer Sonnenterrasse und Grillplatz sowie die Sauna im Keller bieten Ihnen eine Wellness-Oase für Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden. Dank des nahegelegenen Bahnhofs und der hervorragenden Verkehrsanbindungen profitieren Sie hier von allen Vorteilen der Nähe zu Wien! Beschreibung Wohnhaus und Außenbereich Das Haus besteht aus 2 separat begehbaren Wohneinheiten und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Sehr großes Wohnzimmer mit Essplatz und gemütlichem Kachelofen Küche Wirtschaftsraum WCBadezimmer2 Schlafzimmer Begehbarer Kleiderraum Obergeschoß, über eine Außentreppe begehbar: Gang Badezimmer mit WC3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Essbereich Keller: Waschraum mit Dusche und WCVorraum Abstellraum Großer Raum mit Sauna Ehemaliger Büroraum Werkstättenraum, in kleinere Räume unterteilt, mit Holzofen für das Erdgeschoß Kellerraum mit Wasserfilteranlage Kellerraum mit Therme für das Erdgeschoß und Brunnen (direkter Zugang vom Garten) Außenbereich: Schwimmteich mit ca. 150 m² (ca. 2,5 m an der tiefsten Stelle) Große Sonnenterrasse Grillplatz / überdachter Essplatz Garage und Carport Im Keller befindet sich eine Wasseraufbereitungsanlage sowie ein Brunnen, der den Schwimmteich mit Wasser versorgt.2023 wurden die Dachflächenfenster im Obergeschoß mit 3-fach Verglasung erneuert und mit solargesteuerten Jalousien ausgestattet. Lage und Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Supermärkte und einen Drogeriemarkt, zum Hauptplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 3-4 Min. per Auto. Korneuburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 14000 Einwohnern, ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, mit ausgezeichneter Infrastruktur: Direkt in Korneuburg gibt es mehrere Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium. Für das gesundheitliche Wohl sorgt ein breites Angebot an Ärzten und Fachärzten, ein Krankenhaus, Apotheken, Physiotherapie, etc. Für Freizeit und Erholung gibt es in Korneuburg ein breitgefächertes Angebot. Sportbegeisterte finden hier diverse Vereine und Anlagen für verschiedene Sportarten, u.a. Fußball, Handball, Beachvolleyball, Tennis, Gymnastik und einen Skaterplatz. Die Donauauen und die umliegenden Wälder laden zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten, wie Nordic Walking, Fahrradtouren oder Laufen ein. Außerdem gibt es in Korneuburg ein reichhaltiges Angebot an Konzerten und Veranstaltungen, die Nähe zu Wien erweitert das kulturelle Angebot um unzählige Theater, Museen und Ausstellungen. Verkehrsanbindungen Der Bahnhof Korneuburg liegt ca. 2-3 Fahrrad-Minuten von zu Hause entfernt, von dort erreichen Sie in ca. 12 Zugminuten den Bahnhof Floridsdorf mit U6-Anschluss bzw. in ca. 21 Zugminuten den Bahnhof Wien Praterstern mit U1 und U2 Anschlüssen. Über die Auffahrt Korneuburg Ost erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten die Wiener Stadtgrenze. Kontakt Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater und Geschäftsführer HGH Real GmbH[E-Mail-Adresse entfernt], Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #gefördert #ruhig

Es ist ein bezaubernder Ort, ein Ort der Ruhe, der Wärme, der Weite, des Sich-Sammelns, des Staunens, Hineinsinkens und der Regeneration. Es ist ein Ort mit unendlich vielen Möglichkeiten, der Erholung und Kraft schenkt. Hier wurde auf rund 63.000 m² ein kostbarer Garten geschaffen, zum Großteil als Skulpturen- und Themenpark gestaltet, mit Teichen, 60 Millionen Jahre alten Steinen, Feuer- und Kraftplätzen, kostbaren Bäumen, zahlreichen Obstsorten, Ruheplätzen und Schlafkojen. Das Herzstück des weitläufigen Geländes bildet ein rund 400 m² großer Schwimmteich mit einem idyllischen, strohgedeckten Badepavillon. Jedes Detail, jede Pflanze, jeder Weg ist hier durchdacht, pflegeleicht und nach den Prinzipien der vedischen Vastu-Lehre angelegt. Am gesamten Anwesen wurden mehrere Natursteinmauern aus Gneis, Kalk- und Sandstein errichtet, die einzelne Bereiche abgrenzen oder Geländesprünge ausgleichen. Ein alter Dreikanthof wurde zu einem Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten aus- und umgebaut. Auch hier wurden die Materialien achtsam ausgewählt. Besonders zu erwähnen sind der Lehmputz im Innen- und Kalkputz im Außenbereich, die neuen Holzfenster sowie Parkett- und Natursteinböden. In einem Raum wurde eine rundum verlaufende Sitzbank in aufwendiger marokkanischer Tadelakt-Technik gestaltet. Zwei stilvolle Kachelöfen und ein Tischherd ergänzen die voll ausgestatteten Tischler-Einbauküchen, die jeden modernen Komfort bieten. Beheizt wird mit Pellets. Zusätzlich wurde der Stadl zu einem Seminarraum umgebaut. Derzeitige Nutzungsmöglichkeiten(Zwei-) Familienhaus mit zusätzlichem Gäste-Apartment Seminarhaus Ort für Retreats aller Art Der zweite Flügel bietet aufgrund der vorhandenen Schlafkojen viel Platz für Gäste. Im weitläufigen Gelände befinden sich zudem sechs Frames – besondere Schlafkojen inmitten der Natur, ausgestattet mit Waschgelegenheiten und WCs, teilweise mit kostbaren Steinwänden ausgestattet. Perspektiven Errichtung eines Hotels: Rund 3.319 m² sind als Bauland ausgewiesen; eine Widmung als Hotelbetrieb wäre möglich. Weiterentwicklung als Skulpturenpark: Das weitläufige Gelände bietet Raum, den bestehenden Skulpturen- und Themenpark weiterzuführen und zu einem besonderen Erlebnisort auszubauen. Entwicklung Ihres ganz besonderen Lebenstraums Ich lade Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort zu erleben und seine vielen Details bei einer Besichtigung zu erkunden. Informationen im Überblick: Wohnfläche Wohnhaus: ca. 356 m2 3 eigenständige Wohneinheiten: Haupthaus, Flügel 2, Gäste-Apartment4 Küchen: alle voll ausgestattet3 Bäder6 Toiletten2 Kachelöfen1 Tischherd Wohnfläche Seminarraum: ca. 44 m2Grundstücksfläche: ca. 63.264 m2 (eingezäunt) Davon Bauland: ca. 3.319 m2Übrige Widmungen: Themen- und Skulpturenpark, landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald ÖPUL-Förderung für Landschaftspflege Landwirtschaftliche Betriebsnummer kann übernommen werden6 Teiche: 1 großer Schwimmteich (ca. 400 m2) mit Badepavillon1 kleiner Schwimmteich (direkt beim Wohnhaus) Weitere Teiche in den verschiedenen Gartenbereichen Brunnen: 2 Zier-Brunnen mit Mühlstein im Hof / Steinbrunnen vor dem Haus1 aktivierbarer Selbstversorger-Brunnen2 Wasserschalen6 Frames: 4 Doppel- und 2 Einzelschlafkojen im Gelände Lagerplatz, auch für mehrere Kfz-Stellplätze geeignet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.250m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.250m Post <1.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]