Suchergebnisse für "haus mit pool mieten gmunden"

#Büro

Im Gemeinschaftsbüro ist ein Arbeitsplatz zu vermieten. Ein schönes Besprechungszimmer und Infrastruktur wie z.B. ein Farbkopierer können mitbenutzt werden. Vermietet wird vorzugsweise an Personen, die sich mit Immobilien oder Finanzierung beschäftigen. Pauschaler Mietpreis €300,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 300... [Mehr]

#Baugrund

Dieses attraktive Baugrundstück, gelegen im malerischen 4812 Rittham in Oberösterreich, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 617 m². Rittham bietet nicht nur die beruhigende Atmosphäre eines ländlichen Idylls, sondern ist zugleich ein idealer Standort für all jene, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch einer guten Anbindung schätzen. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist nicht nur Gmunden in kurzer Zeit erreichbar, sondern durch gute Anbindung zur Autobahn auch andere wichtige Städte in der Region. Gmunden selbst, bekannt für seinen malerischen Traunsee und sein reiches kulturelles Angebot, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, sei es das Bummeln durch die Altstadt, Wassersport oder das Erkunden der umliegenden Berge. Die Region zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten aus, die das Grundstück sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv machen. Die Wirtschaft in und um Rittham ist lebendig und vielseitig, sodass sich hier sowohl berufliche Chancen als auch Möglichkeiten zur persönlichen Weiterentwicklung bieten. Für Bauinteressierte liegt ein ansprechender Entwurf für ein Einfamilienhaus vor, der einen geräumigen Wohnraum, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Eltenschlafzimmer umfasst. Ein Highlight ist sicherlich der schön gestaltete Garten mit einem Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den rechtlichen Gegebenheiten des Grundstücks zählen ein Geh- und Fahrtrecht für die angrenzende Liegenschaft über einen am Rand des Grundstücks befindlichen Weg. Zudem besteht ein Wasserbezugsrecht für eine benachbarte Liegenschaft aus einem auf dem Grundstück befindlichen Brunnen. Zusammenfassend stellt dieses Grundstück in Rittham eine hervorragende Gelegenheit dar, sich den Traum vom eigenen Heim in einer Region zu erfüllen, die Natur, Kultur und Wirtschaftlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Privatverkauf: Bitte keine Makleranfragen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt am Rande Gmundens in einer wunderbar ruhigen Siedlungslage. Die 4 Zimmer inklusive der verglasten Loggia (Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Wohnzimmer, Küche und Loggia) bieten großzügig Platz auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 103,96 m² (Wohnnutzfl. 90,92m² + Loggia 13,04m²). Das Paket wird zusätzlich abrundet mit einem 11,48 m² großen Kellerabteil, einem geräumigen Fahrradraum sowie einem Luftschutzbunker. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme im Winter. Die gut gepflegte Wohnung wurde über die Jahre hinweg laufend aufgewertet. Beispiele hierfür sind: • Im Wohnzimmer wurde 2023 ein hochwertiger Vinylboden professionell verlegt. • Das Badezimmer wurde 2021 renoviert und mit einer begehbaren Badewanne ausgestattet. • Die Gastherme wurde vor 5 Jahren erneuert. • Vor 12 Jahren wurde eine neue Tischler Einbauküche inklusive Siemens Geräten montiert. • Im Zuge der Küchenrenovierung wurde auch ein hochwertiger Eichenholzboden im Küche/Loggiabereich verlegt. Für etwaige Reparaturen rund um und am Haus ist vorgesorgt. Die Wohnanlage hatte per 31.12.2022 bereits eine Reparaturrücklage von ca. 49.000€. - Vor 15 Jahren wurde aus dieser Rücklage der Wechsel auf die hochwertigen Internormfenster finanziert.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Dieses großzügige Haus mit Garten in ruhiger Lage in Gmunden bietet viele Möglichkeiten! Ob als Wohnhaus für eine große Familie oder als Anlageobjekt (3 separate Wohnungen) - die Möglichkeiten sind sehr vielfältig! Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad und über eine eigene Küche bzw. über die notwendigen Anschlüsse. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre permanent verbessert. Diese Verbesserungen wurden ausschließlich von professionellen Handwerksbetrieben durchgeführt und sind akribisch dokumentiert! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese exquisite Wohnung bietet einen zentralen und dennoch ruhigen Wohnort, der die ideale Kombination aus Komfort, Geselligkeit und einer herrlichen Aussicht vereint. Mit großzügigen 120m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine moderne Einbauküche und eine separate Toilette. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Parkplatz, ein Fahrradraum und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt auch am wunderschönen Ausblick ins Grüne. Erleben Sie entspannte Momente im hauseigenen Garten, der zum Verweilen einlädt und einen idyllischen Rückzugsort bietet. Hier wird Wohnen zu einem harmonischen Erlebnis, das Komfort, Natur und Lebensqualität in sich vereint. Mietdauer - bis um 5 Jahre mit einer Verlängerungs Mietpreis: - Euro 1.000,-( Inkl BK, Steuer , und Internet) Heizung , Strom - nach Verbrauch. Kaution: - 4 BMM. Mietvertragserrichtung: -ca.150, Euro Provision zahlt der Angeber! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut investiert in bester Lage - am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt. Mitten im Naturschauspiel Salzkammergut und gut nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden. Der ideale Boden für exklusiven Lebensraum. Das Immobilienprojekt umfasst zwei Baukörper (Haus "Berg" und Haus "See"), die gemeinsam Raum für 15 lichtdurchflutete, hochwertige Eigentumswohnungen schaffen, die jeweils über Terrasse, Balkon oder Loggia verfügen. Verbunden sind diese zwei Baukörper über eine großflächige, moderne Tiefgarage mit insgesamt 30 Stellplätze, was optimale Bedingungen für Singles, Paare oder Familien schafft. Haus "See", TOP 1, EG : 3 Zimmer mit 73,06 m² um ? 598.800,- Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.traumseeblick.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut investiert in bester Lage - am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt. Mitten im Naturschauspiel Salzkammergut und gut nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden. Der ideale Boden für exklusiven Lebensraum. Das Immobilienprojekt umfasst zwei Baukörper (Haus "Berg" und Haus "See"), die gemeinsam Raum für 15 lichtdurchflutete, hochwertige Eigentumswohnungen schaffen, die jeweils über Terrasse, Balkon oder Loggia verfügen. Verbunden sind diese zwei Baukörper über eine großflächige, moderne Tiefgarage mit insgesamt 30 Stellplätze, was optimale Bedingungen für Singles, Paare oder Familien schafft. Haus "See", TOP 2, EG : 4 Zimmer mit 107,05 m² um ? 1.078.800,- Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.traumseeblick.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut investiert in bester Lage - am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt. Mitten im Naturschauspiel Salzkammergut und gut nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden. Der ideale Boden für exklusiven Lebensraum. Das Immobilienprojekt umfasst zwei Baukörper (Haus "Berg" und Haus "See"), die gemeinsam Raum für 15 lichtdurchflutete, hochwertige Eigentumswohnungen schaffen, die jeweils über Terrasse, Balkon oder Loggia verfügen. Verbunden sind diese zwei Baukörper über eine großflächige, moderne Tiefgarage mit insgesamt 30 Stellplätze, was optimale Bedingungen für Singles, Paare oder Familien schafft. Haus "See", TOP 4, 1.OG : 4 Zimmer mit 107,05 m² um ? 1.128.500,- Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.traumseeblick.at... [Mehr]

#Büro

Modernes, top ausgestattetes Büro in Gmunden! Auf der Suche nach einem erstklassigen Arbeitsplatz? Dieses moderne und besonders helle Büro in Gmunden bietet Ihnen genau das auf großzügigen 81 m²! Lage: Gmunden, Spitalstraße Fläche: Geräumige 81 m² Preis: Miete € 10,-/m² + Betriebskosten € 185,- (zzgl. 20% USt. und Strom) Ausstattung: Büroeinrichtung inkl. Glastrennwänden und Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Sanitär: Gemeinschafts-WCs Stellplätze: Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür vorhanden Flexibilität: Einrichtung kann nach Bedarf angepasst werden Extras: Weitere Lagerfläche nach Absprache möglich Dieses Büro bietet nicht nur eine angenehme Arbeitsumgebung, sondern auch genügend Raum für Ihre kreativen Ideen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #hell

zur Vermietung kommt ein schöne lichtdurchflutete Wohnung im Zentrum von Gmunden. Aufteilung: Wohnfläche ca. 76m2 sehr schönes Vorzimmer inkl. Abstellraum, Badezimmer, WC Loggia mit Blick auf den Traunsee 3 separat begehbare Zimmer Wohnzimmer 23,35m2 Schlafzimmer 18,22m2 Kinderzimmer 7,00m2 Schöne Küche mit Blick auf den Traunsee Ab Sofort verfügbar Lift Vorhanden Lichtdurchflutet Lage: Zentrum von Gmudnen Gmunden Rathausplatz Straßenbahn R und Bus 511 Konditionen: Miete inkl. BK und MwSt. € 936,38 Kaution 3MM Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage mit einem Panoramablick, der einfach nur begeistert. Genießen Sie den Blick auf die malerische Stadt Gmunden, den majestätischen Traunsee und den markanten Berg Traunstein, während Sie das Komfortgefühl Ihres eigenen Heims erleben. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 87 Quadratmeter und verfügt über eine Südostausrichtung, die für ein helles und sonniges Ambiente sorgt. Treten Sie hinaus auf die geräumige Loggia, die mit einer traumhaften Aussicht und einer praktischen Sonnenmarkise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Zum Anwesen gehört ein Stellplatz im überdachten Carport. Darüber hinaus stehen im Außenbereich weitere Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen oder zusätzlichen Fahrzeugen gerecht zu werden. Das Bad mit Dusche wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Komfort zu maximieren. Des Weiteren bietet ein großzügiges Kellerabteil ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, ergänzt durch einen praktischen, privaten Schrank im Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer grünen und aussichtsreichen Lage am Hochkogel, was Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Aktuell wird die Wohnung mit stromsparenden Elektroheizkörpern beheizt. Jedoch besteht die Möglichkeit, sich an die Gaszentralheizung des Hauses anzuschließen, um Ihren Wohnkomfort weiter zu optimieren. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz und Wärmeisolierung sorgt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, jeden Tag von der Schönheit der Natur und der Stadt zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit, bei der die Traun und der malerische Traunsee zu Ihren ständigen Begleitern werden. Dieses einzigartige Immobilienkonzept verbindet meisterhafte Architektur mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig gestaltet, um die zeitlose Schönheit des Ortes zu bewahren, während moderner Luxus und Komfort nahtlos integriert wurden. Die harmonische Verschmelzung von architektonischer Eleganz und der umgebenden Landschaft schafft eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Die alten Proportionen des ursprünglichen Gebäudes wurden respektvoll in den Nachfolgebau übertragen. Dabei wurden ruhige und klar definierte Strukturen geschaffen, die das Auge beruhigen und die Seele inspirieren. Der Grüngürtel wurde erhalten, um das Landschaftsbild zu bewahren und ein Gefühl der Harmonie zwischen Mensch und Natur zu schaffen. Erfreuen Sie sich am Wasserrand in diesem exquisiten Penthouse mit drei großzügigen Schlafzimmern, die Ihnen Rückzugsorte der Erholung bieten. Die Außenbereiche laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über das glitzernde Wasser schweifen zu lassen. Doch das Highlight ist zweifellos die private Bootsgarage im Gebäude - eine Rarität, die Ihnen ermöglicht, Ihr Boot direkt von Ihrem Zuhause aus ins Wasser zu bringen und Abenteuer auf dem See zu erleben. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, wo die Faszination der Natur und die Kunst der Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen. Erleben Sie den Luxus des Lebens am Wasser. weitere Informationen: Das Neubau-Penthouse (Top 16) verfügt über eine Wohnfläche von rund 223 m² auf zwei Ebenen und als Besonderheit über eine Loggia direkt über der Traun. Auf der unteren Ebene des Penthouses liegen der großzügige Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, Bäder, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Die Loggia ist vom Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer direkt erreichbar. Im lichtdurchfluteten Galeriegeschoß befindet sich der private Bereich mit großem Wohnraum, Hauptschlafzimmer mit extra großem Bad en Suite und der nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Die moderne Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und luxuriöser Möblierung by Manzenreiter, der besonderen Raumhöhe und natürlich der Lage am See, wie auch durch eine, direkt im Tiefgeschoss des Hauses liegende, eigene Bootsgarage. Dieses durchdachte Detail macht das Leben mit dem Fluss bzw. dem See so einzigartig. Und wer gerne ein Boot dazu haben möchte, der kann optional zum Penthouse ein Premium-Boot der Marke Frauscher (Modell Alassio 650) gegen Aufpreis gleich mit erwerben. Zudem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz und/oder einen Außenabstellplatz anzukaufen. Lage: Gmunden am Traunsee in Oberösterreich ist bekannt als Herkunftsort der Gmundner Keramik. Die Stadt liegt nur rund 2 Autostunden von Wien bzw. 1 Std. von Salzburg Stadt entfernt (A1 Westautobahn). Aber auch mit der Bahn ist Gmunden z B von Wien gut und schnell erreichbar (ca. 2 Std. 30 min). Das Haus liegt zentral und dennoch in absoluter Ruhelage. In nur einer Minute Fußweg kommt man zum Stadtplatz von Gmunden und lebt trotzdem direkt in grüner Idylle. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die OTTO Immobilien GmbH keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Plänen nur um einen Einrichtungsvorschlag handelt. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]